第一篇：裝修工程隊責任書

裝修工程隊責任書

甲方（房屋裝修管理方）：乙方（房屋裝修施工方）：

資質(zhì)證書號：法人代表人：聯(lián)系電話：施工負責人：聯(lián)系電話：

裝修住宅地址：區(qū)室

為了保證裝修工程的順利進行，加強對裝修隊伍的管理，凡業(yè)戶申請裝修，經(jīng)物業(yè)服務中心審批同意后，工程隊在正式施工前應簽訂本責任書。

1、裝修工程進入本商廈內(nèi)進行裝修，應出示相應的裝修企業(yè)資質(zhì)證書復印件交管理處登記備案，并領取表格詳細填寫有關內(nèi)容，繳納文明施工履約金。裝修結束30天后經(jīng)物業(yè)服務中心檢查沒有違規(guī)行為，可退還施工履約金。

2、根據(jù)“誰施工、誰負責”的工作原則，乙方工作須符合《中華人民共和國消防法》和《杭州市建筑工程防火條例》的有關規(guī)定，堅持貫徹“預防為主、防消結合”的基本方針，高度警覺，預防火災，施工現(xiàn)場禁止吸煙及使用明火及攜帶易燃易爆物品。如裝修中需明火、電焊等操作，應事先向管理處申請，經(jīng)批準后并采取有關安全防范措施后，方可施工。如違反規(guī)定，由工程隊承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

3、裝修工作人員一律憑臨時出入證進出商廈，進入商廈應主動出示證件。在裝修過程中，管理處工作人員有權隨時檢查、抽查裝修施工人員的臨時出入證及身份證，被檢查人不可拒絕，如發(fā)現(xiàn)證件過期應立即無條件補辦，并按過期天數(shù)支付違約金5元/天，直到辦好證件為止。拒不改正者，管理處有權取消其在本商廈的裝修資格，押金不予退還，嚴禁施工人員家屬入內(nèi)，所造成的一切后果由裝修工程隊負責。

4、管理處工作人員有權進入各商戶（業(yè)戶）單元內(nèi)巡視有關工程是否已獲批準，是否符合原審批圖紙。如商戶（業(yè)戶）要求違章裝修時，應予以解釋說明，不予施工，若有違反業(yè)戶承擔責任外，工程隊還應承擔相應的違約責任。物業(yè)服務中心有權停止違規(guī)工程隊進行裝修工作。

5、工程隊負責人要保證施工區(qū)域內(nèi)的公共設施、公共場地的完好和清潔衛(wèi)生，嚴禁將泥漿、膠水等建筑垃圾沖入下水道。裝修垃圾應袋裝后按指定時間放置于甲方指定的垃圾堆放處，由甲方統(tǒng)一清運，裝修垃圾清運時間為上午8：00以前和下午18：00后。辦理裝修手續(xù)時，向甲方交納垃圾清運費。在裝修過程中，裝修垃圾不

得放置于公共走道，如發(fā)現(xiàn)并經(jīng)物管部人員指出，仍未及時清理者，則罰款50元正，金額在施工履約金中扣除（罰款金額按違反次數(shù)計算。）

6、為確保裝修期間公共部位及公共設施的完好，車輛停放卸載材料、工具、家具時，不得影響交通，卸完后應立即開走，同時避開上下班高峰時間。裝修材料、工具、家具或垃圾等原則上從地下停車庫進出。如遇電梯轎廂無法運載的木材和管道，應根據(jù)需要截斷處理；不能截斷的材料，可從消防樓梯上下。易燃、易爆、易腐蝕的物品，嚴禁使用電梯裝運。

7、所有裝修材料、工具、家具或垃圾，由于大型貨車無法進入地下車庫，乙方可借用手推車進行拖運。嚴禁在公共區(qū)域拖拉物品，搬運材料時應注意保護公共部位和公共設施設備。

8、不得在公共走道或其它共用部位堆放材料、工具等；不得在公共走道或其它共用部位攪拌黃沙、石子、水泥等；并注意樓道公共部位的保護（如單元門、樓梯扶手、墻面粉刷、樓梯踏步、平臺、玻璃窗及樓梯燈等），如損壞，應照價賠償，并視情節(jié)輕重承擔相應的違約責任。

9、裝修材料原則上只進不出，進場時間應避開業(yè)戶上下班高峰時間段。如確有多余材料需運出，必須出具有業(yè)主或使用人認可的《物品放行單》，經(jīng)保安核實后方可出場。

10、工程隊在裝修的同時應注意不要影響業(yè)戶的正常經(jīng)營、辦公和休息。商廈營業(yè)時間或辦公時間不允許操作電動工具，以免影響其它商戶（業(yè)戶）。裝修現(xiàn)場不得有賭博、酗酒、打架等違法活動

