公司托管經(jīng)營協(xié)議書

公司托管經(jīng)營協(xié)議書1

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方：___________________________

簽訂地址：___________________

簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

為進一步提高企業(yè)經(jīng)濟效益，加強企業(yè)經(jīng)營管理水平，充分發(fā)揮企業(yè)雙方的資源優(yōu)勢，確保實現(xiàn)經(jīng)濟、社會效益最大化，甲乙雙方本著平等自愿，共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就乙方托管經(jīng)營甲方旗下三家子公司事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條托管經(jīng)營范圍

甲方公司旗下三家子公司，包括：_____投資有限公司、______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、______文化發(fā)展有限公司的日常經(jīng)營性資產(chǎn)。

1._____投資有限公司，股東為______投資有限公司______%，______占______%，

法定代表人：_______________

________年_____月_____日、_____年_____月_____日

總資產(chǎn)分別為：_____萬元、______萬元;

凈利潤分別為：_____萬元、______萬元。

2._____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，股東為______占______%，______占______%

法定代表人：___________________

________年_____月_____日、_____年_____月_____日

總資產(chǎn)分別為：_____萬元、______萬元;

凈利潤分別為：_____萬元、______萬元。

3._____文化發(fā)展有限公司，股東為______占______%，______占______%

法定代表人：___________________

________年_____月_____日、_____年_____月_____日

總資產(chǎn)分別為：_____萬元、______萬元;

凈利潤分別為：_____萬元、______萬元。

上述3家公司與乙公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

第二條委托期限

1.甲方委托乙方進行經(jīng)營管理的期限為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.托管協(xié)議到期后，視雙方意愿延長或終止委托經(jīng)營期限。

第三條托管經(jīng)營方式及具體要求

1.乙方獨立、自主經(jīng)營管理委托資產(chǎn)，對外以受托管理名義開展業(yè)務(wù);

2.在委托經(jīng)營過程中，乙方根據(jù)協(xié)議約定收取托管費用;受托管理公司的業(yè)績盈虧情況均由甲方自行承擔(dān)，乙方對其不負(fù)有盈利分享或損失賠償?shù)臋?quán)利和責(zé)任;

3.在委托經(jīng)營過程中，與甲方日常經(jīng)營活動相關(guān)的各項成本、費用、稅負(fù)等均由甲方承擔(dān);與乙方進行經(jīng)營管理相關(guān)的各項支出，如人員工資、差旅費用等，均包括在托管費用中，甲方不再另行支付;

4.若根據(jù)經(jīng)營狀況需要對委托資產(chǎn)進行處置，需由乙方提出處置方案，經(jīng)甲方履行審批程序后由乙方執(zhí)行;

5.如受托資產(chǎn)在日常經(jīng)營活動之外產(chǎn)生相關(guān)事項，內(nèi)容和管理模式由乙方與甲方另行協(xié)商后確定。

第四條委托經(jīng)營費用及支付方式

委托經(jīng)營費用包括日常托管經(jīng)營費用及專項費用兩部分。

1.日常托管經(jīng)營費用：指乙方為甲方所委托資產(chǎn)提供日常性經(jīng)營管理而收取的費用，為每年_____萬元。

2.專項費用：指除日常托管經(jīng)營費用外，乙方就對甲方委托經(jīng)營過程中發(fā)生的專項項目而進行的投資、管理及其他等行為而收取的費用。

各專項費用的金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

合同各方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行自己的義務(wù)，如果本合同任何一方違反本合同及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同未獲履行和未獲完全履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_____元(大寫：____);違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失，而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書。

第六條保密

一方對因合作而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第七條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，對協(xié)議的修改和補充必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議后方能生效。對協(xié)議的任何修改和補充均構(gòu)成協(xié)議不可分割的一部分。

第八條不可抗力

1.因不可抗力致使本協(xié)議任何一方或雙方不能全部或部分履行本協(xié)議條款，遭受不可抗力的一方無須負(fù)任何責(zé)任，但應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

2.不可抗力指：政府法律或法令的變更、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、軍事行動等因素。

第九條爭議的解決

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第______種方式解決：

(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向______人民法院提起訴訟。

第十條生效條件

1.本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2.本合同—式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

授權(quán)代理人：(簽字)______________授權(quán)代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________單位地址：________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

