第一篇：無房證明需要什么

無房證明需要什么

當事人需要首次購房查詢證明的，可向鶴壁市房地產交易權籍登記中心提出申請，填寫《首次購房查詢證明申請表》，提交相關材料，由鶴壁市房地產交易權籍登記中心嚴格按照《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》及《房屋登記簿管理試行辦法》進行查詢，出具證明。

辦理首次購房查詢證明需提交的材料包括：首次購房查詢證明申請表;商品房買賣合同或合同備案證明書或二手房買賣合同或產權證;購房人身份證明;他人代理的，應提供代理人身份證明。5個工作日即可辦理首次購房查詢證明。

相關負責人提醒，在提交《首次購房查詢證明申請表》時，申請人應在表格上簽名或蓋章，保證申請材料的真實性，并為其真實性承擔法律責任。日前，有讀者來電咨詢壽光房產網辦理無房證明需要什么材料的問題?！拔椰F(xiàn)在單身，想貸款買房，但需要出具無房證明，我知道是去房產管理服務中心辦理，但不知道應該準備什么材料，不想白跑一次?！?/p>

相關部門工作人員介紹，辦理無房證明需辦理者持本人身份證到市房產管理服務中心辦理，單身者還需持有由市民政局出具的單身證明。在民政局開未婚證明：

工本費30元-A4紙一張。

照相費20元-一中年大媽用卡片機隨意一按就OK，也不管你頭發(fā)是否凌亂，眼神是否迷茫，神情是否慌亂。五分鐘后自行在一堆散放在桌上的照片里撿出自己。

總計：花五十元買了一張帶照片的A4紙。

在房管局開無房證明：

工本費：50元

由于定點繳費的郵政儲蓄所集體提前下班，所以沒繳成費沒開到證明，不過據我目測，應該也是花50元買一張不帶照片的純A4紙。

據我了解，在派出所新辦一張身份證，加急件，用快遞送達，也不過20元，其中派出所還要賺10元。人家好歹也是加了芯片的磁卡呀，收20也說得過去。一張A4的成本是多少?憑什么要收30，50?當我提出異議時，那辦理人員說這是國家規(guī)定的，物價局核了價的!什么狗屁規(guī)定啊!在自己的國家，證明自己的身份還要花一百個大洋!我打的是未婚無房證明，是真正的低碳的無產階級！一百個大洋可以買二十個蘋果了！

本月初，被冠以“史上最嚴厲房貸標準”的“認房又認貸”二套房認定標準出臺后，長沙市各大銀行均表示嚴格執(zhí)行新規(guī)，但由于新標準存在漏洞，操作上有些困難，絕大部分銀行都未明確要求客戶提供“無房證明”。

十余天后，記者發(fā)現(xiàn)，工行、交行、浦發(fā)、長沙等4家銀行開始要求申請首套房貸的客戶提供房產持有證明，也就是“無房證明”。對于不能或拒絕提供證明的客戶，銀行只能視其所購房屋為二套房，不能給予首套房貸優(yōu)惠。本報記者趙書生實習生唐雨晴長沙報道

沒有無房證明視為二套房

“我們從上周就開始執(zhí)行二套房‘認房又認貸’的標準了?！惫ど蹄y行湖南省分行信貸部的一位負責人向記者表示，該行已將二套房的這一認定標準下發(fā)到了各支行，要求嚴格執(zhí)行新標準。具體要求為，申請首套房貸款的客戶需到所購房屋所在地的房管部門開具房產持有證明，也就是“無房證明”。

記者隨后采訪得知，交通銀行湖南省分行、浦發(fā)銀行長沙分行、長沙銀行等三家銀行也明確表示嚴格執(zhí)行二套房認定新標準，要求首套房貸申辦者必須提供“無房證明”，否則就視為二套房。且銀行還會到當?shù)胤慨a部門進行核實。

浦發(fā)銀行長沙分行個貸部的潘經理表示，除須提供“無房證明”外，客戶還要簽訂誠信保證書，保證提供證明屬實，所購房屋確為首套房。如果事后發(fā)現(xiàn)客戶存在欺詐行為，銀行將大幅提高房貸利率予以懲罰。

查詢范圍限當?shù)亍罢J房”標準存漏洞

記者采訪得知，上述銀行雖要求客戶提供房產局開具的“無房證明”，但證明僅由當?shù)胤慨a局提供，而目前湖南省各地市的房產系統(tǒng)并未統(tǒng)一聯(lián)網，系統(tǒng)內只能查詢到當?shù)氐姆课輽鄬儆涊d信息。即便是長沙市房產局，也只能提供岳麓、開福、芙蓉、雨花、天心五區(qū)的房產登記情況，而長、望、瀏、寧四縣市的信息只能到當?shù)胤慨a部門查詢。

未要求客戶提供“無房證明”的某銀行個貸部工作人員向記者透露，如果長沙縣的居民在當?shù)匾延凶》?，要來長沙購房的話，銀行也只是要求他提供由長沙市房產局開具的書面查詢結果。結果肯定是無房，但其實是已有房?！叭绻麌栏駡?zhí)行‘認房又認貸’的標準，銀行就應該去全國各地的房產管理部門查詢客戶的房產持有情況，但這可能嗎?”這名工作人員對記者說，正是因為覺得這一標準沒有太大的現(xiàn)實意義，所以他們才沒有要求客戶提供“無房證明”。

業(yè)內人士表示，“認房又認貸”的新標準出發(fā)點是好的，雖然執(zhí)行中有難以回避的漏洞，但“聊勝于無”，事實上對打擊高房價，促進房產市場的健康發(fā)展是有利而無弊的。因此，銀行應該在操作層面上盡力配合監(jiān)管部門的規(guī)定，執(zhí)行到位。

第二篇：無房證明

無房戶證明

茲證明我單位（轄區(qū)）同志 身份證號碼 屬無房戶。

情況屬實，特此證明。

單位（或街道辦事處）蓋公章

年 月 日

第三篇：無房證明

證

明

茲有XXX居民XXX，男/女，身份證號： 6127***，無房，未參加過集資建房，未分配過宅基地，未購買過公有住房、廉租房、經濟適用房。

特此證明。

XXX居委會

****年**月**日

第四篇：無房證明

無房證明

姓名：××，身份證號××××，戶口所在地×××(這個要挾你戶口本首頁的家庭住址)，此地址住房歸屬××所有，房屋所有人與該人為××關系，本人在我單位無其他住房。

第五篇：無房證明

證明

茲有北碚區(qū)XXXXX居民，XXX，女，身份證號碼：XXXXXXXXXXXX，未享受過福利分房和優(yōu)惠購房及住房安置，情況屬實，特此證明

!XXXXXX 2012年11月28日