第一篇：節(jié)能評估背景

一、背景

能源是制約我國經(jīng)濟社會可持續(xù)、健康發(fā)展的重要因素。解決能源問題的根本出路是堅持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約放在首位的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率。固定資產(chǎn)投資項目在社會建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展過程中占據(jù)重要地位，對能源資源消耗也占較高比例。固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作作為一項節(jié)能管理制度，對深入貫徹落實節(jié)約資源基本國策，嚴(yán)把能耗增長源頭關(guān)，全面推進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會建設(shè)具有重要的現(xiàn)實意義。

A、節(jié)能評估是實現(xiàn)項目從源頭控制能耗增長、增強用能合理性的重要手段。

依據(jù)國家和地方相關(guān)節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及能源發(fā)展政策在固定資產(chǎn)投資項目審批、核準(zhǔn)階段進(jìn)行用能科學(xué)性、合理性分析與評估，提出節(jié)能降耗措施，出具審查意見，可以直接從源頭上避免用能不合理項目的開工建設(shè)，為項目決策提供科學(xué)依據(jù)。

B、節(jié)能評估是確保節(jié)能降耗目標(biāo)實現(xiàn)、落實節(jié)能法規(guī)政策的制度有力支撐。

開展固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作，建立相關(guān)制度和辦法是促進(jìn)“十一五”規(guī)劃節(jié)能目標(biāo)實現(xiàn)、落實《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等中央重要戰(zhàn)略部署及法規(guī)政策中相關(guān)規(guī)定的重要保障。

C、節(jié)能評估是貫徹國務(wù)院投資體制改革精神、改進(jìn)政府宏觀調(diào)控方式的具體體現(xiàn)。

在《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》中，要求對投資項目從維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境等方面重點進(jìn)行核準(zhǔn)把關(guān)，固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度是貫徹落實國務(wù)院投資體制改革精神、轉(zhuǎn)變和改進(jìn)政府宏觀監(jiān)督管理職能的具體體現(xiàn)。

D、節(jié)能評估是提高固定資產(chǎn)投資效益、促進(jìn)經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的必要措施。

開展固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查，嚴(yán)把項目能源準(zhǔn)入關(guān)是提高固定資產(chǎn)投資項目能源利用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化的重要舉措

二.相關(guān)法律法規(guī)政策層面的要求

1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》明確：國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。不符合強制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的項目，依法負(fù)責(zé)項目審批或者核準(zhǔn)的機關(guān)不得批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)建設(shè)；建設(shè)單位不得開工建設(shè)；已經(jīng)建成的，不得投入生產(chǎn)、使用。

2.《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》中明確要求有關(guān)部門和地方人民政府對固定資產(chǎn)投資項目（含新建、改建、擴建項目）進(jìn)行節(jié)能評估和審查。

3.《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006)2787號）明確：

節(jié)能分析篇(章)應(yīng)包括項目應(yīng)遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范；建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析；項目所在地能源供應(yīng)狀況分析；能耗指標(biāo)；節(jié)能措施和節(jié)能效果分析等內(nèi)容。

4.《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號）要求： 建立健全項目節(jié)能評估審查和環(huán)境影響評價制度。加快建立項目節(jié)能評估和審查制度，組織編制《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南》，加強對地方開展“能評”，工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。.《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強節(jié)油節(jié)電工作的通知》（國發(fā)〔2008〕 23 號）要求： 強化固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查。按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》的要求，盡快出臺固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查條例，將節(jié)能評估審查作為項目審批、核準(zhǔn)或開工建設(shè)的前置條件，未通過節(jié)能評估審查的，一律不得審批、核準(zhǔn)或開工建設(shè)。

第二篇：初步設(shè)計(節(jié)能評估)

XX市XX商業(yè)及住宅綜合體項目(D地塊)初步設(shè)計說明

第一章 總述

一、設(shè)計依據(jù)

（一）主管部門的審批文件

1、XX市建設(shè)用地規(guī)劃條件（待出讓用地D地塊）2、2012-1-08建筑設(shè)計合同

（二）本工程適用的現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）

2、《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005

3、《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011

4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006

5、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005

6、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）

7、《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012

8、《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-2005

9、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》GB50098-2009

10、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

11、浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2007

12、浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2003

13、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2010

14、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93

15、《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50364-2005

16、浙江省《居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計、安裝及驗收規(guī)范》DB33/1034-2007

17、市政、環(huán)保、綠化、消防等主管部門提供的相關(guān)資料(三)建設(shè)地區(qū)的自然條件

1、根據(jù)有關(guān)部門提供的氣象資料：

本地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，夏熱冬冷，雨量充沛，空氣濕潤。年主導(dǎo)風(fēng)向：東、東北 年平均風(fēng)速：3.8米/秒

