第一篇：農(nóng)業(yè)銀行上海地區(qū)提前還貸手續(xù)2011

農(nóng)業(yè)銀行上海地區(qū)提前還貸手續(xù)2011.3自己剛剛辦完了農(nóng)行銀行的提前還貸，我是全部把商業(yè)貸款和公積金都一起還掉的。

把手續(xù)和大家共享一下吧！

第一步：先去農(nóng)行銀行貸款行填寫提前還貸手續(xù)（需提供：身份證，貸款合同）

第二步：銀行辦理人員告之，過一個月來辦扣款手續(xù)，需將提前還貸的金額存在卡里。到銀行，辦理人員會給一張單子，去柜臺直接拉卡把貸款都付清。

第三步：再過一周，再去銀行取：貸款還清證明（商貸、公積金貸款各一份）；銀行房產(chǎn)抵押證明；商貸保險合同等，記不太清楚了。

第四步：提前還貸，商貸和公積金貸款是可以退保險費的。所以退商貸的保險費要去相關(guān)的保險公司去辦理（我是退平安的，在常熟路8號），把商貸還清證明和商貸保險合同交給保險公司，再加上銀行卡復(fù)印件（需提供開戶行）和身份證正反面復(fù)印件就OK了。

第五步：去公積金住房擔(dān)保公司辦理公積金結(jié)清手續(xù)，同時退公積金貸款的保險費（需要有建行卡）。我是在閔行區(qū)辦的，閔行區(qū)公積金住房擔(dān)保公司（碧泉路廣賢路口，莘莊地鐵站北廣場出來走大概10分鐘）

第六步：去房地產(chǎn)交易中心，把銀行出具的證明、住房擔(dān)保公司出具的公積金結(jié)清證明、身份證交給柜臺，就辦完了，柜臺會給你一張證明，說明房產(chǎn)抵押取消。再在你的房產(chǎn)證上敲一個抵押取消章。大功告成了。YA!

第二篇：提前還貸申請書

提前還貸申請書

蘭州銀行張?zhí)K灘支行：

我于2011年 XX 月 XX 日在你行辦理商品房按揭貸款 XX 萬元，貸款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，等額本息（或等額本金）還款方式。現(xiàn)收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款或部分 XX 萬元還 款，請審批，為感！

申請人：XXX

XX 年 XX 月 XX 日

第三篇：提前還貸申請書

提前還貸申請書

借款人在辦理提前還貸時必須事先通知銀行，銀行便會提前做好準(zhǔn)備，算出借款人應(yīng)該償還多少剩余貸款。這樣借款人就可以避免付出不必要支付的利息。

借款人提前還貸時還必須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還貸本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請(公積金貸款向住房資金管理部門提出申請，銀行商業(yè)性住房貸款則向貸款銀行提出申請)，經(jīng)其審核同意后方可辦理提前還貸事宜。

提前還貸需還整數(shù)

目前提前還款方式存在兩種情況：一種是部分提前還款，即借款人在還款的過程中，提前償還一部分貸款，但還有一部分剩余房款仍需申請銀行貸款。這種情況，銀行一般會要求借款人提前一定的時間通知銀行，同時銀行還會對借款人提前償還的那部分貸款作數(shù)目要求。貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)格貸款管理，對提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額，一般在1萬元--2萬元以上，還款人必須以萬為單位的整數(shù)償還給銀行。

另外一種是全部提前還款。即借款人在償還了一部分貸款后，將剩余的貸款一次性還清。這種情況銀行不會要求借款人必須按照貸款的整數(shù)償還，只要將剩余貸款償還給銀行就可以了。

提前還貸如何計算利息

如果借款人在償還了一部分貸款后，要申請?zhí)崆皟斶€部分或者全部貸款，對這部分償還的資金，銀行是不收取利息的。借款人只需償還剩余貸款的本金就可以了。據(jù)介紹，借款人償還的貸款中包括兩部分，一部分是本金，另一部分是利息。借款人如果是按照等額還款的方式(即每月償還的貸款總額是相同的)，那么借款人在償還貸款的第一年，由于其貸款的本金多，年限長，所以其利息也隨之增多。再者，由于其每月償還的貸款是固定的，所以就會出現(xiàn)在開始每月償還的貸款中，利息所占份額比本金要多；而隨著貸款額度的降低以及貸款年限的減少，借款人每月償還的利息必然會相應(yīng)減少。

