第一篇：五礦營口產(chǎn)業(yè)園：產(chǎn)業(yè)鏈招商書寫產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新標(biāo)桿

五礦營口產(chǎn)業(yè)園：產(chǎn)業(yè)鏈招商書寫產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新標(biāo)桿位于我國沿海經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的重要樞紐、遼東半島中樞----營口之濱的五礦營口產(chǎn)業(yè)園，憑借高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、高水平的招商和高質(zhì)量現(xiàn)已建設(shè)成為我國遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的重要組成部分。

五礦營口產(chǎn)業(yè)園從一開始就以產(chǎn)業(yè)招商為主體，集中全力打造產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營模式，發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群專業(yè)運(yùn)營能力，目前已重點(diǎn)形成了以裝備制造、電子信息及光電、新能源、新材料應(yīng)用為四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群，使產(chǎn)業(yè)自身產(chǎn)生內(nèi)生力，以商招商、以商引商，高度聚焦，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)。

五礦營口產(chǎn)業(yè)園站在產(chǎn)城結(jié)合發(fā)展城市的高度，在城市建設(shè)開發(fā)的基礎(chǔ)上，輔助政府進(jìn)行城市產(chǎn)業(yè)升級的運(yùn)營。作為我國第一個(gè)以企業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，五礦企業(yè)既是園區(qū)的投資者和建設(shè)者，同時(shí)也是園區(qū)的運(yùn)營者和管理者，以城市運(yùn)營商的定位全方位地參與到園區(qū)乃至城市的建設(shè)和運(yùn)營中，發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈能力儲(chǔ)備和構(gòu)架戰(zhàn)略格局。

五礦營業(yè)產(chǎn)業(yè)園圍繞城市的總體發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃，充分運(yùn)用市場化的機(jī)制和手段，通過發(fā)揮企業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，結(jié)合城市發(fā)展的特殊機(jī)遇，帶動(dòng)營口的城市發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的振興，已經(jīng)是中國產(chǎn)城合作和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的新范本。

五礦營業(yè)產(chǎn)業(yè)園樹立科學(xué)招商理念，建設(shè)科學(xué)招商體系，實(shí)施產(chǎn)業(yè)鏈招商，已經(jīng)初步形成產(chǎn)業(yè)集聚與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級特色，他們以高成長性、高集聚度和關(guān)聯(lián)度為重點(diǎn)，提高各產(chǎn)業(yè)配套能力，充分挖掘龍頭企業(yè)帶動(dòng)能力，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)業(yè)鏈完整的發(fā)展格局;著力提高產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈的關(guān)聯(lián)度，優(yōu)化資源配置，落實(shí)產(chǎn)業(yè)鏈招商，建設(shè)專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)企業(yè)形成產(chǎn)業(yè)集群;以龍頭企業(yè)為源頭，加快形成集中度高、關(guān)聯(lián)度大、競爭力強(qiáng)的園區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)群。

第二篇：五礦營口產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮戰(zhàn)略價(jià)值 或再成招商投資熱土

五礦營口產(chǎn)業(yè)園發(fā)揮戰(zhàn)略價(jià)值 或再成招商投資熱土

營口作為環(huán)勃海經(jīng)濟(jì)圈的重要樞紐，特別是在京津冀一體化升極、歐亞東部陸海絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶上重要的出海口，將與長江經(jīng)濟(jì)帶貫通成為更大的立體化陸海經(jīng)濟(jì)版圖。而提前布局、位于營口發(fā)展核心區(qū)域的五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)園區(qū)作為我國經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略布局中的舉足輕重的前沿陣地，將進(jìn)一步發(fā)揮出更重要的戰(zhàn)略價(jià)值。

以港聚業(yè)、以港興區(qū)，是國際、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要規(guī)律。此前中國經(jīng)濟(jì)學(xué)家就曾指出，中國經(jīng)濟(jì)象一只振翅欲飛的巨鳥，頭是上海，軀干是長江經(jīng)濟(jì)帶，環(huán)渤海灣和環(huán)北部灣是兩翼，從而帶動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)的騰飛。

此前的5月21日，國務(wù)院參事室調(diào)研組就已專門前往位于遼寧的營口開發(fā)區(qū)，圍繞“加強(qiáng)生態(tài)保護(hù)，促進(jìn)海洋經(jīng)濟(jì)綠色發(fā)展”開展專題調(diào)研。調(diào)研組認(rèn)為：營口港有著得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢，要繼續(xù)做足海港文章，以港口經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)地區(qū)發(fā)展。