11、如有違反上述責任書內(nèi)容的，物業(yè)服務中心有權采取停水、停電、停工、沒收履約金等形式處理，由此造成的一切后果由裝修工程隊負責。

12、本責任書一式三份，工程隊、商戶（業(yè)戶）、物業(yè)服務中心各執(zhí)一份。

施工單位（蓋章）工程負責人（簽名）：

商戶（業(yè)戶）（簽名）：物業(yè)服務中心（蓋章）：

年月日

第二篇：裝修工程隊安全責任書

裝修工程隊安全責任書

為使業(yè)主有一個舒適、安寧的生活環(huán)境，維護業(yè)主權益和管理區(qū)的正常秩序，加強對裝修工程隊伍的管理，凡業(yè)戶及承租人申請裝修經(jīng)管理處審批同意后，工程隊進入施工現(xiàn)場必須簽訂本責任書，并履行如下責任：

一、責任范圍

1.如實申報施工人員名單，每人交黑白免冠一寸相片兩張，用以存檔及制作臨時出入證。

交身份證、暫住證復印件一份，并交驗原件。每人交管理押金人民幣 元，工程結束后，施工人員沒發(fā)生違章行為，管理處收管理費每人 元，其余款額退還工程隊。

2.施工人員不準在小區(qū)內(nèi)及裝修單位內(nèi)過夜，特殊情況需少數(shù)人員留守的，每人加交押金 元，3天以上者，須到派出所申報臨時戶口，并且僅限于該單位內(nèi)活動，不得在小區(qū)其他范圍活動。

3.裝修領導必須教育施工人員遵紀守法，熟知管理處有關規(guī)定，并嚴格遵守，否則，由此引起的一切后果，均由工程隊負責。

4.施工人員不允許在住宅內(nèi)爭吵、打斗及從事賭博、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動。

6.加強消防管理工作，施工隊必須配備足夠的滅火器材，做好用電、用火的安全防范措施。

7.不準污染公共衛(wèi)生，文明施工，不影響他人生活和休息，不準在其他房門前停留、休息及堆放物品，杜絕周圍住戶投訴事件發(fā)生。

8.施工過程中，工程隊必須指派專人負責治安工作，嚴密巡視、觀察，防止案件和災情發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況及危險苗頭，須及時處理并報告管理處。

二、處罰辦法

1.如有違反上述責任范圍事項者，管理處有權拒絕其進入管理區(qū)。如有多人違反，管理處將拒絕該工程隊進入。2.違反第2、4、5項者，管理處將扣其押金，并視情節(jié)輕重追究責任。3.違反第7項及管理處其他有關規(guī)定者，扣款 元。本責任書經(jīng)雙方簽字后生效。

監(jiān)督單位： 代 表： 責任單位： 代 表： 聯(lián)系地址： 電 話：

年 月 日

第三篇：某小區(qū)裝修工程隊安全責任書

某小區(qū)裝修工程隊安全責任書

為使業(yè)主（住戶）享有一個舒適、安寧的生活環(huán)境，維護住宅區(qū)的正常秩序，加強對裝修工程隊伍的管理，凡住戶及承租人申請裝修經(jīng)管理處審批同意后，工程隊進入小區(qū)前必須簽訂本責任書，并履行如下責任：

一、責任范圍：

1.如實申報施工人員名單，每人交黑白免冠一寸像二張，交驗身份證、暫住證（或邊防證）等有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》。為保障施工安全，制止違章裝修，每人還需交納管理押金。待工程結束后，施工人員若沒發(fā)生違章事項，管理處憑押金收據(jù)和工程人員《臨時出入證》，辦理退款手續(xù)。

2.施工人員不準在小區(qū)內(nèi)及裝修單位內(nèi)過夜，特殊情況需少數(shù)人員留守的，每人加交押金800元，三天以上者，須到派出所申報臨時戶口，并且僅限于該單位內(nèi)活動，不得在小區(qū)其它范圍活動。

3.裝修領導必須教育施工人員遵紀守法，要熟知管理處有關規(guī)定，并嚴格遵守，否則，由此引起的一切后果，均由工程隊負責。

4.施工人員不準擅自上天臺，更不允許在天臺或樓道內(nèi)加工操作。

5.施工人員不允許在住宅內(nèi)爭吵、打架斗毆、及從事賭博、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動。

6.加強消防管理工作，施工隊必須配備足夠的滅火器材，做好用電、用火的安全防范措施。

7.不準污染公共衛(wèi)生，文明施工，不影響他人生活和休息，不準在其它房門前停留、休息及堆放物品，杜絕周圍住戶投訴事件發(fā)生。

8.施工過程中，工程隊必須指派專人負責治安工作，嚴密巡視、觀察，防止案件和災情發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況及危險苗頭，須及時處理并報告管理處。

