第一篇：大學(xué)畢業(yè)生簽三方應(yīng)注意的問(wèn)題

大學(xué)畢業(yè)生簽三方協(xié)議是什么意思？

(2011-02-23 14:38:17)

標(biāo)簽： 教育北京用人單位協(xié)議畢業(yè)生就業(yè)校園 分類(lèi)： 學(xué)習(xí)資料

三方協(xié)議是《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》的簡(jiǎn)稱(chēng)，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶(hù)籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問(wèn)題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。

三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定，因此，應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。高校就業(yè)辦一位老師說(shuō)，大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過(guò)人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書(shū)上要簽署他們的意見(jiàn)才能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對(duì)不同地方人事主管部門(mén)的特殊規(guī)定有所了解。

在現(xiàn)實(shí)中，部分應(yīng)屆畢業(yè)生因主客觀(guān)原因簽了三方協(xié)議后違約不去單位就業(yè)。一些用人單位為了預(yù)防這種現(xiàn)象發(fā)生，設(shè)違約金約束大學(xué)生。北京一家高新技術(shù)企業(yè)人力經(jīng)理劉先生說(shuō)，用人單位一旦與勞動(dòng)者簽了協(xié)議，基本上就定人定崗了，如果畢業(yè)生突然說(shuō)不來(lái)，企業(yè)就要重新進(jìn)人，但是，這個(gè)時(shí)候企業(yè)錯(cuò)過(guò)了最佳招聘時(shí)機(jī)，無(wú)形中造成損失，所以要用違約金約束大學(xué)生。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)就業(yè)指導(dǎo)中心副主任李全敏說(shuō)，應(yīng)屆畢業(yè)生要在簽約前與企業(yè)充分地洽談，詳細(xì)了解用人單位的情況，包括規(guī)模、效益、管理制度等，不要出現(xiàn)簽三方協(xié)議后違約問(wèn)題，以免給人留下不誠(chéng)信印象，給自身帶來(lái)負(fù)面影響。

北京市畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)中心主任盧林說(shuō)，三方協(xié)議是大學(xué)生從學(xué)校走上社會(huì)的一種法律約束，應(yīng)屆畢業(yè)生簽三方協(xié)議前，要了解自身與用人單位的權(quán)益、職責(zé)關(guān)系，了解協(xié)議期限。在協(xié)議中，崗位、待遇、工作環(huán)境等都沒(méi)有體現(xiàn)，因此，畢業(yè)生要先對(duì)用人單位做好充分了解，認(rèn)真考慮自己的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，權(quán)衡利弊。一旦簽了三方協(xié)議，就要受法約限制。

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三方協(xié)議是《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》的簡(jiǎn)稱(chēng)，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶(hù)籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問(wèn)題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。

目錄

基本概念

意義作用

注意事項(xiàng)

法律問(wèn)題三方協(xié)議之試用期內(nèi)常見(jiàn)的勞動(dòng)糾紛

三方協(xié)議之試用期時(shí)限

三方協(xié)議之試用期辭職

三方協(xié)議之試用期辭退

三方協(xié)議之兩個(gè)試用期是否合法

三方協(xié)議之只簽試用期合同不簽勞動(dòng)合同？

基本概念

意義作用

注意事項(xiàng)

法律問(wèn)題 三方協(xié)議之試用期內(nèi)常見(jiàn)的勞動(dòng)糾紛

三方協(xié)議之試用期時(shí)限

三方協(xié)議之試用期辭職

三方協(xié)議之試用期辭退

三方協(xié)議之兩個(gè)試用期是否合法

三方協(xié)議之只簽試用期合同不簽勞動(dòng)合同？

基本概念

三方就業(yè)協(xié)議書(shū)不同于勞動(dòng)合同。首先，三方就業(yè)協(xié)議書(shū)是國(guó)家教育部統(tǒng)一印制的，主要是明確三方的基本情況及要求。三方就業(yè)協(xié)議書(shū)制定的依據(jù)是國(guó)家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，有效期為：自簽約日起至畢業(yè)生到用人單位報(bào)到止的這一段時(shí)間。而勞動(dòng)合同是受《勞動(dòng)法》和《合同法》的限定和保護(hù)，有些用人單位如許多外企在確定錄用時(shí)（注：在到用人單位報(bào)到前），就同時(shí)要求和畢業(yè)生簽訂一份類(lèi)似勞動(dòng)合同的協(xié)議；而更多的用人單位則要求先簽“就業(yè)意向書(shū)”，畢業(yè)生報(bào)到后再簽訂勞動(dòng)合同。其次，就業(yè)協(xié)議是三方合同，它涉及學(xué)校、用人單位、學(xué)生等三方面，三方相互關(guān)聯(lián)但彼此獨(dú)立；而勞動(dòng)合同是雙方合同，它由勞動(dòng)者和用人單位兩方的權(quán)利、義務(wù)構(gòu)成。第三，畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)仍然是學(xué)生身份，但是簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)是勞動(dòng)者身份。勞動(dòng)合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力應(yīng)當(dāng)喪失。如果勞動(dòng)合同與三方協(xié)議附件內(nèi)容矛盾，以勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。

意義作用

三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定，因此，應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。高校就業(yè)辦一位老師說(shuō)，大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過(guò)人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書(shū)上要簽署他們的意見(jiàn)才能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對(duì)不同地方人事主管部門(mén)的特殊規(guī)定有所了解。

注意事項(xiàng)

簽勞動(dòng)合同要注意四個(gè)方面，簽三方協(xié)議要留心五個(gè)細(xì)節(jié)。

大學(xué)生簽勞動(dòng)合同一要明確職務(wù)和崗位，否則，用人單位會(huì)利用調(diào)職的方式，變相壓迫你主動(dòng)辭職，不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金打發(fā)你。

