第一篇：外墻裝修鋼管架施工方案

扣件式鋼管腳手架施工方案

一、工程概況

本工程為期，位于，面積約5500㎡，建筑層數(shù)5—7層，建筑層高3.5m，檐口高度為18.9m—29.5m，外墻垂直投影面積約5500㎡，單幢平面形狀呈“矩”型，最長邊約52m，最短邊約6m，根據(jù)施工組織設(shè)計本工程腳手架采用扣件式鋼管腳手架。

二、主要施工準(zhǔn)備

（一）、組織準(zhǔn)備

腳手架施工的操作員必須持證上崗，在搭拆施工過程中，派技術(shù)人員到現(xiàn)場負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，對出現(xiàn)不符合要求和違反規(guī)范的操作要立即勒令停止施工和整改，在組織操作和組織領(lǐng)導(dǎo)上對搭設(shè)滿足要求達(dá)到規(guī)范規(guī)定的合格的腳手架提供可靠的施工保障。

（二）、技術(shù)準(zhǔn)備

在施工前，施工管理人員應(yīng)根據(jù)方案搭設(shè)要求及《建筑施工扣件式鋼管腳手架工程技術(shù)規(guī)范》，就施工方法、質(zhì)量安全及防護等方面向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使每個操作人員都明確搭設(shè)方法及要求。

（三）材料準(zhǔn)備

1、腳手架鋼管選用Φ48ⅹ3.5mm的鋼管，每根長度不應(yīng)大于6m，扣件選用可煅鑄制作的扣件，其材質(zhì)要求無銹蝕、裂紋、變形、撓曲、彎折等疵病的合格產(chǎn)品，鋼管必須刷防銹漆，禁止使用不合格的材料，以確保安全施工。

2、腳手板采用竹料腳手板，每塊質(zhì)量不宜大于10kg。竹腳手板應(yīng)采用成竹制作，厚度不應(yīng)小于10mm，寬度不宜小于30mm編制,腐朽的腳手板不得使用。

三、腳手架搭設(shè)形式和要求

采用扣件式鋼管雙排落地腳手架。架體總高18.9m—29.1m，設(shè)計為步距

超過相鄰連墻件以上二步，每搭設(shè)完一步腳手架后，應(yīng)立即校正步距、縱距、橫距及立桿的垂直度。

四、搭設(shè)施工方法和要求

（一）立桿搭設(shè)

1、每根立桿底部應(yīng)設(shè)置底座或墊板，底座、墊板均應(yīng)準(zhǔn)確地放在定位線上,墊板應(yīng)放在夯實的地基土上。底座底面標(biāo)高宜高于自然地坪50mm；墊板宜采用長度不少于2跨，厚度不小于50mm的木墊板，也可采用槽鋼。

2、腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm處的立桿上。橫向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

3、開始搭設(shè)立桿時，應(yīng)每隔6跨設(shè)置一根拋撐，直至連墻件安裝穩(wěn)定后，方可根據(jù)情況拆除。立桿接長除頂層頂步可采用搭接外，其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接。立桿上的對接扣件應(yīng)交錯布置：兩根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置在同步內(nèi)，同步內(nèi)隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不宜小于500mm；各接頭中心距主節(jié)點的距離不宜大于600mm。立桿搭接長度不應(yīng)小于1m，應(yīng)采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端步扣件的蓋板邊緣距桿端距離不小于100mm。

4、立桿必須用連墻件與建筑物可靠連接，當(dāng)搭設(shè)至有連墻件的構(gòu)造點時，在搭設(shè)完該處的立桿、縱向水平桿、橫向水平桿后，應(yīng)立即設(shè)置連墻件。

（二）水平桿、腳手板搭設(shè)

13跨?？v向水平桿接長采用對接扣件連接，也可采用搭接。采用對接時，對接扣件應(yīng)交錯布置：兩根相鄰縱向水平桿的接頭不宜設(shè)置在同步或同跨內(nèi)；不同步或不同跨兩個相鄰接頭在水平方向錯開的距離不應(yīng)小于500mm；各接頭中心至最近主節(jié)點的距離不宜大于縱距的1/3。采用搭接時，搭接長度不應(yīng)小于1m，并應(yīng)等間距設(shè)置3個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至搭接縱向水平桿桿端的距離不應(yīng)小于100mm。腳手板采用木腳手板或竹串片腳手板時，縱向水平桿應(yīng)作為橫向水平板的支座，用直角扣件固定在立桿上。

2、橫向水平桿于主節(jié)點處必須設(shè)置一根，用直角扣件扣接且嚴(yán)禁拆除。主節(jié)點處兩個直角扣件的中心間距不大于150 mm。橫向水平桿靠墻一端的外伸長度不大于420mm，至墻裝飾面的距離為100mm。作業(yè)層上非主節(jié)點處的橫向水平桿，宜根據(jù)支承腳手板的需要等間距設(shè)置，最大間距不應(yīng)大于750mm。橫向水平桿兩端采用直角扣件固定在縱向水平桿上。

3、每一塊腳手板應(yīng)設(shè)置在三根橫向水平桿上。當(dāng)腳手板長度小于2m時，可采用兩根橫向水平桿支承，但應(yīng)將腳手板兩端與其可靠固定，嚴(yán)防傾翻。腳手板可采用對接平鋪，亦可采用搭接鋪設(shè)。對接平鋪時，接頭處必須設(shè)兩根橫向水平桿，腳手板外伸長度為130mm~150mm，兩塊腳手板外伸長度的和不應(yīng)大于300mm；搭接鋪設(shè)時，接頭必須支在橫向水平桿上，搭接長度應(yīng)大于200mm，其伸出橫向水平桿的長度不小于100mm。于作業(yè)層腳手板鋪滿、鋪穩(wěn)，離開墻面120mm~150mm。作業(yè)層欄桿和擋腳板均應(yīng)搭設(shè)在外立桿的內(nèi)側(cè)；上欄桿上皮高度應(yīng)為1.2m；中欄桿居中設(shè)置，擋腳板高度不小于180mm。

（三）、連墻件設(shè)置

1靠連接。與本建筑物連接的部位宜設(shè)置于緊靠內(nèi)外墻交接處，嚴(yán)禁在兩側(cè)沒有鋼筋砼柱的洞口處直接設(shè)置。

2、連墻件的設(shè)置宜靠近主節(jié)點設(shè)置，偏離主節(jié)點的距離不大于300mm;設(shè)置時，從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置；采用矩形布置。

3、連墻件應(yīng)水平設(shè)置，當(dāng)不能水平設(shè)置時，與腳手架連接的一端應(yīng)下斜連接，不能采用上斜連接；當(dāng)腳手架下部暫不能設(shè)連墻件時可搭設(shè)拋撐。拋撐采用通長桿件與腳手架可靠連接，與地面的傾角應(yīng)在45~60之間；連接點中心至主節(jié)點的距離不應(yīng)大于300mm。拋撐應(yīng)在連接件搭設(shè)后方可拆除。

（四）、剪刀撐

剪刀撐應(yīng)隨立桿、縱向和橫向水平桿等同步搭設(shè)，各底層斜桿下端均必須支承在墊塊或墊板上。

1，每道剪刀撐跨越立桿的根數(shù)不超過6根。

2、在腳手架外側(cè)立面的兩端必須設(shè)置一道剪刀撐，并由底至頂連續(xù)設(shè)置；中間各道剪刀撐之間的凈距不大于15m。

3、剪刀撐的接長采用搭接，搭接長度不小于1m，采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至管端距離不應(yīng)小于100mm。

