第一篇：如何起草合作協(xié)議

如何起草合作協(xié)議

一、如何起草協(xié)議書(shū)、如何起草合作協(xié)議

1、怎樣起草合同/協(xié)議書(shū)？

2、個(gè)人合作協(xié)議怎么起草？

3、能起草協(xié)議嗎？

我想和朋友開(kāi)個(gè)旅行社，因?yàn)槭枪餐鲑Y的，為了將來(lái)不因?yàn)殄X(qián)鬧矛盾，所以想簽訂個(gè)協(xié)議，就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系和責(zé)任方面的協(xié)議，這種協(xié)議律師事務(wù)所能幫著起草和擔(dān)保嗎？

在律師事務(wù)所所簽訂的這份協(xié)議具有法律效應(yīng)嗎？

這是律師的非訟業(yè)務(wù)之一，你還可以將你們要成立的旅行社設(shè)想告訴律師，如要辦一個(gè)合伙的，還是有限公司的，律師可以從申請(qǐng)預(yù)先核名到簽訂協(xié)議到出資驗(yàn)資到領(lǐng)取證照等提供全套法律服務(wù)。

4、自己起草的協(xié)議書(shū)有法律作用嗎？

我和我男朋友婚前購(gòu)買(mǎi)了一套房子，房子是用我男朋友的公積金貸款買(mǎi)的，我們自己起草了一份協(xié)議書(shū)，雙方都有簽字，內(nèi)容是分手房子出售后各分一半，請(qǐng)問(wèn)協(xié)議書(shū)有法律作用嗎？

這些財(cái)產(chǎn)約定具有法律效力，但容易反悔并產(chǎn)生爭(zhēng)議。

我暫時(shí)還不想登記的情況下我應(yīng)該怎么辦？

可以對(duì)該財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行公證，當(dāng)然你對(duì)該房屋也需要有出資。

首付款我有出資并且我有刷卡憑證，公證的話(huà)一個(gè)人去可以嗎？

協(xié)議雙方都需要親自去。

5、個(gè)人起草的協(xié)議書(shū)如何公證？

請(qǐng)問(wèn)個(gè)人起草的協(xié)議書(shū)公證流程是怎樣的？協(xié)議書(shū)是否可以存放在公證處？

到公證處申請(qǐng)；如果沒(méi)有特別的情況，公證與否與合同效力沒(méi)有關(guān)系。

公證處做簽署公證，即公證本人簽署。

如果是做婚前財(cái)產(chǎn)公證，需要向公證處咨詢(xún)公證費(fèi)用。

深圳律師：黃華(12年律師經(jīng)驗(yàn))

律師咨詢(xún)：132，4296，6417(免費(fèi))

執(zhí)業(yè)律所：廣東蛇口律師事務(wù)所(中國(guó)首家律所)

律所地址：深圳市南山區(qū)創(chuàng)業(yè)路海王大廈A座14層

第二篇：“××選美大賽”贊助商贊助合作協(xié)議(律師起草)

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“××選美大賽”贊助商贊助

合作協(xié)議

甲方： ××（北京）影視文化傳媒有限公司 通訊地址： 郵 編： 法定代表人： 法定代表人身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 電子郵箱：

乙方： 通訊地址： 郵 編： 法定代表人： 法定代表人身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 電子郵箱：

根據(jù)《合同法》等法律法規(guī)，本著平等自愿、合作共贏的原則，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方成為甲方主辦的“××選美大賽”主要贊助商相關(guān)事宜，訂立如下協(xié)議條款，以資共同遵守。

一、合作事項(xiàng)

乙方對(duì)甲方投資舉辦的“××選美大賽”大賽進(jìn)行資金或?qū)嵨镔?/p>

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助。

二、合作期限

合作期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲乙雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行終止。

三、合作方式

由乙方向甲方提供贊助，甲方向乙方提供乙方企業(yè)形象宣傳服務(wù)，甲乙雙方合作開(kāi)展。

四、合作協(xié)議內(nèi)容

（一）、甲方的權(quán)利、義務(wù) 1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有獲得乙方贊助的權(quán)利。

（2）對(duì)于協(xié)議以外雙方未書(shū)面約定的事項(xiàng)，甲方有拒絕履行的權(quán)利。（3）對(duì)于乙方提出的事項(xiàng)中有違法犯罪的，甲方有拒絕履行的權(quán)利。（4）乙方違約，甲方有獲得相應(yīng)賠償?shù)臋?quán)利。

2.甲方的義務(wù)