二要防止用人單位不斷用換崗位的方式，反復(fù)延長(zhǎng)試用期，因?yàn)橥粋€(gè)崗位同一個(gè)人不能適用兩次試用期，而換崗位就沒(méi)有限制了。

三要在勞動(dòng)合同中明確最低的工資標(biāo)準(zhǔn)，最好能將年終獎(jiǎng)用條款固定下來(lái)，作為工資的一部分。由于我國(guó)暫時(shí)沒(méi)有對(duì)年終獎(jiǎng)定性，這個(gè)法律空白有可能被用人單位利用，將來(lái)成為克扣薪水的一種方式。

四要了解用人單位是否給員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。如果沒(méi)有社保，等于工資減去很多，還不能享受?chē)?guó)家和單位的社保福利。大學(xué)生簽三方協(xié)議首先要看填寫(xiě)的用人單位名稱(chēng)是否與單位的有效印鑒名稱(chēng)一致，如不一致，協(xié)議無(wú)效；填寫(xiě)自己的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)一致，不能簡(jiǎn)寫(xiě)。第二，外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以從1―3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過(guò)6個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見(jiàn)習(xí)期，通常為一年。第三，不少單位為了留住學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生在協(xié)商中要力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000元。第四，現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以此維護(hù)自己合法權(quán)利。第五、學(xué)生在簽訂協(xié)議時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟進(jìn)行。等用人單位填寫(xiě)完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽證蓋章。切忌自己填寫(xiě)完畢后就直接到學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。這樣帶來(lái)的后果是，單位在填寫(xiě)時(shí)，工資待遇等與過(guò)去承諾的大相徑庭。學(xué)生卻因?yàn)樽约汉蛯W(xué)校都已經(jīng)簽字蓋章，回天乏力?；蛘吣鎭?lái)順受，或者就被迫違約賠償用人單位三方協(xié)議作為國(guó)家統(tǒng)計(jì)大學(xué)生就業(yè)率的一個(gè)根據(jù)，同時(shí)也是國(guó)家派遣證發(fā)放的一個(gè)證明。只有你簽署了三方協(xié)議，拿回學(xué)校，學(xué)校才會(huì)在你畢業(yè)后將派遣證發(fā)給你，而你拿著派遣證到你工作的單位報(bào)道，就此開(kāi)始計(jì)算工齡，而你也就擁有了干部身份（每年基本6月25日畢業(yè)，所以6月18日前必需將三方交到學(xué)校）。

法律問(wèn)題

三方協(xié)議之試用期內(nèi)常見(jiàn)的勞動(dòng)糾紛

在畢業(yè)生到用人單位報(bào)到后，三方協(xié)議即告終止，此時(shí)用人單位會(huì)與其簽訂一份正式的勞動(dòng)合同，其中約定了勞動(dòng)者在單位的試用期限、服務(wù)期限、工資待遇及其它各項(xiàng)福利等等事宜，合同簽訂之后，雙方即正式確定了勞動(dòng)關(guān)系。而在上述提到的各項(xiàng)約定內(nèi)容中，試用期是最容易出現(xiàn)糾紛的階段。因此，關(guān)于試用期的法律問(wèn)題，提醒畢業(yè)生以下幾點(diǎn)：（即是說(shuō)：一般的順序是先簽訂三方協(xié)議，然后報(bào)道時(shí)簽訂勞動(dòng)合同，在其中規(guī)定相關(guān)的事宜以及試用期問(wèn)題。而且，試用期間或結(jié)束后如果用人單位拒絕，則它需要列舉相關(guān)的證據(jù)?。┤絽f(xié)議之試用期時(shí)限

試用期是用人單位和勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系后為相互了解、選擇而約定的不超過(guò)六個(gè)月的考察期。試用期包括在勞動(dòng)合同期限中。按照《勞動(dòng)法》的規(guī)定，勞動(dòng)合同可以約定不超過(guò)六個(gè)月的試用期。勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)十五日；勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試行期不得超過(guò)三十日；勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過(guò)六十日；勞動(dòng)合同期限在兩年以上的，試用期也不得超過(guò)六個(gè)月。必須強(qiáng)調(diào)的是，試用期適用于初次就業(yè)或再次就業(yè)時(shí)改變工作崗位或工種的勞動(dòng)者，續(xù)簽勞動(dòng)合同不得約定違約金。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、醫(yī)藥研究所、醫(yī)療行政部門(mén)采用見(jiàn)習(xí)期，為一年，試用期采用于企業(yè)、公司（包括外企、合資、私企），與醫(yī)院建立勞動(dòng)關(guān)系的采用試用期。為15日-6個(gè)月。見(jiàn)習(xí)期可以延長(zhǎng)，試用期不能。見(jiàn)習(xí)期是具有一定強(qiáng)制力，試用期是雙方約定。

三方協(xié)議之試用期辭職

試用期之所以稱(chēng)為試用，其含義就在于用人單位和勞動(dòng)者均可在此期間內(nèi)考察對(duì)方是否符合自己的要求，雙方都具有較為自由的解除合同的方式。根據(jù)《勞動(dòng)法》第三十二條之規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同（無(wú)需提前通知）。有些用人單位在勞動(dòng)合同中約定勞動(dòng)者在試用期解除合同需承擔(dān)違約責(zé)任，這實(shí)際上限制了勞動(dòng)者的解除權(quán)，因此這種約定是侵害勞動(dòng)者的合法權(quán)利的行為，對(duì)于這種約定條律，法律一般確認(rèn)為無(wú)效。

