購房協(xié)議書

購房協(xié)議書1

甲方：______

乙方：______（身份證號碼：______）

丙方：碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

為切實(shí)改善在甲方學(xué)校（包括其連鎖學(xué)校）任教教師的住房條件，就現(xiàn)乙方向丙方購買房屋等相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方可以享受優(yōu)惠價(jià)購買丙方開發(fā)的位于碧桂園苑街（路）號房屋（下稱優(yōu)惠房屋），甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于______年______月______日贈(zèng)與乙方的位于____________的.商品房（下稱贈(zèng)房）歸還給甲方。

二、上述贈(zèng)房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)證號：______），乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方必須直接將上述贈(zèng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用均由受讓人承擔(dān)。

如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈(zèng)房的過戶手續(xù)，則簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方未購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權(quán)拒絕提供補(bǔ)助；簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方已購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補(bǔ)交樓款、甲方有權(quán)要求乙方退還補(bǔ)助，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。

三、乙方同意只選擇購買任教學(xué)校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內(nèi)的房屋一套。

四、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場上的正常樓價(jià)為人民幣_(tái)__元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾元），現(xiàn)在丙方以優(yōu)惠價(jià)人民幣_(tái)__元（大寫______拾______萬______仟______佰______拾元）____________給乙方。市場價(jià)與優(yōu)惠價(jià)之間的差價(jià)為___元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾元）。

五、該優(yōu)惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣_(tái)_____元（大寫：______拾______萬______仟元）作為購房補(bǔ)助，剩余部分購房款人民幣_(tái)__元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾元）由乙方自行承擔(dān)。

六、購買該優(yōu)惠房屋時(shí)另須支付的包括但不限于稅費(fèi)、設(shè)施費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七、本協(xié)議未訂明事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方：______

乙方：______

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

丙方：______

日期：______年______月______日

購房協(xié)議書2

出賣人（以下簡稱甲方）：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

開戶行：__________________

帳號：________________

買受人（以下簡稱乙方）：______________________________

法定代表人：__________

身份證地址：________________

聯(lián)系電話：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場街__________________________。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_______元（幣種：_______），價(jià)款_______為元，計(jì)_______（大寫）。

第三條商品房交付日期

甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條爭議處理

本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同

第八條合同份數(shù)

本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

協(xié) 議 書

甲方（購房出資人）： 乙方（名義購房人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方全額出資以乙方名義購買的位于

房屋的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下約定共同遵守：

一、乙方同意以自己名義為甲方購買位于

的商品房一套（房屋面積

㎡），甲方承擔(dān)購房應(yīng)交納的所有費(fèi)用（包括但不僅限于購房首付款、按揭還款、辦理房產(chǎn)證及按揭手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用、收房時(shí)應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用）。

二、甲方對以乙方名義所購買的位于的商品房享有物權(quán)，乙方對該房屋不享有物權(quán)。該房屋不屬于乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)也不屬于乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、乙方應(yīng)配合相關(guān)部門辦理上述房屋的購房手續(xù)、按揭貸款及房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等與該房屋有關(guān)的一切手續(xù)。

四、上述房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證前乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)（即將商品房轉(zhuǎn)讓他人后將商品房買賣合同購房人變更成第三人）。如甲方要求將商品房買賣合同權(quán)利義務(wù)由乙方轉(zhuǎn)讓給甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到開發(fā)商處辦理合同變更的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)證的，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房屋，不得在該房屋上設(shè)定除按揭貸款銀行外的抵押權(quán)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將該房屋產(chǎn)權(quán)證變更成其他人。如甲方要求將產(chǎn)權(quán)證變更為甲方或甲方許可的其他人，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到房管局辦理產(chǎn)權(quán)證變更登記的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方承諾不因自己的行為而使該房屋受到司法查封、司法拍賣等被處置的結(jié)果。

七、因該房屋所獲得的相關(guān)利益屬于甲方（包括但不僅限于開發(fā)商應(yīng)支付的違約金、賠償金或被征用所得的補(bǔ)償款等）。

八、購買該房屋應(yīng)履行合同的所有義務(wù)由甲方承擔(dān)，如因違約或其他原因使乙方作為購房人需承擔(dān)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)乙方不承擔(dān)。

九、甲方應(yīng)按時(shí)償還銀行按揭貸款，不得因逾期還貸而給乙方造成銀行信貸的不良記錄。

十、如乙方違反本協(xié)議第四、五、六、七、八條的，應(yīng)向甲方支付違約金

元。如甲方違反本協(xié)議第九條的，應(yīng)向乙方支付違約金

元。

十一、上述房屋登記在乙方名下期間，如甲方發(fā)生變故，甲方的家人（配偶、父母、子女等依法享有繼承權(quán)的人）享有本協(xié)議中甲方所有的權(quán)利并履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)；如乙方發(fā)生變故，乙方的家人（配偶、父母、子女依法享有繼承權(quán)的人）應(yīng)配合甲方辦理房屋的所有權(quán)變更為甲方或甲方許可的其他人的相關(guān)手續(xù)。

十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲

方：

乙

方：

****年**月**日

****年**月**日