建筑土建施工合同1

工程名稱(chēng)：_______________________________

發(fā) 包 人：_______________________________

承 包 人：_______________________________

重慶市水利局制定

重慶市工商行政管理局監(jiān)制

使 用 說(shuō) 明

1.《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》與水利部、國(guó)家電力公司、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合頒發(fā)的《水利水電工程施工招標(biāo)文件》、《水利水電工程施工合同技術(shù)條款》（GF-20__-0208），建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局頒發(fā)，并經(jīng)水利部辦公廳以辦建管〔20__〕122號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)的'《建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同（示范文本）》（GF-20__-0213）、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（GF-20__-0214）配套使用。即將水利部范本（GF-20__-0208）中的 “本合同《通用合同條款》第_______款”、“本合同《通用合同條款》第_____條”、“《通用合同條款》”等改為“《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》”。

2.水利水電土建工程在編制招標(biāo)文件和施工合同文件時(shí)，應(yīng)全文引用《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》，不得刪改；可根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充，但不得違反公正、公平原則。

3.招投標(biāo)結(jié)束后按《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》簽訂施工合同。

合同編號(hào)：___________________

重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本

發(fā)包人：____（全稱(chēng)）__________________________________________

地址：________________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________

委派現(xiàn)場(chǎng)代表：____________________ 聯(lián)系電話___________________

承包人：____（全稱(chēng)）__________________________________________

地址：________________________________________________________

法定代表人：__________________________________________________

項(xiàng)目經(jīng)理:_____________________ 聯(lián)系電話___________________

總工程師:_____________________

質(zhì)量負(fù)責(zé)人:___________________

監(jiān)理人：____（全稱(chēng)）__________________________________________

地址：________________________________________________________

總監(jiān)理工程師：____________________ 聯(lián)系電話 __________________

監(jiān)理工程師：______________________

發(fā)包人擬修建_________________工程，接受了承包人的投標(biāo)，雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱(chēng)：______________________________________________

1.2工程地點(diǎn)：______________________________________________

1.3可研文件名稱(chēng)、文號(hào)：____________________________________ 。

1.4初設(shè)文件名稱(chēng)、文號(hào)：____________________________________ 。

1.5工程規(guī)模：______________________________________________ ；

建設(shè)任務(wù)：______________________________________________ 。

1.6工程概算審批總投資____________________萬(wàn)元；資金來(lái)源：_____________________________ 。

二、工程承包范圍及合同工程量

2.1工程承包范圍：____（包括永久工程、臨時(shí)工程名稱(chēng)；其中渠系或堤防工程，必須標(biāo)注起止里程樁號(hào)）

______________________________________________________ 。

2.2主要合同工程量：____（以招投標(biāo)文件為準(zhǔn)）________________________________________ 。

三、合同價(jià)款

3.1合同價(jià)款承包方式：________________________________________（詳見(jiàn)合同附件3）。

3.2合同總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：________________________萬(wàn)元（人民幣小寫(xiě)________萬(wàn)元）。其中：____永久工程_______ 萬(wàn)元；臨時(shí)工程_______萬(wàn)元；安全措施費(fèi)________萬(wàn)元；技術(shù)措施費(fèi)_________萬(wàn)元（詳見(jiàn)合同附件2）。

四、合同工期及進(jìn)度

4.1開(kāi)工日期：_______________ ，竣工日期：________________ 。

4.2合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。

4.3為滿(mǎn)足本工程總工期的要求，承包人承諾采取一切有效措施，使本合同以下關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)度滿(mǎn)足控制性工期要求。

關(guān)鍵項(xiàng)目控制性工期表

序號(hào)

關(guān)鍵項(xiàng)目名稱(chēng)

甲方：____________________________

乙方：____________________________

建筑土建施工合同2

建設(shè)單位：(甲方)

施工單位：(乙方)

根據(jù)工程需要，甲方現(xiàn)將工程委托乙方承建。雙方本著平等互利、公正自愿的原則，遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，為明確雙方合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程結(jié)構(gòu)：

4、建筑面積：㎡

5、工期：自開(kāi)工之日起天，乙方確保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、圖紙變更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延。由甲方原因造成工程停工等情況，所發(fā)生損失由甲乙雙方協(xié)商解決賠付事宜。

6、質(zhì)量等級(jí)：合格

7、未列明事項(xiàng)按圖紙進(jìn)料、施工和驗(yàn)收。

二、工程價(jià)款及承包方式：

乙方以包工包料方式承包。工程預(yù)算價(jià)格為(大寫(xiě))肆拾肆萬(wàn)貳仟零肆拾陸元整，(小寫(xiě))￥：4420xx元。最后決算以財(cái)政評(píng)審價(jià)格為準(zhǔn)。

三、工程進(jìn)度要求：

1、合同簽定后按照雙方協(xié)定的工期要求，乙方在收到圖紙后7天內(nèi)編制工程進(jìn)度計(jì)劃。

2、對(duì)甲方因延誤工期的任何索賠，均視本合同索賠，由甲方負(fù)擔(dān)被索賠費(fèi)用。

四、工程質(zhì)量的要求：

乙方要嚴(yán)格按照工程施工圖紙、說(shuō)明及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如乙方達(dá)不到規(guī)定質(zhì)量要求或出現(xiàn)不合格工程，甲方書(shū)面通知乙方在規(guī)定日期內(nèi)無(wú)償修復(fù)，至合乎上述規(guī)定。

