第一篇：住房信息聯(lián)網(wǎng)恐落空 專家稱阻力大不能成為借口

距離住建部最初設(shè)想在6月底前實(shí)現(xiàn)全國500個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)的最后期限還有不到五個(gè)工作日，但截至昨日，住房信息網(wǎng)工作進(jìn)展情況依然不明朗。近日，有消息稱，住建部與地方政府簽署了協(xié)議承諾聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)僅用于宏觀分析，而且查詢權(quán)也保留在地方政府。雖然500個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)受到多重主客觀因素阻礙，但專家表示，全面聯(lián)網(wǎng)應(yīng)作為房產(chǎn)稅擴(kuò)圍甚至全國樓市調(diào)控政策制定的基礎(chǔ)，聯(lián)網(wǎng)工作不能因?yàn)槔щy多實(shí)現(xiàn)難就不了了之。

從2010年6月全國個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作正式在青島啟動(dòng)后，到2012年6月，住建部已經(jīng)完成了40個(gè)城市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。而在聯(lián)網(wǎng)工作擴(kuò)圍之初，住建部部長姜偉新就曾表示，住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)有相當(dāng)?shù)碾y度。因此，從40個(gè)城市擴(kuò)展到全國500個(gè)城市，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)之路更為艱難也在意料之中。

不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地方政府積極性不高是目前住房信息聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)圍面臨的主要問題之一。財(cái)政部財(cái)科所所長賈康(微博)也曾明確表示，房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)在技術(shù)上沒有問題，各地住房信息形成了各種各樣的孤島并不是受技術(shù)問題制約，而是有些部門和地方顧及相關(guān)利益，存在故意控制的沖動(dòng)，配套改革就要沖破這種既得利益者的阻礙。中國房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長顧云昌也認(rèn)為，此前各地政府都會(huì)進(jìn)行住房信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等工作，只是各個(gè)端口沒有連接起來，地方政府將個(gè)人住房信息全國聯(lián)網(wǎng)并不是難事，但連入全國網(wǎng)絡(luò)的信息覆蓋范圍多大，信息是否有遺漏、重復(fù)都存在較多不確定性因素，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性很難保障。

另外，對于個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)與受法律保護(hù)的公民隱私權(quán)是否存在矛盾也是業(yè)內(nèi)爭議的問題。住建部正與各地政府簽署“安全協(xié)議”的消息一經(jīng)公布，立即有專家表示擔(dān)憂稱，如果簽訂“安全協(xié)議”的情況屬實(shí)，將意味著聯(lián)網(wǎng)工作的“反腐屬性”被大大降低，但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，住房信息聯(lián)網(wǎng)這一制度本來就不是用來反腐的，而是讓政府部門掌握個(gè)人房產(chǎn)信息，純粹是為了公共管理和經(jīng)濟(jì)的目的。對此，顧云昌等專家也認(rèn)為，除公務(wù)員外，公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，就算500個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)了，網(wǎng)上所包含的非公務(wù)員公民的個(gè)人住房信息也只能在內(nèi)部使用不能面向所有人公開。

在顧云昌看來，500個(gè)城市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)圍兌現(xiàn)起來并不是十分困難，但真正能從該系統(tǒng)中獲取準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)卻不容易。不過正如一位業(yè)內(nèi)人士所說，不管目前遭遇多大阻力，500個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)計(jì)劃不能因無法實(shí)現(xiàn)而不了了之。