第一篇：開發(fā)商證明--無現(xiàn)售備案證明時出具

證明

南寧市工商局：

茲證明張三購買了我公司開發(fā)的位于南寧市路號XX小區(qū)號樓場地使用，該項目的現(xiàn)房銷售備案證明正在審批辦理中，該房如因現(xiàn)房銷售備案證明的原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證的，我公司負(fù)相應(yīng)責(zé)任，特此證明。

（房地產(chǎn)開發(fā)商蓋章）

年月日

第二篇：辦理商品房現(xiàn)售備案證明業(yè)務(wù)

辦理《商品房現(xiàn)售備案證明》業(yè)務(wù)

辦理《商品房現(xiàn)售備案證明》應(yīng)提交資料：

1、已辦理《商品房預(yù)售許可證》的需提交：

（1）《商品房預(yù)售許可證》（收原件及復(fù)印件）

（2）《商品房現(xiàn)售備案申報表》（收原件一份）

（3）開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)法定代表人證》(其中營業(yè)執(zhí)照必須經(jīng)年檢合格，資質(zhì)證書必須在有效期內(nèi)，驗(yàn)原件后收復(fù)印件)

（4）《國有土地使用證》及其附圖（其中土地證必須在有效期內(nèi)，如土地有抵押，必須注銷抵押后方可申報現(xiàn)售備案證明，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）

（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證及竣工紅線圖（收原件及復(fù)印件）

（6）《建筑工程施工許可證》（收原件及復(fù)印件）

（7）《竣工驗(yàn)收備案表》或《竣工驗(yàn)收合格證》（收原件及復(fù)印件）

（8）2006年3月1日后辦理的預(yù)售許可證，申請辦理現(xiàn)售備案證明時，還須提交《房地產(chǎn)開發(fā)項目交付使用備案表》（收原件及復(fù)印件）

（9）商品房現(xiàn)售方案（收原件）：

現(xiàn)售方案應(yīng)當(dāng)說明以下幾方面內(nèi)容：①現(xiàn)售商品房的座落、棟號、面積、用途、均價；②開工日期、竣工交付日期、銷售方式；③供水、供電、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它公共設(shè)施是否已具備交付使用條件；④物業(yè)公司及物業(yè)管理用房落實(shí)情況；⑤拆遷安置落實(shí)情況；⑥現(xiàn)售商品房價目表及房號編排示意圖。（附派出所出具的門牌證明、經(jīng)測繪科備案的房產(chǎn)面積測繪成果報告書，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）

（10）《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（收原件及復(fù)印件）

（11）其它需要的資料：

①經(jīng)辦人委托書（收原件）及身份證明（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）②《物業(yè)管理項目中標(biāo)備案表》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）③《白蟻預(yù)防合同書》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）

④項目地質(zhì)災(zāi)害治理工程（含配套預(yù)防措施）竣工驗(yàn)收資料 ⑤涉及人防地下工程的，應(yīng)提交人防部門出具的同意出售的證明材料

⑥屬南寧市樓宇亮化項目的，須提交南寧市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行亮化竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料

2、未辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)在現(xiàn)售備案前30日完成該項目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作，并提交以下材料：

（1）除1第（1）項以外的其余材料。

（2）規(guī)劃總平圖（驗(yàn)原件后收A3復(fù)印件）

（3）建設(shè)局(建委)審批圖（驗(yàn)原件后收A3復(fù)印件，如委托審圖機(jī)構(gòu)審圖的，還須提供施工圖審查備案表）

（4）規(guī)劃局審批圖（平、立、剖面圖全套，驗(yàn)原件后收A3復(fù)印件）

備注：

1、紙張大小一律采用A3或A4，可縮印。

2、提供原件的資料需另備一份復(fù)印件。

業(yè)務(wù)流程

1、受理

2、初審，核查資料并出具核查意見

3、終審，核實(shí)資料并簽署備案意見

4、打印《商品房現(xiàn)售備案證明》

5、記載于登記簿

6、發(fā)證

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米。辦事時限

10個工作日

第三篇：商品房現(xiàn)售備案申請表

編號：北建房現(xiàn)字第號

商品房現(xiàn)售備案申請表

項目名稱：

開發(fā)企業(yè)：/ 5/ 5/ 5/ 5/ 5

第四篇：辦理《商品房現(xiàn)售備案證明》所需提交的資料

辦理《商品房現(xiàn)售備案證明》所需提交的資料

（一）已辦理《商品房預(yù)售許可證》的需提交：

1、《商品房預(yù)售許可證》（收原件及復(fù)印件）

2、《商品房現(xiàn)售備案申報表》（收原件一份）

3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《企業(yè)法定代表人證》(其中營業(yè)執(zhí)照必須經(jīng)年檢合格，資質(zhì)證書必須在有效期內(nèi)，驗(yàn)原件后收復(fù)印件)

4、《國有土地使用證》及其附圖（其中土地證必須在有效期內(nèi)，如土地有抵押，必須注銷抵押后方可申報現(xiàn)售備案證明，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）

5、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證及竣工紅線圖（收原件及復(fù)印件）

6、《建筑工程施工許可證》（收原件及復(fù)印件）

7、《竣工驗(yàn)收備案表》（或《竣工驗(yàn)收合格證》（收原件及復(fù)印件）

8、商品房現(xiàn)售方案（收原件）：

現(xiàn)售方案應(yīng)當(dāng)說明以下幾方面內(nèi)容：①現(xiàn)售商品房的座落、棟號、面積、用途、均價；②開工日期、竣工交付日期、銷售方式；③供水、供電、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它公共設(shè)施是否已具備交付使用條件；④物業(yè)公司及物業(yè)管理用房落實(shí)情況；⑤拆遷安置落實(shí)情況；⑥現(xiàn)售商品房價目表及房號編排示意圖。（附派出所出具的門牌證明、經(jīng)測繪科備案的房產(chǎn)面積測繪成果報告書，驗(yàn)原件后收復(fù)印件）

9、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（收原件及復(fù)印件）

10、其它需要的資料：

①經(jīng)辦人委托書（收原件）及身份證明（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）②《物業(yè)管理項目中標(biāo)備案表》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）③《白蟻預(yù)防合同書》（驗(yàn)原件后收復(fù)印件）

（二）未辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)在現(xiàn)售備案前30日完

成該項目的前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作，并提交以下材料：

1、除

（一）第1項以外的其余材料。

2、商品房銷售登記表（加蓋開發(fā)企業(yè)公章）

3、規(guī)劃總平圖（驗(yàn)原件后收８k復(fù)印件）

4、建設(shè)局(建委)審批圖（驗(yàn)原件后收８Ｋ復(fù)印件，如委托審圖機(jī)構(gòu)審圖的，還須提供施工圖審查備案表）

5、規(guī)劃局審批圖（平、立、剖面圖全套，驗(yàn)原件后收８k復(fù)印件）

備注：

1、紙張大小一律采用8開或16開，可縮印。

2、提供原件的資料需另備一份復(fù)印件。

第五篇：出具無犯罪證明申請書

出具無違法犯罪證明申請書

××派出所（公安分局）：

您好，姓名，男/女，出生日期，民族，身份證號，為我公司員工，現(xiàn)因辦理公司新三板掛牌相關(guān)手續(xù)，根據(jù)中國證監(jiān)會及新三板掛牌的要求，需出具公司員工無違法犯罪證明的文件，特請求貴處予以審查，如無犯罪記錄，請開具該同志無違法犯罪記錄證明。

此致

敬禮

申請人：xxxxx有限公司

2017年3月27日