五、材料供應(yīng)：

乙方必須選用合格材料，甲方對(duì)乙方自行采購(gòu)的材料須經(jīng)建設(shè)方和監(jiān)督方驗(yàn)收，如不合格，禁止使用。

六、安全生產(chǎn)：

文明施工必須要高起點(diǎn)嚴(yán)要求，按公司頒發(fā)的文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行組織落實(shí)，同時(shí)乙方要服從甲方及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

七、工程價(jià)款的支付與結(jié)算：財(cái)政評(píng)審后工程款付清。

八、工程保修期

工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)工程質(zhì)量按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行保修，保修期一年。保修期內(nèi)發(fā)生屬于施工原因造成的返修，乙方應(yīng)無(wú)償修理。

九、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)提供施工圖以及必要資料，進(jìn)行單位工程技術(shù)交底，檢查施工的監(jiān)督工作。

(2)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”施工條件。

(3)負(fù)責(zé)施工總平面圖的設(shè)計(jì)與管理及施工組織設(shè)計(jì)的.審核。

(4)負(fù)責(zé)總平面的測(cè)量工作，并對(duì)單位工程定位放線進(jìn)行審核復(fù)測(cè)。

(5)負(fù)責(zé)監(jiān)督試驗(yàn)工作。

(6)負(fù)責(zé)組織單位工程的竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定與核驗(yàn)工作。

(7)甲方派人員參與乙方施工質(zhì)量、工期的組織、施工及驗(yàn)收工作。

2、乙方責(zé)任

(1)為確保工程順利完成，乙方必須保證有足夠數(shù)量的與工程配套的管理人員和勞動(dòng)力，負(fù)責(zé)制訂確保工程能順利完成月、旬、日工程形象進(jìn)度計(jì)劃。

(2)已完工程項(xiàng)目，在交工前負(fù)責(zé)保管，現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)。

(3)乙方必須接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)資料、材料等的監(jiān)督檢查和處理。

十、其他條款：

1、本合同簽字生效。本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

3合同執(zhí)行中雙方發(fā)生分歧，以《建設(shè)工程施工合同》GF--0201)為準(zhǔn)。

甲方： 簽字：年 月 日

乙方： 簽字：年 月 日

建筑土建施工合同3

發(fā)包單位(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的.原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。

第一條神話KTV整個(gè)土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)。總承包價(jià)為：。

第二條工程工期為天，自20xx年6月日起至20xx年月日止。(備注：二樓土建為天，負(fù)一樓及一樓共天。)

第三條施工安全。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，組織施工。凡在施工過(guò)程中造成事故及發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

第四條甲方在施工過(guò)程中應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等相關(guān)事宜。

第五條工期完工后，如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)償返工。

第六條本合同于20xx年月日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包單位(甲方)： 電話：

承包人(乙方)： 電話：

年 月 日：

建筑土建施工合同4

甲方：____________________________

乙方：____________________________

甲方將位于__的住宅樓基礎(chǔ)及土建工程，占地面積__平方米，建筑面積約計(jì)__平方米承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意訂立合同如下：____

一、建筑結(jié)構(gòu)：____鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

二、承包方式：____甲方將房屋以包工不包料的`方式承包給乙方建筑。乙方食住由乙方自行解決，甲方可為乙方提供方便

三、施工工期：____自基礎(chǔ)墊層鋪好后，3個(gè)月內(nèi)完成主體工程

四、建設(shè)費(fèi)用及單位

1.基礎(chǔ)澆搗每立方米__元。另，每個(gè)基礎(chǔ)做鋼筋__元，基礎(chǔ)木工工資每平方米__元由甲方負(fù)責(zé)。

2.澆搗圈梁每米__元。主體樓板每層按樓板滴水面積每平方米__元。

3.放樣工資__元/天。柱筋碰焊工資由甲方負(fù)責(zé)。

4.如甲方需要乙方做屋面斜板，屋面斜板面積雙倍計(jì)算。

五、付款方式

1.基礎(chǔ)及圈梁部分：____澆搗結(jié)束驗(yàn)收合格后一次性付清。

2.主體部分：____每完成一層(含樓板、墻體完成等)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付其工程款的70%，每層余款在全部工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清。

六、甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提供鋼筋、水泥、紅磚、沙石等材料并運(yùn)到工地。

2.甲方解決施工用水、用電。

3.按合同付款。

七、乙方責(zé)任

1.乙方嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范施工，確保施工安全;乙方要特別做好安全防范工作，在施工中出現(xiàn)的不安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范建設(shè)，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，造成的損失由乙方承擔(dān)該承擔(dān)的。

3.乙方應(yīng)提前3天通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需建筑材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水電預(yù)留工作。

4.乙方須自始自終完成所有約定工程，不得半途停止或中止。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效

甲方(簽字)：____ ________________________

乙方(簽字)：____________________________

簽訂日期：___________年______月_____日

建筑土建施工合同5

甲方(發(fā)包方)：__________

乙方(承包方)：__________

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就乙方承包甲方集中供熱換熱站站房土建工程等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方承諾共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一工程概況：

1、工程名稱(chēng)：____________集中供熱改擴(kuò)建工程

2、工程地點(diǎn)：_________

3、工程承包范圍：換熱站設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建施工

二工期(日歷日)要求：

1、開(kāi)工日期：_________年_________月_________日

2、竣工日期：_________年_________月_________日

3、總工期：_________天。

三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四工程承包方式及工程內(nèi)容：

a、工程承包方式：包工包料單價(jià)_________元/m?(建筑面積、含稅價(jià))

b、換熱站土建工作內(nèi)容：放線、土方開(kāi)挖及外運(yùn)、混凝土澆筑、基礎(chǔ)防腐回填、換熱站房砌筑、內(nèi)外墻抹灰及裝飾裝修、設(shè)施恢復(fù)、工程資料整理、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全等。施工中所造成的非正常損失均由乙方承擔(dān)。

五合同價(jià)款及付款方式：

(1)合同價(jià)款：工程總價(jià)=圖紙?jiān)O(shè)計(jì)建筑面積×_________元/m?