9．施工時間：8：00-12：00

14：00-1800

（不得延長施工時間，以免影響他人休息。）

二、處罰辦法：

1.如有違反上述責任范圍事項者，管理處有權拒絕其進入管理區(qū)。如有多人違反，管理處將拒絕該工程隊進入。

2.違反第2、3、5、6項者，管理處將扣其押金，并視情節(jié)輕重追究責任。

3.違反第4、7、8、9項及管理處其它有關規(guī)定者，每人罰款100元。

三、本責任書經(jīng)雙方簽字后生效。

裝修施工單位：

監(jiān)督單位：

施工單位負責人：

負責人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

****年**月**日

第四篇：裝修責任書

裝修施工責任書

一、住戶裝修時，施工隊各類人員必須服從管理處的統(tǒng)一管理。

二、業(yè)主及施工隊需詳細閱讀《裝修管理規(guī)定》《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》并嚴格遵照執(zhí)行。

三、如因裝修施工造成管道堵塞、給排水管裂縫、樓板滲水、停電、損壞他人物品等，均由裝修隊、業(yè)主自行承擔修復、賠償責任。

四、裝修期間，如因施工隊用電工具短路引起電路發(fā)生故障的，施工隊除負修復責任外，需繳納一定罰款。

五、裝修施工中，因鑿樓板破壞水泥層，造成他人天花板抹灰脫落、損壞、廚房衛(wèi)生間防水層被破壞而滲漏水等，裝修戶和裝修施工隊需主動與被損壞戶商議修復、賠償，直到修復為止。

六、裝修施工中，廚房、衛(wèi)生間防水層須由具備專業(yè)資質(zhì)的防水施工隊施工，防水層完工后經(jīng)檢查驗收合格后，方可進行下道工序，否則，延緩清退施工隊裝修押金，直至管理處確認不滲漏為止。

七、裝修戶和裝修施工隊不按規(guī)定裝修、改造，不按規(guī)定用電、用水、用煤氣、動用明火等造成的一切不良后果均由裝修戶和裝修施工隊負責。

八、裝修施工隊在陽臺上施工和從消防樓梯搬運材料時，必須采取安全防護措施，禁止裝修物件從陽臺或樓梯上墜落下樓，若造成傷人、傷物事件，其后果由施工隊負責。

九、住戶裝修工程完工后，須經(jīng)管理處專業(yè)人員驗收，如有違章裝修和滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象，均由裝修戶和裝修隊承擔維修、賠償費用。

十、對于違章裝修并拒絕接受違章處理的施工隊伍管理處有權取消其在小區(qū)內(nèi)施工的資格。

十一、裝修期間由裝修單位對室內(nèi)消防安全及因裝修引起的消防事故負責。

十二、如裝修人員損壞公共設施、設備，由其所屬施工隊按價賠償。

十三、裝修施工隊伍應對施工人員嚴格約束，如因違章施工而引起與管理處保安員發(fā)生口角或打斗，由施工隊伍承擔全部責任。

十四、裝修戶委托專業(yè)公司或裝修隊伍安裝空調(diào)時應有安全防護措施，如發(fā)生意外由裝修戶及空調(diào)安裝單位承擔有關責任。

十五、業(yè)主對其雇請的施工隊有監(jiān)管的義務，如其雇請的施工隊無法履行違章裝修引起的維修、賠償費用，則由業(yè)主負責協(xié)調(diào)解決。

此協(xié)議書請裝修戶、施工隊認真閱讀，各方簽字后生效，并嚴格執(zhí)行。

裝修戶（業(yè)主）： 年 月 日

施工隊負責人： 年 月 日

管理處代表： 年 月 日篇二：裝修責任書

裝修責任書

為加強店鋪裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》（22號令）及建設部頒發(fā)的《住宅裝飾裝修管理辦法》，結合本街區(qū)具體情況，天津順馳物業(yè)管理有限公司對商戶店鋪裝修規(guī)定如下：

一、開工申報

1.商戶在店鋪裝飾裝修工程開工前，應提前一周向物業(yè)管理中心申報登 記，申報時應攜帶下列材料備物業(yè)管理中心查驗： 1)2)房屋購房合同； 商戶本人身份證復印件； 3)變動建筑主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質(zhì)等 級的設計單位提出的有效文件。2． 按“裝修申請表”中的要求如實填寫裝修項目、范圍、時間、施工圖和施