瞬間最大風(fēng)速：35米/秒 WSW（西南西）年平均氣溫：17.3℃

年極端最高氣溫：41.2℃（1961.7.23）年極端最低氣溫：-9.6℃（1977.1.6）極端最高地面溫度：71.6℃（1966.7.27）極端最低地面溫度：-12.3℃（1960.12.19）最早出現(xiàn)初霜日：10月27日（1958年）最遲出現(xiàn)終霜日：4月3日（1957年）最早出現(xiàn)結(jié)冰初日：11月15日（1976年）最遲出現(xiàn)結(jié)冰終日：3月22日（1954年）最早出現(xiàn)下雪初日：11月25日（19796年）最遲出現(xiàn)下雪終日：4月4日（1979年）最大積雪厚度：450mm（1961.2.16）

常年最冷月為一月，最熱月為七月，無霜期257天左右。年平均濕度：77％ 年平均降雨量：1454.0mm 最大年降雨量：1918.1mm（1954年）最小年降雨量：962.8mm（1978年）

金華站年徑流量天然最大值：71.9億立方米（1973年）金華站年徑流量天然最小值：19.4億立方米（1979年）最大值與最小值比為：3.71 全年雨量分布：春季降雨約占35.5％；夏季約占34.4％；秋季約占15.6％；冬季約占14.5％。

2、建設(shè)地區(qū)地理自然條件： 土壤凍結(jié)深度：150mm 基本風(fēng)壓：0.35KN/㎡ 基本雪壓：0.55KN/㎡

抗震設(shè)防烈度：＜6°（屬非抗震區(qū)）

3、工程地質(zhì)條件及水文條件詳見由核工業(yè)金華工程勘察院于2011年7月30日 出具的《XX市金品小區(qū)保障性住房巖土工程勘察報告詳細(xì)勘察》。

(四)水、電等能源供給條件

1、生活、消防用水

由市政自來水給水管網(wǎng)供給，從周邊的市政路引入兩條DN200給水管道，給水壓力為0.3MPa。D地塊自來水從北側(cè)李漁東路引入。

2、雨水、污廢水

雨水、污廢水就近排入市政排水管。

3、供電

從城市電網(wǎng)引一路10KV電源作為供電主電源，供電容量為1000KVA，另外從城市電網(wǎng)引一路與10KV電源獨立的380/220V電源，作為備用電源。

人防地下室的人防電源從區(qū)域電源引來。

4、通訊

從城市電信網(wǎng)接入，采用虛擬網(wǎng)。

（五）建設(shè)單位提具的關(guān)于本工程的使用要求以及建議。

二、項目概況

XX市XX商業(yè)及住宅綜合體項目(D地塊)位于XX新區(qū)政和街東側(cè)，XX東路南側(cè)。本地塊設(shè)計以“戶戶朝南，南北通透”為設(shè)計原則，為每一戶爭取最大的日照間距和綠化空間。整個地塊采用南低北高的布局模式，南側(cè)設(shè)置低層住宅，北側(cè)復(fù)式高層戶型沿路展開，兩大片區(qū)之間用景觀水體分隔，把相互之間的干擾降到最低。本地塊經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：

建筑總用地面積75575.20m2,總建筑面積 m2，其中： 高層建筑面積： 排屋別墅：

地下室總建筑面積：23900.81 m2

其中：北區(qū)地下室：16615.24 m2

南區(qū)地下室：7285.57 m2

機動車停車位個數(shù)： 其中：地上

地下 北區(qū)地下室：475 m2

南區(qū)地下室：197 m2

人防面積：6499.07 m2

三、設(shè)計理念

建筑立面設(shè)計采用“ArtDeco”建筑風(fēng)格，突出表現(xiàn)豎向的線條與敦實感，給人以強烈的文化與歷史的聯(lián)想。在設(shè)計過程中，項目運營方有幸邀請到美國耶魯建筑學(xué)院院長羅伯特·斯特恩，作為新古典主義大師，美國總統(tǒng)御用設(shè)計師，斯特恩對“ArtDeco”風(fēng)格等新古典主義有著嫻熟透徹的理解。

“ArtDeco”，即是藝術(shù)裝飾風(fēng)格，這種看似既傳統(tǒng)又創(chuàng)新的建筑風(fēng)格，結(jié)合了鋼骨與鋼筋混凝土營建技術(shù)的發(fā)展，發(fā)源于法國，興盛于美國，是世界建筑史上的一個經(jīng)典的風(fēng)格流派。在上世紀(jì)20年代的美國，摩天大樓如雨后春筍般涌現(xiàn)，并成為都市發(fā)展的主角，耳熟能詳?shù)膶嵗忻绹~約曼哈頓的克萊斯勒大廈與帝國大廈等。上海作為國際一流的現(xiàn)代大都市，現(xiàn)存“ArtDeco”建筑總量僅次于紐約，如始建于

