第一篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)

１、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（國(guó)辦發(fā)[2010]4號(hào)）；

２、《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》（國(guó)發(fā)

[2010]4號(hào)）；

３、《商丘市中心城區(qū)規(guī)劃》（2010-2012年）；

４、《商丘市城市總體規(guī)劃》（2005-2020年）；

５、《商丘市土地利用總體規(guī)劃》（2006-2020年）；

６、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB20096-1999）；

7、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（CB50016-2006）；

８、《2000年小康型城市住宅科技產(chǎn)業(yè)工程示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)守則》 ９、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（JG50037-2008）

10、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGBJ16-2008）

11、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

12、《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物的設(shè)計(jì)規(guī)范》（JG50050-2002）

13、《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（CE-94）

14、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火建筑》（CB50045-2006）

15、《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50352-2005）

16、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2009）

17、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-94）(2000年修訂)

18、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB50293-1989）

19、《城市基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃手冊(cè)》

20、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T5031）

21、《城市規(guī)劃中的工程規(guī)劃》

22、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5016-98）

23、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5180-1993）（2002年版）

24、《城市綠化條例》

25、各種稅費(fèi)的取值執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)定

26、建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料。

第二篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制要點(diǎn)

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制要點(diǎn)

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的要點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面:

1.申請(qǐng)報(bào)告簡(jiǎn)介及項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況

1.2項(xiàng)目概況

2.發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析

2.1發(fā)展規(guī)劃分析

2.2產(chǎn)業(yè)政策分析

2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析

3.資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析

4節(jié)能方案分析

4.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范

4.2電氣節(jié)能

4.3給水排水節(jié)能

4.4結(jié)構(gòu)節(jié)能

4.5暖通空調(diào)動(dòng)力節(jié)能

4.6建筑節(jié)能

4.7節(jié)能效果綜合分析及評(píng)價(jià)

5.建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案

5.1項(xiàng)目選址及用地方案

5.2土地利用合理性分析

5.3房屋拆遷安置補(bǔ)償方案

6.環(huán)境餓生態(tài)影響分析

6.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

6.2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

6.4環(huán)境和生態(tài)影響綜合評(píng)價(jià)

7.經(jīng)濟(jì)影響分析

7.1經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析

7.2行業(yè)影響分析

7.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析

7.4宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

8.社會(huì)影響分析

8.1社會(huì)影響效果分析

8.2社會(huì)適應(yīng)性分析

8.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析

第三篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制所需資料

房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制所需資料：

一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件）

1.申報(bào)單位名稱(chēng)

2.公司性質(zhì)

3.注冊(cè)資本

4.法人代表

5.法定地址

6.公司主營(yíng)業(yè)務(wù)

7.經(jīng)營(yíng)年限

8.資產(chǎn)負(fù)債

9.股東構(gòu)成10.主要投資項(xiàng)目

11.現(xiàn)有生產(chǎn)能力

12.郵政編碼、項(xiàng)目聯(lián)系人、聯(lián)系電話及傳真

二、項(xiàng)目概況

① 項(xiàng)目名稱(chēng)

② 項(xiàng)目建設(shè)背景

③ 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

④ 地勘情況

⑤ 項(xiàng)目規(guī)劃條件

⑥ 住宅區(qū)規(guī)劃指標(biāo)

⑦ 項(xiàng)目總體規(guī)劃及新建建筑物情況

⑧ 主要設(shè)備選型和配套工程（提供市政、供電咨詢方案）⑨其他需說(shuō)明的內(nèi)容

三、項(xiàng)目相關(guān)批文、協(xié)議

（土地、規(guī)劃、發(fā)改委等）

四、建設(shè)用地、征地拆遷、移民安置

① 場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別

② 占用耕地情況

③ 取得土地方式

④ 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案及拆遷安置的協(xié)議

五、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)部分（提供投資估算表）

① 投資規(guī)模

② 資金籌措方案

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

第一章 申報(bào)單位簡(jiǎn)介及項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況

1.2項(xiàng)目概況

第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析

2.1發(fā)展規(guī)劃分析

2.2產(chǎn)業(yè)政策分析

2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析

第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析

第四章 節(jié)能方案分析

4.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范

4.2電氣節(jié)能

4.3給水排水節(jié)能

4.4結(jié)構(gòu)節(jié)能

4.5暖通空調(diào)動(dòng)力節(jié)能

4.6建筑節(jié)能

4.7節(jié)能效果綜合分析及評(píng)價(jià)

