第一篇:可行性研究報(bào)告是資質(zhì)問題
寫可行性研究報(bào)告怎么還要資質(zhì)(工程咨詢資質(zhì))?哪些項(xiàng)目需要資質(zhì),哪些項(xiàng)目不需要資質(zhì)么?如何區(qū)分項(xiàng)目是否需要資質(zhì)?
實(shí)際上,按國家規(guī)定,《2004投資目錄》中除了石油等資源、危險(xiǎn)品、石化、公共建設(shè)、可能有重大污染類的項(xiàng)目(如垃圾發(fā)電)及政府投資項(xiàng)目需要資質(zhì)外,絕大多數(shù)項(xiàng)目都是不需要資質(zhì)的。尤其是億元以下的項(xiàng)目,其資金又來源于各個(gè)企業(yè)自身,一般來說,是肯定無需資質(zhì)的,甚至簡單到只要寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告就可以申請(qǐng)立項(xiàng)。
但我們國家是個(gè)很奇怪的國家,國家有國家的規(guī)定,各省有各省的規(guī)定,各市有各市自己的實(shí)際情況,所以一般如下項(xiàng)目是不需要資質(zhì)的:
(1)投資額在億元以下的項(xiàng)目;
(2)企業(yè)自己投資,不牽涉到國家投資的,不問國家伸手要錢的;
(3)非以上的各類已經(jīng)特別注明了的特殊項(xiàng)目,污染不大的項(xiàng)目;
(4)常見的各類輕工機(jī)械、紡織,建筑,商貿(mào),農(nóng)業(yè)生態(tài)等項(xiàng)目;
至于為什么要工程咨詢資質(zhì),這個(gè)問題和為什么有身份證,還要辦理暫住證一樣,都是屬于咱們偉大的人民政府說了算的。據(jù)說是為了嚴(yán)格工程建設(shè)投資管理,避免經(jīng)濟(jì)建設(shè)浪費(fèi),只能允許有實(shí)力有水平的公司做項(xiàng)目可研,大家在百度上隨便搜索一下所謂的甲級(jí)資質(zhì)公司可行性研究報(bào)告,看看那些蓋章的東西,寫的甚至不如一般公司
如果要問國家為什么大多項(xiàng)目不要資質(zhì),而地方要資質(zhì),那么這個(gè)很好回答,大多各地的咨詢公司和發(fā)改委等都有密切的關(guān)系,發(fā)改委會(huì)推薦有資質(zhì)的咨詢公司編寫項(xiàng)目報(bào)告,只要是他推薦的公司編寫的,肯定百分之百通過,當(dāng)然,這當(dāng)中的學(xué)問就值得好好“煙酒煙酒”了。
資質(zhì)就等于腐敗的自留地啊,強(qiáng)烈要求發(fā)改委徹底取消資質(zhì)要求,平等競(jìng)爭。。。
第二篇:可行性研究報(bào)告收費(fèi)與可行性研究報(bào)告資質(zhì)
可行性研究報(bào)告收費(fèi)
目錄
注:
1、估算投資額是指項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告的估算總投資額
2、建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)估算總投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)插入法計(jì)算。
3、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度,計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)
按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù) 行業(yè)
調(diào)整系數(shù)(以表所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1)
一、行業(yè)調(diào)整系數(shù)
1、石化、化工、鋼鐵1.3
2、石油、天然氣、水利、水電、交通(水運(yùn))、化纖 1.2
3、有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣場(chǎng)、、電視、醫(yī)藥、煤碳、火電(含核電)、機(jī)械(含船舶、航空、航天、兵器)1.0
4、材業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑 0.8
5、建樹、交通(公路)、鐵道、市政公用工程 0.7
二、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8~1.2 注 :工程復(fù)雜程度具體調(diào)整系數(shù)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托單位根據(jù)種類工程情況協(xié)商確定
二、市場(chǎng)實(shí)際收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)
0.3億-1億1億-5億5元-10億10億-50億50億以上
1、編寫商業(yè)計(jì)劃書10-1515-2525-5050-100100以上
2、編寫可研報(bào)告10-1515-2525-5050-100100以上
3、編寫申請(qǐng)報(bào)告5-1010-XX-3030-5050以上
4、編寫資金申請(qǐng)報(bào)告10-1515-2525-5050-100100以上
5、編寫節(jié)能轉(zhuǎn)偏5-1010-XX-3030-5050以上
三、北京工程咨詢網(wǎng)提供的參考標(biāo)準(zhǔn)
0.3億-1億1億-5億5元-10億10億-50億50億以上
1、編寫商業(yè)計(jì)劃書5-1010-XX-3030-50
2、編寫可研報(bào)告3-88-XX-3030-50
3、編寫申請(qǐng)報(bào)告5-1010-XX-3030-50
4、編寫資金申請(qǐng)報(bào)告3-88-XX-3030-5050以上 50以上 50以上 50以上
5、編寫節(jié)能轉(zhuǎn)偏3-77-1515-XX-3020以上
一、編制項(xiàng)目建議書6-1414-3737-5555-100100-125|冖
二、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-XX00-250
三、評(píng)估項(xiàng)目建議書4-88-1212-1515-1717-20
四、評(píng)估可行性研究報(bào)告5-1010-1515-XX-2525-35 注:1.建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書或者可行性研究報(bào)告的估算投資額,2.具體可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算,3.根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程序,計(jì)算咨詢費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(見附表二)。
五、按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)的調(diào)整系數(shù)(以表一所列收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1)
(一)行業(yè)調(diào)整系數(shù) 1.石化、化工、鋼鐵 1.3 2.石油、天然氣、水利、水電、交通(水運(yùn))、化纖 1.2 3.有色、黃金、紡織、輕工、郵電、廣播電視、醫(yī)藥、煤炭、火電(含核電)、機(jī)械(含船舶、航空、航天、兵器)1.0 4.林業(yè)、商業(yè)、糧食、建筑 0.8 5.建材、交通(公路)、鐵道、市政公用工程 0.7
(二)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8-1.2
六、咨詢?nèi)藛T職級(jí) 工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(單位:元)
1、高級(jí)專家 1000-1200
2、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T 800-1000
3、中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的咨詢?nèi)藛T 600-800 可行性研究報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)遵循自愿原則,委托方自主決定選擇工程咨詢機(jī)構(gòu),工程咨詢機(jī)構(gòu)自主決定是否接收委托。
二00二年五月十日
濟(jì)建設(shè),有著非常重要的意義。
項(xiàng)目具備的條件:
一、藥材條件:生產(chǎn)千錘膏的藥材可從各地醫(yī)藥公司(醫(yī)藥市場(chǎng))采購或從地方收購,原材料極為豐富。
二、外部條件及配合條件
1、國家醫(yī)藥行業(yè)近年來發(fā)展迅速,中醫(yī)藥源自中國,但我國的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國,中藥市場(chǎng)主要依賴進(jìn)口;國家積極支持中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展,鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)。天鵝山牌千錘膏療效顯著,原材料豐富,經(jīng)濟(jì)實(shí)惠易用,生產(chǎn)工藝簡單獨(dú)特。
2、本廠所在地(天鵝山村),屬山區(qū)地區(qū),四面環(huán)山,沙石地質(zhì),土地堅(jiān)硬,常年雨水充足、四季分明,歷史上無地震洪水災(zāi)難。地方電力充足,供電有保證。
3、本廠以機(jī)械化生產(chǎn)為主,工業(yè)耗水量少,地方可保障用水。
4、本廠前有新修的水泥公路連接106國道,交通運(yùn)輸極為便利;通信聯(lián)絡(luò)十分方便。
5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生提供并指導(dǎo),他有獨(dú)特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。
生產(chǎn)工藝流程:藥材采購→精選干燥→打磨粉碎→調(diào)配攪拌→加工制作→包裝入庫。
市場(chǎng)預(yù)測(cè):國家政策大力支持醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展,醫(yī)藥行業(yè)生產(chǎn)銷售市場(chǎng)廣闊。天鵝山牌千錘膏乃獨(dú)門配方,獨(dú)家生產(chǎn),無競(jìng)爭對(duì)手;兩元一張,物美價(jià)廉,患者輕松消費(fèi);它消腫拔毒,對(duì)各種瘡疔腫毒,頗具療效,乃家庭備用、患者急需之良藥;市場(chǎng)前景十分廣闊,特別是南方地區(qū)夏天需求量更大。每兩人一年平均消費(fèi)一張,五千萬人口的湖南,其龐大市場(chǎng)可想而知。
產(chǎn)品銷售方案:產(chǎn)品銷售通過各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進(jìn)行直銷。先期進(jìn)行試產(chǎn)試銷,采取優(yōu)惠促銷或代銷的形式,與各地客戶(主要是藥店)進(jìn)行廣泛的聯(lián)系,讓客戶(或者是病人)了解認(rèn)同我們的產(chǎn)品,待打開了一定的市場(chǎng),建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道,再大力進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊、傳單等廣告宣傳,提高知名度,在全國各大中城市設(shè)立經(jīng)銷商,統(tǒng)一全國批發(fā)零售價(jià),統(tǒng)一營銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無貨積壓或少量存貨;現(xiàn)款交易,不做賒帳生意。計(jì)劃習(xí)取經(jīng);工人由技術(shù)員先期進(jìn)行生產(chǎn)操作培訓(xùn)。