（1）自覺(jué)履行合作協(xié)議書(shū)中向乙方承諾的事項(xiàng)。（2）甲方有為乙方保守相關(guān)商業(yè)秘密的義務(wù)。

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（3）甲方應(yīng)該就承諾事項(xiàng)進(jìn)行真實(shí)、完整的履行。

（4）規(guī)定期限內(nèi)，甲方在開(kāi)展活動(dòng)過(guò)程中為乙方提供企業(yè)宣傳服務(wù)。宣傳和服務(wù)的種類(lèi)由雙方根據(jù)贊助物資及金額的數(shù)量情況，本著“合作互惠共贏”的原則進(jìn)行協(xié)商。主要宣傳方式或宣傳載體經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后在下列方式中進(jìn)行共同選擇： A.活動(dòng)獨(dú)家冠名權(quán)； B.活動(dòng)標(biāo)志或產(chǎn)品宣傳； C.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安排或橫幅宣傳； D.活動(dòng)期間工作人員服裝或帽等展示；

E.活動(dòng)過(guò)程中邀請(qǐng)贊助商出席并致辭（或者由活動(dòng)主持人介紹贊助商及宣傳贊助商的形象，盡顯贊助商對(duì)文藝事業(yè)的關(guān)注，對(duì)青年人才的關(guān)懷，樹(shù)立其良好形象）；

F.活動(dòng)期間在“××××”APP、微信公眾號(hào)、微博和網(wǎng)站首頁(yè)上安排贊助商的宣傳展示；

G.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)贊助商產(chǎn)品的宣傳單；

H.甲乙雙方協(xié)商同意的其他合作方式：

（二）、乙方的權(quán)利、義務(wù) 1.乙方的權(quán)利

（1）乙方有要求甲方按照合作協(xié)議書(shū)承諾乙方的事項(xiàng)自覺(jué)真實(shí)履行的權(quán)利。

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（2）乙方有監(jiān)督甲方是否自覺(jué)真實(shí)的履行協(xié)議書(shū)中的每個(gè)事項(xiàng)的權(quán)利，如果甲方無(wú)故不履行，乙方有權(quán)利要求甲方退還的贊助款、物。（3）對(duì)于協(xié)議以外雙方未書(shū)面約定的事項(xiàng)，乙方有拒絕履行的權(quán)利。（4）對(duì)于甲方提出的事項(xiàng)中有違法犯罪的，乙方有拒絕履行的權(quán)利。（5）甲方違約，乙方有獲得相應(yīng)賠償?shù)臋?quán)利。

2.乙方的義務(wù)

（1）按照協(xié)議書(shū)的目的，乙方有向甲方提供活動(dòng)所需的設(shè)備、印發(fā)宣傳資料的義務(wù)。

（2）乙方有為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密的義務(wù)。

（3）乙方提供工作人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)輔導(dǎo)。（4）乙方提供現(xiàn)金贊助金額：

人民幣 元，在 年 月 日以現(xiàn)金方式交付甲方。（5）乙方向甲方提供實(shí)物贊助如下：

在 年 月 日前將下述實(shí)物交付乙方。

實(shí)物數(shù)量和規(guī)格為：

五、協(xié)議的變更

協(xié)議的履行過(guò)程中，如有乙方提出增加宣傳樣式，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方提出要求乙方變更贊助物品，由雙方共同協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

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除不可抗力之外，任何一方履行本協(xié)議，且經(jīng)另一方書(shū)面通知改正之日起7日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償損失。

乙方未按協(xié)議約定期限付款，每延遲1日，按應(yīng)付而未付金額的5‰支付甲方違約金。

七、法律適用及爭(zhēng)議解決

本協(xié)議依據(jù)中國(guó)法律解釋及執(zhí)行。執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，甲、乙雙方同意將提交協(xié)議簽署地人民法院訴訟解決。

雙方同意訴訟時(shí)，雙方的“通訊地址”為人民法院送達(dá)訴訟文書(shū)的確認(rèn)地址。雙方同意訴訟時(shí)，人民法院可以使用電子送達(dá)，雙方的手機(jī)號(hào)、傳真號(hào)、電子信箱、微信號(hào)為電子送達(dá)地址，人民法院可以擇一使用。

八、其他

本協(xié)議一式兩份，有關(guān)各方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）

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甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）

