第一篇：秦皇島可持續(xù)發(fā)展

秦皇島市擁有碧海、金沙、青山、綠樹，得天獨厚的自然資源，對實現(xiàn)又好又快的可持續(xù)發(fā)展有著獨特優(yōu)勢：獨特的風(fēng)景勝地、獨特的開放前沿、獨特的港城布局?；谶@種認(rèn)識，秦皇島市在可持續(xù)發(fā)展方式選擇上，圍繞“園林式、生態(tài)型、現(xiàn)代化濱海城市”的發(fā)展目標(biāo)，建設(shè)城市綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系。

一要在生態(tài)建設(shè)上實現(xiàn)新發(fā)展。生態(tài)是秦皇島的生命線。要本著對歷史負(fù)責(zé)、對人民負(fù)責(zé)、對子孫后代負(fù)責(zé)的態(tài)度，精心保護(hù)好這片海域，保護(hù)好這方青山綠水，保護(hù)好這里的歷史文物。加強(qiáng)海洋生態(tài)環(huán)境保護(hù)，采取最嚴(yán)格的措施，禁止高污染、高排放項目上馬?，F(xiàn)有企業(yè)要加強(qiáng)技術(shù)改造力度，加強(qiáng)污染整治，凡是不達(dá)標(biāo)的一律關(guān)停。把生態(tài)建設(shè)與節(jié)能減排、淘汰落后、企業(yè)搬遷改造結(jié)合起來，建設(shè)綠色低碳城市，打造全國生態(tài)文明先行區(qū)。要科學(xué)合理地控制建筑密度，大規(guī)模增加綠色覆蓋，高水平打造生態(tài)景觀。

二要在旅游業(yè)上實現(xiàn)新發(fā)展。秦皇島要利用得天獨厚的條件，把發(fā)展生態(tài)旅游提到十分重要的位置，舉全市之力抓緊抓好，重點要在做大做強(qiáng)做精細(xì)上下功夫。一方面，堅持保護(hù)性開發(fā)原則，加強(qiáng)對旅游者的控制，對旅游企業(yè)的管理，創(chuàng)建綠色企業(yè)，建立綠色交通體系，加強(qiáng)以社區(qū)為基礎(chǔ)的生態(tài)旅游，倡導(dǎo)綠色行為；另一方面，整合旅游資源，打造長城文化游、海濱休閑度假游、自然生態(tài)游、商務(wù)會展旅游等特色旅游品牌，實施海岸線生態(tài)恢復(fù)景觀、森林濕地公園、植物園等重點園林工程，塑造了秦皇島現(xiàn)代濱海都市風(fēng)格。

三要在文化產(chǎn)業(yè)上實現(xiàn)新發(fā)展。作為海濱城市和旅游勝地，要把文化產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展方向和重點，努力推動文化產(chǎn)業(yè)成為戰(zhàn)略支柱產(chǎn)業(yè)。深入推進(jìn)文化體制改革，在做大做強(qiáng)上下功夫，打造一批具有地域特色的文化品牌。大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)和各產(chǎn)業(yè)的深度融合，不斷提高文化產(chǎn)業(yè)在全市經(jīng)濟(jì)總量中的比重。深入實施文化惠民工程，建設(shè)覆蓋城鄉(xiāng)的文化服務(wù)體系。

四要在擴(kuò)大開放上實現(xiàn)新發(fā)展。全市各級領(lǐng)導(dǎo)干部，要抓住河北沿海地區(qū)發(fā)展已納入國家“十二五”規(guī)劃的新機(jī)遇，進(jìn)一步解放思想、轉(zhuǎn)變觀念，以更大的決心、更寬的視野、更有力的措施，推動對外開放實現(xiàn)新突破。要按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，抓好項目建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)聚集。

五要在城市建設(shè)上實現(xiàn)新發(fā)展。城市建設(shè)要在鞏固以前成績的基礎(chǔ)上提檔升級、上水平，重點要在配套設(shè)施、完善功能、聚集產(chǎn)業(yè)、強(qiáng)化管理上下功夫。必須堅持硬件、軟件一起抓，尤其要重視抓好城市管理、市民素質(zhì)提高、治安環(huán)境改善等工作。秦皇島要把維護(hù)社會和諧穩(wěn)定作為重大的政治任務(wù)，放在更加突出的位置來抓，抓緊、抓好、抓出成效，讓人民群眾更安寧、更和諧、更快樂、更幸福，建設(shè)現(xiàn)代化的生態(tài)城市。

第二篇：秦皇島考察報告

秦皇島考察報告

因公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，受公司單總委派，我司業(yè)務(wù)部經(jīng)理張斌、張沖、南京徐國良會同合肥新江淮煤炭購銷有限公司吳經(jīng)理和胡經(jīng)理，于2011年3月7日至11日，前往秦皇島進(jìn)行煤炭市場考察，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

秦皇島煤炭港口概況：

秦皇島港地處渤海之濱，扼東北、華北之咽喉，是我國北方著名的天然不凍港。這里海岸曲折、港闊水深，風(fēng)平浪靜，泥沙淤積很少，萬噸貨輪可自由出入。秦皇島港目前為世界最大能源輸出港，也是我國以煤炭、石油輸出為主的綜合性港口。秦皇島港的年吞吐量僅次于上海港，是全國第二大港口。秦皇島港也是世界第一大能源輸出港（是世界上第一個2億噸煤炭輸出大港），是我國“北煤南運(yùn)”大通道的主樞紐港，擔(dān)負(fù)著我國南方“八省一市”的煤炭供應(yīng)，占全國沿海港口下水煤炭的50%。

目前，秦皇島港擁有生產(chǎn)泊位45個，其中萬噸級以上生產(chǎn)泊位42個，最大可接卸15萬噸級船舶，設(shè)計年通過能力2.23億噸，擁有鐵路、公路、管道、航空等布局合理的港口集疏運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，已成為了世界上最大的煤炭輸出港和散貨港。

港口建有 170 多公里的自有鐵路，有國內(nèi)較先進(jìn)的機(jī)車和編組場，給集疏運(yùn)帶來了便利條件。秦皇島港自有鐵路與國家鐵路實行分開管理原則，港口設(shè)鐵路運(yùn)輸公司。全港擁有的各種類型內(nèi)燃機(jī)車32臺，自備車輛361輛，拖運(yùn)能力達(dá)到22250噸，鐵路線路總長172千米（其中裝卸線長度39千米）。

目前秦港總庫存為800萬噸。秦港正常平均每天裝船數(shù)為20條，遇大霧等惡劣天氣秦港停止作業(yè)。國電、華能、華電等數(shù)家國有大型煤炭需求企業(yè)與秦港有長期合同，在裝船過程中享有優(yōu)先權(quán)，滯港船舶主要集中在6、7、9公司，2、3公司裝船速度較快。港口配有國際先進(jìn)的船舶裝載設(shè)備，最快裝船速度能達(dá)到每小時8000噸。正常到港海輪在報港后三至四日內(nèi)完成裝船計劃，海輪的合同裝卸時間一般為：裝二（天）卸三（天），以一艘兩萬噸級海輪計算，滯卸（裝）費(fèi)為6萬元每天（視海運(yùn)費(fèi)用的高低滯期費(fèi)有變動）。

秦港主要為蒙煤、山西、陜西礦區(qū)的煤炭做物流中轉(zhuǎn)，新疆地區(qū)、東北地區(qū)及進(jìn)口煤炭作為中轉(zhuǎn)運(yùn)輸?shù)难a(bǔ)充，水洗大有1號煤和同新優(yōu)（同煤集團(tuán)產(chǎn)品）是目前秦港最好的煤種，相對與其他煤種的理化指標(biāo)有著低硫、低內(nèi)水的優(yōu)勢，但存貨量較低，約占秦港總庫存的十分之一。

秦皇島三家煤炭貿(mào)易公司經(jīng)營情況的了解：

一、天樂能源貿(mào)易有限公司：

地址：秦皇島市海港區(qū)光明路52-2（海濱城）電話：0335-8880801 傳真0335-8880802 接洽人：李洪軍（副總經(jīng)理）手機(jī)：***

天樂公司主要經(jīng)營同煤、蒙煤。與國內(nèi)多家國有大中型企業(yè)有著良好的合作，是海螺集團(tuán)、華電、華能的戰(zhàn)略性合作伙伴。2010年的銷售業(yè)績?yōu)?00萬噸。其公司銷售的同煤煤種（低硫、低內(nèi)水），熱值為：5100大卡左右熱值，較適合于我司的銷售采購，價格為：710/噸（平倉價）。

二、天津國電海運(yùn)有限公司（秦皇島辦事處）

地址：秦皇島市迎賓路69號香格里新中心4棟2101室 電話:0335-3936555 傳真：0335-3063111 接洽人：譚業(yè)鋒（辦事處主任）手機(jī)：1523233355

5天津國電秦皇島辦事處在秦港主要從事與國電相配套的煤炭采購業(yè)務(wù)，公司本身隸屬于國有大型電力企業(yè)，在秦港有著深遠(yuǎn)的業(yè)務(wù)和人脈關(guān)系。和神華、中煤集團(tuán)均有著長年的銷售合同，在計劃內(nèi)有一些富余的資源可以流向市場。2010年的銷售業(yè)績?yōu)?000萬噸。可市場化交易的煤種有：

1、中煤集團(tuán)熱值：5800大卡（保底）的動力煤（現(xiàn)貨），揮發(fā)份：24-26，水分：10以下（全水）、2.3（內(nèi)水），硫：1.4左右，價格為：835-840/噸（平倉價）。