三方協(xié)議之試用期辭退

根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十五條規(guī)定，勞動(dòng)者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，法律規(guī)定得很清楚，用人單位可解除勞動(dòng)合同的條件是其必須舉證證明勞動(dòng)者在試用期間不符合錄用條件。這里畢業(yè)生應(yīng)當(dāng)明確，用人單位要求解除勞動(dòng)合同時(shí)，舉證責(zé)任在用人單位，勞動(dòng)者無(wú)需提供自己符合錄用條件的證明。舉證責(zé)任無(wú)疑限制了用人單位解除勞動(dòng)合同的隨意性，用人單位如果沒(méi)有證據(jù)證明勞動(dòng)者在試用期間不符合錄用條件，用人單位就不能解除勞動(dòng)合同，否則，用人單位需承擔(dān)因違法解除勞動(dòng)合同所帶來(lái)的一切法律后果。

三方協(xié)議之兩個(gè)試用期是否合法

有些用人單位還會(huì)第一個(gè)試用期過(guò)后與勞動(dòng)者約定第二個(gè)試用期，這種情況應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。如果前后兩個(gè)試用期都是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商之后在合同中確定下來(lái)，那么，兩個(gè)試用期相加超過(guò)法律規(guī)定的試用期上限的，超過(guò)不合法，不超過(guò)則兩個(gè)試用期皆為合法。

三方協(xié)議之只簽試用期合同不簽勞動(dòng)合同？ 勞動(dòng)者被用人單位錄用后，雙方可以在勞動(dòng)合同中約定試用期，試用期應(yīng)包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，勞動(dòng)合同是試用期存在的前提條件。不允許只簽訂試用期合同，而不簽訂勞動(dòng)合同。這樣簽訂的試用期合同是無(wú)效的，但“試用期”合同的無(wú)效，并不導(dǎo)致勞動(dòng)法對(duì)勞動(dòng)者的保護(hù)失效。北京地區(qū)就有規(guī)定：北京勞動(dòng)合同管理規(guī)定：只簽訂試用期合同，試用期后用人單位不愿意再簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可以反推（如試用期一月，可反推合同期為一年，反推依據(jù)按《勞動(dòng)法》關(guān)于試用期限的相關(guān)規(guī)定）。另外《上海勞動(dòng)合同條例》對(duì)此也有特別的規(guī)定。

第二篇：簽三方協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題。

一、簽三方協(xié)議應(yīng)該注意的問(wèn)題：

1、三方協(xié)議是由畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校三方之間就學(xué)生就業(yè)方向簽訂的一種協(xié)議，由三方共同簽署后生效。對(duì)簽約的三方都有約束力。畢業(yè)生與用人單位經(jīng)過(guò)雙向選擇達(dá)成就業(yè)意向后，必須簽訂學(xué)校統(tǒng)一發(fā)放的《高校畢業(yè)生、畢業(yè)研究生就業(yè)協(xié)議書(shū)》，畢業(yè)生與用人單位簽訂的其他就業(yè)協(xié)議書(shū)無(wú)效。

2、就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。就業(yè)協(xié)議是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式。（勞動(dòng)合同是畢業(yè)生上崗后，從事何種崗位、享受何種待遇以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)）。

3、就業(yè)協(xié)議的主體合法原則。簽訂就業(yè)協(xié)議的當(dāng)事人必須具備合法的主體資格。對(duì)畢業(yè)生而言，就是必須取得畢業(yè)資格，如果畢業(yè)生在派遣時(shí)未取得畢業(yè)資格，用人單位可以不予接收而無(wú)須承擔(dān)法律責(zé)任。

4、填寫(xiě)用人單位名稱(chēng)時(shí)，務(wù)必注意，是否與單位的有效印鑒上的名稱(chēng)一致，如不一致，協(xié)議無(wú)效。

5、學(xué)生填寫(xiě)自己的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)一致，不能簡(jiǎn)寫(xiě)。

6、試用期與見(jiàn)習(xí)期的時(shí)間。外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以由 1－3 個(gè)月不等，通常試用期為 3 個(gè)月，不得超過(guò) 6 個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見(jiàn)習(xí)期，通常為一年。試用期和見(jiàn)習(xí)期只取其中之一，將另一項(xiàng)劃去。

7、違約金。由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)定。不少單位為了“留住”學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生應(yīng)該在協(xié)商中力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000 元。

8、現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套，做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以及時(shí)向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。

9、學(xué)生在簽訂“協(xié)議”時(shí)，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫(xiě)完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心鑒證蓋章。有的學(xué)生偷懶，自己填寫(xiě)完畢后就直接到學(xué) 校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。后果是，單位在填寫(xiě)時(shí)，工資待遇等與過(guò)去承諾的大相徑庭。學(xué)生不滿(mǎn)卻因?yàn)樽约汉蛯W(xué)校都已經(jīng)簽字蓋章，回天無(wú)力。要不逆來(lái)順 受，要不就被迫違約，賠償用人單位。

二.簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)

問(wèn)：勞動(dòng)合同是應(yīng)該在試用期的時(shí)候簽，還是試用期滿(mǎn)以后再簽？

答：試用期內(nèi)就應(yīng)當(dāng)簽，試用期是包括在勞動(dòng)合同之內(nèi)。從第一天起，就應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。為了保障大家的權(quán)益，勞動(dòng)合同從建立勞動(dòng)關(guān)系的第一天起就應(yīng)該建立勞動(dòng)合同，這是勞動(dòng)者保障自己合法權(quán)益的必要手段，問(wèn)：試用期的期限應(yīng)該是多長(zhǎng)時(shí)間呢？

答：試用期跟勞動(dòng)合同的期限是一致的，勞動(dòng)合同期限 6 個(gè)月以下，試用期不能超過(guò)15 天，勞動(dòng)合同期限 6 個(gè)月以上，一年以下，試用期不能超過(guò) 30 天。勞動(dòng)合同期限一年以上，兩年以下的，試用期不能超過(guò) 60 天。試用期的期限和勞動(dòng)合同的期限是一致的，如果不一致，也可以要求用人單位根據(jù)試用期的期限確定勞動(dòng)合同的期限。

問(wèn)：勞動(dòng)合同的必備條款有哪些？

答：

1、勞動(dòng)合同期限?