工資薪金:廠長、專家每人每月三千元,技術(shù)員每月兩千五百元,會(huì)計(jì)每月二千元,業(yè)務(wù)員、技術(shù)工人一千五百元,普通工人一千元。
煙塵及噪音等,少量的廢水廢渣皆有序處理排放,不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響。
2、藥廠生產(chǎn)按照國家有關(guān)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定及工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行,確保安全生產(chǎn),文明操作,衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。
3、工人生產(chǎn)全部培訓(xùn)上崗,按勞動(dòng)安全保護(hù)條例嚴(yán)格操作,文明生產(chǎn),所有員工全部簽訂勞動(dòng)用工合同,參加意外工傷保險(xiǎn),保障員工的合法權(quán)益,解決員工的后顧之憂。
萬元,其它開支2萬元,流動(dòng)資金2萬元,合計(jì)20萬元。
生產(chǎn)能力(一個(gè)基本按10個(gè)月360天計(jì)算),正常生產(chǎn)計(jì)劃日產(chǎn)天鵝山牌千錘膏
2,000張,年產(chǎn)600,000張。成本分析: 成本項(xiàng)目 數(shù)量 單價(jià) 金額(元)藥材 40kg*20= 800 人工 XX張*0.5= 670 包裝物 XX張*0.2= 400 設(shè)備折舊、維修 XX張*0.05= 100 水電 XX張*0.05= 110 其它開支 XX張*0.25= 500 稅金 XX元*6%= 120 合計(jì)2,700 利潤分析(一年基本按10個(gè)月算): 日產(chǎn)量:2,000張 每張售價(jià):2元
日銷售額:2,000張*2元=4,000元 生產(chǎn)成本:2,700元 日利潤:1,300元
月利潤:1,300元*30=39,000元 年利潤:39,000元*10=390,000元
制藥廠的投資生產(chǎn),可有力的促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè),解決地方勞動(dòng)
就業(yè)人員十人,一年為國家上繳利稅近4萬元。
更大。隨著國內(nèi)人們生活水平的提高,對(duì)健 康飲食及特色文化享受的需求也在不斷增強(qiáng)。有資料顯示:XX 年,中國健康飲食產(chǎn)業(yè)市 場(chǎng)份額僅為 80 億元。權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),到 XX 年,中國健康飲食產(chǎn)業(yè)將達(dá)到 1200 億元,并 必將成為中國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展的新的亮點(diǎn)。而餐飲業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營,更是當(dāng)今的投資熱 土,這其中又首推甜品業(yè)。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示,消費(fèi)者對(duì)甜品的需求,在近兩年來飛速增長,然而,目前國內(nèi)這個(gè)市 場(chǎng)卻還處于空白階段,雖然也有一些小的糖水店,但遠(yuǎn)無法滿足人們多層次的新的需求。我 們不難看到,餐飲業(yè)的巨頭麥當(dāng)勞、肯德基都瞄準(zhǔn)了這個(gè)巨大的市場(chǎng),專營快餐業(yè)的麥當(dāng)勞 開起了甜品屋,肯德基也在計(jì)劃開發(fā)甜品飲料市場(chǎng)。這些都說明了甜品巨大的市場(chǎng)潛力。與進(jìn)口甜品相比,以廣東甜品為代表的中式甜品更顯精致、更有歷史、更重營養(yǎng)、也更 富內(nèi)涵,必將超出單一的飲食方式,成為現(xiàn)代人日常生活不可缺少的一部分。試想,炎炎夏 日,驕陽似火,三五好友相約甜品店,點(diǎn)上兩份冰凍椰汁西米露,幾碗絢彩紅豆冰,邊吃邊 聊,清涼消暑,可謂人生得意之時(shí);冬日午后,寒風(fēng)嘯嘯,男女情侶躲進(jìn)甜品屋,要上一碗 香滑芝麻糊,配上兩杯熱熱的檸樂,輕啖細(xì)品,暖胃暖心,當(dāng)為三生有幸之事。這才是中國人想要的甜品,這才是現(xiàn)代人的甜品生活。與目前競(jìng)爭得你死我活、再無新 意可言的火鍋、快餐、面點(diǎn)相比,甜品還擁有無限的發(fā)展空間。如何將中式傳統(tǒng)甜品與現(xiàn)代 飲食發(fā)展有機(jī)結(jié)合,向著更加精致、營養(yǎng)、美味、健康的方向發(fā)展,并借此匯聚財(cái)富、成就 人生,當(dāng)為有識(shí)之士為之奮斗不止的目標(biāo)!
計(jì)劃書摘要: 計(jì)劃書摘要
1、我們需要開一家以各式甜品為主的甜品店。這家甜品店中的甜品將被市場(chǎng)所喜愛。
2、這些甜品所針對(duì)的顧客群分布各個(gè)年齡層,從小朋友到老人都會(huì)喜愛的各式新型甜點(diǎn)。
3、在目前的甜品行業(yè)內(nèi),有非常多的甜品,但是一般都是面對(duì)的顧客群都是年輕女性,缺 乏一類面對(duì)全部人群的甜品店,而且一般的甜品店中的甜品都是差不多的,很少有新意。所 以在市場(chǎng)上很少有這類型的甜品店。
4、我目前所擁有的資本是本身對(duì)甜品這個(gè)行業(yè)有很深入的了解和認(rèn)識(shí),并且懂得如何去研 制新的甜品以及吸引更多的顧客。其次就是可以招募到研制甜品的專業(yè)人才進(jìn)行合理的研 發(fā)。
5、一個(gè)新的甜
品推出后,自然會(huì)吸引一定的顧客群,然后再慢慢研制出各類新的甜品,從 ^6 }6 i: l8 ]& r% h' r 0 s& t8 b)x!u* d6 a
少到多,做出越來越多的屬于本店特色的甜品,在甜品行業(yè)中做出自己的特色。
1.事業(yè)描述 1.事業(yè)描述
我們所要進(jìn)軍甜品行業(yè)。目標(biāo)顧客是社會(huì)大眾。有人誤認(rèn)為女性比男性更喜愛甜食,其實(shí)是 個(gè)錯(cuò)誤。事實(shí)上,口味的喜好并無性別之分,許多男性也喜愛甜品。不少年輕女子為了保持 苗條身段或?yàn)榱藴p肥,往往視甜食為洪水猛獸。而且如今消費(fèi)者越來越理智。所以甜品店的 目標(biāo)顧客并不只是年輕女性,而是面向各身份,各品味,各年齡層次
的顧客,大眾經(jīng)營。先以銷售已經(jīng)存在的產(chǎn)品為主,在賺得 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和投訴回訪機(jī) 制,并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。!w* i1 d.t p$ e/ j9 w * z/ f9 b “ e5 * z/ f9 b ” e5 * z/ f9 b “ e5 * z/ f9 b ” e5 1 s$ s0 c(u/ m!i9 o6 ^# r, b: o5 _ 1 h* p-u6 z/ l(r' t/ |!s“ f3 a
3.市場(chǎng)描述
甜品店的市場(chǎng)是很大的,各個(gè)年齡層的人群都會(huì)喜歡,而現(xiàn)在市場(chǎng)上系統(tǒng)管理和有新意的甜 品店少之又少,本甜品店正好彌補(bǔ)了這個(gè)空白。
& 定位 c: f6 y-s$ `+ `* m6 ~* f0 r1 品 n
地點(diǎn) 按實(shí)際情況而定,主要考慮 3 方面: 1.所選地段與品牌形象相符 2.交通方便 3.客流量足夠大
競(jìng)爭
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我們了解了大小咖啡店、西式休閑餐廳,發(fā)現(xiàn)雖然他們也大多數(shù)都有經(jīng)營一定品種的甜品,但是品種不齊全,內(nèi)容不專業(yè)。所以在甜品這個(gè)項(xiàng)目沒有能夠形成一種系統(tǒng)的、規(guī)范的行業(yè) 氛圍。但是仍然會(huì)因?yàn)橄M(fèi)者心中已形成的品牌依賴,被分流大量顧客。正是由于目前市場(chǎng)的混亂,給我們大來了一線曙光,我們的服務(wù)宗旨能夠克服
以上所述的困 難,能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求,能夠很快的切入這塊市場(chǎng),我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營理念能 夠支撐起屬于我們的天空。經(jīng)過分析,我們可以對(duì)這塊較為混亂的市場(chǎng)進(jìn)行洗滌整合工作。甜品店專業(yè)經(jīng)營甜品,堅(jiān)持品牌化差異化人性化的經(jīng)營。用潤物細(xì)無聲的滲透方法,建立和 擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度,以自己的特色去吸引更多的顧客。品牌定位 時(shí)尚與經(jīng)典的結(jié)合,中西元素結(jié)合的健康果飲甜品
管理& 管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s 人事 甜品店每個(gè)員工必須是專業(yè)的,包括點(diǎn)餐收銀人員和店堂清潔人員在內(nèi)的每個(gè)人必須進(jìn)行嚴(yán) 格培訓(xùn),確保正常工作時(shí)的規(guī)范操作。管理人員設(shè)置人事管理和企業(yè)管理人員各 2 名,要求 本科以上學(xué)歷,專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力;甜品加工制作人員設(shè)置配方員 2 名,加工操作員 6 名,要求大專以上學(xué)歷,專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力;點(diǎn)餐收銀和店 堂清潔人員若干,嚴(yán)格培訓(xùn)后上崗。所有員工須辦理健康證。管理思想 優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想。我們將采取以人為本,重視團(tuán)隊(duì)合 作精神的管理思想。重視個(gè)人的發(fā)展,尊重個(gè)人價(jià)值,各職能部門相互協(xié)調(diào)合作,求得餐廳 的整體發(fā)展,實(shí)現(xiàn) 1+1>2 的效果。管理理念(1)尊重餐飲業(yè)人員的獨(dú)立人格(2)下管一級(jí):上級(jí)對(duì)下級(jí)進(jìn)行規(guī)劃管理,下級(jí)應(yīng)服從上級(jí)的工作指導(dǎo),盡力完成上級(jí)發(fā)放的 任務(wù)、(3)互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時(shí)員工也可以向上級(jí)提出自己的意見或見解、(4)營造集體氛圍:既要上下屬感受到
甜品店紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來自 集體的溫暖,有利于加強(qiáng)凝聚力,提高工作積極性、(5)公平對(duì)待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干 管理隊(duì)伍 投資是一項(xiàng)經(jīng)營人才的業(yè)務(wù)。我們將構(gòu)建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗(yàn) 的管理隊(duì)伍,并歡迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店。管理制度 建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和