2、中煤集團(tuán)熱值為4800-5000，揮發(fā)份：26，硫：1.2。

三、南京度辰投資管理有限公司

地址：秦皇島市碧海云天1幢1單元1801號 電話：***（座機(jī)）傳真：0355-3233150 接洽人：文選奎（副總經(jīng)理）手機(jī)：***

南京度辰公司主要操作中煤煤種，2010年的銷售業(yè)績?yōu)椋?00萬噸。主要經(jīng)營的煤種為：熱值在：4800-5100之間，揮發(fā)份：26-28，硫：1左右，全水：不超過10，內(nèi)水：1以下，價格：680/噸（4800價格）其公司到港船舶一般集中在6、7、9公司裝載。

具體煤炭采購實施方案（供參考）：

鑒于目前長江中下游各煤炭需求企業(yè)已經(jīng)逐漸將采購渠道引伸至海煤源頭，現(xiàn)有的兩淮煤炭、川煤以及河南煤的供應(yīng)價格與銷售模式已漸顯劣勢與被動，不再適應(yīng)市場主渠道，作為中間貿(mào)易商要想尋求出路，“引海進(jìn)江”將是必然之勢。

由于山西部分煤礦的煤種相對而言比較適合長江流域的化工企業(yè)，但部分理化指標(biāo)依然不能夠達(dá)到直接使用，所以“引海進(jìn)江”后的再次摻配，優(yōu)化煤炭各項指標(biāo)又顯得尤為重要。

降硫、降熱值是摻配的最終目的。以目前中煤集團(tuán)5800大卡（分析基）動力煤煤種為例，各項理化指標(biāo)分別為：熱值：5800、揮發(fā)份：24-26，水分：10以下（全水）、2.3（內(nèi)水），硫：1.4左右。除了硫超標(biāo)0.6，熱值超過煤炭需求企業(yè)接收標(biāo)準(zhǔn)，其他各項指標(biāo)均符合標(biāo)準(zhǔn)。在摻配山西煤的煤種選擇上，兩淮低質(zhì)量的動力煤在性價比上相對而言比較高，用熱值為4100-4300的兩淮煤種摻配高熱、高硫的山西煤之后各項指標(biāo)均符合用煤企業(yè)的接收標(biāo)準(zhǔn)。

采購實施步驟與物流方案：

首先在秦皇島尋求一家信資較高的貿(mào)易平臺公司，預(yù)約符合摻配的煤種，計劃下來后，經(jīng)過礦發(fā)、到港、裝船到達(dá)中轉(zhuǎn)港口（南京西壩碼頭）、落場地，與其同步進(jìn)行兩淮低質(zhì)煤的采購、礦發(fā)、裝車、到達(dá)中轉(zhuǎn)港口（南京西壩碼頭）、落場地。然后組織長江水上運(yùn)力在中轉(zhuǎn)港口配煤裝船，最后送達(dá)終端客戶。

南京西壩碼頭概況：

南京西壩碼頭是由深圳國際集團(tuán)、南京化工園區(qū)和南京港集團(tuán)共同投資建設(shè)，坐落于南京長江二橋下游約5公里處的主航道北岸，是南京市總體規(guī)劃新的重要港區(qū)，也是目前南京港長江北岸唯一的萬噸級公用散貨碼頭。

西壩碼頭規(guī)劃建設(shè)5萬噸級泊位5個，項目總投資約25億元人民幣。項目分兩期建設(shè)：一期工程建設(shè)5萬噸級(水工結(jié)構(gòu)兼顧7萬噸級)公用散貨泊位2個，岸線長550米，配置4臺1250噸/小時的卸船機(jī)，1臺1500噸/小時裝船機(jī)，陸域堆場用地40萬平方米，配置4臺堆3000噸、取1500噸/小時的斗輪堆取料機(jī)，1臺1500噸/小時裝車機(jī)，一次性全部堆放煤炭可達(dá)130萬噸，設(shè)計能力800萬噸/年，2010年建成投產(chǎn)；二期工程擬建設(shè)5萬噸級公用散貨泊位3個，岸線長約780米，陸域堆場規(guī)劃用地130萬平方米，設(shè)計能力超過2000萬噸/年，計劃在2010年底前動工。

南京西壩碼頭具有十分優(yōu)越的交通集疏運(yùn)條件。通過連接港區(qū)的沿江高等級公路、寧六公路與南京繞越公路、繞城高速、寧連高速、寧通高速、寧合高速等形成便捷的公路網(wǎng)，通過終到港區(qū)的鐵路專用線與寧啟、津浦、寧西等大鐵路貫通，為西壩碼頭創(chuàng)造了卓越的鐵路、公路、水路大物流條件。

南京西壩碼頭具有技術(shù)領(lǐng)先的專業(yè)化設(shè)計。通過自動控制的皮帶機(jī)輸送系統(tǒng)，可同時實現(xiàn)散貨作業(yè)的五大功能：卸船、堆場存儲、裝船（含卸船直取裝船）、裝火車和裝汽車。

我司運(yùn)輸部和蕪湖華電在去年8月份簽訂了在南京西壩碼頭中轉(zhuǎn)電煤的運(yùn)輸協(xié)議，自去年8月份至今，我司已經(jīng)成功為其中轉(zhuǎn)過載了98萬噸的電煤，在業(yè)務(wù)工作中，我司也同時成為了西壩碼頭戰(zhàn)略性合作伙伴，有著免費(fèi)堆存20天貨物的特殊照顧。

綜上所述，“引海進(jìn)江”已經(jīng)迫在眉睫。我司通過長期關(guān)注、多次考察、論證風(fēng)險，目前已經(jīng)具備各項操作條件，真誠希望貴司能夠攜手合作，共謀發(fā)展！

最新相關(guān)信息：

【煤炭產(chǎn)地】山西煤炭價格繼續(xù)保持平穩(wěn)，價格上漲幅度不大。據(jù)相關(guān)人士介紹，山西個體煤站還未完全復(fù)工生產(chǎn)，大部分煤礦仍處于停產(chǎn)狀態(tài)。產(chǎn)需平衡是山西地區(qū)煤炭價格保持平穩(wěn)的主要原因。

據(jù)秦皇島煤炭網(wǎng)價格頻道最新發(fā)布的價格顯示，山西省大同市6000、5800、5500大卡發(fā)熱量動力煤價格分別為695元/噸、665元/噸、645元/噸，均上漲了10元/噸；太原地區(qū)5000大卡發(fā)熱量格為575元/噸；朔州地區(qū)5200、4800大卡發(fā)熱量動力煤價格分別為570元/噸和465元/噸；忻州地區(qū)5000大卡發(fā)熱量格為545元/噸。

【煤炭運(yùn)輸】大秦線鐵路煤炭調(diào)入量平穩(wěn)，煤炭運(yùn)輸正常。本周，環(huán)渤海地區(qū)三大煤炭港口（秦皇島港、國投京唐港、國投曹妃甸港）鐵路調(diào)入共計約651.22萬噸，同前一周相比，有小幅下降。其中，國投曹妃甸港鐵路調(diào)入量為114萬噸，增加了約14萬噸，國投京唐港鐵路調(diào)入量約85萬噸，與前一周相比，減少了10萬噸。本周，秦皇島港煤炭鐵路日均卸車8118車，煤炭日調(diào)入量約64.5萬噸，有小幅減少。

【港口煤炭中轉(zhuǎn)】本周，秦皇島動力煤價格小幅走低。據(jù)秦皇島煤炭網(wǎng)最新發(fā)布的價格顯示，本周秦皇島5800大卡發(fā)熱量動力煤價格為820-830元/噸，5000大卡發(fā)熱量動力煤價格為670-680元/噸，均與前一周價格保持不變；5500大

第三篇：秦皇島導(dǎo)游詞

秦皇島導(dǎo)游詞

秦皇島導(dǎo)游詞1

金沙灣沙雕大世界位于有“沙漠與大海的吻痕”之稱的昌黎黃金海岸，地處國家級海洋類型自然生態(tài)保護(hù)區(qū)。具有舉世罕見的濱海大漠奇觀和良好的自然環(huán)境。景區(qū)內(nèi)沙質(zhì)細(xì)膩、海岸平滑、海水清澈，高大起伏的沙丘、濃密碧綠的樹林、蔚藍(lán)浩瀚的大海、寬闊平展的海灘奇妙、和諧地組合在一起，構(gòu)成一副十分壯美的自然生態(tài)景觀。

金沙灣沙雕大世界因景區(qū)內(nèi)高質(zhì)、大量的沙雕藝術(shù)作品而得名，37米高的沙雕彌勒大佛和占地3000多平方米的沙雕迷宮堪稱世界之最，各50米長的巨型沙雕雙魚給人以巨大的視覺震撼。渤海邊雕沙而成的觀音菩薩像，寧靜莊嚴(yán)。大明沙塔上的海音風(fēng)鈴，聲如天賴。蕩漾在群島之間的葦船、耳邊回響的漁歌、沙海部落中的首領(lǐng)大屋、廣場圖騰、文藝表演，充滿浪漫情調(diào)和藝術(shù)氣息的沙雕酒吧、沙雕藝術(shù)坊，讓人在沙雕藝術(shù)的殿堂中體驗到時空交錯般的享受。

面對碧波蕩漾的大海，心情豁然開朗，少了幾分城市夏日的嘈雜，草棚茶舍、小吃從京城搬到了海邊。躺在細(xì)軟的沙灘上，沐浴著絢麗的陽光，聽海浪聲聲，看海鷗飛舞?；巢荩虼蛏碁┡徘?，踢場足球賽，沖入大海，盡情的在海邊暢游。出海打魚，深海垂釣，騎上雙人的`水上自行車，游覽海濱景色。