4、剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿伸出端或立桿上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線至主節(jié)點的距離不大于150mm。000

五、腳手架的拆除施工方法和要求

（一）、拆除前的準(zhǔn)備

1、腳手架拆除前應(yīng)全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系等是否可靠、穩(wěn)固；

2、拆除前工長應(yīng)對操作人員進(jìn)行拆除安全技術(shù)交底；

3、應(yīng)清除腳手架上雜物及地下障礙物。

（二）、腳手架拆除

1、拆除作業(yè)必須有上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)；

2、連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于2步，如高差大于2步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固；

3、當(dāng)腳手架拆至下部最后一根長立桿的高度（約6.5m）時，應(yīng)先在適當(dāng)位置搭設(shè)臨時拋撐加固后，再拆除連墻件；

4、當(dāng)腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端應(yīng)由底至頂呈之字型連續(xù)設(shè)置橫向斜撐，中間每隔6跨設(shè)置一道，并在不拆除的腳手架兩端同時設(shè)置連墻件，其垂直間距不大于建筑物層高，并不大于兩步。

六、腳手架施工安全管理

1、腳手架搭拆人員必須是按國家標(biāo)準(zhǔn)考核合格的專業(yè)架工。上崗人員應(yīng)定期體檢，合格者方可持證上崗；

2、搭拆腳手架人員必須戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋；

3、腳手架搭設(shè)完畢須進(jìn)行檢查驗收，合格后方準(zhǔn)使用；

4、作業(yè)層上的施工荷載不得超過200kg/m2。不得將模板支架、攬風(fēng)繩、等固定在腳手架上。

5、當(dāng)有六級及六級以上大風(fēng)和霧、雪、雨天氣時應(yīng)停止腳手架搭設(shè)與拆除作業(yè)。雨、雪后上架應(yīng)有防滑措施，并應(yīng)掃除積雪。

6、腳手架在使用期間，嚴(yán)禁拆除主節(jié)點處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿以及連墻件。

7、不得在腳手架基礎(chǔ)及其臨近處進(jìn)行挖掘作業(yè)，否則應(yīng)采取安全措施，并報主管部門批準(zhǔn)。

8、腳手架應(yīng)設(shè)接地、避雷措施。

9、在腳手架上進(jìn)行電、氣焊作業(yè)時，必須有防火措施和專人看守。

10、搭拆腳手架時，地面應(yīng)設(shè)圍欄和警示標(biāo)志，并派專人看守，嚴(yán)禁非操作人員入內(nèi)。

第二篇：外墻雙排鋼管腳手架施工方案

外墻雙排鋼管腳手架施工方案

一、簡介：

樓總建筑面積0000㎡,主體總體00層，局部00層，總高度000m?！?.000以上建筑物外圍基本呈矩形，長邊00m，短邊00m。建筑物北立面有局部凸出；南立面和北立面呈平面，在00米處及00m處分別向內(nèi)收進(jìn)1.5m和1.2m，東立面和西立面僅在75.95m處收進(jìn)1.2m。該建筑物地下部分占地面積大，±0.000以上四周地下室封頂。因此，外架子可直接立放在外圍頂板上，搭設(shè)此雙排腳手架在主體階段僅用于外圍封閉，在裝修階段用于外墻裝飾腳手架。

二、依據(jù)：

1、樓施工圖。

2、建設(shè)單位提供的關(guān)于外架子的技術(shù)要求。

3、《JGJ130—2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》，以后簡稱《規(guī)范》。

三、用材及檢查驗收：

1、鋼管：Φ4833.5鋼管

（1）、新鋼管的檢查應(yīng)符合下列規(guī)定： 〈1〉、應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書；

〈2〉、應(yīng)有質(zhì)量檢驗報告，鋼管材質(zhì)檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《金屬拉身試驗》方法的有關(guān)規(guī)定。

〈3〉、鋼管表面應(yīng)平直光滑，不應(yīng)有裂縫、結(jié)疤、分層、錯位、硬彎、毛刺、壓痕和深的劃道；

〈4〉、鋼管外徑、壁厚、斷面等偏差，應(yīng)符合《規(guī)范》表8.1.5的規(guī)定； 〈5〉、鋼管必須涂有防銹漆。（2）、舊鋼管的檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：

立桿離開建筑物最外緣600，步距1800，架寬1200，立桿間距1500，并按要求搭設(shè)剪刀撐。主體施工時在操作層下部平面進(jìn)行全封閉，用料為竹笆子。裝修時所有操作層均用竹笆子封閉。架子外圍全部用密目安全網(wǎng)封閉。

五、架體搭設(shè)設(shè)計計算：

1、架體搭設(shè)高度：

按《規(guī)范》要求及建筑物的實際高度，本建筑物外圍架分三段搭設(shè)。首段22.6m，坐落在地下室頂板上，為保證結(jié)構(gòu)安全，架體下該跨范圍內(nèi)地下室頂板支撐在腳手架使用期間不得拆除。以上兩段均為23.4m，選用16＃I字鋼懸挑支架，φ15.5鋼絲繩卸荷。

2、架體搭設(shè)要求：

架體搭設(shè)嚴(yán)格按〈〈規(guī)范〉〉中第六章的構(gòu)造要求進(jìn)行選擇，腳手架步距1800，立桿橫距1200，立桿縱距1500，連墻點設(shè)置二步三跨，腳手板鋪設(shè)竹笆子。

（1）、縱向水平桿的構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：

〈1〉、縱向水平桿宜設(shè)置的立桿內(nèi)側(cè)，其長度不宜小于3跨；

〈2〉、縱向水平桿接長宜采用對接扣件連接，也可采用搭接。對接、搭接應(yīng)符合下列規(guī)定：

①、縱向水平桿的對接扣件應(yīng)交錯布置：兩根相鄰縱向水平桿的接頭不宜設(shè)置在同步或同跨內(nèi)；不同步或不同跨兩個相鄰接頭在水平方向錯開的距離不應(yīng)小于500㎜；各接頭中心至最近主節(jié)點的距離不宜大于500㎜；

②、搭接長度不應(yīng)小于1m，應(yīng)等間距設(shè)置三個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板邊緣至搭接縱向水平桿桿端的距離不應(yīng)小于100㎜；

③、當(dāng)使用沖壓鋼板腳手板、木腳手板、竹串片腳手板時，縱向水平桿應(yīng)作為橫向水平桿的支座，用直角扣件固定在立桿上；當(dāng)使用竹笆腳手板時，縱向水平桿應(yīng)采用直角扣件固定在橫向水平桿上，并等間距設(shè)置，間距不應(yīng)大于400㎜。

〈2〉、腳手板必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。縱向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200㎜處的立桿上。橫向掃地桿亦應(yīng)采用直腳扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。當(dāng)立桿基礎(chǔ)不在同一高度上時，必須將高處的縱向掃地桿向底處延長兩跨與立桿固定，高低差不應(yīng)小于1m?？窟吰律戏降牧U到邊坡的距離不應(yīng)小于500㎜。