二十世紀(jì)三十年代的國際飯店、沙遜大廈、錦江放點及衡山路上的一些高級公寓就是“ArtDeco”的典型代表。其共同的特色是有著豐富的線條裝飾與逐層退縮結(jié)構(gòu)的輪廓。區(qū)別于其他的古典建筑風(fēng)格，本項目所呈現(xiàn)出現(xiàn)代簡潔的街屋面貌，其建筑立面適應(yīng)變化，易于應(yīng)用，潛在的巨大象征能力，高聳的造型，將使得“金華外灘”當(dāng)之無愧地成為經(jīng)典中的經(jīng)典。項目公共建筑呈現(xiàn)三段的立面構(gòu)圖，強調(diào)對稱，營造一種古典秩序感的同時，采用階梯狀層層疊摞的造型處理，使得錯落有致的屋檐描邊凸顯建筑的經(jīng)典和雅致。居住建筑立面用豎向窗帶組織，縱向顏色深淺分明，整體輪廓高聳挺拔，形成建筑高貴內(nèi)斂的藝術(shù)氣質(zhì)。

四、總體規(guī)劃布局 1.設(shè)計構(gòu)思

2.規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能分區(qū) 3.總平面設(shè)計 4.豎向設(shè)計 5.交通設(shè)計 6.景觀設(shè)計

第二章 建筑設(shè)計 高層住宅：

1、平面布局

各建筑單體戶型設(shè)計力求平面緊湊，動靜分區(qū)明確，潔污分離，保證居住的舒適性。重視家庭活動中心起居室和餐廳的設(shè)計，最大限度做到明廚明衛(wèi)，以及每戶均設(shè)有露臺，處理好住宅的隔聲、通風(fēng)、采光和體型設(shè)計，使套內(nèi)空間具備良好的節(jié)能和自然采光通風(fēng)條件，給住戶提供了良好的生活居住環(huán)境。

2、建筑造型

造型力求表達(dá)“ArtDeco”建筑風(fēng)格，運用三段的立面構(gòu)圖，強調(diào)對稱，營造一種古典秩序感。建筑立面用豎向窗帶組織，縱向顏色深淺分明，整體輪廓高聳挺拔，形成建筑高貴內(nèi)斂的藝術(shù)氣質(zhì)。

3、建筑用材

外墻為240厚蒸壓加氣混凝土砌塊(B07級)，內(nèi)墻為2０0厚蒸壓加氣混凝土砌塊(B07級)，外墻裝飾材料為褐色毛面花崗巖石材、淺褐色仿石漆和深灰色涂料。而涉及節(jié)能保溫材料:地下室外墻和屋面為擠塑聚苯板（厚度詳計算書），外墻為無機輕集料保溫砂漿B型外保溫（具體詳計算書），樓板為無機輕集料保溫砂漿A型保溫層，外窗為塑鋼普通中空玻璃窗(6+12A+6)（具體詳計算書），戶門為節(jié)能外門，而陽臺露臺等塑鋼門做法同外窗做法。

4、建筑構(gòu)造做法 屋面

平屋面：

1.上人平屋面（有保溫）

● 10mm厚地磚，設(shè)間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 30mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層

● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細(xì)石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內(nèi)斷開)，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 一層無紡布隔離層

● 擠塑聚苯板（厚度以節(jié)能計算為準(zhǔn)）

● 沿屋面周邊(即女兒墻內(nèi)側(cè)和上人屋面門檻外側(cè))設(shè)置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)找坡，坡度2%(向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底平結(jié)構(gòu)面，離側(cè)排地漏500mm范圍內(nèi)，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當(dāng)減小排水坡度，最低不小于1% 2.不上人平屋面（有保溫）

● 30mm厚1:3水泥砂漿找平層，設(shè)間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠

● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細(xì)石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內(nèi)斷開)，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠

● 一層無紡布隔離層

● 擠塑聚苯板（厚度以節(jié)能計算為準(zhǔn)）

● 沿屋面周邊(即女兒墻內(nèi)側(cè)和上人屋面門檻外側(cè))設(shè)置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)找坡，坡度2%(向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底平結(jié)構(gòu)面，離側(cè)排地漏500mm范圍內(nèi)，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當(dāng)減小排水坡度，最低不小于1% 3.不上人平屋面（無保溫）