坐一坐空中飛人，海上快艇，沙灘摩托，打打霹靂炮，再跑一圈馬，體驗人生驚險刺激。逛市場、買貝殼好不自在。傍晚，在海邊的大排檔，撮一頓海鮮餐：螃蟹、毛蚶、蟶子、皮皮蝦應(yīng)有盡有。啤酒花園、美味快餐、沙灘燒烤、篝火晚會、燃放煙火盡享人間快樂。凝聚團(tuán)隊的拓展訓(xùn)練，定向越野更是吸引了眾多組織者及參與者。還為孩子們準(zhǔn)備了兒童沙雕自創(chuàng)樂園，充分開發(fā)孩子們的想象力和創(chuàng)造力。沙灘迷宮，上千只和平鴿為每一個熱愛和平，熱愛生活的家庭帶來了歡樂。

野人谷、情人島、蒙古包、數(shù)百頂帳篷宿營，觀日出，賞夕陽，雨后的彩虹，滿天的星斗，碧海藍(lán)天，金沙灣沙雕大世界帶給您的家人和朋友一個回歸大自然的清新享受。

金沙灣沙雕大世界中的休閑游樂項目有20余項，風(fēng)情演藝、人鱷大戰(zhàn)，舞蛇表演、海濱浴場、快艇、大沖關(guān)、戲水場、高爾夫練習(xí)場、超級游戲場、全地型越野車、卡丁車、沙灘摩托、滑沙、溜索、射箭、騎馬、cs運(yùn)動體驗、擴(kuò)展訓(xùn)練等等內(nèi)容豐富，形式多樣，相信不年齡的游客在這里都能找到自己喜歡的休閑項目，一試身手，盡情表現(xiàn)！

優(yōu)美的環(huán)境、體驗的追求便是一個美好游程的開始，金沙灣沙雕大世界期待您的光臨！

秦皇島導(dǎo)游詞2

各位游客：

你們好，歡迎你們來到秦皇島野生動物園，我是你們的導(dǎo)游xx。

位于北戴河海濱區(qū)內(nèi)，面積334公頃，是我國目前面積最大，森林覆蓋率最高，自然環(huán)境最優(yōu)美的野生動物園。園內(nèi)放養(yǎng)著80余種5000多只動物，有世界珍禽名獸和我國一、二級保護(hù)動物，如東北虎、非洲獅、長頸鹿、斑馬、棕熊、黑天鵝等，置身其間，您會得到自然界的全新感覺。

秦皇島野生動物園充分利用林海、綠地為各類野生動物提供休養(yǎng)生息的樂園，模仿各種動物的原生環(huán)境，在充分保護(hù)和利用現(xiàn)有資源的條件下，將動物分區(qū)隔離散放，營造返樸歸真、自然的氛圍，形成人與自然相融的旅游特色。100余種5000多頭（只）野生動物在模擬的原生環(huán)境中悠然自得，盡顯它們的野性和活力，游人或與動物直接接觸或乘車穿梭于各類動物生活小區(qū)，人在游車上，車在獸中行，十分新奇、刺激。“從前人看籠中獸，今日獸看車中人”正在秦皇島野生動物園的生動寫照。

秦皇島野生動物園總投資1.6億元，已建成園門景區(qū)、籠養(yǎng)動物區(qū)、猛獸區(qū)、非洲動物區(qū)、猴園、娛樂中心廣場、草食動物區(qū)、動物幼兒園、孔雀園、百花園、游禽園、涉禽園、走禽園等景區(qū)二十多處。經(jīng)過幾年的運(yùn)營，在取得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的同時，野生動物園的知名度和美譽(yù)度也逐年提高，先后榮獲“秦皇島市科普教育基地”、省市兩級“文明旅游風(fēng)景區(qū)（點）示范點”、“三星級文明窗口單位”和“河北省優(yōu)秀企事業(yè)單位”等光榮稱號，并于20xx年底被國家旅游局評為全國首批“AAAA級旅游區(qū)（點）”，20xx年4月秦皇島野生動物園又成功通過了ISO9002國際質(zhì)量體系認(rèn)證，使企業(yè)在管理和檔次上都上了一個新階。

為提高景區(qū)品位，豐富展出內(nèi)容，20xx年底，野生動物園又投資1200多萬元對園區(qū)進(jìn)行改造擴(kuò)建，新增白虎園、小獅虎園、袋鼠園、動物大巡游等項目。這些項目的完成，極大地豐富了野生動物園的'展出內(nèi)容，增強(qiáng)了觀賞效果，提高了景區(qū)的檔次和品位，使之在規(guī)模和檔次上都成為全國動物園行業(yè)之最。

秦皇島野生動物園以保護(hù)野生動物為企業(yè)宗旨，以“游客至上，服務(wù)第一”為服務(wù)理念，引發(fā)人們熱愛自然、熱愛動物的情趣，培養(yǎng)人們關(guān)愛自然、保護(hù)動物的意識，營造人與自然相融、人與動物和諧相處的樂園，給人們提供接近自然、了解動物的良好機(jī)會，帶給您自然、返樸歸真的感覺，圓您一個久遠(yuǎn)的夢。

好，游客朋友們，秦皇島野生動物園就為大家講解到這兒，謝謝各位的支持！

秦皇島導(dǎo)游詞3

鴿子窩景區(qū)又稱鷹角公園。占地三百余畝，面積20多萬平方米。由于地層斷裂所形成的臨海懸崖上，有一巨石，形似雄鷹屹立，故名鷹角石。該石高20余米，過去常有成群鴿子朝暮相聚或窩于石縫之中，故名鴿子窩。當(dāng)年毛澤東主席就是在這里寫下了著名的《浪淘沙·北戴河》：“東臨碣石有遺篇，蕭瑟秋風(fēng)今又是，換了人間”。在公園里，還有一尊毛主席觀滄海的雕塑，衣袂飄飄，足見一代偉人之風(fēng)范。公園最為吸引人之處就是觀日出，觀日出的最佳地點是在赤土河口東西向石英脈的.大斷裂帶的鷹角石上，日出時，萬籟俱寂，水天相連，色彩變幻；紅日涌出一霎，水上水下紅日相接，瞬間躍出水面，霞光、陽光灑滿山巒沙灘，猶如覆蓋上了一層金色的紗幕。每到旅游季節(jié)，游客們便早早地來到這里，一睹海上磅礴壯觀的日出景象。

秦皇島導(dǎo)游詞4

仙螺島游樂中心，是以仙螺島為主體，內(nèi)含娛樂、觀光、健身、休閑、餐飲等諸多功能的綜合性海上游樂處所，位于南戴河旅游度假區(qū)一小區(qū)近海一千米處，全島總面積10000平方米。新奇的仙螺島充分利用碧海藍(lán)天的自然環(huán)境優(yōu)勢，不僅彌補(bǔ)了秦皇島無島之遺憾，更給秦皇島的沿海旅游帶添上了一道絢麗的風(fēng)景。

仙螺島建于10月。該島依民間傳說構(gòu)思創(chuàng)意，仿神話故事造型制景，古樸典雅，頗具韻味。島上之海螺仙子、三道關(guān)、七星石、石猴觀海、風(fēng)車群、巨龍出海等，無不充滿神奇色彩。島中之仙螺閣與岸邊之聚仙閣相映成趣，游人登閣遠(yuǎn)眺，頓覺海闊天低，心曠神怡，波光、帆影、白云、鷗群盡陳眼底。

兩閣之間，一條千米的跨海索道，有如經(jīng)天長虹，將其緊緊聯(lián)為一體，始令“天塹”變通途。島之西側(cè)，一座七十米高的'娛樂觀光塔氣勢雄渾，沖天而起，由電梯將您帶入盡收戴河風(fēng)景名勝全貌的環(huán)形觀光塔頂。以其為載體，設(shè)有蹦極、跳傘、漂流、觀光等海上游樂健身項目，新穎、刺激，有驚無險。島之西南，經(jīng)人工圍埝填沙，筑成七千平方米海中浴場，供勇敢者盡情嬉戲弄潮。

秦皇島導(dǎo)游詞5

請問大家來秦皇島旅游是來玩什么的啊?大部分是來玩海的吧，說到海那就不得不提這沙灘，有了沙灘那我就得跟您說一說這沙子，秦皇島那里的沙子最好您知道嗎?還是我來告訴您吧!那就是咱們金沙灣沙雕大世界，咱們金沙灣沙雕大世界位于北戴河海濱西南約23公里處，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。被評為“中國最美的八大海岸”之一，被譽(yù)為“沙漠與大海的吻痕”。

這里遠(yuǎn)離城市和鄉(xiāng)村，沒有任何污染，為國家一類海水浴場，沙軟潮平，非常適合洗海澡。在岸上，咱們還可以把自己埋在柔軟的細(xì)沙里，來個美美的沙灘浴、日光浴，也是一種很愜意的感受噢!金沙灣的沙子非常的細(xì)還非常的軟。徜徉在軟軟的沙灘上，脫下鞋子來，讓肌膚與細(xì)沙來個親密接觸，踩在曬熱的細(xì)沙上，舒暢無比，這可是天然的免費(fèi)的足療啊。游玩時，在座的各位女性朋友啊，請您一定要注意做好防曬工作，防止被陽光灼傷。