2、工作內(nèi)容?

3、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件?

4、勞動(dòng)報(bào)酬?

5、勞動(dòng)紀(jì)律?

5、勞動(dòng)合同終止的條件?

6、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任?

7、雙方協(xié)商約定勞動(dòng)合同的補(bǔ)充條款。其中違反勞動(dòng)合同的責(zé)任條款比較重要，因?yàn)椤秳趧?dòng)法》和《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》規(guī)定雙方可以協(xié)商約定責(zé)任的認(rèn)定、賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法和承擔(dān)方式，所以由用人單位提供的格式合同的“霸王條款”常見(jiàn)于此處，一旦發(fā)生糾紛用人單位常常持此“尚方寶劍”提請(qǐng)仲裁，而使勞動(dòng)者處于不利的地位。

問(wèn)：?jiǎn)挝怀鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)合同，想增加或變更里面的事項(xiàng)，怎樣做？

答：勞動(dòng)合同的內(nèi)容都是由用人單位來(lái)制定的，在這個(gè)過(guò)程中，用人單位處于主導(dǎo)權(quán)，勞動(dòng)者在簽訂合同中，有自己的權(quán)利，要協(xié)商一致，勞動(dòng)合同的條款才有效，而且勞動(dòng)合同中有些條款是空白的，可以雙方協(xié)商，把協(xié)商的內(nèi)容填上去，比如合同期限、崗位、工資約定等等。如果勞動(dòng)者認(rèn)為還有其他條款需要約定，可以在勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款中約定。問(wèn)：在合同變更中，公司跟員工意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成一致，怎么辦？

答：任何一方不同意，合同不能作出變更，維持原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效。任何一方提出解除要承擔(dān)勞動(dòng)法約定的違約責(zé)任。

問(wèn)：合同期滿(mǎn)不打算續(xù)簽，公司強(qiáng)迫續(xù)簽，有權(quán)拒絕嗎？

答：合同終止以后，無(wú)論是用人單位還是勞動(dòng)者都有權(quán)不再續(xù)簽勞動(dòng)合同，用人單位不能強(qiáng)迫勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同。

問(wèn)：用人單位扣壓勞動(dòng)者畢業(yè)證時(shí)如何解決？

答：目前來(lái)說(shuō)，用人單位扣壓畢業(yè)證的行為屬于抵押物，是明確禁止的。用人單位有這種行為，勞動(dòng)者可以通過(guò)向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)的方式來(lái)解決。

問(wèn)：在合同中規(guī)定在合同期內(nèi)不能結(jié)婚違法嗎？

答：違法的，侵犯了職工的婚姻自由的權(quán)利，簽了也是無(wú)效的，沒(méi)有約束力。

問(wèn)：公司以員工未將人事關(guān)系轉(zhuǎn)至指定的人才中心為由，不給員工上四險(xiǎn)一金合法嗎？能以現(xiàn)金支付嗎？

答：不合法。建立勞動(dòng)關(guān)系以后，無(wú)論檔案關(guān)系在什么地方，或者是否是本地的戶(hù)口，用人單位都應(yīng)依法交納社會(huì)保險(xiǎn)，不能以此為由拒絕為職工交納社會(huì)保險(xiǎn)。不能以現(xiàn)金支付，只能交到社會(huì)保險(xiǎn)部門(mén)，不能發(fā)到員工手里。

問(wèn)：在試用期期間，是否有資格享有四險(xiǎn)一金？

答：試用期屬于勞動(dòng)合同期限的范圍，有權(quán)享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。

問(wèn): 用人單位是否有權(quán)利在工資中扣除各種稅費(fèi)？

答：用人單位對(duì)于國(guó)家規(guī)定的各種稅、費(fèi)（如個(gè)人所得稅、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、女性的生育保險(xiǎn)金等）有權(quán)在職工工資中扣除。因此，用人單位在勞動(dòng)合同中向勞動(dòng)者承諾薪金時(shí)，勞動(dòng)者應(yīng)向用人單位認(rèn)真了解薪金所包括的內(nèi) 容及各種扣費(fèi)理由，合法的接受，不合法的應(yīng)當(dāng)拒絕。

7、違約金。由學(xué)生和用人單位雙方協(xié)定。不少單位為了“留住”學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生應(yīng)該在協(xié)商中力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000 元。

8、現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套，做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以及時(shí)向法庭舉證，維護(hù)自己的合法權(quán)利。

9、學(xué)生在簽訂“協(xié)議”時(shí)，必須嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟。等用人單位填寫(xiě)完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心鑒證蓋章。有的學(xué)生偷懶，自己填寫(xiě)完畢后就直接到學(xué) 校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。后果是，單位在填寫(xiě)時(shí)，工資待遇等與過(guò)去承諾的大相徑庭。學(xué)生不滿(mǎn)卻因?yàn)樽约汉蛯W(xué)校都已經(jīng)簽字蓋章，回天無(wú)力。要不逆來(lái)順 受，要不就被迫違約，賠償用人單位。

二.簽訂勞動(dòng)合同的注意事項(xiàng)

問(wèn)：勞動(dòng)合同是應(yīng)該在試用期的時(shí)候簽，還是試用期滿(mǎn)以后再簽？

答：試用期內(nèi)就應(yīng)當(dāng)簽，試用期是包括在勞動(dòng)合同之內(nèi)。從第一天起，就應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。為了保障大家的權(quán)益，勞動(dòng)合同從建立勞動(dòng)關(guān)系的第一天起就應(yīng)該建立勞動(dòng)合同，這是勞動(dòng)者保障自己合法權(quán)益的必要手段，問(wèn)：試用期的期限應(yīng)該是多長(zhǎng)時(shí)間呢？

答：試用期跟勞動(dòng)合同的期限是一致的，勞動(dòng)合同期限 6 個(gè)月以下，試用期不能超過(guò)15 天，勞動(dòng)合同期限 6 個(gè)月以上，一年以下，試用期不能超過(guò) 30 天。勞動(dòng)合同期限一年以上，兩年以下的，試用期不能超過(guò) 60 天。試用期的期限和勞動(dòng)合同的期限是一致的，如果不一致，也可以要求用人單位根據(jù)試用期的期限確定勞動(dòng)合同的期限。

問(wèn)：勞動(dòng)合同的必備條款有哪些？

答：

1、勞動(dòng)合同期限?