工隊名稱等，由物業(yè)管理中心進行書面審核，并同裝修施工隊一起與物業(yè)管理中心簽訂“裝修責任書”。

3． 商戶在辦理裝修申請手續(xù)時，須預交元施工保證金（其中，建筑面

積在400平方米以上的預交20000元施工保證金），工程完工后，由物業(yè)管理中心進行驗收，無違章裝修，自驗收之日起一周內(nèi)可辦理退款手續(xù)。如有違章裝修，其中：重大拆改者，物業(yè)管理中心將盡上報之責，由有關主管部門勒令恢復并罰付違約金；對于輕微拆改，商戶須與物業(yè)管理中心簽訂裝修拆改責任承擔書后方可退回押金。4． 裝修施工隊申請進場，需交納元施工保證金（其中，建筑面積在400 平方米以上的預交20000元施工保證金），同時收取裝修管理費（按10元/平方米建筑面積計算），雙方約定可以從施工保證金中扣除，待施工隊 1 完工清場、驗收合格后，按規(guī)定退還剩余保證金。進場時還需提供詳細施工人員名單，為其辦理“臨時出入證”(按10元/人·證收取，含工本費5元)，并憑此證進場施工。工程進行中應配備干粉滅火器兩具（另付押金250元），以確保安全。裝修施工隊人員施工中需嚴格遵守街區(qū)內(nèi)的各項規(guī)定，服從物業(yè)管理中心的統(tǒng)一管理，并嚴格履行《關于施工人員治安管理規(guī)定及處理辦法》。

二、裝修注意事項

1． 房屋使用人對房屋的裝修、裝飾，不得影響房屋的使用安全，不得影響房

屋及公用設備的修繕。

2． 店鋪裝飾裝修房屋活動，禁止下列行為： 1)未經(jīng)原設計單位提出的有效文件，變動建筑主體和承重結構（如：房屋基

礎、墻體、梁、柱、樓板等）； 2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間或拆改上下水管、改

變地漏的位置； 3)4)5)6)7)8)9)擴大承重墻上原有的門窗尺寸； 損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果； 在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔； 在樓板、露臺超負荷鋪設地面材料； 在室內(nèi)嚴禁增設以磚石為材料的分隔墻； 在屋頂、平臺、搭建房屋建筑； 在屋頂堆放物品或在平臺超荷載堆放物品。

3． 裝修人從事店鋪裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為： 1）2）3）

搭建建筑物、構筑物； 改變店鋪外立面，在非承重外墻上開門、窗； 拆改燃氣管道和設施； 5）

6）拆改室內(nèi)弱電設施，如：網(wǎng)絡布線、煤氣報警、消防系統(tǒng)等； 不得封閉暖氣及暖氣排氣閥門、給水閥門、下水道檢查口、水表、煤氣表、各種管道閥門等。

如確需改動，應根據(jù)項目不同分別向城市規(guī)劃行政主管部門、燃氣管理單位、街區(qū)物業(yè)管理中心等提出申請并獲得批準方可動工，否則按違章裝修對待。

如執(zhí)意拆改、封閉后，造成暖氣不熱、漏水、漏氣、各種閥門、表損壞及燃氣公司拒絕通氣等后果，由商戶自行承擔。

4． 裝修期間，使用電梯，需聽從街區(qū)物業(yè)人員的指揮，并且遵守《電梯使用

管理規(guī)定》。

5． 嚴禁超負荷用電，嚴禁私自在戶外接水、接電。6． 盡量減輕對周圍居民的干擾，裝修時間為每天8：30~21：00，對于噪音

量過大的電動工具（如沖擊鉆、電鋸等）開動時間為上午 9：00~ 11：30，下午14：00~21：00。

7． 為避免對樓板的振動，大型電動工具嚴禁上樓。8． 裝修垃圾實行袋裝，并放到物業(yè)管理中心指定位置，由物業(yè)管理中心聯(lián)系

相關部門進行清理。

9． 不可將泥漿、砂石、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓

外污水井內(nèi)；嚴禁從樓上拋棄任何物品。10． 所有裝修材料、垃圾，嚴禁堆放在街區(qū)及樓內(nèi)的公共部位。11． 未盡事宜見后付《商戶店鋪裝修細則》。

三、竣工驗收 1.2.裝修工程完工后，由商戶通知物業(yè)管理中心派人驗收。隱蔽工程必須在隱蔽前進行驗收，如未驗收，物業(yè)管理中心有權安排拆除

隱蔽部位遮擋，再進行驗收，由此造成的損失由商戶自己負責。3 4.竣工驗收合格后，物業(yè)管理中心向商戶出具驗收單；不合格的限期改正，復驗至合格后開具驗收單。5.商戶可憑驗收單到物業(yè)管理中心辦理退款手續(xù)，裝修施工隊可在得到商戶

認可簽字的情況下到物業(yè)管理中心辦理退押金余款手續(xù)。

四、對違章裝修的處理

1.店鋪裝飾裝修活動有下列行為之一的，物業(yè)管理中心有權進行勸阻與制

止，如商戶不聽勸阻時，物業(yè)管理中心將盡上報之責，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并進行處罰，同時由此引起的一切責任由商戶自行承擔： 1)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽

臺的磚、混凝土墻體的； 2)3)4)損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的； 擅自拆改燃氣管道和設施的； 未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出有效文件，擅自超

過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的； 2.因店鋪裝飾裝修不當造成相鄰店鋪的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品

毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。3.4.裝修人擅自拆改燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。裝修人因店鋪裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。5.裝修人未申報登記進行店鋪裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門