在營口，海洋與港口經(jīng)濟(jì)政策作為新一輪經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)，五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園正以其獨(dú)天獨(dú)厚的政策優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢成為招商投資熱土。

五礦營口產(chǎn)業(yè)園是根據(jù)中央提出的東北老工業(yè)基地振興和環(huán)渤海開發(fā)戰(zhàn)略精神，在李克強(qiáng)總理的關(guān)心支持下，與遼寧省及營口市簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，圍繞遼寧省“五點(diǎn)一線”沿海經(jīng)濟(jì)帶的戰(zhàn)略構(gòu)想而打造的沿海產(chǎn)業(yè)基地中的核心組團(tuán)，也是中國最大的以企業(yè)為主導(dǎo)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)、招商引資的工業(yè)園區(qū)。

而8年前，遼寧(營口)沿海產(chǎn)業(yè)基地的不少項(xiàng)目所在地還是一片爛泥灘，如今一條現(xiàn)代化的產(chǎn)業(yè)帶已經(jīng)向世界展現(xiàn)出中國工業(yè)的新風(fēng)采，產(chǎn)業(yè)基地180平方公里的總體規(guī)劃面積原是一張白紙，已開發(fā)面積85.5平方公里，至今仍有豐厚的土地儲(chǔ)備可供開發(fā)。

提起當(dāng)年，產(chǎn)業(yè)基地的最早建設(shè)者之一、五礦營口產(chǎn)業(yè)園招商辦的同志感慨：“初到產(chǎn)業(yè)基地，我們面對的是一望無際的鹽堿地和蘆葦塘，回到辦公室的第一項(xiàng)任務(wù)就是打蚊子，打蒼蠅。經(jīng)過我們幾年的建設(shè)，如今的產(chǎn)業(yè)基地具備了高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)設(shè)施，為即將投資的客戶和企業(yè)創(chuàng)造了良好的環(huán)境。許多之前來考察過的客戶在幾年之后重回沿海產(chǎn)業(yè)基地，無不感嘆園區(qū)徹頭徹尾的變化，真正具備了一個(gè)國家級產(chǎn)業(yè)新城和產(chǎn)業(yè)新區(qū)的雛形和發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

2007年，五礦營口產(chǎn)業(yè)園近日正式開工。2010年9月，時(shí)任國家發(fā)改委副主任杜鷹率國家20多個(gè)部委到包括遼寧(營口)沿海產(chǎn)業(yè)基地在內(nèi)的遼寧“五點(diǎn)一線”考察，將“五點(diǎn)一線”上升到與天津?yàn)I海新區(qū)同樣的國家戰(zhàn)略層面。今天，這個(gè)占地30.4平方公里的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新城，已順利完成“工作重心由全面招商向招大商轉(zhuǎn)移”的新共識。

五礦營口產(chǎn)業(yè)園在招商引資中，把招商企業(yè)的重點(diǎn)放在世界500強(qiáng)及國內(nèi)知名企業(yè)上，適時(shí)調(diào)整主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，在新材料、新能源以及裝備制造等行業(yè)進(jìn)行定向產(chǎn)業(yè)招商。通過實(shí)施以主題化導(dǎo)向、專業(yè)化招商、標(biāo)準(zhǔn)化管理、個(gè)性化服務(wù)、立體化宣傳的招商理念，探索適合五

礦營銷產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的招商新模式，招商引資取得顯著成效。

據(jù)悉，多年來，致力建設(shè)高水平園區(qū)的使命使一個(gè)個(gè)大項(xiàng)目在產(chǎn)業(yè)園落地，一個(gè)個(gè)新的支柱產(chǎn)業(yè)鏈崛起，集群效應(yīng)正在放大。五礦產(chǎn)業(yè)園立足本地實(shí)際，實(shí)施大項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，有針對性地開展產(chǎn)業(yè)主題招商，產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)集群招商，打造特色產(chǎn)業(yè)鏈招商模式。

