第一篇：2013年一建法規(guī)高頻失分點節(jié)約能源制度

2013年一建法規(guī)高頻失分點:節(jié)約能源制度

1Z305020 施工節(jié)約能源制度

一、精準考點采集

1.各個單位的節(jié)能義務(wù)要理解掌握。

2.“四節(jié)”要掌握，具體內(nèi)容要了解，重點詞要有印象(如串聯(lián)水、黏土磚)。

3.節(jié)能激勵的幾個措施要掌握。

二、高頻答疑點

1.墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備驗收需要總監(jiān)簽字嗎?答：一般監(jiān)理工程師簽字就行了，比較重要的結(jié)構(gòu)部位應(yīng)該是總監(jiān)簽字。

2.中水是什么水?

答：中水也稱再生水，它的水質(zhì)介于污水和自來水之間，是城市污水、廢水經(jīng)凈化處理后達到國家標準，能在一定范圍內(nèi)使用的非飲用水，可用于城市景觀和百姓生活的諸多方面。

三、考題解析常見丟分點

1.某建設(shè)單位分別與設(shè)計、施工和監(jiān)理等單位簽訂工程合同。根據(jù)我國《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，各單位在工程實施中負有應(yīng)當執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準的職責。下面有關(guān)對各單位執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準行為的表述，正確的是()。[2009]

A.監(jiān)理單位對節(jié)能工程實施監(jiān)理時，不得違反有關(guān)法律法規(guī)和標準

B.建設(shè)單位不得以任何理由要求施工單位修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件

C.民用建筑工程在改建、擴建時，設(shè)計單位不得對原建筑進行節(jié)能改造

D.施工單位進行施工時，不得違反審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能施工標準

E.在竣工驗收中，建設(shè)單位有違反強制性標準的，應(yīng)當重新組織驗收

【答案】ABDE

【解析】本題考點是國家節(jié)能管理要求?！豆?jié)約能源法》規(guī)定：

(1)建設(shè)單位應(yīng)當按照建筑節(jié)能政策要求和建筑節(jié)能標準委托工程項目的設(shè)計。建設(shè)單位不得以任何理由要求設(shè)計單位、施工單位擅自修改經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件，降低建筑節(jié)能標準。

(2)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)在進行審查時，應(yīng)當審查節(jié)能設(shè)計的內(nèi)容，在審查報告中單列節(jié)能審查章節(jié);不符合建筑節(jié)能強制性標準的，施工圖設(shè)計文件審查結(jié)論應(yīng)當定為不合格。

(3)施工單位應(yīng)當按照審查合格的設(shè)計文件和節(jié)能施工標準的要求進行施工，保證工程施工質(zhì)量。新建民用建筑應(yīng)當嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能標準要求，民用建筑工程擴建和改建時，應(yīng)當對原建筑進行節(jié)能改造。

(4)監(jiān)理單位應(yīng)當依照分類法規(guī)以及建筑節(jié)能標準、節(jié)能設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對節(jié)能工程建設(shè)實施監(jiān)理。

(5)建設(shè)單位在竣工驗收過程中，有違反節(jié)能強制性標準行為的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，重新組織竣工驗收。

2.下列行為中，違反國家有關(guān)節(jié)能管理規(guī)定的有()?！?007】

A.設(shè)計單位在改建工程的設(shè)計中未考慮節(jié)能改造

B.施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)對節(jié)能設(shè)計進行了重點審查

C.項目開工后，建設(shè)單位以節(jié)約投資為由要求設(shè)計單位降低建筑節(jié)能標準

D.監(jiān)理單位將建筑節(jié)能標準納入了工程監(jiān)理依據(jù)

E.施工單位為趕工期，未對其施工人員進行建筑節(jié)能標準培訓(xùn)

【答案】ACE

【解析】同上。

四、摸底練習(xí)題

單項選擇題

1.以下關(guān)于建筑節(jié)能的說法，錯誤的是()。

A.企業(yè)可以制定嚴于國家標準的企業(yè)節(jié)能標準

B.國家實行固定資產(chǎn)項目節(jié)能評估和審查制度

C.不符合強制性節(jié)能標準的項目不得開工建設(shè)

D.省級人民政府建設(shè)主管部門可以制定低于行業(yè)標準的地方建筑節(jié)能標準

2.下列關(guān)于民用建筑節(jié)能的表述，正確的是()。

A.對不符合節(jié)能強制性標準的項目，建設(shè)行政主管部門不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B.對既有建筑實施節(jié)能改造，優(yōu)先采用向陽、改善通風等低成本改造措施

C.國家要求在新建建筑中必須安裝和使用太陽能等可再生資源利用系統(tǒng)

D.企業(yè)可以制定高于國家、行業(yè)能耗標準的企業(yè)節(jié)能標準

3.()應(yīng)當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗，對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。

A.建設(shè)單位

B.設(shè)計單位

C.管理機構(gòu)

D.監(jiān)理單位

4.根據(jù)《循環(huán)經(jīng)濟促進法》規(guī)定，以下不屬于國家鼓勵推廣使用的工程建筑材料是()。

A.預(yù)拌混凝土

B.袋裝水泥

C.預(yù)拌砂漿

D.散裝水泥

5.某建筑設(shè)計注冊執(zhí)業(yè)人員在施工圖紙設(shè)計過程中，嚴重違反民用建筑節(jié)能強制性標準的規(guī)定，造成嚴重后果，按照《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定，可由頒發(fā)資格證書的部門吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，()年內(nèi)不予注冊。

A.1

B.2

C.3

D.5

多項選擇題

6.根據(jù)《循環(huán)經(jīng)濟促進法》，下列關(guān)于節(jié)材與材料資源利用的敘述，正確的有()。

A.國家鼓勵利用無毒無害的固體廢物生產(chǎn)建筑材料

B.國家鼓勵利用固體廢物生產(chǎn)建筑材料

C.國家鼓勵使用散裝水泥

D.國家鼓勵預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿

E.禁止損毀耕地燒磚

7.根據(jù)《綠色施工導(dǎo)則》，下列對臨時用地保護的敘述，正確的有()。

A.對深基坑施工方案進行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動

B.對深基坑施工方案進行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，禁止對土地進行擾動

C.紅線外臨時占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地

D.紅線外臨時占地必須使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地

E.工程完工后，應(yīng)在15日內(nèi)對紅線外占地恢復(fù)原地形、地貌

8.根據(jù)《節(jié)約能源法》規(guī)定，國家對固定資產(chǎn)投資項目實行()制度，不符合強制性節(jié)能標準的項目，依法負責審批或者批準的機關(guān)不得批準或者核準建設(shè)。

A.節(jié)能評估

B.節(jié)能復(fù)查

C.節(jié)能審查

D.節(jié)能審核

E.節(jié)能測試

9.對項目經(jīng)審查合格的節(jié)能設(shè)計文件，下列說法正確的有()。

A.建設(shè)單位可以要求施工單位變更節(jié)能設(shè)計，降低節(jié)能標準

B.施工單位可以要求分包施工單位變更節(jié)能設(shè)計，降低節(jié)能標準

C.建設(shè)不可以要求施工單位變更節(jié)能設(shè)計，降低節(jié)能標準

D.建筑節(jié)能強制性標準僅是針對建設(shè)單位和施工單位的要求

E.建筑節(jié)能強制性標準是針對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的要求

10.建筑墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取()形式實施工程監(jiān)理。

A.巡查

B.抽檢

C.平行檢驗

D.旁站

E.巡視

【答案】

單項選擇題

1.D2.A 3.A 4.B 5.C

多項選擇題

6.ACE 7.AC 8.AC 9.CE 10.CDE

【解析】

1.建筑節(jié)能的國家標準、行業(yè)標準由國務(wù)院建設(shè)主管部門組織制定，并依照法定程序發(fā)布，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門可以根據(jù)本地實際情況，制定嚴于國家標準或者

行業(yè)標準的地方建筑節(jié)能標準，并報國務(wù)院標準化主管部門和國務(wù)院建設(shè)主管部門備案，國家鼓勵企業(yè)制定嚴于國家標準、行業(yè)標準的企業(yè)節(jié)能標準。

7.《綠色施工導(dǎo)則》對臨時用地保護有以下規(guī)定：①應(yīng)對深基坑施工方案進行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊自然生態(tài)環(huán)境。②紅線外臨時占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。工程完工后，及時對紅線外占地恢復(fù)原地形、地貌，使施工活動對周邊環(huán)境的影響降至最低。③利用和保護施工用地范圍內(nèi)原有綠色植被。對于施工周期較長的現(xiàn)場，可按建筑永久綠化的要求，安排場地新建綠化。

10.墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

第二篇：2013年一建法規(guī)高頻失分點調(diào)解、和解制度

2013年一建法規(guī)高頻失分點:調(diào)解、和解制度

1Z308040調(diào)解、和解制度與爭議評審

一、精準考點采集

1.我國的調(diào)解方式及調(diào)解協(xié)議要掌握。

2.和解的類型要理解。

二、高頻答疑點

1.和解達成的協(xié)議不具有強制約束力，調(diào)解有嗎?

答：行政調(diào)解達成的協(xié)議也不具有強制約束力。仲裁庭制作的調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。

三、考題解析常見丟分點

1.關(guān)于和解的說法，錯誤的是()。[2010]

A.和解可以發(fā)生在民事訴訟的任何階段

B.當事人在申請仲裁或提起民事訴訟后仍然可以和解

C.和解協(xié)議具有強制執(zhí)行的效力

D.當事人和解后可以請求法院調(diào)解，制作調(diào)解書

【答案】C

【解析】和解達成的協(xié)議不具有強制約束力，如果一方當事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當事人不可以請求人民法院強制執(zhí)行，但可以向法院提起訴訟，也可以根據(jù)約定申請仲裁。訴訟階段的和解沒有法律效力。當事人和解后，可以請求法院調(diào)解，制作調(diào)解書，經(jīng)當事人簽名蓋章產(chǎn)生法律效力，從而結(jié)束訴訟程序的全部或一部分。結(jié)束全部程序的，即視為當事人撤銷訴訟。

2.施工單位與物資供應(yīng)單位因采購的防水材料質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方多次協(xié)商，但沒有達成和解。關(guān)于此爭議的處理，下列說法中，正確的是()。[2007]

A.雙方依仲裁協(xié)議申請仲裁后，仍可以和解

B.如果雙方在申請仲裁后達成和解協(xié)議，該和解協(xié)議即具有法律強制執(zhí)行力

C.如果雙方通過訴訟方式解決爭議，不能再和解

D.如果在人民法院執(zhí)行中雙方當事人達成和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行

【答案】A

【解析】本題為解決爭議方式的綜合性題目。和解協(xié)議不具有法律強制執(zhí)行力。

四、摸底練習(xí)題

單項選擇題

1.人民調(diào)解委員會調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議后，雙方可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起（同向人民法院申請司法確認。