● 30mm厚1:3水泥砂漿找平層，設(shè)間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 鋪貼不小于4mm厚SBS防水卷材，在女兒墻、出屋面管道、煙道等高出屋面的地方須上反，上反高度不得低于完成面300mm ● 40mm厚C20細(xì)石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000mm的分隔縫及陰角部位(鋼筋在縫內(nèi)斷開)，縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠 ● 一層無紡布隔離層

● 沿屋面周邊(即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè))設(shè)置一圈貫通的排水盲溝(詳屋面露臺保溫做法)● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿壓光，優(yōu)先選擇結(jié)構(gòu)找

坡，坡度2%(向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底平結(jié)構(gòu)面，離側(cè)排地漏500mm范圍內(nèi)，找坡坡度5%)，如排水長度過大，可適當(dāng)減小排水坡度，最低不小于1% 外墻

1.涂料外墻(由外向內(nèi))● 1底2面外墻涂料

● 刮2遍外墻膩子，打磨平整。

● 無機輕集料保溫砂漿B型（厚度詳計算書）● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結(jié)構(gòu)梁處預(yù)留分隔縫(嚴(yán)禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網(wǎng) ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 界面劑

● 墻體(基層清理)2.石材干掛外墻(由外向內(nèi))● 25厚石材板，上下邊鉆銷孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑Φ5，安 裝時孔內(nèi)先填云石膠，在插入4不銹鋼稍釘，固定于4厚不銹鋼石板托件上，石板兩側(cè)開4 寬80高凹槽，填膠后，用4厚50寬燕尾不銹鋼板勾住石板（燕尾鋼板各勾住一塊石板），石 板四周接縫寬6～8，用彈性密封膏封嚴(yán)鋼托板和燕尾鋼板，M5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上

● L50X50X5橫向角鋼龍骨（根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板高度+縫寬

● L60X60X6豎向角鋼龍骨根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板寬度+縫寬

● 角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預(yù)埋伸出的角鋼頭上或墻內(nèi)預(yù)埋鋼板，然

后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨

● 無機輕集料保溫砂漿B型（厚度詳計算書）● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結(jié)構(gòu)梁處預(yù)留分隔縫(嚴(yán)禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網(wǎng) ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 界面劑

● 墻體(基層清理)3.石材干掛外墻(由外向內(nèi))【物管用房】

● 25厚石材板，上下邊鉆銷孔，長方形板橫排時鉆2個孔，豎排時鉆1個孔，孔徑Φ5，安 裝時孔內(nèi)先填云石膠，在插入4不銹鋼稍釘，固定于4厚不銹鋼石板托件上，石板兩側(cè)開4 寬80高凹槽，填膠后，用4厚50寬燕尾不銹鋼板勾住石板（燕尾鋼板各勾住一塊石板），石 板四周接縫寬6～8，用彈性密封膏封嚴(yán)鋼托板和燕尾鋼板，M5螺栓固定于豎向角鋼龍骨上

● L50X50X5橫向角鋼龍骨（根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板高度+縫寬

● L60X60X6豎向角鋼龍骨根據(jù)石板大小調(diào)整角鋼尺寸）中距為石板寬度+縫寬

● 角鋼龍骨焊于墻內(nèi)預(yù)埋伸出的角鋼頭上或墻內(nèi)預(yù)埋鋼板，然后用角鋼焊連豎向角鋼龍骨

● 巖棉板(擺錘法)（厚度詳計算書）

● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面在每層結(jié)構(gòu)梁處預(yù)留分隔縫(嚴(yán)禁后切成縫)● 滿粘0.7X12X12mm鍍鋅鋼絲網(wǎng) ● 12厚1:3水泥砂漿打底

● 界面劑

● 墻體(基層清理)

地面

1.水泥砂漿地面 ● 水泥砂漿地面

● 13厚1：1.5水泥砂漿面層壓光 ● 12厚1：2.5水泥砂漿底層 ● 70厚C15混凝土墊層 ● 80厚壓實碎石 ● 素土夯實 樓面

1.水泥砂漿樓面

● 25厚1:3水泥砂漿抹光

● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.050)2.水泥砂漿樓面【露臺】

● 25厚1:3水泥砂漿抹光(完成面建筑標(biāo)高-0.050)● 25mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.100)3.地磚樓面【物管用房】 ● 8厚地磚

● 15mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.050)4.地磚樓面【外走廊式過道(有保溫)】

● 8厚地磚(完成面建筑標(biāo)高-0.050)● 115mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.200)5.地磚樓面【外走廊式過道(無保溫)】 ● 8厚地磚(完成面建筑標(biāo)高-0.050)● 90mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層兼找坡層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.150)6.水泥砂漿樓面【廚房】

● 15厚1:3水泥砂漿抹光(完成面建筑標(biāo)高-0.010)● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料

● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.050)7.防滑地磚樓面【衛(wèi)生間】

● 8厚防滑地磚(完成面建筑標(biāo)高-0.020)，1%坡向地漏 ● 10厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層 ● 15厚1:3水泥砂漿保護層

● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超過精裝修地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm處 ● 25mm厚無機輕集料保溫砂漿A型找平層 ● 鋼筋混凝土樓面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)標(biāo)高-0.100)內(nèi)墻 1.水泥砂漿墻體

● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面

● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 墻體(基層清理)2.涂料墻體

● 1底2面內(nèi)墻涂料

● 刮2遍外墻膩子，打磨平整 ● 8mm厚1:3水泥砂漿罩面 ● 12厚1:3水泥砂漿打底 ● 墻體(基層清理)3.面磚墻體【廚房】

● 1:3水泥砂漿粘貼墻面磚(總厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂漿，兩遍成活，表面拉毛 ● 墻體(基層清理)4.面磚墻體【衛(wèi)生間】

● 1:3水泥砂漿粘貼墻面磚(總厚度15mm)● 20mm厚1:3水泥砂漿，兩遍成活，表面拉毛 ● 地面涂刷1.5mm厚JS防水涂料，四周上返高度超過精裝修地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm，浴缸、淋浴間墻面分多遍涂刷1.2mm厚Ⅱ型JS防水涂料，下部從墻根開始，高度到地面完成面1800mm處 ● 墻體(基層清理，刷一道素水泥漿界面劑)天棚

1.涂料天棚 ● 鋼筋混凝土樓板

● 刮2遍內(nèi)墻成品耐水膩子，打磨平整 ● 1底2面內(nèi)墻涂料 2.混凝土天棚

● 鋼筋混凝土樓板 ● 刷素水泥漿一道

3.吊頂天棚【廚房、衛(wèi)生間】 ● 鋼筋混凝土樓板

● 刷素水泥漿一道(內(nèi)摻5%的108膠)● 5厚1：3水泥砂漿打底掃毛 ● 3厚1：2.5水泥砂漿找平● 面板及龍骨(用戶自理)地下室

1.地下室外墻(由外向內(nèi))● 50mm厚聚苯板粘貼保護 ● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 鋼筋混凝土墻體(基層清理，打磨平整)● 一次性止水螺桿處理、修補 2.地下室頂板 ● 種植土

● 無紡布隔離層，與墻面交接處上翻100mm，并用粘貼劑粘接

● 采用60mm厚粒徑10~20mm碎石濾水層

● 40mm厚C20細(xì)石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，剛性保護層不設(shè)分隔縫，如四周有墻，則四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠 ● 4mm厚SBS防水卷材

● 40mm厚C20細(xì)石混凝土保護層，澆注時必須一次壓平抹光，內(nèi)配Φ4@200X200單層雙向鋼筋網(wǎng)片，剛性保護層

不設(shè)分隔縫，如四周有墻，則四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，嵌填密封膠

● 2.0mm厚聚氨酯防水涂膜

● 抗?jié)B鋼筋混凝土頂板，混凝土抗?jié)B等級不低于P6級，頂板混凝土結(jié)構(gòu)起坡，坡度1%，當(dāng)結(jié)構(gòu)找坡有困難時，可采用建筑找坡，找坡層應(yīng)優(yōu)先選用細(xì)石混凝土或水泥砂漿 3.地下室底板

● 100mm厚C25細(xì)石混凝土，內(nèi)配Φ6@150單層雙向鋼筋網(wǎng)片，混凝土一次壓平抹光，按柱距在柱中對應(yīng)位置設(shè)縫，切縫深15mm、寬5mm ● 一道三彩布隔離層

● 60mm厚粒徑10~30mm石子濾水層，沿排水溝邊設(shè)厚度不小于150mm的C20素混凝土反坎，高度根據(jù)地面高度確定。反坎下預(yù)埋Φ20@500mmPVC塑料電工管，長度大于反坎厚度且兩端長出反坎，管材壁厚不小于2.0mm ● 防水鋼筋混凝土底板，防水混凝土施工應(yīng)按審批通過的專項施工方案組織施工，底板混凝土結(jié)構(gòu)起坡，坡向排水溝，坡度1%，● 100mm厚C15素混凝土墊層 ● 素土夯實

聯(lián)排別墅：

1、平面布局

聯(lián)排別墅地下一層布置設(shè)備用房，層高2.7米，室外設(shè)置下沉式庭院。地上一層為客廳和廚房、衛(wèi)生間等功能房間，二、三層為臥室和書房