〈3〉、腳手架底層步距不應(yīng)大于2m。

〈4〉、立桿必須用連墻件與建筑物可靠連接，連墻件布置間距縱向4.5m，豎向同樓層高度。

〈5〉、立桿接長除頂層頂步可采用搭接外，其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接。對接、搭接應(yīng)符合下列規(guī)定：

①、立桿上的對接扣件應(yīng)交錯布置：兩根相鄰立桿的接頭不應(yīng)設(shè)置同步內(nèi)，同步內(nèi)隔一根立桿的兩個相隔接頭在高度方向錯開的距離不宜小于500㎜；各接頭中心至主節(jié)點的距離不宜大于步距的600；

②、搭接長度不應(yīng)小于1m，應(yīng)采用不少于2個旋轉(zhuǎn)扣件固定，端部扣件蓋板的邊緣至桿端距離不應(yīng)小于100㎜。

〈6〉、立桿頂端宜高出女兒墻上皮1m,高出檐口上皮1m。

（5）、連墻件：連墻件的材質(zhì)、連接方法應(yīng)符合（JGJ130—2001）規(guī)范規(guī)定要求。

〈1〉、每根連墻件覆蓋面積不得大于40㎡?！?〉、連墻件的布置應(yīng)符合下列規(guī)定：

①、宜靠近主節(jié)點設(shè)置，偏離主節(jié)點的距離不應(yīng)大于300㎜；

②、應(yīng)從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置，當(dāng)該處設(shè)置有困難時，應(yīng)采用其它可靠措施固定；

③、連墻件采用矩形布置。

（1）、荷載計算

腳手架自重（按13步架考慮）:NGK1=0.442313=5.746KN 腳手架附件重量:NGK2=4.847KN 施工荷載結(jié)構(gòu)按四層、裝修按六層板計算：NQK=7.43KN 合計：P=1.23(5.746+4.847)+1.437.43=23.11KN，P/2=11.56KN（2）、鋼絲繩強度驗算：

①懸挑結(jié)構(gòu)受力簡圖如下：

按一次超靜定的單跨懸臂梁計算，工字鋼自重不超過總荷載的5%，對計算結(jié)果影響不大，可忽略不計。

N1COSθ=(11.5632.35233.8+11.5631.15232.6)/2.453=19.19KN 鋼絲繩考慮部分卸荷，經(jīng)估算，鋼絲繩卸荷按60%計算，則鋼絲繩承受拉力N=N1360%=(19.19/COS17.38)360%=12.07KN，安全系數(shù)K取8，則鋼絲繩容許拉力：

S=12.0738/0.85=113.56KN，取φ15.5鋼絲繩Sb=125KN＞113.56KN，滿足強度要求。

②梁側(cè)拉環(huán)計算： 拉環(huán)受力Q=12070N 所需拉環(huán)鋼筋截面面積AS=Q/2σ=12070/（2350）=120.7mm2 選用φ18鋼筋A(yù)S=254mm2>120.7mm2，滿足要求。（3）、型鋼挑梁強度計算

MA=19.19360%32.45-11.563(1.15+2.35)=-12.25KN，用16號工字鋼，幾何特

立桿穩(wěn)定：N/ψA+MW/W=17.133103/0.183489+1.55310-23106/5.083103=197.67N/mm2＜f=205N/mm2，滿足穩(wěn)定性要求。

④連墻件計算

風(fēng)荷載產(chǎn)生的連墻件軸向力:Nlw=1.43Wk3Aw=1.430.02734.534.1=0.679KN 約束變形軸向力:NO=5KN Nl=Nlw+No=0.679+5=5.679KN＜8KN，滿足扣件抗滑力要求。

六、腳手架搭設(shè)方法：

1、腳手架從－1.0處開始搭設(shè)，立桿布置詳見附圖

1、附圖2，在每一樓層處每隔4.5m距邊0.7m埋設(shè)￠48長400鋼管，用于連墻點的連接見附圖3，16號工字鋼梁在五層、十層樓面上設(shè)置，間距1500，按附圖2埋設(shè)￠20鋼筋環(huán)兩個。

六、十—層周邊梁側(cè)埋設(shè)－1031003150鐵件，錨筋為Ф14，長度400。

2、外挑架搭設(shè)順序：埋環(huán)→安放工字鋼→搭設(shè)兩步架高（必須利用下層架子為作業(yè)面）→鋼絲繩卸荷→繼續(xù)搭設(shè)上部架子→連墻點→剪刀撐。

腳手架搭設(shè)嚴(yán)格按五條2進(jìn)行。五層、十層板面預(yù)埋鋼筋環(huán)時位置必須準(zhǔn)確。六層、十一層梁側(cè)預(yù)埋鐵件時位置必須按圖埋設(shè)。預(yù)埋鐵件上焊接拉環(huán)鋼筋要求焊縫長度10㎝，雙面施焊，焊縫高度15㎜。鋼絲繩下部穿過工字鋼腹部，上部穿過拉環(huán)，兩端用不少于3道的卡環(huán)卡緊，然后采用倒鏈將鋼絲繩拉緊。在工字鋼上搭設(shè)上部架子時，工字鋼上要求滿鋪鋼腳手板。每搭設(shè)—步架子，外側(cè)用1.8m寬綠網(wǎng)封閉。在主體階段，外圍腳手架始終比樓層高出—步。因步距—致，但樓層高度有差異，因此，在樓層處，選擇3—4個出口，搭設(shè)踏步架，用于樓層到腳手架的通道。見附圖3。

七、腳手架檢查與驗收

1、腳手架的用材必須符合本方案第三條規(guī)定。

2、腳手架使用過程中應(yīng)定期檢查下列項目：

應(yīng)按有關(guān)規(guī)定搭設(shè)或拆除。

7、在腳手架使用期間，嚴(yán)禁拆除下列桿件：

（1）主節(jié)點處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿；（2）連墻件。

8、不得在腳手架基礎(chǔ)及臨近處進(jìn)行挖掘作業(yè)，否則應(yīng)采取安全措施，并報主管部門批準(zhǔn)。

9、臨街搭設(shè)腳手架時，外側(cè)應(yīng)有防止墜物傷人的防護措施。

10、在腳手架上進(jìn)行焊接作業(yè)時，必須有防火措施和專人看守。

11、工地臨時用電線路的架設(shè)及腳手架接地、避雷措施等，應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

12、搭拆腳手架時，地面應(yīng)設(shè)圍欄和警戒標(biāo)志，并派專人看守，嚴(yán)禁非操作人員入內(nèi)。

第三篇：屋頂?shù)趸@鋼管架方案

一、概述

華宇〃春江花月南區(qū)1-7#樓，屋頂女兒墻有多種高度，而吊籃懸掛支架自身調(diào)節(jié)高度為1.8m以內(nèi)，因此，在女兒墻高度大于1.8m的部位，吊籃懸掛支架無法直接安裝，必須在屋面搭設(shè)鋼管腳手架輔助平臺，作為吊籃懸掛支架的支撐架，同時作為安裝人員的操作平臺。

二、鋼管架搭設(shè)要求

吊籃安裝用屋頂鋼管架平臺立面示意詳見附圖，同一臺吊籃的鋼管架應(yīng)搭成一個整體。

鋼管架步距不大于2m，立桿間距不大于2m。鋼管架橫向?qū)挾葹?.9m~4.5m。掃地桿距屋面不大于20cm。立桿底部沿縱向墊木板以保護屋面防水層不被損壞?？奂仨毎匆?guī)定擰緊。

