第一篇：如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款

如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款？

自己開公司首先要面對(duì)資金問題。如今銀行的貸款種類越來越多，貸款的要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇適合自己的貸款品種，個(gè)人創(chuàng)業(yè)將會(huì)變得更加輕松。

一創(chuàng)業(yè)貸款

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出的資金需求的申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資金狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持。

二抵押貸款

對(duì)于需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人來說，可以靈活的整個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評(píng)估的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房的評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長不超過10年。

三質(zhì)押貸款

除了存單可以質(zhì)押外，以國庫券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的80%；國債質(zhì)押貸款面額的90%；保險(xiǎn)公司推出的保質(zhì)單貸款金額不超過保險(xiǎn)單的當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。

四保證貸款

如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)＞涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬元左右的保證貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得批準(zhǔn)，從而較快的獲取創(chuàng)業(yè)資金。

文章來源于：武漢貸款http://

第二篇：自主創(chuàng)業(yè)貸款貸款如何選擇

自主創(chuàng)業(yè)成主流如何獲得小額快速貸款

“與其整日埋頭苦干，為他人做嫁衣，不如自己當(dāng)老板。”這是時(shí)下大部分年輕人的想法，越來越多的人傾向于自主創(chuàng)業(yè)。相對(duì)于為別人打工而言，自主創(chuàng)業(yè)更自由，更具有吸引力，特別是有了幾年工作經(jīng)驗(yàn)的積累之后。不過，籌資問題已經(jīng)成為個(gè)人創(chuàng)業(yè)的攔路虎，亟需創(chuàng)業(yè)貸款的扶持。

有數(shù)據(jù)表明，80%以上的創(chuàng)業(yè)者由于不知道怎樣貸款，或者壓根兒就不敢貸款，資金的短缺令他們與大好的“商機(jī)”擦肩而過。那什么是創(chuàng)業(yè)貸款，如何獲得個(gè)人小額快速貸款或微小型企業(yè)貸款呢？

所謂創(chuàng)業(yè)貸款，是指區(qū)別于現(xiàn)行消費(fèi)貸款、用來滿足城鄉(xiāng)居民個(gè)人創(chuàng)業(yè)的需要而發(fā)放的小額度信用貸款。從貸款金額來說，屬于小額貸款；從貸款性質(zhì)來說，屬于信用貸款，不需抵押擔(dān)保；從貸款用途來說，屬于創(chuàng)業(yè)貸款，區(qū)別于現(xiàn)行的消費(fèi)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款由于自身的扶貧效率高、覆蓋面大、經(jīng)濟(jì)效益好、資金周轉(zhuǎn)率快，深受創(chuàng)業(yè)者的喜愛。那么，作為創(chuàng)業(yè)者，如何以較低的成本獲得創(chuàng)業(yè)貸款呢？

首先，選準(zhǔn)貸款銀行。每個(gè)銀行的貸款利率都不盡相同，針對(duì)不同的貸款利率，借款者應(yīng)當(dāng)“貨比三家”。比如在質(zhì)押貸款的發(fā)放上，有的銀行在執(zhí)行國家基準(zhǔn)利率之上再上浮30%，有的則只執(zhí)行基準(zhǔn)利率，借款者就應(yīng)當(dāng)棄“費(fèi)息”的前者而取省息的后者。

其次，優(yōu)化貸款方式。目前，金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的貸款方式有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種。在向金融機(jī)構(gòu)借款過程中，創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)人需要關(guān)注和了解不同貸款方式下的利率價(jià)差。目前利率最低的貸款當(dāng)屬質(zhì)押貸款和票據(jù)貼現(xiàn)，如果個(gè)人條件允許，應(yīng)鎖定這些利率較低的貸款方式。

再次，篩選貸款期限。由于借款者預(yù)測(cè)的資金需求時(shí)間及落簽的借款合同期限往往與規(guī)定貸款利率所在時(shí)點(diǎn)不相吻合，所以實(shí)踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。當(dāng)貸款期限選定在介于兩個(gè)貸款期限利率檔次之間的時(shí)候，特別是簽訂期限超過下一級(jí)利率檔次時(shí)點(diǎn)時(shí)間越短、距離上一級(jí)利率時(shí)點(diǎn)時(shí)間越長的情況下，借款者承擔(dān)的貸款利息支出就越大。