大家肯定都見過石雕、木雕、玉雕，但是您可能沒有見過沙雕吧?金沙灣沙雕大世界就能滿足您，咱們金沙灣沙雕大世界里還有世界上最大的沙雕彌勒大佛，這座大佛高37米，建這座大佛可是費(fèi)了九牛二虎之力啊。要知道沙子很容易散，根本就沒有可塑性，像雕這樣一個幾十米的大佛，一陣大風(fēng)或者一場大雨就能毀了它。而沙雕只能用沙和水為材料，雕塑過程中不允許使用任何化學(xué)粘合劑。作品完成以后經(jīng)過表面噴灑特制的膠水加固，在正常情況下一般可以保持幾個月。由于沙雕會在一段時間內(nèi)自然消解，所以又被稱為“速朽藝術(shù)”，因為無法長期保存，所以每個作品都是獨一無二永不重復(fù)的，這也正是沙雕的'魅力所在。這個大佛旁邊就是滑沙、滑草的場地。估計大家小時候都玩過滑梯，可是，大家還記得玩滑梯是什么感覺嗎?而我們現(xiàn)在長大了工作了，在玩滑梯就不適合了，所以現(xiàn)在大家可以在這里體驗一下咱們這個滑沙、滑草，找一找當(dāng)年兒時的感覺。從我們大佛的頂端37米處，乘坐獨特的滑板順勢而下，頓時風(fēng)從耳邊呼嘯而過，身體急劇向下滑落，那可是很刺激的噢!不過您可以盡管放心，您的安全絕對有保障。

除了這個，咱們還可以在這里打打沙灘高爾夫。高爾夫，似乎總是帶著貴族的光環(huán)，讓人覺得遙不可及。但是，您可以這里的體驗一下它的魅力。我們每個人可以憑票免費(fèi)領(lǐng)取五個球，打完之后如果您意猶未盡，那您就得自費(fèi)啦!在排隊打球的時候啊，大家一定要注意安全，一定要和打球的人保持一定距離，以免在他揮桿打球的時候誤傷到您，給您帶來不必要的麻煩。

不想打高爾夫的朋友啊，咱還可以玩玩這個沙灘射箭，有興趣的話您還可以找?guī)讉€隨行的朋友互相比試比試，看看誰射的準(zhǔn)。這個也是每個人憑票免費(fèi)領(lǐng)取五只箭，玩完之后如果您還想玩，那您就得自己掏腰包啦。但是，在射箭的時候一定要注意安全，射箭射箭往靶上射才是射箭，所以，大家一定要注意不要誤傷到他人，以免給您帶來不必要的麻煩。咱們出來玩就是圖一個樂呵，要是給您誤傷了，那您肯定玩的不痛快而且還得埋怨我沒有告訴您，您說說是不是啊?

玩完這個，咱們只要交100元押金就能領(lǐng)一個足球或者排球，就可以打一打沙灘排球啊或者踢一場沙灘足球賽啊都可以，等您玩完退球的時候押金會退還給您。同時，景區(qū)還為我們準(zhǔn)備了水上娛樂項目————腳踏船，這個也是免費(fèi)的，

如果對這個都不感興趣，那咱們還有其他的娛樂項目：什么沙灘卡丁車啊、沙灘騎馬啦、沙灘摩托車啊，但這些都是自費(fèi)項目，園區(qū)中還有鱷魚表演以及吳橋雜技飛車表演，大家可以自由選擇。

好啦，我說了這么多，都不如大家親自去看一看，所以，大家?guī)Ш秒S身物品，隨我一起下車，咱們的金沙灣沙雕大世界馬上就要到了。

秦皇島導(dǎo)游詞6

聯(lián)峰山又稱蓮蓬山，位于北戴河南側(cè)海邊，是一座山林相間的美麗公園。公園內(nèi)有秀美的小山，山間有怪石、奇松和茂密的樹木，環(huán)境非常優(yōu)美。建國后，很多領(lǐng)導(dǎo)人夏季療養(yǎng)時便是居住在聯(lián)峰山上，現(xiàn)在山間還可以看到領(lǐng)導(dǎo)人們居住的小別墅。到聯(lián)峰山公園可以登山鍛煉、放松散步，觀賞秀美的石景、林景等，登到主峰山頂處，還可以俯瞰浩瀚的渤海海灣，視野開闊壯觀。

聯(lián)峰山公園的面積不大，直徑大約2-3公里左右，進(jìn)園后步行登山，沿途游覽即可。說是登山，其實山并不高，海拔僅有一百多米，一般步行不到1小時即可到達(dá)山頂，所以這里也成了周圍居民晨練的好場所。一般游客游玩聯(lián)峰山公園大約3小時左右即可。

公園山間有多處景點，當(dāng)?shù)亓鱾鞯摹氨贝骱佣木啊敝杏写蟀攵荚诠珗@內(nèi)。園內(nèi)主要的景點有望海亭、神山、百福苑等，另外還有觀音寺、如來寺、試劍石、福飲泉等多個小景點，都可以一一步行參觀游覽。

望海亭位于主峰山頂，這里是景區(qū)內(nèi)的最高點，在這里極目遠(yuǎn)眺，視野極為開闊。眼前有蔚藍(lán)浩瀚的渤海灣，海濱沙灘還有山下的整個北戴河區(qū)域全部映入眼底，景色非常漂亮。這里還有毛主席觀海處等刻石，都可以合影留念。

神山位于望海亭西側(cè)，神山的路陡峭俊秀，山上有一處巨大的'“神”字摩崖石刻，山間還有三十多處名人的題字石刻，都可以一一參觀。百福苑處則有漂亮的石林景觀，在石林間有歷代書法家書寫的“?！弊?，數(shù)量上百，傳說摸摸便可以為自己和親人祈福。

秦皇島導(dǎo)游詞7

各位朋友：

大家好！

經(jīng)我了解，多數(shù)朋友是第一次來到秦皇島，大家一定很想知道一些有關(guān)秦皇島的情況，現(xiàn)在我利用行車途中，將秦皇島的概況介紹給大家。

首先告訴大家，秦皇島這個地方為什么叫秦皇島這個名字呢？這還得從頭說起：據(jù)司馬遷的《史記》記載：“二十八年，也就是公元前2，齊人徐市等上書，言海中有三神山，名曰蓬萊、方丈、瀛洲，仙人居之。請得齋戒，與童男女求之，于是遣徐市發(fā)童男女?dāng)?shù)千人，入海求仙人?！边@就是秦始皇的第二次東巡。這里所說的童男就是二十歲以下的男孩，因為當(dāng)時的男孩到了二十歲，就要加冕成為成年人了。所說的童女就是十六歲以下的女孩，因為當(dāng)時的女孩到了十六歲，就要在頭上別簪而成為成年人了。這些童男童女到了日本以后分為兩支，一支姓徐，一支姓秦。后來姓秦的犯了罪，被追捕改姓羽田。日本前首相羽田孜先生就承認(rèn)自己是他們的后代。

又據(jù)《史記》記載：“三十二年，也就是公元前2，始皇之碣石，使燕人盧生求羨門、高誓?？添偈T。壞城郭，決通堤防”。這就是秦始皇第四次東巡。并在北戴河金山口岸建秦始皇行宮一座。據(jù)此，這里就起名叫秦皇島了。請大家注意，我國封建社會共有340位皇帝。而已皇帝命名的地方，秦皇島是唯一的一處。所以我們秦皇島人為此感到自豪。

各位團(tuán)友：秦皇島地處河北省的東北部，南臨渤海，北靠燕山，是連接?xùn)|北與華北的咽喉要地。西距北京300公里，東距沈陽（盛京）400公里。古人曾形象的吟出“兩京鎖鑰無雙地，萬里長城第一關(guān)”的詩句。

1983年5月13日，國務(wù)院批準(zhǔn)秦皇島實行市管縣體制：下轄山海關(guān)區(qū)，海港區(qū)，北戴河區(qū)，共三區(qū)。還轄四個縣：撫寧縣，是唐高祖李淵武德二年，也就是公元619年開始設(shè)此縣名的，就是“撫我黎庶，寧我子婦”的意思。昌黎縣，自金世宗完顏雍大定二十九年，也就是公元1189年，開始由此縣名。意思是黎庶昌盛。盧龍縣，盧龍是黑水的意思，今天的青龍河古名漆水。青龍縣，因青龍河得縣名。這三區(qū)四縣總面積有7812平方公里，總?cè)丝诩s260多萬。

秦皇島處北緯40度線上，我國在北緯40度線上的著名城市有丹東、秦皇島、北京、大同、嘉峪關(guān)、敦煌、喀什。這些城市都是四季分明的好地方。秦皇島又是渤海暖流與大陸的交匯處，所以這里冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。

秦皇島交通四通八達(dá)。航空有秦京、秦石呼、秦沈、秦青、秦廣等航線。鐵路有京哈、京秦、大秦三條干線。公路有京沈高速，京哈的102國道，山廣的205國道。市內(nèi)公共汽車和出租車川流不息，旅客能來能玩能走。

秦皇島得到了自然界和祖先的恩賜，這里集中了得天獨厚的自然的與人文的.旅游資源：有舉世聞名的我國晚清四大旅游避暑勝地之一的北戴河（另外三個是青島、莫干山、廬山）。東有聞名遐爾的歷史文化名城山海關(guān)，其中的老龍頭、天下第一關(guān)、孟姜女廟、長壽山已成為4A級景區(qū)。北有風(fēng)光秀美奇麗的老嶺 （ 祖山），她有華山之險、泰山之雄、黃山之美、廬山之奇、峨嵋之秀之美稱。西有南戴河，黃金海岸。他們以碧海金沙著稱于世，大自然的鬼斧神工造就了這里優(yōu)良廣闊的天然海水浴場。

好了，有關(guān)秦皇島的大概情況就介紹這些，謝謝大家。

秦皇島導(dǎo)游詞8

First stop, nandaihe international amusement center.

