第一篇：貨場(chǎng)管理規(guī)定

貨場(chǎng)管理規(guī)定

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貨場(chǎng)管理規(guī)定

遼東實(shí)業(yè)集團(tuán)貨場(chǎng)管理規(guī)定

為了維護(hù)集裝箱貨場(chǎng)和鐵路貨場(chǎng)的工作秩序，做到安全、文明、整潔、暢通，特制定本規(guī)定。

一、大門管理

（一）集裝箱貨場(chǎng)和鐵路貨場(chǎng)公路出口大門，白天沒(méi)有貨運(yùn)業(yè)務(wù)時(shí)，要處于半開(kāi)狀態(tài)，僅能通過(guò)一臺(tái)車輛。晚上沒(méi)有發(fā)港業(yè)務(wù)或大宗貨物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，大門要處于關(guān)閉狀態(tài)。晚上發(fā)港或大宗　貨物進(jìn)場(chǎng)需要開(kāi)門時(shí)，由業(yè)務(wù)部門通知當(dāng)班的保安班長(zhǎng)，并記入值班日記。鐵路道口的兩個(gè)大門，門衛(wèi)要聽(tīng)從鐵路貨場(chǎng)調(diào)度的指令開(kāi)啟或關(guān)閉，并記入值班日記。

（二）貨主、貨代、客戶等車輛入場(chǎng)，分別持“遼東集裝箱貨場(chǎng)通行證”或“遼東鐵路貨場(chǎng)通行證”進(jìn)入貨場(chǎng)，其他外來(lái)人員或車輛進(jìn)入公司，由門衛(wèi)問(wèn)明來(lái)由，辦理登記手續(xù)。

（三）其他外來(lái)車輛進(jìn)入時(shí)攜帶的非集港物品應(yīng)認(rèn)真登記，出門時(shí)認(rèn)真檢查，經(jīng)核對(duì)與帶入物品的數(shù)量、品質(zhì)等相符后放行。

（四）對(duì)洽談業(yè)務(wù)、訪客會(huì)友的來(lái)賓，應(yīng)電話聯(lián)絡(luò)相應(yīng)單位或個(gè)人接待。如果來(lái)賓所聯(lián)系或會(huì)見(jiàn)的人員不在辦公室內(nèi)、或拒絕會(huì)見(jiàn)，要對(duì)來(lái)賓說(shuō)明情況，禁止入內(nèi)。

（五）公司員工帶領(lǐng)外來(lái)人員，也要履行登記手續(xù)方可入內(nèi)。

（六）物品出院，憑＜出門證＞放行。值班人員應(yīng)認(rèn)真核對(duì)實(shí)物與＜出門證＞相符，并且＜出門證＞的要素齊全，才能放行。集裝箱或其他載貨車輛出場(chǎng)，必須出示正常出門手續(xù)，并且手續(xù)要素齊全（簽字要齊全、貨品名實(shí)相符等），否則不準(zhǔn)出場(chǎng)。

人員攜帶物品出場(chǎng)時(shí)，必須經(jīng)門衛(wèi)檢查登記。如系公司物品，要持辦公室行政助理開(kāi)具的出門證。否則，要暫時(shí)扣留。

（七）夜間車輛出場(chǎng)，不管是載貨還是空車，都要經(jīng)門衛(wèi)檢查放行。

二、場(chǎng)區(qū)管理

（一）院內(nèi)嚴(yán)禁煙火。保安人員對(duì)院區(qū)內(nèi)執(zhí)明火或吸煙者，應(yīng)進(jìn)行制止，并記入值勤日記。對(duì)公司內(nèi)部人員在院區(qū)內(nèi)執(zhí)明火或吸煙者，每次罰款100元。