2、工作內(nèi)容?

3、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件?

4、勞動(dòng)報(bào)酬?

5、勞動(dòng)紀(jì)律?

5、勞動(dòng)合同終止的條件?

6、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任?

7、雙方協(xié)商約定勞動(dòng)合同的補(bǔ)充條款。其中違反勞動(dòng)合同的責(zé)任條款比較重要，因?yàn)椤秳趧?dòng)法》和《違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》規(guī)定雙方可以協(xié)商約定責(zé)任的認(rèn)定、賠償?shù)姆秶?、?jì)算方法和承擔(dān)方式，所以由用人單位提供的格式合同的“霸王條款”常見(jiàn)于此處，一旦發(fā)生糾紛用人單位常常持此“尚方寶劍”提請(qǐng)仲裁，而使勞動(dòng)者處于不利的地位。

問(wèn)：?jiǎn)挝怀鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)合同，想增加或變更里面的事項(xiàng)，怎樣做？

答：勞動(dòng)合同的內(nèi)容都是由用人單位來(lái)制定的，在這個(gè)過(guò)程中，用人單位處于主導(dǎo)權(quán)，勞動(dòng)者在簽訂合同中，有自己的權(quán)利，要協(xié)商一致，勞動(dòng)合同的條款才有效，而且勞動(dòng)合同中有些條款是空白的，可以雙方協(xié)商，把協(xié)商的內(nèi)容填上去，比如合同期限、崗位、工資約定等等。如果勞動(dòng)者認(rèn)為還有其他條款需要約定，可以在勞動(dòng)合同補(bǔ)充條款中約定。

問(wèn)：在合同變更中，公司跟員工意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成一致，怎么辦？

答：任何一方不同意，合同不能作出變更，維持原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效。任何一方提出解除要承擔(dān)勞動(dòng)法約定的違約責(zé)任。

問(wèn)：合同期滿(mǎn)不打算續(xù)簽，公司強(qiáng)迫續(xù)簽，有權(quán)拒絕嗎？

答：合同終止以后，無(wú)論是用人單位還是勞動(dòng)者都有權(quán)不再續(xù)簽勞動(dòng)合同，用人單位不能強(qiáng)迫勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同。

問(wèn)：用人單位扣壓勞動(dòng)者畢業(yè)證時(shí)如何解決？

答：目前來(lái)說(shuō)，用人單位扣壓畢業(yè)證的行為屬于抵押物，是明確禁止的。用人單位有這種行為，勞動(dòng)者可以通過(guò)向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)的方式來(lái)解決。

問(wèn)：在合同中規(guī)定在合同期內(nèi)不能結(jié)婚違法嗎？

答：違法的，侵犯了職工的婚姻自由的權(quán)利，簽了也是無(wú)效的，沒(méi)有約束力。

問(wèn)：公司以員工未將人事關(guān)系轉(zhuǎn)至指定的人才中心為由，不給員工上四險(xiǎn)一金合法嗎？能以現(xiàn)金支付嗎？

答：不合法。建立勞動(dòng)關(guān)系以后，無(wú)論檔案關(guān)系在什么地方，或者是否是本地的戶(hù)口，用人單位都應(yīng)依法交納社會(huì)保險(xiǎn)，不能以此為由拒絕為職工交納社會(huì)保險(xiǎn)。不能以現(xiàn)金支付，只能交到社會(huì)保險(xiǎn)部門(mén)，不能發(fā)到員工手里。

問(wèn)：在試用期期間，是否有資格享有四險(xiǎn)一金？

答：試用期屬于勞動(dòng)合同期限的范圍，有權(quán)享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。

問(wèn): 用人單位是否有權(quán)利在工資中扣除各種稅費(fèi)？

答：用人單位對(duì)于國(guó)家規(guī)定的各種稅、費(fèi)（如個(gè)人所得稅、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、女性的生育保險(xiǎn)金等）有權(quán)在職工工資中扣除。因此，用人單位在勞動(dòng)合同中向勞動(dòng)者承諾薪金時(shí)，勞動(dòng)者應(yīng)向用人單位認(rèn)真了解薪金所包括的內(nèi) 容及各種扣費(fèi)理由，合法的接受，不合法的應(yīng)當(dāng)拒絕。

第三篇：關(guān)于大學(xué)生就業(yè)簽三方及簽約應(yīng)注意的問(wèn)題

關(guān)于你的問(wèn)題，你先要弄清楚什么是三方協(xié)議。

三方協(xié)議是《全國(guó)普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書(shū)》的簡(jiǎn)稱(chēng)，它是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書(shū)面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶(hù)籍、檔案、保險(xiǎn)、公積金等一系列相關(guān)問(wèn)題。協(xié)議在畢業(yè)生到單位報(bào)到、用人單位正式接收后自行終止。