據(jù)五礦營口產(chǎn)業(yè)園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，五礦營口產(chǎn)業(yè)園是國內(nèi)以企業(yè)為主導(dǎo)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)先行者，是行業(yè)內(nèi)被廣泛遵循的“綠色產(chǎn)業(yè)新城”開發(fā)理念的首創(chuàng)者。五礦營口產(chǎn)業(yè)園是遼寧省與央企五礦集團(tuán)進(jìn)行戰(zhàn)略合作的重點(diǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)憑借高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、高水平的招商和高質(zhì)量的建設(shè)成為國家遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)的重要組成部分，此前已累計(jì)為營口帶動(dòng)引資409億元，并填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)多項(xiàng)高端產(chǎn)業(yè)空白。

五礦營口產(chǎn)業(yè)園曾在之前采訪中提到，招商是園區(qū)發(fā)展的生命線，招商要有全局思想和良好的產(chǎn)業(yè)組合，招商要在數(shù)量上、質(zhì)量上、服務(wù)上服從統(tǒng)一規(guī)劃布局，招商質(zhì)量要遵循既定的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，同時(shí)，招商工作的后續(xù)服務(wù)要跟上，要打造五礦特有的優(yōu)良環(huán)境，實(shí)現(xiàn)真正服務(wù)。

2014年，五礦地產(chǎn)營口產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為拉動(dòng)營口產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的的重要支撐，成為推進(jìn)大項(xiàng)目建設(shè)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主戰(zhàn)場、主陣地，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)了園區(qū)建設(shè)新突破。

此次，國家以長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)帶動(dòng)內(nèi)河航運(yùn)和海運(yùn)的戰(zhàn)略發(fā)展部署，將又一次為五礦營口產(chǎn)業(yè)園帶來跨域發(fā)展的勃勃生機(jī)。在園區(qū)建設(shè)上，產(chǎn)業(yè)園將在借鑒國內(nèi)外成功工業(yè)園發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，繼續(xù)利用五礦集團(tuán)在有色、黑色金屬行業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，以五礦集團(tuán)主業(yè)戰(zhàn)略協(xié)同和價(jià)值鏈整合為根本原則，以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)思想，重點(diǎn)發(fā)展以裝備制造、電子信息及光電、新能源、新材料應(yīng)用等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及現(xiàn)代物流和現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)兩個(gè)支撐產(chǎn)業(yè)，全力打造“宜業(yè)宜居的綠色工業(yè)新城”。

第三篇：五礦地產(chǎn)：用責(zé)任實(shí)踐中國地產(chǎn)新價(jià)值

五礦地產(chǎn)：用責(zé)任實(shí)踐中國地產(chǎn)新價(jià)值

從中國改革開放之初合資建設(shè)北京第一家五星級高檔涉外酒店——香格里拉飯店，到業(yè)務(wù)擴(kuò)展至海內(nèi)外數(shù)十個(gè)城市或區(qū)域，逐步形成“房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及建筑安裝”三業(yè)聯(lián)動(dòng)的發(fā)展格局，五礦地產(chǎn)走過了不平凡的發(fā)展之路?；仡櫧?0年來五礦地產(chǎn)的快速成長，積極履行社會(huì)責(zé)任無疑在其間發(fā)揮了重要的作用。

發(fā)展始于責(zé)任，責(zé)任融入使命 翻開五礦地產(chǎn)的發(fā)展歷史，幾乎處處可見責(zé)任的足跡，可以說五礦地產(chǎn)的發(fā)展始終與祖國的需要，社會(huì)的發(fā)展，區(qū)域的振興，人民的幸福生活緊密地聯(lián)系在一起。作為中國五礦六大業(yè)務(wù)集群之一的五礦地產(chǎn)，旗下統(tǒng)一管理五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司、五礦二十三冶建設(shè)集團(tuán)有限公司、五礦建設(shè)有限公司、五礦置業(yè)有限公司四家大型地產(chǎn)開發(fā)及建筑安裝企業(yè)。其中，五礦二十三冶的歷史可追溯至上世紀(jì)50年代，正是這個(gè)目前以地產(chǎn)建設(shè)為主業(yè)的老牌企業(yè)，在發(fā)展的初期奠定了新中國冶金工業(yè)的基石，為祖國的振興做出了不可磨滅的貢獻(xiàn)。五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園是2007年中國五礦積極響應(yīng)國務(wù)院關(guān)于“振興東北老工業(yè)基地”的號召，與遼寧省營口市進(jìn)行的戰(zhàn)略合作項(xiàng)目，在發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)等方面起到了積極的作用。介入普通商住地產(chǎn)開發(fā)的五礦建設(shè)和五礦置業(yè)則始終以客戶為中心，精益管理、綠色發(fā)展、致力于以更高品質(zhì)的產(chǎn)品和更貼心的服務(wù)滿足客戶期望，塑造充滿人文情懷的生活空間，引領(lǐng)具有高尚品味的生活方式。

