第一篇：創(chuàng)業(yè)貸款的選擇方式

創(chuàng)業(yè)貸款的選擇方式

個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款：

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60%的政府貼息。

商業(yè)抵押貸款：

目前，銀行對(duì)外辦理的許多個(gè)人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會(huì)不問(wèn)貸款用途。需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以用擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。因創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置轎車、卡車、客車、微型車以及進(jìn)行出租車營(yíng)運(yùn)的借款人，還可以辦理汽車消費(fèi)貸款，此貸款一般不超過(guò)購(gòu)車款的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。保證貸款：

如果你沒(méi)有存單、國(guó)債，也沒(méi)有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個(gè)同事?lián)＃涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評(píng)估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。http://whsyb.com/ViewInfo.asp?id=3366

參考資料：

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)到一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對(duì)創(chuàng)業(yè)貸款的利率進(jìn)行適當(dāng)下浮。

大學(xué)生申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款的途徑主要有三：直接向銀行申請(qǐng)貸款、申請(qǐng)科技型中小企業(yè)貼息貸款和利用新的技術(shù)成果或知識(shí)產(chǎn)權(quán)、專利權(quán)進(jìn)行擔(dān)保貸款。但是因?yàn)殂y行在對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款方面的審核非常嚴(yán)格，特別是注重申請(qǐng)貸款人的償還能力，而大學(xué)生剛剛開(kāi)始創(chuàng)業(yè)，在銀行的貸款審核部門看來(lái)幾乎不具備償還能力，所以很難得到所需的貸款，建議大學(xué)生最好不要用第一種方式申請(qǐng)貸款。

銀行提供貸款一般需要質(zhì)押、抵押和擔(dān)保三種條件。如果你的父母或親戚有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，將是絕好的信貸資源。

款程序

第十五條 借款人為個(gè)體工商戶的，應(yīng)當(dāng)向戶籍或經(jīng)營(yíng)所在地社保所提出申請(qǐng)，填寫《北京市自主創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)、推薦書(shū)》一式三份（社保所、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)各一份）并提供下列文件：

一、借款人身份證件。包括《居民身份證》、《戶口簿》、《再就業(yè)優(yōu)惠證》、《大學(xué)畢業(yè)證》、復(fù)員（轉(zhuǎn)業(yè)）軍人自謀職業(yè)證明或農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)登記證明等原件及復(fù)印件；

二、《創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)》或經(jīng)北京市勞動(dòng)保障部門認(rèn)可的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證及復(fù)印件，經(jīng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)審定合格的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)或可行性分析報(bào)告；

三、《個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；

四、《北京市信用社區(qū)小額擔(dān)保貸款個(gè)人承諾書(shū)》；

五、經(jīng)辦銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)需要的其他資料。

第十六條 借款人為自主、合伙創(chuàng)辦的小企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向注冊(cè)登記地區(qū)縣勞動(dòng)保障部門提出申請(qǐng)，填寫《北京市小企業(yè)小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)》一式三份，（區(qū)縣勞動(dòng)保障部門、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、經(jīng)辦銀行各一份）并提供下列文件：

一、創(chuàng)辦人、合伙人或股東的《再就業(yè)優(yōu)惠證》、《大學(xué)畢業(yè)證》、復(fù)員（轉(zhuǎn)業(yè)）軍人自謀職業(yè)證明、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)登記證明原件及復(fù)印件；

二、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《注冊(cè)驗(yàn)資報(bào)告》原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件；

三、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明及加蓋公章的復(fù)印件；

四、加蓋企業(yè)公章的企業(yè)章程及合伙協(xié)議書(shū)復(fù)印件；

五、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）副本復(fù)印件；

六、法定代表人身份證、授權(quán)代理人的授權(quán)書(shū)及代理人身份證原件及復(fù)印件；

七、貸款卡復(fù)印件及密碼（或貸款卡查詢結(jié)果復(fù)印件）；

八、企業(yè)決定申請(qǐng)融資擔(dān)保的股東會(huì)決議或合伙人會(huì)議決議；

九、當(dāng)年財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等；

十、企業(yè)一般情況及項(xiàng)目可行性報(bào)告；

十一、擬提供的反擔(dān)保措施；

十二、擔(dān)保機(jī)構(gòu)及經(jīng)辦銀行需要的其他資料。

第十七條 借款人應(yīng)在貸款銀行開(kāi)立賬戶，且已用于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的資金不低于貸款本金的30%；合法經(jīng)營(yíng)，資信程度良好，有償債能力。