三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定，因此，應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項(xiàng)。高校就業(yè)辦一位老師說(shuō)，大學(xué)生簽三方協(xié)議前，要認(rèn)真查看用人單位的隸屬，國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)一般都有人事接收權(quán)。民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)則需要經(jīng)過(guò)人事局或人才交流中心的審批才能招收職工，協(xié)議書(shū)上要簽署他們的意見(jiàn)才能有效。應(yīng)屆畢業(yè)生還要對(duì)不同地方人事主管部門(mén)的特殊規(guī)定有所了解。

三方就業(yè)協(xié)議書(shū)不同于勞動(dòng)合同。首先，三方就業(yè)協(xié)議書(shū)是國(guó)家教育部統(tǒng)一印制的，主要是明確三方的基本情況及要求。三方就業(yè)協(xié)議書(shū)制定的依據(jù)是國(guó)家關(guān)于高校畢業(yè)生就業(yè)的法規(guī)和規(guī)定，有效期為：自簽約日起至畢業(yè)生到用人單位報(bào)到止的這一段時(shí)間。而勞動(dòng)合同是受《勞動(dòng)法》和《合同法》的限定和保護(hù)，有些用人單位如許多外企在確定錄用時(shí)（注：在到用人單位報(bào)到前），就同時(shí)要求和畢業(yè)生簽訂一份類(lèi)似勞動(dòng)合同的協(xié)議；而更多的用人單位則要求先簽“就業(yè)意向書(shū)”，畢業(yè)生報(bào)到后再簽訂勞動(dòng)合同。其次，就業(yè)協(xié)議是三方合同，它涉及學(xué)校、用人單位、學(xué)生等三方面，三方相互關(guān)聯(lián)但彼此獨(dú)立；而勞動(dòng)合同是雙方合同，它由勞動(dòng)者和用人單位兩方的權(quán)利、義務(wù)構(gòu)成。第三，畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議時(shí)仍然是學(xué)生身份，但是簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)是勞動(dòng)者身份。勞動(dòng)合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力應(yīng)當(dāng)喪失。如果勞動(dòng)合同與三方協(xié)議附件內(nèi)容矛盾，以勞動(dòng)合同為準(zhǔn)。

簽勞動(dòng)合同要注意四個(gè)方面，簽三方協(xié)議要留心五個(gè)細(xì)節(jié)。

大學(xué)生簽勞動(dòng)合同一要明確職務(wù)和崗位，否則，用人單位會(huì)利用調(diào)職的方式，變相壓迫你主動(dòng)辭職，不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金打發(fā)你。二要防止用人單位不斷用換崗位的方式，反復(fù)延長(zhǎng)試用期，因?yàn)橥粋€(gè)崗位同一個(gè)人不能適用兩次試用期，而換崗位就沒(méi)有限制了。三要在勞動(dòng)合同中明確最低的工資標(biāo)準(zhǔn)，最好能將年終獎(jiǎng)用條款固定下來(lái)，作為工資的一部分。由于我國(guó)暫時(shí)沒(méi)有對(duì)年終獎(jiǎng)定性，這個(gè)法律空白有可能被用人單位利用，將來(lái)成為克扣薪水的一種方式。四要了解用人單位是否給員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)。如果沒(méi)有社保，等于工資減去很多，還不能享受?chē)?guó)家和單位的社保福利。

大學(xué)生簽三方協(xié)議首先要看填寫(xiě)的用人單位名稱(chēng)是否與單位的有效印鑒名稱(chēng)一致，如不一致，協(xié)議無(wú)效；填寫(xiě)自己的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)時(shí)，要與學(xué)校教務(wù)處的專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)一致，不能簡(jiǎn)寫(xiě)。第二，外企、合資企業(yè)、私企一般采用試用期，根據(jù)合同期的長(zhǎng)度，可以從1―3個(gè)月不等，通常試用期為3個(gè)月，不得超過(guò)6個(gè)月。國(guó)家機(jī)關(guān)、高校、研究所一般采用見(jiàn)習(xí)期，通常為一年。第三，不少單位為了留住學(xué)生，以高額違約金約束學(xué)生。學(xué)生在協(xié)商中要力爭(zhēng)將違約金降到最低，通常違約金不得超過(guò)5000元。第四，現(xiàn)行的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議屬“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權(quán)利義務(wù)。為了防止用人單位承諾一套、做一套，畢業(yè)生可將簽約前達(dá)成的休假、住房、保險(xiǎn)等福利待遇在備注欄中說(shuō)明，如發(fā)生糾紛，可以此維護(hù)自己合法權(quán)利。第五、學(xué)生在簽訂協(xié)議時(shí)，要嚴(yán)格按照規(guī)定的步驟進(jìn)

行。等用人單位填寫(xiě)完畢、蓋章后再到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心簽證蓋章。切忌自己填寫(xiě)完畢后就直接到學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心要求蓋章。這樣帶來(lái)的后果是，單位在填寫(xiě)時(shí)，工資待遇等與過(guò)去承諾的大相徑庭。學(xué)生卻因?yàn)樽约汉蛯W(xué)校都已經(jīng)簽字蓋章，無(wú)回天無(wú)力。或者逆來(lái)順受，或者就被迫違約賠償用人單位

綜上所述，三方要簽，和你有直接關(guān)系，比如以后提檔、一年后的干部待遇等等問(wèn)題。但是也不是所有的單位都給簽，具體問(wèn)題還要再具體分析。有情況你可以再問(wèn)。我也是應(yīng)屆畢業(yè)生，希望你找到好工作。恩恩

第四篇：英國(guó)留學(xué)面簽應(yīng)注意哪些問(wèn)題

英國(guó)留學(xué)面簽應(yīng)注意哪些問(wèn)題

對(duì)于留學(xué)英國(guó)的同學(xué)來(lái)說(shuō)，簽證問(wèn)題是至關(guān)重要的一環(huán)，特別是面簽，你要直接面對(duì)簽證官的提問(wèn)。所以說(shuō)在面簽之前一定要先做好充分的準(zhǔn)備，想好應(yīng)對(duì)方法，別到時(shí)候亂了方寸。下面就給大家總結(jié)面簽的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)以供參考。