投訴回訪機(jī)制,并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。完善員工守則,考核制度 和獎(jiǎng)懲制度。財(cái)務(wù)需求與運(yùn)用 保守估計(jì): 外賣店鋪面積:10~20平方米 日營業(yè)額:1300 日費(fèi)用:900 日利潤:400 月利潤:1XX 年利潤:144000 裝修及設(shè)備:4~6 萬 場(chǎng)地租金:1500~XX(根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn))合計(jì)投資:10~15 萬
/ q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& / q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& / q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& p / q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& y: a3 e.d7 u6 ~: i4 i3 k 4 `$ j1 _6 d5 a9 o5 c : m/ n)w+ a/ m4 h, i& f3 k$ n * q# x.k+ y1 a(`* j;y!l-q!e: g8 s' q+ j;b;`, p)i2
標(biāo)準(zhǔn)店鋪面積:80~120平方米 日營業(yè)額:3000 日費(fèi)用:1800 日利潤:1200 月利潤:36000 年利潤:43XX 裝修及設(shè)備:8~12 萬 場(chǎng)地租金:6000~9000(根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn))合計(jì)投資:25~35 萬 成長與發(fā)展 根據(jù)企業(yè)實(shí)力,甜品店以汕頭為起點(diǎn),放眼全國。按照從中小型城市逐漸向大型城市擴(kuò)張的 戰(zhàn)略,逐漸向區(qū)域連鎖企業(yè)發(fā)展。具體分為以下三步:
1、立足市場(chǎng),占據(jù)一定份額填補(bǔ)市場(chǎng)的空白,把企業(yè)做得專業(yè)、規(guī)范,穩(wěn)步發(fā)展。
2、占領(lǐng)市場(chǎng),建立連鎖機(jī)制當(dāng)企業(yè)形象被接受并開始喜愛之后,根據(jù)需求開設(shè)連鎖店。在 實(shí)際操
作中學(xué)習(xí)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、走向更廣的市場(chǎng),開放加盟經(jīng)營在廣東市場(chǎng)能夠得到良好控制、正常運(yùn)轉(zhuǎn),有了一定流 動(dòng)資本、區(qū)域內(nèi)知名度,掌握一定市場(chǎng)運(yùn)作體系理論和操作經(jīng)驗(yàn),申請(qǐng)到產(chǎn)品自主知識(shí)產(chǎn)權(quán) 之后,在全國擴(kuò)張連鎖店,開放加盟經(jīng)營。
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營銷宣傳策劃 營銷宣傳策劃
訂制一套企業(yè) vi 視覺設(shè)計(jì)。隨著社會(huì)的現(xiàn)代化、工業(yè)化、自動(dòng)化的發(fā)展,加速了優(yōu)化組合 的進(jìn)程,其規(guī)模不斷擴(kuò)大,組織機(jī)構(gòu)日趨繁雜,產(chǎn)品快速更新,市場(chǎng)競(jìng)爭也變的更加激烈。另外,各種媒體的急速膨脹,傳播途徑不一而叢,受眾面對(duì)大量繁雜的信息,變的無所適從。企業(yè)比以往任何時(shí)候都需要統(tǒng)一的、集中的 vi 設(shè)計(jì)傳播,個(gè)性和身份的識(shí)別因此顯得由為 重要。
接下來就是利用各種途徑進(jìn)行企業(yè)的宣傳,可以借鑒國外成功的因素,例如引用“雪糕車” 模式,等于一家移動(dòng)的附屬店面,可以達(dá)到宣傳廣告的效果。也可以跟地方酒店,飯店協(xié)商,在餐后免費(fèi)提供我們的甜點(diǎn),成本不高,但是效果跟口碑很重要。
結(jié)論
甜品店是一個(gè)適合年輕人創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目,不僅可以提供幾個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),而且是對(duì)潛在市場(chǎng) 的開發(fā)與嘗試。甜品屋的新穎形象是象征年輕人敢想、敢做的態(tài)度,同時(shí)最大程度的滿足現(xiàn) 代人求新、求美、求實(shí)的消費(fèi)心理。為消
抗風(fēng)險(xiǎn)能力和研究結(jié)論。
二、項(xiàng)目背景與發(fā)展概況
三、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模
四、建設(shè)條件與選址
五、工程技術(shù)方案
六、環(huán)境保護(hù)
建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀,主要污染源與污染物,綜合利用與治理方案,綠化,環(huán)境監(jiān)測(cè)(有環(huán)境監(jiān)測(cè)要求時(shí),對(duì)監(jiān)測(cè)目標(biāo)、方法作簡要說明),環(huán)境保護(hù)所需費(fèi)用估算,環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
七、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議
八、項(xiàng)目的招標(biāo)方式(委托招標(biāo)或自行招標(biāo))以及招標(biāo)范圍(發(fā)包初步方案)
九、投資估算與資金籌措
(一)估算依據(jù)及說明;
(二)總投資估算額,包括:固定資產(chǎn)投資(其中含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的投資增加額、建設(shè)期借款利息、匯率變動(dòng)部分等動(dòng)態(tài)投資)和流動(dòng)資金;
(三)工程投資構(gòu)成分析;
(四)資金用款計(jì)劃及籌措;
(五)有償使用資金落實(shí)還本付息計(jì)劃??尚行匝芯繄?bào)告 可行性研究報(bào)告范例 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
可行性研究報(bào)告一般格式和要求 可行性研究報(bào)告
可行性研究報(bào)告資質(zhì)
目錄
目;
(4)常見的各類輕工機(jī)械、紡織,建筑,商貿(mào),農(nóng)業(yè)生態(tài)等項(xiàng)目;
至于為什么要工程咨詢資質(zhì),這個(gè)問題和為什么有身份證,還要辦理暫住證一樣,都是屬于咱們偉大的人民政府說了算的。據(jù)說是為了嚴(yán)格工程建設(shè)投資管理,避免經(jīng)濟(jì)建設(shè)浪費(fèi),只能允許有實(shí)力有水平的公司做項(xiàng)目可研,大家在百度上隨便搜索一下所謂的甲級(jí)資質(zhì)公司可行性研究報(bào)告,看看那些蓋章的東西,寫的甚至不如一般公司
如果要問國家為什么大多項(xiàng)目不要資質(zhì),而地方要資質(zhì),那么這個(gè)很好回答,大多各地的咨詢公司和發(fā)改委等都有密切的關(guān)系,發(fā)改委會(huì)推薦有資質(zhì)的咨詢公司編寫項(xiàng)目報(bào)告,只要是他推薦的公司編寫的,肯定百分之百通過,當(dāng)然,這當(dāng)中的學(xué)問就值得好好“煙酒煙酒”了。
資質(zhì)就等于腐敗的自留地啊,強(qiáng)烈要求發(fā)改委徹底取消資質(zhì)要求,平等競(jìng)爭。。。
供競(jìng)爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù),決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí),需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告對(duì)于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行,若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具,通常不需要再組織專家評(píng)審部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請(qǐng)國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告,該文件類似用于銀行貸款的可研。
4、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略,對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí),需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí),也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,詳細(xì)規(guī)定。
5、用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告,這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。
6、用于申請(qǐng)政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報(bào)告。這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。在上述四種可研中,該資格由國家發(fā)展和改革
委員會(huì)頒發(fā),分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí),甲級(jí)最高。我院持有甲級(jí)工程咨詢資格,另外項(xiàng)目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報(bào)告,只是在詳細(xì)程度方面有差別。我院可出具的國家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格如下:綜合經(jīng)濟(jì)(甲級(jí))、石油天然氣(甲級(jí))、化工(甲級(jí))、醫(yī)藥(甲級(jí))機(jī)械(甲級(jí))、輕工(甲級(jí))、紡織(甲級(jí))、農(nóng)業(yè)(甲級(jí))建筑材料(甲級(jí))、電子(甲級(jí))、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境(甲級(jí))、建筑(甲級(jí))、林業(yè)(甲級(jí))、市政工程(給排水、道路、熱力)(甲級(jí))、鋼鐵(甲級(jí))、有色冶金(甲級(jí))、其他??尚行匝芯繄?bào)告內(nèi)涵:可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、決策的主要依據(jù)。按照建設(shè)內(nèi)容不同可行性研究可分為工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、農(nóng)業(yè)/種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目可行性研究、市政項(xiàng)目可行性可行性研究、環(huán)保項(xiàng)目可行性研究、交通建設(shè)可行性研究、教育項(xiàng)目可行性研究等。各類投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、投資必要性主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環(huán)境的分析,對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證,二是要做好市場(chǎng)研究,包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營銷策略論證。