責令改正。

6.裝修人違反本辦法規(guī)定，將店鋪裝飾裝修工程委托給不具有相應資質(zhì)等級

企業(yè)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正。7.街區(qū)店鋪公眾聚集的場所，在使用或者開業(yè)前應當向當?shù)毓蚕罊C構申

報，經(jīng)消防安全檢查合格后方可使用、開業(yè)。違反者責令停止開業(yè)并對直接責任人處以警告或罰款。

8.裝修期間，凡動用明火（電、氣焊、無齒鋸、噴燈、電爐等）作業(yè)，必須

到管理中心辦理“動用明火作業(yè)申請”并接受物業(yè)管理中心消防監(jiān)督。9.不得埋壓，圈占消火栓或占用防火間距，堵塞消防通道或損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施及器材。違者消防主管有權勒令其限期恢復原狀或經(jīng)濟賠償。10.保證本店鋪疏散通道、安全出口暢通。違反者，物業(yè)管理中心有權勒令其

限期恢復原裝或自行清理，責任人承擔相應費用。11.禁止攜帶儲存易燃、易爆危險品（如有特殊情況，確需攜帶儲存時，應提

前向消防管理部門進行申報，得到批準后方可進行），違者視情況追究相應法律責任。12.裝修期間須配備滅火器兩支，并確保滅火器處于完好狀態(tài)。

五、其他 1.2.3.本責任書一式三份，物業(yè)管理中心、商戶、施工隊簽字蓋章后各執(zhí)一份。未盡事宜，據(jù)實際情況，三方共同協(xié)商解決。后附《商戶店鋪裝修細則》、《關于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦

法》、《電梯使用管理規(guī)定》與本責任書具有同等效力。5篇三：裝修安全責任書

中泰物業(yè)管理服務有限公司

裝修安全責任書

乙方： 棟 號（業(yè)主）

甲方：中泰物業(yè)管理公司

依照建設部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國家、省、市有關房屋安全、美觀的各項法律、法規(guī)、政策以及依據(jù)上述法律、法規(guī)制訂的小區(qū)裝修管理規(guī)定，為確保樓宇安全、美觀和業(yè)主的切身利益，經(jīng)甲乙雙方同意特簽訂本安全責任書如下： 1． 乙方裝修房屋須嚴格遵守有關裝修管理規(guī)定進行室內(nèi)裝修，裝修前應詳細、如實向管理處報送裝修方案，并逐項簽署《裝修施工承諾表》經(jīng)管理處同意后方可施工。2． 施工期間如需修改裝修方案，應經(jīng)管理處同意，否則視為違章裝修。3． 乙方應自覺接受管理處的監(jiān)控和檢查，配合管理處對施工人員和施工現(xiàn)場的管理，并承擔因施工隊違章施工和違反小區(qū)治安、清潔環(huán)境管理的連帶責任。4． 動火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應報管理處同意和協(xié)助。5． 乙方應按規(guī)定向管理處交納裝修違約保證金和裝修垃圾清運費。如未出現(xiàn)違章?lián)p壞樓宇情況，裝修竣工驗收后，管理處如數(shù)全額退還裝修違約保證金，否則視違章?lián)p壞情況折扣裝修違約保證金，扣除裝修押金仍不能抵償損失的，甲方有繼續(xù)承擔賠償損失余額的義務。6． 甲方按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關文件為甲方提供相關技術咨詢及資源支持。

7． 本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方需將本責任書張貼在施工現(xiàn)場，以便乙方檢查。

甲方（簽章）： 乙方（簽名）：

年 日 年月 日

ztwy-lhgj 篇四：房屋裝修責任書

房屋裝修責任書

甲方：溧陽市金鵬物業(yè)管理有限公司

乙方：（業(yè)主）

為使廣大業(yè)主及顧客能有一個舒適、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境，保證本物業(yè)完好無損，維護全體業(yè)主的合法權益，根據(jù)國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，就房屋裝修訂立如下協(xié)議：

