第一篇：離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)依法履行

離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)依法履行

——衢州中院判決王小平等訴徐憶兵離婚協(xié)議履行案

裁判要旨

離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。履行期限不明確的，債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行，應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間；債務(wù)人也可以隨時(shí)履行，但不能以受贈(zèng)人為未成年人為由而拒絕履行。

案情

原告王小平與被告徐憶兵原系夫妻關(guān)系。雙方因感情不和，于2006年11月16日簽訂《離婚協(xié)議書》，辦理了離婚登記手續(xù)?！峨x婚協(xié)議書》約定：雙方同意將共有的浙江省衢州市柯城區(qū)丹桂小區(qū)7幢3單元401室房屋贈(zèng)送給女兒徐晨辰所有。后因徐憶兵未履行房屋過戶手續(xù)，王小平、徐晨辰向法院提起訴訟，要求判令被告徐憶兵依約將浙江省衢州市柯城區(qū)丹桂小區(qū)7幢3單元401室房屋過戶至徐晨辰名下。

裁判

浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院認(rèn)為，原告王小平與被告徐憶兵于2006年11月16日離婚時(shí)，簽訂《離婚協(xié)議書》約定將衢州市柯城區(qū)丹桂小區(qū)7幢3單元401室房屋贈(zèng)送給徐晨辰，該協(xié)議系雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分，合法有效，應(yīng)當(dāng)全面完整地履行。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的移轉(zhuǎn)經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，只有將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至受贈(zèng)人的名下，贈(zèng)與人的受贈(zèng)行為才算完整地履行?，F(xiàn)原告王小平要求依協(xié)議，將衢州市柯城區(qū)丹桂小區(qū)7幢3單元401室房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至徐晨辰名下，屬于對(duì)雙方離婚后財(cái)產(chǎn)約定繼續(xù)履行的請(qǐng)求，合理合法，予以支持。對(duì)此，被告提出應(yīng)等到婚生女兒徐晨辰十八周歲才同意過戶的抗辯意見，于法無據(jù)，不予采納。浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院判決：徐憶兵于判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助王小平辦理房屋過戶手續(xù)，將坐落于衢州市柯城區(qū)丹桂小區(qū)7幢3單元401室房屋協(xié)助辦理過戶到徐晨辰名下。

徐憶兵不服上述判決，提起上訴，請(qǐng)求改判駁回被上訴人的訴訟請(qǐng)求，稱一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，沒有考慮到徐晨辰系未成年人現(xiàn)在還不能獨(dú)立監(jiān)管自己的財(cái)產(chǎn)。

浙江省衢州市中級(jí)人民法院認(rèn)為，依法成立的合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。履行期限不明確的，債權(quán)人可以隨時(shí)要求履行。因此，王小平按照《離婚協(xié)議書》的約定要求徐憶兵將坐落于衢州市柯城區(qū)丹桂小區(qū)7幢3單元401室房屋過戶到徐晨辰名下，符合法律規(guī)定，徐憶兵以徐晨辰系未成年人為由拒絕履行，與《離婚協(xié)議書》的約定不符，亦缺乏法律依據(jù)。

2011年3月10日，浙江省衢州市中級(jí)人民法院判決：駁回上訴，維持原判。

評(píng)析

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要是離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是否應(yīng)當(dāng)履行以及履行的具體時(shí)間。

1.離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與是否應(yīng)當(dāng)履行

第一，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋

（二）》第八條的規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。”由此可見，離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割條款，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力，任何一方都不能隨意變更或撤銷。既然離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割條款對(duì)離婚雙方當(dāng)事人有約束力，那么財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與作為財(cái)產(chǎn)處理的一種特殊形式，贈(zèng)與條款同樣對(duì)離婚雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行。另，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋

（二）》第九條還規(guī)定，離婚協(xié)議一方在離婚后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)另一方在訂立財(cái)產(chǎn)分割條款時(shí)存在欺詐、脅迫等違背真實(shí)意思情形的，可請(qǐng)求人民法院變更或撤銷。也就是說，只要離婚協(xié)議不存在欺詐、脅迫等情形，人民法院都應(yīng)當(dāng)認(rèn)可其效力。