2、技術(shù)可行性主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目,可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達(dá)到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度;對(duì)于各種非工業(yè)項(xiàng)目,技術(shù)方案的
論證也應(yīng)達(dá)到目前工程方案初步設(shè)計(jì)的深度,以便與國際慣例接軌。
3、財(cái)務(wù)可行性主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算,評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從融資主體企業(yè)的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。
4、組織可行性制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等,保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟(jì)可行性主要從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)
值,評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會(huì)可行性主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。7.風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià),制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策,為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)??尚行匝芯繄?bào)告編制要點(diǎn):
1、設(shè)計(jì)方案可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證,所以必須設(shè)計(jì)研究方案,才能明確研究對(duì)象。
2、內(nèi)容真實(shí)可行性研究報(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),必須絕對(duì)真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實(shí),以確保內(nèi)容的真實(shí)性。
3、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確可行性研究報(bào)告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對(duì)事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計(jì),具有預(yù)測(cè)性。因此,必須進(jìn)行深入的調(diào)查研究,充分的占有資料,運(yùn)用切合實(shí)際的預(yù)測(cè)方法,科學(xué)的
預(yù)測(cè)未來前景。
4、論證嚴(yán)密論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。要使其有論證性,必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。相關(guān)知識(shí):可研定義可研用途編制要點(diǎn)主要內(nèi)容材料清單時(shí)間費(fèi)用服務(wù)流程可行性研究報(bào)告目錄 面布置原則
2、生產(chǎn)車間
3、辦公及生活用房
4、道路及運(yùn)輸
5、綠化
二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
1、項(xiàng)目技術(shù)來源
2、產(chǎn)品生產(chǎn)方案 2.1 產(chǎn)品生產(chǎn)組織形式 2.2 工藝技術(shù)方案 2.3 主要生產(chǎn)設(shè)備
三、輔助公用工程及設(shè)施 計(jì)劃表
6、項(xiàng)目總投資分析表
7、項(xiàng)目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表
8、項(xiàng)目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表
9、項(xiàng)目投產(chǎn)后利潤估算表
10、項(xiàng)目不確定性因素評(píng)價(jià)
11、項(xiàng)目建設(shè)投資估算表
12、項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表
13、項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊表
14、項(xiàng)目無形及遞延資產(chǎn)攤銷表
15、項(xiàng)目銷售稅金及附加估算表
16、項(xiàng)目利潤與利潤分配表
17、項(xiàng)目現(xiàn)金流量表(全部投資)
18、項(xiàng)目還本付息計(jì)劃表
19、項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表
策禁止發(fā)展、需報(bào)政府核準(zhǔn)或?qū)徟捻?xiàng)目外,政府都應(yīng)當(dāng)予以備案。國土、規(guī)劃、環(huán)保等部門應(yīng)按照職能分工,對(duì)準(zhǔn)予備案的項(xiàng)目依法進(jìn)行審查和辦理相關(guān)手續(xù)。
房地產(chǎn)工程咨詢資格等級(jí)分為“甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)”三種。專業(yè)資格劃分為31個(gè)專業(yè)(輕工,農(nóng)業(yè),建材,旅游...)。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》,政府對(duì)于投資項(xiàng)目的管理方法分為“審批、核準(zhǔn)和備案”三種方式。凡企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項(xiàng)目,政府實(shí)行核準(zhǔn)制或備案制;企業(yè)投資建設(shè)實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目,僅須向政府提交《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》,而無需報(bào)批《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報(bào)告》和《開工報(bào)告》;備案制項(xiàng)目無需提交《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》,只要《可行性報(bào)告》備案即可。許多企業(yè)對(duì)《投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》(資金申請(qǐng)報(bào)告)和《可行性研究報(bào)告》到底有什么區(qū)別還認(rèn)識(shí)不清,其區(qū)別主要有2點(diǎn),研究報(bào)告》到底有什么區(qū)別還認(rèn)識(shí)不清,其區(qū)別主要有2點(diǎn),平方米以下(不含4萬平方米)的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審批;轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委審批超出上述條件的項(xiàng)目.辦事部門:固定資產(chǎn)投資管理科(城市發(fā)展科);主管部門:市楊浦區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì).房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批申辦所需材料(區(qū)批項(xiàng)目送一份、市批項(xiàng)目送二份;文件不全不予受理;有關(guān)權(quán)證,審查原件收復(fù)印件):
(一)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需報(bào)送的文件與材料:
1、報(bào)批可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示(需:投資單位蓋章、編文號(hào))
2、有資質(zhì)單位編制的可行性研究報(bào)告
3、區(qū)房地部門《中標(biāo)通知書》
4、區(qū)房地部門《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《國有儲(chǔ)備土地前期開發(fā)費(fèi)補(bǔ)償合同》、《國有土地使用條件》
5、在招標(biāo)前,區(qū)規(guī)劃部門對(duì)區(qū)房地部門征詢函的復(fù)函意見
6、規(guī)劃部門核發(fā)的對(duì)建設(shè)工程方案審核意見
7、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)章程(新組建的項(xiàng)目公司,原中標(biāo)單位必須占90%以上股份)、稅務(wù)登記證
8、水、電、氣等市政配套意見
9、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告
10、項(xiàng)目建設(shè)35%資本金證明(銀行存款證明、付款憑證或有資質(zhì)的審計(jì)部門驗(yàn)資報(bào)告)
11、設(shè)計(jì)方案、另附經(jīng)規(guī)劃部門蓋章認(rèn)定的1:500方案總平面設(shè)計(jì)圖一份
12、地形圖并標(biāo)明選址意向用地位置
13、主要房型圖
14、業(yè)務(wù)主管部門審核意見(限制類項(xiàng)目)
15、基地面積超過3公頃項(xiàng)目,需提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)控制性詳規(guī)
16、動(dòng)遷商品房項(xiàng)目需另附房屋收購合同
(二)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容:
1、總論 項(xiàng)目建設(shè)背景