鋼管架搭設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130）的有關(guān)規(guī)定。

三、安全措施

短鋼管、扣件等不得臨邊放置，防止意外滑落。

在進(jìn)行吊籃懸掛支架安裝過程中，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置跳板。

臨邊作業(yè)必須按規(guī)定拴好安全帶。

作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須遵守項目部的各項安全管理制度，作業(yè)過程中必須執(zhí)行各項安全規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定。

三、附圖

第四篇：翻修工程外墻鋼管腳手架搭設(shè)施工方案

外墻鋼管腳手架搭設(shè)施工方案

一、工程概況

本工程為為威海市既有居住建筑外墻保溫節(jié)能改造工程項目，建筑地點位于環(huán)翠區(qū)南竹島、陶家夼區(qū)域。本工程外墻保溫面積約37500平方米，建筑層數(shù)六層。

為了滿足施工需要，確保施工作業(yè)人員安全和保障作業(yè)人員能夠按規(guī)范操作，以保證施工質(zhì)量，特編制本方案。

二、編制依據(jù)：

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011，2011年版）；

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）；

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）；

本工程施工圖紙和投標(biāo)文件；

本工程施工組織設(shè)計。

三、腳手架的選擇：

腳手架在建筑施工中，占有特別重要的位置。腳手架選擇與使用的合適與否，不但直接影響施工作業(yè)的順利和安全進(jìn)行，而且也關(guān)系到施工進(jìn)度和企業(yè)經(jīng)濟效益的提高。為做到文明施工，保證本工程施工安全、順利，結(jié)合本工程特點，該工程采用鋼管雙排腳手架，四周 滿掛安全網(wǎng)，做到減少施工灰塵外揚及美化施工環(huán)境作業(yè)。

四、腳手架鋼管材質(zhì)和立桿基本要求：

1、選材

1.1腳手架鋼管采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《直縫電焊鋼管》（GB/13793）或《低壓流體輸送用焊接鋼管》（GB/T3092）中規(guī)定的3號普通鋼管，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）中Q235-2螺紋鋼的規(guī)定。

1.2腳手架鋼管的尺寸必須符合國家規(guī)范的規(guī)定，每根鋼管的重量不應(yīng)大于25KG，本工程采用φ48*35的鋼管。

1.3扣件式鋼管腳手架應(yīng)采用可鍛鑄鐵制作的扣件，其材質(zhì)必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼管腳手架扣件》（GB15831）的規(guī)定。

1.4鋼管腳手架采用的扣件，在螺栓擰緊扭力矩達(dá)到65p.m時，不得發(fā)生破壞。

2．鋼管腳手架基礎(chǔ)：

建筑物外墻四周都為混凝土地面，滿足腳手架的基礎(chǔ)要求。

五、腳手架的搭設(shè)要求及規(guī)格尺寸：

1、基本要求：

橫平豎直、整齊清晰、圖形一致、平豎通順、連接牢固、不變形、不搖晃、受荷安全，并有操作空間。

2、立桿間距：

鋼管腳手架縱距是按建筑物每一面的總長分均勻來確定數(shù)據(jù)，一般在1.8m以內(nèi)，不得超過2m，里立桿離墻凈距200mm，橫向凈距倆立桿中對中1.20m，腳手架封頂，里立桿應(yīng)低于檐口0.5m，外立桿高出檐口平屋面1m，斜屋面高出檐口1.5m（前后墻）。兩面山墻立桿搭設(shè)高度超過檐口1.5m，腳手架立桿排設(shè)必須按照跟隨建筑物平面形狀搭設(shè)，建筑物挑出的窗、陽臺，不到1.5m，立桿柱子應(yīng)跳過。超過1.5米的陽臺立桿立在陽臺面上。

3、大、小橫桿：

鋼管腳手架底排大橫桿步距中對中2m，自第二排起其余大橫桿步距中對中1.8m。設(shè)在立桿內(nèi)側(cè)壓在小橫桿上，內(nèi)外橫桿之間再設(shè)二根縱向桿，以增加腳手板承載力。大、小橫桿用扣件固定時，外伸鋼管頭0.1m。并盡量保持一致。小橫桿設(shè)置在立桿與大橫桿交點處，兩端固定在立桿上，確保安全受力。

4、桿件搭接：

鋼管腳手架立桿大橫桿采用對接，踢腳桿、防護欄桿采用對接和搭接，相鄰桿件搭接、對接必須錯開一個檔距，同一平面上的接頭不得超過50%。

5、剪刀撐的位置：

在每一面腳手架外側(cè)端頭第一根立桿到末端最后一根總共幾米，在幾道剪刀撐按尺寸分均勻后，再從端頭第一根立桿底部開始設(shè)置剪刀撐，剪刀撐水平尺寸不可以超過9m，確保剪刀撐尺寸均勻、受力一致，立面美觀。

剪刀撐件與地面夾角為45——60°，自下而上連續(xù)設(shè)置。接長搭接長度不少于1m，扣件不少于三只，鋼管頭外伸扣件10cm。剪刀撐桿件搭接必須平放搭接，上、下桿件交錯搭接，設(shè)置時與其他桿件的交叉點互相連接，最好壓在小橫桿上部，剪刀撐及斜桿搭設(shè)時并延伸到頂部大橫桿以上。

6、使用扣件：

立桿、大橫桿、扶手欄桿、踢腳桿采用對接扣件，大、小橫桿與立桿的連接采用直角扣件，剪刀撐的接長與大橫桿、立桿固定用旋轉(zhuǎn)扣件。

7、架體與建筑物拉結(jié)：

根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況，在腳手架與建筑物按水平方向，在每層樓的窗戶，用鋼管進(jìn)行拉結(jié)，垂直方向根據(jù)層高4m設(shè)一拉結(jié)點（垂直方向基本上每一層的圈梁內(nèi)設(shè)拉結(jié)點），轉(zhuǎn)角處和頂部處以及建筑物后面的東西兩邊結(jié)合處，結(jié)點加密10%，頂部80cm以內(nèi)范圍按水平方向7m設(shè)一拉結(jié)點（如超出80cm必須再設(shè)拉結(jié)點）。鋼管腳手架采用鋼性拉結(jié)，本工程采用φ48鋼管與建筑物圈梁、柱拉結(jié)。在套短鋼管用扣件與腳手架立桿鋼性拉結(jié)，盡量設(shè)置在內(nèi)立桿，大、小橫桿接點處，拉結(jié)應(yīng)牢固、穩(wěn)定、上下錯位。

六、腳手板與防護欄桿：

1、建筑物的外腳手架操作層及操作層的上、下層、底層、頂層必須滿鋪外，裝飾階段必須層層滿鋪腳手板。滿鋪層的腳手板必須垂直墻面橫向鋪設(shè)，滿鋪到位，不留空隙、無探頭板、交接處平整，腳手板完好無損。破損的及時更換，不能滿鋪處必須采取有效措施封閉或掛牌警示，腳手架端頭做好防護欄桿，掛好禁止通行牌子。每塊腳手板鋪設(shè)應(yīng)用不小于18#鉛絲雙股并聯(lián)綁扎4點，要求嚴(yán)密綁扎牢固。