A.15

B.30

C.45

D.60

2.不具有強制約束力的調(diào)解是()。

A.仲裁調(diào)解

B.行政調(diào)解

C.司法調(diào)解

D.經(jīng)人民法院確認的人民調(diào)解

3.關(guān)于和解的說法，錯誤的是()。

A.和解協(xié)議具有強制執(zhí)行的效力

B.當事人在申請仲裁或提起民事訴訟后仍然可以和解

C.和解可以發(fā)生在民事訴訟的任何階段

D.當事人和解后可以請求法院調(diào)解，制作調(diào)解書

4.某工程款糾紛案件，仲裁裁決生效后進入執(zhí)行階段，可能出現(xiàn)的情形是（）日內(nèi)共)。

A.執(zhí)行調(diào)解

B.雙方和解

C.由專業(yè)機構(gòu)調(diào)解

D.啟動爭議評審

5.建設(shè)工程民事糾紛經(jīng)不同主體調(diào)解成功并制作了調(diào)解書，其中可以強制執(zhí)行的是

()。

A.雙方簽收的由人民調(diào)解委員會制作的調(diào)解書

B.雙方簽收的仲裁調(diào)解書

C.人民法院依法作出但原告方拒絕簽收的調(diào)解書

D.雙方簽收的是由人民政府職能部門依法作出的調(diào)解書

多項選擇題

6.我國的調(diào)解方式主要有()。

A.人民調(diào)解

B.行政調(diào)解

C.仲裁調(diào)解

D.法院調(diào)解

E.強制調(diào)解

7.下列說法，正確的是()。

A.訴訟階段的和解沒有法律效力

B.達成和解協(xié)議的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請

C.當事人達成和解協(xié)議，撤回仲裁申請后又反悔的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁

D.和解達成的協(xié)議如果一方當事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當事人不可以請求人民法院強制執(zhí)行

E.當事人申請仲裁后，可以自行和解

【答案】

單項選擇題

1.B2.B3.A4.B5.B

多項選擇題

6.ABCD7.ABCE

【解析】

2.行政調(diào)解屬于訴訟外調(diào)解。行政調(diào)解達成的協(xié)議不具有強制約束力。

5.仲裁調(diào)解書經(jīng)當事人簽收后發(fā)生法律效力。民間調(diào)解和行政調(diào)解均不具有強制約束力，因此，選項AD錯誤，人民法院依法作出但原告方拒絕簽收的調(diào)解書未生效，因此，不具有強制執(zhí)行力。選項C錯誤。

7.和解達成的協(xié)議不具有強制約束力，如果一方當事人不按照和解協(xié)議執(zhí)行，另一方當事人不可以請求人民法院強制執(zhí)行，但可以向法院提起訴訟，也可以根據(jù)約定申請仲裁，所以選項D錯誤。

第三篇：一建法規(guī)

1Z301000 建設(shè)工程基本法律知識 1Z301010 建設(shè)工程法律體系 解析：

? 法律體系的基本框架（歸類）

民法：如《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責任法》、《招標投標法》等；

行政法：如《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政許可證法》、《環(huán)境影響評價法》、《建筑法》等；不包含《行政訴訟法》；

經(jīng)濟法：如《標準化法》、《審計法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》等； 社會法：如《勞動法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》/《勞動合同法》等； 訴訟與非訴訟程序法：如《行政訴訟法》、《仲裁法》等； ? 法的形式（識別）

憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)章、國際條約 如：行政法規(guī)（條例）地方性法規(guī)（**地方條例）、部門規(guī)章（規(guī)定、辦法、實施細則）地方規(guī)章（**地方規(guī)定、辦法）? 下列事項只能制定法律

對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；對非國有財產(chǎn)的征收；民事基本制度。? 效力層級

? 憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞地方規(guī)章 ? 注意：部門規(guī)章與地方政府規(guī)章同等效力 ?(1)由制定機關(guān)裁決：

? 同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致 ?(2)國務(wù)院裁決：

部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致；

地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，國務(wù)院認為應(yīng)當適用地方性法規(guī)的；

?(3)全國人大裁決：地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，國務(wù)院認為適用部門規(guī)章的 ? 審計的效力

1、審計是國家對建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督，不影響建設(shè)單位與承建單位合同效力。

2、建設(shè)工程承包合同案件應(yīng)以當事人的約定作為法院判決的依據(jù)。

3、只有在合同明確約定以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)或者合同約定不明確、合同約定無效的情況下，才能將審計結(jié)論作為判決的依據(jù)。

4、審計的行政復(fù)議是行政訴訟的前置程序，非經(jīng)復(fù)議，不得提起行政訴訟。? 無權(quán)代理和表見代理

表現(xiàn)形式：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同 ? 后果：

無權(quán)代理的后果：只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意。

表見代理的后果：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。1Z301040 建設(shè)工程物權(quán)制度 ? 物權(quán)的法律特征

支配權(quán)、絕對權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、排他性 ? 物權(quán)的主要種類

所有權(quán)：占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)，處分權(quán)是核心

用益物權(quán)：對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。

擔保物權(quán)：權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。? 建設(shè)用地使用權(quán)

?

1、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

?

2、工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓 ?

3、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立

?

4、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押規(guī)定：

5、采取書面形式訂立相應(yīng)的合同

6、使用期限由當事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

7、應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記

8、附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分

9、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期 ? 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護

1、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力；

2、不動產(chǎn)物權(quán)的合同自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力繼承或遺贈的不動產(chǎn)物權(quán)從繼承或接受遺贈開始產(chǎn)生效力

1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 ? 債的基本法律關(guān)系

相對權(quán)：主體、內(nèi)容、責任的相對性。? 建設(shè)工程債的發(fā)生根據(jù)

合同、侵權(quán)、無因管理、不當?shù)美?1Z301050 建設(shè)工程債權(quán)制度 ? 侵權(quán)之債

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任。

施工噪聲或者廢水廢棄物排放等，由施工單位或者建設(shè)單位承擔責任。

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害。難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。

1Z301060 建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度 ? 知識產(chǎn)權(quán)的法律特征

財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性 ? 建沒工程知識產(chǎn)權(quán)的常見種類 ? 專利權(quán)

種類：發(fā)明專利、使用新型、外觀設(shè)計專利 授予條件

專利權(quán)的發(fā)明和實用新型：新穎性、創(chuàng)造性和實用性 專利權(quán)的外觀設(shè)計：新穎性、富有美感、適于工業(yè)應(yīng)用

期限：發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限為10年，均自申請日起計算。? 商標專用權(quán)

? 商標專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標設(shè)計者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護。? 注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算?？梢詿o數(shù)次提出續(xù)展申請。? 著作權(quán)

? 單位作品：如招標文件、投標文件，往往就是單位作品。單位作品的著作權(quán)完全歸單位所有

? 職務(wù)作品：一般的職務(wù)作品，著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。作品完成兩年內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。

? 利用單位條件的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有

? 委托作品：著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過合同約定 ? 合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人

1Z301070 建設(shè)工程擔保制度 ? 擔保與擔保合同的規(guī)定

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效 ? 建設(shè)工程保證擔保的方式和責任 擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金 1Z301070 建設(shè)工程擔保制度 ? 保證

合同訂立：保證人與債權(quán)人以書面形式訂立

保證方式：一般保證連帶責任保證，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任

不能作為保證人：國家機關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體；企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門

擔保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用需保證人書面同意情形：保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的；債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的

保證期間：主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月 ? 抵押權(quán)

? 抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。? 可以抵押物（有權(quán)處分）

(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

(2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(3)抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

(6)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。? 不得抵押財產(chǎn)

(1)土地所有權(quán)；

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。? 需要登記的抵押財產(chǎn)

土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛 ? 抵押的效力

抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況 ? 抵押權(quán)的實現(xiàn)

與抵押人協(xié)議或向人民法院提起訴訟按抵押物登記的先后順序或按照合同生效的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償

定金 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。（罰則）

定金應(yīng)當以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20％。

1Z301080 建設(shè)工程保險制度

? 建設(shè)工程保險的主要種類和投保權(quán)益

建筑工程一切險(及第三者責任險)投保人：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當為建設(shè)工程辦理保險，支付保險費用。保險責任范圍：自然事件和意外事故。

除外責任：如設(shè)計錯誤引起的損失和費用；因原材料缺陷或工藝不善；非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失；領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失等。

第三者責任險：在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直

接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；被保險人因上述原因支付的訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費用。

保險賠付額：不超過保險單明細表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額，最高賠償責任不得超過本保險明細表中列明的累計賠償限額

保險期限：自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接收該部分或全部工程之時終止，以先發(fā)生者為準。

? 安裝工程一切險(及第三者責任險)(與建筑工程一切險不同之)除外責任：(1)因設(shè)計錯誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用；(2)由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失；(3)施工用機具、設(shè)備、機械裝置失靈造成的本身損失。

保險期：一般應(yīng)包括一個試車考核期，一般不超過3個月，對于舊機器設(shè)備不負考核期的保險責任。

1Z301090 建設(shè)工程法律責任制度 ? 建設(shè)工程刑事責任的種類及承擔方式

工程重大安全事故罪：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標準，造成重大安全事故

重大責任事故罪：在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件不符合國家規(guī)定，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果

1Z302000 施工許可法律制度 1Z302010 建設(shè)工程施工許可制度 ? 施工許可證的適用范圍

? 基本規(guī)定：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。? 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程：

1、限額以下的小型工程（30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下）

2、搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅

3、批準開工報告的建筑工程

4、軍用房屋建筑工程 ? 施工許可證的法定批準條件

?(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

?(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證（建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證）

?(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求實行監(jiān)理的建設(shè)，一般要由監(jiān)理單位查看后填寫“施工場地已具備施工條件的證明”，并加蓋單位公章滿足建設(shè)工程開始施工和連續(xù)施工的要求

?(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)（強調(diào)依法性：資質(zhì)、招標形式、不得肢解發(fā)包）?(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料（強調(diào)審查通過）； ?(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

有安全生產(chǎn)許可證

制定相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施； 編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計； 按規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。?(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實

額度要求：建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價的30％。

證明：提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

?(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理 需消防設(shè)計審核的建設(shè)工程審核合格 ? 延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定

延期開工：建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

重新核驗：中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

重新辦理：因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)重新辦理開工報告批準手續(xù)。? 違法行為應(yīng)承擔的法律責任

? 建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準，擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款1％以上2％以下的罰款。

1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 ? 施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件

注冊資本：如特級企業(yè)的注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上；一級企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上；二級企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上

專業(yè)技術(shù)人員：如特級企業(yè)注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50人以上；一級、二級企業(yè)一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

技術(shù)裝備：如特級企業(yè)省部級及以上的企業(yè)技術(shù)中心；企業(yè)具有國家級工法3項以上；近5年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有1項發(fā)明專利等。

工程業(yè)績：如一級企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

? 施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請及變更

? 企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。

? 企業(yè)分立或企業(yè)改制的，根據(jù)實際達到的資質(zhì)條件。

? 不予批準企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請的規(guī)定（申請之日起前1年）

(1)超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的

(2)與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；(3)未取得施工許可證擅自施工的；(4)將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；(5)違反國家工程建設(shè)強制性標準的；

(6)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的；(7)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的；

(8)隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的；(9)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的；

(10)未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴重后果的；(11)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；(12)其他違反法律、法規(guī)的行為。? 禁止無資質(zhì)或越級承攬工程的規(guī)定

無資質(zhì)承攬勞務(wù)分包工程，常見的是作為自然人的“包工頭”

實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機構(gòu)的項目負責人、技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。? 違法行為應(yīng)承擔的法律責任 ? 無資質(zhì)承攬工程應(yīng)承擔的法律責任

建設(shè)單位：處50萬元以上100萬元以下的罰款

施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。超越資質(zhì)等級承攬工程、以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。

建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任.? 轉(zhuǎn)包或者違法分包

對施工單位處工程合同價款0.5％以上1％以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。

1Z302030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度 ? 注冊的規(guī)定 ? 初始注冊條件

1)經(jīng)考核認定或考試合格取得資格證書；(2)受聘于一個相關(guān)單位；(3)達到繼續(xù)教育要求；

(4)無《注冊建造師管理規(guī)定》中規(guī)定不予注冊的情形。? 不予注冊情形

(1)不具有完全民事行為能力的；

(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；

(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；

(6)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；

(7)被吊銷注冊證書自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的

(8)在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；

(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；

(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效情形(1)聘用單位破產(chǎn)的；

(2)聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

(3)聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證書的；(4)已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；(5)注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的；(6)年齡超過65周歲的；

