第一篇：土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同適用印花稅稅目

財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知

（財(cái)稅[2006]162號 2006年12月27）

各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：

為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形式發(fā)展變化的需要，完善稅制，現(xiàn)將印花稅有關(guān)政策明確如下：

一、對納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。

二、對發(fā)電廠與電網(wǎng)之間。電網(wǎng)與電網(wǎng)之間（國家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級電網(wǎng)互供電量除外）簽訂的購售電合同按購銷合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征收印花稅。

三、對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

四、對商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知 [條款失效]

國稅發(fā)[1991]155號1991-09-18

依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于公布全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》（2011年第2號），該文第十一條被財(cái)稅[2006]162號 <財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知>廢止。

印花稅暫行條例實(shí)施以來，我局相繼作了一些具體規(guī)定。近據(jù)各地反映，經(jīng)研究并多方面征求意見，現(xiàn)將有關(guān)政策問題解釋和規(guī)定如下：

一、對工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿(mào)等部門使用的調(diào)撥單是否貼花？

目前，工業(yè)、商業(yè)、物資、外貿(mào)等部門經(jīng)銷和調(diào)撥商品物資使用的調(diào)撥單（或其他名稱的單、卡、書、表等），填開使用的情況比較復(fù)雜，既有作為部門內(nèi)執(zhí)行計(jì)劃使用的，也有代替合同使用的。對此，應(yīng)區(qū)分性質(zhì)和用途確定是否貼花。凡屬于明確雙方供需關(guān)系，據(jù)以供貨和結(jié)算，具有合同性質(zhì)的憑證，應(yīng)按規(guī)定貼花。各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局可根據(jù)上述原則，結(jié)合實(shí)際，對各種調(diào)撥單作出具體鑒別和認(rèn)定。

二、對印花稅施行細(xì)則中所指的“收購部門”和“農(nóng)副產(chǎn)品”的范圍如何劃定？

我國農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多，地區(qū)間差異較大，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國家指定的收購部門也有所變化。對此，可由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體劃定本地區(qū)“收購部門”和“農(nóng)副產(chǎn)品”的范圍。

三、對以貨換貨業(yè)務(wù)簽訂的合同應(yīng)如何計(jì)稅貼花？

商品購銷活動(dòng)中，采用以貨換貨方式進(jìn)行商品交易簽訂的合同，是反映既購又銷雙重經(jīng)濟(jì)行為的合同。對此，應(yīng)按合同所載的購、銷合計(jì)金額計(jì)稅貼花。合同未列明金額的，應(yīng)按合同所載購、銷數(shù)量依照國家牌價(jià)或市場價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅金額。

四、倉儲保管業(yè)務(wù)的應(yīng)稅憑證如何確定？

倉儲保管業(yè)務(wù)的應(yīng)稅憑證為倉儲保管合同或作為合同使用的倉單、棧單（或稱入庫單等）。對有些憑證使用不規(guī)范，不便計(jì)稅的，可就其結(jié)算單據(jù)作為計(jì)稅貼花的憑證。

五、我國的“其他金融組織”是指哪些單位？

我國的其他金融組織，是指除人民銀行、各專業(yè)銀行以外，由中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立，領(lǐng)取經(jīng)營金融業(yè)務(wù)許可證書的單位。

六、對財(cái)政部門的撥款改貸款業(yè)務(wù)中所簽訂的合同是否貼花？

財(cái)政等部門的撥款改貸款簽訂的借款合同，凡直接與使用單位簽訂的，暫不貼花；凡委托金融單位貸款，金融單位與使用單位簽訂的借款合同應(yīng)按規(guī)定貼花。

七、對辦理借款展期業(yè)務(wù)使用的借款展期合同是否貼花？

對辦理借款展期業(yè)務(wù)使用借款展期合同或其他憑證，按信貸制度規(guī)定，僅載明延期還款事項(xiàng)的，可暫不貼花。

八、何為“銀行同業(yè)拆借”？在印花稅上怎樣確定同業(yè)拆借合同與非同業(yè)拆借合同的界限？印花稅稅目稅率表中所說的“銀行同業(yè)拆借”，是指按國家信貸制度規(guī)定，銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)之間相互融通短期資金的行為。同業(yè)拆借合同不屬于列舉征稅的憑證，不貼印花。