協(xié)議簽署地：

年 月 日

第三篇：保密協(xié)議律師起草

保密協(xié)議

甲方：

法定代表人：

乙方：

性別：年齡：

身份證件號(hào)碼：

戶(hù)口所在地：

現(xiàn)居住地址：

由于甲方屬于特殊行業(yè)，所有資料均屬內(nèi)部機(jī)密，乙方在甲方任職期間，已經(jīng)（或?qū)⒁┲ぜ追降纳虡I(yè)秘密，甲方通過(guò)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和實(shí)際經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方可能或者必將掌握甲方業(yè)務(wù)及技術(shù)方面的機(jī)密內(nèi)容，為了保護(hù)甲方的正當(dāng)合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，秉著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的精神，甲乙雙方就乙方對(duì)甲方所負(fù)有的保密義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商一致后，共同訂立本協(xié)議，以資信守，以利共同發(fā)展：

一、乙方在甲方任職期間，應(yīng)遵守甲方的保密制度，保密范圍和保密義務(wù)如下：

1、基于業(yè)務(wù)保密事由，非經(jīng)甲方授權(quán)或最高管理者同意，乙方不得以任何形式使甲方公司或甲方客戶(hù)的任何設(shè)備、文件、技術(shù)資料、電子信息等保密文件或資料、物品脫離甲方公司或客戶(hù)之控制,也不得使用自有設(shè)備對(duì)秘密信息進(jìn)行拷貝、復(fù)制，帶離工作場(chǎng)所或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)外傳。

2、乙方無(wú)論任何原因，在工作期間或調(diào)離本崗位以及離職后，均不得將甲方的技術(shù)、產(chǎn)品配方、培訓(xùn)資料、客戶(hù)檔案、公司運(yùn)作模式與方法、公司機(jī)密等一切相關(guān)資料外泄或提供給第三方。

3、可能成為甲方商業(yè)秘密的經(jīng)營(yíng)信息的范圍包括：客戶(hù)名單、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、不公開(kāi)的財(cái)務(wù)資料、生產(chǎn)工藝、營(yíng)銷(xiāo)方法、產(chǎn)品配方、進(jìn)貨渠道、產(chǎn)銷(xiāo)策略、招投標(biāo)的標(biāo)底及標(biāo)書(shū)內(nèi)容、項(xiàng)目組人員構(gòu)成、費(fèi)用預(yù)算、利潤(rùn)情況及不公開(kāi)的財(cái)務(wù)資料等。

4、甲方的保密規(guī)章、制度沒(méi)有規(guī)定或者不明確之處，乙方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取任何必要、合理的措施，維護(hù)其于任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息或其他秘密信息，以保持其機(jī)密性。

5、乙方依照法律規(guī)定，如在締約過(guò)程中知悉的對(duì)方當(dāng)事人的秘密和有關(guān)協(xié)議的約定，對(duì)外承擔(dān)保密義務(wù)的事項(xiàng)亦屬于保密范圍。

6、乙方因職務(wù)上的需要所持有或保管的一切記錄著甲方或甲方客戶(hù)秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信件、傳真、磁帶、磁盤(pán)、U盤(pán)、儀器以及其他任何形式的載體，均歸甲方或客戶(hù)所有，乙方不得據(jù)為己有或者將負(fù)載的秘密信息外傳。

二、乙方承擔(dān)保密義務(wù)的期限為無(wú)限期保密，直到甲方或秘密信息所有人宣布解密或者秘密信息實(shí)際上已經(jīng)公開(kāi)。

三、乙方同意就乙方工作期間及離職后承擔(dān)的保密義務(wù)，甲方無(wú)須向其支付保密費(fèi)。

四、違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議約定，造成損害的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。

五、爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，由甲方住所地人民法院管轄。

爭(zhēng)議發(fā)生后，在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行（訴訟）仲裁時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。

七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方名稱(chēng)：乙方簽字：

公司蓋章：

法定代表人簽字：簽訂日期：

簽訂日期：

第四篇：律師起草版真人秀節(jié)目錄制合作協(xié)議

【

】節(jié)目錄制合作框架協(xié)議

甲方：【投資機(jī)構(gòu)、節(jié)目嘉賓方】 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 送達(dá)地址： 電子郵箱：

乙方：【節(jié)目錄制組織方】 法定代表人： 送達(dá)地址： 電子郵箱：

鑒于：

1、【 】節(jié)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“節(jié)目”），將在【 】年錄制推出。該節(jié)目【 】。

2、甲方是一家【

】，擬作為節(jié)目合作方參與節(jié)目錄制。

3、乙方是一家投融資服務(wù)機(jī)構(gòu)，策劃、主導(dǎo)、參與節(jié)目錄制、播出各環(huán)節(jié)。

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，特達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、參加錄制。