(7)死亡或不具有完全民事行為能力的；(8)其他導(dǎo)致注冊失效的情形。? 受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍

受聘單位：一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。

執(zhí)業(yè)崗位范圍：不得同時擔任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責人，下列情形除外：(1)同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；(2)合同約定的工程驗收合格的；(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經(jīng)建設(shè)單位同意的。? 建造師的基本權(quán)利和義務(wù)

? 權(quán)利：如在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章

施工管理文件應(yīng)當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。

多個專業(yè)工程的，擔任施工項目負責人的注冊建造師,負責該工程施工管理文件簽章 分包工程施工管理文件應(yīng)當由分包企業(yè)注冊建造師簽章，分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔任總包項目負責人的注冊建造師簽章

? 義務(wù)：如不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；不得超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動

1Z303000 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 1Z303010 建設(shè)工程招標投標制度 ? 必須招標的范圍

(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；(3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。? 必須招標的規(guī)模標準

(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的；

(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購．單項合同估算價在人民幣100萬元以上的；(3)勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的；(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。

? 可以不進行招標的建設(shè)工程項目（施工）

(1)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標的(2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的(3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的

(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的

(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原標人仍具備承包能力的(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 ? 招標方式

? 公開招標：重點及國有項目 ? 邀請招標：3個以上

(1)項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的；(2)受自然地域環(huán)境限制的；

(3)涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標但不宜公開招標的；(4)擬公開招標的費用與項目的價值相比，不值得的；(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的。? 招標條件（施工）

(1)招標人已經(jīng)依法成立；

(2)初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；

(3)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；(4)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實；(5)有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。? 招標文件

不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者及含有傾向或排斥潛在投標人的內(nèi)容。

對招標文件必要的澄清或者修改的，應(yīng)在提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。

依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。

自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。? 資格審查

(1)具有獨立訂立合同的權(quán)利；

(2)具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力、資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況、管理能力、經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員；

(3)沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消。財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；(4)在最近3年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；(5)法律行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。? 開標

招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應(yīng)當當眾予以拆封、宣讀。

不予受理的情形：(1)逾期送達的或者未送達指定地點的；(2)未按招標文件要求密封的。? 評標

評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。? 廢標

(1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的；

(3)投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；

(4)投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；(5)未按招標文件要求提交投標保證金的；(6)聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的。? 重新招標

重新招標情形：依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的；投標人少于3個的。重新招標后投標人仍少于3個的，屬于必須審批的工程建設(shè)項目，報經(jīng)原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設(shè)項目，招標人可自行決定不再進行招標。? 中標

中標人范圍：招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。排名第一的中 標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應(yīng)當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

中標人條件：(1)能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準；(2)能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價格低于成本的除外。

備案：當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。? 投標保證金

? 形式及額度：除現(xiàn)金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標保證金一般不得超過投標總價的2％，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應(yīng)當超出投標有效期30天。? 投標保證金被沒收：

(1)在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的；

(2)中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，或者拒不提交所要求的履約保證金的。? 聯(lián)合體投標

1、兩個以上法人或組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。

2、是一個臨時性的組織，不具有法人資格

3、聯(lián)合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任

4、聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。

5、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

6、資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意。

? 違法行為應(yīng)承擔的法律責任

? 對招標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款

1、在推薦的中標候選人外確定中標人的；

2、不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；

3、肢解發(fā)包的（對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付）；

4、招標人擅自提高履約保證金或強制要求中標人墊付中標項目建設(shè)資金的； ? 對投標人處中標項目金額(合同價款)5‰以上10‰以下的罰款

1、投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的；

2、投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；

3、投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的；

4、違法分包和轉(zhuǎn)包的。

1Z303020 建設(shè)工程承包制度 ? 工程總承包

含義：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受建設(shè)單位的委托，按照工程總承包合同的約定，對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。

資質(zhì)：我國對工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)。凡具有工程勘察、設(shè)計或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。

施工總承包

1、取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程

2、建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應(yīng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責

3、總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當按照分包合同約定對其分包工程質(zhì)量向總承包單位負責

4、總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任 ? 工程分包的規(guī)定 ? 違法分包

(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件單位；

(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；

(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。? 轉(zhuǎn)包

承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務(wù)

將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。

? 違法行為應(yīng)承擔的法律責任（參考案例P106）? 發(fā)包單位違法責任： ? 建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。? 承包單位違法責任： ? ? ?

1Z303030 建筑市場信用體系建設(shè) ? 建筑市場誠信行為信息的分類及公布 ? ? ? ? 告

? 建筑市場主體誠信評價 ? ? 政府對市場主體的守法誠信評價：評價內(nèi)容包括對市場主體違反各類行政法律規(guī)定強制社會中介信用機構(gòu)的綜合信用評價：以守法、守信(主要指經(jīng)濟信用，包括市場交易信義務(wù)的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。

用和合同履行信用)、守德(主要指道德、倫理信用)、綜合實力(主要包括經(jīng)營、資本、管理、技術(shù)等)為基礎(chǔ)進行綜合評價。包括優(yōu)良和不良行為記錄。

1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度 1Z304010 建設(shè)工程合同制度 ? 合同的原則

平等原則、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則，如：平等原則：法律地位建筑市場誠信行為信息:良好行為記錄和不良行為記錄兩大類

建筑市場誠信行為的公布：公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)，公布期限一般為6行政處罰決定經(jīng)行政復(fù)議、行政訴訟以及行政執(zhí)法監(jiān)督被變更或被撤銷，應(yīng)及時變更或行政處理決定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公未取得資質(zhì)證書承攬工程的；超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的；允許其他單位或者個人轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，建筑施工企轉(zhuǎn)包或者違法分包的處0.5%~1%罰款，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。以本單位名義承攬工程的——2%~4% 業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

個月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年

刪除該不良記錄，并在相應(yīng)誠信信息平臺上予以公布，同時應(yīng)依法妥善處理相關(guān)事宜 一律平等；權(quán)利義務(wù)對等；協(xié)商一致（不強加、不強迫、不脅迫）；公平原則：權(quán)利和義務(wù)公平；風險的合理分配；違約責任公平誠實信用原則：通知、保密、減損、協(xié)助、照管義務(wù) ? 合同的分類

建設(shè)工程合同屬于：有名合同、雙務(wù)合同、諾成合同、要式合同、有償合同、主合同； 定金合同屬于：實踐合同、從合同。主合同無效，從合同無效 ? 合同的訂立

? 要約：希望和他人訂立合同的意思表示；內(nèi)容具體明確；經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；如投標。

? 要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。內(nèi)容不具體，不具有法律約束力，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等 ? 承諾：受要約人同意要約的意思表示；強調(diào)實質(zhì)性同意 ? 要約及承諾的生效：到達時生效 ? 要約到達受要約人時生效。

? 要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

? 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。? 承諾通知到達要約人時生效。? 施工合同的法定形式 ? ? 建設(shè)工程合同采用書面形式訂立

采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立

? 施工合同承發(fā)包雙方的主要義務(wù) ? ? 發(fā)包人的主要義務(wù)：如不得違法發(fā)包；提供必要施工條件；及時檢查隱蔽工程；及時驗承包人的主要義務(wù)：如不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程；自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工；接收工程；支付工程價款等

受發(fā)包人有關(guān)檢查；交付竣工驗收合格的建設(shè)工程；建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無償修理等 ? 建設(shè)工程工期 ? 開工延期 ? ? 承包人不能按時開工，應(yīng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推出延期開工的理由和要求，工程師同意延期要求的工期順延。

遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失．并相應(yīng)順延工期。? 暫停施工 ? ? ? 工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工

因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延 工期順延（非承包商原因）的損失，相應(yīng)順延工期(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行；(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地進行；(4)設(shè)計變更和工程量增加；

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況 ? 竣工日期

(1)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

(3)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。? 工程價款 ? 結(jié)算爭議的規(guī)定 ? ? ? ? 按備案合同結(jié)算，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認可竣工工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認

拖欠承包人工程款，不僅應(yīng)當支付工程款本金，還應(yīng)當支付工程款利息；利息沒有約定計息時間： 結(jié)算文件的 的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息(1)建設(shè)工程已實際交付的，交付日

(2)建設(shè)工程沒有交付的，提交竣工結(jié)算文件日(3)建設(shè)工程未交付也未結(jié)算的，當事人起訴日 ? 竣工結(jié)算支付程序 ? ? ? 工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料 承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人

工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及資料的，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或竣工結(jié)算價款不能及時支付的，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當交付。發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任 ? 工程價款優(yōu)先受償權(quán) ? ? ? ? 排序：買受人＞建筑工程價款＞抵押權(quán)人

期限：自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算6個月 實質(zhì)：

違反法律、行政法規(guī)、強制性規(guī)定和社會公共利益 類型：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 ? 無效合同(3)以合法形式掩蓋非法目的(4)損害社會公共利益

(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

免責條款無效： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(1)造成對方人身傷害的

(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的 建設(shè)工程無效施工合同的主要情形：

(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級（借用有資質(zhì)）的(2)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的(3)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的(4)非法轉(zhuǎn)包、違法分包的 無效施工合同的工程款結(jié)算：

(1)建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人可以得到工程價款(2)驗收不合格的，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費(3)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人 請求支付工程價款的，不予支持。效力待定合同

限制民事行為能力人訂立的合同：經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合無權(quán)代理人訂立的合同：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人無權(quán)處分行為：無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同可撤銷合同 ? ? ? ? ? ? 實質(zhì)：意思表示不真實 表現(xiàn)形式：

(1)因重大誤解訂立的(2)在訂立合同時顯失公平的

(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷 同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。后取得處分權(quán)的，該合同有效。用的，應(yīng)予支持

? 合同的變更與轉(zhuǎn)讓

? 變更：當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。? 合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓——通知債務(wù)人，出現(xiàn)新的債權(quán)人 ? 同 ? 從權(quán)利、抗辯權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

? 合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓——經(jīng)債權(quán)人同意，出現(xiàn)新的債務(wù)人 當事人基于信任關(guān)系訂立的委托代理合同、最高額抵押的主合同債權(quán)等，不得轉(zhuǎn)讓的合? 合同權(quán)利和義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓——經(jīng)對方同意 ? 合同解除 ? 約定解除合同 ? ? ? ? ? ? 當事人協(xié)商一致或約定的解除合同的條件成熟時，可以解除合同(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(3)當事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(4)當事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。? 法定解除合同

? 主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。? 違約責任

? 承擔違約責任的種類：

1、繼續(xù)履行；

2、采取補救措施；

3、停止違約行為；

4、賠償損失；

5、支付違約金或定金等 ? 賠償金 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件：(1)具有違約行為(2)造成損失后果

(3)違約行為與財產(chǎn)等損失之問有因果關(guān)系

(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當賠償。賠償損失額度：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一

方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

減損措施：當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。? 違約金 ? ? 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。條款。（選高的）? 違約責任的免除 ? ? ? 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的有規(guī)定的除外。

不能避免并不能克服的客觀情況。損失，并應(yīng)當在合理期限內(nèi)提供證明。

1Z304020 勞動合同及勞動關(guān)系制度 ?勞動合同的種類

?固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同 ?無固定期限勞動合同：

(1)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿l0年的；

(2)用人單位重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；

(3)連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且勞動者沒有法定辭退情形，續(xù)訂勞動合同的；(4)用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的(視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同)。

訂立勞動合同應(yīng)當注意的事項 ? 勞動關(guān)系的建立

? 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系

? 已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同； ? 勞動試用期

? 勞動合同期限3個月以上不滿l年的，試用期不得超過1個月； ? 勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月； ? 3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月； ? 同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期；

? 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期；

? 勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。

無效的勞動合同

(1)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

(2)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權(quán)利的；(3)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。