最后，謹(jǐn)慎落簽貸款協(xié)議。由于部分人以及中小企業(yè)缺乏融資理財(cái)意識(shí)，落簽貸款協(xié)議隨意，所以往往在貸款過程中人為造成“費(fèi)息”現(xiàn)象，在簽協(xié)議時(shí)應(yīng)盡量避免這些問題。

值得注意的是，在貸款使用之后，要謹(jǐn)記依約還款。民間有句好話：“好借好還，再借不難”。保持良好的信譽(yù)，會(huì)為將來繼續(xù)順利獲得個(gè)人融資貸款而加分。

第三篇：創(chuàng)業(yè)貸款的選擇方式

創(chuàng)業(yè)貸款的選擇方式

個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款：

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60%的政府貼息。

商業(yè)抵押貸款：

目前，銀行對(duì)外辦理的許多個(gè)人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會(huì)不問貸款用途。需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進(jìn)行出租車營運(yùn)的借款人，還可以辦理汽車消費(fèi)貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。保證貸款：

如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個(gè)同事?lián)?，就可以在工行、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評(píng)估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。http://whsyb.com/ViewInfo.asp?id=3366

參考資料：

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)到一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對(duì)創(chuàng)業(yè)貸款的利率進(jìn)行適當(dāng)下浮。

大學(xué)生申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款的途徑主要有三：直接向銀行申請(qǐng)貸款、申請(qǐng)科技型中小企業(yè)貼息貸款和利用新的技術(shù)成果或知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)進(jìn)行擔(dān)保貸款。但是因?yàn)殂y行在對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款方面的審核非常嚴(yán)格，特別是注重申請(qǐng)貸款人的償還能力，而大學(xué)生剛剛開始創(chuàng)業(yè)，在銀行的貸款審核部門看來幾乎不具備償還能力，所以很難得到所需的貸款，建議大學(xué)生最好不要用第一種方式申請(qǐng)貸款。

銀行提供貸款一般需要質(zhì)押、抵押和擔(dān)保三種條件。如果你的父母或親戚有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，將是絕好的信貸資源。

款程序

第十五條 借款人為個(gè)體工商戶的，應(yīng)當(dāng)向戶籍或經(jīng)營所在地社保所提出申請(qǐng)，填寫《北京市自主創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)、推薦書》一式三份（社保所、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)各一份）并提供下列文件：

一、借款人身份證件。包括《居民身份證》、《戶口簿》、《再就業(yè)優(yōu)惠證》、《大學(xué)畢業(yè)證》、復(fù)員（轉(zhuǎn)業(yè)）軍人自謀職業(yè)證明或農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)登記證明等原件及復(fù)印件；

二、《創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證書》或經(jīng)北京市勞動(dòng)保障部門認(rèn)可的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證及復(fù)印件，經(jīng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)審定合格的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書或可行性分析報(bào)告；

三、《個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；

四、《北京市信用社區(qū)小額擔(dān)保貸款個(gè)人承諾書》；

五、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)需要的其他資料。

第十六條 借款人為自主、合伙創(chuàng)辦的小企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向注冊(cè)登記地區(qū)縣勞動(dòng)保障部門提出申請(qǐng)，填寫《北京市小企業(yè)小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)書》一式三份，（區(qū)縣勞動(dòng)保障部門、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、經(jīng)辦銀行各一份）并提供下列文件：

一、創(chuàng)辦人、合伙人或股東的《再就業(yè)優(yōu)惠證》、《大學(xué)畢業(yè)證》、復(fù)員（轉(zhuǎn)業(yè)）軍人自謀職業(yè)證明、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)登記證明原件及復(fù)印件；

二、《營業(yè)執(zhí)照》副本、《企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《注冊(cè)驗(yàn)資報(bào)告》原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件；