第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案

5.1項(xiàng)目選址及用地方案

5.2土地利用合理性分析

5.3房屋拆遷安置補(bǔ)償方案

第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析

6.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

6.2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響

6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

6.4環(huán)境和生態(tài)影響綜合評(píng)價(jià)

第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析

7.1經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析

7.2行業(yè)影響分析

7.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析

7.4宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析

第八章 社會(huì)影響分析

8.1社會(huì)影響效果分析

8.2社會(huì)適應(yīng)性分析

8.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析

·申請(qǐng)報(bào)告怎么寫(xiě) ·申請(qǐng)報(bào)告格式 ·設(shè)備申請(qǐng)報(bào)告 ·活動(dòng)申請(qǐng)報(bào)告 ·加薪申請(qǐng)報(bào)告

·助學(xué)金申請(qǐng)報(bào)告 ·經(jīng)濟(jì)適用房住房申請(qǐng)報(bào)告 ·申請(qǐng)報(bào)告格式 ·職稱(chēng)申請(qǐng)報(bào)告

第五篇：項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制目錄

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

目錄

第一章

項(xiàng)目申請(qǐng)單位及項(xiàng)目概況…………………………………………1 1.1、項(xiàng)目概況……………………………………………………………4 1.2、項(xiàng)目申報(bào)單位概況…………………………………………………4 1.3、編制依據(jù)……………………………………………………………10 1.4、項(xiàng)目背景……………………………………………………………10 1.5、項(xiàng)目建設(shè)的必要性…………………………………………………11 1.6、建設(shè)地點(diǎn)……………………………………………………………17 1.7、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)………………………………………………………21 1.8、擬建規(guī)模及工程技術(shù)方案…………………………………………21 1.9、建設(shè)工期……………………………………………………………34 1.10、工程招投標(biāo)…………………………………………………………35 1.11、投資估算與資金籌措………………………………………………37 第二章

發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)準(zhǔn)入分析……………………………39 2.1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃符合性分析……………………………39 2.2、產(chǎn)業(yè)政策與市場(chǎng)分析………………………………………………46 2.3、行業(yè)準(zhǔn)入分析………………………………………………………46 第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 …………………………………………49 3.1、資源開(kāi)發(fā)方案………………………………………………………49 3.2、資源利用方案………………………………………………………49 3.3、資源節(jié)約措施………………………………………………………51 第四章 項(xiàng)目節(jié)能方案分析 …………………………………………………57 4.1、能源利用分析………………………………………………………57 4.2、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范………………………………………………58 4.3、能耗狀況和能耗指標(biāo)………………………………………………59 4.4、節(jié)能措施和節(jié)能效果………………………………………………66 第五章

建設(shè)用地及相關(guān)規(guī)劃………………………………………………72 5.1、建設(shè)用地規(guī)劃布局分析……………………………………………72 5.2、項(xiàng)目用地情況分析…………………………………………………72 5.3、土地利用合理性分析………………………………………………74 5.4、征地拆遷和移民安置規(guī)劃………………………………………75 第六章

生態(tài)環(huán)境影響和水土保持措施……………………………76 6.1、編制依據(jù)……………………………………………………………76 6.2、生態(tài)環(huán)境概況………………………………………………………76 6.3、環(huán)境保護(hù)措施………………………………………………………81 6.4、水土保持措施………………………………………………………84 6.5、地質(zhì)災(zāi)害影響分析…………………………………………………85 6.6、特殊環(huán)境影響分析…………………………………………………85 6.7、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論與建議…………………………………………85 第七章

經(jīng)濟(jì)影響分析………………………………………………………86 第八章

社會(huì)影響分析……………………………………………………87 8.1、社會(huì)影響效果分析………………………………………………87 8.2、社會(huì)適應(yīng)性分析…………………………………………………89 8.3、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析…………………………………………90 第九章

項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)……………………………………………94 9.1、項(xiàng)目概況………………………………………………………94 9.2、可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及其評(píng)價(jià)…………………………………………94 9.3、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)防范措施…………………………………………97 附表1：項(xiàng)目投資估算表…………………………………………………98