1)甲方有權(quán)利且有義務(wù)參加【 】年【 】月【 】日在【

】錄制的 【

】節(jié)目共【 】期。

2)甲方有權(quán)獲得節(jié)目中投資對(duì)象的項(xiàng)目資料、信息。

2、投資款準(zhǔn)備。

1）甲方作為投資機(jī)構(gòu)，在本次節(jié)目錄制中同意籌備【

】萬(wàn)元投資額度，作為對(duì)本次節(jié)目?jī)?yōu)秀項(xiàng)目的投資。

2）各投資機(jī)構(gòu)組成意向投資資金池。節(jié)目錄制前【】日，甲方同意以將意向投資資金支付至乙方指定的賬號(hào)的方式或另行協(xié)商確定的其他方式，以確保完成投資款準(zhǔn)備。

3）甲方在節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)投資對(duì)象的，須在【】日內(nèi)，與投資對(duì)象簽署正式投資意向書(shū)，對(duì)投資對(duì)象開(kāi)展真實(shí)的盡職調(diào)查及后續(xù)投資事宜。

3、參與人員。

1）甲方保證派出恰當(dāng)人員參與節(jié)目錄制。節(jié)目組對(duì)人員的具體要求雙方另行溝通確認(rèn)。

2）節(jié)目錄制期間，甲方派出人員需要變更的，需要提前【】日與乙方協(xié)商，并提供經(jīng)節(jié)目組或乙方認(rèn)同的替代人選。

4、費(fèi)用承擔(dān)?！炯追綉?yīng)負(fù)責(zé)其派出人員及助理此次錄制期間的全部勞務(wù)費(fèi)用（包括但不限于陸地交通、飛機(jī)票、保險(xiǎn)金、機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)等所有的交通費(fèi)用）?！?/p>

5、錄制調(diào)整。如遇自然災(zāi)害或不可抗拒的因素造成錄制不能如期進(jìn)行或需要調(diào)整錄制地點(diǎn)，甲方同意按照乙方與節(jié)目組各方協(xié)調(diào)的時(shí)間和地點(diǎn)，參與節(jié)目錄制。

6、人身安全。甲方負(fù)責(zé)派出人員在此錄制期間的一切人身安全。如因相關(guān)人員自身身體原因發(fā)生疾病或在非節(jié)目安排或組織的活動(dòng)范圍內(nèi)發(fā)生的意外導(dǎo)致派出人員受到人身或財(cái)產(chǎn)的損害，由甲方自己負(fù)責(zé)。

7、其它。

1）甲方同意其派出人員肖像、甲方機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、商標(biāo)、logo等，乙方和節(jié)目組可在項(xiàng)目范圍內(nèi)無(wú)償使用。

2）拍攝需要及安排對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)或指導(dǎo)的，乙方應(yīng)積極配合。

二、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、保障參與。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方參與節(jié)目錄制，保障甲方享有節(jié)目嘉賓席位【1】席。

2、溝通聯(lián)絡(luò)。節(jié)目相關(guān)事宜的溝通聯(lián)絡(luò)，確保甲方獲得錄制節(jié)目必要信息，包括但不限于節(jié)目、參與節(jié)目的項(xiàng)目都信息。

3、節(jié)目及相關(guān)內(nèi)容中的肖像權(quán)、機(jī)構(gòu)商標(biāo)、logo等，乙方可用于發(fā)布在相關(guān)電視節(jié)目和報(bào)紙、雜志、網(wǎng)站等節(jié)目宣傳媒體中，同時(shí)亦可交由節(jié)目組保存、使用、發(fā)表、發(fā)布，甲方對(duì)此不持異議，乙方或節(jié)目組無(wú)須為此支付報(bào)酬。

4、如由國(guó)家級(jí)重大演出活動(dòng)及中央電視臺(tái)重大晚會(huì)等不可抗拒的因素造成不能如期錄制，乙方應(yīng)提前三天通知甲方，雙方協(xié)商后另?yè)衿谂e行。本協(xié)議繼續(xù)有效。

三、違約責(zé)任

1、違約條件

若本協(xié)議的任何一方違反或未能及時(shí)履行其本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約。

2、違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議的約定，而給其他方造成損失的，應(yīng)就其損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任范圍包括守約方的直接損失、間接損失以及因主張權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用。

