第一篇：房地產(chǎn)公司注冊流程

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公司注冊流程

1.咨詢領(lǐng)表 > 2.查詢名稱 > 3.入資驗資 > 4.打印章程 > 5.材料受理 > 6.領(lǐng)取執(zhí)照

內(nèi)資公司創(chuàng)辦流程圖（不含專業(yè)性前置審批）

辦理機(jī)關(guān)：市、區(qū)工商局 企業(yè)名稱預(yù)先登記 辦理時限：5個工作日

提交名稱預(yù)先登記申請書、申請人身份證明或委托書、股東身份證明等材料

指定銀行入資

會計師事務(wù)所驗資

辦理機(jī)關(guān)：市、區(qū)工商局 企業(yè)登記 辦理時限：10個工作日

提供登記申請書、公司章程、法定代表人任職文件和身份證明、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、公司住所證明等材料

審批機(jī)關(guān)：公安局特行科 刻制印章 審批時限：5個工作日

提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等材料到公安局特行科審批后，刻制印章

辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證書

辦理機(jī)關(guān)：市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局 辦理時限：3個工作日

提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、公章等材料

統(tǒng)計登記

辦理機(jī)關(guān)：市、區(qū)統(tǒng)計局 辦理時限：即時辦理

領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照起15日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、公章、建設(shè)項目批準(zhǔn)文件等材料辦理

稅務(wù)登記

辦理機(jī)關(guān)：稅務(wù)所 辦理時限：15個工作日

填寫稅務(wù)登記表、提供營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)合同、章程、協(xié)議書、銀行帳號證明、居民身份證明、房產(chǎn)完稅證

明或租房協(xié)議等材料辦理地稅登記核定。初始納稅申報在企業(yè)開始納稅前核定。

開立銀行帳戶

轉(zhuǎn)帳資金

基本條件

1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下；

2、注冊資本最低限額為：咨詢服務(wù)業(yè)不低于10萬;商貿(mào)公司不低于30萬加工;生產(chǎn)及批發(fā)類商業(yè)不低于50萬;廣告公司不低于50萬;房地產(chǎn)開發(fā)公司不低于1000萬;裝飾工程二級資質(zhì),注冊資本不低于500萬;三級資質(zhì)注冊資本不低于100萬;四級資質(zhì)注冊資本不低于50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊。

3、股東共同制定公司章程；本公司代擬。

4、有公司名稱，建立符合公司要求的組織機(jī)構(gòu)。公司的名稱應(yīng)符合名稱登記管理有關(guān)規(guī)定,名稱中標(biāo)明“有限責(zé)任公司”或“有限公司”字樣。公司的組織機(jī)構(gòu)為股東會、董事會(執(zhí)行董事)、監(jiān)事會(監(jiān)事)、經(jīng)理；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

6、經(jīng)營項目需要前置審批的，應(yīng)先辦理審批手續(xù)。

（1）企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書

（2）公司設(shè)立登記申請書

（3）企業(yè)章程

（4）住所證明

（5）指定委托書

（6）自然人股東身份證復(fù)印件及法人股東營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）法定代表人履歷表(18歲起)

（8）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人任職證明

個體工商戶登記注冊

一、辦事時限

1、名稱預(yù)先登記，3個工作日；

2、個體工商戶開業(yè)、變更、注銷登記，15個工作日。

二、登記需要提交的文件

1、申請個體工商戶名稱預(yù)先登記應(yīng)提交的文件、證件；

（1）申請人的身份證明或由申請人委托的有關(guān)證明；

（2）個體工商戶名稱預(yù)先登記申請書；

（3）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的其他文件、證明。

2、申請個體工商戶開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、證件：

（1）申請人簽署的個體開業(yè)登記申請書（填寫個體工商戶申請開業(yè)登記表）；

（2）從業(yè)人員證明（本市人員經(jīng)營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業(yè)人員的有關(guān)證明；外省市人員經(jīng)營的須提交本人身份證、在京暫住證、勞動用工證、進(jìn)京經(jīng)商證明及初中以上學(xué)歷證明；

（3）經(jīng)營場地證明；

（4）個人合伙經(jīng)營的合伙協(xié)議書；

（5）家庭經(jīng)營的家庭人員的關(guān)系證明；

（6）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；

（7）法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定應(yīng)提交的有關(guān)專項證明

公司注冊流程：

一、辦事程序：商號（字號）查詢－＞名稱預(yù)先核準(zhǔn)－＞準(zhǔn)備設(shè)立登記須提交的文件材料－＞申請設(shè)立登記－＞領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或駁回通知書