(2)付款方式：基礎(chǔ)施工及回填完畢三日內(nèi)付工程總造價(jià)的%;房屋主體完工付三日內(nèi)工程總造價(jià)的_________%;工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方提供完整詳細(xì)的資料及全額工程發(fā)票后三日內(nèi)付工程總造價(jià)的_________%。剩余_________作為質(zhì)量保修金，在房屋投入使用滿(mǎn)一年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

六雙方駐工地代表：

1、甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：_________聯(lián)系方式：_________

2、乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：

3、上述人員如有變動(dòng)，雙方均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

七甲方工作：

1、甲方負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖、安全交底等相關(guān)手續(xù)。

2、合同簽訂后2日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙1份，施工技術(shù)資料3份，組織設(shè)計(jì)部門(mén)及乙方對(duì)施工圖紙進(jìn)行施工前會(huì)審，設(shè)計(jì)交底。

3、施工過(guò)程中如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方按變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。

4、工程施工過(guò)程中，甲方代表有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方對(duì)乙方提供的材料有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)，不符合要求的，有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)調(diào)換或補(bǔ)齊。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或施工質(zhì)量達(dá)不到要求的，甲方代表有權(quán)制止，責(zé)令乙方停工、返工，乙方必須無(wú)條件按照規(guī)范要求在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢。

5、負(fù)責(zé)組織對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量不合格工程，有權(quán)責(zé)令乙方返工，直至合格為止。

6、甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)向乙方支付工程款。

八乙方工作：

1、按照國(guó)家有關(guān)安裝工程施工規(guī)范完成合同約定工程施工任務(wù)，施工過(guò)程中接受甲方代表對(duì)施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督。

2、本合同乙方提供的工程材料價(jià)款包含在工程款中，乙方提供材料由其自行負(fù)責(zé)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，工程施工所需機(jī)械設(shè)備由乙方自行準(zhǔn)備，相關(guān)費(fèi)用由其自行承擔(dān)。

3、乙方提供材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如果材料與合同規(guī)定要求不符，甲方有權(quán)拒絕乙方用于工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)更換被拒絕的材料，以滿(mǎn)足工程需要。

4、做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線及鄰近建筑物的保護(hù)工作。

5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)符合要求，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

6、遵守地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定。

7、工程施工過(guò)程中對(duì)甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方必須無(wú)條件返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8、工程竣工后，向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，配合甲方做好工程竣工驗(yàn)收工作。因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修改，處理合格后重新申請(qǐng)組織驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量要求。返工、修改等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。

9、已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損失的，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。

10、安全施工：工程施工中，乙方確保工程施工科學(xué)、安全，若系乙方冒險(xiǎn)違章作業(yè)等原因造成的工程質(zhì)量、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

11、施工當(dāng)中乙方必須做好安全用電及安全防護(hù)工作，并標(biāo)有醒目的標(biāo)識(shí)牌，夜間有路燈加維護(hù)網(wǎng)，若行人在過(guò)路當(dāng)中出現(xiàn)的`意外傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

九工程驗(yàn)收

1、工程完工后，由乙方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織相關(guān)部門(mén)及乙方對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格乙方將工程交付甲方，甲方向乙方辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

2、乙方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)，甲方不組織驗(yàn)收或不予回復(fù)的視為驗(yàn)收合格。

十工程質(zhì)保

1、保修范圍：乙方施工的項(xiàng)目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量。

2、保修期限：1年，自工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起計(jì)算。

3、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起24小時(shí)內(nèi)派人修理，乙方因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的交通費(fèi)差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、維修費(fèi)、材料更換費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用均由其自行承擔(dān)。

4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

十一違約責(zé)任

1、因甲方原因造成的工期延誤，工期順延。

2、甲方未按本合同約定按時(shí)向乙方支付工程款，每延誤一天應(yīng)向乙方支付違約金1000元。

3、乙方必須按合同約定的時(shí)間保質(zhì)保量按時(shí)交工，因乙方原因

造成的工期延誤每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金1000元。

十二其他事項(xiàng)

1、合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

法定代表人(簽字)：____________________法定代表人(簽字)：____________________

聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________地址：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

建筑土建施工合同6

甲方：____________________

乙方：____________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、互利、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程項(xiàng)目：

二、工程地點(diǎn)：

三、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。

四、建筑面積：共十棟住宅樓，按1#樓圖紙面積3386.38平方米計(jì)算?？偨ㄖ娣e約為33863.80平方米(結(jié)算以實(shí)際竣工建筑面積為準(zhǔn))。

五、承包形式：包工包料。

六、承包內(nèi)容：散水以?xún)?nèi)的土建，給排水、采暖、電照等(不含①樁基礎(chǔ)②原設(shè)計(jì)塑鋼窗改為斷橋鋁窗)

七、工程造價(jià)：每平方米__________元，合計(jì)總造價(jià)為_(kāi)_________元。

八、施工工期：__________年06月01日開(kāi)工，__________年11月30日竣工。

九、付款方式：合同簽定后，甲方預(yù)付工程造價(jià)30%材料款即元;主體三層框架完工付進(jìn)度款20%即元;主體全部完工再付進(jìn)度款20%即元;剩余款項(xiàng)在全部工程竣工，驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)付清(扣除5%保證金)。

十、甲方要按合同約定按時(shí)付款，以保證工程順利進(jìn)行。如果甲方未按合同及時(shí)付款，造成工程不能正常進(jìn)行，除工期順延外，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

