第一篇：開具無房證明

開具無房證明

開具無房證明

本月初，被冠以“史上最嚴(yán)厲房貸標(biāo)準(zhǔn)”的“認(rèn)房又認(rèn)貸”二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺后，長沙市各大銀行均表示嚴(yán)格執(zhí)行新規(guī)，但由于新標(biāo)準(zhǔn)存在漏洞，操作上有些困難，絕大部分銀行都未明確要求客戶提供“無房證明”。(詳見本報6月10日C1版《無房證明，絕大多數(shù)銀行不強(qiáng)求》)

十余天后，記者發(fā)現(xiàn)，工行、交行、浦發(fā)、長沙等4家銀行開始要求申請首套房貸的客戶提供房產(chǎn)持有證明，也就是“無房證明”。對于不能或拒絕提供證明的客戶，銀行只能視其所購房屋為二套房，不能給予首套房貸優(yōu)惠。本報記者趙書生實習(xí)生唐雨晴長沙報道

沒有無房證明，視為二套房

“我們從上周就開始執(zhí)行二套房‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的標(biāo)準(zhǔn)了?！惫ど蹄y行湖南省分行信貸部的一位負(fù)責(zé)人向記者表示，該行已將二套房的這一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)到了各支行，要求嚴(yán)格執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。具體要求為，申請首套房貸款的客戶需到所購房屋所在地的房管部門開具房產(chǎn)持有證明，也就是“無房證明”。

記者隨后采訪得知，交通銀行湖南省分行、浦發(fā)銀行長沙分行、長沙銀行等三家銀行也明確表示嚴(yán)格執(zhí)行二套房認(rèn)定新標(biāo)準(zhǔn)，要求首套房貸申辦者必須提供“無房證明”，否則就視為二套房。且銀行還會到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門進(jìn)行核實。

浦發(fā)銀行長沙分行個貸部的潘經(jīng)理表示，除須提供“無房證明”外，客戶還要簽訂誠信保證書，保證提供證明屬實，所購房屋確為首套房。如果事后發(fā)現(xiàn)客戶存在欺詐行為，銀行將大幅提高房貸利率予以懲罰。

查詢范圍限當(dāng)?shù)亍罢J(rèn)房”標(biāo)準(zhǔn)存漏洞

記者采訪得知，上述銀行雖要求客戶提供房產(chǎn)局開具的“無房證明”，但證明僅由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提供，而目前湖南省各地市的房產(chǎn)系統(tǒng)并未統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，系統(tǒng)內(nèi)只能查詢到當(dāng)?shù)氐姆课輽?quán)屬記載信息。即便是長沙市房產(chǎn)局，也只能提供岳麓、開福、芙蓉、雨花、天心五區(qū)的房產(chǎn)登記情況，而長、望、瀏、寧四縣市的信息只能到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門查詢。

未要求客戶提供“無房證明”的某銀行個貸部工作人員向記者透露，如果長沙縣的居民在當(dāng)?shù)匾延凶》?，要來長沙購房的話，銀行也只是要求他提供由長沙市房產(chǎn)局開具的書面查詢結(jié)果。結(jié)果肯定是無房，但其實是已有房?！叭绻麌?yán)格執(zhí)行‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的標(biāo)準(zhǔn)，銀行就應(yīng)該去全國各地的房產(chǎn)管理部門查詢客戶的房產(chǎn)持有情況，但這可能嗎?”這名工作人員對記者說，正是因為覺得這一標(biāo)準(zhǔn)沒有太大的現(xiàn)實意義，所以他們才沒有要求客戶提供“無房證明”。

業(yè)內(nèi)人士表示，“認(rèn)房又認(rèn)貸”的新標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)點是好的，雖然執(zhí)行中有難以回避的漏洞，但“聊勝于無”，事實上對打擊高房價，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展是有利而無弊的。因此，銀行應(yīng)該在操作層面上盡力配合監(jiān)管部門的規(guī)定，執(zhí)行到位。