三、營業(yè)場所證明及加蓋公章的復(fù)印件；

四、加蓋企業(yè)公章的企業(yè)章程及合伙協(xié)議書復(fù)印件；

五、稅務(wù)登記證（國稅、地稅）副本復(fù)印件；

六、法定代表人身份證、授權(quán)代理人的授權(quán)書及代理人身份證原件及復(fù)印件；

七、貸款卡復(fù)印件及密碼（或貸款卡查詢結(jié)果復(fù)印件）；

八、企業(yè)決定申請(qǐng)融資擔(dān)保的股東會(huì)決議或合伙人會(huì)議決議；

九、當(dāng)年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等；

十、企業(yè)一般情況及項(xiàng)目可行性報(bào)告；

十一、擬提供的反擔(dān)保措施；

十二、擔(dān)保機(jī)構(gòu)及經(jīng)辦銀行需要的其他資料。

第十七條 借款人應(yīng)在貸款銀行開立賬戶，且已用于項(xiàng)目經(jīng)營的資金不低于貸款本金的30%；合法經(jīng)營，資信程度良好，有償債能力。

第十八條 借款人為個(gè)體工商戶申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的審批程序

希望對(duì)你有幫助！

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。時(shí)下中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、交通銀行等都已推出了個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款業(yè)務(wù)，如農(nóng)行在四川省成立的第一家個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款中心，可以通過商鋪、住房、有價(jià)證券等抵押、質(zhì)押以及有實(shí)力的人士提供擔(dān)保解決貸款，最高貸款額度可200萬元。

抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款時(shí)應(yīng)由銀行保管抵押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，特別是對(duì)于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴(yán)格地說，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，你擁有的只是使用權(quán)。抵押貸款的金額一般不超過抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬元。

如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長不超過10年；因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、工程車以及進(jìn)行出租車營運(yùn)，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。

存單質(zhì)押貸款：挖掘信貸資源 李女士想開一家某品牌化妝品的連鎖店，按照總部的要求，需要繳納5萬元各種費(fèi)用。她手中有1萬元現(xiàn)金，并且有一張5萬元的定期儲(chǔ)蓄存單，本來打算辦理提前支取，但

銀行理財(cái)師一算，辦理質(zhì)押貸款比提前支取多收益2244元。于是，她在銀行辦理了小額質(zhì)押貸款，既及時(shí)籌齊了創(chuàng)業(yè)資金，又避免了提前支取的利息損失。

存單質(zhì)押貸款的起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押面額的80%，一般情況下，到銀行網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)天即可取得貸款。除此之外，以國庫券、人壽保險(xiǎn)保單等也可以輕松在銀行得到貸款。

《憑證式國債質(zhì)押貸款辦法》規(guī)定，1999年(含)后發(fā)行的憑證式國債均可辦理國債質(zhì)押貸款。國債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押國債面額的90%。

當(dāng)然，如果征得親朋的書面同意，并同時(shí)出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的的存單、憑證式國債和人壽保險(xiǎn)單辦理質(zhì)押貸款。

農(nóng)戶小額信用貸款是指農(nóng)村信用社基于農(nóng)戶信譽(yù)，在核定的額度和期限內(nèi)向農(nóng)戶發(fā)放的不需抵押、擔(dān)保的貸款，目前貸款金額一般不超過五萬元。這項(xiàng)業(yè)務(wù)2002年在全國范圍全面推廣以來，受到了廣大農(nóng)戶的普遍歡迎。

要申請(qǐng)小額信用貸款，農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理《貸款證》。農(nóng)村信用社接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)定的信用等級(jí)，核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。農(nóng)戶需要小額信用貸款時(shí)，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。

需要注意的是，按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款；農(nóng)機(jī)具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款，才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

各大商業(yè)銀行也發(fā)放個(gè)人小額短期信用貸款，但多是銀行為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要發(fā)放的，金額一般在2萬元以內(nèi)，期限不超過一年。

在向銀行貸款的過程中，創(chuàng)業(yè)者還有兩點(diǎn)要特別注意：

一是一定要貨比三家。按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定，各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實(shí)到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價(jià)廉的商品。相對(duì)來說，國有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些，但手續(xù)要求比較嚴(yán)格，如果你的貸款手續(xù)完備，可以對(duì)各銀行的貸款利率以及其它額外收費(fèi)情況進(jìn)行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理。

