第一篇：首期房款證明書

首期房款證明書

Xxx聯(lián)社臺(tái)城信用社：

茲有向我公司購(gòu)買位于xxx市xxx鎮(zhèn)東堯路號(hào)拾佰拾元整。（￥元。）

特此證明！

Xxx市xxx建筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2012 年月日

第二篇：催繳房款通知書

篇一：房地產(chǎn)催款通知書

公 函

尊敬的***先生：

您好！

您于***年**月**日購(gòu)買“*****”小區(qū)住房*** **合同備案號(hào)為：***********，合同約定總房款為人民幣************元整。

合同第六條明確約定：買受人選擇銀行按揭付款方式，于簽署《商品房買賣合同》當(dāng)日向出賣人支付購(gòu)房款人民幣*****元整；于***年*月**日前向出賣人支付購(gòu)房款人民幣*****元整；貸款金額人民幣*******元整，買受人應(yīng)于本合同簽訂之次日起***日內(nèi)將按揭款放到出賣人賬戶。

您至今仍未付清首付房款并辦理貸款手續(xù)，因此按照合同第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任約定：逾期超過90日后，視買受人無(wú)正當(dāng)理由終止合同。無(wú)正當(dāng)理由終止合同的，按照合同附件四第六條約定：本合同在雙方簽章生效后，買受人如無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，須按本合同有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并按本套房屋總房款的10%賠償出賣人損失；

至***年*月**日您已累計(jì)一年零十七天未付款, 早已超過了雙方約定之付款期限90日。

現(xiàn)我司鄭重的通知您于***年*月*日之前,將上述逾期未付貨款匯入我司賬號(hào)或以現(xiàn)金方式支付,否則我司將視為您無(wú)理由終止合同，采取付諸法律、房屋另行出售等其他必要之措施。為了雙方的合作，避免造成一些不必要的影響, 請(qǐng)慎重考慮，務(wù)必如期辦理房屋相關(guān)手續(xù)，謝謝!特此函告!*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

***年*月**日 篇二：房地產(chǎn)催款通知、短信、告知1 通知編號(hào)催 款 通 知

尊敬的（先生/女士）： 您好！您購(gòu)買位于鄆城縣唐廟鄉(xiāng)永昌置業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)的 物業(yè)，按合同約定，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交房款。目前您已交房款 元，剩余房款，請(qǐng)務(wù)必在接到本通知起10天內(nèi)（2012年 月 日前）補(bǔ)交房款 元，達(dá)到應(yīng)繳房款總額的 %，剩余房款 元，預(yù)計(jì)在2012年 月 日左右正式通知交房時(shí)結(jié)清，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備。

逾期未交款，又未前來(lái)永昌置業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)售樓中心，與開發(fā)商達(dá)成書面解決協(xié)議的，將視為您合同違約，我方將依照合同約定，單方面解除合約,有權(quán)將您所購(gòu)房源轉(zhuǎn)售他人，并按合同約定，從您已交房款中，追罰違約金 元。

鄆城永昌置業(yè)有限公司

月日

*********************************************************** 通知編號(hào) 通 知 回 執(zhí)

尊敬的（先生/女士）：

您好！催款通知我公司已經(jīng)正式向您送達(dá)，請(qǐng)務(wù)必按通知時(shí)間及時(shí)交付房款。

客戶簽名：

月日

展廳內(nèi)黑板，打印宣傳資料：

通 知

尊敬的客戶：

您好！

凡在永昌豪庭時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)房，并已簽署過《購(gòu)房合同》（或購(gòu)房確認(rèn)書）的客戶，請(qǐng)務(wù)必在2012年5月1日前），按合同約定補(bǔ)交所購(gòu)房款的70%。逾期未交款，將視為您合同違約，我方將依照合同約定，有權(quán)將您所購(gòu)房源轉(zhuǎn)售他人，并有權(quán)按合約追罰違約金 元。

鄆城永昌置業(yè)有限公司

年

短信：

尊敬的永昌豪庭時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)房客戶，請(qǐng)您及時(shí)前來(lái)售樓中心，按合約補(bǔ)交房款至70%。逾期不交，我公司將有權(quán)房源另售并追罰違約金。電話6735777（字符70）篇三：關(guān)于催繳房款的規(guī)定

關(guān)于銷售部管理制度的補(bǔ)充規(guī)定

近期公司銷售部在工作中存在房款催繳不及時(shí)、私自承諾客戶等問題，嚴(yán)重影響了銷售回款進(jìn)度和公司形象。為解決上述問題，特對(duì)銷售部管理制度作如下補(bǔ)充規(guī)定:

一、銷售行為六不準(zhǔn)

不準(zhǔn)私自向客戶收取任何費(fèi)用；

不準(zhǔn)私自承諾客戶延期交款；

不準(zhǔn)自私承諾客戶任何規(guī)定以外的優(yōu)惠；

不準(zhǔn)謊報(bào)虛假房源信息；

不準(zhǔn)泄露客戶私人信息； 不準(zhǔn)擅自銷控房源。

以上規(guī)定如違反其中一條，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，第二次罰款400元，第三次予以開除。

二、催繳房款管理

臵業(yè)顧問在銷售中應(yīng)將房款繳款時(shí)間和期限以及延期

繳款的后果告知客戶，并在認(rèn)購(gòu)協(xié)議或購(gòu)房合同中明確寫明相關(guān)內(nèi)容。銷售后期，臵業(yè)顧問應(yīng)該定期與客戶聯(lián)系，至少應(yīng)在最遲繳款期限前三天通知客戶及時(shí)繳納房款。

1、首付款催繳

客戶交定金后，首付款超過最遲繳款期限7天仍不予以

繳納的，臵業(yè)顧問應(yīng)將情況及時(shí)上報(bào)主管，并書面發(fā)涵至客戶登記的地址，催繳房款，同時(shí)用電話和短信通知客戶。如發(fā)函后7日內(nèi)，客戶仍然不予繳納首付款，則由主管向上級(jí)申請(qǐng)?jiān)摲吭唇獬N控，重新銷售，定金不予返還。如解除銷控后，原客戶仍要求購(gòu)買該房屋，原繳納的定金不予抵減總房款。

2、尾款催繳

對(duì)于一次性付款客戶，首付款收齊后，如客戶延期繳納

尾款，自最遲繳款期限次日起，一周內(nèi)，每延遲一天，扣發(fā)臵業(yè)顧問提成30元；延遲繳款超過一周的，每延遲一天，扣發(fā)臵業(yè)顧問提成50元，扣完為止。如果延遲繳款超過1個(gè)月的，臵業(yè)顧問應(yīng)將情況上報(bào)主管，主管將情況上報(bào)公司后，安排臵業(yè)顧問向客戶發(fā)律師催告函。

3、按揭貸款管理

對(duì)于按揭貸款的客戶，與客戶簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)

告知客戶按揭貸款手續(xù)所需要的資料?？蛻魬?yīng)于簽訂合同一定期限內(nèi)將按揭所需資料交至臵業(yè)顧問。如超過規(guī)定期限不能提供完整的按揭資料，導(dǎo)致貸款不能按期放款，或者經(jīng)審查不具備按揭貸款資格的，客戶應(yīng)于一定期限內(nèi)將尾款以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊。超過規(guī)定期限的，臵業(yè)顧問應(yīng)將情況及時(shí)向主管反應(yīng)，并安排向客戶發(fā)律師催告函。

寧浦.金飛成臵業(yè)

律 師 催告函

（）律函字第()號(hào)

致 ：

我所受 公司（下稱“我委托人”）之委托，特就您購(gòu)買 房屋有關(guān)物業(yè)之付款事宜發(fā)函

致您。

根據(jù)我委托人之陳述及相關(guān)資料顯示：您于 年 月

日與我委托人共同簽署《 商品房買賣合同》（合同編

號(hào)：），購(gòu)買我委托人開發(fā)之 房屋。買賣合同約定您應(yīng)于簽訂《 》 內(nèi)（即201 年 月 日前）通過銀行按揭付清所余房款人

民幣叁拾叁萬(wàn)元整（￥ 元），并將購(gòu)房款余額支付至我委

托人之指定賬號(hào)。約定期限屆滿，您未按約付款，經(jīng)我委托人多次

催告，您至今仍未履行上述之義務(wù)，逾期履行天數(shù)已達(dá) 日之

久，您之行為已構(gòu)成對(duì)合同的違約，嚴(yán)重?fù)p害了我委托人之合法權(quán)

益。此前，我委托人多次與您協(xié)商，但您均以各種理由推諉。

鑒此，我委托人通過本律師函告知如下：您應(yīng)于

年 月 日前辦妥銀行按揭手續(xù)或一次性向我委托人付清購(gòu)房

款余額人人民幣叁拾叁萬(wàn)元整（￥ 元）及相應(yīng)違約金。

如您在告知期限內(nèi)仍未履行付款義務(wù)，我委托人將嚴(yán)格依據(jù)《 商品房買賣合同》之相關(guān)約定，依法行使合同單方解除權(quán)，并保留追究您應(yīng)承擔(dān)違約金及我委托人為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)而支出的一切直接、間接費(fèi)用之權(quán)利。