第十八條 借款人為個(gè)體工商戶申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的審批程序

希望對(duì)你有幫助！

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。時(shí)下中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、中信實(shí)業(yè)銀行、交通銀行等都已推出了個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款業(yè)務(wù)，如農(nóng)行在四川省成立的第一家個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款中心，可以通過(guò)商鋪、住房、有價(jià)證券等抵押、質(zhì)押以及有實(shí)力的人士提供擔(dān)保解決貸款，最高貸款額度可200萬(wàn)元。

抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款時(shí)應(yīng)由銀行保管抵押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，特別是對(duì)于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開(kāi)著，但嚴(yán)格地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，你擁有的只是使用權(quán)。抵押貸款的金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元。

如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以以擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；因創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置轎車、卡車、客車、工程車以及進(jìn)行出租車營(yíng)運(yùn)，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過(guò)購(gòu)車款的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

存單質(zhì)押貸款：挖掘信貸資源 李女士想開(kāi)一家某品牌化妝品的連鎖店，按照總部的要求，需要繳納5萬(wàn)元各種費(fèi)用。她手中有1萬(wàn)元現(xiàn)金，并且有一張5萬(wàn)元的定期儲(chǔ)蓄存單，本來(lái)打算辦理提前支取，但

銀行理財(cái)師一算，辦理質(zhì)押貸款比提前支取多收益2244元。于是，她在銀行辦理了小額質(zhì)押貸款，既及時(shí)籌齊了創(chuàng)業(yè)資金，又避免了提前支取的利息損失。

存單質(zhì)押貸款的起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押面額的80%，一般情況下，到銀行網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)天即可取得貸款。除此之外，以國(guó)庫(kù)券、人壽保險(xiǎn)保單等也可以輕松在銀行得到貸款。

《憑證式國(guó)債質(zhì)押貸款辦法》規(guī)定，1999年(含)后發(fā)行的憑證式國(guó)債均可辦理國(guó)債質(zhì)押貸款。國(guó)債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押國(guó)債面額的90%。

當(dāng)然，如果征得親朋的書(shū)面同意，并同時(shí)出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的的存單、憑證式國(guó)債和人壽保險(xiǎn)單辦理質(zhì)押貸款。

農(nóng)戶小額信用貸款是指農(nóng)村信用社基于農(nóng)戶信譽(yù)，在核定的額度和期限內(nèi)向農(nóng)戶發(fā)放的不需抵押、擔(dān)保的貸款，目前貸款金額一般不超過(guò)五萬(wàn)元。這項(xiàng)業(yè)務(wù)2002年在全國(guó)范圍全面推廣以來(lái)，受到了廣大農(nóng)戶的普遍歡迎。

要申請(qǐng)小額信用貸款，農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理《貸款證》。農(nóng)村信用社接到申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)者的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)評(píng)定的信用等級(jí)，核定相應(yīng)等級(jí)的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。農(nóng)戶需要小額信用貸款時(shí)，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請(qǐng)辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請(qǐng)時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。

需要注意的是，按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款；農(nóng)機(jī)具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購(gòu)置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款，才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

各大商業(yè)銀行也發(fā)放個(gè)人小額短期信用貸款，但多是銀行為解決借款人臨時(shí)性的消費(fèi)需要發(fā)放的，金額一般在2萬(wàn)元以內(nèi)，期限不超過(guò)一年。

在向銀行貸款的過(guò)程中，創(chuàng)業(yè)者還有兩點(diǎn)要特別注意：

一是一定要貨比三家。按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定，各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實(shí)到銀行貸款和去市場(chǎng)買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價(jià)廉的商品。相對(duì)來(lái)說(shuō)，國(guó)有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些，但手續(xù)要求比較嚴(yán)格，如果你的貸款手續(xù)完備，可以對(duì)各銀行的貸款利率以及其它額外收費(fèi)情況進(jìn)行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理。

二是合理選擇貸款期限。銀行貸款一般分為短期貸款和中長(zhǎng)期貸款，貸款期限越長(zhǎng)利率越高，如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時(shí)間不是太長(zhǎng)，應(yīng)盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節(jié)省利息支出。另外，創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢(shì)情況，如果利率趨勢(shì)走高，應(yīng)搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當(dāng)年度內(nèi)享受加息前的低利率；如果利率走勢(shì)趨降，在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款，等降息后再適時(shí)辦理。