勞動合同被確認無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應(yīng)當向勞動者支付勞動報酬。? 勞動合同的解除

? 勞動者單方解除勞動合同

? 提前30日書面通知（試用期內(nèi)提前3日）的情形： ?(1)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件 ?(2)未及時足額支付勞動報酬的 ?(3)未依法為勞動者繳納社會保險費的

?(4)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的 ?(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的 ?(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形 ? 立即解除的情形：

? 用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由手段強迫勞動者勞動的； ? 用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。? 用人單位單方解除勞動合同 ? 隨時解除

(1)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(2)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；

(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害；

(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的；(6)被依法追究刑事責任的。?用人單位單方解除勞動合同

?提前30日書面通知（額外支付勞動者1個月工資）：

?(1)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

?(2)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

?(3)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行（注：用人單位如果變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行）? 用人單位單方解除勞動合同 ? 經(jīng)濟性裁員

? 裁減人員20人以上或10％以上的，用人單位提前30日向工會或者全體職工說明情況 ? 在6個月內(nèi)重新招用人員的，應(yīng)當通知被裁減的人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。

? 不得解除勞動合同的情形

?(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的；

?(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； ?(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； ?(4)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；

?(5)在本單位連續(xù)工作滿15年，距法定退休年齡不足5年； ?(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

? 用人單位違反規(guī)定解除或者終止勞動合同，應(yīng)依法向勞動者支付賠償金。賠償金標準為經(jīng)濟補償標準的2倍。? 勞動合同的終止 ? 工傷的規(guī)定

?(1)勞動者因工致殘被鑒定為l級至4級傷殘的，即喪失勞動能力的。保留勞動關(guān)系，退出工作崗位．用人單位不得終止勞動合同；

?(2)勞動者因工致殘被鑒定為5級、6級傷殘的，即大部分喪失勞動能力的，經(jīng)工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關(guān)系，否則，用人單位不得終止勞動合同；

?(3)職工因工致殘被鑒定為7級至10級傷殘的，即部分喪失勞動能力的，勞動合同期滿終止。

? 終止勞動合同的經(jīng)濟補償

? 補償情形：如用人單位問題勞動者可以單方解除勞動合同的；用人單位向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；用人單位預(yù)告解除勞動合同的；勞動合同期滿用人單位解除勞動合同的；用人單位破產(chǎn)終止勞動合同的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的。

? 補償標準：按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付；6個月以上不滿l年的，按l年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^l2年。

? 經(jīng)濟補償適用條件：《勞動合同法》施行之日（2008年1月1日）存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止，應(yīng)當支付經(jīng)濟補償?shù)?，?jīng)濟補償年限自本法施行之日起計算；2008年1月1日前勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止不補償。? 用工方式 ? 勞務(wù)派遣

? 三方關(guān)系：即派遣企業(yè)作為用人單位與勞動者建立的勞動關(guān)系，實際用工企業(yè)與派遣勞動者之間建立用工關(guān)系。

? 勞務(wù)報酬：由派遣單位向勞動者支付工資、福利及社會保險費用；被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權(quán)利。? 勞務(wù)分包

? 施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)用工必須辦理社會保險。施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，必須簽訂勞動合同并辦理工傷、醫(yī)療或綜合保險等社會保險。對施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農(nóng)民工，不簽訂勞動合同，或只簽訂勞動合同不辦理社會保險，或只與“包工頭”簽訂勞務(wù)合同等行為，均視為違法分包進行處理。? 勞務(wù)保護 ? 工作時間

? 用人單位應(yīng)當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。

? 加班費——延長時間：工資的150％的工資報酬；休息日:工資的200％的工資報酬；法定休假日:300％的工資報酬。? 勞動安全衛(wèi)生設(shè)施——三同時。

? 對女職工和未成年工實行特殊勞動保護（適當區(qū)別）? 社會保險

? 保險的繳納：基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險：用人單位和職工共同繳納；工傷保險：用人單位繳納

? 養(yǎng)老金領(lǐng)取：達到法定退休年齡時累計繳費滿l5年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。達到法定退休年齡時累計繳費不足15年的，可以繳費至滿15年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金

? 工傷保險基金支付：如生活不能自理的，經(jīng)勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費；一次性傷殘補助金和1至4級傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼等。（注：5級、6級傷殘職工按月領(lǐng)取的傷殘津貼由用人單位支付）

? 失業(yè)保險金領(lǐng)?。豪塾嬂U費滿1年不足5年的，12個月；累計繳費滿5年不足10年的，l8個月；累計繳費l0年以上的，24個月。重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費時間重新計算，領(lǐng)取合并最長不超過24個月。? 勞動爭議

? 方式：調(diào)解、仲裁、提起訴訟

? 勞動爭議仲裁委員會由勞動行政部門代表、同級工會代表、用人單位方面的代表組成。勞動爭議仲裁委員會主任由勞動行政部門代表擔任?！哂兴痉ㄐ再|(zhì)行政機構(gòu) ? 勞動仲裁應(yīng)自勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提出書面申請。

? 對勞動仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

1Z304030 相關(guān)合同 ? 承攬合同

? 定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán) ? 定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當賠償損失。

1Z304030 相關(guān)合同 ? 買賣合同

? 合同條款約定不明的處理：

? 沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充

? 不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定

? 對于不能達成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，或遵從如下規(guī)定：

? 交付期限約定不明的

? 債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間； ? 交付地點約定不明的

? 需要交付的，交付給第一承運人；不需交付的，在賣方所在地 ? 質(zhì)量標準約定不明的

? 按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行； ? 價款約定不明的 ? 按照訂立合同時履行地的市場價格履行；

? 執(zhí)行政府定價，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期（罰）——逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行

? 出賣人的義務(wù)：如權(quán)利和物的瑕疵擔保義務(wù) ? 標的物毀損滅失風險

? 出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。? 試用買賣

? 試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。? 借款合同

? 自然人之間借款可以口頭形式

? 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效（實踐合同）?民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率4倍 ? 融資租賃合同 ? 合同關(guān)系：

? 出租人的義務(wù)：向出賣人支付價金；保證承租人對租賃物占有和使用；協(xié)助承租人索賠；尊重承租人選擇權(quán)。

? 出賣人的義務(wù)：向承租人交付標的物；標的物的瑕疵擔保。（由于出賣人沒有提供租賃物的相關(guān)文件，由承租人直接向出賣人主張，而不享有不履行支付租金的抗辯權(quán)）承租人的義務(wù)：支付租金；妥善保管和使用租賃物；租賃期限屆滿返還租賃物 ? 運輸合同

? 貨物毀損滅失的賠償義務(wù) ? 承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任

? 因不可抗力滅失貨物不得要求支付運費的義務(wù) ? 案例P178 ? ? 貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風運費的，托運人可以要求返還。險自合同成立時起由買受人承擔。? 自將貨物交運輸公司時起，貨物毀損滅失風險由買受人承擔，不可抗力導(dǎo)致貨物毀損僅消滅了其支付運費的義務(wù)，并未消滅其買賣合同的付款義務(wù)。? 倉儲合同

? 存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利。

? 因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔損害賠償責任。因倉儲物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的，保管人不承擔損害賠償責任。? 委托合同

? 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)當賠償損失。

? 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止。

? 因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當繼續(xù)處理委托事務(wù)。

? 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當及時通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前．受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當采取必要措施。

1Z305000 建設(shè)工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度 1Z305010 施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度 ? 基本原則

建設(shè)項目可能產(chǎn)生環(huán)境污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報告書，規(guī)定環(huán)境防治措施，并按照國家規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準。未經(jīng)批準的，不得開工建設(shè)。

環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。

環(huán)境保護設(shè)施必須經(jīng)原審批環(huán)境影響評價文件的環(huán)境保護行政主管部門驗收合格后，該建設(shè)項目方可投入生產(chǎn)或者使用。? 施工現(xiàn)場噪聲污染防治

? 環(huán)境影響報告書中，應(yīng)當有該建設(shè)項目所在地單位和居民的意見。? 噪聲限值 ? ? ? ? ? 土石方施工階段(主要噪聲源為推土機、挖掘機、裝載機等)，噪聲限制是晝問75分貝，打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機等)，噪聲限制是晝間85分貝，夜間禁止施工； 結(jié)構(gòu)施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)，噪聲限制是晝間70分貝，裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機等)，噪聲限制是晝間62分貝，夜間55分貝。夜間：指晚22點至早6點之間的期間 夜間55分貝；

夜間55分貝；

? 禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工的規(guī)定 ? ? 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)（醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關(guān)或者居民住宅），搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)；

須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。? 施工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治 ? 大氣污染防治 ? ? ? 在城市市區(qū)進行建設(shè)施工或者從事其他產(chǎn)生揚塵污染活動的單位，必須按照當?shù)丨h(huán)境保運輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采取密閉措施或者其他禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體護的規(guī)定，采取防治揚塵污染的措施。防護措施。的物質(zhì)。? 水污染防治 ? ? ? 建設(shè)單位在江河、湖泊新建、改建、擴建排污口的，應(yīng)當取得水行政主管部門或者流域直接或者間接向水體排放污染物的，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府環(huán)境保護主管部門申禁止私設(shè)暗管或者采取其他規(guī)避監(jiān)管的方式排放水污染物。管理機構(gòu)同意。報。

? 施工現(xiàn)場固體廢物污染防治

? 收集、貯存、運輸、利用、處置固體廢物的單位和個人，必須采取防揚散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施；不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒固體廢物。? 施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置封閉式垃圾容器，施工場地生活垃圾實行袋裝化，及時清運。對建筑垃圾進行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出。

? 處置建筑垃圾的單位在運輸建筑垃圾時，應(yīng)當隨車攜帶建筑垃圾處置核準文件，按照城市人民政府有關(guān)部門規(guī)定的運輸路線、時間運行，不得丟棄、遺撒建筑垃圾，不得超出核準范圍承運建筑垃圾。

1Z305020 施工節(jié)約能源制度 ? 基本原則 ? ? ? ? 在工程建設(shè)領(lǐng)域，節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個方面。

循環(huán)經(jīng)濟是指在生產(chǎn)、流通和消費等過程中進行的減量化、再利用、資源化活動的總 國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。

施工圖審查機構(gòu)的節(jié)能義務(wù)：按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設(shè)計文件進行審稱。

各節(jié)能主體的節(jié)能義務(wù)

查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。? 建設(shè)單位的節(jié)能義務(wù)：不得明示或者暗示其他單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準；采購的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的應(yīng)當符合施工圖設(shè)計文件要求；組織竣工驗收，應(yīng)當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗；對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。? 設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的節(jié)能義務(wù)：按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設(shè)計、施工、監(jiān)理；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。? ? ? ? 既有建筑圍護結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當同步進行。

節(jié)材：禁止生產(chǎn)、銷售和使用黏土磚；施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占 節(jié)水：非傳統(tǒng)水源利用（如中水使用）；

節(jié)能：臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，臨電線路合理設(shè)計、布置，臨電設(shè)備? 施工節(jié)能的規(guī)定

建筑材料總重量的70％以上；

宜采用自動控制裝置；采用聲控、光控等節(jié)能照明燈具；照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20％。? ?

