第一篇：房產(chǎn)評(píng)估資料

房地產(chǎn)評(píng)估的類型

1、“一般評(píng)估”：這類評(píng)估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭(zhēng)議時(shí)，求助于評(píng)估機(jī)構(gòu)，以解決分歧和爭(zhēng)議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力，是參考性評(píng)估，它反應(yīng)的是某一地域、某一時(shí)間點(diǎn)、某一特定物業(yè)一般的價(jià)值水平。

2、房地產(chǎn)抵押貸款評(píng)估“：這類評(píng)估是購房者尋求金融支持時(shí)，對(duì)自己所抵押的房屋的價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估，它必須由金融部門指定或委派的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估一經(jīng)確定，具備法律效力、形成法律文件、對(duì)雙方有約束力。這種評(píng)估值一般較低。

3、“特定評(píng)估”：這種評(píng)估是房地產(chǎn)交易管理部門，對(duì)買賣雙方交易價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格水平而做的評(píng)估，為了求其公正合理，須采用兩種以上的評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評(píng)估值，計(jì)算繳納稅費(fèi)。

房產(chǎn)評(píng)估基本的流程

1、明確評(píng)估基本事項(xiàng)明確評(píng)估目的：在受理評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，通常由委托方提出評(píng)估目的，并將評(píng)估目的寫在評(píng)估報(bào)告上。了解評(píng)估對(duì)象確定評(píng)估基準(zhǔn)日：常以年、月、日表示，簽訂評(píng)估合同：它包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)點(diǎn)、評(píng)估收費(fèi)、雙方責(zé)任、評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)。

2、制定工作計(jì)劃。

3、實(shí)地查勘收集資料：實(shí)地查勘是房地產(chǎn)評(píng)估工作的一項(xiàng)重要的步驟，并要做記錄。

4、測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格：為求得一個(gè)公平合理的價(jià)格，一般以一種評(píng)估方法為主，同時(shí)以另一種或幾種評(píng)估方法為輔，以求互相對(duì)照和檢驗(yàn)修正。

5、綜合分析確定評(píng)估成果。

6、撰寫評(píng)估報(bào)告。

第二篇：房產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)

房產(chǎn)評(píng)估工作總結(jié)

一、努力掌握政治理論知識(shí)，提高自身政治素質(zhì)。

通過集團(tuán)黨委組織的集中學(xué)習(xí)、自學(xué)和聽課等多種形式深入學(xué)習(xí)馬列主義的理論知識(shí)、鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想，及時(shí)了解當(dāng)今的國際政治形勢(shì)，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的 指導(dǎo)方針。為了盡快提高自己的理論水平，我還從廣播、報(bào)紙中了解當(dāng)今的國際政治形勢(shì)，社會(huì)動(dòng)態(tài)及黨中央的指導(dǎo)方針等。一年來，我認(rèn)真按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，堅(jiān)定政治信念，加強(qiáng)政治理論、法律法規(guī)、金融財(cái)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變工作理念，改進(jìn)工作作風(fēng)，自覺遵紀(jì)守法，認(rèn)真履行職責(zé)。

二、恪盡職守，認(rèn)真做好本職工作。

在工作上，嚴(yán)格要求自己，以孜孜不倦的進(jìn)取精神來勉勵(lì)自己，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署，積極開展日常財(cái)務(wù)工作，嚴(yán)肅財(cái)務(wù)紀(jì)律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多，日常事務(wù)繁雜，導(dǎo)致財(cái)務(wù)工作比較繁瑣。在日常工作，我本著服務(wù)發(fā)行的原則，提高發(fā)行財(cái)務(wù)工作效率和服務(wù)能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)日常財(cái)務(wù)工作的管理。

在年初，剛結(jié)束繁忙的大征訂任務(wù)，我們發(fā)行核算小組就開始按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，對(duì)報(bào)款、報(bào)銷、工資、代辦費(fèi)、訂報(bào)獎(jiǎng)品、增值服務(wù)、票據(jù)等基礎(chǔ)的工作抓起，細(xì)化財(cái)務(wù)流程，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督管理。同時(shí)，我們每月終結(jié)都要進(jìn)行自查、自檢工作，逐步完善發(fā)行公司的財(cái)務(wù)管理體系。