2、腳手架底部第一排外側(cè)設(shè)二道防護欄桿，自第二排起設(shè)1.2m高同材質(zhì)的防護欄桿及0.3m高的踢腳桿，頂排就是最后一排防護欄桿不得少于二道，腳手架內(nèi)側(cè)形成臨邊（如遇大開間門窗洞等）在腳手架內(nèi)側(cè)設(shè)1.2m高的防護欄桿，30cm高踢腳桿。

3、腳手架的高度，里立桿低于檐口50cm，平屋面外立桿高于檐口1-1.2m，做二道防護欄桿，坡屋面高于檐口1.5m以上，做三道防護欄桿。

七、安全網(wǎng)臨邊防護 ：

1、腳手架外側(cè)用建設(shè)主管部門認(rèn)證合格的密目式安全網(wǎng)封閉，且應(yīng)將安全網(wǎng)固定在腳手架外立桿里側(cè)，安全網(wǎng)用18#鉛絲張掛嚴(yán)密，要每一個安全網(wǎng)的眼全部與腳手架大橫桿綁扎掛挺。安全網(wǎng)的尺寸采用1.8m寬，6m長的網(wǎng)，不得將網(wǎng)圍在各桿件外側(cè)。

2、樓梯邊采用鋼管設(shè)置1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，樓梯邊在采用一根Φ10cm鋼筋固定牢固。欄桿柱水平距離2m。欄桿里側(cè)掛 密目式安全網(wǎng)，下部綁扎在Φ10cm鋼筋，防止雜物從網(wǎng)縫掉落。

八、交底與驗收：

1、腳手架搭設(shè)前應(yīng)對架子工進(jìn)行有針對性安全技術(shù)交底，交底雙方履行簽字手續(xù)。

2、腳手架搭設(shè)后由公司組織分段驗收（一般不超過3步架），填寫驗收記錄。驗收表中應(yīng)寫明驗收的部位，內(nèi)容量化，驗收人員履行驗收簽字手續(xù)。驗收不合格的，應(yīng)在整改完畢后重新填寫驗收表。腳手架驗收合格并掛好合格牌后方可使用。

3、進(jìn)行定期和不定期檢查，按要求填寫檢查表，檢查內(nèi)容量化，履 行檢查簽字手續(xù)。對檢查出的問題及時整改，項目部每半月自檢一次。

九、上、下人行踏步斜梯設(shè)置：

1、當(dāng)室內(nèi)樓梯受施工影響不能正常使用時，可在架體內(nèi)搭設(shè)臨時簡易上人斜道。斜道的設(shè)置為上折形，坡度不大于1：3，寬度不小于1m，轉(zhuǎn)角處平臺面積不小于3m2。

2、斜道兩側(cè)及轉(zhuǎn)角平臺外圍設(shè)1.2m高防護欄桿和30cm高踢腳桿，并用合格的密目式安全網(wǎng)封閉，防護欄桿用紅、白油漆相間色分開涂刷。

3、斜道兩側(cè)及平臺外側(cè)設(shè)置剪刀撐。

4、斜道腳手板采用橫鋪，每隔20cm—30cm設(shè)一防滑條，防滑條采60mm方木，并多道鉛絲綁扎牢固。用40mm×

十、通道口防護：

樓梯口搭設(shè)防護棚，棚寬大于道口，高度不低于2m寬度視通道的寬度兩側(cè)每邊加1m，挑出腳手架1.5m，防護棚需要鋼管搭設(shè)二層，并用腳手板滿鋪，鋪設(shè)方向應(yīng)互相垂直，上下二層之間相隔0.8m為宜，其中下層鋪腳手板再鋪一層防雨塑料布。

十一、腳手架的拆除：

在完成外墻保溫的最后整修清潔工作，初驗合格后，立即拆除。拆除前，對腳手架進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)腳手架不存在嚴(yán)重隱患，對參與腳手架拆除的操作人員，管理人員和檢查、監(jiān)護人員進(jìn)行施工方案、安全、質(zhì)量和外裝修保護等措施的交底。在拆除架手架周圍，于墜落影響范圍四周設(shè)置明顯“禁止入內(nèi)”的標(biāo)志，并有專人看護，保證拆腳手架時無其它人員入內(nèi)。建筑物的外墻門窗都要關(guān)緊，并對可能遭到碰撞處給予保護。

拆除時，對腳手架的連接處的修補同時進(jìn)行，拆除順序為：安全網(wǎng)—檔腳桿—腳手板—扶手—剪刀撐（隨每步腳手架拆除）—大橫桿—小橫桿—立桿—剛性拉結(jié)點（隨外架同步拆除）。

拆除腳手架應(yīng)逐步進(jìn)行，由上而下，一步一清地進(jìn)行拆除，不可兩步或兩步以上同時拆除。一般地應(yīng)沿建筑物外沿逐步逐層拆除。分段拆除時，高差不大于兩步，登高安全梯，腳手架與建筑物結(jié)構(gòu)的連接與腳手架同步進(jìn)行拆除，不可在腳手架拆除前先行拆除，拆除剪刀撐時先拆中間扣件，再拆兩端扣件，由中間人員往下送。每日拆除腳手架，干一段落時，都要對尚未拆除的腳手架的安全狀況進(jìn)行檢查，還要對周圍環(huán)境檢查，如有異常情況及處理，確認(rèn)一切安全后方可離崗，不可疏忽大意，留隱患。沿架體內(nèi)排設(shè)單側(cè)扶手欄桿。扶手欄桿高1.2m。

十二、應(yīng)執(zhí)行的強制性條文

本外架施工和使用期間應(yīng)執(zhí)行的強制性條文如下，應(yīng)重點檢查： 3.1.3 2 鋼管上嚴(yán)禁打孔。

5.3.5 2 當(dāng)腳手架搭設(shè)尺寸中的步距、立桿縱距、立桿橫距和連墻件間距有變化時，除計算底層立桿段外，還必須對出現(xiàn)最大步距或最大立桿縱距、立桿橫距、連墻件間距等部位的立桿段進(jìn)行驗算；

6.2.2 1 主節(jié)點處必須設(shè)置一根橫向水平桿，用直角扣件扣接且嚴(yán)禁拆除；

6.3.2 腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿。縱向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm處的立桿上。橫向掃地桿亦應(yīng)采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。當(dāng)立桿基礎(chǔ)不在同一高度上時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨與立桿固定，高低差不應(yīng)大于1m?？窟吰律戏降牧U軸線到邊坡的距離不應(yīng)小于500mm。

6.3.5 立桿接長除頂層頂步外，其余各層各步接頭必須采用對接扣件連接。

6.4.2 4 一字型、開口型腳手架的兩端必須設(shè)置連墻件。連墻件的 垂直間距不應(yīng)大于建筑物的層高，并不應(yīng)大于4m（兩步）。

6.4.4 對高度24m以上的雙排腳手架，必須采用剛性連墻件與建筑物可靠連接。

6.4.5 2 連墻件必須采用可承受拉力和壓力的構(gòu)造。

6.6.2 2 高度在24m以下的單、雙排腳手架，均必須在外側(cè)立面的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并應(yīng)由底至頂連續(xù)設(shè)置；