律師事務(wù)所

律 師：

年 月 日 篇四：催繳通知書1 湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司 繳交物業(yè)費(fèi)溫馨提醒（首次）

尊敬的 業(yè)戶：

您好！至 年 月止，貴單元的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣 元（大寫：）尚未繳交。您托收物業(yè)費(fèi)的賬戶未能成功劃取，為避免滯納金的產(chǎn)生，故請(qǐng)您于本月 日前前往物業(yè)服務(wù)中心繳納相關(guān)費(fèi)用。如您因故不能前往現(xiàn)場(chǎng)繳納，可匯款至以下賬戶：湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司，開戶行： ；賬號(hào)：。若為代扣用戶請(qǐng)于本月 日前在賬戶內(nèi)存入足夠金額以便代扣。順頌安祺！

您如有疑問，請(qǐng)致電服務(wù)電話：。服務(wù)中心上班時(shí)間：08:30-12:00；14:30-17:30。

特此通知。

湛江市物業(yè)服務(wù)有限公司

年 月 日

湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

欠物業(yè)費(fèi)通知書（二次）

尊敬的 業(yè)戶：

您好！至 年 月止，貴單元的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣 元（大寫：）尚未繳交。您托收物業(yè)費(fèi)的賬戶仍未能成功劃取，故請(qǐng)您盡快到物業(yè)服務(wù)中心繳納，以免滯納金遞增。如您因故不能前往現(xiàn)場(chǎng)繳納，可匯款至以下銀行賬戶：湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司，開戶行： ；賬號(hào)：。如惡意欠費(fèi)，我司將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。您如有疑問，請(qǐng)致電服務(wù)電話：。

服務(wù)中心上班時(shí)間：08:30-12:00；14:30-17:30。

特此通知。

湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

年 月 日

湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

催繳欠物業(yè)費(fèi)通知書（三次）

您好！至 年 月止，貴單元的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣 元（大寫：）尚未繳交。您托收物業(yè)費(fèi)的賬戶經(jīng)多次劃取仍未能成功，故請(qǐng)您盡快到物業(yè)服務(wù)中心繳納，以免滯納金不斷遞增。如您因故不能前往現(xiàn)場(chǎng)繳納，可匯款至以下銀行賬戶：湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司，開戶心已在您單元投放繳費(fèi)通知單、在樓宇的公告欄張貼繳費(fèi)通知，以及致電、發(fā)短信等形式通知您繳費(fèi)，但您仍未配合繳費(fèi)。您的欠費(fèi)行為，侵害了我公司及其他業(yè)主的利益。為此，我們依據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的相關(guān)約定，已于您欠費(fèi)之日起計(jì)算滯納金，同時(shí)由本通知書派發(fā)當(dāng)日起停止為您提供物業(yè)服務(wù)。服務(wù)中心上班時(shí)間：08:30-12:00；14:30-17:30。

特此通知。

湛江市xx物業(yè)服務(wù)有限公司

年 月 日 篇五：催繳通知書

催繳通知書

廠區(qū)的各位租戶：

為了維護(hù)我司的正常管理工作，對(duì)逾期仍未繳清相應(yīng)的租金以及水電費(fèi)的租戶，現(xiàn)通知如下：

請(qǐng)未繳交2013年1月至3月

租金以及水電費(fèi)的租戶，務(wù)必在2013年3月30日前繳清拖欠我司的租金以及水電費(fèi)用，否則我司將采取相應(yīng)的措施。

第三篇：催收房款律師函

催收房款律師函

[2011] 律函字第 號(hào)

**閣下：

本律師接受****有限公司（下稱：委托人）的委托，就閣下逾期支付購(gòu)樓款事宜，向閣下出具律師函。

根據(jù)委托人提供的資料：20**年 10 月 **日，閣下與委托人簽訂了《廣東省商品房買賣合同》(下稱：《買賣合同》)及《補(bǔ)充協(xié)議》，向委托人購(gòu)買位于****棟***號(hào)房（下稱該房屋）。《買賣合同》第六條“付款方式及期限”規(guī)定：“買受人按下列第2種方式付款： 分期付款：須于8**年**月**日前付清第一期樓款***元，2**年**月**日前付清余款***元?！钡谄邨l“買受人逾期付款的違約責(zé)任”規(guī)定：“買受人如未按合同時(shí)間付款，按下列第1種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在180日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。”