Where we bought the ticket in Li Yunhao and I can't wait ran to the ferris wheel, soon we got on the ferris wheel in the “box”. Slowly turn the ferris wheel, our “boxes” are slowly moving up, it took a long time to reach the top, I down a “l(fā)ook”, the following are tiny, I estimate that we at least 60 meters high. Look to the distant sea and sky tightly together, can't tell which is the day which is the sea, the clouds like the fish in the sky. Crowded on the beach, “good people!” I can't help but make such feeling.

“Ah? There is a sliding field!” Li Yunhao said with a loud voice, I looked down he pointed to the direction, there really have a huge sand hill, “ah? There's a mountain over there!” Li Yunhao say of excitement. While speaking, gradually down the ferris wheel. The ferris wheel, we headed for sand pasture.

Ring park ride on the train, can soon to sand pasture. Waited in line for half a day finally got to the top of the hill on the mountain cable car, and then got grass skiing tools with the fastest speed. I sat on the “slide”, both hands hold “skateboard” on both sides, “skateboard” rushed down the hill at breakneck speed, I dare not move, only feeling my before the curtain to rise, to the foot I picked out a “wonderful moment”, prepared to back off, in the photo I stared at my eyes and eke out a tooth, grin. Before the curtain all fly, looks like wearing a big hat.

The second stop, the sea

In nandaihe played all morning, afternoon, we decided to go to the sea to swim. Back to the hotel a helter skelter finally ready for everything, “setting out to sea!” Father commanded, we ran to the sea together.

Alway ran down to the sea stood on the beach looking at the vast sea, the sea breeze blowing on my face, I can't help but YinChu “sea rich by diving, the days fly high as a bird.” This is a historic lovers. I put on bathing suits under the water, the water is really cool! Swimming in the sea and there is a big difference in swimming in the pool, the buoyancy of the water particularly big, I'm standing in the water at a 45 degree Angle will not sink.

Play tired, I climbed up a big stone, I sat on it, the wind blowing in the face of the mountain, at this moment I discovered, originally the sea wind is not salty. Play enough, also appreciate enough, we will be happy together back to the hotel.

In qinhuangdao we play so happy these days! Qinhuangdao is a beautiful city!

秦皇島導(dǎo)游詞9

Qinhuangdao tourism has a long history. The “first emperor qin shihuang had” the sea god, of the cao here bore spring-and-autumn generation great man zedong was here at sea, wrote “gold and sand? Beidaihe” immortal poems, makes qinhangdao legendary. Qinhuangdao tourism resource is rich, full range, high-quality goods,outstanding characteristics. After years of development and construction, formed in the Great Wall, coastal, ecological system as the main characteristics of tourism products. There are more than 40 scenic spots in the city, and the Great Wall culture, seashore leisure vacation, historical pursuit, bird-watching tourism, celebrity villa, mountain tourism, ocean science, national geological park, sports tourism, industrial tourism, and other classic tourist routes and with rich local cultural characteristics, the shanhaiguan ChangChengJie, meng jiangnu temple fair, looking at the sea assembly, changli dry red wine festival tourism festival activities such as domestic and foreign tourists. Qinhuangdao tourism reception ability. At present, the city has a four-star hotel 4, 20 three-star hotel, hotel, nursing homes, hostel etc. More than 20xx various reception units, a total of 180000 beds. Have a travel agency in 66. Tourism employees more than 100000 people. In recent years, tourism has become a pillar industry of qinhuangdao and new economic growth point. In 20xx, the city had received 8 million tourists breakthrough from home and abroad, including 133000 overseas tourists. Tourism income of billion yuan, tourist foreign exchange earning $ million.

秦皇島導(dǎo)游詞10

各位朋友：

萬里長城猶如一條騰飛的巨龍，“龍頭”入海處，就是秦皇島的'山海關(guān)。秦皇島，因公元前2中國的第一個皇帝秦始皇東巡至此，并派人入海求仙而得名，是中國唯一一個因皇帝尊號而得名的城市。

秦皇島主要旅游景點：北戴河風(fēng)景區(qū)、山海關(guān)古城、燕塞湖、板廠峪長城、黃金海岸、秦皇島市奧林匹克體育中心、祖山原始森林峽谷、南戴河國際的娛樂中心、秦皇島野生動物園樂島海洋公園、新澳海底世界、鴿子窩公園、北戴河生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、漁島景區(qū)昌黎縣葡萄溝、孟姜女廟。

秦皇島市的氣候類型屬于暖溫帶,地處半濕潤區(qū)，屬于溫帶季風(fēng)氣候。因受海洋影響較大，氣候比較溫和，春季少雨干燥，夏季溫?zé)釤o酷暑，秋季涼爽多晴天，冬季漫長無嚴(yán)寒，適宜全年旅游，夏季避暑。

秦皇島南臨渤海，北依燕山，東接遼寧省葫蘆島市，西接唐山，近京津，位于最具發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心地帶，是東北與華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合部。秦皇島市轄北戴河、山海關(guān)、海港區(qū)三個市轄區(qū)和撫寧、昌黎、盧龍、青龍滿族自治縣四個縣。

秦皇島是中國唯一一個因皇帝尊號而得名的城市，有唐朝文學(xué)家、唐宋八大家之一的韓愈。

秦皇島導(dǎo)游詞11

●秦皇島燕塞湖，地處燕山腳下，位于旅游名城山海關(guān)境內(nèi)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美典雅，是長壽山國家森林公園和秦皇島柳江國家地質(zhì)公園的重要組成部分。距山海關(guān)火車站六公里，秦皇島火車站十公里，交通方便，是秦皇島市旅游開發(fā)較早的景區(qū)之一，1984年被定為河北省旅游定點單位。

秦皇島燕塞湖環(huán)繞在深山峽谷之中，延伸三十華里，沿岸懸崖峭壁千姿百態(tài)惟妙惟肖，自然景觀星羅棋布，蒼松翠柏、野杏山桃，映入水中如翠如碧，蘊(yùn)盡詩情畫意，素有北方“小桂林”、“小三峽”之美稱。

燕塞湖

風(fēng)景漂亮的秦皇島山海關(guān)燕塞湖

●秦皇島燕塞湖，位于山海關(guān)城西北7華里的峽谷間，是萬里長城東起的第一座人工湖。亦稱石河水庫，是1974年筑壩斷流蓄水而成。

因地處燕山要塞而得名;15平方公里寬闊的'湖區(qū)，宛如畫境：兩岸的峭壁懸崖、重巒疊嶂，映得湖心蒼翠晶瑩;崖畔怪石嶙峋，又恰似石林景色，使人且不暇接。燕塞湖是萬里長城東起的第一座人工湖。

亦稱石河水庫，是1974年筑壩斷流蓄水而成。石河，原是一條害河，每年夏秋兩季，群山峽谷間的洪水在峭壁懸崖間狹窄彎曲的河床里奔出山口，泛濫成災(zāi)，沖毀莊田，斷阻行人。但石河又是山海關(guān)城這座軍事要塞的一道天塹。隋、唐、遼金時期的民族軍事沖突多發(fā)生在這里。

明末農(nóng)民起義軍領(lǐng)袖李自成率20萬大軍與明薊遼總兵吳三桂和清將多爾袞大戰(zhàn)在石河兩岸;北洋時期的兩次直奉戰(zhàn)爭也發(fā)生在這里;1933年1月，日本侵略軍進(jìn)攻華北，愛國將領(lǐng)何柱國將軍奮起抗戰(zhàn)也在這里。

燕塞湖

風(fēng)景漂亮的秦皇島山海關(guān)燕塞湖

●秦皇島燕塞湖不僅有佳山麗水，更有奇石異景。有湖心孤島的洞山劍峰，有碧波漣漪的杏林純曉，有綠蔭醉臥的神女浴日，有秀石嶙峋的小靈塔崖，有山花燦爛的杏嶺銀屏，有情趣橫生的烏龜入水，還有云橫霧繞中的華佗采藥和仙人豎指等。

詩人贊嘆燕塞湖的山水既有桂林山水之秀麗，又有長江三峽之險峻，不愧為北方游覽勝地。她像一顆明珠鑲嵌在巨龍長城一側(cè)，為城隘增添了奇光異彩。

●秦皇島燕塞湖景點眾多駝峰競岳、月鏡空山、神女浴日、金蟾戲水、靈龜深海、佛指蒼天……據(jù)說有十八景之多，無不惟妙惟肖，惹人神思遐想。燕塞湖湖光山色，美不勝收，譽(yù)為“北方小桂林”也不為過。

燕塞湖

風(fēng)景漂亮的秦皇島山海關(guān)燕塞湖

●秦皇島燕塞湖“鳥語林”，占地1.5萬平方米，放養(yǎng)黑天鵝，丹頂鶴，白鷺等珍稀鳥類百余種，三千多只。

●秦皇島燕塞湖水域特色是狹長曲折，乘船游覽大飽山重水復(fù)之慨。湖岸崖懸壁峭，令人驚心動魄，更有象形石多多，妙趣橫生。

燕塞湖

風(fēng)景漂亮的秦皇島山海關(guān)燕塞湖——湖心島

●秦皇島燕塞湖內(nèi)的湖心島，名為“洞山劍峰”。石河兩支澗水匯于山前形成深潭，其上半壁懸崖，青峰峭撥，山腰有一天然石洞，深邃莫測，常有蛇蟒出沒。洞窟下絕壁瀕臨深淵，旁有樵夫小徑可通山頂。