四、保密條款

本協(xié)議各方均應(yīng)就本協(xié)議的簽訂和履行而知悉的公司、節(jié)目及其他方的保密信息，向相關(guān)方承擔(dān)保密義務(wù)。在沒(méi)有得到本協(xié)議相關(guān)方的書(shū)面同意之前，各方不得向任何第三人披露前述保密信息，并不得將其用于本次節(jié)目以外的目的。本條款的規(guī)定在本協(xié)議終止或解除后繼續(xù)有效。

五、補(bǔ)充、變更或解除

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方秉承友好協(xié)商精神，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商一致，可以變更或解除。

3、如任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，相關(guān)方可以書(shū)面通知的方式，單方面解除本協(xié)議。

六、適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。

2、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其它事項(xiàng)

1、本協(xié)議自各方簽署即生效。本協(xié)議用于替代此前各方以口頭或書(shū)面等形式就本協(xié)議所包含的事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議、約定或備忘。

2、協(xié)議首部載明的地址和電子郵箱為雙方送達(dá)地址，相關(guān)信息的送達(dá)以向該地址發(fā)送信息為準(zhǔn)。一方信息變更，須及時(shí)告知對(duì)方，否則以原信息為準(zhǔn)。

3、任何一方未行使、遲延行使任何本協(xié)議下的權(quán)利，不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄。任何一方對(duì)本協(xié)議任一條款的棄權(quán)不應(yīng)被視為對(duì)本協(xié)議其他條款的放棄。

4、如果本協(xié)議的任何條款因任何原因被判定為無(wú)效或不可執(zhí)行，并不影響本協(xié)議中其他條款的效力；且該條款應(yīng)在不違反本協(xié)議目的的基礎(chǔ)上進(jìn)行可能、必要的修改后，繼續(xù)適用。

5、本協(xié)議一式【2】份，各方各持【1】份，具有同等法律效力。

(以下無(wú)正文)

甲方：（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）

乙方：（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）

第五篇：《商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議》的起草思路和范例

《商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議》的起草思路和范例

這里所說(shuō)的《商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作》是指的一種相對(duì)新穎的商業(yè)項(xiàng)目合作模式：經(jīng)由一家專(zhuān)業(yè)的商業(yè)投資管理公司對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，選定投資場(chǎng)所、投資項(xiàng)目并確定投資方式后，再由一家商業(yè)地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)該商業(yè)項(xiàng)目的施工建設(shè)，商業(yè)投資管理公司繼續(xù)負(fù)責(zé)對(duì)該商業(yè)項(xiàng)目的后期招商，各商業(yè)公司或租或買(mǎi)入駐后，實(shí)際進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。如鄭州國(guó)貿(mào)中心就是這種經(jīng)營(yíng)模式。為了保證投資的可行性和利益最大化，一些商業(yè)投資公司、商業(yè)地產(chǎn)權(quán)和商業(yè)公司就有了形成相對(duì)穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的市場(chǎng)需求。即商業(yè)投資公司考察的商業(yè)項(xiàng)目?jī)?yōu)先推薦給其固定合作的商業(yè)地產(chǎn)公司，凡是對(duì)于商業(yè)投資公司和商業(yè)地產(chǎn)公司共同確定的商業(yè)項(xiàng)目，其固定的商業(yè)公司，比如麥當(dāng)勞、沃爾瑪都入駐經(jīng)營(yíng)。

對(duì)于這種商業(yè)項(xiàng)目合作，當(dāng)一家商業(yè)投資管理公司的老總讓我?guī)兔ζ鸩菀环荨渡虡I(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議》時(shí)時(shí)，我也是第一次遇到。他們作為非法律專(zhuān)業(yè)人士，所告訴我的也基本就是這些。然而，作為協(xié)議起草人，這些信息只是基本信息，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。但是朋友所熟悉的是商業(yè)操作，對(duì)于我們作為律師所要考慮的各種“萬(wàn)一”，他們還真不熟悉，因?yàn)樗悸凡煌核麄兛紤]的是好的一面，而我們?yōu)轱L(fēng)險(xiǎn)預(yù)防之需要必須考慮壞的一面。因此，還有哪些信息要他們提供，只能靠我們這些律師來(lái)“循循善誘”了。此時(shí)，考驗(yàn)的就是我們這些律師的快速反應(yīng)能力和分析能力。盡管客戶(hù)并不需要我們每件事都熟悉，并不要求我們當(dāng)場(chǎng)就拿出最終的完整意見(jiàn)，但是，如果在了解和討論過(guò)程中，跟不上他們的思維，抓不住事情的要點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)不了他們所未考慮到的要害，就會(huì)讓客戶(hù)們很沒(méi)有信心將事情交辦，很可能就從根本上失去了一個(gè)業(yè)務(wù)，至少是一次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。