（二）院內(nèi)不準(zhǔn)亂扔雜物，不準(zhǔn)隨處大小便。亂扔雜物者，每次罰款20元，隨地大小便者，每次罰款100元。

（三）所有車輛入場(chǎng)后，都要停泊在指定區(qū)域內(nèi)，整齊停放。外來(lái)車輛，由保安人員指揮停放。

（三）車輛不準(zhǔn)鳴笛。

（四）前來(lái)辦事的人員，車輛停泊在停車場(chǎng)后下車，非載貨任務(wù)的車輛一律不得駛進(jìn)貨物區(qū)內(nèi)。

（五）裝卸或堆放貨物用的物品，如繩、桿、墊物、遮蓋物、固定物、支撐物等，用后要集中堆放整齊，或入庫(kù)存放，發(fā)現(xiàn)在場(chǎng)內(nèi)亂放者，每次罰責(zé)任者100元。

（六）場(chǎng)內(nèi)機(jī)械限速5公里/小時(shí)，其他車輛限速10公里/小時(shí)。違者每次罰款50元。

（七）自行車、摩托車一律停放在自行車棚內(nèi)，前輪與停車線一齊。亂停亂放者，每次罰款20元。

（八）非業(yè)務(wù)人員不得進(jìn)入集裝箱區(qū)或貨物區(qū)。

（九）前來(lái)參觀、視察或新聞采訪的，須經(jīng)集團(tuán)分管副總以上領(lǐng)導(dǎo)同意，并指定人員陪同和介紹。否則，不準(zhǔn)進(jìn)入貨物區(qū)或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，非指定人員也不得擅自陪同或介紹。

三、電氣照明管理

（一）場(chǎng)區(qū)照明要根據(jù)業(yè)務(wù)需要開(kāi)啟高桿燈。沒(méi)有業(yè)務(wù)時(shí)，院內(nèi)只開(kāi)啟一個(gè)燈桿的一組電源。有業(yè)務(wù)時(shí)，根據(jù)業(yè)務(wù)區(qū)域，由場(chǎng)內(nèi)負(fù)責(zé)人決定開(kāi)啟數(shù)量。集裝箱貨場(chǎng)由箱管部根據(jù)業(yè)務(wù)需要決定開(kāi)關(guān)，鐵路貨場(chǎng)由貨場(chǎng)調(diào)度根據(jù)業(yè)務(wù)需要決定開(kāi)關(guān)，當(dāng)班保安班長(zhǎng)負(fù)責(zé)操作開(kāi)關(guān)并記入值班日記。

（二）庭院燈、霓虹燈，每天開(kāi)啟到晚21時(shí)。四個(gè)重要節(jié)日，即：元旦、春節(jié)、五一、十一期間晚上通宵開(kāi)啟。負(fù)責(zé)人為當(dāng)班的保安班長(zhǎng)或室內(nèi)警衛(wèi)人員。

（三）辦公大廳內(nèi)，有業(yè)務(wù)時(shí)，值班經(jīng)理根據(jù)需要，決定開(kāi)啟燈具數(shù)量，沒(méi)有業(yè)務(wù)時(shí)，只準(zhǔn)開(kāi)啟室內(nèi)值班人員附近的一組燈具。責(zé)任人為當(dāng)班的負(fù)責(zé)人。

（四）辦公樓內(nèi)，人走燈關(guān)。各部門辦公室負(fù)責(zé)人為部門經(jīng)理。走廊、門庭燈的責(zé)任人為室內(nèi)警衛(wèi)。

（五）倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)的照明，由本庫(kù)負(fù)責(zé)人根據(jù)業(yè)務(wù)需要開(kāi)啟，人走燈閉。

（六）冷藏箱的電源管理，由專人負(fù)責(zé)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作和按時(shí)記錄。保持資料記載的完整、準(zhǔn)確。

（七）所有電器維護(hù)、保養(yǎng)、更換，均由集團(tuán)電氣人員負(fù)責(zé)，任何人不得私拉亂接。違者，將按《員工獎(jiǎng)懲辦法》有關(guān)內(nèi)容予以處罰。