項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)和理由:結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀及規(guī)劃的功能定位要求,分析和論述項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù)。
2、項(xiàng)目概況
包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目法人、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容、基地現(xiàn)狀、建設(shè)期、投資估算、資金籌措等基本情況。
3、市場(chǎng)分析
結(jié)合本市、楊浦區(qū)和周邊市場(chǎng)情況分析研究市場(chǎng)的問題和情況、結(jié)構(gòu)和需求,及本項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)城區(qū)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,明確項(xiàng)目的功能定位和形態(tài)定位(標(biāo)準(zhǔn)),并對(duì)客戶對(duì)象進(jìn)行分析。
4、建設(shè)方案
包括主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總體設(shè)計(jì)及功能布局、單體設(shè)計(jì)及功能布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、消防、水、電、氣、通信及安全防護(hù)設(shè)計(jì)等。
5、市政配套與動(dòng)拆遷
市政配套部分包括給、排水,供電,燃?xì)猓ㄓ嵉扰涮浊闆r
動(dòng)拆遷部分包括基地現(xiàn)狀,動(dòng)拆遷單位和居民戶數(shù),目前進(jìn)展情況,預(yù)計(jì)完成情況。動(dòng)遷居民拆遷計(jì)劃和安置方案。
6、環(huán)保、節(jié)能與綠化
“三廢”處理和公共設(shè)施、節(jié)能措施及綠化規(guī)劃安排。
7、項(xiàng)目法人與項(xiàng)目的經(jīng)營管理
8、勞動(dòng)就業(yè)
對(duì)該項(xiàng)目建成后就業(yè)崗位、未來吸納勞動(dòng)就業(yè)人員的預(yù)測(cè),對(duì)崗位名稱、用工數(shù)量、崗位技能要求、人員年齡要求、文化程度要求的分析。
9、工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃
計(jì)劃設(shè)計(jì)期、施工期、投產(chǎn)或使用準(zhǔn)備期、正式交付使用期的分析。
10、投資估算、資本金及資金籌措
11、項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)(包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià))項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià):
主要指標(biāo):(1)財(cái)務(wù)贏利能力;投資內(nèi)部收益率(irr);財(cái)力凈現(xiàn)值(npv);投資回收期;(2)財(cái)務(wù)清償能力,借款償還期,資產(chǎn)負(fù)債率,流動(dòng)比率及速動(dòng)比率,國民經(jīng)濟(jì)評(píng)論:主要指標(biāo):
1、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(eirr);
2、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(enpv);社會(huì)評(píng)價(jià):項(xiàng)目建成對(duì)區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境影響分析,對(duì)區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局、功能提升起到的帶動(dòng)作用。
12、研究結(jié)論和項(xiàng)目建議
結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的評(píng)估,對(duì)項(xiàng)目能否達(dá)到預(yù)期的功能作出評(píng)價(jià),并對(duì)不足之處提出針對(duì)性建議。
二、外部條件及配合條件
1、國家醫(yī)藥行業(yè)近年來發(fā)展迅速,中醫(yī)藥源自中國,但我國的中藥生產(chǎn)技術(shù)、規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于外國,中藥市場(chǎng)主要依賴進(jìn)口;國家積極支持中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展,鼓勵(lì)企業(yè)做大做強(qiáng)。天鵝山牌千錘膏療效顯著,原材料豐富,經(jīng)濟(jì)實(shí)惠易用,生產(chǎn)工藝簡單獨(dú)特。
2、本廠所在地(天鵝山村),屬山區(qū)地區(qū),四面環(huán)山,沙石地質(zhì),土地堅(jiān)硬,常年雨水充足、四季分明,歷史上無地震洪水災(zāi)難。地方電力充足,供電有保證。
3、本廠以機(jī)械化生產(chǎn)為主,工業(yè)耗水量少,地方可保障用水。
4、本廠前有新修的水泥公路連接106國道,交通運(yùn)輸極為便利;通信聯(lián)絡(luò)十分方便。
5、本廠的生產(chǎn)工藝配方由名醫(yī)張老先生提供并指導(dǎo),他有獨(dú)特的制作技術(shù)和傳統(tǒng)秘方。
元一張,物美價(jià)廉,患者輕松消費(fèi);它消腫拔毒,對(duì)各種瘡疔腫毒,頗具療效,乃家庭備用、患者急需之良藥;市場(chǎng)前景十分廣闊,特別是南方地區(qū)夏天需求量更大。每兩人一年平均消費(fèi)一張,五千萬人口的湖南,其龐大市場(chǎng)可想而知。
產(chǎn)品銷售方案:產(chǎn)品銷售通過各地的醫(yī)藥公司及零售藥店進(jìn)行直銷。先期進(jìn)行試產(chǎn)試銷,采取優(yōu)惠促銷或代銷的形式,與各地客戶(主要是藥店)進(jìn)行廣泛的聯(lián)系,讓客戶(或者是病人)了解認(rèn)同我們的產(chǎn)品,待打開了一定的市場(chǎng),建立了比較穩(wěn)定的銷售渠道,再大力進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)刊、傳單等廣告宣傳,提高知名度,在全國各大中城市設(shè)立經(jīng)銷商,統(tǒng)一全國批發(fā)零售價(jià),統(tǒng)一營銷策略。以銷定產(chǎn)確保全年無貨積壓或少量存貨;現(xiàn)款交易,不做賒帳生意。計(jì)劃
1、主要藥材:杏仁、桃仁、生巴豆、陳銅綠、冰片、香油。每天消耗合計(jì)40kg(按一天生產(chǎn)XX張計(jì)算),一年大約消耗藥材12,000kg。所需藥材可全部從醫(yī)藥公司(醫(yī)藥市場(chǎng))采購或部分從地方收購,原材料供應(yīng)充足。
2、水、電:每日耗水5t,自建水井可解決藥廠用水之問題。動(dòng)力用電7.5kw的電機(jī)一臺(tái),5.5kw的電機(jī)一臺(tái),一天大約100kw,本廠所在地電力充足,用電不愁。
3、包裝材料:每盒產(chǎn)品需包裝紙盒一個(gè),塑料袋五個(gè),塑料薄膜(5cm*3cm)五張,小白布(4.6cm*2.6cm)十張,產(chǎn)品說明書一份。按一天生產(chǎn)2,000張計(jì)算,每天需包裝紙箱10只,包裝紙盒400個(gè),塑料薄膜2,000張,小白布2,000張,產(chǎn)品說明書400份。一年共需包裝紙箱3,000個(gè),包裝紙盒120,000個(gè),塑料薄膜600,000張,小白布600,000張,產(chǎn)品說明書120,000份。包裝材料可一年分次定購。
4、廠房及主要設(shè)備的預(yù)算。廠房共需170m2,辦公室一間20m2,包裝物一間20m2,成品倉庫一間20m2,藥材倉庫一間20m2,生產(chǎn)車間三間各30m2。主要生產(chǎn)設(shè)備包括藥材粉碎、攪拌、制膏機(jī)一套,塑料袋封口機(jī)一臺(tái)。
3、工人生產(chǎn)全部培訓(xùn)上崗,按勞動(dòng)安全保護(hù)條例嚴(yán)格操作,文明生產(chǎn),所有員工全部簽訂勞動(dòng)用工合同,參加意外工傷保險(xiǎn),保障員工的合法權(quán)益,解決員工的后顧之憂。
成本分析: 成本項(xiàng)目 數(shù)量 單價(jià) 金額(元)藥材 40kg*20= 800 人工 XX張*0.5= 670 包裝物 XX張*0.2= 400 設(shè)備折舊、維修 XX張*0.05= 100 水電 XX張*0.05= 110 其它開支 XX張*0.25= 500 稅金 XX元*6%= 120 合計(jì)2,700 利潤分析(一年基本按10個(gè)月算): 日產(chǎn)量:2,000張 每張售價(jià):2元
日銷售額:2,000張*2元=4,000元 生產(chǎn)成本:2,700元 日利潤:1,300元
月利潤:1,300元*30=39,000元 年利潤:39,000元*10=390,000元
制藥廠的投資生產(chǎn),可有力的促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè),解決地方勞動(dòng)就業(yè)人員十人,一年為國家上繳利稅近4萬元。
有糾紛,難免不出現(xiàn)糾紛事故,影響企業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展;國家對(duì)藥品生產(chǎn)企業(yè)管制嚴(yán)格,手續(xù)繁多,必定會(huì)給企業(yè)帶來許多麻煩。另外,假冒偽劣產(chǎn)品擾亂市場(chǎng);資金緊張,周轉(zhuǎn)困難;技術(shù)不過關(guān),管理不善;營銷不當(dāng),市場(chǎng)疲軟等都會(huì)給企業(yè)帶來意想不到的問題及后果。
而餐飲業(yè)的品牌連鎖經(jīng)營,更是當(dāng)今的投資熱 土,這其中又首推甜品業(yè)。據(jù)市場(chǎng)調(diào)查顯示,消費(fèi)者對(duì)甜品的需求,在近兩年來飛速增長,然而,目前國內(nèi)這個(gè)市 場(chǎng)卻還處于空白階段,雖然也有一些小的糖水店,但遠(yuǎn)無法滿足人們多層次的新的需求。我 們不難看到,餐飲業(yè)的巨頭麥當(dāng)勞、肯德基都瞄準(zhǔn)了這個(gè)巨大的市場(chǎng),專營快餐業(yè)的麥當(dāng)勞 開起了甜品屋,肯德基也在計(jì)劃開發(fā)甜品飲料市場(chǎng)。這些都說明了甜品巨大的市場(chǎng)潛力。與進(jìn)口甜品相比,以廣東甜品為代表的中式甜品更顯精致、更有歷史、更重營養(yǎng)、也更 富內(nèi)涵,必將超出單一的飲食方式,成為現(xiàn)代人日常生活不可缺少的一部分。試想,炎炎夏 日,驕陽似火,三五好友相約甜品店,點(diǎn)上兩份冰凍椰汁西米露,幾碗絢彩紅豆冰,邊吃邊 聊,清涼消暑,可謂人生得意之時(shí);冬日午后,寒風(fēng)嘯嘯,男女情侶躲進(jìn)甜品屋,要上一碗 香滑芝麻糊,配上兩杯熱熱的檸樂,輕啖細(xì)品,暖胃暖心,當(dāng)為三生有幸之事。這才是中國人想要的甜品,這才是現(xiàn)代人的甜品生活。與目前競(jìng)爭得你死我活、再無新 意可言的火鍋、快餐、面點(diǎn)相比,甜品還擁有無限的發(fā)展空間。如何將中式傳統(tǒng)甜品與現(xiàn)代 飲食發(fā)展有機(jī)結(jié)合,向著更加精致、營養(yǎng)、美味、健康的方向發(fā)展,并借此匯聚財(cái)富、成就 人生,當(dāng)為有識(shí)之士為之奮斗不止的目標(biāo)!