1Z305030 施工文物保護制度 ? 受國家保護的文物范圍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 國有不可移動文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。

屬于國家所有的可移動文物的所有權(quán)不因其保管、收藏單位的終止或者變更而改變。

文物的所有者必須遵守國家有關(guān)文物保護的法律、法規(guī)的規(guī)定。

承擔文物保護單位的修繕、遷移、重建工程的單位：具有文物保護工程資質(zhì)證書和相 文物保護單位的保護范圍內(nèi)不得進行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)。

進行大型基本建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當事先報請省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行 在進行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當保護現(xiàn)場，立 任何單位或者個人不得哄搶、私分、藏匿。

在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物時，首先應(yīng)當保護現(xiàn)場，停止施工，立即報告當?shù)匚奈镄姓?節(jié)地：臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90％。

財政安排節(jié)能專項資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價格政策、表彰獎勵 ? 施工節(jié)能激勵措施

? 在文物保護單位保護范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定 應(yīng)等級的資質(zhì)證書。

? 施工發(fā)現(xiàn)文物報告和保護

政部門組織從事考古發(fā)掘的單位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進行考古調(diào)查、勘探。即報告當?shù)匚奈镄姓块T。

門；其次，配合考古發(fā)掘單位，保護出土文物或者遺跡的安全，在發(fā)掘未結(jié)束前不得繼續(xù)施工。

? 1Z306000 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 ? 1Z306010 施工安全生產(chǎn)許可證制度

? 1Z306020 施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 ? 1Z306030 施工現(xiàn)場安全防護制度

? 1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理

? 1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責任制度

1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度 ? 適用范圍

? 礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可制度。

? 申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證的條件

? 制度；資金；機構(gòu)及人員（專職安全生產(chǎn)管理人員；主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；特種作業(yè)人員持證上崗；管理人員和作業(yè)人員每年至少進行l(wèi)次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格）；保險（工傷和意外傷害）；場所；防護；預(yù)案（應(yīng)急和救援）

? 投入：安全設(shè)施、設(shè)備支出；救援支出；防護用品支出；檢查評價支出；評估整改支出；培訓(xùn)支出；救援演練支出；其他支出。? 安全生產(chǎn)許可證的有效期

? 3年。期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。

? 未發(fā)生死亡事故的，屆滿時前，經(jīng)原頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，有效期延期3年。? 違法行為應(yīng)承擔的法律責任

? 未取得安全生產(chǎn)許可證擅自進行生產(chǎn)的，責令停止生產(chǎn)，沒收違法所得，并處l0萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

? 轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并吊銷其安全生產(chǎn)許可證；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

1Z306020施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 ? 基本制度：施工安全生產(chǎn)責任制和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 ? 施工單位的安全生產(chǎn)責任

? 施工單位主要負責人：對安全生產(chǎn)工作全面負責（有生意經(jīng)營決策權(quán)的人，即為主要負責人）

? 施工單位安全生產(chǎn)管理機構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員： ? 管理機構(gòu)：

?(1)宣貫法規(guī)和標準；(2)編制更新管理制度并監(jiān)督實施；(3)組織或參與預(yù)案的編制及演練；(4)組織培訓(xùn)；(5)協(xié)調(diào)配備項目專職安全生產(chǎn)管理人員；(6)制訂企業(yè)檢查計劃并組織實施；(7)監(jiān)督項目安全生產(chǎn)費用的使用；(8)參與專項施工方案專家論證會；(9)通報違規(guī)違章情況；(10)組織評優(yōu)；(11)建立在建項目安全生產(chǎn)管理檔案；(12)考核評價分包企業(yè)安全生產(chǎn)業(yè)績及項目安全生產(chǎn)管理情況；(13)參加生產(chǎn)安全事故的調(diào)查和處理；(14)企業(yè)明確的其他安全生產(chǎn)管理職責。? 專職安全生產(chǎn)管理人員職責：

?(1)查閱在建項目安全生產(chǎn)有關(guān)資料、核實有關(guān)情況 ?(2)檢查危險性較大工程安全專項施工方案落實情況 ?(3)監(jiān)督項目專職安全生產(chǎn)管理人員履責情況 ?(4)監(jiān)督作業(yè)人員安全防護用品的配備及使用情況

?(5)對發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違章違規(guī)行為或安全隱患，有權(quán)當場予以糾正或作出處理決定 ?(6)對不符合安全生產(chǎn)條件的設(shè)施、設(shè)備、器材，有權(quán)當場作出查封的處理決定 ?(7)對施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患有權(quán)越級報告或直接向建設(shè)主管部門報告 ?(8)企業(yè)明確的其他安全生產(chǎn)管理職責 ? 項目負責人的安全生產(chǎn)責任 ?(1)對工程安全施工負責； ?(2)落實制度； ?(3)確保費用使用； ?(4)制定安全施工措施； ?(5)及時、如實報告

? 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責任

?

1、包合同應(yīng)當明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責任；

?

1、統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。

?

3、由總承包單位負責上報事故

?

4、總承包單位應(yīng)當自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工

?

5、總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔連帶責任 ?

6、分包單位應(yīng)當服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理

?

7、分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔主要責任 ? 施工作業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù) ? 權(quán)利

?

1、知情權(quán)和建議權(quán) ?

2、安全防護用品的獲得權(quán)

?

3、批評、檢舉、控告權(quán)及拒絕違章指揮權(quán) ?

4、緊急避險權(quán)

?

5、獲得意外傷害保險賠償?shù)臋?quán)利 ?

6、請求民事賠償權(quán) ? 義務(wù)

? 守法遵章；接受培訓(xùn)；隱患報告

? 注意: 施工作業(yè)人員應(yīng)由安全生產(chǎn)自我保護意識 ? 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) ? 施工單位的主要負責人、項目負責人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他部門考核合格后方可任職

? 施工單位應(yīng)當對管理人員和作業(yè)人員每年至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)

? 新（新崗位、新現(xiàn)場、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料前）的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) ? 特種作業(yè)人員的持證上崗（垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員、建筑電工、建筑架子工等）

? 消防安全教育培訓(xùn)：(1)施工前的消防安全教育；(2)安全宣傳；(3)對明火作業(yè)人員進行經(jīng)常性的消防安全教育；(4)組織滅火和應(yīng)急疏散演練。

1Z306030施工現(xiàn)場安全防護制度 ? 安全技術(shù)措施、專項施工方案的編制

? 施工現(xiàn)場臨時用電方案：設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計；以下為安全用電和電氣防火措施。? 安全專項施工方案

? 危險性較大的分部分項工程：編制專項施工方案，并附具安全驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督：(1)基坑支護與降水工程；(2)土方開挖工程；(3)模板工程；(4)起重吊裝工程；(5)腳手架工程；(6)拆除、爆破工程等涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項施工方案，施工單位還應(yīng)當組織專家進行論證、審查。

? 實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當由總承包單位技術(shù)負責人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負責人、項目總監(jiān)理工程師簽字。? 施工現(xiàn)場安全防護

? 危險部位設(shè)置安全警示標志

? 不同施工階段等采取相應(yīng)的安全施工措施

? 現(xiàn)場暫時停止施工的，施工單位做好現(xiàn)場防護，所需費用由責任方承擔 ? 現(xiàn)場臨時設(shè)施的安全衛(wèi)生：如未竣工的建筑物內(nèi)不得設(shè)置員工集體宿舍 ?現(xiàn)場周邊的安全防護措施：封閉圍擋

? 危險作業(yè)的施工現(xiàn)場安全管理: 安排專門人員進行現(xiàn)場安全管理 ? 施工起重機械設(shè)備安全管理:

? 安裝、拆卸施工起重機械和自升式架設(shè)設(shè)施必須具備相應(yīng)的資質(zhì)

? 安拆單位需編制拆裝方案、制定安全措施和現(xiàn)場監(jiān)督；出具自檢合格證明、進行安全使用說明

? 經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)檢測；驗收合格方可使用 ? 現(xiàn)場消防安全措施

? 單位的主要負責人是本單位的消防安全責任人

? 重點工程現(xiàn)場：(1)確定消防安全管理人；(2)建立消防檔案；(3)每日防火巡查；(4)崗前消防安全培訓(xùn)，組織演練。? 辦理意外傷害保險（強制險）? 施工單位應(yīng)當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員（如高處作業(yè)、深基坑作業(yè)、爆破作業(yè)等）辦理意外傷害保險。

? 傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。? 意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。? 因延長工期的，應(yīng)當辦理保險順延手續(xù)。（費用由施工單位支付）? 投保應(yīng)實行不記名和不計人數(shù)的方式。

1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理 ? 事故的等級劃分

(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理 生產(chǎn)安全事故的等級劃分標準

(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；

(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；

(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故

? 施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案

? 類型：施工單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。單位的應(yīng)急預(yù)案又分為綜合應(yīng)急預(yù)寨、專項應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場處置方案。

? 評審：施工單位組織專家對本單位編制的應(yīng)急預(yù)案進行評審。經(jīng)評審后，由施工單位主要負責人簽署公布。

? 備案：中央管理的總公司的綜合應(yīng)急預(yù)案和專項應(yīng)急預(yù)案，報國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門、國務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和國務(wù)院有關(guān)主管部門備案。

? 演練：每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演練或者專項應(yīng)急預(yù)案演練，每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練。

? 修訂：每3年修訂一次；有下列情形之一的，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當及時修訂：(1)兼并、重組、轉(zhuǎn)制等導(dǎo)致隸屬關(guān)系、經(jīng)營方式、法定代表人發(fā)生變化的；(2)生產(chǎn)工藝和技術(shù)發(fā)生變化的；(3)周圍環(huán)境發(fā)生變化；(4)應(yīng)急組織指揮體系或者職責已經(jīng)調(diào)整的；(5)依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化的；(6)應(yīng)急預(yù)案演練評估報告要求修訂的；(7)應(yīng)急預(yù)案管理部門要求修訂的。

? 施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應(yīng)措施 ? 報告

? 事故現(xiàn)場有關(guān)人員立即向本單位負責人報告；

? 單位負責人接到報告后，1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門報告；

? 政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門2小時內(nèi)向上級報告。? 可以越級報告

? 不得遲報、漏報、謊報或者瞞報；可以不報（30日或7日內(nèi)）? 施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應(yīng)措施 ? 措施

? 立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，組織搶救； ? 妥善保護事故現(xiàn)場 ? 不得擅自離守 ? 調(diào)查

? 特別重大事故：國務(wù)院調(diào)查。

? 重大事故、較大事故、一般事故：省級人民政府

? 未造成人員傷亡的一般事故：縣級人民政府可以委托事故發(fā)生單位組織事故凋查 ? 處理

? “四不放過”：事故原因未查清不放過，事故責任者未受到處理不放過，事故責任人和周圍群眾未受到教育不放過，防范措施未落實不放過。? 違法行為

如：事故發(fā)生單位主要負責人有下列行為之一的，處上一年年收入40％至80％的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)不立即組織事故搶救的；(2)遲報或者漏報事故的；

(3)在事故調(diào)查處理期間擅離職守的。

事故發(fā)生單位主要負責人有下列行為之一的； 處上一年年收入60％至l00％的罰款； 屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：(1)謊報或者瞞報事故的；

(2)偽造或者故意破壞事故現(xiàn)場的；

(3)轉(zhuǎn)移、隱匿資金、財產(chǎn)，或者銷毀有關(guān)證據(jù)、資料的；(4)拒絕接受調(diào)查或者拒絕提供有關(guān)情況和資料的；(5)在事故調(diào)查中作偽證或者指使他人作偽證的；

(6)事故發(fā)生后逃匿的。

1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責任制度 ? 建設(shè)單位相關(guān)的安全責任

?

1、依法辦理有關(guān)批準手續(xù)，如：爆破作業(yè)的審批手續(xù) ?

2、向施工單位提供真實、準確和完整的有關(guān)資料 ?

3、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期 ?

4、編制工程概算時應(yīng)當確定建設(shè)工程安全費用

?