委托人提供的資料表明：閣下僅支付了第一期樓款***元，第二期樓款****元仍未支付，閣下行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。因此，根據(jù)買賣合同第七條規(guī)定，合同繼續(xù)履行，但至本函發(fā)出之日止，閣下已逾期付款108日，除應(yīng)立即支付第二期應(yīng)付款外，還應(yīng)按日向委托人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金共***元，樓款和違約金兩項(xiàng)合計(jì)共***元。

為保障閣下的切身利益，本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：請(qǐng)閣下于收

到本律師函之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)帶齊相關(guān)的證件資料和上述應(yīng)付款項(xiàng)前往委托人處辦理樓款支付手續(xù)（聯(lián)系地址：***，聯(lián)系電話：***）。

特此函告

****律師律師事務(wù)所

律師：**** 二〇一一年***日

第四篇：開房款發(fā)票承諾書

開房款發(fā)票承諾書(2009-1-12 17:49:22)

分類：合同范本標(biāo)簽：房款發(fā)票 重開發(fā)票 承諾書范本 合同范本 |

重開房款發(fā)票承諾書

上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人于××年××月××日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：××××××），購(gòu)買了貴公司開發(fā)的位于上海市虹口區(qū)××路“××新城”×號(hào)樓××××室房屋。

本人于××××年××月××日持預(yù)收款發(fā)票向貴公司申請(qǐng)更換該房屋商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票，貴公司于××××年××月××日向本人開具了房款為人民幣×××萬(wàn)元的該房屋商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票(發(fā)票編號(hào):×××)，且貴公司當(dāng)時(shí)已交付本人。

但因本人保管不善，本人不慎將該房屋商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票丟失，本人并已于××××年××月××日在《東方早報(bào)》上登報(bào)聲明因丟失而予以作廢。

為此，本人現(xiàn)特請(qǐng)求貴公司向我重新開具該房屋的商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票。本人并承諾：

1、本人保證：確系本人自己的原因造成貴公司原開具的銷售（結(jié)算）專用發(fā)票丟失，凡因前述發(fā)票及其丟失、以及因貴公司向我重新開具該房屋商品房銷售（結(jié)算）專用發(fā)票而產(chǎn)生的一切法律后果、責(zé)任及損失均由本人自行承擔(dān)，與貴公司無(wú)關(guān)。如給貴公司造成損失的，由本人賠償。

2、對(duì)于登報(bào)聲明前述發(fā)票作廢所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由本人承擔(dān)，與貴公司無(wú)關(guān)。

3、本人保證：本承諾書所述內(nèi)容完全真實(shí)，如因前述內(nèi)容不真實(shí)而產(chǎn)生的一切責(zé)任及糾紛均由我本人自行承擔(dān)，如給貴公司造成損失，由本人賠償。

特此承諾！

承諾人：×××

××××年××月××日

第五篇：催收房款律師函上傳

催收房款律師函

XXX先生：

XXXXX律師事務(wù)所接受XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）的委托，指派本所XX律師就你違反雙方于201年X月X日簽訂的《XX協(xié)議書》的相關(guān)事宜，致函如下：

委托人根據(jù)《首付分期還款協(xié)議書》的約定，為您墊付首付款XX整，您在合同期間屆滿前并未向委托人履行還款義務(wù)。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，您已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，嚴(yán)重侵害委托人合法權(quán)益。依據(jù)《首付分期還款協(xié)議書》對(duì)于違約條款的約定，您在合同屆滿前未向委托人償還墊付款，委托人在主張返還墊付款XX元的同時(shí)，有權(quán)向您加收房屋總價(jià)款XX的違約金，共計(jì)人民幣XX元，同時(shí)委托人有權(quán)中止和您簽訂的購(gòu)房合同，收回房屋。

您在規(guī)定期限內(nèi)，仍不履行還款義務(wù)，委托人將起訴至法院，您必將承擔(dān)敗訴后果。在您無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情形下，將被最高人民法院列入被執(zhí)行人失信名單，如果您拒不執(zhí)行法院判決，情節(jié)嚴(yán)重的，將會(huì)構(gòu)成刑事犯罪（拒不執(zhí)行判決裁定罪），這將對(duì)您及您的家人產(chǎn)生工作、生活、學(xué)習(xí)上的障礙，望您盡快履行合同義務(wù)，避免殃及您的家人。

鑒于上述情況，鄭重函告您立即履行還款義務(wù)。否則，本律師有權(quán)申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)介入，采取強(qiáng)制手段維護(hù)委托人合法權(quán)益，由此帶來(lái)的一切法律后果由您承擔(dān)。專此函告，望您務(wù)必妥善對(duì)待！

XXXXX事務(wù)所______律師

二〇一七年一月五日