計(jì)劃書摘要: 計(jì)劃書摘要
1、我們需要開一家以各式甜品為主的甜品店。這家甜品店中的甜品將被市場(chǎng)所喜愛。
2、這些甜品所針對(duì)的顧客群分布各個(gè)年齡層,從小朋友到老人都會(huì)喜愛的各式新型甜點(diǎn)。
3、在目前的甜品行業(yè)內(nèi),有非常多的甜品,但是一般都是面
對(duì)的顧客群都是年輕女性,缺 乏一類面對(duì)全部人群的甜品店,而且一般的甜品店中的甜品都是差不多的,很少有新意。所 以在市場(chǎng)上很少有這類型的甜品店。
4、我目前所擁有的資本是本身對(duì)甜品這個(gè)行業(yè)有很深入的了解和認(rèn)識(shí),并且懂得如何去研 制新的甜品以及吸引更多的顧客。其次就是可以招募到研制甜品的專業(yè)人才進(jìn)行合理的研 發(fā)。
5、一個(gè)新的甜
品推出后,自然會(huì)吸引一定的顧客群,然后再慢慢研制出各類新的甜品,從 ^6 }6 i: l8 ]& r% h' r 0 s& t8 b)x!u* d6 a
少到多,做出越來越多的屬于本店特色的甜品,在甜品行業(yè)中做出自己的特色。
1.事業(yè)描述 1.事業(yè)描述
我們所要進(jìn)軍甜品行業(yè)。目標(biāo)顧客是社會(huì)大眾。有人誤認(rèn)為女性比男性更喜愛甜食,其實(shí)是 個(gè)錯(cuò)誤。事實(shí)上,口味的喜好并無性別之分,許多男性也喜愛甜品。不少年輕女子為了保持 苗條身段或?yàn)榱藴p肥,往往視甜食為洪水猛獸。而且如今消費(fèi)者越來越理智。所以甜品店的 目標(biāo)顧客并不只是年輕女性,而是面向各身份,各品味,各年齡層次的顧客,大眾經(jīng)營。先以銷售已經(jīng)存在的產(chǎn)品為主,在賺得 2.產(chǎn)品描述 2.產(chǎn)品描述
我們這家甜品店經(jīng)營范圍為中西各式甜品。品種包括香港水果甜品,西米類,雙皮奶,芝麻 糊,豆花,涼粉,涼茶、、冰淇淋類、冰淇淋曲奇餅類、沙冰刨冰類、羹(露)類、調(diào)味乳 制品類、龜苓膏,沙冰,刨冰,糖水,粥,果汁類,布丁,藥膳滋補(bǔ)燉品,中式傳統(tǒng)點(diǎn)心類 等。原料專業(yè),原料專業(yè),放心更多 本甜品店與知名品牌飲用水、乳制品以及其他原材料的地區(qū)供應(yīng)商建立合作關(guān)系,在甜品店 內(nèi)點(diǎn)餐區(qū)域和各類宣傳品上進(jìn)行標(biāo)識(shí)。從原料供應(yīng)商值得信賴的角度出發(fā),給顧客一種食品 安全能夠確切得到保障的感覺。品種豐富,品種豐富,選擇更多 眾口難調(diào)。甜品店要盡可能讓甜品口味適應(yīng)各個(gè)年齡層次,各類品味的人。推出諸多款式的 甜品可供各類顧客挑選。營養(yǎng)全面,營養(yǎng)全面,健康更多 甜品店經(jīng)營品種除了普通的冰品甜品外,還有香港水果甜品,藥膳滋補(bǔ)燉品類、涼茶類、龜 苓膏類。價(jià)格表上列明每種甜品所含的補(bǔ)品成分、藥膳滋補(bǔ)功效、適應(yīng)癥等,以便顧客按需 選擇。低熱量、有良好養(yǎng)顏功效的甜品,尤其針對(duì)愛美的年輕女士。吃甜品和保持好身材不 僅不沖突,而且能夠通過食補(bǔ)養(yǎng)顏。服務(wù)規(guī)范,服務(wù)規(guī)范,滿意更多 甜品店員工分為管理、甜品加工制作、點(diǎn)餐收銀、店堂清潔四類。分別著統(tǒng)一服裝進(jìn)行操作 和服務(wù)。員工要求技能專業(yè),服務(wù)統(tǒng)一使用普通話,建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和投訴回訪機(jī) 制,并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。!w* i1 d.t p$ e/ j9 w * z/ f9 b ” e5 * z/ f9 b “ e5 * z/ f9 b ” e5 * z/ f9 b “ e5 1 s$ s0 c(u/ m!i9 o6 ^# r, b: o5 _ 1 h* p-u6 z/ l(r' t/ |!s” f3 a
3.市場(chǎng)描述
甜品店的市場(chǎng)是很大的,各個(gè)年齡層的人群都會(huì)喜歡,而現(xiàn)在市場(chǎng)上系統(tǒng)管理和有新意的甜 品店少之又少,本甜品店正好彌補(bǔ)了這個(gè)空白。
& 定位 c: f6 y-s$ `+ `* m6 ~* f0 r1 品 n
地點(diǎn) 按實(shí)際情況而定,主要考慮 3 方面: 1.所選地段與品牌形象相符 2.交通方便 3.客流量足夠大
競(jìng)爭
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我們了解了大小咖啡店、西式休閑餐廳,發(fā)現(xiàn)雖然他們也大多數(shù)都有經(jīng)營一定品種的甜品,但是品種不齊全,內(nèi)容不專業(yè)。所以在甜品這個(gè)項(xiàng)目沒有能夠形成一種系統(tǒng)的、規(guī)范的行業(yè) 氛圍。但是仍然會(huì)因?yàn)橄M(fèi)者心中已形成的品牌依賴,被分流大量顧客。正是由于目前市場(chǎng)的混亂,給我們大來了一線曙光,我們的服務(wù)宗旨能夠克服以上所述的困 難,能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求,能夠很快的切入這塊市場(chǎng),我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營理念能 夠支撐起屬于我們的天空。經(jīng)過分析,我們可以對(duì)這塊較為混亂的市場(chǎng)進(jìn)行洗滌整合工作。甜品店專業(yè)經(jīng)營甜品,堅(jiān)持品牌化差異化人性化的經(jīng)營。用潤物細(xì)無聲
的滲透方法,建立和 擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度,以自己的特色去吸引更多的顧客。品牌定位 時(shí)尚與經(jīng)典的結(jié)合,中西元素結(jié)合的健康果飲甜品
管理& 管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s 人事 甜品店每個(gè)員工必須是專業(yè)的,包括點(diǎn)餐收銀人員和店堂清潔人員在內(nèi)的每個(gè)人必須進(jìn)行嚴(yán) 格培訓(xùn),確保正常工作時(shí)的規(guī)范操作。管理人員設(shè)置人事管理和企業(yè)管理人員各 2 名,要求 本科以上學(xué)歷,專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力;甜品加工制作人員設(shè)置配方員 2 名,加工操作員 6 名,要求大專以上學(xué)歷,專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實(shí)踐操作能力;點(diǎn)餐收銀和店 堂清潔人員若干,嚴(yán)格培訓(xùn)后上崗。所有員工須辦理健康證。管理思想 優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想。我們將采取以人為本,重視團(tuán)隊(duì)合 作精神的管理思想。重視個(gè)人的發(fā)展,尊重個(gè)人價(jià)值,各職能部門相互協(xié)調(diào)合作,求得餐廳 的整體發(fā)展,實(shí)現(xiàn) 1+1>2 的效果。管理理念(1)尊重餐飲業(yè)人員的獨(dú)立人格(2)下管一級(jí):上級(jí)對(duì)下級(jí)進(jìn)行規(guī)劃管理,下級(jí)應(yīng)服從上級(jí)的工作指導(dǎo),盡力完成上級(jí)發(fā)放的 任務(wù)、(3)互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時(shí)員工也可以向上級(jí)提出自己的意見或見解、(4)營造集體氛圍:既要上下屬感受到甜品店紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來自 集體的溫暖,有利于加強(qiáng)凝聚力,提高工作積極性、(5)公平對(duì)待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干 管理隊(duì)伍 投資是一項(xiàng)經(jīng)營人才的業(yè)務(wù)。我們將構(gòu)建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗(yàn) 的管理隊(duì)伍,并歡
迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店。管理制度 建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆?wù)管理規(guī)范和
投訴回訪機(jī)制,并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。完善員工守則,考核制度 和獎(jiǎng)懲制度。財(cái)務(wù)需求與運(yùn)用 保守估計(jì): 外賣店鋪面積:10~20平方米 日營業(yè)額:1300 日費(fèi)用:900 日利潤:400 月利潤:1XX 年利潤:144000 裝修及設(shè)備:4~6 萬 場(chǎng)地租金:1500~XX(根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn))合計(jì)投資:10~15 萬
/ q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& / q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& / q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& p / q6 w)}3 v6 b 3 z3 d& y: a3 e.d7 u6 ~: i4 i3 k 4 `$ j1 _6 d5 a9 o5 c : m/ n)w+ a/ m4(請(qǐng)你繼續(xù)關(guān)注好:..)h, i& f3 k$ n * q# x.k+ y1 a(`* j;y!l-q!e: g8 s' q+ j;b;`, p)i2
標(biāo)準(zhǔn)店鋪面積:80~120平方米 日營業(yè)額:3000 日費(fèi)用:1800 日利潤:1200 月利潤:36000 年利潤:43XX 裝修及設(shè)備:8~12 萬 場(chǎng)地租金:6000~9000(根據(jù)實(shí)際地點(diǎn)為準(zhǔn))合計(jì)投資:25~35 萬 成長與發(fā)展 根據(jù)企業(yè)實(shí)力,甜品店以汕頭為起點(diǎn),放眼全國。按照從中小型城市逐漸向大型城市擴(kuò)張的 戰(zhàn)略,逐漸向區(qū)域連鎖企業(yè)發(fā)展。具體分為以下三步:
1、立足市場(chǎng),占據(jù)一定份額填補(bǔ)市場(chǎng)的空白,把企業(yè)做得專業(yè)、規(guī)范,穩(wěn)步發(fā)展。
2、占領(lǐng)市場(chǎng),建立連鎖機(jī)制當(dāng)企業(yè)形象被接受并開始喜愛之后,根據(jù)需求開設(shè)連鎖店。在 實(shí)際操作中學(xué)習(xí)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。
3、走向更廣的市場(chǎng),開放加盟經(jīng)營在廣東市場(chǎng)能夠得到良好控制、正常運(yùn)轉(zhuǎn),有了一定流 動(dòng)資本、區(qū)域內(nèi)知名度,掌握一定市場(chǎng)運(yùn)作體系理論和操作經(jīng)驗(yàn),申請(qǐng)到產(chǎn)品自主知識(shí)
產(chǎn)權(quán) 之后,在全國擴(kuò)張連鎖店,開放加盟經(jīng)營。
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營銷宣傳策劃 營銷宣傳策劃
訂制一套企業(yè) vi 視覺設(shè)計(jì)。隨著社會(huì)的現(xiàn)代化、工業(yè)化、自動(dòng)化的發(fā)展,加速了優(yōu)化組合 的進(jìn)程,其規(guī)模不斷擴(kuò)大,組織機(jī)構(gòu)日趨繁雜,產(chǎn)品快速更新,市場(chǎng)競(jìng)爭也變的更加激烈。另外,各種媒體的急速膨脹,傳播途徑不一而叢,受眾面對(duì)大量繁雜的信息,變的無所適從。企業(yè)比以往任何時(shí)候都需要統(tǒng)一的、集中的 vi 設(shè)計(jì)傳播,個(gè)性和身份的識(shí)別因此顯得由為 重要。
接下來就是利用各種途徑進(jìn)行企業(yè)的宣傳,可以借鑒國外成功的因素,例如引用“雪糕車” 模式,等于一家移動(dòng)的附屬店面,可以達(dá)到宣傳廣告的效果。也可以跟地方酒店,飯店協(xié)商,在餐后免費(fèi)提供我們的甜點(diǎn),成本不高,但是效果跟口碑很重要。
結(jié)論
甜品店是一個(gè)適合年輕人創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目,不僅可以提供幾個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì),而且是對(duì)潛在市場(chǎng) 的開發(fā)與嘗試。甜品屋的新穎形象是象征年輕人敢想、敢做的態(tài)度,同時(shí)最大程度的滿足現(xiàn) 代人求新、求美、求實(shí)的消費(fèi)心理。為消
可行性研究報(bào)告深度要求 可行性研究報(bào)告 可行性研究報(bào)告范例 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 駕??尚行匝芯繄?bào)告
第三篇:什么是可行性研究報(bào)告
什么是可行性研究報(bào)告?