我以前在律師崗前培訓(xùn)時(shí)常講，特別是我們作非訴訟業(yè)務(wù)時(shí)，必須要盡可能準(zhǔn)確和充分地理解客戶(hù)的商業(yè)目的和思路，這樣才能抓住問(wèn)題的本質(zhì)。對(duì)于這種至少是我們內(nèi)地律師很少見(jiàn)到的這種特殊的合同的起草----審查合同時(shí)因?yàn)橛邪凶泳腿菀椎枚嗔?----就得多想想了。如三者之間的關(guān)系到底如何界定，“捆綁”的松緊度究竟怎樣----是否甲商業(yè)投資管理公司的業(yè)務(wù)只能交給乙商業(yè)地產(chǎn)公司作，是否只要商業(yè)投資管理公司的業(yè)務(wù)一經(jīng)提出，乙商業(yè)地產(chǎn)公司只能采納并實(shí)施，如果乙商業(yè)地產(chǎn)公司不采納，甲商業(yè)投資管理公司又如何操作，未被采納的商業(yè)投資管理公司的前期調(diào)研成本如何處理，等等。因此，當(dāng)我一邊聽(tīng)他們介紹，一邊思考，一邊提出此類(lèi)問(wèn)題時(shí)，他們就被觸動(dòng)了。盡管我明確告知他們我是頭一次接觸此類(lèi)業(yè)務(wù)，他們還是相信我能做好。這樣，不僅贏得了機(jī)會(huì)，更贏得了時(shí)間，可以深入的去分析和思考。我的一些具體思路這里不再贅述，從我所起草的范本中，朋友們也可以輕松的判斷。當(dāng)然，當(dāng)時(shí)時(shí)間緊促，考慮也不一定周延，此后也未再作進(jìn)一步的分析，因此必然有不足之處?，F(xiàn)在拿出來(lái)，作為學(xué)習(xí)資料，與朋友們共同再研習(xí)，歡迎多提指正意見(jiàn)。

附件：

商業(yè)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議

甲方：XXX商業(yè)投資管理公司

乙方：XXX商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

丙方：XXX商業(yè)公司

鑒于

1、甲方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)投資管理公司，2、乙方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，3、丙方是一家擁有雄厚實(shí)力、經(jīng)驗(yàn)和聲譽(yù)的商業(yè)投資公司，甲乙丙三方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在河南省境內(nèi)進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)現(xiàn)、開(kāi)發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，三方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：

一、基本合作原則

1.1 甲方負(fù)責(zé)在河南省境內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)查和推薦；

1.2 乙方負(fù)責(zé)對(duì)所選定的商業(yè)項(xiàng)目的投資建設(shè)；

1.3 丙方負(fù)責(zé)進(jìn)駐乙方所投資建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目。

二、甲方具體負(fù)責(zé)的合作事宜

2.1 甲方在河南省境內(nèi)所自行調(diào)查，或受乙方、丙方任一方或雙方共同委托調(diào)查的以下各類(lèi)具備開(kāi)發(fā)、投資價(jià)值的商業(yè)項(xiàng)目，均須同時(shí)優(yōu)先推薦給乙方、丙方選擇2.1.12.1.22.2 甲方在向乙方、丙方所推薦第2.1條規(guī)定之商業(yè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)保證自己對(duì)各具體推薦項(xiàng)目的調(diào)查、分析和建議均已盡自己最大的判斷力；盡管有前述規(guī)定，但是甲方的盡職行為決不能少于同行業(yè)對(duì)于一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的投資管理公司所期望的應(yīng)有能力和技巧。

2.3除非發(fā)生以下任一情形，甲方不得再將自己向乙方和丙方所推薦的第2.1條規(guī)定之具體商業(yè)項(xiàng)目另行推薦給乙方及丙方以外的其他人：

2.3.1自甲方向乙方、丙方報(bào)送該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目資料之日起天內(nèi)，乙方和丙方均未給予任何書(shū)面答復(fù)；

2.3.2自甲方向乙方、丙方報(bào)送該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目資料之日起天內(nèi)，乙方和丙方均明確書(shū)面答復(fù)無(wú)意實(shí)施該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目；

