第一篇：商品房認購書

編號：_________

出賣人：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托銷售代理機構(gòu)：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

認購人：_________

【法定代表人】【負責人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

【法定代理人】【委托代理人】：_________

國籍：_________

【身份證】【護照】【_________】：_________

出生日期：_________年_________月_________日，性別：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

第一條　基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】【層】_________號房，朝向為：_________。

（二）該商品房的用途為：_________，建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條　銷售依據(jù)

1．該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_________，預售許可證號為：_________。

2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_________，國有土地使用證號為：_________。

第三條　價款與付款方式

（一）該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為_________元／平方米，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

該商品房按照【套】計價，總房價款為_________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款：

1．一次性付款。

2．分期付款。

3．貸款方式付款。

4．其他方式。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_________％，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條　認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起_________日內(nèi)，向出賣人支付認購定金_________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_________日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。

第五條　認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條　認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條　出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條　該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【_________】：_________。（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條　其他約定

_________。

第十條　本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當【返還認購人】【抵作商品房價款】。

第十一條　本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條　本認購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：_________認購人（簽章）：_________

【法定代表人】：_________【法定代表人】：_________

【委托代理人】（簽章）：_________【負責人】（簽章）：_________

委托銷售代理機構(gòu)（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。

第二篇：商品房認購書

商品房認購書

甲方:

地址：

法定代表人：

乙方：

住址： 身份證號：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方就乙方認購甲方商品房事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

一、乙方所認購的商品房（下稱該商品房）為甲方所開發(fā)的 小區(qū)

號樓

單元

室，該商品房的建筑面積

平方米。產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異時，據(jù)實結(jié)算，購房款多退少補。

二、乙方認購的該商品房按照建筑面積計價。

三、乙方同意簽訂本協(xié)議時，向甲方支付定金人民幣

元（大寫：）。

四、經(jīng)雙方協(xié)定，乙方選擇按下列第 種方式按期付款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂后

日內(nèi)，即于

****年**月**日前一次性付清，單價為

元/平方米，總房價款為人民幣

元，（大寫）。乙方所交定金轉(zhuǎn)化為房款。

（2）乙方于本協(xié)議書簽訂后

日內(nèi)，即

年

月

日前付總購房款50%，單價為

元/平方米，總房價款為人民幣

元，（大寫）。乙方所交定金轉(zhuǎn)化為房款。

（3）乙方于本協(xié)議書簽訂后

日內(nèi)，即

年

月

日前付總購房款30%，單價為

元/平方米，總房價款為人民幣

元（大寫：）。乙方所交定金轉(zhuǎn)化為房款。

五、甲方承諾在 年

月底之前項目開工，年

月底之前完工。

六、甲方所銷售房屋，乙方在認購前均已仔細考察明白，并確認無誤；乙方應于2017年1月底前來甲方處簽訂正式《商品房預（銷）售合同》，乙方在登記姓名、地址等相關(guān)信息材料時應詳細準確。

七、乙方需辦理銀行按揭貸款。手續(xù)按貸款銀行相關(guān)規(guī)定辦理，乙方應將貸款銀行所要求提供的各項手續(xù)及有關(guān)資料無條件提供，若需本人到場，乙方必須配合。

八、乙方保證上述聯(lián)系電話24小時暢通，聯(lián)系地址可以及時收到有關(guān)書面文件。

九、乙方前來簽訂相關(guān)合同等法律文件時，應當攜帶本人身份證、本協(xié)議書及認購商品房的其它相關(guān)材料。

十、甲乙雙方在房管部門要求情況下重新簽訂相關(guān)合同后，本協(xié)議自行終止，同時本協(xié)議由甲方收回。

十一、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向龍口市人民法院提起訴訟。

十二、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

簽訂時間：

年

月

乙方：

日

第三篇：商品房認購書

出賣人：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

買受人：_________

買受人國籍：_________

公司住所：_________

證件名稱及號碼:_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

手機：_________

郵編：_________

通訊地址：_________

第一條　買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于的_________號樓_________層_________號房屋，建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準。

第二條　該套房屋認購單價為人民幣_________元／平方米，總房款為人民幣（大寫）_________。

第三條　出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。

第四條　出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第五條　買受人選擇采用（一次性付款、即供按揭、其他）_________的付款方式。

第六條　買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_________。

第七條　買受人在簽署本認購書后_________個工作日內(nèi)，即年_________月_________日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》）。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。

第八條　如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。

第九條　出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

第十條　若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。

第十一條　本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條　本認購書一式_________份，出賣人執(zhí)_________份，買受人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

出賣人（蓋章）：_________買受人（蓋章）：_________

經(jīng)辦人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

買受人簽訂《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1．《認購書》原件

2．購房定金收據(jù)原件

3．本人身份證原件及復印件

4．戶口本原件及復印件（正、反雙面）

5．應付的首期房款

6．印花稅（總房款的萬分之五）

7．公司購房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及復印件

（3）上級同意購買商品房批復證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

（4）中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

（5）如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

（6）公司印章

8．外埠人事購房還應持以下文件

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購房批準通知單

第四篇：商品房認購書

〈〈商品房認購書〉〉

甲方：錦繡家苑

法定代表人：劉才方

聯(lián)系電話：0722－4829888

乙方（買受人）：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的第 幢 單元 層 號房以

下簡稱商品房，建筑面積平方米，認購價按建筑面積每平方米

元人民幣，總金額元經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一．甲乙雙方在簽訂本認購合同書時，乙方愿意支付元人民幣