確定同業(yè)拆借合同的依據(jù)，應(yīng)以中國人民銀行銀發(fā)[1990]62號《關(guān)于印發(fā)<同業(yè)拆借管理試行辦法>的通知》為準(zhǔn)。凡按照規(guī)定的同業(yè)拆借期限和利率簽訂的同業(yè)拆借合同，不貼印花；凡不符合規(guī)定的，應(yīng)按借款合同貼花。

九、對分立、合并和聯(lián)營企業(yè)的資金賬簿如何計(jì)稅貼花？

企業(yè)發(fā)生分立、合并和聯(lián)營等變更后，凡依照有關(guān)規(guī)定辦理法人登記的新企業(yè)所設(shè)立的資金賬簿，應(yīng)于啟用時(shí)按規(guī)定計(jì)稅貼花；凡毋需重新進(jìn)行法人登記的企業(yè)原有的資金賬簿，已貼印花繼續(xù)有效。

對企業(yè)兼并后并入的資金貼花問題，仍按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目中“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍如何劃定？

“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。

十一、[本條款失效]土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓書據(jù)（合同）是否貼花？

土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓書據(jù)（合同），不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不貼印花。

十二、出版合同是否貼花？

出版合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不貼印花。

十三、銀行經(jīng)理或代理國庫業(yè)務(wù)設(shè)置的賬簿是否貼花？

中國人民銀行各級機(jī)構(gòu)經(jīng)理國庫業(yè)務(wù)及委托各專業(yè)銀行各級機(jī)構(gòu)代理國庫業(yè)務(wù)設(shè)置的賬簿，不是核算銀行本身經(jīng)營業(yè)務(wù)的賬簿，不貼印花。

十四、代理單位與委托單位簽訂的代理合同，是否屬于應(yīng)稅憑證？

在代理業(yè)務(wù)中，代理單位與委托單位之間簽訂的委托代理合同，凡僅明確代理事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任的，不屬于應(yīng)稅憑證，不貼印花。

十五、怎樣理解印花稅施行細(xì)則中“合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時(shí)貼花”的規(guī)定？“合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時(shí)貼花”，是指印花稅暫行條例列舉征稅的合同在國外簽訂時(shí)，不便按規(guī)定貼花，因此，應(yīng)在帶入境內(nèi)時(shí)辦理貼花完稅手續(xù)。

第二篇：土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓合同公證書

土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書（4篇）

（注：以下四則公證書體例參照國家公文標(biāo)準(zhǔn)，引用須注意字體格式：

標(biāo)題初號小標(biāo)宋體，其余文字統(tǒng)一到三號或小二號楷體或仿宋體）

土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書

（20**）粵公證字第00*號

茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）

ХХХХ與受讓方ХХХХ的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХ于Х年Х

月Х日，在ХХ（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《ХХХ

Х合同》。

經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五

條的規(guī)定；

合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；

合同內(nèi)容符合《中華人民共和國

土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《Х

ХХХ》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市（縣）公證處

公證員（簽名或蓋無邊框私章）

ХХ年Х月Х日

注：

1、當(dāng)事人為自然人的應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月日、身份證號碼、住址；

2、如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

（格式同上）

遺囑公證書

（200*）××字第××號

茲證明×××（應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日和現(xiàn)住址）于×年×月×日在×××（地點(diǎn)或者公證處），在我和×××（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的遺囑，并在遺囑上簽名（或者蓋章）。

經(jīng)查，遺囑人的行為和遺囑的內(nèi)容符合《中華人民共和國繼承法》第１６條的規(guī)定，是合法有效的。

中華人民共和國ХХ省ХХ市（縣）公證處

公證員（簽名）

Х年Х月Х日

說明:

遺囑是公民生前處理自己所有的財(cái)產(chǎn)及其他事務(wù)，并在其死后發(fā)生法律效力的行為。遺囑公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)遺囑人的申請，依法證明其立遺囑的行為真實(shí)、合法的行為。經(jīng)過公證的遺囑一般不得變更或者撤銷。如果有幾份遺囑同時(shí)存在，以

最后的公證遺囑為準(zhǔn)。辦理遺囑公證應(yīng)當(dāng)注意的問題：

（1）遺囑是立遺囑人單方的法律行為，因此，必須由立遺囑人親自到公證處

辦理。無行為能力人不能立遺囑；

限制行為能力人必須經(jīng)法定代理人同意并與其能

力相適應(yīng)的情況下所做出的遺囑行為才是有效的。

（2）立遺囑人應(yīng)當(dāng)?shù)竭z囑行為發(fā)生地或者遺囑人住所地的公證處辦理公證。

遺囑人所處分的財(cái)產(chǎn)必須為遺囑人所有，其財(cái)產(chǎn)的范圍包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和其他有