第二，本案王小平與徐憶兵在離婚協(xié)議中約定將共有房屋過戶到女兒名下，這意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了共同處分，也就是將房屋贈(zèng)與給女兒所有。女兒通過起訴的方式，是對(duì)父母親贈(zèng)與行為的接受。一般的贈(zèng)與合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條的規(guī)定，“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定?！北景钢匈?zèng)與的房屋尚未過戶至受贈(zèng)人（即雙方女兒）的名下，財(cái)產(chǎn)權(quán)利尚未移轉(zhuǎn)，贈(zèng)與人（王小平和徐憶兵）是否也可依據(jù)合同法上述條款的規(guī)定，撤銷贈(zèng)與？法院認(rèn)為，本案的贈(zèng)與行為和一般贈(zèng)與行為有所不同，這是通過離婚協(xié)議進(jìn)行約定的，并非一個(gè)單獨(dú)的贈(zèng)與合同，而與夫妻身份關(guān)系的解除以及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、子女撫養(yǎng)問題等是一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的整體，不能任意分割，也不能任意撤銷。一方不履行協(xié)議約定，于法無據(jù)，也系不誠信的行為，人民法院不予支持。

2.協(xié)議履行的具體時(shí)間

《中華人民共和國合同法》第六十二條第一款第（四）項(xiàng)明確規(guī)定：履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。根據(jù)該條款的規(guī)定，本案中徐晨辰可以隨時(shí)要求父母雙方將房屋過戶到其名下，徐憶兵認(rèn)為女兒還未成年，不能過戶，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第六條的規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受贈(zèng)與，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張贈(zèng)與行為無效。因此，徐憶兵的抗辯意見缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，不能以女兒未成年為由不履行贈(zèng)與的行為，一審法院判決徐憶兵將房屋過戶到女兒名下，是符合法律規(guī)定的。且，一審法院要求徐憶兵在判決生效后三十日內(nèi)過戶，給予了其三十天的必要準(zhǔn)備時(shí)間，充分考慮了雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

第二篇：財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

甲方(贈(zèng)與方)：

乙方(受贈(zèng)方)：

甲方是花垣縣礦產(chǎn)資源整治整合前采區(qū)礦洞的業(yè)主。經(jīng)過縣委、縣政府有效主導(dǎo)礦產(chǎn)資源的整治整合后，乙方現(xiàn)已成為該采區(qū)礦產(chǎn)資源整合的合法主體，甲方系乙方的合法股東。為了有效地支持資源整合后新成立公司（即乙方）的更好的發(fā)展，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方自愿將其所有的屬于采區(qū)礦洞所用的洞口、進(jìn)尺、洞內(nèi)所有配套工業(yè)設(shè)施等資產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方同意受贈(zèng)甲方前述資產(chǎn)。

2.自本合同生效后，乙方取得贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.甲方不得已任何理由撤銷贈(zèng)與。

4.因甲方故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

5.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,可以依法向人民法院起訴。

6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

合同當(dāng)事人簽字或蓋章：

甲方：乙方：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

第三篇：不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書1

男方：______，__年__月__日出生，民族：__族，工作單位：______，現(xiàn)住址：______。

女方：______，__年__月__日出生，民族：__族，工作單位：______，現(xiàn)住址：______。

雙方于__年__月__日在__市__城區(qū)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因______的.原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《民法典》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：

一、男方______與女方______自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)：

1、雙方有一未出生的兒子女兒，離婚后兒子女兒隨男方女方直接撫養(yǎng)生活，由女方男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)______元，在每月__號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

2、男方女方可在每月的第__周星期六起至周日接兒子女兒隨其生活或娛樂。如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子女兒十周歲以上時(shí)，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子女兒的意見，不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割

四、離婚后住房的安排：

男方?。篲___________

女方?。篲___________

五、其他協(xié)議事項(xiàng)：____________

上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

男方：______

女方：______

______年____月____日

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書2

原告：_________________姓名，性別，民族，出生于__________年__________月__________日，住址：__________________；聯(lián)系電話：_____________。

被告：_________________姓名，性別，民族，出生于__________年__________月__________日，住址：__________________；聯(lián)系電話：_____________。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判決被告履行離婚協(xié)議的義務(wù)，即________（離婚協(xié)議上約定的內(nèi)容）；

2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

（一般情況下，需要說明：_________________原被告結(jié)婚、離婚的過程，簽訂離婚協(xié)議書的過程，離婚協(xié)議上的內(nèi)容，還可以說明原告多次催被告履行都遭到拒絕。）