5、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等 ? 申領(lǐng)施工許可證時應(yīng)當提供有關(guān)安全施工措施的資料 ? ? ? ? 在領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。

開工報告的，應(yīng)自開工報告批準之日起l5日內(nèi)，將保證安全施工的措施備案。將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位

在拆除工程施工l5日前，將下列資料報縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者? 依法實施裝修工程和拆除工程

其他有關(guān)部門備案：

(1)施工單位資質(zhì)等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。

1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責任制度 建設(shè)單位相關(guān)的安全責任

一、依法辦理有關(guān)批準手續(xù)

(1)需要臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的；

(2)可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設(shè)施的；(3)需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；(4)需要進行爆破作業(yè)的；

(5)法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。

二、向施工單位提供真實、準確和完整的有關(guān)資料 向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，保證所提供資料的真實、準確、完整，并應(yīng)能滿足施工安全作業(yè)的需要。

三、不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期

四、編制工程概算時應(yīng)當確定建設(shè)工程安全費用

五、不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等不得明示或者暗示

六、申領(lǐng)施工許可證時應(yīng)當提供有關(guān)安全施工措施的資料

建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。

依法批準開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當自開工報告批準之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

七、依法實施裝修工程和拆除工程 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。

建設(shè)單位應(yīng)當將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當在拆除工程施工15日前進行備案：(1)施工單位資質(zhì)等級證明；

(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。

八、建設(shè)單位違法行為應(yīng)承擔的法律責任

責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故、構(gòu)成犯罪的，對直接責任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責任；造成損失的，依法承擔賠償責任：(1)對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求的；

(2)要求施工單位壓縮合同約定的工期的；

(3)將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的。? 勘察、設(shè)計單位相關(guān)的安全責任

? 按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準進行勘察設(shè)計

? 對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)及采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應(yīng)當在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。

? 工程監(jiān)理的安全責任

?

1、對安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨高M行審 ?

2、依法對施工安全事故隱患進行處理

?

3、發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當要求施工單位整改；

?

4、情況嚴重的，應(yīng)當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位；

?

5、施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當及時向有關(guān)主管部門報告。? 檢驗檢測單位相關(guān)的安全責任 ? 具有相應(yīng)檢測資質(zhì)

? 特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行特種設(shè)備檢驗檢測，發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患或者能耗嚴重超標的，應(yīng)當及時告知特種設(shè)備使用單位，并立即向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告。? 機械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責任

? 提供機械設(shè)備和配件單位的安全責任：配備齊全有效的保險、限位等安全設(shè)施和裝置 ? 出租機械設(shè)備和施工機具及配件單位：應(yīng)當具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證。在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)當出具檢測合格證明。

? 施工起重機械和自升式架設(shè)設(shè)施安裝、拆卸單位的安全責任（見前述）。? 政府部門安全監(jiān)督管理

? 審核發(fā)放施工許可證應(yīng)當對安全施工措施進行審查

? 縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系。

? 1Z3070000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度 ? 1Z307010 工程建設(shè)標準

? 1Z307020 施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

? 1Z307030 建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責任和義務(wù) ? 1Z307040 建設(shè)工程竣工驗收制度 ? 1Z307050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

1Z307010 工程建設(shè)標準 ? 分類

? 標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。國家標準、行業(yè)標準分為強制性標準和推薦性標準。

? 強制性國家標準的代號為“GB”，推薦性國家標準的代號為“GB／T”。? 標準復(fù)審一般在標準實施后5年進行1次。

? 行業(yè)標準不得與國家標準相抵觸。行業(yè)標準在相應(yīng)的國家標準實施后，應(yīng)當及時修訂或廢止。

? 地方標準不得與國家標準和行業(yè)標準相抵觸。對與國家標準或行業(yè)標準相抵觸的工程建設(shè)地方標準的規(guī)定，應(yīng)當自行廢止。工程建設(shè)地方標準應(yīng)報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。? 強制性標準，必須執(zhí)行

? 協(xié)會標準、地方標準均為推薦性標準 ? 推薦性標準，國家鼓勵企業(yè)自愿采用。? 工程建設(shè)強制性標準的實施

? 建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標準，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

? 建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當予以拒絕。

? 勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計質(zhì)量負責。

? 施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。

? 對工程建設(shè)強制性標準的監(jiān)督檢查 ? 監(jiān)督機構(gòu) ? ? ? ? 建設(shè)項目規(guī)劃審查機關(guān)應(yīng)當對工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督； 施工圖設(shè)計文件審查單位應(yīng)當對工程建設(shè)勘察、設(shè)計階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當對工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強制性標準的情況實施工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對工程建設(shè)施工、監(jiān)理、驗收等階段執(zhí)行強制性標準的情況實施督； 監(jiān)督； 監(jiān)督。

? 監(jiān)督方式：重點檢查、抽查和專項檢查的方式 ? 監(jiān)督檢查內(nèi)容

?(1)工程技術(shù)人員是否熟悉、掌握強制性標準；

?(2)工程項目的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定： ?(3)工程項目采用的材料、設(shè)備是否符合強制性標準的規(guī)定； ?(4)工程項目的安全、質(zhì)量是否符合強制性標準的規(guī)定；

?(5)工程項目采用的導(dǎo)則、指南、手冊、計算機軟件的內(nèi)容是否符合強制性標準的規(guī)定。

1Z307020 施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù) ? 施工單位對施工質(zhì)量負責 ? 總分包單位的質(zhì)量責任

?

1、工程質(zhì)量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應(yīng)當接受總承包單位的質(zhì)量管理。?

2、按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工 ?

3、按圖施工，遵守標準，不得偷工減料 ?

4、防止設(shè)計文件和圖紙出現(xiàn)差錯 ?

5、對建筑材料、設(shè)備等進行檢驗檢測

?

6、謹慎選擇生產(chǎn)供應(yīng)廠商；實行進場二次檢驗（如混凝土構(gòu)件制作的資質(zhì)要求）?

7、對于未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得在施工中用于工程上

?

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。? 施工質(zhì)量檢驗和返修 ? 嚴格工序質(zhì)量檢驗和管理 ? 強化隱蔽工程質(zhì)量檢查 ? ? 隱蔽前，及時通知建設(shè)單位(監(jiān)理單位)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)；

具備隱蔽條件的，進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。? 工程的返修 ? ?

1Z307030 建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責任和義務(wù) ? 建設(shè)單位的質(zhì)量責任和義務(wù) ? 依法發(fā)包工程 ? ? 發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位

不得將建設(shè)丁程肢解發(fā)包 對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的或者竣工驗收不合格的，應(yīng)當負責返修。

對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，也應(yīng)當負責返修，但是因此而造成的損失及返修費用由責任方負責。?

根據(jù)規(guī)定進行招標

? 依法向有關(guān)單位提供真實、準確、齊全的原始資料 ? 限制不合理的干預(yù)行為 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 不得迫使承包方以低于成本的價格競標

不得任意壓縮合理工期

不得明示或者暗示違反工程建設(shè)強制性標準 依法實行工程監(jiān)理 依法辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 依法保證建筑材料等符合要求

符合設(shè)計文件、合同、強制性標準要求 依法進行裝修工程

涉及主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，應(yīng)在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；沒有設(shè)計方案的，不得施工。? 勘察、設(shè)計單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務(wù)

? 依法承攬工程的勘察、設(shè)計業(yè)務(wù)（資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)包、違法分包等）

? 必須執(zhí)行強制性標準 ? 成果必須真實、準確

? 設(shè)計深度要求，注明工程合理使用年限

? 依法規(guī)范設(shè)計對建筑材料等的選用（不得指定廠商和供應(yīng)商）

? 依法參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析（對設(shè)計造成的質(zhì)量事故提出處理方案）? 工程監(jiān)理單位相關(guān)的質(zhì)量責任和義務(wù)

? 依法承擔工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)）? 對有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系的回避

? 監(jiān)理依據(jù)：法律、法規(guī)；有關(guān)技術(shù)標準；設(shè)計文件；建設(shè)工程承包合同等 ? 監(jiān)理形式：旁站、巡視和平行檢驗 ? 監(jiān)理的職責和權(quán)限 ? ? 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收 工單位不得進行下一道工序的施工 ? 政府部門工程質(zhì)量監(jiān)督管理

? 質(zhì)量事故報告制度：發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)在24小時內(nèi)向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。

1Z307040建設(shè)工程竣工驗收制度 ? 竣工驗收的主體和法定條件 ? 主體：建設(shè)單位 ? 條件：實體+文檔 ? ? ? ? ?

1Z307040建設(shè)工程竣工驗收制度

檔案移交 ? 層層移交

? 工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案 ? 施工單位提交的檔案

(1)工程技術(shù)檔案資料(2)工程質(zhì)量保證資料(3)工程檢驗評定資料(4)竣工圖等

? 規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗收 ? 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收 ? ? ? ? 建設(shè)單位應(yīng)當在竣工驗收后6個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料(1)大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當向公安機關(guān)消防機構(gòu)申請(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗收后應(yīng)當報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案，公安機關(guān)消防機未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格? 建設(shè)工程竣工消防驗收 消防驗收； 構(gòu)應(yīng)當進行抽查。的，應(yīng)當停止使用。? 建設(shè)工程竣工環(huán)保驗收 ? ? ? ? ? 自建設(shè)項目投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)進行配套建設(shè)的環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收 建筑工程節(jié)能驗收

對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。建筑節(jié)能工程應(yīng)按照分項工程進行驗收 建筑節(jié)能分部工程驗收的組織(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；(4)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。

(1)節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；

(2)節(jié)能分項工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負責人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加。必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；

(3)節(jié)能分部工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負責人應(yīng)參加，設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加。? 竣工驗收報告?zhèn)浒?/p>

? 建設(shè)單位應(yīng)當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

? 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

1Z307050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度 ? 建設(shè)工程質(zhì)量的最低保修期限

?(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

?(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

?(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。質(zhì)量責任的損失賠償

? 施工單位負責修，費用由責任方承擔

?(1)施工單位未按照國家有關(guān)標準規(guī)范和設(shè)計要求施工所造成的質(zhì)量缺陷，由施工單位負責返修并承擔經(jīng)濟責任。

?(2)由于設(shè)計問題造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計單位索賠。

?(3)因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，由采購方承擔經(jīng)濟責任。

?(4)因建設(shè)單位(含監(jiān)理單位)錯誤管理而造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由建設(shè)單位承擔；如屬監(jiān)理單位責任，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。

?(5)因使用單位使用不當造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，其經(jīng)濟責任由使用單位自行負責。

?(6)因地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害或其他不可抗拒原因造成的損壞問題，先由施工單位負責維修，建設(shè)參與各方再根據(jù)國家具體政策分擔經(jīng)濟責任。? 注意

? 建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。? 質(zhì)量保證金

? 預(yù)留保證金的比例：全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額5％左右的比例預(yù)留保證金。社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行。

? 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，核實無誤28天退還。

? 1Z308000 解決建設(shè)工程糾紛法律制度

? 1Z308010 建設(shè)工程糾紛主要種類和法律解決途徑 ? 1Z308020 民事訴訟制度 ? 1Z308030 仲裁制度

? 1Z308040 調(diào)解、和解制度與爭議評審 ? 1Z308050 行政復(fù)議和行政訴訟制度

1Z308010 建設(shè)工程糾紛主要種類和法律解決途徑 ? 建設(shè)工程糾紛的主要種類

? 建設(shè)工程民事糾紛：如合同糾紛，侵權(quán)糾紛

? 建設(shè)工程行政糾紛：如行政許可、行政處罰、行政獎勵、行政裁決引起的行政糾紛 ? 民事糾紛的法律解決途徑：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟 ? 行政糾紛的法律解決途徑：行政復(fù)議、行政訴訟

行政復(fù)議：對行政行為的合法性、適當性進行審查

行政訴訟：對行政行為的合法性進行裁判 和解

和解可以在民事糾紛的任何階段進行，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當事人均可自行和解。

和解達成的協(xié)議不具有強制執(zhí)行力。調(diào)解：

如人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解及專業(yè)機構(gòu)調(diào)解 ? 仲裁