燈，陽臺等居住空間。

2、建筑造型

造型力求表達(dá)“ArtDeco”建筑風(fēng)格，建筑立面上運用外挑屋檐，坡屋面等表現(xiàn)出了新古典主義風(fēng)格。而在建筑外設(shè)置多處的花池，將景觀植入建筑中，更是對綠色建筑，生態(tài)建筑的良好詮釋。

3、建筑用材

聯(lián)排別墅用材外墻為240厚加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻為200/100厚加氣混凝土砌塊，外墻裝飾材料為石材、面磚和高級涂料，屋面材料坡屋面為混凝土瓦，欄桿為玻璃和鋼材質(zhì)。而涉及節(jié)能保溫材料:地下室外墻和屋面為擠塑聚苯板（厚度詳計算書），外墻為無機輕集料保溫漿料外保溫或者內(nèi)外復(fù)合保溫（具體詳計算書），樓板為無機輕集料保溫漿料保溫層，窗為斷熱鋁合金中空玻璃窗（6mm透明+12空氣+6mm透明）或(6mm高透光Low-E+12空氣+6mm透明)（具體詳計算書），戶門為節(jié)能外門，而陽臺門等鋁合金門做法同窗做法。

第三章 結(jié)構(gòu)設(shè)計 第四章 給排水設(shè)計 第五章 電氣設(shè)計 第六章 暖通空調(diào)設(shè)計 第七章

消防設(shè)計

第八章 人防設(shè)計

一、建筑人防設(shè)計

本工程人防功能戰(zhàn)時為甲類核六級二等人員掩蔽所，平時為汽車庫。位于地下一層，配建人防面積約6499.09平方米，分南北兩個區(qū)。北區(qū)地下室設(shè)有兩個人防單元和一個柴油發(fā)電機房。南區(qū)設(shè)一個人防防護單元。

第九章 節(jié)能設(shè)計

一、建筑節(jié)能設(shè)計

1、總體布局

D地塊規(guī)劃設(shè)計體現(xiàn)積極節(jié)能設(shè)計意識，利用合理朝向設(shè)計，使建筑能耗降低。運用合理的建筑布局，組織好建筑間的自然通風(fēng)。

2、建筑單體

居住建筑與公共建筑分別按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行節(jié)能設(shè)計。

1）建筑物體型系數(shù)高層部分小于0.35，排屋部分體形系數(shù)為0.4，0.45。

2）不同朝向、不同窗墻比的外窗，傳熱系數(shù)滿足規(guī)范要求。

3）建筑物的外窗及陽臺門的氣密性等級，按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻

氣密性能等級及其檢測方法》規(guī)定的要求設(shè)計。4）維護結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)滿足規(guī)范要求。5）屋頂和外墻采用外保溫或內(nèi)外復(fù)合保溫。

6）屋頂采用淺色外墻材料。7）給排水選用節(jié)水型設(shè)備。

具體各部位節(jié)能材料做法參數(shù)詳見附表（建筑節(jié)能設(shè)計表一~十九）

二、電氣節(jié)能設(shè)計

三、暖通節(jié)能設(shè)計

四、給排水節(jié)能設(shè)計

五、建筑節(jié)能設(shè)計表

第三篇：節(jié)能評估合同書

節(jié)能評估合同書

本合同簽約各方就本合同書中所描述項目的技術(shù)咨詢內(nèi)容、要求、工作條件、費用支付、風(fēng)險責(zé)任以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

第一條簽約方

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第二條合同性質(zhì)

本合同屬于技術(shù)咨詢合同。

第三條簽約時間地點

本合同由上述簽約方于年月日在簽訂。

第四條 項目名稱

甲方委托乙方就進(jìn)行節(jié)能評估的技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。

第五條咨詢內(nèi)容及要求

5.1合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方提供進(jìn)行節(jié)能評估的必備前提要件，以及被評估工程（項目）的相關(guān)資料，及時向乙方提供與節(jié)能評估的必備文件和信息資料，為乙方開展工作提供必要的條件（乙方所需資料清單附后）。

5.2乙方須按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒?，對工程（項目）進(jìn)行認(rèn)真評估和評價，并在約定的時間內(nèi)提交相關(guān)報告。

5.3在簽訂合同后，甲方未能在商定時間內(nèi)向乙方提供評估所需的資料和信息，影響乙方工作的正常開展，乙方提供報告的時間可以按甲方最后提供資料和信息的時間向后順延。

5.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方通過相關(guān)主管部門組織的評審，直至審核通過為止。期間發(fā)生的費用全部由甲方承擔(dān)。