綜上所述，原告認(rèn)為，被告不履行離婚協(xié)議義務(wù)的行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，特提起訴訟，請(qǐng)法院依法判決！

具狀人：_________________

__________年__________月__________日

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書3

原告：___________

住址：___________

聯(lián)系電話：___________

被告：___________

住址：___________

聯(lián)系電話：___________

1、判決被告支付原告______萬元；

2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

原、被告自愿于_____年____月____日簽署《離婚協(xié)議書》協(xié)議離婚，并協(xié)議約定：雙方在共同生活期間購買的登記產(chǎn)權(quán)人為被告之位于________的商品房（含家具家電等）歸原告所有；

被告補(bǔ)償原告人民幣_(tái)_____萬元，于雙方辦理離婚登記當(dāng)日支付。

_____年____月____日，原、被告共同華龍區(qū)民政局婚姻處辦理了離婚登記。

雖經(jīng)多次催索，被告仍拒絕按雙方約定向原告支付______萬元補(bǔ)償款。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條第一款的規(guī)定："離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法起訴。

盼貴院依法及時(shí)判決滿足訴訟請(qǐng)求。

此致

________人民法院

具狀人：_________

_____年____月____日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

第四篇：不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書1

原告：_________________姓名，性別，民族，出生于__________年__________月__________日，住址：__________________；聯(lián)系電話：_____________。

被告：_________________姓名，性別，民族，出生于__________年__________月__________日，住址：__________________；聯(lián)系電話：_____________。

訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判決被告履行離婚協(xié)議的義務(wù)，即________（離婚協(xié)議上約定的內(nèi)容）；

2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：_________________

（一般情況下，需要說明：_________________原被告結(jié)婚、離婚的過程，簽訂離婚協(xié)議書的過程，離婚協(xié)議上的.內(nèi)容，還可以說明原告多次催被告履行都遭到拒絕。）

綜上所述，原告認(rèn)為，被告不履行離婚協(xié)議義務(wù)的行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，特提起訴訟，請(qǐng)法院依法判決！

具狀人：_________________

__________年__________月__________日

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書2

男方：______，__年__月__日出生，民族：__族，工作單位：______，現(xiàn)住址：______。

女方：______，__年__月__日出生，民族：__族，工作單位：______，現(xiàn)住址：______。

雙方于__年__月__日在__市__城區(qū)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因______的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《民法典》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：

一、男方______與女方______自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)：

1、雙方有一未出生的兒子女兒，離婚后兒子女兒隨男方女方直接撫養(yǎng)生活，由女方男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)______元，在每月__號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。

2、男方女方可在每月的第__周星期六起至周日接兒子女兒隨其生活或娛樂。如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子女兒十周歲以上時(shí)，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子女兒的意見，不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割

四、離婚后住房的安排：

男方?。篲___________

女方住：____________

五、其他協(xié)議事項(xiàng)：____________

上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行；協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。

男方：______

女方：______

______年____月____日

不履行離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議起訴書3

原告：___________

住址：___________

聯(lián)系電話：___________

被告：___________

住址：___________

聯(lián)系電話：___________

1、判決被告支付原告______萬元；

2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

原、被告自愿于_____年____月____日簽署《離婚協(xié)議書》協(xié)議離婚，并協(xié)議約定：雙方在共同生活期間購買的登記產(chǎn)權(quán)人為被告之位于________的商品房（含家具家電等）歸原告所有；

被告補(bǔ)償原告人民幣_(tái)_____萬元，于雙方辦理離婚登記當(dāng)日支付。

_____年____月____日，原、被告共同華龍區(qū)民政局婚姻處辦理了離婚登記。

雖經(jīng)多次催索，被告仍拒絕按雙方約定向原告支付______萬元補(bǔ)償款。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條第一款的規(guī)定："離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，特依法起訴。