二是合理選擇貸款期限。銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時(shí)間不是太長，應(yīng)盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節(jié)省利息支出。另外，創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢(shì)情況，如果利率趨勢(shì)走高，應(yīng)搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當(dāng)內(nèi)享受加息前的低利率；如果利率走勢(shì)趨降，在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款，等降息后再適時(shí)辦理。

幫我看看我如何可以貸款 創(chuàng)業(yè)類型 或者房屋抵押類型

懸賞分：100助理 二級(jí) 最佳答案

個(gè)人感覺你可以直接咨詢銀行方面 也可以咨詢一下周圍的朋友 畢竟每一個(gè)地方個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的政策不一樣 我們所查到的也就是我們這邊的情況 下面的可能有用 先看看

需要的材料：

個(gè)人：房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單（銀行不要求除外）、評(píng)估報(bào)告

辦理時(shí)間大約一個(gè)月左右，最快一周。

銀行政策：

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指我行向自然人發(fā)放的、以本人或他人合法擁有，可上市流通的房產(chǎn)作

抵押的人民幣貸款。

貸款條件

1、申請(qǐng)人具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠收入，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

2、若貸款用于消費(fèi)的，應(yīng)提供不低于消費(fèi)總額30%的自有資金或首付款證明；若貸款用于投資經(jīng)營的，借款人至少應(yīng)有兩年以上的行業(yè)經(jīng)營經(jīng)歷，貸款投資對(duì)象、所支持的行業(yè)具有良好的發(fā)展前景，嚴(yán)禁用于股本權(quán)益性投資、股票(相關(guān):理財(cái) 財(cái)經(jīng))、期貨等投機(jī)經(jīng)營活動(dòng)和其他易受政策限制的行業(yè)和公司；

3、房產(chǎn)符合我行有關(guān)規(guī)定，樓齡不超過20年；

4、貸款金額根據(jù)借款用途、房屋類型、評(píng)估價(jià)格、還款能力等綜合確定。

貸款下限5萬元，用于個(gè)人消費(fèi)的不得超過200萬元，用于投資經(jīng)營的不得超過500萬元；

5、抵押率：抵押率最高為房產(chǎn)價(jià)值的70%，高檔住宅、別墅、高檔公寓、商用房抵押率不超過房產(chǎn)價(jià)值的50%；房產(chǎn)價(jià)值的確定采取購買價(jià)與評(píng)估價(jià)孰低的原則；

6、貸款期限：貸款的最長期限不超過10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過70年；

7、貸款利率：按人民銀行及我行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

產(chǎn)品特點(diǎn)

1、抵押物種類豐富：可以接受住宅、公寓、別墅、商用房等多種類型房產(chǎn)作為抵押物，使客戶最大限度的利用名下不動(dòng)產(chǎn)資源；

2、輕松還款：根據(jù)貸款期限可選擇不同的還款方式，降低借款人到期一次性償付貸款本息的壓力。

適用客戶

資產(chǎn)短期變現(xiàn)有一定難度且有大額資金支出需求的客戶。

第四篇：個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款條件

個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款條件

文章摘自：金融一號(hào)店

[摘要] 個(gè)人網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)，由于勢(shì)單力薄，力量和能力有限，因此有其自身的特點(diǎn)。針對(duì)這些特點(diǎn)，個(gè)人網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)應(yīng)該遵循下列基本原則：

這里所說的個(gè)人，就是指創(chuàng)業(yè)者自己，或者基本以一個(gè)人為主。個(gè)人網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)，由于勢(shì)單力薄，力量和能力有限，因此有其自身的特點(diǎn)。針對(duì)這些特點(diǎn)，個(gè)人網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)應(yīng)該遵循下列基本原則：