2.3.3雖然乙方和丙方均在甲方向其報(bào)送該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目資料之日起天內(nèi)明確書(shū)面答復(fù)愿意實(shí)施該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目，但須延期實(shí)施，而甲方不同意乙方及丙方提出的延長(zhǎng)期限；

2.3.4自甲方向乙方、丙方報(bào)送該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目資料之日起天內(nèi)，僅有乙方或丙方中的一方書(shū)面同意在甲方建議的周期內(nèi)實(shí)施此項(xiàng)目；

2.3.5乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目之日起天內(nèi)，甲乙雙方之間未就該具體項(xiàng)目中甲乙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書(shū)面合同；

2.3.6乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目之日起天內(nèi)，乙丙雙方之間未就該具體項(xiàng)目中乙丙雙方之間的具體合作事宜簽訂正式書(shū)面合同，屆時(shí)乙方亦不同意自行開(kāi)發(fā)此項(xiàng)目；

2.3.7乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方未能依法取得該具體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資格；

2.3.8乙丙雙方共同選定該具體推薦商業(yè)項(xiàng)目，且甲乙雙方之間、乙丙雙方之間分別簽訂正式合作合同后，乙方、丙方任一方或雙方共同提前終止該具體項(xiàng)目的實(shí)施工作，致使或者項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。乙方、丙方一方或共同做出此類(lèi)書(shū)面決定，或經(jīng)甲方書(shū)面通知在通知期限內(nèi)均確認(rèn)此事實(shí)或均未予答復(fù)；

2.4 甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項(xiàng)目一經(jīng)乙方按第3.4條規(guī)定方式選定，則甲方須與乙方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂正式的合作合同，并須嚴(yán)格按照該具體項(xiàng)目合作合同履行自己的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

2.5甲方向乙方、丙方所推薦的具體商業(yè)項(xiàng)目如僅經(jīng)丙方按第4.6條規(guī)定方式選定，則自丙方另行選定開(kāi)發(fā)商后，甲方與丙方選定開(kāi)發(fā)商就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂正式合作合同，并嚴(yán)格按照該具體項(xiàng)目合作合同履行自己的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。

三、乙方具體負(fù)責(zé)的合作事宜

3.1如乙方擬開(kāi)發(fā)第2.1條規(guī)定的各類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨(dú)家負(fù)責(zé)調(diào)研和推薦：

3.1.1 甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)未予答復(fù)；

3.1.2 甲方在乙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項(xiàng)目的調(diào)研。

3.2乙方須在收到甲方報(bào)送的具體推薦商業(yè)項(xiàng)目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書(shū)面答復(fù)。該答復(fù)內(nèi)容須包括乙方是否同意實(shí)施此項(xiàng)目、乙方計(jì)劃于何時(shí)實(shí)施此項(xiàng)目、如丙方不同意實(shí)施此項(xiàng)目時(shí)乙方是否同意自行實(shí)施此項(xiàng)目或與本協(xié)議以外的與丙方為同一類(lèi)型并從事相同的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的第四方合作實(shí)施此項(xiàng)目等內(nèi)容。

3.3對(duì)于乙方委托甲方進(jìn)行的調(diào)研項(xiàng)目，如乙方改變經(jīng)營(yíng)計(jì)劃致使該項(xiàng)目取消或延遲，則乙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。

3.4 乙方按以下方式之一選定具體甲方推薦商業(yè)項(xiàng)目之日起天內(nèi)須與甲方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂正式的合作合同：

3.4.1乙方與丙方共同選定具體商業(yè)項(xiàng)目；

3.4.2丙方不同意實(shí)施該具體商業(yè)項(xiàng)目但乙方仍同意實(shí)施時(shí)，乙方自行選定；

3.4.3丙方不同意實(shí)施該具體商業(yè)項(xiàng)目但乙方仍同意實(shí)施時(shí)，乙方與本協(xié)議以外的與丙方為同一類(lèi)型并從事相同的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的第四方共同自行選定。

3.5乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業(yè)項(xiàng)目之日起內(nèi)除須與甲方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂正式的合作合同外，并須與丙方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂正式的合作合同。此后，除非乙丙雙方另有規(guī)定外，乙方在該具體商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得再與其他與丙方為同一類(lèi)型并從事相同的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的其他第四方合作。

3.6 乙方按第3.4條規(guī)定選定具體甲方推薦商業(yè)項(xiàng)目后，須自行投資對(duì)該具體商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，包括對(duì)該具體商業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、成立項(xiàng)目公司、取得土地使用權(quán)、施工建設(shè)、招商等該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全部開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