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工行XX支行：

我于XX年XX月XX日在你行辦理商品房按揭貸款XX萬元，貸款期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，等額本息（或等額本金）還款方式?，F(xiàn)收入狀況改善，資金寬裕，申請將剩余貸款全部一次性（或部分XX萬元）還款，請審批，為感！

申請人：XXX

一起推論壇

XX年XX月XX日 一起推論壇

第四篇：提前還貸通知書

提前還款通知書 2015年11月2日，本人接到貴方不能按時支付借款利息的口頭通知，現(xiàn)根據(jù)協(xié)議約定發(fā)出本提前還款通知書，請貴方在2015年37萬元及相應(yīng)利息，款項請支付到如下賬戶（姓名：xx，開戶行：，賬號：）。特此通知

通知人：

2015年 月 日篇二：住房公積金貸款提前還款通知書

住房公積金貸款提前還款通知書

存根聯(lián) no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請?zhí)崆斑€款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期

限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）請審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發(fā)放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經(jīng)中心審核，同意 提前還款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發(fā)放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內(nèi)有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

住房公積金貸款提前還款通知書 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請?zhí)崆斑€款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期

限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）請審批！

本人承諾：本人的住房公積金貸款發(fā)放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。借款人簽章： 年 月 日

經(jīng)中心審核，同意 提前還款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發(fā)放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內(nèi)有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發(fā)放壹年后方可申請?zhí)崆斑€貸。提前還貸每年可申請一次。提前還貸最多不超過三次。”

二、提前還貸須提交資料：（復(fù)印件統(tǒng)一用a4紙復(fù)?。?/p>

1、《住房公積金貸款提前還款申請書表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）”原件及復(fù)印件；

3、借款人身份證原件及復(fù)印件2份。

三、本申請書作為借款合同的補(bǔ)充協(xié)議。篇三：還款通知書

還款通知書

：

你于 年 月 日 向 借款，總金額為人民幣（大寫）（小寫：），已到還款期限。

現(xiàn)特通知你于接到本通知7日內(nèi)辦理還款，并支付先前約定的借款利息（利率為）逾期不辦理，我方將保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。

還款帳戶：

年 月 日篇四：公積金提前還貸申請書

住房公積金貸款提前還款通知書

存根聯(lián) no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請?zhí)崆斑€款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期

限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）請審批！本人承諾：本人的住房公積金貸款發(fā)放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

經(jīng)中心審核，同意 提前還款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本

（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發(fā)放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內(nèi)有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日 住房公積金貸款提前還款通知書 no： 第 號

貴州省房改資金管理中心：

本人：，單位：，身份證號：，貸款賬號：。

我申請?zhí)崆斑€款：

（一）結(jié)清貸款（）。

（二）部分還本（）：

1、調(diào)減還款期

限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）請審批！本人承諾：本人的住房公積金貸款發(fā)放時間已滿一年并距離上次提前還款時間已滿一年。

借款人簽章： 年 月 日

（）：

1、調(diào)減還款期限 年。（）

2、調(diào)整月還款額，還款期限不變。（）

若該借款人的住房公積金貸款發(fā)放時間不滿一年并距離上次提前還款時間不滿一年的，本申請書無

效。

本申請書三個月內(nèi)有效。

審 核： 年 月 日

（公 章）：

時 間： 年 月 日

備注：

一、借款人原則上在貸款發(fā)放壹年后方可申請?zhí)崆斑€貸。提前還貸每年可申請一次。提前還貸最多不超過三次?！?/p>

二、提前還貸須提交資料：（復(fù)印件統(tǒng)一用a4紙復(fù)?。?/p>

1、《住房公積金貸款提前還款申請書表》(中心范本)；

2、委托貸款行出具的“貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）”原件及復(fù)印件；

3、借款人身份證原件及復(fù)印件2份。

三、本申請書作為借款合同的補(bǔ)充協(xié)議。篇五：大連公積金提前還貸一日搞定詳細(xì)流程

公積金提前還貸一日搞定詳細(xì)流程

最近剛提前全部還清了公積金貸款，拿到了注銷抵押的產(chǎn)權(quán)證。之前上網(wǎng)詳細(xì)查詢了相關(guān)程序，自以為沒什么問題，可實際操作起來還是有出入?，F(xiàn)將辦理的過程詳述如下，與大家分享，相信一定會讓您事半功倍。