十一、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照?qǐng)D紙和相應(yīng)的建筑工程規(guī)范進(jìn)行施工。保證工程質(zhì)量，保證甲方規(guī)定的工期。如果出現(xiàn)質(zhì)量事故，整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、因乙方施工引起的.工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。若乙方在接到通知后7日內(nèi)不予維修，則由甲方維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、工地管理：

1、施工中乙方需確保工地施工安全，并負(fù)責(zé)處理工地上發(fā)生的安全及其他事故。

2、乙方在施工中不得違章指揮和違章作業(yè)，如因違章指揮和違章作業(yè)而造成施工人員人身傷亡，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方需按甲方統(tǒng)一規(guī)定給施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，以確保受傷人員得到妥善處理，保險(xiǎn)理賠不足部分由乙方承擔(dān)。

4、乙方需對(duì)其雇用的施工人員加強(qiáng)管理，禁止在工地酗酒、打仗斗毆等，施工人員因違反工地管理規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

十三、乙方承包上述工程不得私自轉(zhuǎn)包，否則由此導(dǎo)致一切后果由乙方承擔(dān)。

十四、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不了，可到相關(guān)的法律部門(mén)通過(guò)法律程序解決。

十五、本合同一式六分，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑土建施工合同7

甲方;

乙方;

現(xiàn)甲方同意將鋼結(jié)構(gòu)大棚土建部分施工承包給乙方，為了明確雙方責(zé)任，以便共同遵守，經(jīng)雙方協(xié)議忒頂一下合同。

一、工程地點(diǎn);渭南市下吉鎮(zhèn)雙關(guān)路中段

二、承包方式，單包工

三、工程承包范圍;乙方承包圖紙所有土建工程項(xiàng)目，本工程所需所有工具機(jī)械由乙方負(fù)責(zé)。

四、計(jì)算方法;總工費(fèi)為元。不含鋼結(jié)構(gòu)部分。

五、付款辦法，工程結(jié)束付85%給乙方，剩余部分按圖紙工程全部完成在30天內(nèi)一次性付給乙方。預(yù)留10%質(zhì)保金，一年后一次付清。

六、工程質(zhì)量要求;乙方嚴(yán)格按圖紙施工，本工程質(zhì)量要求合格，乙方施工過(guò)程中因人為造成返工的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，若乙方中途停工不做，無(wú)權(quán)向甲方要工資，甲方有權(quán)另找他人施工。

七、安全責(zé)任;施工過(guò)程中，乙方要嚴(yán)格要求自己，必須遵守安全規(guī)程，在施工過(guò)程中因工傷事故，意外現(xiàn)象等一切安全事故責(zé)任，乙方付全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

八、施工期限;施工期限甲、乙雙方簽字生效3天內(nèi)完工。

九、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份，共同守執(zhí)行，不得違約。如果違約述任一條歀，造成經(jīng)濟(jì)損失的，則違約方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

十、本合同甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方;

年 月 日 身份證：年 月 日

土建施工合同(范本)合同編號(hào)：發(fā) 包 人： 承 包 人： 施 工 合 年 月 1 同

土建施工合同(范本)第一部分 協(xié)議書(shū)

發(fā) 包 人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承 包 人（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：本工程建筑面積約： 結(jié)構(gòu)類(lèi)型為：

4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：“”

5、資金來(lái)源： 由甲方自行籌集。

二、工程承包范圍 承包范圍：

三、合同工期

1、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天；

2、開(kāi)工日期： 年 月 日；（以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)）

3、竣工日期： 年 月 日；

4、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收工期目標(biāo)為：第 日歷天完成單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。

5、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天；

實(shí)際開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)布的開(kāi)工令為準(zhǔn),實(shí)際竣工日期以總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格, 符合《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、國(guó)家現(xiàn)行《建筑施工工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

五、合同價(jià)款

合同價(jià)款約為，大寫(xiě)人民幣:（￥）

六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1.2.3.本合同協(xié)議書(shū)； 中標(biāo)通知書(shū)； 招標(biāo)文件及其附件； 2

土建施工合同(范本)4.5.6.7.8.9.10.11.投標(biāo)書(shū)及其附件（含計(jì)價(jià)清單、單價(jià)分析表等）； 本合同專(zhuān)用條款； 本合同通用條款； 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； 圖紙； 工程量清單； 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)； 所有附件

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

1、合同訂立時(shí)間： 年 月 日；

2、合同訂立地點(diǎn)： ；

本合同雙方約定：本合同雙方約定本協(xié)議書(shū)在乙方提交足額履約擔(dān)保手續(xù)后，由雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字或蓋章并加蓋企業(yè)公章（或合同專(zhuān)用章）后生效。

3、本協(xié)議書(shū)一式 份，合同甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，均具同等效力。（以下無(wú)正文）

甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人： 法定代表人 ： 授權(quán)代表人（簽字）： 授權(quán)代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼： 3

土建施工合同(范本)第二部分 通用條款（略）第三部分 專(zhuān)用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1、詞語(yǔ)定義 按通用條款第1條。

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：按“協(xié)議書(shū)第六條合同組成文件” 的順序解釋?zhuān)?、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本合同使用漢語(yǔ)。

3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《**省建筑管理?xiàng)l例》、以及有關(guān)法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及省市地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 無(wú)

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 在相應(yīng)施工開(kāi)始前30日或總工期不被延誤的合理期限內(nèi)，由乙方根據(jù)與工程質(zhì)量保修期和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用期限相適應(yīng)、相配套的均好原則，擬定提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，書(shū)面報(bào)監(jiān)理單位，并經(jīng)甲方同意按監(jiān)理單位的指示執(zhí)行。