作為國內(nèi)首批16家以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的央企之一，五礦地產(chǎn)堅(jiān)信滿足利益相關(guān)方的需求和期望是實(shí)現(xiàn)自身可持續(xù)發(fā)展的必由之路，“責(zé)任”是支撐各項(xiàng)工作順利開展的樞紐和生命源泉。目前，“責(zé)任”已滲透至五礦地產(chǎn)運(yùn)營管理的每個(gè)細(xì)節(jié)，成為企業(yè)文化的重要基因。

在各類關(guān)于五礦地產(chǎn)的新聞報(bào)道和專訪中，“責(zé)任”也是屢屢被提及。五礦地產(chǎn)控股有限公司總經(jīng)理田景崎多次在專訪中說過：“履行社會(huì)責(zé)任是地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)提升自身競爭力與品牌影響力，謀求可持續(xù)發(fā)展的必然選擇?！?/p>

五礦地產(chǎn)湖南公司曾經(jīng)在報(bào)道中提及：“身為地產(chǎn)央企成員單位，切實(shí)肩負(fù)起社會(huì)責(zé)任，遵守社會(huì)道德，打造誠信品牌，我們責(zé)無旁貸?！?/p>

五礦地產(chǎn)沈陽公司在2013年的報(bào)道中寫道：“五礦地產(chǎn)沈陽公司，在注意企業(yè)效益的同時(shí)，更以公眾利益為前提，關(guān)注人文，關(guān)懷人文?！?/p>

全面融入運(yùn)營，塑造責(zé)任文化

地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)是通過滿足社會(huì)和公眾對建筑空間的需求來實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值的，地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)創(chuàng)造建筑空間的過程與滿足利益相關(guān)方的期望和訴求、為利益相關(guān)方創(chuàng)造價(jià)值是一致的。因此，在五礦地產(chǎn)的社會(huì)責(zé)任理念體系中，一方面繼承了中國五礦“珍惜有限 創(chuàng)造無限”的核心理念，另一方面，結(jié)合地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)的行業(yè)屬性和發(fā)展前景，將“創(chuàng)造無限空間”作為了社會(huì)責(zé)任戰(zhàn)略的落腳點(diǎn)。珍惜有限的股東的投入，培育投資成長空間、珍惜有限的客戶資源，構(gòu)筑精致生活空間、珍惜有限的自然資源，創(chuàng)造低碳節(jié)能空間、珍惜有限的人力資源，樂享幸福出彩空間、珍惜有限的合作伙伴，拓展合作共贏空間、珍惜有限的社會(huì)資源，共建和諧美好空間，五礦地產(chǎn)通過六大空間的建設(shè)，正在將責(zé)任理念全面融入各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)和管理領(lǐng)域。

為了促進(jìn)社會(huì)責(zé)任管理落到實(shí)處，五礦地產(chǎn)還努力將社會(huì)責(zé)任應(yīng)全面融入運(yùn)營管理，即依據(jù)全員參與、全職能覆蓋和全業(yè)務(wù)滲透的理念，推動(dòng)五礦地產(chǎn)將社會(huì)責(zé)任融入每一位員工的日常工作，融入戰(zhàn)略管理、投資管理、人力資源管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等職能管理環(huán)節(jié)，融入規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購、施工、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等運(yùn)營管理環(huán)節(jié)，最終讓負(fù)責(zé)任的精神融入企業(yè)文化。

為了使全體員工認(rèn)識到，社會(huì)責(zé)任不僅是某個(gè)部門的事，更是全公司的事；不僅是領(lǐng)導(dǎo)的事，更是全體員工的事；不僅是要做新的事情，更是要用新的方式去做事情，從而更加負(fù)責(zé)任地投入工作，五礦地產(chǎn)還編寫了社會(huì)責(zé)任普及讀物《五礦地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任工作手冊》。《手冊》著重針對創(chuàng)造“股東價(jià)值”、“客戶價(jià)值”、“綠色價(jià)值”、“員工價(jià)值”、“伙伴價(jià)值”和“社區(qū)價(jià)值”等六個(gè)領(lǐng)域，梳理各利益相關(guān)方的期望與要求，引入了大量的地產(chǎn)建設(shè)同行優(yōu)秀履責(zé)案例，為各個(gè)崗位負(fù)責(zé)任地開展工作提供了借鑒。