第一步：到房屋所在的區(qū)公積金管理中心辦理《提前還款通知書》。

需攜帶的材料：

1、《個人住房公積金抵押借款合同》;

2、還貸現(xiàn)金（若用公積金卡中的錢轉(zhuǎn)賬還貸需攜

帶公積金卡）；

3、身份證；

4、保險單副本；

5、如為組合貸款，且商貸已還清，需攜帶商貸還

款證明（應(yīng)在去公積金管理中心之前持貸款合同和身份證到商貸銀行辦理，同時其還應(yīng)提供

抵押注銷手續(xù)和它項權(quán)證）。

第二步：到代辦公司（金億置業(yè)擔(dān)保公司）辦理稅費結(jié)算手續(xù)，多退少補(bǔ)，開具結(jié)算證明，領(lǐng)取稅費正式發(fā)票。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（代辦公司聯(lián)）；

2、身份證；

3、代繳代收費用清單。

第三步：到公積金管理中心領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證、它項權(quán)證、保險單正本、注銷手續(xù)等。需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（借款人聯(lián)）；

2、借款合同；

3、結(jié)算證明。

第四步：到太平洋保險公司退保險費。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（保險公司聯(lián)）；

2、保險單正、副本；

3、身份證及一份復(fù)印件。

第五步：到房屋交易市場辦理注銷抵押手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押的產(chǎn)權(quán)證。

需攜帶的材料：

1、《提前還款通知書》（借款人聯(lián)）；

2、房屋產(chǎn)權(quán)證；

3、身份證及一份復(fù)印件；

4、抵押注銷手續(xù)（如為組合貸款應(yīng)有公積金管理

中心和商貸銀行提供的兩套注銷抵押手續(xù)）；

5、他項權(quán)證（如為組合貸款應(yīng)有公積金管理中心

和商貸銀行提供的兩個他項權(quán)證）；

6、如為組合貸款需提供商貸還款證明。

注：

1、辦理此項工作之前應(yīng)通過114查詢各機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話，了解清楚各機(jī)構(gòu)的辦公地點及作息時間，合理安排時間。

2、辦理第四步和第五步?jīng)]有先后次序之分，可根據(jù)相應(yīng)機(jī)構(gòu)的辦公地點及辦公時間合理安排。

3、去公積金管理中心和房屋交易市場必須貸款人本人到場辦理，去保險公司辦理退保時貸款本人可不去，由配偶代辦時需攜帶結(jié)婚證及其本人身份證，并需將兩人身份證和結(jié)婚證復(fù)印到一張a4紙上。

4、房屋交易市場：五一廣場 tel:83685566(基本打不通)下午17點下班。

太平洋保險公司：唐山街55號 tel：83609099 下午16：30下班。

第五篇：提前還貸政策

各銀行提前還貸政策

工商銀行

房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，只要在2005年12月31日前未逾期的貸款本息余額，2006年的貸款利率可享受2006年1月1日同期同檔次基準(zhǔn)利率的9折優(yōu)惠。

提前還貸政策：要求貸款者提前10個工作日向銀行提出書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款金額的5%，一年期滿后，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍，且提前還款暫不收取違約金。

中國銀行

房貸利率政策：對于2005年3月17日以前發(fā)放，并執(zhí)行原個人住房貸款優(yōu)惠利率的住房類貸款客戶，在2006年1月1日進(jìn)行利率調(diào)整時，中行上海市分行將按照中國人民銀行公布的最新商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率下浮10%執(zhí)行。但如果客戶在2006年首次扣款后一旦出現(xiàn)逾期90天（含）以上的現(xiàn)象，將取消利率下浮優(yōu)惠，即采用基準(zhǔn)利率6.12%執(zhí)行。