第六條保密條款

雙方必須對提供的技術(shù)資料和服務(wù)信息予以保密，未經(jīng)過雙方同意，不得

將技術(shù)資料和服務(wù)信息轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方。

第七條費用及支付方式

7.1本合同費用總額為人民幣：。

7.2本合同費用在合同簽訂日交付全款的20%，在乙方交付報告時支付

全部剩余金額。

第八條合同的變更

在履行合同過程中對于本合同項下的具體內(nèi)容需要變更的，由雙方另行協(xié)商并書面約定，作為本合同的變更文本。

第九條合同的解除

在合同履行過程中，發(fā)生以下情形之一的，合同的一方可在日內(nèi)通知

對方解除合同：

9.1因?qū)Ψ竭`約使合同不能繼續(xù)履行或沒有必要繼續(xù)履行；

9.2其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。

第十條爭議解決方式

雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無法解決時，提交甲方所

在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。

第十一條 合同生效

本合同一式份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)份。

第十三條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

（蓋章）

法定代表人/委托代理人：（簽字）

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

乙方：（蓋章）

法定代表人/委托代理人：（簽字）

地址：

開戶銀行：

賬號：

電話：

第四篇：節(jié)能評估報告

工程 節(jié)能保溫工程質(zhì)量評估報告

建設(shè)單位：昆山市陽澄湖房產(chǎn)有限責(zé)任公司設(shè)計單位：南京視博建筑設(shè)計研究院承包單位：江蘇城南建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位(章)：蘇州三聯(lián)建設(shè)顧問有限公司 總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制

一、分部工程概況：

本工程節(jié)能分部包含墻體節(jié)能工程，門窗節(jié)能工程，屋面節(jié)能工程，配電與照明節(jié)能工程。

墻體節(jié)能工程：20厚XPS保溫板系統(tǒng) 門窗節(jié)能工程：5+9A+5中空玻璃 屋面節(jié)能工程：30厚XPS保溫板系統(tǒng)

2配電與照明節(jié)能工程：2.5㎜≤7.41歐/㎞,4㎜≤4.61歐/㎞導(dǎo)線 分部于2009年5月20開工，2009年6月25日結(jié)束。

二、評估依據(jù)：

1、本工程建設(shè)監(jiān)理委托合同

2、本工程施工合同

3、本工程設(shè)計文件

4、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）

5、江蘇省建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)DGJ32／J 19-2006

6、地方建設(shè)主管部門相關(guān)規(guī)定

三、節(jié)能保溫工程驗收經(jīng)過

2009年6月23日總監(jiān)組織施工單位質(zhì)量、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理及建設(shè)單位等相關(guān)人員參加分別對工程實體、資料進(jìn)行檢查，具體情況如下：

四、質(zhì)保資料核查：

五、節(jié)能工程見證試驗情況：

六、外觀質(zhì)量情況：

保溫粘貼平整、粘貼面積經(jīng)監(jiān)理抽查達(dá)40%以上，錨釘平均4個/㎡，粘結(jié)牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象

七、實體及功能檢驗：

墻面、門窗無滲漏現(xiàn)象，門窗氣密性檢測合格

九、評估結(jié)論：

按照〈〈建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收驗收規(guī)范〉〉（GB50411-2007）規(guī)定，本工程共4分項工程，其中合格4項，合格率為100%；質(zhì)量控制資料完整，共核查12項，合格12項；實體及功能檢測1項，合格1項。

本工程節(jié)能分部工程質(zhì)量合格。

十、遺留問題

無

第五篇：節(jié)能評估合同

合同編號：

技 術(shù) 咨 詢 合 同

項目名稱： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 簽訂時間： 簽訂地點：

有 效 期： 從簽訂日起至合同履行結(jié)束

中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制

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填 寫 說 明

一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)技術(shù)部印制的技術(shù)咨詢合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。

二、本合同書適用于一方當(dāng)事人（乙方）為另一方（甲方）就特定技術(shù)項目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價報告所訂立的合同。

三、簽約一方為多個當(dāng)事人的，可按各自在合同關(guān)系中的作用等，在“甲方”、“乙方”項下（增頁）分別排列為共同委托人或共同受托人。

四、本合同書未盡事項，可由當(dāng)事人附頁另行約定，并作為合同的組成部分。

五、當(dāng)事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應(yīng)在該條款處注明“無”等字樣。

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技 術(shù) 咨 詢 合 同

委托方（甲方）： 住 所 地： 法 定 代 表人： 項 目 聯(lián) 系人： 聯(lián) 系 方 式： 通 訊 地 址： 開 戶 銀 行： 帳 號： 電 話： 傳 真：（傳真）電 子 信 箱： 郵 編：

受托方（乙方）： 住 所 地： 法 定 代 表人： 項 目 聯(lián) 系人： 聯(lián) 系 方 式： 通 訊 地 址： 開 戶 銀 行：

帳 號： 電 話： 傳 真： 電 子 信 箱： 郵 編：

本合同甲方委托乙方就XXXX公司XXXX工程固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作進(jìn)行咨詢服務(wù)，并支付咨詢報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、3 / 6