3.7 乙方在對(duì)該選定具體商業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)過(guò)程中，除非嚴(yán)格按乙方與甲方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂的合作合同保障甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā)此具體商業(yè)項(xiàng)目時(shí)的指導(dǎo)等權(quán)利外，并須嚴(yán)格按照乙方與丙方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂的合作合同規(guī)定的涉及丙方租、購(gòu)部分房產(chǎn)和設(shè)施的要求進(jìn)行規(guī)劃和施工建設(shè)。

3.8 除丙方租、購(gòu)部分房產(chǎn)外，對(duì)于乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的具體商業(yè)項(xiàng)目中的其他房產(chǎn)和設(shè)施乙方自行委托甲方另行處置。

四、丙方具體負(fù)責(zé)的合作事宜

4.1如丙方擬開(kāi)發(fā)第2.1條規(guī)定的各類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目，除非存在以下情形，則只能由甲方獨(dú)家負(fù)責(zé)調(diào)研和推薦：

4.1.1 甲方在接到丙方通知之日起天內(nèi)未予答復(fù)；

4.1.2 甲方在丙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項(xiàng)目的調(diào)研。

4.2如丙方擬開(kāi)發(fā)第2.1條規(guī)定的各類(lèi)商業(yè)項(xiàng)目，除非存在以下情形，則只能由乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)：

4.2.1 乙方在接到丙方通知這日起天內(nèi)未予答復(fù)；

4.2.2 對(duì)甲方自行調(diào)研并推薦或甲方受丙方委托進(jìn)行調(diào)研的具體商業(yè)項(xiàng)目，丙方同意實(shí)施，但乙方不同意的；

4.2.3 乙方未能取得丙方選定的具體商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資格的，如未能取得相應(yīng)的土地使用權(quán)；

4.2.4 有證據(jù)顯示乙方因無(wú)充分資金或存在其他客觀原因（如因訴訟被法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施，或被申請(qǐng)破產(chǎn)等）從而無(wú)法確保正常開(kāi)發(fā)丙方選定具體商業(yè)項(xiàng)目的，且經(jīng)丙方要求，未在丙方要求的合理時(shí)間內(nèi)予以消除這些隱患或提供相應(yīng)的擔(dān)保。

4.3丙方須在收到甲方報(bào)送的具體推薦商業(yè)項(xiàng)目資料之日起天內(nèi)向甲方做出書(shū)面答復(fù)。該答復(fù)內(nèi)容須包括丙方是否同意實(shí)施此項(xiàng)目、丙方計(jì)劃于何時(shí)實(shí)施此項(xiàng)目、如乙方不同意實(shí)施此項(xiàng)目時(shí)丙方是否同意自行實(shí)施此項(xiàng)目或與本協(xié)議以外的與乙方為同行業(yè)的第四方合作實(shí)施此項(xiàng)目等內(nèi)容。

4.4對(duì)于丙方委托甲方進(jìn)行的調(diào)研項(xiàng)目，如丙方改變經(jīng)營(yíng)計(jì)劃致使該項(xiàng)目取消或延遲，則丙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。

4.5 丙方與乙方共同選定具體商業(yè)項(xiàng)目之日起天內(nèi)須與乙方就此具體商業(yè)項(xiàng)目簽訂正式的合作合同。

4.6如丙方因第4.2條規(guī)定情形選擇與本協(xié)議以外的和乙方為同一類(lèi)型并從事相同的競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)的第四方共同來(lái)實(shí)施此項(xiàng)目時(shí)，丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優(yōu)先合作權(quán)。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進(jìn)行合作，則丙方應(yīng)對(duì)甲方予以補(bǔ)償。

4.7 在乙方完成具體商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后，丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。

五、其他

5.1 在本協(xié)議有效期間，各方均有權(quán)對(duì)外宣傳時(shí)表明三方之間的這種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；盡管有前述規(guī)定，但在發(fā)生在某一具體商業(yè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中乙方或丙方有一方未實(shí)際參與時(shí)，其他各方對(duì)該具體商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳時(shí)，不得做引人誤導(dǎo)的宣傳。

5.2 本協(xié)議履行過(guò)程中各方另有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行。

5.3 本協(xié)議履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議協(xié)商不能解決，則提交本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

5.4 本協(xié)議一式陸份，各方各執(zhí)一份，自本協(xié)議各方代表簽字、蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

代表：代表：代表：

簽字時(shí)間：

簽字地點(diǎn)：