1.提前準(zhǔn)備好材料

如果被要求面簽，在面簽之前，你首先要做的就是準(zhǔn)備材料。面簽需要的材料包括：身份證、簽證申請(qǐng)表及照片、護(hù)照、學(xué)歷材料及英文成績(jī)等。其中，學(xué)歷材料中一定不要忘記中英文證明原件、成績(jī)單中英文證明原件和學(xué)歷學(xué)位原件。另外，如果你是申請(qǐng)去英國(guó)讀研究生，那在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)不要忽略工作及有關(guān)資金和家庭材料、收入證明，其中有家庭產(chǎn)業(yè)、配偶的收入證明、企業(yè)或公司證明材料原件，不要忽略了房產(chǎn)證原件(本人、父母或資助人)，準(zhǔn)備能夠支付英國(guó)留學(xué)期間所需費(fèi)用的存款證明至關(guān)重要。

2.主動(dòng)遞交申請(qǐng)證明材料

通常情況下，簽證官不會(huì)主動(dòng)要求你遞交某項(xiàng)材料，你在回答問(wèn)話(huà)的時(shí)候是要主動(dòng)提交的。當(dāng)你回答英國(guó)簽證申請(qǐng)問(wèn)話(huà)的時(shí)候，要主動(dòng)遞交相關(guān)證明材料，如簽證官問(wèn)你爸爸做什么工作時(shí)，你在回答的同時(shí)要遞交工作證明材料。

3.注意第一印象

簽證官對(duì)你的第一印象，不可小覷。輪到自己面試的時(shí)候，先要鎮(zhèn)定，在前一位申請(qǐng)人整理資料未離開(kāi)的時(shí)候，你在1米距離以外靜靜等候，等前一位申請(qǐng)人離開(kāi)了，簽證官叫到你的名字，立刻舉手或者點(diǎn)頭示意自己“準(zhǔn)備好了”，然后快步走到指定位置，禮貌地向簽證官問(wèn)好。

4.專(zhuān)業(yè)的介紹要講究策略

在專(zhuān)業(yè)的陳述上，許多留學(xué)生提到自己專(zhuān)業(yè)時(shí)，僅僅是簡(jiǎn)單報(bào)一個(gè)專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)，而后用很專(zhuān)業(yè)的術(shù)語(yǔ)來(lái)詳細(xì)介紹自己的專(zhuān)業(yè)，這樣做忽略了簽證官的感受。因?yàn)楹炞C官不是萬(wàn)事通，你太“專(zhuān)業(yè)”的介紹他們可能聽(tīng)不懂，在不能理解留學(xué)生所陳述的內(nèi)容的情況下，簽證官自然失去了判斷留學(xué)生是否有移民傾向的基礎(chǔ)依據(jù)，最后只好予以拒簽。因此，大家在介紹自己專(zhuān)業(yè)的時(shí)候，一定注意要用簡(jiǎn)單、明確的詞匯來(lái)進(jìn)行描述，并多講一些自己學(xué)習(xí)此專(zhuān)業(yè)的原因和目的，包括回國(guó)后的發(fā)展規(guī)劃，以幫助簽證官理解和做出判斷。

5.注意眼神的交流

在人與人溝通的過(guò)程中，眼神的交流是很必要的，說(shuō)明你很注重對(duì)方。簽證官在和你面談時(shí)，是以一個(gè)平等的態(tài)度進(jìn)行的，所以你無(wú)須畏懼他的目光。說(shuō)話(huà)的時(shí)候，你應(yīng)該適當(dāng)用

眼神與他交流，眼睛要直視對(duì)方，不要目光游移不定，否則將會(huì)影響簽證官對(duì)你的信賴(lài)。我們常說(shuō)眼睛是心靈的窗戶(hù)，你要讓他感覺(jué)到你的心靈是敞開(kāi)的。

6.適當(dāng)使用“感情牌”

簽證官除了會(huì)檢驗(yàn)申請(qǐng)者的語(yǔ)言水平，還會(huì)觀(guān)察其性格特點(diǎn)，以便判斷申請(qǐng)者是否具有適應(yīng)海外環(huán)境的能力。不僅如此，考官還會(huì)在交流中考查申請(qǐng)者的邏輯推理、應(yīng)變能力等綜合素質(zhì)。因此，在面簽過(guò)程中，你應(yīng)該盡量拉近與考官之間的距離，讓你們的交流氛圍變得輕松、歡愉。此外，要注意對(duì)方的表情與反應(yīng)，適時(shí)地微笑與點(diǎn)頭表示自己充分了解他的談話(huà)內(nèi)容，但是切記一點(diǎn)，不要開(kāi)考官的玩笑，以免讓考官覺(jué)得你在藐視他。

7.不要急于開(kāi)口說(shuō)話(huà)

有些申請(qǐng)人出于緊張或過(guò)于想表達(dá)好的原因，說(shuō)話(huà)比較快。不要急，有話(huà)慢慢說(shuō)。因?yàn)楹芏嗌暾?qǐng)人英語(yǔ)水平一般，說(shuō)快了，簽證官不知道你說(shuō)什么。同時(shí)申請(qǐng)人反應(yīng)要快，不要簽證官問(wèn)你問(wèn)題，停頓很久也回答不上來(lái)。當(dāng)你沒(méi)聽(tīng)清問(wèn)題時(shí)，可以禮貌地請(qǐng)簽證官再說(shuō)一遍，切忌無(wú)動(dòng)于衷。