6.6.3 2 一字型、開口型雙排腳手架的兩端均必須設(shè)置橫向斜撐；

7.1.5 當(dāng)腳手架基礎(chǔ)下有設(shè)備基礎(chǔ)、管溝時，在腳手架使用過程中不應(yīng)開挖，否則必須采取加固措施。

7.3.1 腳手架必須配合施工進(jìn)度搭設(shè)，一次高度不應(yīng)超過相鄰連墻件以上兩步。

7.3.4 1 嚴(yán)禁將外徑48mm與51mm的鋼管混合使用；

7.3.8 2 剪刀撐、橫向斜撐搭設(shè)應(yīng)隨立桿、縱向和橫向水平桿等同步搭設(shè)。

7.4.2 1 拆除作業(yè)必須由上而下逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁上下同時作業(yè)；

7.4.2 2 連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴(yán)禁先將連墻件整層或數(shù)層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應(yīng)大于兩步，如高差大于兩步，應(yīng)增設(shè)連墻件加固；

7.4.3 1 各構(gòu)配件嚴(yán)禁拋擲至地面；

8.1.3 2 舊扣件使用前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，有裂縫、變形的嚴(yán)禁使用，出現(xiàn)滑絲的螺栓必須更換；

9.0.1 腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》GB5036考核合格的專業(yè)架子工。上崗人員應(yīng)定期體檢，合格者方可持證上崗。

9.0.4 作業(yè)層上的施工荷載應(yīng)符合設(shè)計要求，不得超載。不得將模板支架、纜風(fēng)繩、泵送混凝土和砂漿的輸送管等固定在腳手架上，嚴(yán)禁懸掛起重設(shè)備。

9.0.7 在腳手架使用期間，嚴(yán)禁拆除下列桿件： 1）主節(jié)點處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿； 2）連墻件。

十三、腳手架安全技術(shù)要求與措施：

為確保腳手架在搭設(shè)、使用和拆除過程中的安全性，對腳手架的安全技術(shù)要求如下：

1、腳手架必須有完整的搭設(shè)、使用和拆除施工方案，其中對腳手架的基礎(chǔ)、構(gòu)造結(jié)構(gòu)、連墻件等必須作設(shè)計，復(fù)核驗算其承載力。

2、腳手架按規(guī)定設(shè)置斜桿、剪刀撐、連墻件或撐、拉件。對通道和洞口或承受超規(guī)定荷載的部位，必須作加強處理。

3、腳手架的連結(jié)點應(yīng)可靠，連結(jié)件的安裝和緊固力應(yīng)符合要求。

4、腳手架的連墻點、拉撐點和懸掛（吊）點必須設(shè)置在可靠的能隨撐拉荷載的結(jié)構(gòu)部位，必須要時作結(jié)構(gòu)驗算。

5、腳手架應(yīng)有可靠的安全防護措施。作業(yè)面上的腳手板之間不留孔 隙，腳手板與墻面之間的空隙一般不大于20mm，外面應(yīng)有擋腳板（或高度為1m左右的竹笆，或滿掛安全網(wǎng)）加2道防護欄桿或密目式安全網(wǎng)加2道欄桿，對臨街面要作完全封閉。

結(jié)合上述腳手架安全技術(shù)要求，采取以下幾個安全技術(shù)措施：

1、對所有進(jìn)場工作人員加強有關(guān)腳手架方面的安全教育，其中包括：架子工的自我保護教育、其他工種作業(yè)人員使用腳手架的安全教育以及安全管理人員和教育。

2、審查腳手架施工方案。首先是施工隊伍結(jié)構(gòu)工程自我作審查，必要時會同建設(shè)單位、工程施工監(jiān)理單位以及邀請專家共同審查，避免因方案考慮不周，引起重大事故。

3、加強搭設(shè)后的驗收檢查。再對腳手架能否安全使用作出論證，并做好驗收檢查記錄。在對驗收中提出的問題作出改進(jìn)的決定后方可投入使用。

4、規(guī)范架子工的作業(yè)要求，工人持證上崗。

5、加強使用過程中以及特殊天氣如雨、雪、臺風(fēng)之前之后的安全檢查，確保架子工的安全。

十四、腳手架的使用與維護：

1、上架子作業(yè)上下均應(yīng)走人行通道，不準(zhǔn)攀爬架子。

2、在架上操作人員不得隨意拆動腳手架的拉結(jié)點和腳手板以及扣件、綁扎等所有架部件。

3、架子上作業(yè)人員若發(fā)現(xiàn)架子防護不完善，作業(yè)不方便時要及時找項目經(jīng)理反映，由架子工處理架子問題。

4、外墻保溫工人不得隨意拆除裝修部位的拉結(jié)點，因工程施工需要必須拆除拉結(jié)點，要報項目經(jīng)理行采取應(yīng)加固措施后再行拆除。

5、工程外腳手架使用時間較長，因此在使用過程中需進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下沉。桿件變形嚴(yán)重，防護不全，拉接松動等問題要及時采取措施解決，確保施工安全。

第五篇：外墻裝修施工合同

外墻裝修施工合同

外墻裝修施工合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位置晉江沙修理對面，外墻貼磚室內(nèi)鋪磚面承包給乙方施工，具體條款如下：

一、施工期限：

________年____月____日開工至為做完為止，。(因天氣原因不能施工工期可順延)

二、承包價格：

1.外墻每平方米 32元，打底一遍(兩三道另計算)、貼磚、擦縫、打角、(墻面清潔另外算)

2.室內(nèi)粉刷打底一平方6元，

3.樓頂鋪磚一平方25元，

4.摟頂做防水，一平凡35元(專用防水材料)

三、付款方式：

采用項目現(xiàn)金支付形式，進(jìn)場先付買設(shè)備 ： 人民幣。班組進(jìn)場后每隔10天支付10000元生活費，照合同要求進(jìn)行支付工程款80%的工程款，(如果款沒到位乙方有權(quán)力停止施工)其它做完后全部付清余款。

四、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)供應(yīng)瓷磚、水泥.等主要材料。

2、負(fù)責(zé)接通電源、水源。(材料乙方可以代買)

五、乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的一切安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。(注：如果不是操作問題是來自架子問題一切問題由甲方負(fù)責(zé))

2、要按甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。

3、裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費用由乙方自負(fù)。

4、瓷磚省耗不得超過百分之二。

(注：以上如有變動整改經(jīng)雙方同意后再施工，以施工實際面積為準(zhǔn)) 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

乙方簽字： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

________年____月____日

外墻裝修施工合同2

甲方：

乙方：

甲方座落在余________________( )幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：

一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。

二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。

三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期________年(期內(nèi)包修)。

四、工程造價：每平方米玖元玖角(9.9元2)，按實際完成面積計算工程款。

五、付款方式：工程結(jié)束驗收后付總額的，余額作為質(zhì)量保證金在前付清。

六、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、工期：自開工之日起天內(nèi)完成工程任務(wù)。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________

_法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

外墻裝修施工合同3

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：東方家園

l、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

2、工程地點：東方家園

3、工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾

4、承包范圍：

5、合同工期：開工日期：甲方通知10日內(nèi)進(jìn)場，60天內(nèi)完工。

6、承包方式：雙包

7、工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進(jìn)場后應(yīng)付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門驗收合格，全部結(jié)清工程款。

8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

二、乙方的責(zé)任

1、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計和甲方確認(rèn)的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