第一條、住宅裝修的基本情況

裝修地點：恒豐佳苑幢室

住宅建筑面積： m2房屋結構類型： 混合結構

第二條、裝修申請與報批

一、乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請。同時

提供裝修設計圖（平面圖、機電項目、施工圖）或裝修大致意圖。

二、甲方收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲

方自接到資料后一個工作日內(nèi)完成審核工作。并將審核結果告知乙方。

三、對于乙方提供的材料，甲方認為需要修改或重新提交的，乙方應重新修改或重新提交。并將修改后的材料提交給甲方，以便甲方進行最終審核。

四、甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改動。如需改動或

變動，應以書面形式提前通知甲方。并將修改后的資料

交給甲方審核。

五、如乙方不提交裝修申請而擅自施工或在甲方未準許之

前開工。甲方有權責令停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

第三條、裝修押金

一、為了保證業(yè)主的利益和房屋結構及配套設施的安全，甲

方收取乙方裝修押金元∕戶。

二、乙方必須按裝修管理規(guī)定進行裝修，如有裝修違章，甲

方將按規(guī)定扣除押金。

三、裝修完畢經(jīng)甲方驗收合格后，3個月內(nèi)未發(fā)生任何質(zhì)量

問題退還押金。如不合格，乙方必須改正后再退還并扣除一定相關的費用。

第四條、甲方責任

一、甲方對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保

障房屋安全、維護公共設施設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。

二、甲方將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、注意事項通

過《業(yè)主公約》中房屋裝修管理規(guī)定及裝修管理補充說明中給予明確，并對進入住宅區(qū)的乙方裝修施工人員進行裝修須知的宣傳。

三、甲方每天對裝修現(xiàn)場進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應

予以制止。對乙方整改不及時的，甲方令其停止裝修，直至乙方整改完畢。對施工不當造成公共部位或設施設備損壞的，應當督促責任人及時修賠。對涉及房屋結構安全的，應及時報市房地產(chǎn)管理部門依法查處。

第五條、乙方責任

裝修住宅前請您務必了解《恒豐佳苑業(yè)主公約》之相關規(guī)定。

一、乙方嚴格遵守國家建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦 法》和《恒豐業(yè)主公約》中的房屋裝修管理規(guī)定進行規(guī)范裝修，不隨意裝修，并辦理有關裝修手續(xù)。

二、裝修施工人員進入小區(qū)，須文明規(guī)范施工，不影響相鄰

業(yè)主及顧客的正常生活。

三、維護房屋外觀統(tǒng)一，涉及房屋外立面的裝修嚴格按甲方

裝修管理規(guī)定裝修。對裝修不當造成相鄰業(yè)主的房屋或公共部位損壞的，承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

四、嚴禁拆改變動原結構、承重墻、樓板地面、嚴禁改變房

屋或儲藏室、車庫用途，嚴禁私搭亂建、侵占綠化、毀壞綠化；不得擅自在主結構上打洞，不得鑿穿屋面，陽臺隔斷板。

五、不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、廚房防水層，如損壞需要

做防水處理，需進行24小時閉水試驗。物業(yè)工程師驗收合格后方可施工。不得將沒有防水要求的房間、陽臺設為衛(wèi)生間、洗衣房或廚房間。

六、乙方裝修使用的火要注意防火阻燃。

七、嚴禁擅自改動或遮擋燃氣管道、儀表設施，如需改動請

至燃氣安裝部門申請。

八、嚴禁拆改原設計可視對講、室內(nèi)報警系統(tǒng)。如擅自改動

造成使用不良，物業(yè)公司、安裝公司不負責任。

九、嚴禁拆改外窗、陽臺。

十、嚴禁在公共區(qū)域違章搭建，違者物業(yè)公司有權要求無條

件拆除，損失自負。

十一、乙方在甲方規(guī)定時間內(nèi)從事裝修作業(yè)，裝修時間為8:00時至19:00時止，中午12:00時至下午2:00時不從事敲、鉆、鋸等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工作業(yè)。

十二、不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫、張貼廣告，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾袋裝后，按規(guī)定時間集中堆放在指定地點。搬運材料或清運垃圾后及時清掃地面，以保持公共部位清潔。

十三、由于裝修施工原因造成的公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的，由乙方負責修復賠償。

十四、乙方應對裝修施工人員裝修行為進行監(jiān)督和管理，若造成消防、治安、違規(guī)裝修的事故，負有法律責任。

第六條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，雙

方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民

法院提起民事訴訟。

第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之

日生效。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙

方各一份。

甲方（蓋章）：溧陽市金鵬物業(yè)管理有限公司 乙方（蓋章）： 恒豐佳苑管理處

代表人（蓋章）： 代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：0519—87926666 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日篇五：工業(yè)裝修責任書

裝修責任書

為加強天津大學濱海工業(yè)研究院辦公室、實驗室的裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》，結合天津大學濱海工業(yè)研究院項目具體情況，天津市天房物業(yè)管理有限公司天大濱海研究院物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)管理中心”）聯(lián)合天津大學濱海工業(yè)研究院（以下簡稱“院方”）對客戶單位裝修規(guī)定如下：

一、裝修流程 1.裝修申請

客戶單位在裝飾裝修工程開工前，應提前一周向院方及物業(yè)管理中心進行書面申報： 1)申報時備齊下列材料以備院方和物業(yè)管理中心查驗：

客戶單位方面： a 客戶單位辦理入住以及鑰匙領取手續(xù)后，向物業(yè)管理中心領取《房屋裝修申請表》用于裝修報審使用； b 《房屋裝修申請表》中的要求如實填寫裝修項目、范圍、時間、施工隊名稱，同時后附辦公室或實驗室裝修施工圖，交院方進行審核； c 建筑主體、承重結構、外檐部位、室外部分或公共走廊等部位變動的，需提供變動部位施工詳圖，注明變動部位使用用途，以備設計院核準，外檐、室外及公共走廊變動需提供視覺效果圖。

d 提供與裝修施工單位的裝修合同復印件進行備案。施工隊方面： a 施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）； b 施工人員身份證及復印件、照片； c 施工人員電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。1 2.裝修審核