盼貴院依法及時(shí)判決滿足訴訟請(qǐng)求。

此致

________人民法院

具狀人：_________

_____年____月____日

附：

起訴狀副本____份；

證據(jù)材料副本____份。

第五篇：如何認(rèn)定離婚協(xié)議贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的效力

如何認(rèn)定離婚協(xié)議贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的效力

尋烏法院 劉炎軍

潘伯山與黃臺(tái)英于1989年經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，1990年雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，1991年生一子潘義，1992年生一女潘思。后來雙方由于性格不合，夫妻感情逐漸破裂。2005年6月1日雙方?jīng)Q定協(xié)議離婚，并簽訂了離婚協(xié)議書，協(xié)議書中雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)進(jìn)行了約定：婚姻存續(xù)期間共同購置縣城中山路房屋一棟的房屋產(chǎn)權(quán)歸兒子潘義所有，潘伯山只有使用、居住權(quán)，沒有處置權(quán)，房產(chǎn)證由黃臺(tái)英保管；共同購置縣城東門路套房一套及店面二間的房屋產(chǎn)權(quán)歸女兒潘思所有，黃臺(tái)英只有使用、居住權(quán)，沒有處置權(quán)，房產(chǎn)證由潘伯山保管；婚生兒子潘義歸黃臺(tái)英撫養(yǎng)，女兒潘思?xì)w潘伯山撫養(yǎng)。此后雙方到公證處辦理了《離婚協(xié)議》公證。2005年6月2日，潘伯山與黃臺(tái)英到民政局辦理了離婚手續(xù)。在上述離婚協(xié)議中，潘義、潘思均未簽字，該房產(chǎn)也未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。現(xiàn)因黃臺(tái)英認(rèn)為，該離婚協(xié)議名義上是將房子贈(zèng)給子女，實(shí)際上房子仍被潘伯山控制和占有，協(xié)議上約定的房屋分割根本無法履行，潘伯山欺騙其簽訂離婚協(xié)議，借此達(dá)到占有全部財(cái)產(chǎn)的目的，再者，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利并未轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，因此，黃臺(tái)英訴請(qǐng)法院要求對(duì)房屋依法重新作出分割。

對(duì)上述案件的處理，有三種不同的意見：

第一種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與行為生效，但可撤銷，可對(duì)房屋重新作出分割。因?yàn)楸景鸽x婚協(xié)議中雖對(duì)房屋進(jìn)行了一種形式上的贈(zèng)與，但該贈(zèng)與約定存在瑕疵，實(shí)質(zhì)上潘伯山和黃臺(tái)英仍享有所有權(quán)的部分權(quán)能，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未完全轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

第二種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與行為生效，但不可撤銷，不可對(duì)房屋重新作出分割。因?yàn)槭苜?zèng)人表示接受的形式，應(yīng)依是否具有民事行為能力作區(qū)分，有完全民事行為能力的人應(yīng)在協(xié)議上簽名表示接受，對(duì)于無或限制民事行為能力的人應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人作書面表示。本案中，受贈(zèng)人的法定監(jiān)護(hù)人是其父母，其父母也就是財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與人，兩個(gè)身份競(jìng)合在一起，應(yīng)當(dāng)視為受贈(zèng)人已表示接受。該離婚協(xié)議已辦理公證，贈(zèng)與條款作為協(xié)議中的一部分，應(yīng)當(dāng)視為已公證。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條的規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。因此，該離婚協(xié)議中贈(zèng)與條款的內(nèi)容和形式符合法律規(guī)定，依法成立并生效，不可撤銷。

第三種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議中的贈(zèng)與行為不成立，可對(duì)房屋重新作出分割。因?yàn)楸景鸽x婚協(xié)議是潘伯山和黃臺(tái)英簽訂的，雙方的子女并沒有在協(xié)議上簽字，因而雙方在離婚協(xié)議中作出的房屋歸子女所有的意思表示只是單方的法律行為。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與方有贈(zèng)與的意思表示，受贈(zèng)方表示接受的雙方法律行為。本案離婚協(xié)議中的單方意思表示不構(gòu)成合同法意義上的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與合同并沒有成立。離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的約定，雙方的真實(shí)意思表示是互相限制對(duì)方的權(quán)利，使自己和對(duì)方均不能得到房屋所有權(quán)，該協(xié)議仍然是夫妻雙方分割財(cái)產(chǎn)的一種形式。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，目的是要在解除婚姻關(guān)系的同時(shí)分割共同財(cái)產(chǎn)，將共同財(cái)產(chǎn)由夫妻共有轉(zhuǎn)變?yōu)榉謩e所有。然而，本案離婚協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)的約定不能達(dá)到夫妻分別所有的目的，因此，該離婚協(xié)議中涉及房屋處理的這部分是無效的，可對(duì)房屋重新作出分割。筆者同意第三種意見。