電子信箱：________________________電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

賬號：____________________________賬號：____________________________

公司托管經(jīng)營協(xié)議書2

托管方：_______________（以下簡稱甲方）

承托方：_______________（以下簡稱乙方）

為推廣(圣緣瑜伽)店，開拓當(dāng)?shù)厥袌觯瑢崿F(xiàn)扭虧為盈，現(xiàn)在依據(jù)《合同法》訂立本合同。將(圣緣瑜伽)店由美肽教育管理機構(gòu)運營管理中心實行托管經(jīng)營。

由(圣緣瑜伽)店為托管方(以下簡稱：托管方)與美肽為承托方(以下簡稱：承托方)經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。對本合同規(guī)定托管期限內(nèi)對(圣緣瑜伽)店進行管理。

第一章總則

第一條所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，以托管合同形式確定托管方、承包方、中心員工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使公司真正成為自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的獨立運營機構(gòu)。

第二條托管經(jīng)營期間、本中心必須堅持總公司的領(lǐng)導(dǎo)。

第三條托管經(jīng)營期間，本中心獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財政、稅收渠道不變。

第四條托管經(jīng)營期間，本中心必須堅持以銷售推廣“原有”系列養(yǎng)生產(chǎn)品和其它產(chǎn)品的經(jīng)營方向，在此基礎(chǔ)上可以實行多種經(jīng)營。

第二章托管期限、形式和主要指標(biāo)

第五條本中心托管經(jīng)營的期限為_______________年，即從_______________年____月____日起至____年____月____日止。

第六條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資的托管經(jīng)營責(zé)任制。

第七條本中心本次招標(biāo)托管經(jīng)營的形式為：保上繳利潤，保技術(shù)改造投資目標(biāo)。具體如下;

第一款以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，托管經(jīng)營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第二款托管經(jīng)營期間，(圣緣瑜伽)店技術(shù)改造項目完成。

第三款托管經(jīng)營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第三章托管方的權(quán)利與義務(wù)

第一節(jié)承托方的權(quán)利

第八條承托經(jīng)營期間，承托方負(fù)責(zé)人為本中心法人代表，為公司經(jīng)理，享受經(jīng)理負(fù)責(zé)制和本合同賦予經(jīng)理的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)。第九條承托方在承托期間，對本中心的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：

第一款有權(quán)按總公司規(guī)定，自主聘任人員，組成本中心領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，并報總公司備案，托管期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)即告解體。

第二款有權(quán)決定本中心的機構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。

第三款有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎懲、招用員工和辭退違紀(jì)員工。

第四款有權(quán)改革本中心內(nèi)部分配制度，在總公司核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。

第五款有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備。

第六款在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。

第十條承托方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。

第二節(jié)承托方的義務(wù)

第十一條承托方在承托期間應(yīng)盡義務(wù)如下：

第一款必須依照總公司有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費。

第二款必須按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。

第三款在托管期間，應(yīng)保證本中心辦公設(shè)備的完好，并按總公司規(guī)定，分類按比例預(yù)留固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ谩?/p>

第四款應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本中心與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應(yīng)承擔(dān)本中心與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。

第五款自覺接受總公司和員工的監(jiān)督，聽取職工的意見和建議。

第六款托管方必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第四章托管方的權(quán)利和義務(wù)

第十四條托管方的.權(quán)利如下：

第一款有權(quán)維護總公司利益和本中心利益不受損害。

第二款有權(quán)監(jiān)督本中心的產(chǎn)品經(jīng)營方向。

第三款對本中心有財務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。

第四款有權(quán)按國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護本中心員工的合法權(quán)益。

第十五條托管方的義務(wù)如下：

第一款不得違反本合同規(guī)定，干涉承托方的經(jīng)營自主權(quán)。

第二款不得平調(diào)本中心資產(chǎn)。

第三款必須按本合同規(guī)定保障承托方的合法權(quán)益。

第四款必須全面履行本合同中應(yīng)由托管方履行的全部條款。

第五章承托方的收入

第十六條承托經(jīng)營者，在承托期間享受經(jīng)營收入，原有工資級別存入檔案。本次托管結(jié)束后，承托經(jīng)營者如不繼續(xù)承托，按總公司有關(guān)工資政策重新核定其工資級別。承托經(jīng)營者在托管期間享受本中心職工的福利待遇，總公司規(guī)定的各種補貼照發(fā)。