四、衛(wèi)生管理

（一）劃定衛(wèi)生責(zé)任區(qū)。集裝箱貨場(chǎng)的衛(wèi)生清理由場(chǎng)管

部負(fù)責(zé)，任務(wù)由集裝箱儲(chǔ)運(yùn)公司裝卸隊(duì)承擔(dān)；鐵路貨場(chǎng)的衛(wèi)生清掃由貨場(chǎng)主任負(fù)責(zé)，任務(wù)由鐵路貨場(chǎng)裝卸隊(duì)承擔(dān)。責(zé)任部門可根據(jù)衛(wèi)生清掃量，給任務(wù)承擔(dān)者核定工時(shí)。其他部門院內(nèi)的衛(wèi)生，均由本部門承擔(dān)，義務(wù)清理，不記工時(shí)。

（二）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。按照《遼東實(shí)業(yè)集團(tuán)環(huán)境衛(wèi)生管理和考核辦法》執(zhí)行。

五、監(jiān)督檢查與處罰

本

第二篇：車輛進(jìn)入貨場(chǎng)安全管理規(guī)定

車輛進(jìn)入貨場(chǎng)安全管理規(guī)定

一、目的

AAA貨場(chǎng)為安寧經(jīng)營(yíng)部運(yùn)輸、裝卸作業(yè)的專用貨場(chǎng)，為保障和規(guī)范貨場(chǎng)內(nèi)各物流環(huán)節(jié)、控制作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，制定此規(guī)定。

二、安全管理規(guī)定

1、進(jìn)入運(yùn)輸車輛不具備運(yùn)輸作業(yè)條件的，一律不準(zhǔn)進(jìn)入。

2、進(jìn)入車輛必須服從貨場(chǎng)和工廠的安全管理規(guī)定，未經(jīng)許可不得擅自進(jìn)入貨場(chǎng)。

3、進(jìn)入車輛，限速5公里/小時(shí)，嚴(yán)格按照規(guī)定的路線行車。

4、進(jìn)入車輛和裝卸設(shè)備，必須符合國(guó)家檢審標(biāo)準(zhǔn)并有合格檢審標(biāo)志、配備相應(yīng)的消防器材和安全設(shè)施。駕駛員必須有相應(yīng)的駕駛證，作業(yè)人員必須具有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。

5、進(jìn)入車輛發(fā)生漏水、漏油、掉落泥土等污物，必須立即清掃干凈，嚴(yán)禁亂扔垃圾。

6、進(jìn)入車輛嚴(yán)禁超高、超限裝載。裝載散料貨物必須苫蓋篷布，嚴(yán)禁潑灑貨物。

7、進(jìn)入車輛出現(xiàn)故障必須及時(shí)報(bào)告貨場(chǎng)工作人員和所屬單位的負(fù)責(zé)人盡快處理，嚴(yán)禁影響貨場(chǎng)安全生產(chǎn)。

三、安全管理措施

1、進(jìn)入貨場(chǎng)人員必須經(jīng)過(guò)安寧經(jīng)營(yíng)部安全教育培訓(xùn)，經(jīng)考試合格才能上崗。

2、進(jìn)入貨場(chǎng)人員必須按規(guī)定穿戴合格的勞動(dòng)保護(hù)用品。

3、進(jìn)入車輛必須提供車輛、駕駛員信息，提供駕駛員身份證、駕駛證復(fù)印件各一份；作業(yè)人員提供相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件一份。

4、進(jìn)入車輛損壞本貨場(chǎng)設(shè)施須照價(jià)賠償，發(fā)生安全事故的根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》承擔(dān)責(zé)任。

5、進(jìn)入車輛管理單位對(duì)安寧經(jīng)營(yíng)部下達(dá)的“安全隱患整改通知書”必須在限期內(nèi)徹底整改。

6、進(jìn)入車輛違反本規(guī)定，貨場(chǎng)有權(quán)進(jìn)行懲罰，視情節(jié)輕重給予口頭警告或書面檢討，并處200元—1000元的罰款，如違反上述規(guī)定造成的任何事故，一切后果自負(fù)。