二、辦事條件：

1、股東符合法定人數(shù)；

2、股東出資達(dá)到法定資本最低限額；

3、股東共同制訂公司章程；

4、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；

5、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

三、須提交的文件材料-有限責(zé)任公司設(shè)立登記文件清單

1、公司董事長或者執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；

2、全體股東指定代表或者共同委托代理人辦理公司設(shè)立登記的證明注①；

3、公司章程；

4、具有法定資格的驗資機(jī)構(gòu)出具的驗資證明注③；

5、股東的法人資格證明或者自然人身份證明復(fù)印件注①②；

6、公司法定代表人的任職文件和身份證明復(fù)印件注⑥，股東會選舉董事、監(jiān)事的決議，董事會或者執(zhí)行董事聘任經(jīng)理的決議或者決定注⑤；

7、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》；

8、住所使用證明注④；

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報經(jīng)審批或經(jīng)營范圍中有必須報經(jīng)審批項目的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件；

10、公司登記機(jī)關(guān)要求提交的其他文件。

四、辦理時限：5個工作日

五、收費標(biāo)準(zhǔn)：按注冊資本計算，1000萬元以內(nèi)部分按0.8‰收費，1000萬元以上1億元以內(nèi)部分按0.4‰收費，1億元以上部分不收取費用。

備 注：在本科申請設(shè)立的有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)是依據(jù)《公司法》設(shè)立、非自然人股東占股50%以上的公司。注：①上述第2項和第5項在名稱預(yù)先核準(zhǔn)時已提交的，公司設(shè)立登記時免。

②股東的資格證明是指：a、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（內(nèi)地的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須由登記地工商部門蓋章方為有效）；b、自然人的身份證明（外國自然人及港澳臺胞須同時提交與其投資額相當(dāng)?shù)你y行資信證明）；c、社團(tuán)法人登記證、事業(yè)法人登記證或者編制批文；d、其他合法開業(yè)證明。法律、法規(guī)和行政規(guī)章對股東投資資格有特別規(guī)定的，還應(yīng)當(dāng)提交股東的投資資格證明。

③以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價出資的，應(yīng)當(dāng)同時提交具有法定資格的評估機(jī)構(gòu)出

具的資產(chǎn)評估報告。

④住所為租賃的，提交房屋租賃合同原件和房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，或者經(jīng)租賃管理部門登記蓋章的租賃合同原件；住所為股東自有的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件以及股東提供給公司使用的證明。

⑤有關(guān)決議或決定中須載明董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所。

⑥未指明為復(fù)印件的應(yīng)當(dāng)提交原件，指明為復(fù)印件的應(yīng)當(dāng)提供原件核對（法定代表人的身份證明復(fù)印件除外）。

外資公司注冊程序

外資企業(yè)設(shè)立流程、編寫可行性研究報告、環(huán)保評估、(中外合資或合作)項目立項(項目建議書的審批)、可行性研究報告的審批、名稱核準(zhǔn)、專項審批(如食品行業(yè)需辦理衛(wèi)生許可證)、合同、章程的審批(外資企業(yè)只需章程)、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼、申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、公安局備案、, 外匯管理局登記、開設(shè)外匯資本金、結(jié)算帳戶、人民銀行登記、開設(shè)人民幣帳戶、辦理稅務(wù)登記(國稅、地稅)、注冊資本驗資報告

第二篇：房地產(chǎn)公司注冊流程

房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊流程：

一、公司名稱核準(zhǔn)

1、需要起多個名字以備查詢。

2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。

3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、委托代理人身份證明。

4、企業(yè)名稱核準(zhǔn)時間：需1個工作日。

5、企業(yè)名稱有效期：自取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后，名稱的有效期為半年;若半年內(nèi)沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。

二、開戶驗資

1、開設(shè)公司臨時驗資帳戶公司名稱被核準(zhǔn)后，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式打入臨時驗資帳戶。

2、會計師事務(wù)所驗資會計師事務(wù)所依據(jù)銀行提供的股東資金進(jìn)入情況及公司注冊相關(guān)信息，出具驗資報告。

三、辦理工商登記（營業(yè)執(zhí)照）

1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。

3、辦理工商登記所需費用：營業(yè)執(zhí)照工本費110元人民幣，工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。

四、刻章工商局頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照后，可刻公司公章、法人章及財務(wù)章。

五、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼登記

1、所需材料：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件、公章。

2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機(jī)構(gòu)代碼的時間不一。

3、所需費用：148元人民幣。

六、辦理稅務(wù)登記

1、所需材料：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

2、所需時間：辦理稅務(wù)登記2-3個工作日。

3、所需費用：20元人民幣。

第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：

(一)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

(二)企業(yè)章程;