? 自愿性——以仲裁協(xié)議為前提 ? 專業(yè)性

? 獨立性——與行政機關(guān)沒有隸屬關(guān)系 ? 保密性——以不公開審理為原則 ? 快捷性——一裁終局 ? 訴訟

? 公權(quán)性——人民法院代表國家意志行使司法審判權(quán)

? 程序性——一審程序、二審程序和執(zhí)行程序三大訴訟階段，二審終結(jié)制 ? 強制性——無需協(xié)議

1Z308020 民事訴訟制度

民事訴訟的法院管轄：級別管轄和地域管轄 ? 地域管轄 ? ? ? 一般地域管轄：原告就被告，在被告住所地（經(jīng)常居住地）或主營地

特殊地域管轄：如施工合同糾紛，不約定在工程所在地，但也可約定

專屬管轄：如不不動產(chǎn)糾紛，在不動產(chǎn)所在地 民事訴訟當事人和代理人 ? 當事人 ? ? 包括原告、被告、共同訴訟人和第三人

實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。? 訴訟代理人 ? 訴訟代理人代為承認、放棄、變更、斥訟請求，進行和解、提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)

? 民事訴訟證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用

? 證據(jù)的種類：書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結(jié)論、勘驗筆錄 ? ? ? 書證：如合同文件

物證：如對建筑材料、設(shè)備以及工程質(zhì)量進行鑒定的過程中所涉及的各種證據(jù)

視聽資料：未經(jīng)對方同意私自錄制其談話取得的資料，只要不是以侵害他人合法權(quán)益(如侵害隱私)或者違反法律禁止性規(guī)定的方法(如竊聽)取得的，仍可以作為認定案件事實的依據(jù) ? ? 證人證言：無正當理由未出庭作證的證人證言．不能單獨作為認定案件事實的依據(jù) 鑒定結(jié)論

? 重新鑒定：(1)鑒定機構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的；(2)鑒定程序嚴重違法的；(3)鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的；(4)經(jīng)過質(zhì)證認定不能作為證據(jù)使用的其他情形。? 對于有缺陷的鑒定結(jié)論，可以通過補充鑒定、重新質(zhì)證或者補充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 勘驗筆錄：應(yīng)由勘驗人、當事人和被邀參加人簽名或者蓋章 證據(jù)的保全

訴訟參加人可以向人民法院申請，人民法院也可以主動采取保全措施 申請的，不得遲于舉證期限屆滿前7日

采用仲裁形式進行爭議解決的，當事人申請證據(jù)保全的，仲裁委員會應(yīng)當將當事人的申證據(jù)的應(yīng)用

舉證時限：在適用一審普通程序?qū)徖砻袷掳讣r，人民法院指定當事人提供證據(jù)證明其民事訴訟時效的規(guī)定

一、訴訟時效的概念

訴訟時效，是指權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)，未向法院提起訴訟請求保護其權(quán)利時，二、不適用于訴訟時效的情形(1)支付存款本金及利息請求權(quán)；

(2)兌付國債、金融債券以及向不特定對象發(fā)行的企業(yè)債券本息請求權(quán)； 請?zhí)峤蛔C據(jù)所在地的基層人民法院

主張的基礎(chǔ)事實的期限，該期限不得少于30日。

依據(jù)法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?(3)基于投資關(guān)系產(chǎn)生的繳付出資請求權(quán)；(4)其他依法不適用訴訟時效規(guī)定的債權(quán)請求權(quán)。

三、訴訟時效期間的種類 1．普通訴訟時效：2年。

2．短期訴訟時效：1年，如：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì) 3．特殊訴訟時效：因國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議的時效期間為4年；就 4．權(quán)利的最長保護期限。訴訟時效期間從知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，四、訴訟時效期間的起算

訴訟時效期間從知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算 訴訟時效期間的計算方法，如：

1．人身損害賠償?shù)脑V訟時效期間，傷害明顯的，從受傷害之日起算；傷害當時未曾發(fā) 2．當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計

五、訴訟時效中止和中斷(一)訴訟時效中止

在訴訟時效期間的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時(二)訴訟時效中斷

訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴民事訴訟的審判程序

審判程序是人民法院審理案件適用的程序，可以分為一審程序、二審程序和審判監(jiān)督程一審程序普通程序：在立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)；

第二審程序：當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之日起15日量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期間為1年。從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，法院不予保護。

現(xiàn)，后經(jīng)檢查確診并能證明是由侵害引起的．從傷勢確診之日起算。算。

效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。

訟時效期間重新計算。

序。

內(nèi)向上一級人民法院提起上訴；不服地方人民法院第一審裁定的，有權(quán)在裁定書送達之日起10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。? ? ? ? ? 二審法院對上訴案件的處理：

(1)原判決認定事實清楚，適用法律正確的，判決駁回上訴，維持原判決；(2)原判決適用法律錯誤的，依法改判；

(3)原判決認定事實錯誤，或者原判決認定事實不清，證據(jù)不足，裁定撤銷原判決，發(fā)(4)原判決違反法定程序，可能影響案件正確判決的，裁定撤銷原判決，發(fā)回原審人民回原審人民法院重審，或者查清事實后改判； 法院重審。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ? ? ? ? 民事訴訟的執(zhí)行程序 執(zhí)行根據(jù)

(1)人民法院制作的發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書以及生效的調(diào)解書等；(2)人民法院作出的具有財產(chǎn)給付內(nèi)容的發(fā)生法律效力的刑事判決書、裁定書；(3)仲裁機構(gòu)制作的依法由人民法院執(zhí)行的生效仲裁裁決書、仲裁調(diào)解書；(4)公證機關(guān)依法作出的賦予強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書；

(5)人民法院作出的先予執(zhí)行的裁定、執(zhí)行回轉(zhuǎn)的裁定以及承認并協(xié)助執(zhí)行外國判決、(6)我國行政機關(guān)作出的法律明確規(guī)定由人民法院執(zhí)行的行政決定。執(zhí)行措施

被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當書面報告當前以及收到執(zhí)行通知被執(zhí)行人拒絕報告或者虛假報告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對被執(zhí)行人或者其法定裁定或裁決的裁定；

之日前一年的財產(chǎn)情況

代理人、有關(guān)單位的主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留。

1Z308030 仲裁制度 仲裁協(xié)議的規(guī)定

一、仲裁協(xié)議的形式

仲裁協(xié)議應(yīng)當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效。

二、仲裁協(xié)議的內(nèi)容(1)請求仲裁的意思表示；(2)仲裁事項；

(3)選定的仲裁委員會。

仲裁協(xié)議約定的仲裁機構(gòu)名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構(gòu)的，應(yīng)當認定選定了仲裁機構(gòu)。

? 仲裁協(xié)議約定兩個以上仲裁機構(gòu)的，當事人可以協(xié)議選擇其中的一個仲裁機構(gòu)申請仲裁；當事人不能就仲裁機構(gòu)選擇達成一致的，仲裁協(xié)議無效。? ? ? ? ? ? ? 仲裁協(xié)議僅約定糾紛適用的仲裁規(guī)則的，視為未約定仲裁機構(gòu)，但當事人達成補充協(xié)議中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會《仲裁規(guī)則》規(guī)定：凡當事人約定按照本規(guī)則進行仲裁但

三、仲裁協(xié)議的效力(一)對當事人的法律效力

發(fā)生糾紛后，當事人只能向仲裁協(xié)議中所約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，而不能就該糾紛向(二)對法院的約束力

當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協(xié)議，人民法院受理后，另一或者按照約定的仲裁規(guī)則能夠確定仲裁機構(gòu)的除外。

未約定仲裁機構(gòu)的，均視為同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。

法院提起訴訟

方在首次開庭前提交仲裁協(xié)議的，人民法院應(yīng)當駁回起訴，但仲裁協(xié)議無效的除外。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?

? ? ? ? ? ?(三)對仲裁機構(gòu)的法律效力

沒有有效的仲裁協(xié)議，仲裁委員會就不能獲得仲裁案件的管轄權(quán)。

仲裁委員會只能對當事人在仲裁協(xié)議中約定的爭議事項進行仲裁，對超出仲裁協(xié)議約定(四)仲裁協(xié)議的獨立性

仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協(xié)議的效力。

三、仲裁中的和解與調(diào)解

調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律效力。

四、仲裁裁決

仲裁裁決應(yīng)當按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見可以記入筆錄。仲裁申請撤銷裁決(1)沒有仲裁協(xié)議的；

(2)裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁委員會無權(quán)仲裁的；(3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；(4)裁決所依據(jù)的證據(jù)是偽造的；

(5)對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；

(6)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。

當事人申請撤銷裁決的，應(yīng)當自收到裁決書之日起6個月內(nèi)向仲裁機構(gòu)所在地的中級人仲裁裁決被撤銷的法律后果

當事人就該糾紛可以根據(jù)雙方重新達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以向人民法院起訴。1Z308040 調(diào)解、和解制度與爭議評審 調(diào)解

調(diào)解方式主要有人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、法院調(diào)解和專業(yè)機構(gòu)調(diào)解等。人民法院依法確認的人民調(diào)解協(xié)議有強制執(zhí)行效力。

行政調(diào)解屬于訴訟外調(diào)解。行政調(diào)解達成的協(xié)議也不具有強制約束力。

仲裁庭的調(diào)解書與裁決書具有同等法律效力。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即發(fā)生法律范圍的其他爭議無權(quán)仲裁。

庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應(yīng)當按照首席仲裁員的意見作出。

民法院提出。

效力。

1Z308050 行政復(fù)議和行政訴訟制度

行政復(fù)議范圍和行政訴訟受案范圍 一、行政復(fù)議范圍 不能提起行政復(fù)議的情形：

(1)不服行政機關(guān)作出的行政處分或者其他人事處理決定的，應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政(2)不服行政機關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理，應(yīng)當依法申請仲裁或者向法院法規(guī)的規(guī)定提起申訴； 提起訴訟。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

二、行政訴訟

不能提起行政訴訟的情形：(1)國防、外交等國家行為；

(2)行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令；(3)行政機關(guān)對行政機關(guān)工作人員的獎懲、任免等決定；(4)法律規(guī)定由行政機關(guān)最終裁決的具體行政行為。行政復(fù)議申請

自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請； 申請人申請行政復(fù)議，可以書面申請，也可以口頭申請； 在行政復(fù)議期間，行政機關(guān)不停止執(zhí)行該具體行政行為。

當事人對縣級以上地方各級政府工作部門的具體行政行為不服的，可選擇該部門的本級行政訴訟管轄

（一）級別管轄

中級人民法院管轄第一審行政案件：

(1)確認發(fā)明專利權(quán)的案件、海關(guān)處理的案件；

(2)對國務(wù)院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的(3)本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件。

高級人民法院和最高人民法院只管轄本轄區(qū)范圍內(nèi)重大、復(fù)雜行政訴訟案件。(二)一般地域管轄

行政案件由最初作出具體行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。

經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機關(guān)改變原具體行政行為的，也可以由復(fù)議機關(guān)所在地人民法院管對限制人身自由的行政強制措施不服提起的訴訟，由被告所在地或者原告所在地人民法因不動產(chǎn)提起的行政訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。

兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的案件，原告可以選擇其中一個人民法院提起訴訟。原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由最先收到起訴狀的人民法院管轄。

二、起訴

行政爭議未經(jīng)行政復(fù)議，由當事人直接向法院提起行政訴訟的，應(yīng)當在知道作出具體行經(jīng)過行政復(fù)議但對行政復(fù)議決定不服而依法提起行政訴訟的，應(yīng)當在收到行政復(fù)議決定若行政復(fù)議機關(guān)逾期不作復(fù)議決定的，應(yīng)當在行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)起訴。行政處罰不服，救濟途徑有（參見P343案例）