幫我看看我如何可以貸款 創(chuàng)業(yè)類型 或者房屋抵押類型

懸賞分：100助理 二級(jí) 最佳答案

個(gè)人感覺(jué)你可以直接咨詢銀行方面 也可以咨詢一下周圍的朋友 畢竟每一個(gè)地方個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的政策不一樣 我們所查到的也就是我們這邊的情況 下面的可能有用 先看看

需要的材料：

個(gè)人：房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單（銀行不要求除外）、評(píng)估報(bào)告

辦理時(shí)間大約一個(gè)月左右，最快一周。

銀行政策：

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款是指我行向自然人發(fā)放的、以本人或他人合法擁有，可上市流通的房產(chǎn)作

抵押的人民幣貸款。

貸款條件

1、申請(qǐng)人具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠收入，具備按期償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；

2、若貸款用于消費(fèi)的，應(yīng)提供不低于消費(fèi)總額30%的自有資金或首付款證明；若貸款用于投資經(jīng)營(yíng)的，借款人至少應(yīng)有兩年以上的行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)歷，貸款投資對(duì)象、所支持的行業(yè)具有良好的發(fā)展前景，嚴(yán)禁用于股本權(quán)益性投資、股票(相關(guān):理財(cái) 財(cái)經(jīng))、期貨等投機(jī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他易受政策限制的行業(yè)和公司；

3、房產(chǎn)符合我行有關(guān)規(guī)定，樓齡不超過(guò)20年；

4、貸款金額根據(jù)借款用途、房屋類型、評(píng)估價(jià)格、還款能力等綜合確定。

貸款下限5萬(wàn)元，用于個(gè)人消費(fèi)的不得超過(guò)200萬(wàn)元，用于投資經(jīng)營(yíng)的不得超過(guò)500萬(wàn)元；

5、抵押率：抵押率最高為房產(chǎn)價(jià)值的70%，高檔住宅、別墅、高檔公寓、商用房抵押率不超過(guò)房產(chǎn)價(jià)值的50%；房產(chǎn)價(jià)值的確定采取購(gòu)買價(jià)與評(píng)估價(jià)孰低的原則；

6、貸款期限：貸款的最長(zhǎng)期限不超過(guò)10年，且貸款期限加借款人年齡不得超過(guò)70年；

7、貸款利率：按人民銀行及我行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

產(chǎn)品特點(diǎn)

1、抵押物種類豐富：可以接受住宅、公寓、別墅、商用房等多種類型房產(chǎn)作為抵押物，使客戶最大限度的利用名下不動(dòng)產(chǎn)資源；

2、輕松還款：根據(jù)貸款期限可選擇不同的還款方式，降低借款人到期一次性償付貸款本息的壓力。

適用客戶

資產(chǎn)短期變現(xiàn)有一定難度且有大額資金支出需求的客戶。

第二篇：自主創(chuàng)業(yè)貸款貸款如何選擇

自主創(chuàng)業(yè)成主流如何獲得小額快速貸款

“與其整日埋頭苦干，為他人做嫁衣，不如自己當(dāng)老板?！边@是時(shí)下大部分年輕人的想法，越來(lái)越多的人傾向于自主創(chuàng)業(yè)。相對(duì)于為別人打工而言，自主創(chuàng)業(yè)更自由，更具有吸引力，特別是有了幾年工作經(jīng)驗(yàn)的積累之后。不過(guò)，籌資問(wèn)題已經(jīng)成為個(gè)人創(chuàng)業(yè)的攔路虎，亟需創(chuàng)業(yè)貸款的扶持。

有數(shù)據(jù)表明，80%以上的創(chuàng)業(yè)者由于不知道怎樣貸款，或者壓根兒就不敢貸款，資金的短缺令他們與大好的“商機(jī)”擦肩而過(guò)。那什么是創(chuàng)業(yè)貸款，如何獲得個(gè)人小額快速貸款或微小型企業(yè)貸款呢？