院方及物業(yè)管理中心受理裝修申報后，根據(jù)項目實際情況及客戶單位裝修需求進行審批，結構改動需得到設計單位核準后方可審批通過。

嚴禁裝修方案核準前有以下行為，如有以下行為，物業(yè)管理中心有權阻止施工并向院方上報進行相應處罰。

a 拆改房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構； b 拆改上、下水主管或者改變地漏的位置； c 在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管、鑿孔； d 在樓板、樓頂超荷載鋪設地面材料，在室內(nèi)增設超荷載分隔墻體;e 在外檐墻體上拆改、增設門窗； f 不得改變實驗室、辦公室內(nèi)設置的強電、弱電的開關、閘箱等設施、功能及位置； g 不得在樓內(nèi)設立廚房；

h 實驗室、辦公室內(nèi)不得留宿，特殊情況需報院方及物業(yè)管理中心備案； 3.裝修進場、施工

1)裝修審核得到批準后，客戶單位、施工單位到院方及物業(yè)管理中心辦理相關

手續(xù)：

a 客戶單位進場裝修前需向物業(yè)管理中心預交元/平方米（總計：

￥ 元）裝修保證金。b 對施工過程中產(chǎn)生的裝修垃圾等廢物按照物業(yè)管理中心要求進行袋裝并堆放 至指定位置，統(tǒng)一由物業(yè)管理中心負責清運，并收取有償服務費用（暫定按照建筑面積每平米0.5元進行收費）由物業(yè)管理中心一次性收取。c 施工單位負責人提供詳細施工人員名單，帶齊施工人員身份證復印件2張、1 寸照片1張到物業(yè)管理中心辦理《臨時出入證》。裝修過程中增加施工人員，必須及時到物業(yè)管理中心辦理補辦《臨時出入證》。d 工程進行中施工隊應配備兩個滅火器，以確保安全。2 e 施工隊人員施工中需嚴格遵守項目內(nèi)的各項規(guī)定，服從物業(yè)管理中心的統(tǒng)一

管理，并嚴格履行《關于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦法》。4.竣工驗收

1)裝修工程完工后，由客戶單位通知物業(yè)管理中心及院方進行驗收。2)隱蔽工程必須在隱蔽工程封閉前進行驗收，如未驗收，物業(yè)管理中心及院方

有權要求拆除隱蔽部位遮擋，再進行驗收，由此造成的損失由客戶單位負責。3)隱蔽工程對閥門、檢查孔部位應設置檢修口。4)驗收合格一周后，客戶單位可到院方辦理退款手續(xù)，院方將無息退還裝修保

證金。不合格的限期改正，復驗至合格后到方可到院方辦理相關退款手續(xù)。

二、裝修注意事項

1.客戶單位裝修辦公室、實驗室必須遵守國家及天津市關于房屋裝修、電力、供冷供暖、自來水、燃氣、消防、有線、通訊、安全、《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》及《裝修責任書》的有關規(guī)定。遇不清楚之事宜，可向物業(yè)管理中心咨詢。2.辦公室、實驗室裝飾裝修，應當保證辦公室、實驗室的整體性、抗震性、耐

久性和結構安全，3.符合規(guī)劃、抗震、消防、市容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，不得因裝飾裝修影

響辦公室、實驗室使用安全，不得影響辦公室、實驗室以及共用設施設備的使用和修繕。4.共用設施為：戶分電表以外至總電表以內(nèi)的設備和線路、戶分水表以外至總

水表以內(nèi)的上水管道和配件、下水道干管、冷暖送風管路、煤氣干管、雨水管、門禁智能化線路、網(wǎng)絡、電話、有線電視等。以上部位及設施由物業(yè)管理中心及院方下屬設施維護單位負責管理或維護，客戶單位裝修時嚴禁占用、封閉、改動公用部位及設施。5.嚴禁未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動

建筑主體和承重結構。

6.上、下水道及防水層的裝修要求 1)嚴禁拆改上下水管或者改變地漏的位置。2)客戶單位裝修衛(wèi)下水管道時，應做好二次防水工作，以防止向下層滲水、漏

水現(xiàn)象。

3)嚴禁將泥漿、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓外污水井

內(nèi)。

4)嚴禁擅自改裝供水管路。如按照申報方案改造供水管路時，需做好相應管路

截門的封閉工作，因為改造或改造后致使的管路跑冒滴漏現(xiàn)象造成的相應損失由客戶單位負責。

7.樓、屋頂?shù)难b修要求

1)嚴禁在屋頂、挑檐違章搭建建筑物、構筑物。2)嚴禁在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔。3)在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物（如衛(wèi)星接收系統(tǒng)、外置設備）的：