4、圖紙

4.1甲方向乙方提供圖紙?zhí)讛?shù)：施工圖 套；甲方對(duì)圖紙的保密要求：保密。只能用于本工程，由此采取的保密措施產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2 乙方收到施工圖紙或其它設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)及時(shí)地認(rèn)真閱讀和消化，并于施工前十五個(gè)日歷天內(nèi)將所發(fā)現(xiàn)之設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或理解不透徹問(wèn)題以書(shū)面形式向甲方提出。在設(shè)計(jì)交底時(shí)，由設(shè)計(jì)解答。4.3 深化設(shè)計(jì)要求

乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)院提供的圖紙、計(jì)算資料、交底資料等基礎(chǔ)上對(duì)施工圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)費(fèi)和審核費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)）。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.1 監(jiān)理單位委派的工程師

乙方必須接受甲方委托的監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師的監(jiān)督管理。總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)、職權(quán)另行書(shū)面形式通知乙方。5.2甲方派駐的工程師 4

土建施工合同(范本)姓名： 職務(wù)： 職權(quán)：代表甲方，協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方、監(jiān)理公司的管理工作，對(duì)施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度檢查督促。與總監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證、月進(jìn)度工程量的確定、組織竣工驗(yàn)收及竣工結(jié)算工作。5.3 經(jīng)監(jiān)理單位和甲方工程師簽字的文件，并不免除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量及違約責(zé)任。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師不得委派工程師代表。工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，親自處理該工程的所有需由工程師履行的職責(zé)和義務(wù)，發(fā)出指令并承擔(dān)責(zé)任。

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名：_ _職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 7.1項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)

7.2未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方審核批準(zhǔn)，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，并且在總監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知后14天內(nèi)未見(jiàn)糾正，甲方可終止與乙方的合同關(guān)系，也可將本合同工程中的一部份工作給其他乙方或指定分包人完成，在不解除合同規(guī)定的乙方責(zé)任和義務(wù)的同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此所增加的一切費(fèi)用。7．3乙方加工制作安裝不得外委分包給外單位，否則為違約，甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同。

8、甲方工作

8.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

8.1.1 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求：三通一平。將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工所需的水、電接至規(guī)劃紅線，規(guī)劃紅線以?xún)?nèi)的水、電線路等由乙方自行解決或與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。水、電費(fèi)用由乙方統(tǒng)一向總包人繳納，具體時(shí)間同總包單位協(xié)商確定，乙方應(yīng)及時(shí)繳納水電費(fèi)不得因此影響工期，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

8.1.2 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通要求：公共道路開(kāi)通至規(guī)劃紅線，規(guī)劃紅線以?xún)?nèi)的施工道路由乙方自行解決并承擔(dān)一切費(fèi)用。8.1.3 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前20日

8.1.4 由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)：開(kāi)工之前由乙方配合甲方完成施工許可證的辦理 8.1.5 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交付乙方后由乙方負(fù)責(zé)保管。8.1.6 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：。

8.1.7 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的保護(hù)工作。8.2甲方委托乙方辦理的工作：甲方向乙方發(fā)出具體的書(shū)面工作指令。

9、乙方工作 5

土建施工合同(范本)9.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

9.1.1 9.1.2 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的乙方完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)。應(yīng)提供計(jì)劃和報(bào)表完成時(shí)間：按月（每月25日前）、季度和年，提交完成工程量、施工計(jì)劃、擬完成工程量和質(zhì)量方面存在的問(wèn)題以及下階段工作計(jì)劃一式 份。甲方、監(jiān)理工程師均需留存 份。

9.1.3 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：乙方按國(guó)家有關(guān)施工安全防護(hù)及工程需要設(shè)置，提供和維修施工現(xiàn)場(chǎng)施工用照明、看守、圍欄和警衛(wèi)，以及對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)，為公眾提供安全和方便，并承擔(dān)相關(guān)全部費(fèi)用。由此造成的工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

9.1.4 需乙方辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按國(guó)家法律法規(guī)和**省、**市法規(guī)規(guī)章執(zhí)行。乙方應(yīng)遵守****政府和有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。如果乙方因自身原因違犯上述有關(guān)規(guī)定，乙方將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失和相關(guān)處罰。

9.1.5 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工驗(yàn)收移交前，均由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并承擔(dān)所承包范圍內(nèi)毀損的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。

9.1.6 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)、協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)蚴┕ご胧?dǎo)致影響周邊居民正常生活、工作的處置工作：均由乙方負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

9.1.7 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按照施工組織設(shè)計(jì)和“*****建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理?xiàng)l例”規(guī)定執(zhí)行。在施工過(guò)程中，隨時(shí)保持施工場(chǎng)地的整潔有序?？⒐を?yàn)收移交前，清運(yùn)所有建筑垃圾，乙方必須對(duì)室內(nèi)、室外的清潔衛(wèi)生達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由監(jiān)理工程師統(tǒng)一組織實(shí)施集中辦公區(qū)和公共區(qū)域的日常維護(hù)管理，其費(fèi)用由各標(biāo)段乙方按各自標(biāo)段的中標(biāo)總價(jià)分?jǐn)偝袚?dān)。9.1.8 雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：

9.1.8.1乙方必須接受甲方及其委托的監(jiān)理單位的管理。乙方對(duì)合同工程的管理：在工程施工期間，為加強(qiáng)管理和認(rèn)真履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)按投標(biāo)文件所報(bào)名單委派項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)保證及時(shí)到位并常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行對(duì)本合同工程的管理，并保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定。