所謂創(chuàng)業(yè)貸款，是指區(qū)別于現(xiàn)行消費(fèi)貸款、用來(lái)滿足城鄉(xiāng)居民個(gè)人創(chuàng)業(yè)的需要而發(fā)放的小額度信用貸款。從貸款金額來(lái)說(shuō)，屬于小額貸款；從貸款性質(zhì)來(lái)說(shuō)，屬于信用貸款，不需抵押擔(dān)保；從貸款用途來(lái)說(shuō)，屬于創(chuàng)業(yè)貸款，區(qū)別于現(xiàn)行的消費(fèi)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款由于自身的扶貧效率高、覆蓋面大、經(jīng)濟(jì)效益好、資金周轉(zhuǎn)率快，深受創(chuàng)業(yè)者的喜愛(ài)。那么，作為創(chuàng)業(yè)者，如何以較低的成本獲得創(chuàng)業(yè)貸款呢？

首先，選準(zhǔn)貸款銀行。每個(gè)銀行的貸款利率都不盡相同，針對(duì)不同的貸款利率，借款者應(yīng)當(dāng)“貨比三家”。比如在質(zhì)押貸款的發(fā)放上，有的銀行在執(zhí)行國(guó)家基準(zhǔn)利率之上再上浮30%，有的則只執(zhí)行基準(zhǔn)利率，借款者就應(yīng)當(dāng)棄“費(fèi)息”的前者而取省息的后者。

其次，優(yōu)化貸款方式。目前，金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的貸款方式有信用、擔(dān)保、抵押和質(zhì)押等幾種。在向金融機(jī)構(gòu)借款過(guò)程中，創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)人需要關(guān)注和了解不同貸款方式下的利率價(jià)差。目前利率最低的貸款當(dāng)屬質(zhì)押貸款和票據(jù)貼現(xiàn)，如果個(gè)人條件允許，應(yīng)鎖定這些利率較低的貸款方式。

再次，篩選貸款期限。由于借款者預(yù)測(cè)的資金需求時(shí)間及落簽的借款合同期限往往與規(guī)定貸款利率所在時(shí)點(diǎn)不相吻合，所以實(shí)踐中便自然而然地形成種種期限性貸款利率差。當(dāng)貸款期限選定在介于兩個(gè)貸款期限利率檔次之間的時(shí)候，特別是簽訂期限超過(guò)下一級(jí)利率檔次時(shí)點(diǎn)時(shí)間越短、距離上一級(jí)利率時(shí)點(diǎn)時(shí)間越長(zhǎng)的情況下，借款者承擔(dān)的貸款利息支出就越大。

最后，謹(jǐn)慎落簽貸款協(xié)議。由于部分人以及中小企業(yè)缺乏融資理財(cái)意識(shí)，落簽貸款協(xié)議隨意，所以往往在貸款過(guò)程中人為造成“費(fèi)息”現(xiàn)象，在簽協(xié)議時(shí)應(yīng)盡量避免這些問(wèn)題。

值得注意的是，在貸款使用之后，要謹(jǐn)記依約還款。民間有句好話：“好借好還，再借不難”。保持良好的信譽(yù)，會(huì)為將來(lái)繼續(xù)順利獲得個(gè)人融資貸款而加分。

第三篇：如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款

如何選擇個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款？

自己開(kāi)公司首先要面對(duì)資金問(wèn)題。如今銀行的貸款種類越來(lái)越多，貸款的要求也不斷放松，如果根據(jù)自己的情況科學(xué)選擇適合自己的貸款品種，個(gè)人創(chuàng)業(yè)將會(huì)變得更加輕松。

一創(chuàng)業(yè)貸款

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出的資金需求的申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資金狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持。

二抵押貸款

對(duì)于需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，可以靈活的整個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以以擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房的評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

三質(zhì)押貸款

除了存單可以質(zhì)押外，以國(guó)庫(kù)券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的80%；國(guó)債質(zhì)押貸款面額的90%；保險(xiǎn)公司推出的保質(zhì)單貸款金額不超過(guò)保險(xiǎn)單的當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。

四保證貸款

如果你沒(méi)有存單、國(guó)債，也沒(méi)有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)＞涂梢栽诠ば小⒔ㄐ械冉鹑跈C(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)元左右的保證貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得批準(zhǔn)，從而較快的獲取創(chuàng)業(yè)資金。

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第四篇：申 請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款都有哪些方式

申 請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款都有哪些方式來(lái)源：北京創(chuàng)業(yè) 網(wǎng) 發(fā)布者：管理員 發(fā)布時(shí)間:2010-01-15