1.以自己的興趣為主，做自己最感興趣的事情。

2.從自己最擅長的地方切入。揚(yáng)己之長，避己之短。

3.從簡單做起，起步越簡單越好。

4.堅(jiān)定自己的信念，增強(qiáng)自己的信心，切忌妄自菲薄，總覺得自己的東西不如人。

5.不用考慮什么全面的計(jì)劃、長遠(yuǎn)的計(jì)劃，在哪里有沖動(dòng)就從哪里起步。

6.說干就干，立即將想法付諸實(shí)施，在干中摸索，逐步確定發(fā)展方向。

7.不要怕自己的項(xiàng)目與別人撞車。其實(shí)，任何人的項(xiàng)目都有其不足之處，你的創(chuàng)業(yè)，就從別人的不足之處下手，以此做到“標(biāo)新立異”。

8.不要怕失敗。失敗并不恥辱。任何人都有過失敗。成功和偉大建立在失敗之上。

9.創(chuàng)業(yè)之初不要大投入。網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)不在于硬件，主要在于“軟件”，在于個(gè)人的智慧和勤奮。用錢之道是創(chuàng)業(yè)基本功。

10.要長期在互聯(lián)網(wǎng)潛水，熟悉互聯(lián)網(wǎng)。至少要做到對(duì)互聯(lián)網(wǎng)的一個(gè)方面或多個(gè)方面的深入了解，建立在那個(gè)方面的話語權(quán)。

11.原則上，互聯(lián)網(wǎng)的什么項(xiàng)目都可以搞，關(guān)鍵看你怎么搞。互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)最需要的是創(chuàng)意，尤其在中國。

12.不要追逐所謂的“熱門”或“冷門”。個(gè)人創(chuàng)業(yè)就要盡顯個(gè)人的特色和風(fēng)采，想怎么干，就怎么干。

13.要有打持久戰(zhàn)的思想準(zhǔn)備和心理準(zhǔn)備。尤其要堅(jiān)定創(chuàng)業(yè)的信念和信心，練就排除各種干擾的能力。

14.多學(xué)習(xí)網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)成功者的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)要善于總結(jié)自己的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。善于摔

倒，更善于爬起！

第五篇：個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)

承 諾 書

xxx小額貸款擔(dān)保中心：

我叫xxx，x，漢族，現(xiàn)年xx歲，因我丈夫種植花椒資金緊缺，特向xx市小額貸款擔(dān)保中心申請(qǐng)貸款x萬元，保證按期還款，并承擔(dān)一切連帶責(zé)任。

承諾人：xxx

個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)

xx市小額貸款擔(dān)保中心：

我叫張**，男，現(xiàn)年xx歲，系xx鎮(zhèn)***村民。家庭現(xiàn)有妻子、兒子及自己共三口人，自有耕地xx畝，除兒子上學(xué)外其余家庭成員都以務(wù)農(nóng)為主。

多年來，作為家庭的主要?jiǎng)诹?，自己能認(rèn)真按照黨和國家的政策辦事，以種植好自有耕地作為支撐家庭生活和經(jīng)濟(jì)狀況的基礎(chǔ)。為了進(jìn)一步改善自家經(jīng)濟(jì)狀況，自己也于2005年去河北石家莊打工，但是，在2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)下，所在單位效益不好，自己也被迫返鄉(xiāng)?；丶液笞约簺]有灰心喪氣，繼續(xù)種植好現(xiàn)有的11畝耕地，以種植花椒為主，每年也有一定的收入，為了進(jìn)一步擴(kuò)大種植規(guī)模，經(jīng)過多方思考后，自己準(zhǔn)備再承包村上一些耕地，以取得更大的經(jīng)濟(jì)效益，但是目前存在的問題是種植規(guī)模的擴(kuò)大，導(dǎo)致資金緊缺，在聞聽扶持“三農(nóng)”的政策后，自己信心倍增，也激起了回家繼續(xù)創(chuàng)業(yè)的決心。帶著期待和自私的想法，現(xiàn)申請(qǐng)黨和政府有關(guān)部門能給與我5萬元的創(chuàng)業(yè)貸款資金，我一定按時(shí)按量歸還貸款，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，望批準(zhǔn)！

二0一0年元月二十五日