9.1.8.2工程的照管與維護(hù)：從開(kāi)工之日起，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管與維護(hù)本合同工程和將用于或安裝在本合同工程的材料、設(shè)備，直到本合同工程交工證書(shū)簽發(fā)之日為止。此后的照管與維護(hù)責(zé)任即交給甲方，而且：

a、上述規(guī)定也適用于有單獨(dú)完工期并簽發(fā)交工證書(shū)的單項(xiàng)工程。

b、乙方應(yīng)對(duì)他在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)的未完工程和將用于或安裝在該工程中的材料、設(shè)備的照管與維護(hù)負(fù)責(zé)，直到該工程完工為止。9.1.9 9.1.9.1 與監(jiān)理公司的關(guān)系: 監(jiān)理公司在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，履行甲方職責(zé)。乙方所有需向甲方請(qǐng)示的事項(xiàng)，均向監(jiān)理公司6

土建施工合同(范本)請(qǐng)示，由監(jiān)理公司根據(jù)自身權(quán)限報(bào)甲方認(rèn)可，監(jiān)理公司將甲方認(rèn)可的指令交乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。乙方應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的指令執(zhí)行。

9.1.9.2 與監(jiān)理單位的關(guān)系:監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行控制，對(duì)合同進(jìn)行管理。乙方必須接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。9.1.9.3 監(jiān)理工程師與甲方工程師的職責(zé)交叉，不妨礙監(jiān)理單位和甲方對(duì)乙方的管理。監(jiān)理單位與甲方意見(jiàn)不一致時(shí)，甲方有最終的決策權(quán)和解釋權(quán)。9.1.10 按照法律、法規(guī)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲方和乙方最終確定的工期完成該工程施工。否則，視為違約。9.1.11 乙方必須服從甲方要求的管理模式、工作方式和工作要求。

9.1.12 雙方約定乙方應(yīng)做的其它工作：乙方有義務(wù)完成甲方提出的單項(xiàng)指令。9.1.13 現(xiàn)場(chǎng)接受勘測(cè)院交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，并作好控制樁、點(diǎn)的保護(hù)工作。9.1.14 乙方自行解決棄土地點(diǎn)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)，包干使用。

9.1.15 乙方為配合施工總承包單位交叉作業(yè)工作項(xiàng)目的配合服務(wù)費(fèi)用包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，包干使用。配合服務(wù)費(fèi)內(nèi)容除含上述工作內(nèi)容外，還包含接受總承包服務(wù)工作的內(nèi)容。

總承包服務(wù)工作包括但不限于以下內(nèi)容: A.負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作的總協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督、管理,對(duì)甲方負(fù)責(zé)，按合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付整個(gè)工程； B.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理、治安、保衛(wèi)、保潔、消防、包括洞口的安全防護(hù)工作等； C.負(fù)責(zé)下屬施工隊(duì)伍及其工人的管理。

9.1.16 乙方有對(duì)圖紙深化設(shè)計(jì)和改良的義務(wù)，但實(shí)施需得到甲方認(rèn)可。甲方可對(duì)乙方的深化設(shè)計(jì)和改良措施作一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：設(shè)計(jì)交底后15天內(nèi)向總監(jiān)理工程師提供格式和內(nèi)容符合總監(jiān)理工程師規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃，以及為完成該計(jì)劃而建議采用的施工安排和施工方案說(shuō)明。

工程師確認(rèn)的時(shí)間：監(jiān)理工程師在收到該計(jì)劃后的7天內(nèi)審查同意或提出修改意見(jiàn)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)所列時(shí)間為準(zhǔn)。

10.4 乙方所提供的有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的報(bào)告或報(bào)表雖經(jīng)監(jiān)理方工程師及甲方同意或批準(zhǔn)，但不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

11、開(kāi)工及延期開(kāi)工

11.2因甲方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方推遲開(kāi)工日期。7

土建施工合同(范本)甲方不承擔(dān)乙方因延期開(kāi)工造成的損失，工期相應(yīng)順延。

12、暫停施工 12.1暫停施工：

一旦監(jiān)理工程師有指令，乙方應(yīng)按照監(jiān)理工程師要求的時(shí)間和方式暫停止本工程或其部分工程的施工。在暫時(shí)停工期間，乙方應(yīng)妥善地保護(hù)本工程或其任何部分工程并保障其安全無(wú)損。

下述原因的暫時(shí)停工，在時(shí)間與費(fèi)用上甲方不予補(bǔ)償。

(1)由于乙方失誤或違約導(dǎo)致的，或應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的必要的停工；(2)由于現(xiàn)場(chǎng)氣候條件導(dǎo)致的必要停工；

(3)乙方為調(diào)整本工程的施工布置，或?yàn)榱吮竟こ袒蚱淙魏尾糠值陌踩扇”匾募夹g(shù)措施所需的停工；(4)在合同中另有規(guī)定者。

但是，因監(jiān)理工程師或甲方的任何行為或失誤所引起的停工，應(yīng)按下款（第12.2款）的規(guī)定處理。12.2暫時(shí)停工的補(bǔ)償：

在執(zhí)行第12.1款的規(guī)定時(shí)除該款(1)、(2)、(3)、(4)所述原因引起的停工情況外，監(jiān)理工程師在與乙方協(xié)商并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后應(yīng)確定下列方式中的一種；(1)根據(jù)規(guī)定乙方應(yīng)得的延長(zhǎng)工期；(2)因這種暫時(shí)停工給乙方的費(fèi)用補(bǔ)償。13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其它情況：除不可抗力和承、甲方雙方認(rèn)可的情況外，工期不予順延，排除《通用條款》13.1條適用。乙方未按照《通用條款》13.2條規(guī)定甲方提交書(shū)面報(bào)告的視為工期勿需延期。13.3 若甲方要求乙方搶工，乙方應(yīng)積極配合，雙方簽訂搶工協(xié)議。