3、保證文明施工、安全施工，承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的一切費用。

三、甲方的責(zé)任

1、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費用，負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門的關(guān)系，保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知后十日進(jìn)行驗收。

四、違約責(zé)任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。

3、甲方如未按約定組織驗收，超過二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他合同價格28元/m2，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實有面積結(jié)算。實有面積為實際涂刷面積，即竣工后實際測量面積為準(zhǔn)。

六、門面58元/平方米

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻裝修施工合同4

甲方：________

乙方：________

甲方座落在余_________幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：

一、工程性質(zhì)：

由乙方包工包料(雙包)。

二、施工工藝：

刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。

三、質(zhì)量要求：

不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期________年(期內(nèi)包修)。

四、工程造價：

平方米玖元玖角(9.9元)，按實際完成面積計算工程款。

五、付款方式：

工程結(jié)束驗收后付總額的________，余額作為質(zhì)量保證金在?前付清。

六、安全：

按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、工期：

自開工之日起?天內(nèi)完成工程任務(wù)。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

外墻裝修施工合同5

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》,地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：

第一章工程概況

第一條：工程概況

1、工程名稱：安徽__公司辦公樓外墻裝修工程

2、工程地點：安徽__公司院內(nèi)

3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式發(fā)包

4、承包范圍：

⑴辦公樓外墻清洗，用107膠水和黑水泥批刮線條縫和不平之處;

⑵辦公樓外墻用107膠水和丹麥白水泥全面批刮、全面打磨;

⑶拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工;

⑷用抗堿封底漆全面滿滾;

⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格;

⑹用保色防水面漆噴二遍。

第二章 工程期限

第二條：根據(jù)該工程的實際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為 30天，工程開竣工日期如下：開工日期：________年____月____日 竣工日期：________年____月 ____日

第三條：在施工中，如遇下列情況，可順延工期：

1、由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。

2、由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。

3、經(jīng)甲方同意的其他情況。

第四條：順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。

第三章 雙方責(zé)任

第五條：甲方責(zé)任

1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。

2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。

第六條：乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任

1、加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔(dān)。

2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負(fù)責(zé)，掛表計量,按規(guī)定的水、電費價格交付。

3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第四章 工程質(zhì)量

第七條：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。

1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由,由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。

第五章 材料供應(yīng)

第八條：所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用,違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

第九條：乙方采購材料，經(jīng)甲方驗收不合格,乙方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料,由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。

第六章 合同價款與結(jié)算

第十條：工程結(jié)算依據(jù)

1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽__公司據(jù)實結(jié)算。

第十一條：工程款造價經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實結(jié)算。 乙方工程全部完工,甲方支付工程總造價的50%;工程竣工驗收合格后,支付總造價的30%;余款20%作為質(zhì)保金,待________年后無質(zhì)量問題,一次性付清給乙方。

第七章 竣工驗收

第十二條：工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告

第十三條：甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗收，亦不批準(zhǔn)驗收報告，可視為驗收合格。

第十四條：竣工驗收報告批準(zhǔn)日期為竣工日期。

第八章 獎罰與仲裁

第十五條：工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格,乙方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進(jìn)行罰款。

第十六條：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對乙方罰款300元。

第十七條：甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向管轄的人民法院起訴。

第九章 其他事項

第十八條：安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。由此發(fā)生的費用全部由責(zé)任方承擔(dān)。

第十九條：本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。 本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

外墻裝修施工合同6

甲方：

乙方：

甲方座落在余井北街商住樓( )幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下意見：

一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料(雙包)。

二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍(白色)。

三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年(期內(nèi)包修)。

四、工程造價：每平方米玖元玖角(9.9元/m2)，按實際完成面積計算工程款。

五、付款方式：工程結(jié)束驗收后付總額的 ，余額作為質(zhì)量保證金在 前付清。

六、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、工期：自開工之日起 天內(nèi)完成工程任務(wù)。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻裝修施工合同7

甲方：

乙方：

26、27幢及地下室A區(qū)外墻裝修分項工程施工依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī);尊循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致。訂立本合同，雙方共同遵守。

一、工程名稱：____縣____省級森林公園開發(fā)項目E地塊26、27棟住宅樓及連體地下室A區(qū)工程

二、工程地點：____縣羅陽鎮(zhèn)商業(yè)東街____市綠洲二期

三、承包范圍及詳細(xì)部位、外墻裝修分項工程。具體包括外墻打底掛網(wǎng)批蕩、外墻紙皮磚、西瓦、文化石等鑲貼、安全生產(chǎn)、文明施工。

四、承包方式和工程內(nèi)容：

1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升機、砂漿機及斗車外，其它工具乙方一切全包。

2、承包范圍包括：包進(jìn)度、工期、包質(zhì)量、包安全、包100范圍內(nèi)的水泥運輸、包工程驗收、質(zhì)量達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人勞動保險費用和勞務(wù)用品(包括雨衣、手套、口罩等，勞動費用含防暑降溫、風(fēng)雨停工、節(jié)假日工資、病假工資、員工意外傷，規(guī)定的安全培訓(xùn)和安全活動人工費等)包物價上漲的形式由乙方承包。如乙方違章操作或違反安全管理有關(guān)規(guī)定所發(fā)生工傷、死亡等事故，均由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方不再作各方面的任何補償及撫恤。

3、工程內(nèi)容：按甲方提供的建筑施工圖紙、會審記錄、設(shè)計變更說明和施工方案及業(yè)主要求全部外墻拉毛、抹灰、貼紙皮磚、西瓦、文化石、線條、全掛鐵網(wǎng)、鋁合金門窗及入戶門待安裝門框后修、塞補抹砂漿。開線、彈線、計算磚模數(shù)等。

五、施工工期：

外墻裝修工程工期從________年____月____日開工至________年____月____日前完成。超期一天罰款500元。

六、結(jié)算說明：

1、本工程按設(shè)計圖紙、圖紙變更、圖紙會審及業(yè)主要求等尺寸要求、結(jié)算時與實際發(fā)生工程量計算。

2、凡屬貼塊料的分項工程均包括抹灰底基層在內(nèi)。

3、在施工中必須保證場地清潔、文明施工及整幢工程施工完成質(zhì)量清洗干凈至竣工驗收為準(zhǔn)。

4、所有工程按實際發(fā)生工程量計算，包括外墻凸凹線條或弧圓型線條等均列入工程另行結(jié)算。

5、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級，不合格的工程必須返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

6、合同中所承包的各分項工程，均包括本區(qū)域內(nèi)所需做工程或附屬工程，一律按本合同單價進(jìn)行，不另行計算工程量及計價。

七、結(jié)算單價和計算依據(jù)：

1、按照《建筑施工圖紙》的說明及業(yè)主要求、外墻做法累總分以下幾種：

1)外墻做法

一：為18元平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿找平、原漿面壓光，外墻凸凹線條或弧圓型線等批灰及油漆。

2)外墻做法

二：為35元平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿抹平、高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。西XX掛安裝。

3)外墻做法三:為17元平方米。包括高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。

2、本單價已包括分包工程的一切所有場地文明施工及衛(wèi)生需要清理等工作費用在內(nèi)。乙方必須準(zhǔn)備足夠人力保證文明、衛(wèi)生安全工作符合要求。