四、值班室聯(lián)系電話：

五、本規(guī)定解釋權(quán)歸AAA所有。

第三篇：貨場(chǎng)管理部安全責(zé)任狀

內(nèi)蒙古晉豐元煤化運(yùn)銷有限責(zé)任公司

安 全 責(zé) 任 狀

貨場(chǎng)管理部安全責(zé)任狀

為貫徹落實(shí)分公司安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)一步落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全方針，牢固樹立“安全高于一切，責(zé)任重于泰山”的責(zé)任感，順利完成安全生產(chǎn)目標(biāo)，公司決定與貨場(chǎng)管理部簽訂二0一三年安全生產(chǎn)責(zé)任狀，具體內(nèi)容如下：

一、安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)

1、園區(qū)貨場(chǎng)全年實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)零事故。

2、杜絕一切車輛、生產(chǎn)機(jī)械責(zé)任事故。

3、防止發(fā)生鐵路行車、人身傷害、鐵路平交道口沖突事故。

4、全員參加崗前安全培訓(xùn)達(dá)到100%，安全考試優(yōu)秀率100%。

二、獎(jiǎng)懲

本著獎(jiǎng)罰并行的原則，定期對(duì)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行總結(jié)，跟據(jù)實(shí)際情況，依照公司制定的《安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰辦法》中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

三、始終貫徹“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”齊抓共管形成網(wǎng)絡(luò)的原則，層層簽訂責(zé)任狀，實(shí)行逐級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，建立健全行之有效的安全生產(chǎn)保障體系和安全生產(chǎn)監(jiān)督體系，并充分發(fā)揮其領(lǐng)導(dǎo)核心保障作用，做到計(jì)劃周密，布置到位，檢查到位，總結(jié)評(píng)比及時(shí)，考核安全生產(chǎn)要作為重中之重、緊抓不放。

四、安全責(zé)任期限：二O一三年 月 日至二O一三年 月 日

五、本責(zé)任狀一式三份，各部門、公司安全管理部門、總經(jīng)理辦 公室各留一份。

六、本責(zé)任狀簽章后生效。

責(zé)任部門： 貨場(chǎng)管理部

責(zé)任人簽字：

二O一三年 月 日

二O一三年 日總經(jīng)理簽字： 月

第四篇：貨場(chǎng)管理制度

水富弘晟儲(chǔ)運(yùn)有限責(zé)任公司貨場(chǎng)管理制度

一、上班時(shí)間管理

1、貨場(chǎng)工作人員正常工作時(shí)間周一至周五每天早上9點(diǎn)到下午5點(diǎn)半。

2、如周一至周五除正常工作時(shí)間外需要加班的，當(dāng)班工作人員必須到崗?fù)瓿晒ぷ鳌?/p>

3、周末與節(jié)假日需要加班的，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后作加班處理。

4、當(dāng)班人員在上班期間應(yīng)嚴(yán)守工作崗位，無(wú)特殊情況不能隨意離崗、竄崗。

5、其它上下班管理制度按公司行政部管理?xiàng)l例執(zhí)行。

二、工作流程管理

1、貨物進(jìn)出場(chǎng)必須開(kāi)進(jìn)出庫(kù)單，如需過(guò)磅的貨物需附加過(guò)磅單。

2、貨物進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按公司領(lǐng)導(dǎo)指定區(qū)域堆放，不能隨意堆放的情況發(fā)生。

3、貨物的進(jìn)出場(chǎng)單據(jù)應(yīng)分開(kāi)保存，每月25號(hào)結(jié)算盤點(diǎn)。

4、貨物出場(chǎng)前應(yīng)先通知管理人員進(jìn)行安排，未經(jīng)批準(zhǔn)當(dāng)班人員不能開(kāi)展一系列貨物出場(chǎng)工作。