13.4 本工程在實(shí)施過(guò)程中,由甲方要求所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更影響到正常工期時(shí),可酌情延長(zhǎng)工期,但具體事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

14、隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位：乙方應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)規(guī)定提出中間驗(yàn)收的具體安排，并經(jīng)監(jiān)理工程師同意后執(zhí)行。

五、履約保證金

15.本合同履約保證金約定

15.1履約保證金額度為工程合同價(jià)款的5%，開(kāi)工前乙方向甲方繳納。

15.2一次性竣工驗(yàn)收合格后，10日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方履約保證金。一次性驗(yàn)收不合格，屬于

乙方原因，按50%扣除保證金，第二次驗(yàn)收仍不合格，扣除全部履約保證金。乙方不履行合同義務(wù)，甲方可決定扣除履約保證金。8

土建施工合同(范本)15.3乙方非約定原因單方面終止或解除合同，履約保證金不予退還。15.4履約保證金與違約金不相互抵消。

六、安全施工

16、安全施工與檢查

16.1甲方可授權(quán)下屬職能部門(mén)對(duì)乙方安全管理情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對(duì)于乙方違反安全管理規(guī)定的情形，有要求乙方整改和承擔(dān)違約金的權(quán)利。

16.2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，在整個(gè)工程施工期間，在施工場(chǎng)地、臨時(shí)辦公場(chǎng)地及所有居住場(chǎng)地均應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工和進(jìn)行管理，并隨時(shí)接受甲方職能部門(mén)、行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要和充分的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任、違約責(zé)任及和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

17、安全防護(hù)

17.1乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

17.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前14天以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由乙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

18、事故處理

按通用條款第20、21、22條和宜賓市建筑施工安全監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方必須按照本項(xiàng)目《建設(shè)管理制度》中“重大傷亡及安全事故的處理預(yù)案”立即著手處理事故，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，并對(duì)事故負(fù)全責(zé)。同時(shí)，在半小時(shí)內(nèi)通知甲方、現(xiàn)場(chǎng)代表和工程師。

七、合同價(jià)款與支付

金額約 萬(wàn)元,最終以甲方審核審計(jì)后的結(jié)算數(shù)額為準(zhǔn)。

19、合同價(jià)款及調(diào)整 ：

19.1 執(zhí)行土建<<四川省2000計(jì)價(jià)定額>>及有關(guān)配套文件；

19.2 施工企業(yè)取費(fèi)按 級(jí)Ⅱ檔計(jì)費(fèi),不計(jì)取趕工補(bǔ)償費(fèi)、安全文明施工增加費(fèi)； 19.3 本工程總價(jià)讓利 %。不讓利。19.4 價(jià)格由甲方核定；

19.5 按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、建筑工程驗(yàn)收隱蔽記錄及現(xiàn)場(chǎng)收方記錄等按實(shí)計(jì)算； 19.6 施工能源費(fèi)不計(jì)，施工用水、電等全部由乙方自行解決。

20、工程量的確認(rèn)

20.1乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月25日前提交由其項(xiàng)目經(jīng)理簽署的當(dāng)月已完工程量報(bào)告和質(zhì)量認(rèn)證資料以及下月工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表一式 份，送監(jiān)理公司審核，審核完畢后由監(jiān)理公司報(bào)甲方審批，經(jīng)審核完成的月度完成量報(bào)表由甲方，監(jiān)理公司、乙方各存 份。乙方在向監(jiān)理單位提供月度完成量報(bào)表 9

土建施工合同(范本)開(kāi)始甲方審批的時(shí)間為15個(gè)工作日。

20.2實(shí)際工程量與招標(biāo)清單提供的工程量有出入的在月度完成量報(bào)表中按實(shí)調(diào)整，工程量的變更由施工單位報(bào)監(jiān)理公司審核后交由甲方審核確認(rèn)。

21、工程預(yù)付款：

22、工程款（進(jìn)度款）支付 乙方所提交的進(jìn)度報(bào)表經(jīng)甲方審核后，甲方按審核后金額的 %向乙方支付進(jìn)度款。支付至合同金額 %止付。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

23、甲方供應(yīng)材料設(shè)備

23．1本工程約定甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：

24、乙方采購(gòu)材料設(shè)備

24.1乙方采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

八、工程變更

25、關(guān)于變更洽商簽證的確認(rèn)程序

25.1乙方處理變更洽商簽證事項(xiàng)按如下程序執(zhí)行：該工程所有的變更洽商簽證，由監(jiān)理公司審查簽字后，報(bào)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。具體詳見(jiàn)本項(xiàng)目《建設(shè)管理制度》相應(yīng)條款。

26、其余按通用條款第29、30、31條規(guī)定執(zhí)行。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

27、竣工驗(yàn)收 27.1

（包括竣工圖、建施竣工平面圖、及其他竣工驗(yàn)收資料）套。所有竣工資料必須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽字后才能認(rèn)可。

27.2甲方認(rèn)可經(jīng)該項(xiàng)目有關(guān)的所有責(zé)任主體簽字的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，乙方按甲方要求的移交時(shí)間，移交給甲方。乙方須配合甲方的接收小組的工作。27.3甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

27..4甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

27.5工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

28、竣工結(jié)算 10

土建施工合同(范本)工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方提供全套竣工資料驗(yàn)收合格并辦理決算和財(cái)務(wù)結(jié)算，在南溪區(qū)稅務(wù)局開(kāi)具建安發(fā)票后支付除5%保修金外的余下工程款。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