可行性研究報(bào)告是在前一階段的項(xiàng)目建議書獲得審批通過的基礎(chǔ)上,對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析,完成包括市場(chǎng)和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益及風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià),選定最佳方案,作為決策依據(jù)。
可行性研究報(bào)告包括哪些內(nèi)容?
1、全面深入地進(jìn)行市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)。調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)、國際市場(chǎng)的供需情況和銷售價(jià)格;研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng),分析市場(chǎng)占有率;研究確定市場(chǎng),主要是產(chǎn)品競(jìng)爭對(duì)手和自身競(jìng)爭力的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì),以及產(chǎn)品的營銷策略,并研究確定主要市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度。
2、對(duì)資源開發(fā)項(xiàng)目要深入研究確定資源的可利用量,資源的自然品質(zhì),資源的賦存條件和開發(fā)利用價(jià)值。
3、深入進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì),包括:項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術(shù)方案和主要設(shè)備方案、主要材料輔助材料、環(huán)境影響問題、項(xiàng)目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、所需投資進(jìn)行詳細(xì)估算、融資分析、財(cái)務(wù)分析、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、綜合評(píng)價(jià)等等。
為什么選擇我們?
東盛聯(lián)合優(yōu)秀的行業(yè)分析能力為高質(zhì)量可行性研究報(bào)告的撰寫奠定了基礎(chǔ),基于我們和國家統(tǒng)計(jì)部門以及各主要行業(yè)協(xié)會(huì)的良好關(guān)系,我們擁有暢通的數(shù)據(jù)采集渠道,包括行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、進(jìn)出口數(shù)據(jù)、價(jià)格數(shù)據(jù)、主要企業(yè)數(shù)據(jù)。我公司在可行性研究報(bào)告撰寫方面的能力得到業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可,其業(yè)務(wù)承接數(shù)量和完成的質(zhì)量在業(yè)內(nèi)首屈一指,公司成立兩年來,我們承接了多個(gè)可行性研究報(bào)告項(xiàng)目,在同行業(yè)名列前矛,而且客戶滿意率達(dá)到100%,并且在可行性研究報(bào)告制作過程中,給予客戶系統(tǒng)全面的融資知識(shí)培訓(xùn)和企業(yè)包裝培訓(xùn),使客戶在融資過程中少走彎路。
可行性研究報(bào)告的基本架構(gòu):
第一章:項(xiàng)目總覽;
第二章:項(xiàng)目背景;
第三章:項(xiàng)目承擔(dān)單位概述;
第四章:行業(yè)分析;
第五章:產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模;
第六章:生產(chǎn)工藝和設(shè)備;
第七章:項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施計(jì)劃;
第八章:組織與勞動(dòng)定員;
第九章:環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)與消防;
第十章:公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場(chǎng)營銷計(jì)劃;
第十一章:總投資估算及資金來源;
第十二章;財(cái)務(wù)分析;
第十三章;風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避;
第十四章;附件。
編撰可行性研究報(bào)告的時(shí)間:
一般項(xiàng)目:
中文版10個(gè)工作日
中英文版15個(gè)工作日左右。
特殊項(xiàng)目
中文版15個(gè)工作日
中英文版20個(gè)工作日左右。
注:如需要加急,我們可根據(jù)具體項(xiàng)目協(xié)商所需要的時(shí)間。
編撰可行性研究報(bào)告的價(jià)格:
編撰《可行性研究報(bào)告》的價(jià)格根據(jù)行業(yè)及商業(yè)模式的復(fù)雜程度、項(xiàng)目融資額度、資料準(zhǔn)備情況和相關(guān)數(shù)據(jù)獲取的難易程度等制定,在服務(wù)費(fèi)用的制定上力求物超所值,在充分調(diào)查了同行業(yè)價(jià)位的基礎(chǔ)之上,制定了行業(yè)內(nèi)較低的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行五級(jí)梯形定價(jià)方法,價(jià)格科學(xué)合理
第四篇:可行性研究報(bào)告用途及資質(zhì)要求
山東智匯魯源企業(yè)咨詢有限公司為您提供可行性研究報(bào)告
編制工作
可行性研究報(bào)告用途及資質(zhì)要求:
可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔,主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深 入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告??尚行匝芯繄?bào)告按用途主要分6種:
1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可 的決定》而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù),決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí),需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,對(duì)于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行,若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具,通常不需要再組織 專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請(qǐng)國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告,該文件類似用于銀行 貸款的可研。
4、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略,對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí),需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省 發(fā)改委,需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí),也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,詳細(xì)規(guī)定。
5、用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告,這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。
6、用于申請(qǐng)政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報(bào)告。這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格
在上述四種可研中,第2、3、5、6準(zhǔn)入門檻最高,需要編寫單位擁有工程咨詢資格,該資格由國家發(fā)展和改革委員會(huì)頒發(fā),分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí),甲級(jí)最高。
可行性研究報(bào)告內(nèi)涵:
可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、決策的主要依據(jù)。按照建設(shè)內(nèi)容不同可行性研究可分為工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、農(nóng)業(yè)/種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目可行性研究、市政項(xiàng)目可行性可行性研究、環(huán)保項(xiàng)目可行性研究、交通建設(shè)可行性研究、教育項(xiàng)目可行性研究等。各類投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、投資必要性
主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環(huán)境的分析,對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證,二是要做好市場(chǎng)研究,包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營銷策略論證。
2、技術(shù)可行性
主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目,可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達(dá)到能夠比較明確地提出設(shè) 備清單的深度;對(duì)于各種非工業(yè)項(xiàng)目,技術(shù)方案的論證也應(yīng)達(dá)到目前工程方案初步設(shè)計(jì)的深度,以便與國際慣例接軌。
3、財(cái)務(wù)可行性
主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算,評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù) 清償能力。
4、組織可行性 制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等,保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟(jì)可行性
主要從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值,評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會(huì)可行性
主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。
7.風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策
主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià),制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策,為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。
可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn):
1、設(shè)計(jì)方案
可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證,所以必須設(shè)計(jì)研究方案,才能明確研究對(duì)象。
2、內(nèi)容真實(shí)
可行性研究報(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),必須絕對(duì)真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實(shí),以確保內(nèi)容的真實(shí)性。
3、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確 可行性研究報(bào)告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對(duì)事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計(jì),具有預(yù)測(cè)性。因此,必須進(jìn)行深入的調(diào)查研究,充分的占有資料,運(yùn)用切合實(shí)際的預(yù)測(cè)方法,科學(xué)的預(yù)測(cè)未來前景。
4、論證嚴(yán)密
論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。要使其有論證性,必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。
可行性研究報(bào)告目錄: 第一章 總論
1.1 工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 項(xiàng)目背景
1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 項(xiàng)目投資概況
1.5 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 第二章 市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略 第三章 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模 第四章 項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 第五章 項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案 第六章 廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程 第七章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)境保護(hù)投資估算
7.5 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià) 第八章 節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述 第九章 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案 第十章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn) 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 第十二章 項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的 12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案 第十三章 投資估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目投資估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃 第十四章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及敏感性分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià) 第十五章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策 第十六章 可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
第五篇:可行性研究報(bào)告用途及資質(zhì)要求
可行性研究報(bào)告用途及資質(zhì)要求可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔,主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告??尚行匝芯繄?bào)告按用途主要分 6 種:
1、用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件,發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù),決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí),需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告對(duì)于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行,若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具,通常不需要再組織專家評(píng)審部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格,但要求融資方案合理,分析正確,信息全面。另外在申請(qǐng)國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告,該文件類似用于銀行貸款的可研。