四、完善財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及統(tǒng)計(jì)。

由于發(fā)行公司是去年10月份進(jìn)行公司化運(yùn)營，我們是公司化運(yùn)作后派駐進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，所以很多基礎(chǔ)工作都在一步步的完善。今年，我們進(jìn)一步加強(qiáng)各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作，完善各類財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。每周、每月底定時(shí)出表，為領(lǐng)導(dǎo)做出相關(guān)決策及時(shí)提供了財(cái)務(wù)信息。同時(shí)，根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的需要，對(duì)報(bào)表進(jìn)行修改、變動(dòng)形式以適應(yīng)當(dāng)前的需要。每月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題，在報(bào)表中也給予特殊標(biāo)計(jì)。

五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)安排其他各項(xiàng)工作。

無論是為地震災(zāi)區(qū)募捐、愛心訂報(bào)、十一各大商場(chǎng)訂報(bào)，還是日常一些事務(wù)的辦理，我都會(huì)按照領(lǐng)導(dǎo)的要求及時(shí)、準(zhǔn)確、保質(zhì)的完成。

六、認(rèn)真參加各種財(cái)務(wù)培訓(xùn)、努力學(xué)習(xí)新知識(shí)、新業(yè)務(wù)、使我們的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作更加規(guī)范，同時(shí)也提高了工作效率。我認(rèn)真歸納總結(jié)了所學(xué)的內(nèi)容，在工作之余進(jìn)行消化理解。通過學(xué)習(xí)，不僅豐富了我的基礎(chǔ)理論知識(shí)、提高了實(shí)際操作能力，更加強(qiáng)了財(cái)經(jīng)法律意識(shí)。隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，和世界經(jīng)濟(jì)的巨大變化，我們財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)和基本點(diǎn)也在改變。因此財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作不能停留在簡(jiǎn)單的算賬、報(bào)賬等會(huì)計(jì)核算上，應(yīng)不斷更新知識(shí)，不斷提高理論水平。結(jié)合本行業(yè)財(cái)務(wù)工作的特點(diǎn)，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、查找不足，保證財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息。

回顧總結(jié)，在領(lǐng)導(dǎo)的支持和相關(guān)部門的配合下，我順利地完成了08年的財(cái)務(wù)工作任務(wù)。通過一年來的工作，無論在本行業(yè)的業(yè)務(wù)還是在思想認(rèn)識(shí)上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進(jìn)一步的擴(kuò)展，同時(shí)克服工作中時(shí)有的浮燥情緒。個(gè)人工作存在的不足：

1、細(xì)心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時(shí)候不夠仔細(xì)和全面，容易忽略很多的細(xì)節(jié)問題。

2、工作經(jīng)驗(yàn)不足，常有急功近利及浮燥情緒。

3、有時(shí)候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。明年的工作計(jì)劃：

1、按照《發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》的要求，加強(qiáng)發(fā)行公司財(cái)務(wù)管理，提高服務(wù)意識(shí)。

2、根據(jù)發(fā)行公司的特點(diǎn)及外部市場(chǎng)的變化，改進(jìn)發(fā)行統(tǒng)計(jì)工作，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的提供財(cái)務(wù)信息。

3、服務(wù)基層發(fā)行站，加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用、提高發(fā)行工作的工作效率。

第三篇：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

現(xiàn)于2012年1月至二月對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估報(bào)告。

