第一篇：120328北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議(六建公司)

協(xié)議編號：WLT

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

拆遷人： 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）被拆遷人： 北京六建有限責任公司（以下簡稱“乙方”）

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《關(guān)于進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的意見》、《二通動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷補償安置方案》及實施細則和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《北京市房屋拆遷許可證》京建拆許字[]第號，甲方為完成北京市發(fā)改委授權(quán)甲方對中國動漫游戲城的一級開發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)所有的房屋及附屬物。

二、被拆遷房屋

1、被認定補償住宅房屋建筑面積平方米。

2、未被認定補償住宅房屋建筑面積平方米。

3、被認定補償非住宅房屋建筑面積平方米。

4、未被認定補償非住宅房屋建筑面積平方米。

5、土地面積平方米。

6、乙方現(xiàn)有在冊人口人，常住人口人，分別是

三、拆遷評估補償款

甲方支付乙方拆遷補償總款元（大寫人民幣：）。

上述補償已經(jīng)包括乙方所有補償房屋拆遷評估價款、區(qū)位補償、地上物補償、各種拆遷獎勵及補助費等。

1、被認定補償住宅房屋拆遷評估價款

經(jīng)評估，被認定補償住宅房屋拆遷評估價款為元。

2、未被認定補償住宅房屋拆遷評估價款

經(jīng)評估，認定無房屋所有權(quán)證補償住宅房屋拆遷評估價款為元。

3、被認定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償

經(jīng)評估，被認定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。

4、未被認定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償

經(jīng)評估，認定無房屋所有權(quán)證補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。

5、各種拆遷獎勵及補助費

甲方支付乙方各種拆遷獎勵及補助費合計元。

其中包括：

（1）住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。

1）工程配合獎勵費：元。

2）提前搬家獎勵費元。

3）搬家補助費元。

4）空調(diào)移機費元。

5）有線移機費元。

6）電話移機費元。

7）寬帶補償費元。

（2）非住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。

1）停產(chǎn)停業(yè)補償費：元。

2）搬家補助費元。

3）空調(diào)移機費元。

4）有線移機費元。

5）電話移機費元。

6）寬帶補償費元。

四、乙方搬遷期限

乙方應在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。乙方未按約定期限完成搬遷，應按延期天數(shù)，每日向甲方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。

五、付款方式、期限

1、乙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議》后，在約定期限

內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。

2、甲方在乙方完成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作日內(nèi)，向乙方開具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑證到指定銀行領(lǐng)取補償款。

3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證的，應按延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。

六、其他事項

七、房地權(quán)屬注銷登記

甲乙雙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議》時，乙方應將原房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等有關(guān)被拆遷房屋的文件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。

八、爭議解決方式

本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按照以下種方式解決：

1、向北京市仲裁委員會申請仲裁；

2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議文本

本協(xié)議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲、乙雙方負責人簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：

委托代理人：

年 月 日

法定代理人：委托代理人：年 月 日

第二篇：北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本1

甲方：____________縣人民政府(以下簡稱甲方)

乙方：____________被拆遷戶(以下簡稱乙方)

關(guān)于土地置換拆遷戶房屋拆遷一事，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定得成如下協(xié)議：

1、乙方所有被拆遷房屋、樹木等必須在______年______月______日前拆遷完畢，到期甲方作為乙方丟棄處理;

2、拆遷的所有房屋由甲方負責拆遷，所產(chǎn)生的一切費用有甲方負責，如乙方自行拆遷，所發(fā)生意外事故有乙方自負;

3、乙方如超過期限不進行拆除，由甲方動用機械執(zhí)行，損壞家具建材等概不負責;

4、房屋拆遷結(jié)束后有甲方負責把乙方所得拆遷費打到個人賬戶;

5、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：____________

乙方(簽字、蓋章)：____________

______年______月______日

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本2

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：_________________，地址：_____________；

單位名稱________________；

郵編___________，電話___________。

委托代理人：_________________

法定代表人_______________，地址：______________

單位名稱_________________；

郵編：______________，電話：_____________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________

姓名：_________________，性別：_____________；年齡：______________

住址：________________

委托代理人：_________________

姓名：_________________，性別__________；年齡：_____________

住址：________________

甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項目名稱______，建設(shè)地點______，建設(shè)單位__________《拆遷許可證》文號__________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

(二)乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

(三)乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知______日內(nèi)，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準；

2.建造質(zhì)量應當符合______；

3.房屋內(nèi)應當有以下設(shè)施

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_______________

甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)______元；轉(zhuǎn)學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

乙方需支付：_________________

(1)結(jié)構(gòu)差價______元；

(2)面積差價______元；

(3)房屋成新差價______元。

第八條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的.在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿__________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。

2.逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________________

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_________________乙方：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

__________年__________月__________日

第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡；非正式房屋______間，建筑面積______㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

1．所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元／㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應當給予所有權(quán)補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／㎡，應補償建筑面積為________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1．搬家補助費：____________元；

2．提前搬家獎勵費：____________元；

3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎

勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

第四篇：關(guān)于住宅房屋拆遷的貨幣補償協(xié)議

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關(guān)于住宅房屋拆遷的貨幣補償協(xié)議

拆遷人(甲方)：

被拆遷人(乙方)：

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字()第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

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乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡;非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

1.所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應當給予所有權(quán)補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

2.使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為

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____________元/㎡，應補償建筑面積為___________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1.搬家補助費：____________元;

2.提前搬家獎勵費：____________元;

3.其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1.甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2.甲方應在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。

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甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字或蓋章)：

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法定代表人：___________

委托代理人：_______________

委托代理人：___________

_____年______月_____日

_______年________月_______日

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第五篇：房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書

甲方(拆遷人)：

地址：電話：

乙方（被拆遷人）：

地址：電話：

甲方因_*****************_建設(shè)需要，經(jīng)批準取得****拆許字（****）字第***號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《****城市房屋拆遷管理條例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

房屋所在地點：__________平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號：***房權(quán)證（________）字第號)，房屋的用途_____ ____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，土地面積：平方米（土地證號：***國有（）字第號），土地使用權(quán)取得方式為。

第二條經(jīng)************有限責任房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估，被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補助費為元，臨時安置費為******個月元，獎勵費為元，其他補助費為元，合計元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第三條 房屋拆遷補償選擇第 1 種方式：

1、貨幣補償；

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 拆遷補償款支付方式：

于簽訂本協(xié)議當天支付所有補償款項。

第五條 違約責任

甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付給乙方。

第六條乙方在簽訂本協(xié)議時，應將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。

第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__2__種方式解決：

(一)向*****仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，********房地產(chǎn)管理局一份。

第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方簽字（手?。?/p>

監(jiān)管方（簽章）

時間：年月日