商業(yè)抵押貸款：

目前，銀行對(duì)外辦理的許多個(gè)人貸款，只要抵押手續(xù)符合要 求，銀行就會(huì)不問(wèn)貸款用途。需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押 物評(píng)估價(jià)的70％，貸款最高限額為30萬(wàn)元。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以用擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房 評(píng)估價(jià)值的60％，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。抵押貸款，北京貸款

因創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置轎車、卡車、客車、微型車以及進(jìn)行出租車營(yíng) 運(yùn)的借款人，還可以幫里汽車消費(fèi)貸款，此貸款一般不超過(guò)購(gòu)車款的80％，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

銀行貸款：

具有經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng) 業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持； 對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不 超過(guò)3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20％，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60％的政府 貼息。抵押貸款，北京貸款

保證貸款：

如果你沒(méi)有存單、國(guó)債，也沒(méi)有保單，但你的妻子或父母有一 份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個(gè)同事?lián)?，就可以?工行、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評(píng)估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準(zhǔn)備好各 種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。

第五篇：小額創(chuàng)業(yè)貸款條件,貸款方式有哪些？

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小額創(chuàng)業(yè)貸款條件，貸款方式有哪些？

小額貸款公司是由自然人、企業(yè)法人與其他社會(huì)組織投資設(shè)立，不吸收公眾存款，經(jīng)營(yíng)小額貸款業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。小額創(chuàng)業(yè)貸款申請(qǐng)需要哪些要求？哪里可以申請(qǐng)？小額個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款需要到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的小額貸款中心申請(qǐng)，由小貸中心指定銀行辦理。創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款是指通過(guò)政府出資設(shè)立擔(dān)?；穑袚?dān)保機(jī)構(gòu)提供貸款擔(dān)保，由經(jīng)辦商業(yè)銀行發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)自籌資金不足的一項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)，包括自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)創(chuàng)業(yè)的開(kāi)辦經(jīng)費(fèi)和流動(dòng)資金。

一

申請(qǐng)條件

（1）具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。

（2）身份及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明：貸款申請(qǐng)人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證（父母名字的房產(chǎn)證也可），營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)

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關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說(shuō)明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）資金證明：貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般最高不超過(guò)貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購(gòu)置（安裝或修理）小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70%。

（4）結(jié)算賬戶：貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過(guò)銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。

（5）貸款擔(dān)保：貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。

就全國(guó)范圍內(nèi)而言，符合條件的申請(qǐng)人的范圍包括高校畢業(yè)生、返鄉(xiāng)務(wù)工人員，以及持有效證件的復(fù)員軍人，還有勞動(dòng)保障部門核準(zhǔn)的失業(yè)人員。

二

貸款的幾種形式

（1）個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款： 創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持；對(duì)創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請(qǐng)。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

（2）商業(yè)抵押貸款： 目前，銀行對(duì)外辦理的許多個(gè)人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會(huì)不問(wèn)貸款用途。需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以用擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。

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（3）保證貸款：

如果你沒(méi)有存單、國(guó)債，也沒(méi)有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個(gè)同事?lián)＃涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評(píng)估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。

三

貸款人群

基本上這種創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款是會(huì)要求提供第三人進(jìn)行擔(dān)保，但創(chuàng)業(yè)者應(yīng)當(dāng)注意的有三點(diǎn)：

1、夫妻之間不能互相擔(dān)保

2、貸款地以外戶籍的人士不能擔(dān)保

3、離退休人員不能進(jìn)行擔(dān)保

四

貸款額度與期限

大多數(shù)創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款的額度都比較小，最高上線也就是8-10萬(wàn)元，貼息貸款的時(shí)限較短，一般是兩年，但到期后可申請(qǐng)延期，延期其間需自付利息。

小結(jié)

一般情況下，要想申請(qǐng)小額創(chuàng)業(yè)貸款首先都要參加一個(gè)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，然后再向創(chuàng)業(yè)者戶口所在地的社區(qū)勞動(dòng)保障部門提交一份《小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)》。當(dāng)然除了這份小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)以外，你還需要身份證、就業(yè)或者失業(yè)登記證、項(xiàng)目報(bào)告、畢業(yè)證以及當(dāng)?shù)負(fù)?dān)保機(jī)構(gòu)所要求的各項(xiàng)材料。這個(gè)各地區(qū)政策都不同。