第一處房產(chǎn)：和順花園小區(qū)，房屋建筑面積：89平方米，使用面積：88平方米；戶型：兩室兩廳；樓層：第4層（共6層）；朝向：東西；房齡：5年。和順花園小區(qū)位于烏魯木齊市團(tuán)結(jié)東路9曲街268號(hào)，占地面積:490000平方米，建筑面積:150000平方米，總戶數(shù):1860 開發(fā)商:新疆奇正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，占地面積:8200平方米總建筑面積:508500平方米，開發(fā)商:天津和順花園投資有限公司，物業(yè)管理公司:萬達(dá)物業(yè)。小區(qū)為18棟多層住宅樓，停車位350個(gè)。小區(qū)附近交通狀況：10路，60路，61路，920路，912路，915路，901路，801路，919路，70路。小區(qū)位于外環(huán)路附近，交通便利，出行方便快捷。此房售價(jià)：55萬元（單價(jià)：6180 元/平方米），和順花園小區(qū)價(jià)格走勢(shì)趨于穩(wěn)定化，沒有太大的上下浮動(dòng)。依據(jù)現(xiàn)房?jī)r(jià)和此處房產(chǎn)的綜合評(píng)定此處房屋折當(dāng)后價(jià)位為22萬。

第二處房產(chǎn)：陽光愛丁堡小區(qū)，房屋面積133平方米，房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)，樓層：第6層（共9層），朝向：南北，裝修：毛坯，房屋類型：普通住宅，房齡：5年。陽光愛丁堡小區(qū)位于烏魯木齊市(中環(huán)路中灣街南九巷58號(hào)（原七十二小后）)，交通狀況10、901、63、801、44、29、61、60、70、919、308、301路，房屋類型：普通住宅建筑

類別8幢花園洋房（6層-9層），多層小高層。陽光愛丁堡是由新疆天虹房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建造的。該項(xiàng)目總占地面積為32498.39平方米，總建筑面積是大概60000平方米。綠化率為36%，容積率是1.50。由8幢帶電梯式花園洋房組成，總共有454戶，都為一梯二戶，戶型大小為106~160㎡，層高為3m，最小樓間距為40米。戶型為：主要戶型 1室1廳,2室1廳,2室2廳,3室1廳,其它?；旌辖Y(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目位于天山區(qū)中環(huán)路：西接邊疆商貿(mào)；東連美食一條街；南倚大灣生活老成區(qū)；北至旅游商貿(mào)集散地（大巴扎/家樂福/二道橋）。

周邊已形成功能完善的城市配套，其餐飲、娛樂、休閑、金融、購物、醫(yī)院、全在500米生活半徑之內(nèi)輕松解決。項(xiàng)目相鄰于城南最早的自然公園——水上樂園，更與延安公園一街這隔，占住城南二大綠地優(yōu)勢(shì)，真可謂進(jìn)享繁華，退擁自然。十幾所院校云集本區(qū)。中環(huán)路、團(tuán)結(jié)路、延安路、幸福路四條主干道交匯貫通，促使城市中堅(jiān)階層步入居家、生活快車道。

愛丁堡的房?jī)r(jià)走勢(shì)

記錄時(shí)間

2008-07-30

2008-05-19

2008-01-16 最高價(jià)均價(jià) 最低價(jià) 價(jià)格描述多層帶電梯 7850 元/平方米5660元/平方米5130元/平方米多層帶電梯 5200元/平方米6000 元/平方米5200元/平方米4700元/平方米多層帶電梯

此房售價(jià): 110 萬(單價(jià) 8270.7元/㎡)依據(jù)現(xiàn)房?jī)r(jià)走勢(shì)和此處房產(chǎn)的綜合評(píng)定后為48萬元。

第三處房產(chǎn)：山水蘭亭小區(qū)，房屋面積：61平方米，戶型：兩室一廳，樓層：第4層（共6層），朝向：南北，裝修：簡(jiǎn)裝修，房齡：1992年。山水蘭亭小區(qū)位于青年路虹橋塘瓷廠家屬院，小區(qū)環(huán)境超好，空氣清新，有花園，假山，草地。小區(qū)旁邊是國家AA風(fēng)景區(qū)水磨溝公園。房子戶型標(biāo)準(zhǔn)，外墻新作的保溫。出行有59路，528路，309路，503路，8路，901路等等多路公交線路。此房售價(jià)：33.5萬元，單價(jià)：5492 元/平方米。依據(jù)現(xiàn)房?jī)r(jià)走勢(shì)和此處房產(chǎn)的綜合評(píng)定，此房處折當(dāng)后價(jià)位為10萬元。