4、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略,對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí),需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí),也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,詳細(xì)規(guī)定。
5、用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告,這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。
6、用于申請(qǐng)政府資金(發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金)的可行性研究報(bào)告。這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。在上述四種可研中,第 2、3、5、6 準(zhǔn)入門檻最高,需要編寫單位擁有工程咨詢資格,該資格由國家發(fā)展和改革
委員會(huì)頒發(fā),分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)三個(gè)等級(jí),甲級(jí)最高。我院持有甲級(jí)工程咨詢資格,另外項(xiàng)目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報(bào)告,只是在詳細(xì)程度方面有差別。我院可出具的國家發(fā)展和改革委員會(huì)工程咨詢資格如下:綜合經(jīng)濟(jì)(甲級(jí))、石油天然氣(甲級(jí))、化工(甲級(jí))、醫(yī)藥(甲級(jí))機(jī)械(甲級(jí))、輕工(甲級(jí))、紡織(甲級(jí))、農(nóng)業(yè)(甲級(jí))建筑材料(甲級(jí))、電子(甲級(jí))、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境(甲級(jí))、建筑(甲級(jí))、林業(yè)(甲級(jí))、市政工程(給排水、道路、熱力)(甲級(jí))、鋼鐵(甲級(jí))、有色冶金(甲級(jí))、其他??尚行匝芯繄?bào)告內(nèi)涵:可行性研究是建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)、決策的主要依據(jù)。按照建設(shè)內(nèi)容不同可行性研究可分為工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、農(nóng)業(yè)/種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)項(xiàng)目可行性研究、市政項(xiàng)目可行性可行性研究、環(huán)保項(xiàng)目可行性研究、交通建設(shè)可行性研究、教育項(xiàng)目可行性研究等。各類投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容及側(cè)重點(diǎn)因行業(yè)特點(diǎn)而差異很大,但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:
1、投資必要性主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果,以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。在投資必要性的論證上,一是要做好投資環(huán)境的分析,對(duì)構(gòu)成投資環(huán)境的各種要素進(jìn)行全面的分析論證,二是要做好市場(chǎng)研究,包括市場(chǎng)供求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭力分析、價(jià)格分析、市場(chǎng)細(xì)分、定位及營銷策略論證。
2、技術(shù)可行性主要從項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。各行業(yè)不同項(xiàng)目技術(shù)可行性的研究內(nèi)容及深度差別很大。對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目,可行性研究的技術(shù)論證應(yīng)達(dá)到能夠比較明確地提出設(shè)備清單的深度;對(duì)于各種非工業(yè)項(xiàng)目,技術(shù)方案的論證也應(yīng)達(dá)到目前工程方案初步設(shè)計(jì)的深度,以便與國際慣例接軌。
3、財(cái)務(wù)可行性主要從項(xiàng)目及投資者的角度,設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算,評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從融資主體企業(yè)的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。
4、組織可行性制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理的組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等,保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟(jì)可行性主要從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)
值,評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
6、社會(huì)可行性主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響,包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。7.風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策主要對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)價(jià),制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策,為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)??尚行匝芯繄?bào)告編制要點(diǎn):
1、設(shè)計(jì)方案可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證,所以必須設(shè)計(jì)研究方案,才能明確研究對(duì)象。
2、內(nèi)容真實(shí)可行性研究報(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),必須絕對(duì)真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過反復(fù)核實(shí),以確保內(nèi)容的真實(shí)性。
3、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確可行性研究報(bào)告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對(duì)事務(wù)未來發(fā)展的情況、可能遇到的問題和結(jié)果的估計(jì),具有預(yù)測(cè)性。因此,必須進(jìn)行深入的調(diào)查研究,充分的占有資料,運(yùn)用切合實(shí)際的預(yù)測(cè)方法,科學(xué)的預(yù)測(cè)未來前景。
4、論證嚴(yán)密論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。要使其有論證性,必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。相關(guān)知識(shí):可研定義可研用途編制要點(diǎn)主要內(nèi)容材料清單時(shí)間費(fèi)用服務(wù)流程可行性研究報(bào)告目錄第一章總論
一、項(xiàng)目名稱
二、項(xiàng)目承建單位
三、項(xiàng)目背景
四、項(xiàng)目投資概況
1、擬建地點(diǎn)
2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)
3、項(xiàng)目投資資金及效益情況
五、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)第二章市場(chǎng)分析
一、行業(yè)發(fā)展情況
1、行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況 1.1 行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步增長 1.2 行業(yè)主營業(yè)務(wù)收入不斷增長
2、行業(yè)生產(chǎn)技術(shù)情況
3、行業(yè)進(jìn)出口情況
二、市場(chǎng)競(jìng)爭情況
1、行業(yè) SWOT 分析 1.1 優(yōu)勢(shì)(strengths)1.2 劣勢(shì)(weaknesses)1.3 機(jī)會(huì)(opportunities)1.4 威脅(threats)
2、行業(yè)競(jìng)爭發(fā)展趨勢(shì)
三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況
2、產(chǎn)品市場(chǎng)分析 2.1 國外市場(chǎng)應(yīng)用現(xiàn)狀 2.2 產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)
3、產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)
4、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
四、項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)能力預(yù)測(cè)
五、該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)分析
六、項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
2、技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)
3、銷售渠道優(yōu)勢(shì)
4、有完善的營銷和服務(wù)體系
七、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略第三章產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
一、產(chǎn)品方案
二、建設(shè)規(guī)模第四章項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
一、區(qū)位條件
二、氣候
三、基礎(chǔ)設(shè)施
四、投資優(yōu)惠政策
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
1、經(jīng)濟(jì)總量
2、農(nóng)業(yè)
3、工業(yè)
4、建筑業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)
5、固定資產(chǎn)投資
6、國內(nèi)貿(mào)易
7、對(duì)外經(jīng)濟(jì)第五章技術(shù)方案設(shè)計(jì)
一、總平面布置
1、總平面布置原則
2、生產(chǎn)車間
3、辦公及生活用房
4、道路及運(yùn)輸
5、綠化
二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
1、項(xiàng)目技術(shù)來源
2、產(chǎn)品生產(chǎn)方案 2.1 產(chǎn)品生產(chǎn)組織形式 2.2 工藝技術(shù)方案 2.3 主要生產(chǎn)設(shè)備
三、輔助公用工程及設(shè)施第六章環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源
一、環(huán)境保護(hù)
1、設(shè)計(jì)依據(jù)
2、主要污染源、污染物及防治措施 2.1 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù) 2.2 項(xiàng)目生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù) 2.3 綠化設(shè)計(jì) 2.4 環(huán)境保護(hù)投資估算
二、節(jié)約能源
1、節(jié)能原則
2、節(jié)能措施第七章職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
二、安全教育
三、勞動(dòng)安全制度
四、勞動(dòng)保護(hù)
五、勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
六、消防設(shè)施及方案第八章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員
一、企業(yè)組織
1、項(xiàng)目法人組建方案
2、管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與招投標(biāo)
一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
1、土建工程
2、設(shè)備安裝
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
三、項(xiàng)目招投標(biāo)第十章投資估算與資金籌措
一、投資估算的依據(jù)
二、項(xiàng)目總投資估算
1、建設(shè)投資估算
2、建設(shè)期利息估算
3、流動(dòng)資金估算
三、資金籌措與還款計(jì)劃第十一章財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1、評(píng)價(jià)依據(jù)
2、評(píng)價(jià)內(nèi)容
3、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
二、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
1、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊?/p>
2、項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲挠绊?/p>
3、項(xiàng)目對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響第十二章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
一、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)第十三章可行性研究結(jié)論建議
一、結(jié)論
二、建議附錄:
1、項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖
2、項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備清單
3、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖
4、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
5、項(xiàng)目招標(biāo)計(jì)劃表
6、項(xiàng)目總投資分析表
7、項(xiàng)目投產(chǎn)后原材料費(fèi)用估算表
8、項(xiàng)目投產(chǎn)后總成本費(fèi)用估算表
9、項(xiàng)目投產(chǎn)后利潤估算表
10、項(xiàng)目不確定性因素評(píng)價(jià)
11、項(xiàng)目建設(shè)投資估算表
12、項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表
13、項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊表
14、項(xiàng)目無形及遞延資產(chǎn)攤銷表
15、項(xiàng)目銷售稅金及附加估算表
16、項(xiàng)目利潤與利潤分配表
17、項(xiàng)目現(xiàn)金流量表(全部投資)
18、項(xiàng)目還本付息計(jì)劃表
19、項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表