豐富責(zé)任實(shí)踐，創(chuàng)造無限空間

社會(huì)責(zé)任理念最終要落實(shí)到企業(yè)的責(zé)任實(shí)踐中，五礦地產(chǎn)認(rèn)為社會(huì)責(zé)任是一種使命，將責(zé)任實(shí)踐的使命落實(shí)到每一個(gè)人、每一項(xiàng)工作中，并在一定程度上將責(zé)任使命以硬任務(wù)、硬指標(biāo)的方式發(fā)揮出來應(yīng)成為統(tǒng)領(lǐng)一切工作的精神主旨。多年來，五礦地產(chǎn)始終強(qiáng)化央企責(zé)任意識，將企業(yè)發(fā)展融入國家富強(qiáng)、民族振興、人民幸福的偉大事業(yè)之中，以“責(zé)任實(shí)踐”增強(qiáng)責(zé)任競爭力。近年來，五礦地產(chǎn)開展的系列社會(huì)責(zé)任實(shí)踐覆蓋五大領(lǐng)域，每個(gè)領(lǐng)域都具有鮮明的行業(yè)和時(shí)代特點(diǎn)。

一、品質(zhì)無限，構(gòu)筑精致生活空間

羅曼羅蘭說：“沒有偉大的品格，就沒有偉大的人，甚至也沒有偉大的藝術(shù)家，偉大的行動(dòng)者。”高尚的品質(zhì)之于地產(chǎn)開發(fā)，正如高尚的品格之于偉大人生。以“構(gòu)筑品質(zhì)生活”為使命的五礦地產(chǎn)強(qiáng)調(diào)深入了解和挖掘客戶需求，將追求卓越的態(tài)度貫穿于投資管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)鏈條，力爭以更高品質(zhì)的產(chǎn)品和更貼心的服務(wù)滿足客戶需求。

五礦地產(chǎn)相信品質(zhì)生活源于精細(xì)設(shè)計(jì)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重以更系統(tǒng)的社區(qū)配套、更創(chuàng)新的戶型和功能設(shè)計(jì)、更便捷的智能技術(shù)、更優(yōu)美的園林景觀、更濃郁的人文情懷，全方位滿足客戶所需，締造豐富多彩的城市生活。長沙萬境水岸是五礦地產(chǎn)在長沙開發(fā)的代表項(xiàng)目，也是五礦地產(chǎn)眾多品質(zhì)項(xiàng)目的縮影之一。長沙萬境水岸將締造“有機(jī)集成生活系統(tǒng)”社區(qū)的理念融入規(guī)劃設(shè)計(jì)，成為集生態(tài)景觀住宅、互動(dòng)式生態(tài)河、全家庭公園、創(chuàng)意式教育、無邊界商業(yè)區(qū)、三鐵立體交通等六大價(jià)值于一身的有機(jī)社區(qū)，全方位滿足業(yè)了主對景觀環(huán)境、生活配套、交通出行、子女教育和家庭溝通的需求。北京如園則體現(xiàn)出五礦地產(chǎn)對人文情懷的追求。北京如園借鑒中國傳統(tǒng)建筑對自然的崇敬、對文化精神的追求，以現(xiàn)代中式的建筑語言探索中式人文生活的態(tài)度，以國際化的表達(dá)方式，營造出北京西山腳下蘊(yùn)藏著傳統(tǒng)東方美學(xué)的居住意境。

五礦地產(chǎn)相信品質(zhì)生活始于精致建筑，堅(jiān)持精心設(shè)計(jì)、精心組織、精心職工，建百年工程，筑傳世精品。為此，公司持續(xù)完善質(zhì)量組織體系、制度體系和監(jiān)督體系等多層次、全方位的質(zhì)量管理體系；嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，通過全員參與的方式，周密組織、嚴(yán)格控制，努力打造內(nèi)在品質(zhì)優(yōu)良、外觀精致細(xì)膩的精品工程。五礦地產(chǎn)所屬各公司在2013年完成的1375項(xiàng)分部工程驗(yàn)收中，實(shí)現(xiàn)合格率100%，無在建項(xiàng)目質(zhì)量事故；全年獲國家優(yōu)質(zhì)工程銀獎(jiǎng)(參建)2項(xiàng)，芙蓉獎(jiǎng)1項(xiàng)，省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)5項(xiàng)，部級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)2項(xiàng)。2013年，五礦二十三冶承建的“青海海西州民族文化活動(dòng)中心”工程，上海瑞和參建的天津文化中心商業(yè)體項(xiàng)目榮獲魯班獎(jiǎng)；上海瑞和參見的“天津工業(yè)大學(xué)體育館工程”、“五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)服務(wù)中心工程”榮獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