第四處房產(chǎn)：新華南路匯珍園小區(qū)，房屋建筑面積：115平方米，房屋使用面積：104平方米，戶型：三室兩廳，樓層：第2層（共6層），朝向：南北，裝修：簡(jiǎn)裝修，房齡：2002年。房屋位于：新華南路匯珍園小區(qū)，占地面積:21420平方米，建筑面積:60950平方米。開發(fā)商:新疆廣匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，占地面積:82000平方米，總建筑面積:508500平方米，綠化率30%，開發(fā)商:天津匯珍園投資有限公司物業(yè)管理公司:萬達(dá)物業(yè)。銷售許可證（1999）010260，土地使用證號(hào)：烏國用（2000）字第0001508號(hào)。交通狀況：16路、10路、51路、911路、915路、35路、7路、25路、109路、68路公交車可方便住戶出行，此處房產(chǎn)售價(jià)：72萬（6261 元/平方米），依據(jù)現(xiàn)房?jī)r(jià)走勢(shì)和此處房產(chǎn)的綜合評(píng)定，此房處折當(dāng)后價(jià)位為30萬元。

第五處房產(chǎn)：藍(lán)波灣小區(qū)，房屋面積：112平方米，戶型：三室兩廳，樓層：第2層（共6層），朝向：南北，裝修：簡(jiǎn)裝修，房齡：2003年。小區(qū)位于天山區(qū)中環(huán)路煤化廠家屬院內(nèi)，藍(lán)波灣是由新疆康普建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司投資開發(fā)的，康普建設(shè)透宗旨是為普通百姓建小康之家，小區(qū)交通便利，處于城市中心地帶，座擁都市難得的寧靜與雅致。小區(qū)2萬平方米小區(qū)綠化廣場(chǎng)，3.6米客廳挑高，1個(gè)空中花園，1個(gè)私家庭院，24小時(shí)熱水供應(yīng)。目周圍社區(qū)文化教育齊全，能夠?yàn)樾^(qū)居民日常生活等提供便利條件。項(xiàng)目相鄰十五校、十三中、三十九中、新疆職業(yè)大學(xué)、自治區(qū)司法學(xué)校、白鴿幼兒園。交通情況：902路、36路、911路、919路、503路、30路、306路、17路、29路、35路。此處房產(chǎn)售價(jià)：88萬（7857元/平方米），依據(jù)現(xiàn)房?jī)r(jià)走勢(shì)和此處房產(chǎn)的綜合評(píng)定，此房處折當(dāng)后價(jià)位為40萬元。

以上是五處房產(chǎn)的綜合評(píng)定，現(xiàn)依據(jù)五處房產(chǎn)房?jī)r(jià)走勢(shì)、房屋樓層、朝向、戶型、地段、折舊、房屋周邊設(shè)施、小區(qū)管理、市場(chǎng)接受程度、變現(xiàn)能力做出合理判斷。本典當(dāng)行選擇藍(lán)波灣小區(qū)的這項(xiàng)業(yè)務(wù)，此處房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，附近學(xué)校較多，交通便利，房屋折舊程度不高，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨于上升趨勢(shì)，所以考慮市場(chǎng)接受程度和變現(xiàn)能力后決定做此處業(yè)務(wù)。

業(yè)務(wù)受理，依據(jù)藍(lán)波灣小區(qū)房屋的綜合情況決定此處業(yè)