8.不要有移民傾向

要有合理的英國(guó)留學(xué)計(jì)劃，沒(méi)有移民傾向并且計(jì)劃學(xué)成回國(guó)，是能夠獲得英國(guó)簽證的條件之一。此外，要對(duì)自己未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃闡述明晰，讓簽證官聽(tīng)明白，而不是認(rèn)為你會(huì)移民留在英國(guó)工作，否則就會(huì)增加拒簽風(fēng)險(xiǎn)。

9.誠(chéng)實(shí)和積極的態(tài)度

態(tài)度決定一切!誠(chéng)實(shí)是基礎(chǔ)，對(duì)簽證官的提問(wèn)要如實(shí)回答，切不可撒謊。面試是一個(gè)交流的過(guò)程，如果留學(xué)生只是被動(dòng)地回答簽證官的問(wèn)題，那么可能無(wú)法完全地表達(dá)自己，無(wú)法將該傳達(dá)的信息傳達(dá)給簽證官。因此，申請(qǐng)人在面試前準(zhǔn)備時(shí)，就應(yīng)當(dāng)確定哪些內(nèi)容是自己一定要傳達(dá)給簽證官的，這樣在面試時(shí)可以有意識(shí)地引導(dǎo)談話(huà)，說(shuō)出自己想說(shuō)的部分，以此來(lái)提高簽證申請(qǐng)的通過(guò)概率。

10.較好的表達(dá)方式

簽證申請(qǐng)過(guò)程中因精神緊張而出現(xiàn)口誤的情況很普遍，通常表現(xiàn)為與簽證官對(duì)話(huà)含混不清、或詞不達(dá)意、或講話(huà)斷續(xù)支吾又或眼神游移不定等，因此，申請(qǐng)者面試之前就應(yīng)對(duì)簽證官的提問(wèn)有一個(gè)初步了解，并增強(qiáng)自己的對(duì)話(huà)能力，使簽證官在和你交談之后能夠做出清晰的判斷。

相比遞簽，面簽的難度是要稍微高一些的，但只要注意以上的十個(gè)注意事項(xiàng)，冷靜地面對(duì)簽證官，一般都可順利拿到簽證。

第五篇：簽銷(xiāo)售代理合同時(shí)應(yīng)注意問(wèn)題

1、營(yíng)銷(xiāo)代理

營(yíng)銷(xiāo)代理=策劃+銷(xiāo)售代理

2、資質(zhì)

策劃、代理的資質(zhì)

3、傭金（代理費(fèi)）

① 費(fèi)率：可參考國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格（1995）第971號(hào)文《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，為成交價(jià)格總額的0.5-2.5%

② 固定費(fèi)率或者浮動(dòng)費(fèi)率，一般采用浮動(dòng)費(fèi)率，費(fèi)率隨銷(xiāo)售率、銷(xiāo)售價(jià)格等浮動(dòng)③ 一般采用按進(jìn)度支付，比如按照每月的銷(xiāo)售價(jià)格總額進(jìn)行結(jié)算

4、策劃

① 策劃人員的數(shù)量、素質(zhì)、結(jié)構(gòu)、經(jīng)驗(yàn)的要求，多少人？要求策劃人員有類(lèi)似的策劃經(jīng)驗(yàn)？② 明確策劃應(yīng)該提交的工作成果

如價(jià)格策略、市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力調(diào)查、階段性營(yíng)銷(xiāo)策略、品牌策略等

③ 策劃代理公司有權(quán)在項(xiàng)目宣傳廣告中明示

5、銷(xiāo)售代理

① 通常為附條件、附期限的獨(dú)家代理，應(yīng)該在合同中約定，在一定時(shí)間內(nèi)（如開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后3個(gè)月）達(dá)不到一定的銷(xiāo)售率，開(kāi)發(fā)商有權(quán)終止代理，或者同時(shí)委托其他人同時(shí)代理② 代理權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以合作代理的方式進(jìn)行變相轉(zhuǎn)讓的禁止條款

③ 在約定的地區(qū)范圍內(nèi)禁止從事相同性質(zhì)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理

④ 甲方（開(kāi)發(fā)商）自己進(jìn)行部分銷(xiāo)售的約定

是否允許？代理費(fèi)如何約定？

⑤ 銷(xiāo)售價(jià)格必須經(jīng)委托人（開(kāi)發(fā)商）確認(rèn)，受托人沒(méi)有調(diào)價(jià)的權(quán)利，也有約定受托人有一定的上下浮動(dòng)價(jià)格的權(quán)利

⑥ 受托人以委托人的名字進(jìn)行銷(xiāo)售，委托人應(yīng)該在合同中約定自己指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)簽訂合同、收取房款

6、費(fèi)用分擔(dān)

① 電視廣告、報(bào)紙廣告、戶(hù)外廣告、宣傳資料、樓書(shū)、沙盤(pán)、SP活動(dòng)、房展會(huì)、樣板房、網(wǎng)絡(luò)廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣維護(hù)等，應(yīng)該約定承擔(dān)的責(zé)任，通常都由委托人承擔(dān)，但最好約定一定的費(fèi)用總額

② 銷(xiāo)售人員的工資、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)用等日常開(kāi)支，由受托人承擔(dān)

7、受托人的其他義務(wù)

報(bào)告義務(wù)

定期向委托人如實(shí)報(bào)告，如按月報(bào)告銷(xiāo)售情況等

保密義務(wù)

銷(xiāo)售價(jià)格、客戶(hù)資料、銷(xiāo)售進(jìn)度等，受托人及其工作人員未經(jīng)委托人書(shū)面許可，不得向任何第三人泄露

如實(shí)介紹項(xiàng)目義務(wù)

不夸大、不隱瞞、不過(guò)度承諾

8、特殊情況

項(xiàng)目因故停止等

因委托人或者客戶(hù)原因退房，代理費(fèi)用的處理以及二次代理事宜