(三)驗資證明;

(四)企業(yè)法定代表人的身份證明;

第三篇：深圳房地產(chǎn)公司注冊流程與要求

深圳市和創(chuàng)財稅科技有限公司

深圳房地產(chǎn)公司注冊流程與要求

2018/1/12

俗話說的好“民以衣食為天，住房又以安全為先”，證明著人民在食物與住房上有著很大的的硬性需求，在另一方面，也就是現(xiàn)階段的房價，尤其是北上廣深更甚，那么身為房地產(chǎn)開發(fā)商亦或者是經(jīng)營類的中介等等，就有利可圖了，那么在深圳注冊一家房地產(chǎn)公司的流程是怎么樣的？有什么要求？

一

注冊公司的基本要求

公司，當(dāng)然不是隨便什么人，隨便什么條件都能注冊的，或許在不同的城市注冊也有少許細(xì)節(jié)上的差異，但都必須滿足一些基本條件。

公司創(chuàng)辦人要求

年滿18周歲、有身份證明、具備民事行為能力者，才可注冊公司。

注冊資本要求

有限責(zé)任公司的注冊資本為公司在登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額，無須進(jìn)行驗資。法律、行政法規(guī)對有限責(zé)任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

更需要注意的是，有限公司的股東需要按照其認(rèn)繳的出資額承擔(dān)有限責(zé)任，注冊資本的大小決定了公司資金實力和可以對外承擔(dān)民事責(zé)任

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的能力。

注冊地要求

公司注冊需要有注冊地址，該地址需要提供房產(chǎn)證明及租賃協(xié)議（自有房產(chǎn)無須租賃協(xié)議），并且必須是商業(yè)或工業(yè)用途的房產(chǎn)（寫字樓、寫字間以及門面），普通居民住宅不能作為注冊地址。

需要注意的是，已經(jīng)注冊的公司可以在居民單元房內(nèi)辦公，但新辦理的公司不可以此登記，否則即便是僥幸辦理成功，也不可能通過年檢。

公司成員要求

公司必須設(shè)一名法定代表人，法定代表人可以由股東擔(dān)任也可以外聘。公司可設(shè)董事會與監(jiān)事會，若不設(shè)則必須設(shè)立一名執(zhí)行董事、一名監(jiān)事，執(zhí)行董事不能兼任監(jiān)事，股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。

財務(wù)方面的要求

公司必須開設(shè)基本賬戶與納稅賬戶。

公司必須設(shè)財務(wù)人員一名，可以聘請專職或兼職財務(wù)人員或委托財務(wù)公司代理。

那么，是否達(dá)到了以上基本要求就可以開公司了呢？其實，還有一部分特殊人群不符合注冊公司的條件：

國有企業(yè)高層、公務(wù)員、黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部及其配偶、子女不能投資成立公司。

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被吊銷營業(yè)執(zhí)照在3年以內(nèi)、破產(chǎn)清算3年以內(nèi)的人員。服刑人員執(zhí)行期未滿3年（經(jīng)濟(jì)犯罪未滿5年）的。

無民事行為能力的人、被剝奪政治權(quán)利的人。二

注冊公司需要準(zhǔn)備的材料

我們都知道注冊公司肯定需要身份證、戶口本之類的個人材料，那我們還需要準(zhǔn)備哪些材料呢？

個人資料（身份證、法人戶口本復(fù)印件或戶籍證明、居住證明、電話號碼）；股東名冊及股東聯(lián)系電話、聯(lián)系地址。擬定注冊公司名稱若干。

擬定注冊公司經(jīng)營范圍、租房房產(chǎn)證、租賃合同。公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生方法、職權(quán)、議事規(guī)則、公司章程。三

注冊公司的基本流程

初步了解注冊公司流程，這樣才能做到心中有數(shù)，避免在正式辦理手續(xù)時手忙腳亂，小白為大家整理了一些注冊公司的基本流程。

1、填寫“企業(yè)（字號）名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表”并檢索是否有重名，取得核名通知書。

2、編寫公司章程并打?。ㄐ杼峁┙o股東、工商行政管理局、銀行、會計師事務(wù)所）。

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3、申請人持相關(guān)材料在政務(wù)中心向工商行政管理局窗口提出申請。

4、租賃辦公地點并找人刻好法人和股東私章。

5、注冊公司，領(lǐng)取執(zhí)照，刻公章、財務(wù)章、法人章。

6、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。

7、辦理稅務(wù)登記。

8、去銀行開立基本賬號。

9、稅務(wù)報道，領(lǐng)取發(fā)票，正式開業(yè)。

注冊公司是一個較為繁瑣的事情，并且需要遵循一定的流程進(jìn)行操作，各城市所在地可能有差異，應(yīng)以當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)