務(wù)的利息為2.8%，現(xiàn)典當(dāng)行進(jìn)行受理驗(yàn)證，調(diào)查確認(rèn)；實(shí)勘現(xiàn)場(chǎng)并合理評(píng)估；當(dāng)戶需帶房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、購房發(fā)票、維修基金證明、及相關(guān)證件。單身：?jiǎn)紊碜C明，身份證，戶口本（帶主頁）。已婚：結(jié)婚證，雙方身份證，戶口本（帶主頁）。離異：離婚證。離婚材料（明確房產(chǎn)權(quán)），財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書。內(nèi)部審批，簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤ㄒ皇饺荩?；公證處辦理公證（委托書-委托個(gè)人），在房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記；出具當(dāng)票、收據(jù)，發(fā)放當(dāng)金，移交檔案；業(yè)務(wù)結(jié)束后贖當(dāng)解封。

第四篇：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

根據(jù)借款人（）的申請(qǐng)，對(duì)其用于貸款抵押的房產(chǎn)做如下評(píng)估報(bào)告。

借款人姓名：

房產(chǎn)位置：

房屋結(jié)構(gòu)建筑面積：

使用面積及戶型：戶型：

樓層：第層（共層）。

朝向：

房齡：（）年。

樓區(qū)概況：（）小區(qū)位于扶余縣（）路（）街（）號(hào)，占地面積（）

平方米，建筑面積:（）平方米，總戶數(shù):（）開發(fā)商:（）有限公司。

物業(yè)管理公司:（）物業(yè)。小區(qū)為（）棟多層住宅樓，停車位（）個(gè)。

小區(qū)附近交通狀況：（）路、（）路公交車經(jīng)過。小區(qū)位于（）附近（說

明小區(qū)附近的主要單位如學(xué)校、機(jī)關(guān)、醫(yī)院、商店等）。交通便利，出行方便。

樓區(qū)房屋售價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)（）元/平方米，小區(qū)樓房?jī)r(jià)格走勢(shì)（），價(jià)格上下

浮動(dòng)情況。

評(píng)估價(jià)格：依據(jù)現(xiàn)房?jī)r(jià)和此處房產(chǎn)的綜合評(píng)定此處房屋折當(dāng)后價(jià)位為（）萬。

扶余縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸審會(huì)（章）

2012年月日

第五篇：房產(chǎn)評(píng)估合同

委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《北京市實(shí)施（城市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則》及《北京市城市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就 項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估事宜簽訂本合同。

一、估價(jià)工程范圍、評(píng)估工作量及完成期限：

1、甲方因 的需要，委托乙方對(duì)下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估四至范圍如下：

東至： 西至：

南至： 北至：

2、評(píng)估工作量： 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。

3、按照相關(guān)主管部門下發(fā)的建設(shè)拆遷評(píng)估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為： 年 月 日至 年 月 日。

二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：

1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。

2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提供方便和配合。

3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評(píng)估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評(píng)估市場(chǎng)情況及本工程拆遷評(píng)估的具體情況，對(duì)委托評(píng)估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動(dòng)遷之日起，出具分戶評(píng)估報(bào)告交付甲方。

5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告的，每延遲一天按評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的0.2%向甲方支付違約金。

6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。

7、乙方對(duì)甲方委托評(píng)估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。如有類似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。

8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。

三、合同價(jià)款及支付方式：

1、本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)為：評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的 %。

2、具體支付方式如下：

（1）本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）××××萬元作為啟動(dòng)資金。

（2）在乙方出具全部分戶房屋評(píng)估報(bào)告后，甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的50%。

（3）在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后二日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的20%。

（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評(píng)估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。

四、違約責(zé)任：

乙方無故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒收履約保證金；甲方無故中途單方中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)用，乙方工作尚未過半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)的50%。

五、甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起5日內(nèi)向我公司書面申請(qǐng)復(fù)核或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請(qǐng)復(fù)核的，我公司將在書面申請(qǐng)之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評(píng)估的結(jié)果與我公司評(píng)估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告之日起五日內(nèi)，可向房屋拆遷評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

六、對(duì)評(píng)估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。

七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評(píng)估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

（此頁無正文）

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

（或委托代理人）（或委托代理人）

XX年 月 日 XX年 月 日