五礦地產(chǎn)相信品質(zhì)生活成于精心服務(wù)，基于這份責(zé)任，公司不斷優(yōu)化小區(qū)的配套設(shè)施，持續(xù)升級物業(yè)管理軟件，用心提供增值服務(wù)，為業(yè)主創(chuàng)造家的幸福感與歸屬感。五礦地產(chǎn)不斷改進(jìn)客戶關(guān)系管理，注重通過客戶服務(wù)中心、物業(yè)服務(wù)中心、業(yè)主論壇等多種渠道，傾聽客戶心聲；引入國際金鑰匙組織管理理念及物業(yè)服務(wù)體系，完善養(yǎng)老配套體系及設(shè)施、提供職能貼身及管家式服務(wù)，不斷創(chuàng)新、完善和提升服務(wù)品質(zhì)。此外，五礦地產(chǎn)還注重在社區(qū)舉辦豐富多彩、有益于業(yè)主身心的系列文化活動(dòng)，增進(jìn)人際互動(dòng)和社區(qū)交流，營造“熟人社區(qū)”。

二、環(huán)保無限，創(chuàng)造低碳節(jié)能空間

“既要金山銀山，又要綠水青山”。在“建設(shè)美麗中國”寫入十八大報(bào)告，生態(tài)文明建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略的背景下，身處能源消耗占全社會(huì)總耗能3 0% 的地產(chǎn)建筑行業(yè)，五礦地產(chǎn)深知只有處理好公司核心業(yè)務(wù)與生態(tài)環(huán)境的關(guān)系，從環(huán)境挑戰(zhàn)中尋找綠色發(fā)展機(jī)遇，才能形成責(zé)任競爭力，真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。因此，五礦地產(chǎn)積極踐行覆蓋建筑全生命周期的環(huán)保行動(dòng)，通過資源整合和對產(chǎn)業(yè)鏈的科學(xué)管理，打造有特色的綠色價(jià)值鏈，努力構(gòu)建人與自然和諧共融的發(fā)展空間。

五礦地產(chǎn)提倡綠色設(shè)計(jì)理念，遵循“因地制宜、資源節(jié)約、綜合利用”的原則，提高建筑的適用性和使用壽命，最大限度地使開發(fā)產(chǎn)品與自然緊密融合。五礦地產(chǎn)開發(fā)的惠州哈施塔特堅(jiān)持“水土相符、神韻相通”的設(shè)計(jì)宗旨，順應(yīng)起伏的地形地勢，避免對山體做過多擾動(dòng)，最大限度地減少了對原有生態(tài)環(huán)境的改變。再如，江陰黃山湖壹號坐落于江陰黃山湖公園內(nèi)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，實(shí)行生態(tài)保護(hù)措施，與公園整體緊密融合，實(shí)現(xiàn)了建筑與環(huán)境和諧共生的境界。

綠色施工是實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域資源節(jié)約和節(jié)能減排的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，五礦地產(chǎn)提倡采用符合低碳、綠色標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，鼓勵(lì)使用太陽能等可再生能源，最大限度地節(jié)約資源和能源；不斷加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格實(shí)施節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能和環(huán)境保護(hù)的“四節(jié)一?！贝胧?，減少施工過程中的粉塵、廢水、建筑廢棄物、噪聲對周圍居民和環(huán)境的危害，污水排放達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工現(xiàn)場目測無揚(yáng)塵，建筑垃圾循環(huán)利用率達(dá)到30%。五礦地產(chǎn)開發(fā)的長沙萬境財(cái)智中心已成為第三批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程，截至2 0 1 4 年3 月，長沙萬境財(cái)智中心在施工過程中，材料包裝物回收率100%，建筑垃圾回收率42.09%，圍擋等周轉(zhuǎn)設(shè)備(材料)重復(fù)使用率大于85.5%，節(jié)能設(shè)備(設(shè)施)配備率86%。通過實(shí)施綠色施工，項(xiàng)目節(jié)約15.75萬元，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的平衡發(fā)展。