a)在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，應當征得到院方、物業(yè)管 理中心的同意，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。其中屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置懸掛物、擱置物、高聳物的，應當由設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，由院方認可方可設置。

b)在院方及設計單位認可情況下，在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛

物的，應當按照有關規(guī)范進行設計和施工，不得影響房屋結構安全，并應當定期進行安全檢查和維修。

c)修繕、改建或者拆除房屋時，其高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應當

主動配合，及時自行處理，不得借故阻撓。4)嚴禁在屋頂堆放雜物。

5)樓頂、外墻屬公共部位，嚴禁私自拆、改、占用、設招牌等。4 6)嚴禁在樓頂及樓板部位超荷載堆放物品。7)任何形式的鉆孔作業(yè)不得損壞頂板及梁內(nèi)鋼筋及預留的管線。8)嚴禁封閉外廊或在外廊上搭建任何建筑物。8.墻面的裝修要求

1)嚴禁改變房屋外立面及在外檐墻體上拆改、增設門、窗。2)嚴禁拆改房屋的基礎、墻體及梁、柱、樓板等承重結構。3)嚴禁在室內(nèi)增設超荷載分隔墻體。4)嚴禁利用房屋外墻占地違章搭建建筑物、構筑物;5)嚴禁利用房屋外墻懸空搭建建筑物、構筑物。6)嚴禁擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。7)嚴禁用全木結構或其他非阻燃材料將墻體封閉。8)嚴禁破壞墻內(nèi)的各種管線。9)嚴禁封閉墻上分線盒或檢修盒。10）嚴禁倚墻堆放有損墻體的物品； 9.樓、地面的裝修要求

1)嚴禁在樓板超負荷鋪設石材材料。2)嚴禁在二樓以上的室內(nèi)增設以磚石為材料的墻體。3)嚴禁隨意射釘、鉆孔或鑿毛面。4)嚴禁在樓板上疊加大于2.5㎝的水泥砂漿。5)嚴禁在樓宇內(nèi)擅自將房間改造為衛(wèi)生間或廚房間。6)嚴禁在樓板上放置、砌筑養(yǎng)魚池及組砌假山石。7)為避免對樓板的振動，大型電動工具嚴禁上樓。10.護欄的裝修要求

客戶單位嚴禁在房屋窗戶、門安裝護欄、卷簾門。如需安裝需提前向院方及物業(yè)管理中心申報，待審批通過后可按照審批樣式及施工工藝進行安裝。

第五篇：外來工程隊社會治安綜合治理責任書

德興銅礦外來工程隊社會治安綜合治理

責任狀

為落實社會治安綜合治理各項措施，全面加強德興銅礦的綜治工作，維護礦區(qū)穩(wěn)定，建設和諧平安礦山，根據(jù)江西省《社會治安綜合治理條例》、社會治安綜合治理屬地管理原則及省市綜治委關于“層層簽訂責任狀”的要求，特簽訂本責任狀。

一、工程隊綜治目標：

1、無群體性事件，無參與邪教組織活動的人和事；

2、無治安災害事故，無重大火災和交通事故，無重大人身傷亡事故；

3、無工程隊及其人員違法犯罪；

4、刑釋、解教人員重新違法犯罪為零；

5、無矛盾糾紛激化引起的非正常死亡和刑事案件；

6、無使用童工和其它非法用工；

二、綜治責任考核

1、嚴格遵守法律法規(guī)，服從礦兩級綜治委的領導和管理。

2、按照德興銅礦綜字【2006】01號文規(guī)定，實行綜治責任抵押金制度。綜治考核扣款，從抵押金中扣除，抵押金不足的，從工程款中扣除；

3、工程隊必須加強對工程隊人員的管理和教育，工程隊集體和個人被綜治考核，應扣的考核款皆由工程隊承擔；

4、發(fā)生工程隊人員盜竊礦區(qū)廢舊物資等公私財物的，每人

次扣1000元，并送公安機關處罰；

5、發(fā)生工程隊或工程隊人員故意損毀本礦公共設施或作業(yè)器具的，每起扣500元，并由工程隊賠償損失；情節(jié)嚴重的，移送公安機關處罰；

6、使用無身份證件的人員或不到保衛(wèi)部門登記工程隊人員身份情況的，每人次扣800元；

7、使用或包庇犯罪潛逃人員的，每人次扣2000元，并報告公安機關；

8、在礦綜治責任區(qū)內(nèi)糾集礦職工賭博的，每人次扣500元；

9、違反操作規(guī)程作業(yè)的，每起扣1000元，造成后果的，移送司法機關處理；不按礦有關部門的規(guī)定按時整改隱患的，每次扣1500元；

10、工程隊綜治責任落實情況，納入德興銅礦“外來工程隊伍綜合素質(zhì)考評中進行考核。

德興銅礦實業(yè)公司：＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿工程隊：＿＿＿＿＿＿＿＿

年月日