充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，特簽訂本合同，并由雙方共同恪守。

第一條 乙方提供咨詢服務(wù)的依據(jù)、內(nèi)容、要求和形式： 依據(jù):

1、甲方出具的節(jié)能評估報告書的“委托書”。

2、依據(jù)國家合理用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范進(jìn)行；

3、本工程的項目相關(guān)設(shè)計文件。咨詢內(nèi)容：

依據(jù)節(jié)能法律法規(guī)、政策、規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)等，對XXXXX公司XXXXX工程固定資產(chǎn)投資項目用能的科學(xué)性、合理性進(jìn)行分析，編制節(jié)能評估報告，并通過評審。咨詢要求：

1、乙方按照《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》(國家發(fā)改委2010年第6號令)和《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南》(國家節(jié)能中心2011版)對工業(yè)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估報告書的相關(guān)要求進(jìn)行工作，確保能評報告質(zhì)量。

2、乙方在接到甲方委托書后即刻開展工作，在甲方提供該工程可研報告情況下，乙方保證在15日內(nèi)交付上述工程節(jié)能評估報告書，順利通過自治區(qū)發(fā)改委環(huán)資處節(jié)能中心審查，并取得自治區(qū)發(fā)改委批復(fù)意見（除甲方不按時付款外）。咨詢形式：

乙方提供上述工程節(jié)能評估報告書。

第二條 履行期限、地點

1、本合同的履約地為：

2、本合同自合同簽訂之日起生效。

第三條 合同雙方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)，乙方配合甲方進(jìn)行節(jié)能評估報告書的報批。

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2、甲方配合乙方提供相應(yīng)的外部資料。

第四條 技術(shù)情報和資料的保密

1、節(jié)能評估報告書按國家規(guī)定出版紙質(zhì)版10份和電子版1份存于U盤內(nèi)(交甲方)，雙方按照檔案規(guī)定各自進(jìn)行資料歸檔，限額份數(shù)之外如需增加另行收取工本費。

2、雙方應(yīng)對本合同相關(guān)事項，包括所有涉及本委托的技術(shù)資料、圖紙等或雙方有機會接觸的文件予以保密。雙方不能公開任何與本合同有關(guān)的資料、信息、圖樣、照片等或?qū)⑵鋺?yīng)用于與本合同規(guī)定的受托事項應(yīng)履行的義務(wù)之外的工作。

第五條 驗收、評價方法

1、驗收：

乙方提供的上述工程節(jié)能評估報告書達(dá)到本合同第一項所列要求，采用評審方式驗收，由審查方出具審查意見。

2、評審方法：

由甲方負(fù)責(zé)組織會同相關(guān)主管部門審查。第六條 報酬及支付方式

1.本項目咨詢費用：參照執(zhí)行國家計劃委員會計價格（1999）1283號文，節(jié)能評估報告書咨詢費用經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣XXX萬元整(大寫：人民幣XXX整)，費用包含乙方在編制和評估過程中的現(xiàn)場勘查、調(diào)研、會務(wù)費、專家費、郵寄費及其他在編制、報送、審查過程和修改報告產(chǎn)生的費用，不再另行計費，為固定包干費用。2.支付方式(采用分期付款方式)：

（1)合同簽訂后5日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費總額的40%，計人民幣6萬元(大寫：人民幣陸萬元整)作為預(yù)付款；

（2)乙方向甲方提交已通過相關(guān)部門評審的節(jié)能評估報告正式文本后5日內(nèi)，甲方支付剩余咨詢費用即咨詢費用總額的60%，計人民幣9萬元（大寫：人民幣玖萬元整）。

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（3）雙方委托銀行代付代收有關(guān)費用。分期支付時，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)發(fā)票及收款收據(jù)。

第七條 違約責(zé)任

若甲方不能按時付款，則每延遲一天，需另按咨詢費總額的0.1%支付給乙方，作為違約金，但不超過合同總額的5%。同時乙方提供評價文件時間相應(yīng)順延；若乙方因自身原因不能按時提交建設(shè)項目節(jié)能評估報告書，每延遲一天，需另按咨詢費總額的0.1%支付給甲方，作為違約金，但不超過合同總額的5%。

第八條 爭議的解決方法

在合同履行過程中，雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第九條 合同份數(shù)

本合同一式 8 份，雙方各執(zhí) 4 份。第十條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（蓋章）法定代表/委托代理人：（簽名）2012年 月 日

乙方：（蓋章）

法定代表/委托代理人：（簽名）2012年 月 日

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