此外，五礦地產(chǎn)還積極推進(jìn)綠色技術(shù)研發(fā)，并推廣應(yīng)用相關(guān)成果。在施工建設(shè)中廣泛使用地源熱泵系統(tǒng)、自保溫砌塊、三層中空玻璃窗、雨水收集系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等綠色技術(shù)，助力節(jié)能減排，實(shí)現(xiàn)增值、提效、環(huán)境保護(hù)等預(yù)期目標(biāo)。2013年，五礦廣場裝修改造項(xiàng)目通過美國綠色建筑委員會(huì)(USGBC)的評審，榮獲美國LEED(綠色能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng))金獎(jiǎng)，成為迄今中國最大體量的LEED 商業(yè)室內(nèi)裝修項(xiàng)目。

三、成長無限，樂享幸福出彩空間

員工是企業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的源動(dòng)力。五礦地產(chǎn)堅(jiān)信“人才是企業(yè)最寶貴的財(cái)富”，始終珍惜和尊重人才；秉持“以人為本，人盡其才”的用人理念，全力為員工搭建施展才華的舞臺(tái)，真情成就員工幸福人生，實(shí)現(xiàn)員工與企業(yè)共同發(fā)展，共享成功，努力讓每名員工享有出彩的機(jī)會(huì)。

五礦地產(chǎn)尊重人，保障員工安全感。一方面，注重營造平等對話氛圍，傾聽員工心聲，關(guān)注員工訴求，提供員工相互了解和溝通的機(jī)會(huì)與渠道，搭建文化融合的橋梁。五礦地產(chǎn)設(shè)立總經(jīng)理接待日，定期召開員工座談會(huì)，保障員工的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)、監(jiān)督權(quán)，激發(fā)和調(diào)動(dòng)員工的工作熱情和創(chuàng)造活力，增強(qiáng)員工的主人翁意識和責(zé)任感。另一方面，努力完善薪酬福利保障體系，打造安全健康工作環(huán)境，使員工工作得更安心、更踏實(shí)。

五礦地產(chǎn)幫助人，增進(jìn)員工成就感。公司搭建多元化的培訓(xùn)發(fā)展平臺(tái)，不斷提升員工職業(yè)技能和素養(yǎng)，2013年，公司共有5289人次參加了由本單位及外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織的各類培訓(xùn)。五礦地產(chǎn)著力通過推進(jìn)“淘金、熔金、鑄金、焠金”計(jì)劃的人才培養(yǎng)模式，選擇優(yōu)秀人才，加快人才融入，鑄造領(lǐng)先員工，培養(yǎng)潛力人才。五礦地產(chǎn)關(guān)注員工成長，發(fā)掘每名員工的優(yōu)勢和潛力，暢通人才發(fā)展渠道，構(gòu)建專業(yè)技術(shù)人才和管理人才雙向協(xié)調(diào)發(fā)展的職業(yè)路徑，積極幫助員工實(shí)現(xiàn)夢想，搭建沒有“天花板”的舞臺(tái)，鑄就曠世英才。

五礦地產(chǎn)關(guān)心人，提升員工幸福感。我們提倡工作與生活的平衡，努力使員工在安心工作的同時(shí)享受舒心生活，在追求職業(yè)發(fā)展的同時(shí)擁有精彩人生。針對基層一線員工，公司注重改善薪酬福利、暢通晉升路徑、建立選拔機(jī)制，吸收優(yōu)秀派遣員工、外包員工進(jìn)入核心員工隊(duì)伍；針對外派員工，發(fā)放特殊崗位補(bǔ)貼，關(guān)懷照顧外派員工家屬；針對困難職工，設(shè)立“困難職工幫扶救助基金”；幫助女性員工做好個(gè)人發(fā)展計(jì)劃，平衡家庭與工作的關(guān)系；對于退休員工，組織定期體檢、節(jié)日慰問及各類豐富多彩的文娛活動(dòng)。

四、合作無限，拓展互利共贏空間 共贏是五礦地產(chǎn)的核心價(jià)值觀之一，公司堅(jiān)持與各利益相關(guān)方建立合作機(jī)制，形成利益共同體，優(yōu)化資源配置，打造責(zé)任價(jià)值鏈，并在協(xié)作中求共贏，一起成長，共享價(jià)值。