3、本價已包括工具清洗、搞文明衛(wèi)生及清掃、交樓竣工手尾各種機械使用及養(yǎng)護工作等。負(fù)責(zé)按配合比及公司規(guī)定的用料，承擔(dān)被所浪費的材料的受罰費用、安全施工、違章事故等支付費用、質(zhì)量及安全處理費，返工事件材料費用、工資、伙食及病害管理費等。

八、施工要求：

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同規(guī)定的合格工程標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2、在施工時班組必須要熟悉圖紙，明確施工圖紙要求及工藝要求，不準(zhǔn)盲目施工，負(fù)責(zé)進(jìn)行放線及彈線工作，并經(jīng)現(xiàn)場施工員檢驗后才能進(jìn)行下一道工序。

3、外墻抹灰工程應(yīng)針對墻體材料要求，必須應(yīng)濕潤墻體后才能抹灰。對砂漿配合比應(yīng)控制好其配料，石灰不能超過配合比要求，施工前凡屬遇砼表面時必須要先采用108膠拌和水泥砂漿后進(jìn)行拉毛及墻面滿掛鋼網(wǎng)等。

4外墻抹灰工程完成后表面要保證平整光滑色澤一致，無接槎痕跡，無裂縫，無空鼓，線條垂直，平直清晰。陰陽角垂直方正。

5、墻面所需貼塊料工程，必須要先將基層清理洗干凈，測量好標(biāo)高準(zhǔn)確，再按塊料的規(guī)格工藝要求出分好模數(shù)，對塊料的使用部位、批號、色號都應(yīng)符合要求，色澤一致，鋪貼面磚必須要平整，無積水、無剪口，找坡應(yīng)符合要求。凡塊料的灰縫應(yīng)大小一致，清晰美觀、色澤一致。

6、如外墻貼磚與外墻漆料交接的一定要同平，不能有高低差。

7、工程產(chǎn)品保護：乙方應(yīng)對本工程進(jìn)行無條件保護維修、修補至竣工驗收。

8、在工程竣工驗收前乙方必須將衛(wèi)生清理、清洗干凈，做到墻面凈潔，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

九、使用材料及工具包干：

1、本工程所使用的`材料而在施工中必須要節(jié)約用料，如紙皮磚、文化石、西瓦、水泥，沙等實行包干使用。如用料大于定額時消耗量歸乙方負(fù)責(zé)，結(jié)算時從乙方工資款內(nèi)扣出，故乙方所需的材料不得自行隨意使用，而必須要經(jīng)甲方管料人員發(fā)放。

2、每天工作完后乙方必須對現(xiàn)場進(jìn)行清理，做到工完場清、機具保養(yǎng)。

3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、鋁合金尺、灰板、鐵鏟、割機及割片等工具在內(nèi)。

4、所有參加工程人員必須愛護材料，要按施工員指定的配合比進(jìn)行配料，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量節(jié)省材料，做到工完料清。否則視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款，在工程款扣除。

5、質(zhì)量不合格而返工所造成的材料浪費，按實際發(fā)生的材料費用在乙方工資中扣除出。

6、不論屬某一項工序必須要做到工完場清的原則，否則按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行罰款處理。

7、機具使用后必須要保證管好及養(yǎng)護好，如斗車、砂漿攪拌機每天都要清洗干凈，擺放整齊。

十、乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容要求：

1、負(fù)責(zé)按合同承包范圍內(nèi)容包質(zhì)量、包工期、包安全。在開工前一周完成圖紙會審，并認(rèn)真編寫好施工組織設(shè)計方案和施工進(jìn)度計劃交送甲方。嚴(yán)格依照施工圖紙和施工組織設(shè)計方案及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、負(fù)責(zé)開工前的各項準(zhǔn)備工作，做好機具的維護及作業(yè)人員的調(diào)配，對工人進(jìn)行操作技術(shù)交底和施工安全知識教育。將安全措施落實到班組、個人。杜絕違章操作，服從甲方現(xiàn)場指揮。如因乙方違反技術(shù)規(guī)范、違反技術(shù)交底要求、違反操作規(guī)程所造成的經(jīng)濟損失和安全責(zé)任事故概由乙方負(fù)責(zé)。

3、教育工人自覺遵守工地規(guī)章制度，嚴(yán)禁工地范圍內(nèi)聚眾鬧事、打架賭博或其他違反國家法令、法規(guī)的行為。若有違反對當(dāng)事人一律處以罰款300～500元。并每起鬧事對乙方罰款500元。罰款從結(jié)算款中扣除。

4、在施工中要進(jìn)行用料分析，科學(xué)準(zhǔn)確下料。否則，造成返工的工料損失費用由乙方承擔(dān)。浪費、丟失設(shè)備材料將按其價值加倍罰款。原材料、設(shè)備、器材、半成品等按指定位置擺放整齊，保管好未用完的材料，每日做到工完、料盡、場地清。

5、按規(guī)定做好試件和材料的試驗。配合甲方做好各項施工技術(shù)資料、質(zhì)量安全資料與各項施工原始記錄。

6、在各工種、工序交叉作業(yè)時必須服從甲方施工員統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度，不得擅自施工。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或退場。乙方不得有任何異議。

7、負(fù)責(zé)每月____日前將當(dāng)月的施工進(jìn)度和下月的材料計劃報送甲方審核(批)。如不按期報送，當(dāng)月不得申請進(jìn)度款，次月因材料原因引起的工期延誤甲方不予承認(rèn)。

8、乙方不得將工程分包給第三方。乙方施工人員必須持證上崗，否則予以清退。

9、乙方負(fù)責(zé)報送員工花名冊，辦理施工工人的暫住證、計生證。若因無證而受到有關(guān)部門罰款概由乙方負(fù)責(zé)。

十一、違約責(zé)任

1、甲方的違約責(zé)任

1-1、甲方未能向乙方提供生活和施工必要的條件，乙方有權(quán)拒開工。延誤工期由甲方負(fù)責(zé)。

1-2、甲方未能在計劃期內(nèi)及時提供設(shè)備材料，造成的工期延誤由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方的違約責(zé)任

2-1、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計要求，未能滿足有關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)檢驗未達(dá)到規(guī)定質(zhì)量等級須返工的，除其工料損失由乙方負(fù)責(zé)外。并視其情節(jié)每處予以罰款500～1000元。

2-2、乙方未能按工期完成任務(wù)，每延誤一天甲方從乙方結(jié)算款中扣除1000元。

2-3、借故中途停工或擅自退場，或因其他違約行為被甲方責(zé)令退場，乙方未結(jié)算的工程款用于補償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。乙方不得有任何異議。

十二、付款方式：分三次付款：

1、外墻打底抹灰中途每棟支付生活費用5萬元,每棟打底抹灰完成并經(jīng)業(yè)主驗收合格后付款5萬元。

2、外墻磚鋪貼完成一半每棟支付生活費用3萬元,鋪貼完成后并經(jīng)業(yè)主驗收合格后支付工程款80%。

3、最后結(jié)算按工程驗收合格后進(jìn)行工程結(jié)算時支付工程款97%。預(yù)留3%工程款作保壓金，________年后支付。

十三、本協(xié)議一式二份，甲乙各一份，本合同從簽訂之日及甲方發(fā)出書面進(jìn)場通知后生效，并補簽合同。直至工程竣工驗收結(jié)算清款后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日