價(jià)證券。立遺囑人可以要求見證人在場見證。

（3）申請遺囑公證人應(yīng)當(dāng)提交的文件包括：①立遺囑人的身份證明，如身份

證、戶口簿等；

②立遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明；

③遺囑的草稿等。

（4）公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)為遺囑人的遺囑內(nèi)容保密。

（格式同上）

繼承權(quán)公證書

（****）××字第××號

被繼承人：×××（應(yīng)寫明姓名、性別、生前住址）

繼承人：×××（寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關(guān)系）

繼承人：×××（同上，有幾個(gè)繼承人應(yīng)當(dāng)寫明幾個(gè)繼承人）

經(jīng)查明，被繼承人×××于××××年×月×日因×××（死亡原因）在××

×地（死亡地點(diǎn)）死亡。死后留有遺產(chǎn)計(jì)：×××（寫明遺產(chǎn)的狀況）。死者生前

無遺囑。根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條和第十條的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)

應(yīng)當(dāng)由其×××、×××（繼承人名單）共同繼承。（如果有代位繼承的情況應(yīng)當(dāng)

寫明繼承人先于被繼承人死亡的情況；

如果放棄繼承，應(yīng)當(dāng)寫明誰放棄了繼承，放

棄部分的遺產(chǎn)如何處理的內(nèi)容）

中華人民共和國ХХ省ХХ市（縣）公證處

公證員（簽名）

Х年Х月Х日

說明:

繼承權(quán)的公證應(yīng)注意的事項(xiàng)有：

（1）不動(dòng)產(chǎn)繼承，應(yīng)到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處申請公證；

如果是多個(gè)繼承人的，則必須到同一個(gè)公證處申請公證。如果是幾個(gè)公證處都有管轄權(quán)，當(dāng)事人可以

協(xié)商去一個(gè)公證處公證。

（2）當(dāng)事人應(yīng)提供必要的證明文件，包括：①當(dāng)事人的身份證明，如工作證、居民身份證、戶口簿等。②被繼承人死亡的證明，如醫(yī)院出具的死亡證明書等。

③被繼承人的遺產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證等。④如果被繼承人生前立有遺囑的，應(yīng)提

交遺囑。⑤當(dāng)事人與被繼承人的關(guān)系證明，如父子關(guān)系、夫妻關(guān)系等，以證明繼承

人是否屬于法定繼承人的范圍。

（3）代位繼承的，應(yīng)當(dāng)提供繼承人先于被繼承人死亡的證明。

（格式同上）

聯(lián)營合同公證書

（****）字第ХХ號

茲證明ХХХХ（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХ與

ХХХХ（單位全稱）的法定代表人（或法定代表人的代理人）ХХ與Х年Х月Х

日，在ХХ（簽約地點(diǎn)或本公證處）在我的面前，簽訂了前面的《ХХХХ聯(lián)營合同》。

經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五

條的規(guī)定；

合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；

合同內(nèi)容符合《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)

橫向經(jīng)濟(jì)聯(lián)合若干問題的規(guī)定》及《ХХХХ》（相應(yīng)法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。

中華人民共和國ХХ省ХХ市（縣）公證處

公證員（簽名）

Х年Х月Х日

注：如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

第三篇：土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書

全文

（）××字第××號

茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的印前，簽訂了前印的《××××合同》。

經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《××××》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處

公證員（簽名）

××××年×月×日

注：１．當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；

２．如合同并非在公證員印前簽訂，證詞中“在我的印前”一句不寫。

第四篇：土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書

全文（）××字第××號茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在××（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《××××》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。中華人民共和國××柿×市（縣）公證處公證員（簽名）××××年×月×日注：１．當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；２．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

第五篇：土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同公證書

土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同公證書

全文

（）××字第××號

茲證明出讓方（或轉(zhuǎn)讓方）××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××與 受讓方××××的法定代表人（或法定代表人的代理人）×××于××××年×月×日，在 ××（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《××××合同》。

經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定 ；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《中華人民共和國土地管理法》、《 中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《××××》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī) 章）的規(guī)定。

中華人民共和國××省××市（縣）公證處公證員（簽名）

××××年×月×日

注：１．當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、出生年月、身份證號碼、住址；２．如合同并非在公證員面前簽訂，證詞中“在我的面前”一句不寫。

頒布 單 位: 國家工商管理局

頒布 日 期: 1986