第一篇：免費看廠房招商通推出廠房選址投資考察團

免費看廠房 招商通推出廠房選址投資考察團

6月15日，招商通在重慶推出廠房選址投資考察團活動，希望選址企業(yè)通過線下的實地考察，在投資決策前清楚了解廠房的實際情況。目前，重慶的工業(yè)園發(fā)展火爆，招商通推出此活動將對增加企業(yè)選址有效性起到作用。

15日上午，40余人組成的招商通廠房選址投資考察團從兩江幸福廣場出發(fā)，首站來到盈田置業(yè)參觀。在盈田置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的陪同下，考察團的全體來賓先來到會議室里，與園區(qū)負(fù)責(zé)人進行座談交流，通過聆聽盈田置業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對項目的介紹，觀看項目宣傳片，大家對盈田置業(yè)的發(fā)展歷史與品牌文化產(chǎn)生了濃厚的興趣。

走出會議室，來賓跟隨盈田置業(yè)的工作人員來到蔡家項目同興工谷，參觀了廠房，在項目整體規(guī)劃沙盤前，項目負(fù)責(zé)人對同興工谷項目整體的設(shè)計理念、項目特色及項目的規(guī)劃建設(shè)情況等做了詳細(xì)的介紹，并對項目的優(yōu)勢進行了深入分析。隨后，大家還來到水土光電工谷參觀。

下午，來賓來到兩江產(chǎn)業(yè)園，受到園區(qū)的工作人員熱情招待，并詳細(xì)為大家介紹兩江產(chǎn)業(yè)園的基本情況，帶領(lǐng)大家實地觀察廠房，大家紛紛提問感興趣的地方，工作人員細(xì)致地為大家介紹講解。大家對兩江產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)稱贊不已。

招商通廠房選址投資考察團此次的重慶園區(qū)考察之行，對項目的整體風(fēng)格、設(shè)計理念等表示贊賞，部分來賓還表示來之前對項目有初步的意向，實地了解后更加堅定了在此投資。

選址企業(yè)表示，自己去園區(qū)可能了解不到這么詳細(xì)，而參加招商通廠房選址投資考察團，不僅可以深入了解園區(qū)項目，而且一次可以看多個園區(qū)進行對比，對選址很有幫助。

此次是招商通首次推出廠房選址投資考察團活動，受到企業(yè)的熱捧和稱贊，接下來，招商通將會推出更多廠房選址投資考察團活動，企業(yè)可以免費參加。有選址需求的企業(yè)不容錯過，活動詳情可留意招商通網(wǎng)站。

第二篇：小型廠房招商協(xié)議

小型廠房招商協(xié)議

編號號：

甲方:法定代表:

乙方:法定代表:

第一條租賃物業(yè)用途

1.乙方承租的廠房用途為：，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預(yù)。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限

1.物業(yè)租賃期限共計個月，自年月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2.如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

3.本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下 有 優(yōu)先承租權(quán)。4.本合同期限屆滿前，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

第三條租金及支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：廠房前五年按每月每平方米元人民幣租賃（不含稅），五年后按每月每平方米元；辦公樓前五年按每月每平方米元人民幣租賃（不含稅），五年后按每月每平方米元。

2.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。4.支付方式：租金按每半年支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：。

第四條定金及保證金

1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后 7 日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù)。

3.租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。

第五條廠房的裝修、改造及免租期

1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。

2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動。如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任。

3.本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財產(chǎn)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

第六條物業(yè)管理及能源通訊費用

1.租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃?xì)?、采暖、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。

2.乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應(yīng)由甲方結(jié)清，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)（如果允許的話），將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施將不作為減免租金、物業(yè)費用及其他費用的理由。

第七條承租人限制

1.乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

概由乙方承擔(dān)責(zé)任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進行的生產(chǎn)項目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)采取有效措施，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

4.租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災(zāi)害損失，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟責(zé)任。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》,作為本合同的附件。

5.在租賃期間，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財產(chǎn)，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張。

6.本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股、抵押或以任何形式提供擔(dān)保的）。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同項下的權(quán)利及義務(wù)。

7.租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位(詳細(xì)位置及設(shè)計須由甲方最終審定)。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負(fù)責(zé)安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。

第八條違約及賠償責(zé)任

1．如甲方違反本合同任一條款，乙方有權(quán)終止協(xié)議。甲方應(yīng)雙倍退還押金給乙方。

2．如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)，除合同條款約定需另外支付違約金之外，已收的房租和保證金均不退給乙方。若乙方違約對甲方造成了重大經(jīng)濟損失（如房屋被嚴(yán)重毀損等），甲方還有權(quán)繼續(xù)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。

內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

4.乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。5.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

6.在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

7.乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

8.乙方在保證金通知扣減后 7 日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

9.租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的倍支付違約金。

10.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1)政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的。

2)租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。3)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

11.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

12.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

13.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因第本條原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十條租賃登記及稅費承擔(dān)

1.與本合同有關(guān)的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔(dān)。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔(dān)。

2.雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有。

第十一條 其他

1．本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

4.本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字,并由乙方支付甲方定金后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

第三篇：免費組團看廠房 工業(yè)投資考察游

免費組團看廠房 工業(yè)投資考察游

火熱報名中，名額有限，趕快報名吧！

如今，如何挑選適合自己又符合規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，是中小企業(yè)主在發(fā)展過程中越來越關(guān)心的問題。

為了提供廣大中小企業(yè)主最新、最實用的廠房信息，使其能夠方便、快捷、準(zhǔn)確地找到合適的廠房投資商機，招商通重磅推出“免費組團看廠房，工業(yè)投資考察游”活動，讓中小企業(yè)主在投資前實地考察園區(qū)，輕松找到自己需求的廠房。本活動得到了當(dāng)?shù)卣拇罅χС帧?/p>

6月份重慶首次大型看廠房團火辣啟動，啟動投資商機！

參加本活動的企業(yè)能得到：

1.實地考察廠房，直接與園區(qū)面對面溝通交流；

2.全面了解重慶投資環(huán)境、區(qū)域優(yōu)勢及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向情況；

3.獲取投資廠房土地，以及園區(qū)政策等各項細(xì)節(jié)；

4.可免費享受招商通投資選址服務(wù)中心的重點推薦服務(wù)。注：本活動由招商通全程免費接送，并提供免費午餐。

參與對象：廣大中小企業(yè)主及投資者

考察園區(qū)：分別位于南岸、北碚、兩江片區(qū)的園區(qū) 報名截止：2012年6月13日

工業(yè)地產(chǎn)營銷、工業(yè)園區(qū)招商推廣第一門戶網(wǎng)——招商通

財富熱線：086-020-39113880傳真：086-020-39113178招商通：http:///