建筑施工物資出租合同1

出租方： 合同編號(hào)：

承租方： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租

方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需

要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收?。?/p>

第四條 押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租

賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余

額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退

還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃

物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租

方，租賃物資新的`所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變

賣或作抵押品。

第七條 違約責(zé)任：

1．未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金。

2．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金。

3．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)

補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 ％的違約金。

4．其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

1．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％違約金。

2．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金。

3．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，

限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金。

4．其它違約行為。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方（章） 承租方（章）

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人） （或委托代理人）

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶行： 開戶行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

建筑施工物資出租合同2

合同編號(hào)：__________

出租人：________

簽訂地點(diǎn)：__________

承租人：________

簽訂時(shí)間：____年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：

_____________________________________________________________________________

第二條租賃物資的用途及使用方法：

_____________________________________________________

第三條租賃期限：

自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限：

收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

租金的支付方式和期限：______________________。

第五條押金(保證金)：

經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

第六條租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：

___________________________________________________________________________________。

第七條租賃物資的保管與維修

一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān)。

第八條出租人變更

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條租賃期滿租賃物資的返還時(shí)間為：

______________。

第十條本合同解除的條件：

____________________________________________________________________________________________。

第十一條違約責(zé)任：

一、出租人違約責(zé)任：

1.未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行為：____________________________________________________________。

二、承租人違約責(zé)任：

1.不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的`違約金。

4.其他違約行為：____________________________________________________________。

第十二條爭議協(xié)商解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條其他事項(xiàng)：

1、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

2、本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人：____________

承租人：____________

法定代表人(簽名)：____________

法定代表人(簽名)：____________

委托代理人(簽名)：____________

委托代理人(簽名)：____________

______年______月______日

______年______月______日

建筑施工物資租賃合同 ＧＦ－９１－０７０２

全文

出租方： 合同編號(hào)：

承租方： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利 義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件（略）。

第二條 租賃期限

自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。共計(jì)＿＿天。承租方因工程需 要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前＿＿日內(nèi)，重新簽訂合同。

第三條 租金

租金收?。?/p>

第四條 押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金＿＿＿＿元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期 間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí)，雙 方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維 修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃 物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵 押品。

第七條 違約責(zé)任

一、出租方違約責(zé)任：

１．未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

２．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

３．未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金＿＿％的違約金。

４．其它違約行為。

二、承租方違約責(zé)任：

１．不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

２．逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

３．如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如 數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金＿＿％的違約金。

４．其它違約行為。

第八條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又 沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本合同一式＿＿份，合同雙方各執(zhí)＿＿份。本合同附件＿＿份都是合同的組成 部分，與合同具有同等效力。

出租方（章）： 承租方（章）：

單 位 地 址 ： 單 位 地 址 ：

法 定 代 表人： 法 定 代表人：

（或委托代理人）： 電 話：

電 掛：

郵 政 編 碼：

開 戶 行：

帳 號(hào)：

（或委托代理人）： 電 話： 電 掛： 郵 政 編 碼： 開 戶 行： 帳 號(hào)：.附帶： 商品房購銷合同

(合同編號(hào)：)本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________ 注冊(cè)地址：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵編：_____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 聯(lián)系電話：

地址：

委托代理人：____________ 職務(wù)：_________ _ 郵編：_____________聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)

注冊(cè)地址：_________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵編：_____________ 買方(以下簡稱乙方)：_______________________ 本人：

法定代表人

姓名：

國籍：

身份證：

護(hù)照：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________電話：_____________ 委托代理人：__________ 國籍電話：__________ 地

址：

郵政編碼：

第一部分 協(xié) 議 書

根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。

〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為

。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。

土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為

。地塊規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年

月 日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕

〔暫定名〕，主體建筑物的性質(zhì)為

，屬

結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為

層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為。

第二條 乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 平方米(其中實(shí)得

建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)，共 〔套〕

〔間〕。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。

該商品房分另為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房，第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房，第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房，第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房。

上述面積為〔甲方暫測〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定〕面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

第三條 該商品房銷售特征。

該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。該商品房為〔內(nèi)銷〕〔外銷商品房〕。

外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，外銷商品房許可證號(hào)為。第四條 價(jià)格與費(fèi)用。

該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為(幣)每平方米 元，總金額為(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

除上述房價(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 1.代收，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整； 2.代收，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整； 3.代收，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整； 4.代收，計(jì)(幣)億千百拾萬千百拾元整； 5.代收，計(jì)(幣)億千百拾萬千百拾元整； 6.代收，計(jì)(幣)億千百拾萬千百拾元整； 上述代收稅費(fèi)合計(jì)(幣)億千百拾萬千百拾元整； 第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括± %)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± %(包括± %)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.________________________________________________________________________________ 第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整： 1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

3._________________________________________________________________________________。

第七條 付款優(yōu)惠。乙方在 年 月 日前付清全部房價(jià)款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實(shí)際付額為(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第八條 付款時(shí)間約定。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：

，帳號(hào)：)：

1.年 月 日前支付全部房價(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元；

2.年 月 日前支付全部房價(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元；

3.年 月 日前支付全部房價(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元；

4.年 月 日前支付全部房價(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元；

5.年 月 日前支付全部房價(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元；

第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。

在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的 %，計(jì)(幣)億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后 天內(nèi)付清。

第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同

規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

計(jì)算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的 違約責(zé)任：

1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約

金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．。第十一條 交付期限。

甲方須于 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

2．3．

第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按

利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

1． 終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲

方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2．甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。

第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。

預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

第十五條 交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

第十七條 質(zhì)量爭議的處理。

乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以 出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見作為處理爭議的依據(jù)。

第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

1．； 2．

； 3．

； 4．

； 5．

； 6．

； 第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。

第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條 保修責(zé)任。

自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

1． 墻面 保修 月； 2． 地面 保修 月； 3． 頂棚 保修 月； 4． 門窗 保修 月； 5． 上水 保修 月； 6． 下水 保修 月； 7． 暖氣 保修 月； 8． 煤氣 保修 月； 9． 電路 保修 月； 10． 保修 月； 11． 保修 月； 12． 保修 月； 13． 保修 月； 14． 保修 月；

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二十二條 乙方購買的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十四條 自該商品房交付之日起，〔 號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與

簽訂的號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由

仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第二十九條 本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)

公證(指外銷房)〕之日起生效。

第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的 %賠償對(duì)方損失。

第三十一條 本合同自生效之日起 天，由甲方向

申請(qǐng)登記備案。第三十二條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方(簽章)：____________ 乙 方（簽章）：____________ 代表人（）/(代理人)：_________ ____________（簽章）____年____月____日 ____簽

于

代表人（）/(代理人)：（簽章）年____月____日

簽

于