5、貨場(chǎng)當(dāng)班人員應(yīng)不定期的對(duì)場(chǎng)內(nèi)貨物進(jìn)行查看，確定其堆放位置是否正確，并縣能夠?qū)ω浳飻?shù)量有大概了解，從而能更好、更準(zhǔn)確的開(kāi)展貨物進(jìn)出場(chǎng)工作。

6、管理人員對(duì)場(chǎng)內(nèi)貨物應(yīng)分別建立檔案，并且每月進(jìn)行結(jié)算、核查。

7、貨場(chǎng)管理員須每月底將當(dāng)月貨場(chǎng)明細(xì)表上報(bào)公司管理者。

8、貨場(chǎng)管理員應(yīng)每月底辦理場(chǎng)內(nèi)客戶的收付款工作，并且與客戶核查數(shù)據(jù)和賬目。

三、鏟車管理

1、鏟車作業(yè)應(yīng)由貨場(chǎng)管理員進(jìn)行按排，當(dāng)班人員不得私自決定并通知作業(yè)。

2、鏟車師傅原則上是由貨場(chǎng)管理員通知到場(chǎng)作業(yè)，特殊情況可由當(dāng)班人員上報(bào)貨場(chǎng)管理員后方可直接通知到場(chǎng)作業(yè)。杜絕客戶直接通知鏟車師傅到場(chǎng)作業(yè)的情況出現(xiàn)，如有此情況出現(xiàn)，當(dāng)班人員應(yīng)通知貨場(chǎng)管理員。在未得到貨場(chǎng)管理員安排的情況下，不能進(jìn)行任何鏟車作業(yè)。

3、鏟車加油必須貨場(chǎng)管理員一同前往，特殊情況應(yīng)由貨場(chǎng)管理員委托他人一同前往。

4、鏟車工時(shí)單由當(dāng)班人員填制，場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)外作業(yè)前和作業(yè)結(jié)束時(shí)應(yīng)通知貨場(chǎng)管理員到場(chǎng)，如有特殊情況應(yīng)先電話通知貨場(chǎng)管理員。

四、貨場(chǎng)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行以上管理制度，如有違反按公司管理制度進(jìn)行處理。

第五篇：貨場(chǎng)租賃合同

貨場(chǎng)租賃合同范本1

甲方：______

乙方：______

為加快工程進(jìn)度，乙方需要租用甲方場(chǎng)地進(jìn)行白灰熟化、砂石料存放等工作，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，明確了雙方的責(zé)任和義務(wù)，商定協(xié)議如下：

1、甲方的場(chǎng)地位于縣瀝青拌合站位于，占地畝，租給乙方使用。

2、租用時(shí)間，至.租用期間，

場(chǎng)內(nèi)外出現(xiàn)的一切由外來(lái)因素引起的'糾紛和出行道路、周圍農(nóng)田污染等問(wèn)題，均由甲方協(xié)調(diào)處理。若運(yùn)輸材料車輛軋壞出行道路，乙方不負(fù)責(zé)任。如果乙方人員出現(xiàn)意外，事故自負(fù)。

3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水電等基本設(shè)施的供應(yīng)完整，并幫助乙方接洽水、電供應(yīng)方等有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜應(yīng)由乙方和水、電的供應(yīng)方協(xié)商，甲方不得干預(yù)。水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費(fèi)用而且甲方不能以任何借口干預(yù)乙方買進(jìn)材料的活動(dòng)。乙方施工完畢撤離時(shí)，負(fù)責(zé)其租賃土地的地表清理，不負(fù)責(zé)土地復(fù)耕，如果甲方提出其他要求，乙方有權(quán)拒絕。

5、租賃費(fèi)用以及付款方式：乙方租賃甲方場(chǎng)地的費(fèi)用共計(jì)租元，分兩次結(jié)清。簽訂協(xié)議后先支付叁萬(wàn)，待租期到期后再支付剩余價(jià)款。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效后，甲乙雙方都應(yīng)遵守協(xié)議，否則違約方按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任以及賠償損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。在本協(xié)議施行過(guò)程中，甲乙雙方有異議，通過(guò)友好協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

乙方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同范本2

甲方：___________

乙方：___________

乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的.原則，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方租給乙方位于_____市__________鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)_____路_____號(hào)，土地使用證號(hào)：國(guó)用字第_____號(hào)、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地。

二、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、年租金：___________________________________.