第十七條承托經(jīng)營者在托管期間的收入按與本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。

第一款托管經(jīng)營者按本合同規(guī)定完成公司每年上交的利潤和其他的技術(shù)指標(biāo)，扣除相應(yīng)的預(yù)留基金，其余下的金額為承托方的收入。

第二款托管方如認(rèn)為承托方對經(jīng)營做出特殊貢獻時，可另給予特殊資勵。

第三款承托經(jīng)營者因病、事假實際工作不足九個月，按情況給予相對金額。(公司另行他人)

第十八條托管方的收入每季度底結(jié)算一次，季度結(jié)算之前，托管經(jīng)營者只能按每月純利( 30% )的標(biāo)準(zhǔn)費給予承托方或者根據(jù)雙方協(xié)商按季度結(jié)算一次。

第六章合同的變更、解除或終止

第十九條本合同生效后即具有法律約束力，托管、承托雙方面均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。

第二十條本合同履行期間，如總公司有關(guān)政策與本合同簽訂時相比托管、承托任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十一條承托方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴(yán)重失誤，給本中心造成重大損失或連續(xù)兩年未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，托管方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承托方要求賠償損失的權(quán)利。

第二十二條托管方如違反本合同規(guī)定，干擾承托方的經(jīng)營管理活動，使承托方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使承托方的合法收入得不到保障，承托方有權(quán)解除本合同并要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十三條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須托管、承托雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

第二十四條本合同規(guī)定的托管期滿，托管、承托雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

第二十五條本合同期滿三十日以前，承托方應(yīng)接受托管方派出的審計機構(gòu)對其承托情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字后，承托方即可離去。

第七章違約責(zé)任

第二十六條托管、承托雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

第二十七條承托方如未按期完成本合同規(guī)定的各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，具體規(guī)定如下：

第一款承托方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤指標(biāo)，按每降1%扣減托管經(jīng)營者預(yù)支費額7%，直到扣減其檔案金額的30%。

第二款承托方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)和各項附加指標(biāo)，則由托管方酌情相應(yīng)扣減承托經(jīng)營者個人當(dāng)年收入總額，但最多不超過其當(dāng)年收總額的__20__%。

第三款承托經(jīng)營者在本合同解除或終止時如未完成上繳利潤指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人(含保人)抵押金抵補，直至抵清或全部抵盡為止。

第四款本條第一至三款所指扣減數(shù)額和抵補數(shù)額，即為承托方違反本條所應(yīng)繳綱的違約金額數(shù)。此項違約金由承托方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付托管方，承托方對此項違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的萬分之三向托管方支付滯納金，此項滯納金由承托方自理。

第二十八條托管方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承托方造成的直接經(jīng)濟損失，并須向承托方支付其所造成的直接經(jīng)濟損失的百分之三的違約金。托管方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承托方。托管方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的百分之三向承托方支付滯納金，此項滯納金由托管方自理。

第二十九條托管、承托雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)按《合同法》執(zhí)行。

第八章附則

第三十條本合同期滿后，如本中心仍實行招標(biāo)托管經(jīng)營，且承托方履行本合同情況良好，承托方在同等條件下有優(yōu)先再托管的權(quán)利。

第三十三條托管方的《招標(biāo)書》、承托方的《投標(biāo)書》、《答案辯材料》，均為本合同附件，上述文件材料發(fā)與本合同正文為準(zhǔn)。

第三十一條本合同由托管方代表、承托方簽字，并經(jīng)____公證處各執(zhí)一份。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

備注：托管方首期付給承托方現(xiàn)金38000元(三萬八千元人民幣)，款到三日內(nèi)實行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)權(quán)托管經(jīng)營協(xié)議書