29、違約

29.1本合同中關(guān)于甲方違約的具體責(zé)任如下： 除通用條款第24條不執(zhí)行外，其余執(zhí)行通用條款。29.2本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：

29.2.1 甲方發(fā)現(xiàn)乙方有《建設(shè)項(xiàng)目承包單位不良行為禁入管理辦法》中的任何一項(xiàng)不良行為記錄，將被視為弄虛作假行為，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，其履約擔(dān)保將不予退還，甲方有權(quán)決定是否解除合同，甲方保留向乙方進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。29.2.2本合同通用條款第14.2條約定乙方違約承擔(dān)的違約責(zé)任：

29.2.2.1與甲方和乙方最終約定的竣工日期比較，竣工工期延誤在15天內(nèi)，乙方每延誤一天，向甲方承擔(dān)人民幣 元/天的違約賠償金；竣工工期延誤超過(guò)15天，乙方另向甲方承擔(dān)人民幣 元的違約賠償金，乙方提供的履約擔(dān)保不予退還，對(duì)因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。29.2.3 本合同通用條款第15.1條約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

29.2.3.1若竣工驗(yàn)收時(shí)，達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方向甲方承擔(dān)人民幣 元的違約賠償金，乙方提供的履約擔(dān)保不予退還，乙方應(yīng)返工重建，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，費(fèi)用自理。29.2.4 雙方約定的乙方其它違約責(zé)任：

29.2.4.1違反通用條款第28.1條，設(shè)備材料12小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任。造成的損失由乙方自行承擔(dān)。29.2.4.2因乙方原因造成的質(zhì)量事故、工程事故和安全事故，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)全部行政、民事和刑事責(zé)任，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。造成人員死亡等重大安全事故的還必須向甲方承擔(dān)每次人民幣 元的違約賠償金。若違約金不足以彌補(bǔ)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償該損失。29.2.4.3乙方違法國(guó)家、省、市有關(guān)文明施工管理、衛(wèi)生管理、噪聲揚(yáng)塵污染防治等規(guī)定，造成后果的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。一旦被市、縣有關(guān)職能部門(mén)處罰、負(fù)面通報(bào)和媒體負(fù)面曝光，除接受相關(guān)部門(mén)處罰外，還必須向甲方承擔(dān)每次人民幣 元的違約賠償金。

29.2.4.4乙方違反“專(zhuān)用條款第9條乙方義務(wù)”項(xiàng)下的所有條款，視為違約。乙方向甲方承擔(dān)人民幣 元/次的違約賠償金。

29.2.4.5乙方拒不接受或不完成甲方發(fā)出的工作指令，乙方向甲方承擔(dān)人民幣 元/次的違約賠償金。29.5乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)違約賠償金，并且賠償因其違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)根據(jù)其違約情況決定是否解除合同。以上違約賠償，甲方在支付工程款時(shí)直接扣除。11

土建施工合同(范本)30、上述違約條款中，涉及乙方應(yīng)向甲方支付的違約金或索賠款項(xiàng)，由甲方在進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算時(shí)直接扣除，扣除后的不足部分，由甲方依法追回。

31、爭(zhēng)議

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

十一、其它

32、工程分包

38.1 本工程不允許分包。

33、不可抗力

39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：同“通用條款”。

34、保險(xiǎn)

40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

34.1 甲方投保內(nèi)容：甲方自行實(shí)施，費(fèi)用自理。甲方委托乙方辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。

34.2 乙方投保內(nèi)容：乙方自行實(shí)施，費(fèi)用自理。

35、擔(dān)保

35.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：

35.3.1 甲方向乙方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)。35.3.2 乙方向甲方提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 35.3.3 雙方約定的其它擔(dān)保事項(xiàng)：無(wú)。

36、合同份數(shù)

36.1 雙方約定合同正份數(shù)：一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

37、補(bǔ)充條款 37.1 37.2其他

37.3未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充合同優(yōu)先解釋。（以下無(wú)正文）甲方：（公章）乙方：（公章）住所： 住所： 法定代表人 法定代表人

委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 12

土建施工合同(范本)電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 13

土建施工合同(范本)附件1： 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

甲方（全稱(chēng)）： 宜賓大觀園酒業(yè)有限責(zé)任公司 乙方（全稱(chēng)）：

甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 工程質(zhì)量保修書(shū)。一．工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其它項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 由乙方承建的項(xiàng)目均在質(zhì)量保修范圍內(nèi)。二．質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1． 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2． 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廠房和外墻面的防滲漏為 年； 3． 裝修工程為 年；

4． 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年； 5． 供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期； 6． 廠區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年； 7． 其它項(xiàng)目質(zhì)量保修期限約定如下： 無(wú)

質(zhì)量保修期從工程交付使用之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。三．質(zhì)量保修責(zé)任

1．屬于質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到質(zhì)量保修通知之日起7天內(nèi)派人質(zhì)量保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人質(zhì)量保修的，甲方可以委托他人修理，發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。

2．發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知8小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)有設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量保修方案，乙方實(shí)施質(zhì)量保修。、4．質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗(yàn)收。四．質(zhì)量保修費(fèi)用

質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。14

土建施工合同(范本)五．質(zhì)量保修金

1．工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算價(jià)款的5％。

2．甲方在一年質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，若無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，30天內(nèi)支付乙方工程質(zhì)量保修金。本工程質(zhì)量保修書(shū)，作為施工合同附件，其有效期限至質(zhì)量保修期滿(mǎn)。（以下無(wú)正文）

甲方(公章)： 乙方(公章)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 年 月 日 年 月 日 15