（大寫萬元人民幣）給甲方作為認購商品房的定金。

1.水電開戶費用由乙方承擔。

2.辦房產(chǎn)證費用由乙方承擔。

二，付款方式

1.一次性付款在簽訂商品房認購書時，購房人交付總房款的90%（含

定金），余款10%在交房前付清。

2.分期付款

在簽訂商品房認購書時，購房人支付總房款的40%（含定金），在主

體工程六層封頂前支付總房款的30%，余款30%在交房前付清。

3.按揭貸款

在簽訂商品房認購書時，購房人首付總房款的35%（含定金），余款辦理銀行按揭。

三．訂〈〈商品房買賣合同〉〉時，請帶上如下證件和資料：

1.本認購書，定金收據(jù)，身份證原件和復印件。

2.按揭資料（夫妻雙方身份證復印件，戶口薄復印件，結(jié)婚證復印件，一寸彩照，收入證明各一份，若單身需提供單身證明）

四，定金退還與不退還的約定，如果乙方在約定的時間內(nèi)簽訂〈〈商品房買賣合同〉〉，定金抵作購房款；如果乙方在約定簽訂〈〈商品房買賣合同〉〉的時間內(nèi)，甲方已將該商品房另售他人，甲方應雙倍返還買受人已付定金，如乙方在約定的時間內(nèi)不前來辦理簽訂〈〈商品房買賣合同〉〉，定金不予退還，甲方可將商品房另售他人。

五．甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

本認購書一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

財務（簽章）：代理人（簽章）：

201 年月日

第五篇：商品房認購書

商品房認購書

編號：

發(fā)展商（賣方）：寧夏宏偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：寧夏中寧縣石空鎮(zhèn)興爾泰化工有限公司對面電話：0955—— 3949777

認購人（買方）：身份證/護照（或營業(yè)執(zhí)照）號碼：

通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：

公司法定代表人：身份證/護照號碼：

買方認購的房產(chǎn)為：中寧石空鎮(zhèn)五金機電市場第棟單元層單位或商網(wǎng)商鋪；

建筑面積暫定為：平方米（此面積以政府主管部門最后實測并認定的測繪面積為準）。

買方選擇的付款方式：□ 一次性付款□ 銀行按揭□ 其它。

買方認購單位標準單價為：（元/㎡），折后單價為（元/㎡），折后總價為人民幣：￥元

整（大寫：人民幣拾萬仟佰拾元整）。

認購定金￥元。首期房款￥元，在年月日之前付清。

余款￥元，在雙方簽定《商品房買賣合同》后，買方須在年月日之前付清余款。買賣雙方聲明共同遵守如下約定：

1.買方同意在簽定本認購書時，按本認購書約定付足定金，在雙方簽定《商品房買賣合同》后，此定金轉(zhuǎn)為購房

款的一部分。買方必須按本認購書約定的付款方式和期限交付房款，若買方未按期支付上述房款，買方每延

期一日按應付欠款額的日萬分之五向賣方支付延期付款的違約金；若延期付款超過五天，則賣方有權(quán)單方面

解除本認購書，賣方無須事先通知買方，有權(quán)單方面將上述房產(chǎn)另行出售，買方所交之認購定金不予退還。

2.買方應在付清首期房款后的十個工作日內(nèi)前往賣方售樓地址（寧夏中寧縣石空鎮(zhèn)興爾泰化工有限公司對面機電

市場售樓部）與賣方簽定《商品房買賣合同》。若買方逾期未辦理上述事項，則賣方有權(quán)單方面解除本認購書

并將上述房產(chǎn)另行出售，認購定金不予退還。

3.賣方收取買方定金后，除買方不愿按照認購書約定的條件與賣方簽訂正式買賣合同并支付有關(guān)費用的情況外，不得另行售出上述房產(chǎn)，否則賣方應當將所收買方的定金按原金額雙倍退還。

4.在雙方簽定《商品房買賣合同》前，如遇不可抗力，賣方有權(quán)撤消本認購書，在此情況下，賣方除將買方已付

認購定金及房款退回給買方外，不再承擔其他任何責任。

5.本認購書應由買方本人或公司法定代表人親自簽署，如本人確實不能親自簽署，則須依法授權(quán)委托代理人全權(quán)

代為辦理，買方委托代理人須向賣方提供經(jīng)公證有效的授權(quán)委托書、個人有效身份證等相關(guān)資料。

6.買方如有聯(lián)名認購之情況，買方須于簽定《商品房買賣合同》前確定聯(lián)名各方所占份額。

7.買方購買上述房產(chǎn)的公證費、保險費、登記費、房產(chǎn)證費及其他一切有關(guān)費用概由買方承擔并按政府相關(guān)規(guī)定

向有關(guān)單位交納，賣方對此不承擔任何責任.買方認購的上述房產(chǎn)如有文件需要政府有關(guān)部門批準，以政府部

門最后批準的內(nèi)容為準。

8.買賣雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本認購書所載明的電話、傳真、地址等為準，買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡(luò)不到買方，則買方應對由此而引起的全部后果承擔責任。買方通訊方

式如有變更，應在變更后五天內(nèi)以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的一切后果均由買方負責。

9.本認購書經(jīng)買賣（或買方委托代理人）雙方簽署后即時生效，認購書中記錄的商品房位置、層數(shù)、房號、買方

姓名及付款方式等原始情況，在本認購書生效后，不得更改。本認購書簽定后，賣方不再接受買方任何理由的退房申請。

10.本認購書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，雙方憑此簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，如買方拒不簽訂正式買賣

合同、除定金不予退還外，買方還應賠償賣方因此所受到的一切損失，若雙方簽定的《商品房買賣合同》與

本認購書有相抵觸的地方，以雙方簽定的《商品房買賣合同》為準。

備注：發(fā)展商（賣方）：寧夏宏偉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中寧分公司認購人（買方）：

代表人：買方委托代理人：

簽約日期：日