傳說石洞是“呂洞賓斗蒼龍”之地，洞為蒼龍鉆山所撞而成，劍峰為呂洞賓劈山后留下的寶劍形成的劍形山石?，F(xiàn)因水位升高，大半個山和石洞已被湖水淹沒，只剩下一片青翠蒼碧的湖心島和“劍峰”供人們覽勝。 在湖的腹部有一座半島，形如一彎新月，島下湖水如鏡，在湖中望島呈半圓形，山影倒懸，月色幽靜，形影合一，恰恰構(gòu)成一個圓，大詩人田間送其名為“山中月鏡”。

在蓮浴溝山麓，一塊橢圓形巨石，儼若千年烏龜，正小心翼翼俯視澗底，崖下潭水淙淙，浪痕斑駁，奇石異曲，耐人尋味。人稱“龜石千秋”。 此外，這里還有“母女峰”、“仙人豎指”、“千佛山”、“駱駝峰”、“小三峽”、“杏嶺銀屏”、“金蟾戲水”、“椒山秋色”、“神女浴日”等勝景供人欣賞。

秦皇島導(dǎo)游詞12

老龍頭是明長城的東起點，位于山海關(guān)城南5公里的濱海高地。之所以把這里稱為“老龍頭”是因為人們把萬里長城比作一條巨龍，這條龍走過大漠，攀賀蘭、越太行，自燕山而下，向渤海飛馳，在遼西走廊上挽了個結(jié)，豎起了山海雄關(guān)，隨之引頸入海，這入海的部分便是老龍頭了。老龍頭是萬里長城的重要組成部分，它與城北的角山長城，城東的威遠(yuǎn)城構(gòu)成犄角之勢，拱衛(wèi)著山海關(guān)城。從明初洪武年間到明末崇禎年間的260余年中，老龍頭不斷修建，逐步完善。直至清代長城內(nèi)外成為一統(tǒng)，老龍頭從此失去了軍事防御的作用，成為帝王將相、文人墨客觀光覽勝的.佳境。自清朝開國后，康熙、雍正、乾隆、嘉慶、道光都多次到過老龍頭，其中乾隆皇帝4次來此登樓觀海，留下了大量詩文墨寶。老龍頭上的“天開海岳”碑，據(jù)傳為唐代遺碑，這四個字道出了“放眼天際，蒼茫一碧，天適地設(shè)”的絕妙景觀之神韻。老龍頭是“中國旅游勝地40佳”之一，國家4A級景區(qū)。

老龍頭伸入渤海中約20多米，大部分用石塊壘砌而成，主要景點有入海石城、靖虜臺、南?？凇⒊魏?、寧海城等。入海石城一半位于海平面上，一半在海平面以下，相傳是明代抗倭名將戚繼光所筑。澄海樓是老龍頭的最高點，全部木結(jié)構(gòu)，是清康熙、乾隆回奉天祭祖時，登樓觀海、飲酒賦詩之處，現(xiàn)在城樓上的“澄海樓”匾額就是乾隆皇帝御筆親書。介紹

位于山海關(guān)城南5公里的渤海之濱，原是明代長城的東部起點，是一座名副其實的海陸軍事要塞。

秦皇島導(dǎo)游詞13

Qinhuangdao tourism has a long history. The “first emperor qin shihuang had” the sea god, of the cao here bore spring-and-autumn generation great man was here at sea, wrote “gold and sand? Beidaihe” immortal poems, makes qinhangdao legendary.

Qinhuangdao tourism resource is rich, full range, high-quality goods, outstanding characteristics. After years of development and construction, formed in the Great Wall, coastal, ecological system as the main characteristics of tourism products. There are more than 40 scenic spots in the city, and the Great Wall culture, seashore leisure vacation, historical pursuit, bird-watching tourism, celebrity villa, mountain tourism, ocean science, national geological park, sports tourism, industrial tourism, and other classic tourist routes and with rich local cultural characteristics, the shanhaiguan ChangChengJie, meng jiangnu temple fair, looking at the sea assembly, changli dry red wine festival tourism festival activities such as domestic and foreign tourists.

Qinhuangdao tourism reception ability. At present, the city has a four-star hotel 4, 20 three-star hotel, hotel, nursing homes, hostel etc. More than 20xx various reception units, a total of 180000 beds. Have a travel agency in 66. Tourism employees more than 100000 people. In recent years, tourism has become a pillar industry of qinhuangdao and new economic growth point. In 20xx, the city had received 8 million tourists breakthrough from home and abroad, including 133000 overseas tourists. Tourism income of 4.05 billion yuan, tourist foreign exchange earning $63.72 million.

秦皇島導(dǎo)游詞14

尊敬的游客：

大家好！

歡迎大家來黃金海岸觀光游覽，我是旅行社的導(dǎo)游員，我叫xx。我們的司機(jī)師傅姓王，王師傅有多年的駕駛經(jīng)驗，技術(shù)很好，坐他的車安全舒適。今天就由我們?yōu)榇蠹曳?wù)。如果我們的服務(wù)有讓您不滿意的地方，敬請大家提出批評和建議，謝謝大家的合作，希望大家在黃金海岸玩得開心，玩得痛快。

我們現(xiàn)在距離國際滑沙活動中心約有一刻鐘的路程，我先向大家介紹一下昌黎和黃金海岸。昌黎位于河北省東北部，是秦皇島的市轄縣之一，它東臨渤海，北枕碣石，總面積1212.4平方公里，人口54萬，是國務(wù)院批準(zhǔn)的沿海開放縣。它的地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，南有京哈鐵路，北有205國道，縱貫全縣；物產(chǎn)豐富，農(nóng)作物以水稻、小麥、花生為主，水果以桃、蘋果和葡萄而聞名，海產(chǎn)品更有螃蟹、對蝦、巴魚，是冀東著名的花果魚米之鄉(xiāng)，又是全國聞名的文化之鄉(xiāng)，近年來，旅游業(yè)更是興旺發(fā)達(dá)。

大家往北看，群峰連綿，挺拔俊秀，那就是素有冀東“五頂之冠”的碣石山。碣石山位于昌黎縣城北5華里，方圓300平方公里，有大小近百座峰巒，曾有秦始皇、曹操、唐太宗等七代帝王登臨此山，抒情言志，留下了《觀滄海》《碣石門辭》《春日望?！返葔邀惖脑娖陧偈綎|側(cè)，有共產(chǎn)主義先驅(qū)李大釗同志曾兩次避難的五峰山，每到春季，桃李竟相開放，微風(fēng)吹拂，野花點點，秋季果實累累，美不勝收，四季景色不同，也是您游覽的好去處。

黃金海岸旅游區(qū)開發(fā)于1985年，這里沙細(xì)、灘緩、水清、潮平，陽光充足，氣候宜人，有52.1公里長的海岸線，其中可實際利用的相當(dāng)于北戴河的3.6倍，能同時容納30多萬人下海游泳，具有極高的開發(fā)價值。旅游區(qū)內(nèi)日照時間長，全年日照2816.6小時，年平均氣溫10°c，七、八月份平均氣溫25°c，是理想的避暑勝地，經(jīng)過十幾年的開發(fā)建設(shè)，黃金海岸的旅游設(shè)施已頗具規(guī)模，現(xiàn)已建成180多家休療養(yǎng)院所，賓館、飯店，和星羅棋布的旅游景點，吃、住、行齊備便利，游、購、娛一應(yīng)俱全。

經(jīng)過千百年來風(fēng)力和潮汐的作用，在黃金海岸形成了道道沙山，蜿蜒起伏、宛如金龍，南北延伸幾十公里，有的高達(dá)四、五十米，形成了獨特的海洋大漠風(fēng)光。昌黎縣旅游局受西南非洲納米比亞滑沙運(yùn)動的啟發(fā)，率現(xiàn)在國內(nèi)推出了滑沙這項新穎、奇特的旅游項目。人們乘坐纜車或徒步登上沙山，坐在特制的.滑沙板上，從幾十米的山頂呼嘯而下，頓覺耳畔生風(fēng)，體味到一種有驚無險的新奇和刺激，被稱為“中國滑沙”。

現(xiàn)在請大家往窗外看，我們已經(jīng)能夠看到一座座高大起伏的沙丘和上面的索道，那就是國際滑沙活動中心。

我們已經(jīng)到了滑沙中心停車場，請大家整理好隨身攜帶的物品，記好我們停車的位置，車號為冀。我們在這活動時間為一個半小時，現(xiàn)在是上午9點，請大家10點半準(zhǔn)時到這里集合，好，請大家跟我一起來。

國際滑沙中心創(chuàng)建于1986年，1990年先后上了兩條索道，其中一條長296米，另一條長349米，設(shè)有三個站臺，是國內(nèi)唯一建在沙上的鎖道。由于滑沙這項運(yùn)動的新奇與刺激，使它吸引了眾多國內(nèi)外游客，許多中央領(lǐng)導(dǎo)也都曾到這里參觀、視察，并給予了很高的評價?；郴顒拥脑砭驮谟谥亓铀俣龋藗冏夏局苹蛑裰频幕?，沿40°—50°的斜坡，從幾十米的山頂依靠自身重量下滑。在重力加速度作用下，速度越來越快，最高能達(dá)到10米/秒，即使沒掌握好重心，摔了一跤，也不過是在柔軟的沙子上打幾個滾，絕不會摔傷。呆會到了山頂，工作人員會告訴您正確的姿勢，非常簡單?；旰?，大家可以自由活動，滑沙場西側(cè)有跑馬場，大家可以去體驗一下馳騁沙場的感覺。好，大家要記得10點半準(zhǔn)時集合。