提前還貸政策：要求提前15個工作日書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年期滿后，提前還款暫不收取違約金，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。

建設(shè)銀行

房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，合同期限在一年之內(nèi)執(zhí)行原合同貸款利率；合同期限在一年之上且沒有拖欠本息記錄的貸款客戶，執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮10%的優(yōu)惠利率；合同期限在一年以上且有拖欠本息記錄的客戶，將執(zhí)行同期基準(zhǔn)貸款利率。

提前還貸政策：不滿一年提前還貸不受理，特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮，但需要支付同檔利率的一個月利息；一年滿后，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍，提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍～24倍，不可變更還款期限；提前還款額在正常每月還款額的24倍以上，可以減少縮短還款期限。農(nóng)業(yè)銀行

房貸利率政策：如沒有不良還款記錄，從2006年起將給予5.508%的下浮利率；如果貸款人在一年中出現(xiàn)累計3次及以上的現(xiàn)象，則執(zhí)行6.12%的基準(zhǔn)利率；如果貸款人一年中出現(xiàn)3次以下不良還款記錄，將視情況而定。

提前還貸政策：不滿一年提前還貸需要提前一個月申請，提前還貸的違約金＝提前還款總金額×月利率×不滿一年的月份數(shù)；滿一年后，提前還款不收取違約金，要求提前7個工作日進(jìn)行書面申請，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。

招商銀行

房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，無逾期還款記錄者或逾期還款在90日內(nèi)的客戶，執(zhí)行下浮10%的優(yōu)惠利率。

提前還貸政策：要求提前書面申請，不滿一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的3個月利息(利率為提前還款日的日利率×30)，一年期滿后，提前還款不收取違約金。光大銀行

房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，只要在2005年12月31日前沒有逾期的貸款本息余額，2006年的貸款利率可享受2006年1月1日同期同檔次基準(zhǔn)利率的9折優(yōu)惠。

提前還貸政策：一年之內(nèi)不受理，滿一年后提前還貸者，需要到貸款行進(jìn)行書面申請。交通銀行

房貸利率政策：凡在2005年3月17日央行調(diào)整房貸利率前申請獲得房貸的老客戶，無逾期還款記錄者執(zhí)行下浮10%的優(yōu)惠利率。

提前還貸政策：一年之內(nèi)一般不受理，一年期滿后，提前還款額度不得少于6個月的還款金額?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》

1.先還一部分的話,要看你的貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款年限.2.提前還款是這樣的,你先要到銀行打單,看你這兩年來還款的本金有多少.比如我們設(shè)為2萬.你提前還款5萬那么.就是13.7萬減去2萬減去5萬得到的就是6.7萬.因為下個月起銀行要實行新的利率,你就按6.7萬,和你的銀行利率去計算.(因為我不知道你們當(dāng)?shù)劂y行的利率下幅標(biāo)準(zhǔn)沒有辦法給你計算,而且從2004年至今已多次調(diào)息.每一次,都可以上下幅動10%,而從下個月起幅動可達(dá)15%我就更不好計算了.所以你要自己去問清楚銀行的利率,)

3.你不需要交違約金,貸款滿一年就不需要交.這是國家規(guī)定的.4.沒有其他的提前還款方式.只有兩種,A一種是月還款不變縮短還款年限

B一種是月還款減少還款年限不變.不過具體來說,看你自己的能力沒有哪一種是更合算.當(dāng)然,如果是A那么你的總還款利息會少一些.具體還要看你的貸款銀行有沒規(guī)定.如何辦理提前還貸手續(xù)

根據(jù)銀行規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。

各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限，每月還款額不變。

專家提醒，提前還貸應(yīng)當(dāng)注意：1.如果既有商業(yè)貸款又有公積金貸款，應(yīng)先提前償還利率高的商業(yè)住房貸款。2.如果當(dāng)初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。3.如果有比較好的投資渠道，投資收益率高于住房貸款利率的話，不應(yīng)提前還貸。