多年來，五礦地產(chǎn)與政府、同行、金融機(jī)構(gòu)、科研院所等利益相關(guān)方建立和諧共贏的合作關(guān)系，在項(xiàng)目開發(fā)、市場維護(hù)、人才引進(jìn)、資金支持和文化交流等方面不斷加深合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)。2007年以來，五礦地產(chǎn)先后與遼寧省政府、廣東汕頭市政府合作，聯(lián)手打造的營口產(chǎn)業(yè)新城和粵東物流產(chǎn)業(yè)新城，是企業(yè)參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)開發(fā)的典型案例。五礦地產(chǎn)所屬產(chǎn)業(yè)園公司懷抱著振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、筑就和諧人居的夢想，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)為魂，因地制宜，發(fā)掘區(qū)域價(jià)值；堅(jiān)持規(guī)劃先行，產(chǎn)城融合，提升區(qū)域價(jià)值；堅(jiān)持責(zé)任招商，貼心服務(wù)，傳遞區(qū)域價(jià)值，形成了從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃到招商引資，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體建設(shè)到園區(qū)綜合運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)集群體系，努力實(shí)現(xiàn)城市與產(chǎn)業(yè)的有機(jī)融合，在中國走出一條由企業(yè)主導(dǎo)開發(fā)宜居宜業(yè)的綠色產(chǎn)業(yè)新城，實(shí)現(xiàn)政府與企業(yè)雙贏的實(shí)踐之路。

五礦地產(chǎn)注重打造責(zé)任共贏鏈，堅(jiān)守道德底線，遵循公開、公平、公正的原則，開展陽光采購，共同維護(hù)良好市場秩序；建立和完善核心供應(yīng)商庫，加強(qiáng)供應(yīng)商考核，實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效的供應(yīng)商管理；履行對供應(yīng)商的社會(huì)責(zé)任，致力于建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系并互惠成長。五礦地產(chǎn)關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，主動(dòng)參與國家和行業(yè)發(fā)展研究、規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)制定，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級；主辦、參與各項(xiàng)專業(yè)論壇和學(xué)術(shù)活動(dòng)，推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。2013年，五礦地產(chǎn)所屬五礦二十三冶參編國家標(biāo)準(zhǔn)2個(gè)，獲國家二級工法2項(xiàng)，獲國家知識產(chǎn)權(quán)局授權(quán)工法4項(xiàng)，獲省部級工法9項(xiàng)。

五、愛心無限，共建和諧美好空間 隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，地產(chǎn)建設(shè)行業(yè)作為帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，不僅在提高人們居住水平，推動(dòng)城市化進(jìn)程中發(fā)揮了重要作用，也日益成為維持社會(huì)穩(wěn)定的重要力量。作為中央企業(yè)，五礦地產(chǎn)在做強(qiáng)做優(yōu)自身主業(yè)的同時(shí)，堅(jiān)持以民生為先、以民生為本、以民生為重，助力建設(shè)和諧發(fā)展空間；關(guān)愛弱勢群體，支持文體教育，營造社區(qū)美好生活空間。

近年來，五礦地產(chǎn)積極參與了多項(xiàng)民心工程和開發(fā)式扶貧項(xiàng)目。截至2013年10月，五礦地產(chǎn)在山東、天津、河北、遼寧等省份參與建設(shè)的保障性住房和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到2 2 9.9 萬平方米，按照人均13平方米住房建筑面積估算，約5.9萬個(gè)低收入家庭17.7萬低收入人群從中受益。在扶貧方面，五礦二十三冶連續(xù)多年對口支援云南省昭通市鎮(zhèn)雄、彝良和威信三縣，截至2013年已對三縣累計(jì)無償捐款近400萬元，招商引資額超過1000萬元，幫助當(dāng)?shù)亟ǔ闪艘慌袑?shí)力的企業(yè)，有效促進(jìn)了就業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2011年，五礦二十三冶支援建設(shè)的昭彝公路和柿鳳公路相繼竣工通車，全面提升了云南昭通的交通運(yùn)輸保障能力。

點(diǎn)滴奉獻(xiàn)，改變生活。五礦地產(chǎn)還積極鼓勵(lì)全體員工參與志愿者活動(dòng)，為各類弱勢群體送溫暖、送關(guān)懷，從精神上和實(shí)質(zhì)上兩方面解決弱勢群體的困難問題，愛心包裹捐贈(zèng)、自閉癥兒童關(guān)愛、空巢老人陪護(hù)等已成為公司全體員工堅(jiān)持的系列愛心活動(dòng)。