現(xiàn)在我們來到海濱浴場，這里的浴場有四大特點，沙細(xì)、灘緩、水清、潮平。黃金海岸砂質(zhì)細(xì)膩，粒度均勻，平均直徑只有0.3毫米。在燦爛的陽光下，放眼望去，整個海岸一片金黃，“黃金海岸”因此得名。這里的海水潔凈，透明度高，很少受到污染，您在這里可以盡享海水浴、空氣浴、日光浴、森林浴、沙浴。大家在下海前，代號必要的泳具，會游泳的朋友也不要游得太遠(yuǎn)，為了您的安全，請遠(yuǎn)離防鯊網(wǎng)和游船。我們11點40在車上集合。

短短的一天時間轉(zhuǎn)眼就過去了，感謝大家對我們工作的支持與合作，希望大家再次光臨黃金海岸，期待著有再次為大家服務(wù)的機(jī)會。

各位朋友，祝大家一路順風(fēng)、旅途愉快。

謝謝大家！

秦皇島導(dǎo)游詞15

Qinhuangdao is located in the southeast of hebei province, the bohai sea in the south, north depends on yanshan, where there are beautiful scenery, pleasant climate, clear sea water, is a natural bathing beach and summer resort. Here are the famous tourist area; Beidaihe, shanhaiguan, nandaihe, gold coast and other famous tourist attractions.

In qinhuangdao, must go to place is the beach, you see, the golden beach, crowded, the endless sea, in shallow water, countless tourists in the play, with white waves of ups and downs, looks at the occasional look the ship disappeared in the depths of the sea.

Eat seafood is learned in qinhuangdao, listen to the locals: don't to small or big gear at the hotel to eat, because they don't fresh seafood and the price is very expensive. Every day in the morning to the farmers market to buy, is fresh and cheap, and many varieties: you see the real sea crab and jumping from shrimp, big fat pipi shrimp...... really looks delicious!

In the evening, came back from the beach to live in the hotel by the sea, the sound of the sea at high tide and the ship's whistle and cool and refreshing sea breeze with you go to sleep, that feeling is really wonderful.

One of the most interesting is to pick up shells, the sea, three at four o 'clock in the morning to get up, because to late what also won't be able to pick up. The seaside, day gradually lightening, seawater retire, shuguang hit for that all sorts of colorful shells is very eye-catching, and COINS the size of the small crab! If the weather is good also can see the sunrise, that's even better.

I am summer vacation with my father and mother to qinhuangdao tourism, we live for three days, visited many tourist attractions, eat seafood, pick up a lot of shells, swimming the skin is tanned, only regret because the fog was not able to see the sunrise.

I took a lot of photos, buy N many shells do arts and crafts, reluctant to leave the beautiful qinhuangdao, really looking forward to the future can also come again!

第四篇：秦皇島工作思路

一、研究稅源監(jiān)控工作的特點及規(guī)律，創(chuàng)新各項管理機(jī)制。通過邊工作實踐，邊分析總結(jié)的方法，盡快掌握本市稅源的特點和規(guī)律，找出一個適合本市稅源監(jiān)控工作的方式方法，從而實現(xiàn)全方位的監(jiān)控。重點要建立幾個機(jī)制：

1、信息共享長效機(jī)制。從長遠(yuǎn)看，必須建立與工商、國稅、銀行、質(zhì)監(jiān)、房管、土管、電力、燃?xì)?、城建等有關(guān)職能部門之間的信息交換機(jī)制，實現(xiàn)涉稅信息資源高度共享，拓寬稅源信息的來源渠道。

2、縱向互動、橫向聯(lián)動機(jī)制。省局征管處和市局征管科都有專人負(fù)責(zé)稅源監(jiān)控工作，各縣區(qū)局和直屬分局也應(yīng)成立專門的機(jī)構(gòu)或確定專人負(fù)責(zé)，使稅源監(jiān)控工作能夠迅速高效的開展。

3、宏觀監(jiān)控、微觀管理機(jī)制。要對稅源實現(xiàn)全方位的監(jiān)控，不留死角，必須開發(fā)相關(guān)軟件，分行業(yè)進(jìn)行信息的采集和分析，在宏觀監(jiān)控的基礎(chǔ)上，找出有疑點的企業(yè)加強(qiáng)風(fēng)險管理。

4、稅收風(fēng)險分等級管理機(jī)制。以省局下發(fā)的《稅收風(fēng)險指標(biāo)》為基礎(chǔ)，結(jié)合本市實際建立風(fēng)險指標(biāo)體系，再按每個行業(yè)的具體情況，確定每項指標(biāo)的分值，來確定風(fēng)險等級，將風(fēng)險從低到高設(shè)定為一至五級。如果企業(yè)的風(fēng)險指標(biāo)達(dá)到五級，就直接移送稽查部門，三、四級需要開展稅務(wù)約談以及實地核查，一、二級移送管理部門處理。

二、深入開展納稅評估工作 開展納稅評估工作是做好稅源監(jiān)控的重要手段，要根據(jù)新情況、新問題，及時采取創(chuàng)新措施，及時發(fā)現(xiàn)和消除稅收風(fēng)險。

1、做好宣傳引導(dǎo)工作。實行定點制，對每個重點稅源都要有人定點聯(lián)系、定期引導(dǎo)，對新成立的企業(yè)及時介入，做好宣傳輔導(dǎo)工作，從源頭降低稅收風(fēng)險，提高納稅遵從度。

2、加強(qiáng)風(fēng)險管控。針對每個行業(yè)的特點和潛在的稅收風(fēng)險點，及時召開稅收風(fēng)險提示會，提醒納稅人做好自查工作，對風(fēng)險突出的，要上門服務(wù)，幫助督促納稅人解決。

3、積極開展應(yīng)對。通過稅務(wù)約談和實地核查的方式，對納稅人的疑點問題進(jìn)行評估，必要時可移送管理或稽查部門，從根本上解決問題。

三、加大培訓(xùn)和考核力度

首先，要大力開展干部教育培訓(xùn)，不斷提高政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)，凡涉及到的稅收業(yè)務(wù)、財務(wù)管理、法律、計算機(jī)相關(guān)知識等內(nèi)容都要進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，并經(jīng)常開展橫向和縱向的經(jīng)驗交流總結(jié)會、典型案例分析會，切實提高培訓(xùn)學(xué)習(xí)的質(zhì)量和效果，努力打造一支富有戰(zhàn)斗力的稅源監(jiān)控隊伍；其次，要加大干部考核工作力度，強(qiáng)化干部隊伍管理，科學(xué)合理設(shè)置考核指標(biāo)，將稅源監(jiān)控工作列入崗位責(zé)任考核內(nèi)容，對達(dá)不到質(zhì)量要求和完成不了工作指標(biāo)的，追究主管負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員的責(zé)任；第三，要建立激勵創(chuàng)新機(jī)制。加強(qiáng)稅收文化建設(shè)，牢固樹立為納稅人服務(wù)的思想，培養(yǎng)愛崗敬業(yè)精神，在此基礎(chǔ)上實施能級管理，根據(jù)崗位和工作實績，加大獎懲力度，在干部隊伍中形成立足崗位、系統(tǒng)學(xué)習(xí)、奮發(fā)向上的良好局面。

四、建立行業(yè)模型和風(fēng)險指標(biāo)體系

要依據(jù)省局下發(fā)的納稅風(fēng)險指標(biāo)體系，結(jié)合本市實際，建立較為完善的評估指標(biāo)體系，做好評估“量化”分析，以準(zhǔn)確體現(xiàn)納稅行為的共性和規(guī)律，不斷提高“篩選”異常信息的準(zhǔn)確性，為評估的實施提供真實的指導(dǎo)信息。建立模糊分析體系，搭建適用本地實際的行業(yè)評估模型，將評估范圍擴(kuò)大至納稅人的生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模、進(jìn)銷規(guī)模、倉庫出入等方面，實現(xiàn)對生產(chǎn)銷售的全方位評估，明年至少要搭建兩個行業(yè)評估模型，從而提高稅源監(jiān)控的針對性、時效性和準(zhǔn)確性。

第五篇：秦皇島考察報告

秦皇島項目考察報告

一、秦皇島整體介紹

秦皇島地處河北省東北部，南臨渤海，北依燕山，東接遼寧省葫蘆島市，西近京津，位于最具發(fā)展?jié)摿Φ沫h(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中心地帶，是東北與華北兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)的結(jié)合部。秦皇島市轄北戴河、山海關(guān)、海港區(qū)三個城市區(qū)和撫寧、昌黎、盧龍、青龍滿族自治縣四個縣，總面積7812.4平方公里，人口276萬。秦皇島一直就有“京津后花園”的美譽(yù)，無論是定居、養(yǎng)老還是投資，秦皇島都是首選的外埠城市之一。做為08年“奧運(yùn)協(xié)辦城市”，秦皇島的交通、市政配套都得到了很大的改善。