以上就是和創(chuàng)財稅為大家分析的深圳房地產(chǎn)公司注冊的流程和要求。

第四篇：房地產(chǎn)公司市場部工作流程

本文提要：房地產(chǎn)公司市場部工作流程 1.市場部管理結(jié)構(gòu)圖2.管理目的:拓展市場、推介公司形象、包裝產(chǎn)品、樹立品牌3.市場部主要職能 ◆對公司意向開發(fā)項目進(jìn)行市場調(diào)研及深度分析,并提供可行性建議。其它精品公 文

房地產(chǎn)公司市場部工作流程 1.市場部管理結(jié)構(gòu)圖

2.管理目的:拓展市場、推介公司形象、包裝產(chǎn)品、樹立品牌 3.市場部主要職能

◆對公司意向開發(fā)項目進(jìn)行市場調(diào)研及深度分析,并提供可行性建議。

◆對公司開發(fā)模式及生產(chǎn)方向進(jìn)行適時調(diào)整建議。

◆廣泛市場調(diào)研,為公司把握市場脈動,提供第一手準(zhǔn)確資料。

◆項目整線推廣、包裝、營銷計劃的制訂及實施。

◆公司品牌的建立、運營及維護(hù)。

◆組織各相關(guān)部門(項目部、工程部、銷售部)進(jìn)行項目可行性研究。4.市場部兼管職能:由總經(jīng)理(常務(wù)副總經(jīng)理)臨時指定的工作。5.市場部崗位職責(zé) 5.1市場部經(jīng)理

◆廣泛開展市場調(diào)研,為公司把握市場脈動,提供第一手準(zhǔn)確資料。

◆對公司意向開發(fā)項目進(jìn)行市場調(diào)研及深度分析,并提供可行性建議。

◆對公司開發(fā)模式及生產(chǎn)方向進(jìn)行適時調(diào)整建議。

◆收集市場情報004km.cn、撰寫市場調(diào)查報告,提交公司管理層。

◆項目整合推廣、包裝、營銷計劃的制訂及實施。

◆制定并控制資金計劃。

◆維護(hù)良好媒體關(guān)系,整合外用資源、關(guān)系。

◆公司品牌的建立、運營及維護(hù)。

◆自地塊選擇、產(chǎn)品研發(fā)、景觀設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備配置、營銷推廣、交房等全過程實施相應(yīng)的支持工作。

◆協(xié)調(diào)各部門的關(guān)系,組織各相關(guān)部門(項目部、工程部、銷售部)進(jìn)行項目可行性研究。

◆確定學(xué)習(xí)方向,發(fā)揮核心部門的作用。

◆完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關(guān)工作。

◆主動履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。5.2市場調(diào)研員

◆對市場進(jìn)行調(diào)研、分析和研究,建立并維護(hù)相應(yīng)的資源信息庫,在項目周期的各個階段,為各部門提供全方位的、有效的市場信息。

◆洞悉市場信息,分析區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況和明星樓盤基本情況,了解客戶動向和意見。

◆參與新項目的籌劃,對項目可行性提出建議。

◆收集客戶對設(shè)計的需求,向工程部提出有關(guān)規(guī)劃設(shè)計建議?！舾櫴袌龊托袠I(yè)發(fā)展趨勢,收集相關(guān)資料,建立并及時更新市場情報庫資料。

◆和市場調(diào)研、推廣相關(guān)的其他工作。

◆完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關(guān)工作。

◆主動履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。5.3平面設(shè)計師

◆對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),完成上級下達(dá)的具體工作。

◆根據(jù)項目需求,組織各類廣告宣傳制作;組織各類方案審批及定案會議。

◆收集信息,提供策劃依據(jù)。

◆具體跟進(jìn)各類廣告制作及活動安排。

◆跟進(jìn)日常性宣傳制作,協(xié)助制定及階段性廣告計劃。

◆協(xié)助公司網(wǎng)頁的編制及管理工作。

◆完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關(guān)工作。

◆主動履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。5.4廣告策劃員

◆保持對各推廣項目實施成本的了解與更新,保持與各推廣手段合作方的聯(lián)系,建立并更新推廣資源數(shù)據(jù)庫。

◆制定各項推廣及制作計劃和預(yù)算費用。

◆實施推廣計劃和宣傳品制作計劃。

◆聯(lián)系并監(jiān)督策劃推廣伙伴的設(shè)計流程。

◆公司品牌方案的制訂與實施。

◆完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關(guān)工作。

◆主動履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。5.5網(wǎng)絡(luò)管理員

◆負(fù)責(zé)與合作公司聯(lián)系,建立并維護(hù)公司各項目的網(wǎng)站,從專業(yè)的角度出發(fā)參與制訂網(wǎng)絡(luò)推廣計劃并實施。