①向該市人民政府或者上級建設(shè)行政主管部門提起行政復(fù)議； 人民政府申請行政復(fù)議，也可以向上級主管部門申請行政復(fù)議。

案件；

轄。院管轄。

政行為之日起3個月內(nèi)起訴。書之日起15日內(nèi)起訴； ? ? ? ? ②不經(jīng)提起行政復(fù)議，可直接向行政機構(gòu)所在地基層人民法院提起訴訟；

③經(jīng)行政復(fù)議且復(fù)議機關(guān)維持市行政機構(gòu)的行政處罰決定，建筑公司仍不服的，有權(quán)向④經(jīng)行政復(fù)議且復(fù)議機關(guān)改變市行政機構(gòu)的行政處罰決定，若仍不服的，有權(quán)向市行政公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)的具體行政行為所依據(jù)的規(guī)定不合法，在對具體市行政機構(gòu)所在地基層人民法院以市行政機構(gòu)為被告提起行政訴訟

機構(gòu)所在地或者復(fù)議機關(guān)所在地基層人民法院以復(fù)議機關(guān)為被告提起行政訴訟。

行政行為申請行政復(fù)議時，可以一并向行政復(fù)議機關(guān)提出對該規(guī)定的審查申請，但是不含國務(wù)院部、委員會規(guī)章。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 行政法規(guī)、規(guī)章或者行政機關(guān)制定、發(fā)布的具有普遍約束力的決定、命令，不屬于人民書中重點案例及相關(guān)知識點 P8-審計效力 ? P23-債的發(fā)生根據(jù) ? P38-抵押責任 ? P66-勞務(wù)分包資質(zhì) ? P106-承發(fā)包環(huán)節(jié)違法責任 ? P123-備案合同 ? P137-無固定期限合同 ? P145-勞務(wù)派遣合同 ? P167-物權(quán)設(shè)立及合同 ? P178-運輸合同 ? P203-節(jié)能材料檢查 ? P215-安全生產(chǎn)許可證 ? P246-事故及救援 ? P265-工程標準 ? P274-隱蔽工程驗收 ? P278-建設(shè)單位質(zhì)量責任 ? P309-實際施工人起訴 ? P327-仲裁協(xié)議? P343-行政糾紛

P17-表見代理 P34-著作權(quán)歸屬 P56-施工許可 P91-投標文件受理 P122-竣工結(jié)算程序 P129-無效合同支付 P140-勞動合同解除 P155-勞動合同經(jīng)濟補償 P169-自然人借款 P192-環(huán)境保護 P211-文物保護

P225-施工單位安全職責 P254-拆除工程備案 P270-總分包連帶責任 P276-施工單位質(zhì)量責任 P295-違法竣工驗收 P325-強制執(zhí)行 法院受理行政訴訟范圍。

第四篇：初中生作文失分點分析

初中生作文失分點分析

審題不準

“審題不準”的錯誤,主要指以下四種情況:

一是錯將標題當中心：有少數(shù)文章的標題直接揭示其中心思想,而大多數(shù)標題是不揭示中心的，不要把所有的標題都當作文章的中心。二是偏離地點范圍：偏離題目所規(guī)定的地點范圍，如題為<<學(xué)校見聞>>的文章，小朋友們一定把事情的發(fā)生地點局限于學(xué)校,，而且是寫自己耳聞目睹的事情，有“見”有“聞”。

三是忽視“題眼”：作文題目中的關(guān)鍵詞語即題眼，在作文的修改過程中，一定要將它始終貫穿其中。

四是改寫偏離原文:無論是擴寫.縮寫還是改寫作文,都應(yīng)該忠實于原文.原意,切忌犯偏離原文的錯誤.率下面我們舉例說明：例子：

古時候,，有個人看見一只大雁在空中飛翔，他拿起弓就要射,并又說射下來就煮著吃。他的弟弟爭著說應(yīng)該烤著吃，兩個人爭執(zhí)不下,就去找社伯公斷，社伯說把大雁切開,煮一半，烤一半，兩人聽了都很高興，就回去追射大雁，可是大雁早已飛走了。立意有錯

立意有錯主要包括以下三個方面的內(nèi)容：

一是中心有錯：由于小朋友們受認識水平的局限，對一些問題的性質(zhì)分辨不清，如把應(yīng)該反對的觀點，做法寫成值得提倡，肯定的，在作文常常會犯中心有錯的毛病。

二是中心太多：一般地，一篇文章有一個中心就足夠了，千萬不要面面俱到，結(jié)果造成頭緒太多，不能給讀者留下深刻的印象。三是脫離中心：對于文章的中心應(yīng)該花費較多的筆墨,，而對于那些次要的部分可以少用甚至不用筆墨,否則就會使自己的文章脫離中心。

選擇材料不妥

在選擇作文的材料時，小朋友們最容易犯的錯誤是：材料重復(fù)，材料陳舊與材料不典型。在寫自己的同學(xué)時,往往局限于如何拾到錢物交公，遇到難題絕不罷休，每天第一個來學(xué)校打掃衛(wèi)生等情況。在談具體人物或事例時，應(yīng)該選取典型的事例加以說明，既要有“點”的記敘,還要有“面”的勾畫。

例子：我從小就寄養(yǎng)在爺爺家里，我的一切生活，學(xué)習(xí)用品都是叔叔買的。星期天，叔叔帶我去學(xué)習(xí)電子琴。寒暑假，他還有請來老師教我學(xué)畫畫，練書法。叔叔不但關(guān)心我的學(xué)習(xí)，而且還關(guān)心我的思想，他教育我從小要尊敬長輩，熱愛勞動，團結(jié)同學(xué)。

(在這篇短文中，作者寫了叔叔在生活，學(xué)習(xí)，思想等方面對自己的關(guān)心，但由于沒有典型的事例，內(nèi)容顯得空洞,沒有說服力。)組織材料不當

組織材料不當主要體現(xiàn)在報流水帳，平分秋色和構(gòu)思老套，廢話連篇上：在描寫時，我們應(yīng)該圍繞中心突出重點為千萬不能平均使用筆墨，平時要多觀察思考，隨時記錄下自己的新想法，新觀，要把組織材料的重點放在別人很少涉及的角度。

結(jié)構(gòu)不合理

作文中結(jié)構(gòu)不合理的情況主要有：開頭拖泥帶水，離題太遠。作文的開頭應(yīng)該直接點題，干凈利落。一般地一層意思應(yīng)占有一段，不可將多層意思集中于一段，也不可將一層意思劃分為多段.項式另外，有些小學(xué)生寫作文，經(jīng)常是隨心所欲，不能瞻前顧后，在文章中就會出現(xiàn)前無交待或無響應(yīng)的情況。在描寫事情發(fā)展的經(jīng)過時，沒有按照事情發(fā)展的先后順序，顛三倒四，破壞了文章的條理性。例子：有一天雷鋒在回連隊的路上，遇到了大雨，他一步一步滑地匆匆往前走，正跑著，猛地聽見了哭聲，順著哭聲的方向看去，只見一為老大娘一手拉著一個孩子，一手打著雨傘，頂這大風大雨綿綿的走來。小孩衣服被雨打思，冷得直打顫。

記敘不清楚

記敘不清楚的主要問題有：對事情的敘述過于籠統(tǒng)，內(nèi)容干癟，對重點情節(jié)，場面缺乏具體，形象的描述，在敘述時人稱運用混亂，不一致，另外不少小朋友在遇到文章中的主人公碰到困難時，對克服困難的辦法與經(jīng)過沒有明確的交待，簡單地歸結(jié)為英雄，老師等的教導(dǎo)，使文章中的主人公輕易地克服困難，寫得不真實。

描寫失誤

在小朋友的作文中，描寫失誤主要體現(xiàn)在沒有抓住特征描寫。人物描寫總是千人一面。有公式化的傾身。一般地，特征可包括形狀、大小、姿態(tài)、色彩、心性等內(nèi)容，小朋友們一定要圍繞上述各方面情況，進行認真細致地觀察，發(fā)現(xiàn)人與事物的個性特點，運用多種寫作手法，把物品的特征描寫好。別個，在描寫人物動作的同時，不能單獨只寫局部發(fā)生的事情，而應(yīng)把它放在大環(huán)境中去考慮。病句、錯詞、錯字

小朋友們在寫完作文之后，首先要檢查句子的意思是否完整、清楚，可以把句子念幾遍，從語法結(jié)構(gòu)和意思的完整上多考慮。要注意分辨詞語的細微差別、詞語的性質(zhì)、意思是否使用正確。另外，我們提倡在作文中運用多種修飾筆法，但一定要得體、不能超過現(xiàn)實情況而過于離奇。

錯用標點符號

標點符號不是文章中可有可無的成份，它是一篇文章中不可缺少的主體，一定要引起高度的重視。小朋友們最常見的錯誤就是在一篇文章中，從頭到尾，始終使用逗號，既所謂的“一逗到底”，這一方面是由于對標點的重要性認識不足，另一方面則是不能正確的區(qū)分各種標點之間的差別。由于標點的突出作用，既使同樣一句話，由于標點的不同，意思也會千差萬別。

第五篇：MBA數(shù)學(xué)失分點[模版]

MBA考試中數(shù)學(xué)的“失分雷區(qū)”

MBA考試中的數(shù)學(xué)科目歷來是文科考生的“重災(zāi)區(qū)”。而數(shù)學(xué)運算包括了概念、判斷、公式的運用、推理等數(shù)學(xué)方法這一系列知識和技能的應(yīng)用，中公MBA考試網(wǎng)從歷年MBA考試的題目出發(fā)，進行試題分析，為各位考生劃出了數(shù)學(xué)科目的幾大“失分雷區(qū)”請考生特別注意：

(1)對基礎(chǔ)知識的記憶不夠清晰和準確。

由于很多MBA考生都是工作了多年，在工作中長期少接觸、不使用數(shù)學(xué)知識，因此無法準確回憶數(shù)學(xué)中的一些基本概念和大量公式、法則、定理。而從近來閱卷后的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，試卷中暴露出的基礎(chǔ)知識不扎實的問題是相當嚴重的。中公管理人建議所有的MBA考生都要在基礎(chǔ)知識上下足功夫，千萬不要浮躁。

(2)基本技能不夠熟練。

如果基本的數(shù)學(xué)知識和公式掌握得比較到位，但是卻不能在考試中熟練地運用運算公式，解題能力會降到很低的水準，導(dǎo)致解題速度慢，做題耗時長而準確率低，該得的分得不了，造成無謂失分。中公管理人認為，解題技巧是答好數(shù)學(xué)科目的關(guān)鍵。希望各位MBA考生能夠在中公管理人的技巧揭秘班中能夠充分掌握答題技巧，徹底提升解題速度和應(yīng)試能力。

(3)運算能力不強。

個人人認為，MBA的數(shù)學(xué)運算包括了概念、判斷、公式的運用、推理等數(shù)學(xué)方法這一系列知識和技能的應(yīng)用，從歷屆考試的情況來看，試卷上運算失誤過多的原因大致可以歸納為：①使用方法不當，②計算不夠縝密，③對錯誤的運算結(jié)果識別、判斷的能力差.解題思路正確、方法對頭但運算失誤，在做題時均不能得分，十分令人痛惜.運算是數(shù)學(xué)的主要任務(wù)，實際上也是一種綜合能力，有些試題，只有依據(jù)題設(shè)條件與正確的分析和推理，以求發(fā)現(xiàn)最簡捷合理的巧妙解法，這必將可以避免大量繁瑣的推演和盲目的計算，從而減低運算的失誤率。