第一篇：江西省第四屆花卉園藝博覽交易會規(guī)劃設計方案組織實施報告

江西省第四屆花卉園藝博覽交易會

規(guī)劃設計方案征集組織實施方案

根據(jù)市委、市政府相關(guān)會議紀要及要求，為盡快啟動“江西省第四屆花卉園藝博覽交易會規(guī)劃設計方案”的征集工作，現(xiàn)將該征集工作實施方案匯報如下：

一、項目概況

（一）項目名稱

南昌市八大山人梅湖景區(qū)花博園建設及景區(qū)改造提升工程

（二）建設背景

江西省第四屆花卉園藝博覽交易會將于2016年在南昌舉辦，此次博覽會是由省政府主辦的一個大規(guī)模、高規(guī)格的省級節(jié)會活動。南昌市政府擬在八大山人梅湖景區(qū)建成區(qū)以南地塊規(guī)劃建設花博園，作為省第四屆花卉園藝博覽交易會主會場。根據(jù)市委、市政府的要求，此次花博會要立足高起點、高標準，把八大山人梅湖景區(qū)與花博園建設成為生態(tài)文化主題景區(qū)。

（三）建設內(nèi)容

此項目建設內(nèi)容包含八大山人梅湖景區(qū)建成區(qū)以南地塊花博園主會場建設、建成區(qū)景區(qū)改造提升工程。

（四）時間安排

在今年6月底前完成花博園主會場建設和八大山人梅湖景區(qū)改造提升規(guī)劃設計方案。

（五）建設單位

南昌水利投資發(fā)展有限公司

二、規(guī)劃方案

（一）規(guī)劃范圍

花博園位于八大山人梅湖景區(qū)南面，四至范圍：北至梅湖南岸現(xiàn)狀路（擬命名花園路），南至規(guī)劃路（擬命名為花園南路），東至井岡西路（向南延伸段），西至岱山大道（規(guī)劃路），規(guī)劃總用地面積約943畝。同時確定梅湖南路以北、岱山大道以西約400畝帶狀地塊為花博園文化、會展、住宿、餐飲、商務、商業(yè)等配套用地。

（二）規(guī)劃依據(jù)

南昌市城南片區(qū)CN6分區(qū)（岱山地區(qū)）控制性詳細規(guī)劃。

（三）目標定位

嚴格執(zhí)行原八大山人梅湖景區(qū)總體規(guī)劃，守住好紅線和綠線，不得隨意調(diào)整規(guī)劃范圍及景區(qū)內(nèi)的用地性質(zhì)和擠占規(guī)劃范圍內(nèi)的用地，做到區(qū)與園有機結(jié)合，倡導生態(tài)文明，做響八大山人文化品牌，將梅湖景區(qū)提升為5A級景區(qū)，把八大山人梅湖景區(qū)與花博園建設成為生態(tài)文化主題景區(qū)。

三、招標方案

（一）招標方式

本項目采用公開招標的方式擇優(yōu)選取規(guī)劃設計方案，即在相關(guān)媒體、網(wǎng)絡、報刊等平臺面向國內(nèi)外公開發(fā)布招標信息。

（二）招標階段

本項目招標分兩階段進行。第一階段為規(guī)劃設計方案入圍階段，即通過對規(guī)劃設計方案進行初評擇優(yōu)選定若干家入圍方案。第二階段為方案優(yōu)化排序階段，即由專家對入圍且經(jīng)過優(yōu)化的設計方案進行詳細評審，并進行排序，確定中標候選人。對于通過資格審查且按要求提交了有效規(guī)劃設計方案的投標人將按招標文件規(guī)定給予相應的補償。

（三）資格審查

為防止借用他人資質(zhì)進行投標現(xiàn)象的發(fā)生，本次招標資格審查采取資格預審的方式進行，所有投標單位必須滿足招標公告所規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)、人員、經(jīng)驗等要求方能獲取招標文件。

（四）評標辦法

專家評標委員會按招標文件規(guī)定的評標辦法對投標人的規(guī)劃設計方案進行評審，評標工作在相關(guān)部門和人員的監(jiān)督下進行，并在嚴格保密的情況下由專家評標委員會獨立負責完成相關(guān)評審工作，并推薦前三名為中標候選人，對于其余投標單位也要進行排序。為使中標單位的規(guī)劃設計方案后期優(yōu)化更加合理，專家組必須對每個規(guī)劃設計方案的優(yōu)缺點進行點評并提出相關(guān)具有建設性的建議。

四、組織機構(gòu)

（一）招標代理機構(gòu)的選擇

本項目選擇具有相關(guān)招標代理資質(zhì)要求的代理中介機構(gòu)作為本項目的招標代理方，并報相關(guān)部門審核備案。

（二）評標委員會成員選擇

招標人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第二十、二十一條和《中華人民共和國招標投標法》第三十七條和七部委令第12號規(guī)定組建評標委員會，專家成員包括技術(shù)及經(jīng)濟方面的專家，并力爭邀請國內(nèi)該領(lǐng)域的有影響力的專家作為本次評標委員會的專家組成員。

（三）招標顧問小組的組成為把本屆花博會打造成充滿地域特色，彰顯南昌藝術(shù)文化，高標準的盛會，特邀請南昌縣、青云譜區(qū)、市規(guī)劃局、市園林局、市旅游局、市文化局、市農(nóng)業(yè)局、市林業(yè)局及八大山人梅湖景區(qū)相關(guān)部門作為本次規(guī)劃設計方案招標顧問小組成員，在招標過程中提供相關(guān)的技術(shù)、資料支持，并提出相關(guān)的建議及意見，使投標人的方案更加貼合實際需要。

五、需求調(diào)研

為了能夠把此次花博會真正的立足高起點、高標準，體現(xiàn)“美麗江西、花園南昌”的主題，就必須通過充分的調(diào)查研究，全面的了解區(qū)域規(guī)劃，深入挖掘歷史文化底蘊結(jié)合城市發(fā)展的需要這就需要各相關(guān)縣區(qū)和市直相關(guān)單位、部門的齊心協(xié)力，在相關(guān)資料的收集和需求調(diào)研時能夠積極配合、出謀劃策，把相關(guān)會議精神落實到實處。

六、組織實施時間節(jié)點安排

（一）相關(guān)組織機構(gòu)的組建

在5月底前確定招標委員會、評標委員會的人員組成及選定招標代理機構(gòu)。

（二）相關(guān)資料的收集

在5月底前完成花博會規(guī)劃設計方案涉及的相關(guān)資料的收集、整理工作。

（三）招標文件的編制

在5月底前完成規(guī)劃設計方案招標文件的編制工作，并報相關(guān)部門審批。

（四）招標文件的編制

在6月初在相關(guān)媒體、網(wǎng)絡、報刊等平臺發(fā)布招標公告，同時聯(lián)系國內(nèi)外優(yōu)

秀的競標人使之積極參與本項目的投標。

（五）投標文件的接收

6月中旬完成投標文件的接收并組織評標委員會及相關(guān)部門和人員進行開標、評標，確定中標候選人并報相關(guān)部門審查結(jié)合實際確定中標人并發(fā)出中標通知書。

（六）規(guī)劃設計方案的審批

6月下旬，中標人對規(guī)劃設計方案按照專家及相關(guān)部門及人員意見進行優(yōu)化設計后上報相關(guān)部門審批并最終確定規(guī)劃設計方案。