◆負(fù)責(zé)公司銷控軟件管理系統(tǒng)的建立與維護(hù)。

◆負(fù)責(zé)從網(wǎng)絡(luò)獲取市場動態(tài)信息,并分析整理后呈送公司各領(lǐng)導(dǎo)及部門。

本文提要：房地產(chǎn)公司市場部工作流程 1.市場部管理結(jié)構(gòu)圖2.管理目的:拓展市場、推介公司形象、包裝產(chǎn)品、樹立品牌3.市場部主要職能 ◆對公司意向開發(fā)項目進(jìn)行市場調(diào)研及深度分析,并提供可行性建議。其它精品公 文

nbsp;◆完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,以及主動配合其他部門完成相關(guān)工作。

◆主動履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。6.市場部門工作流程 A.市場資訊部工作流程框架圖 B.市場調(diào)研流程圖 C.投資分析流程圖

D.本部門與其他部門工作聯(lián)系流程

第五篇：房地產(chǎn)公司批價流程

批價流程

為加強我公司的材料批價管理工作，保證我公司建設(shè)項目的質(zhì)量、工期及成本要求，現(xiàn)制訂了我公司的材料價格審核流程，詳細(xì)內(nèi)容如下：

1、首先由施工單位在材料計劃進(jìn)場日期前不少于30天編制《工程材料報價，核價審批單》，在表中詳細(xì)說明需采購材料的規(guī)格型號、數(shù)量、品牌廠家、使用部位、申報價格等，并提交監(jiān)理公司審核。同時施工單位需提報樣品，樣品需標(biāo)明：編號（按提報時間編號）、材料名稱、使用部位、類別、品牌、規(guī)格參數(shù)，后附檢驗報告、合格證等?！豆こ滩牧蠄髢r，核價審批單》及樣品需施工單位項目經(jīng)理(總包合同中約定指派)簽字，加蓋項目公章提交監(jiān)理審核。

2、監(jiān)理公司接到《工程材料報價，核價審批單》及樣品后，由負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，核實該材料規(guī)格及品質(zhì)是否滿足滿足設(shè)計要求，以及材料價格是否在合理的市場價格水平內(nèi)。審核通過后填寫審核意見及建議價格并由監(jiān)理總監(jiān)簽字（或由分管監(jiān)理簽字后再由總監(jiān)簽字），并加蓋監(jiān)理章，提交甲方工程部審核。

3、工程部接到《工程材料報價，核價審批單》及樣品后，各專業(yè)工程師應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，針對材料的品質(zhì)是否能滿足施工要求及竣工后的使用需求進(jìn)行審核。通過審核后，填寫審核意見及建議，簽字確認(rèn)，并由工程部負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后提交招采部審核。

4、招采部接到《工程材料報價，核價審批單》及樣品后，開始詢價比價工作，向該材料的供應(yīng)商發(fā)出詢價函，收到價格回復(fù)后，填寫審核意見，由招采工程師及部門負(fù)責(zé)人簽字確定后，并將詢價回復(fù)及比價結(jié)果作為送審表的資料附件一起提交成本部審核。至少需提供三家材料供應(yīng)商的比價結(jié)果。

5、成本部收到《工程材料報價，核價審批單》及樣品和資料后，會同招采部及施工單位共同洽商并確定該材料的價格，并將確定好的價格及審核意見填寫在《工程材料報價，核價審批單》上，然后提交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。領(lǐng)導(dǎo)審批通過后簽字蓋章，原件交由成本部存檔，并作為竣工后辦理結(jié)算的依據(jù)。

6、核價單及樣品通報的經(jīng)辦人：施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位分別簽字并對提報、封存樣品質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位由總包合同約定指派的項目經(jīng)理簽字，建設(shè)單位由工程部及招采部負(fù)責(zé)人簽字封存，并對質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7、由于實際操作原因無法提供樣品（如鋼結(jié)構(gòu)雨棚）需由施工單位深化大樣圖，由監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可后上交。

8、我方（建設(shè)單位）的成本部根據(jù)提報并簽字封存的樣品和大樣圖進(jìn)行批價。

9、無法提供三家以上比價結(jié)果的材料（如壟斷企業(yè)），需說明情況，由招采部負(fù)責(zé)人確認(rèn)。

2016年2月24日