協(xié)議編號：

甲方（產(chǎn)權(quán)人）：

乙方（受托管人）：

為維護產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）的收益，實現(xiàn)雙贏雙收的共同目的，甲乙雙方均認(rèn)為，面對日趨激烈的市場競爭，只有走強強聯(lián)合的經(jīng)營模式才可能在激烈競爭的市場中爭得一席之地，也只有共同打造一個具備競爭實力的經(jīng)營市場才可能在經(jīng)營中立于不敗之地，才可能使白夜·荷東商場迅速地成熟、壯大和繁榮起來，真正做到財智云集、商賈畢至、利益共享。經(jīng)對目前市場的調(diào)查和評估，白夜·荷東商場的現(xiàn)狀屬典型產(chǎn)權(quán)式商場，其經(jīng)營方式不宜單打獨斗，不宜走各自為陣的單一經(jīng)營模式，只有走統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理的經(jīng)營道路，即由專業(yè)的經(jīng)營公司統(tǒng)一操作才可能真正實現(xiàn)甲、乙雙方共同的盈利目的。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同就業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)托管事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將所購買的白夜·荷東商場號商鋪，面積平方米的自有商鋪產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理，包括招商等活動。

二、托管期限：甲方委托乙方托管的期限最少為10年以上（含10年）。具體期限從年月日至年月日，共計年月。

三、因白夜·荷東商場有一個培育、不斷完善和繁榮的過程，故乙方對甲方委托管理的商鋪產(chǎn)權(quán)經(jīng)營實行頭三年保底收益加經(jīng)營盈利利潤按產(chǎn)權(quán)價值所占比例分紅的方式進行收益分配。乙方保證第一年按甲方購買商鋪產(chǎn)權(quán)時所購

房屋總價金額（￥：元）的3.5%支付甲方保底收益;第二年按甲方購買商鋪產(chǎn)權(quán)時所購房屋總價金額（￥：元）的4%支付甲方保底收益;第三年按甲方購買商鋪產(chǎn)權(quán)時所購房屋總價金額（￥：元）的5%支付甲方保底收益。保底收益在每年年底結(jié)算，不足一周年的按月結(jié)算。保底收益擔(dān)保方為云南華升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

四、除保底收益外，乙方根據(jù)商場每年（含頭三年）的經(jīng)營收益情況，扣除保底收益和經(jīng)營成本之后的所得利潤的70%按甲方產(chǎn)權(quán)價值所占整個商場價值的比例進行利潤分紅，所得利潤的30%為乙方所有。若經(jīng)營虧損，則不分紅。

五、三年后甲方收益按甲方購買產(chǎn)權(quán)價值總額的6%計算（作為經(jīng)營計算參考數(shù)，不作為保底計算），利潤分紅計算是先支付營運中的經(jīng)營成本及甲方當(dāng)年收益等營運費和相關(guān)稅收后的收益，分配比例同上。

五、托管期間，甲方不得自行經(jīng)營或使用本商鋪，也不得將本商鋪交由第三方經(jīng)營或使用。

六、托管期間，甲方不得以任何理由干涉乙方的經(jīng)營活動及管理。乙方有權(quán)自主經(jīng)營、招商或市場定位，乙方有權(quán)將托管的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、乙方有權(quán)對商場經(jīng)營收益進行統(tǒng)一管理和支配。乙方必須每年定期向產(chǎn)權(quán)人公布財務(wù)狀況和經(jīng)營收益。甲方有權(quán)按約定定期收取保底收益和利潤分紅，有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況及財務(wù)收支進行審核。

八、托管期間，甲方不得將托管商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。若甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方時，應(yīng)在三日內(nèi)以正式書面形式通知乙方，并由三方共同簽訂由第三方承擔(dān)甲方權(quán)利義務(wù)的新合同。

九、甲方有權(quán)在托管期滿后收回自己的商鋪。如繼續(xù)委托他人經(jīng)營管理的，乙方在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)。

十、托管期內(nèi)，甲方應(yīng)積極支持乙方的經(jīng)營管理活動，不得做有損乙方權(quán)

益和破壞商場整體形象的事。

十一、甲、乙雙方若任何一方不按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，則均被視為違約，違約方對守約方應(yīng)支付所托管商鋪產(chǎn)權(quán)購買總價金額的10%的違約金。

十二、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效（甲方產(chǎn)權(quán)共有人未簽字的由簽字人承擔(dān)責(zé)任，也不影響合同效力）。

十三、本協(xié)議履行期間，甲、乙雙方發(fā)行爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十四、本協(xié)議一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方（產(chǎn)權(quán)人簽字）：乙方（受托管人）：

身份證號：法定代表人：

現(xiàn)住址：

電話：

產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

身份證號：

現(xiàn)住址：

電話：

年月日

（擬定：嚴(yán)彪）