二、項目調(diào)查

1、金海灣森林逸城

金海灣森林逸城整體效果圖

金海灣森林逸城位于秦皇島市區(qū)和北戴河區(qū)的交匯處，是一個復(fù)合型濱海大盤的典型代表,占地60萬平方米，總建筑面積110萬平方米涵蓋了獨棟別墅、聯(lián)排別墅、疊拼、高層板樓、望海小戶型等眾多產(chǎn)品類型，同時項目最大的亮點便是近海與原生態(tài)森林，項目南側(cè)緊鄰一片萬畝原生態(tài)森林。項目總體分4期開發(fā)，D區(qū)(一期):6+1（多層帶閣樓）是43棟,二期B區(qū)28棟瞰海高層和2棟酒店式公寓組成，C區(qū)6棟望海高層和11棟小高層組成，三期A區(qū)由45棟獨棟別墅、28棟聯(lián)排別墅、48棟疊拼別墅組成?，F(xiàn)一期已經(jīng)入住，二、三期建設(shè)完畢，二期售罄，三期有部分疊拼別墅在售，四期五棟高層開始發(fā)售。

其中精裝修公寓均價8000元/平方米，疊拼別墅7200元/平方米，聯(lián)排別墅9800元/平方米，獨棟別墅13800元/平方米。

小區(qū)的物業(yè)管理十分到位，小區(qū)分片獨立管理，別墅區(qū)與高層區(qū)由水景隔開，各區(qū)都有獨立的門禁系統(tǒng)管理，有效的保護(hù)了業(yè)主的私密性。

小區(qū)的整體規(guī)劃十分有特色，因地塊的限制，整個項目規(guī)劃成 “海螺”的形狀，高層呈環(huán)狀分布，既保證了每棟樓上都有部分觀景房屋，同時又最大限度利用了空間。

2、秦皇島國際公寓

秦皇島國際公寓效果圖

項目位于秦皇島市海港區(qū)西浴場新澳海底世界海豚表演館東200米，緊鄰海邊。秦皇國際公寓的蝶形建筑呈優(yōu)美的三塔式布局，總建筑面積83178平方米，總戶數(shù)1020戶，建筑密度19.4﹪，綠化率35﹪，地上34層、地下1層，富貴折扇、時尚圓弧、優(yōu)雅蝶狀（均為三梯八戶）等多種戶型可供客戶選擇，可以做到戶戶觀海。

建筑面積50-70平米一居，80-100平米二居，100-120平米三居。地上34層,地下1層,兩棟五星級的秦皇國際大酒店。全部精裝修，精裝修包括地面瓷磚、墻面貼壁紙、廚房整體廚房安裝、衛(wèi)生間瓷磚衛(wèi)浴。在售均價為8000元/㎡，單層價格10層售價為7991元/㎡。

該項目為酒店公寓式管理，物業(yè)為秦皇島國際酒店管理，費(fèi)用為2.5元/㎡。購買該項目可以委托秦皇島國際酒店管理，“首付18萬元起，無需月供，即可擁有價值50萬元、70年產(chǎn)權(quán)的五星級海景公寓。購房后由秦皇國際大酒店運(yùn)營管理公司北京貴賓樓飯店代為租賃經(jīng)營，業(yè)主可選擇40%、50%兩種首付方式（對應(yīng)5年、10年兩種委托經(jīng)營期限）。委托經(jīng)營期間每年享有20天免費(fèi)居住權(quán)及五星級海景酒店終身VIP享受。在此期間的租賃經(jīng)營收益將用于償還業(yè)主所有月供，即業(yè)主無需自己支付月供款。

該項目規(guī)模不大，但屬于比較高端的項目，其項目位置在海港區(qū)，緊鄰海濱浴場，觀景效果好，從售樓部工作人員了解，其購買力主要是北京、天津、唐山等地的投資人群。

3、灣海1號

灣海1號項目效果圖

“灣海1號”地塊呈直角梯形狀，面積約47.16畝。地上建筑面積為139664平方米，地下建筑面積為33355平方米，住宅總戶數(shù)為1164戶。

住宅戶型面積從50到260平方米不等，每棟樓的每個單元均配備40到90平米不等的豪華大堂，1號住宅樓主要為2梯2戶的大面積戶型(180-250平方米)，共32層。2號樓為2梯4戶的中戶型(74-136平方米)，共34層。3-4號樓為3梯9戶的度假投資型小戶型(55-135平方米)，共34層。

該項目兩面環(huán)海，觀景效果極佳，項目地塊前身是北辰度假村，曾舉辦過第十一屆亞運(yùn)會的帆船帆板比賽，現(xiàn)緊鄰國家帆船訓(xùn)練基地和國家足球訓(xùn)練基地，距海濱浴場步行大約需要10分鐘。

項目07年開盤，今天10月底交房，銷售率在90%左右，剩余戶型為觀景效果最好的戶型，6月份開始銷售。前期銷售的戶型為毛坯房，這部分觀景房為精裝修的形式銷售，銷售價格33層單價7490元/㎡。

4、在水一方

在水一方項目效果圖

“在水一方”住宅社區(qū)是秦皇島市2006年舊城改造重點項目，位于和平大街以南、西港路以西、濱河路以北、大湯河以東。占地面積840畝，規(guī)劃建筑面積百萬平方米以上，一期從30-130平方米的戶型60余種，并且無論面積大小，做到戶戶朝陽。項目在售5棟16層小高層，均價為6000元/㎡，單層16層價格為5986元/㎡。其項目的主要特色為節(jié)能環(huán)保，其中有幾個比較有特色的技術(shù)應(yīng)用。

1、“在水一方”是設(shè)計了2000平方米中水處理站的社區(qū)，它將社區(qū)內(nèi)污水回收經(jīng)過消毒處理，再生成中水后用于居民沖廁、洗車及綠化用水，即節(jié)省了水資源又為居民節(jié)省了水費(fèi)。

2、雨水收集利用：通過雨水收集系統(tǒng)收集屋頂、路面、地面雨水，經(jīng)過簡易處理后用于景觀、綠化、道路噴灑及中水補(bǔ)償水源，同時保持了社區(qū)水土平衡。

3、太陽能建筑一體化：社區(qū)將太陽能熱水器鑲嵌在建筑的南立面與建筑同步施工，使建筑與太陽能集熱器完美結(jié)合，用戶將享受到全天的熱水服務(wù)。另外道路照明及景觀燈將采用太陽能燈具。

小區(qū)太陽能建筑一體化運(yùn)用

5、玉龍灣

玉龍灣項目效果圖

玉龍灣小區(qū)由秦皇島市恒大地產(chǎn)開發(fā)，東臨河雅小區(qū)，南面渤海家園，西側(cè)和北側(cè)緊臨靠橋東北里，與周邊的居住小區(qū)形成一個大規(guī)模的生活區(qū)，周邊配套齊全，是一個地段較為成熟的小區(qū)。占地100畝，總建筑面積35萬平米，容積率4.37，綠化率30.17%，建筑密度22.26%，總居住戶數(shù)3160戶，分兩期開發(fā)。一期開發(fā)的產(chǎn)品由住宅、公寓和商業(yè)組成。8棟34層住宅，2169戶，面積為47㎡-144㎡；1棟32層公寓，35㎡-65㎡面積區(qū)間；沿街400余米的集中商業(yè)街，39-257㎡的選擇單位。機(jī)動車總停車數(shù)：1996輛，戶型面積比例：90平米以上戶型面積占30%；90平米以下戶型面積占70%。

價格定位為均價5500元/㎡，10層單層樓價為4608元/㎡，該項目位于海港區(qū)但項目位置不臨海，小區(qū)規(guī)模并不大，沒有明顯的特色，價位相較于其他幾個項目相差一個檔次，踩盤當(dāng)天此項目開盤，從現(xiàn)場的氣氛看人氣比較旺，多是秦皇島本地人在此考慮置業(yè)。調(diào)查小結(jié)：

1、通過對秦皇島市場的簡單了解，秦皇島的城市整體規(guī)劃、綠化、投資環(huán)境都比較理想。從市場表現(xiàn)和各現(xiàn)場售樓部的氣氛看，秦皇島市場的表現(xiàn)良好，市場競爭激烈。

2、北戴河區(qū)和海港區(qū)緊鄰海邊，地理環(huán)境優(yōu)越，許多高端的項目匯聚于此，項目價格也高于其他區(qū)域。

3、各項目的綠化率比較高，平均在35%以上，在建項目多以高層、小高層為主，且各項目都各具特色，市場的差異化明顯，森林逸城高層的環(huán)形建筑規(guī)劃在不影響采光的前提下，最大限度的達(dá)到了觀景的效果，別墅區(qū)與高層區(qū)分區(qū)管理增加業(yè)主私密性；“在水一方”項目全部安裝太陽能熱水系統(tǒng)，技術(shù)應(yīng)用比較成熟；灣海1號、秦皇島國際公寓位置優(yōu)越，帶精裝修銷售以拉高銷售價格。

4、秦皇島作為旅游城市，房價較當(dāng)?shù)厝耸杖肫撸绕涫青徍＿呿椖?，價格基本在7500元/㎡以上，秦皇島當(dāng)?shù)厝舜蟛糠植荒芙邮苓@個價格，因此當(dāng)?shù)厝速徺I項目時很少考慮鄰海邊項目。

5、在購房者中，北京、天津、唐山等地的投資者，占有很大的比重，如森林逸城、秦皇島國際公寓、灣海1號項目中，外地購房者都占有很大的比例，秦皇島國際公寓的這一比例能占到35%。

6、秦皇島投資性購房較多，購房者購房會選擇旅游度假時居住，也導(dǎo)致了秦皇島市場的房屋空置率比較高，很多的新建項目，尤其是靠近海邊的項目入住率不高，造成了大量的潛在房源。