四、租金交付方式：___________________________________

五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái)，型號(hào)_____，租金_____元，租金交付方式____________________.計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。

六、甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件，審批不能通過(guò)，雙方同意中止協(xié)議，甲方退還乙方租金。

七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝、管理，______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作，______方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議由雙方簽字蓋章生效。

甲方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

乙方_________

法定代表人：___________

________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同范本3

出租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

承租方：______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定地址：______________________

法定代表人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見(jiàn)》《民法典》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則，經(jīng)-過(guò)協(xié)-商一致，訂立本合同。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。

第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)街道村，面積為_(kāi)_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認(rèn)。

第三條本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。

在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見(jiàn)附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認(rèn)無(wú)誤。

第五條租賃期限

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起整。

第六條續(xù)租

6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.2本合同規(guī)定的租賃限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃限屆滿前3個(gè)______月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。

6.3除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

6.4經(jīng)-批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)______月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)______月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)-議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。

6.6未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的`土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的土地權(quán)屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地證書。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。

第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅)。

7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，土地使用權(quán)租金每平方米為_(kāi)___________元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后，土地使用權(quán)租金每平方米以____________元收取，占評(píng)估價(jià)格的%，租金總額為人民幣_(tái)___________元。

7.3租金按____________支付。乙方應(yīng)于每_____月______日之前將下一____________的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一______的租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專戶內(nèi)，開(kāi)戶銀行，賬號(hào)：_______________.

7.4租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無(wú)國(guó)家政策調(diào)整，則雙方約定每隔____________重新調(diào)整租金。雙方對(duì)此協(xié)-商不一致，則根據(jù)法律、法規(guī)、《______市國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

第八條租賃土地使用權(quán)的分割

租賃地塊上建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí)，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的比例，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù)。

租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積，由乙方報(bào)送相關(guān)資料、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi)，乙方可將租賃地塊上原-來(lái)依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見(jiàn)附件二)抵押。

抵押物處理后，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

甲方：____________乙方：____________

貨場(chǎng)租賃合同范本4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條、租賃貨場(chǎng)的'面積

乙方承甲方貨場(chǎng)位于 ，面積 。

第二條、租賃期限：自 年 月 日，合同到期，如需繼續(xù)租賃，價(jià)格隨行就市，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條：貨場(chǎng)的用途

本合同項(xiàng)貨場(chǎng)用途為 ，乙方在租賃期間如需改變現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意，并對(duì)合同進(jìn)行重新修訂。

第四條、甲方現(xiàn)有貨場(chǎng)的設(shè)施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。如需改善，需經(jīng)甲方同意，最終解釋權(quán)歸甲方所有。

第五條、租金支付方式和期限

租金支付為 方式，自協(xié)議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。

第六條、如遇國(guó)家征收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按合同各自的責(zé)任劃分，不存在任何形式上的經(jīng)濟(jì)糾紛和財(cái)產(chǎn)上的分割。

第七條、甲方負(fù)責(zé)地方上的糾紛調(diào)解，(注：不含政府行為的措施和行動(dòng))

第八條、甲乙雙方明確責(zé)任后簽字生效，本協(xié)議一式兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

貨場(chǎng)租賃合同范本5

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將貨場(chǎng)租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃貨場(chǎng)的范圍、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內(nèi)，甲方不得收回該貨場(chǎng)，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當(dāng)年剩余租金不予退還。

第三條 租金及水、電費(fèi)

1、該貨場(chǎng)年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時(shí)首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。

2、水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證乙方貨物在貨場(chǎng)的數(shù)量、安全。

2、甲方必須保證其出租權(quán)，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營(yíng)不受任何第三人的.權(quán)屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日