第二篇：開具無房證明

開具無房證明步驟

以家庭為單位沒有房產(chǎn)的情況下可以開具無房證明：

第一步：

1.持本人身份證；

2.已婚的持兩人身份證和結(jié)婚證；

3.已婚的、已經(jīng)有孩子的，持兩人身份證、結(jié)婚證和戶口本（有孩子的身份證號碼）；

第二步:

周一至周五（上午9:00-12:00；下午1:30-18：00）到原膠南市房產(chǎn)管理中心三樓檔案室開具；

注：原膠南市房產(chǎn)管理中心位于膠南市珠海路222號，2路、8路到計生局站下車即到

第三篇：關(guān)于開具無房證明的申請

關(guān)于開具無房證明的申請

XXX房屋管理局：

我叫XX，系XXXXX人，身份證號碼為622XXXXXXXX；本人欲在XXXXX購買住房一套，在本人名下無房屋及房產(chǎn)證，希望貴處能夠查詢此事，并為我開具無房證明。

特此申請！

申請人：

第四篇：2014買房無房證明開具流程

中房在線changsha.zfonline.cn網(wǎng)資訊：長沙買房無房證明怎么開?在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時辦結(jié)出具證明。

“無房證明”的操作流程大致如下：第一步：辦理交易遞件;第二步：到戶籍所在地開具“無房證明”;第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;第四步：房管局出具區(qū)域沒房證明查冊;第五步：出具稅單。非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理。了解更多詳細(xì)請關(guān)注中房在線微信公眾號：房交惠

第五篇：開具無犯罪證明

開具無犯罪證明

開具無犯罪證明

無犯罪證明”可到戶籍所在派出所開具。

受理范圍一般為：

1.因出國(境)簽證需要辦理無犯罪記錄公證而提出的無犯罪記錄證明申請;

2.從事國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，以無犯罪記錄為條件的某種特定職業(yè)而提出的無犯罪記錄證明申請。申請方式為申請人親臨辦理或憑委托手續(xù)委托他人辦理。無刑事犯罪記錄證明的范本、標(biāo)準(zhǔn)格式與樣本無刑事犯罪記錄證明

XXX,男女,XXXX年XX月XX日出生,XXXXXXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,其在我轄區(qū)期間表現(xiàn)良好,無刑事犯罪記錄證明。

特此證明。

XX市公安局XX分局

XX派出所

XXXX年XX月XX日(加蓋派出所公章)

以上是以派出所人稱所寫的證明。

另一種是你個人所寫，然后拿到派出所加蓋公章的，如下：

無刑事犯罪記錄證明

XXX，男(女)，XXXX年XX月XX日出生,XXXXXXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,從XXXX從XXX地方轉(zhuǎn)至XX地方讀書，現(xiàn)在暫住XXXXXX，其在XXXXXXX轄區(qū)期間表現(xiàn)良好，無刑事犯罪的記錄，特此證明。

然后右下角單位年月日

再拿到派出所加意見和公章就行了。

無刑事犯罪記錄證明

XXX,男女,XXXX年XX月XX日出生,XXXX轉(zhuǎn)載自xiexiebang.com，請保留此標(biāo)記XXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,其在我轄區(qū)期間表現(xiàn)良好,無刑事犯罪記錄證明。

特此證明。

XX市公安局XX分局

XX派出所

XXXX年XX月XX日(加蓋派出所公章)

以上是以派出所人稱所寫的證明

XXX,男女,XXXX年XX月XX日出生,XXXXXXXXXXXXX人(這里打上戶籍所在地,就是身份證上面的地址),身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXX,其在我轄區(qū)期間表現(xiàn)良好,無刑事犯罪記錄證明。

特此證明。

XX市公安局XX分局

XX派出所

XXXX年XX月XX日(加蓋派出所公章)

XXX，男(女)，XXXX年X月X日出生，未(已)婚，身份證號碼為：XXXXXXXXXXXXXXX，為廣東外語外貿(mào)大學(xué)教師或XX學(xué)院XX年級XX專業(yè)學(xué)生，從XXXX年X月X日到XXXX年X月X日在我校工作或就學(xué)，期間有(無)刑事犯罪記錄。

單位(蓋章)：

出證人(單位負(fù)責(zé)人)：簽字

XXXX年X月X日