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      場地租賃安全責(zé)任書

      2022-12-21下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了這篇《場地租賃安全責(zé)任書》及擴展資料,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《場地租賃安全責(zé)任書》。

      場地租賃安全責(zé)任書

      場地租賃安全責(zé)任書1

      為了加強安全經(jīng)營的監(jiān)督管理,防止和減少經(jīng)營安全事故,保障商戶及顧客的生命財產(chǎn)安全,促進營銷業(yè)務(wù)的發(fā)展,創(chuàng)造良好的營商環(huán)境,根據(jù)國家頒布的《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,特訂立此《安全經(jīng)營責(zé)任書》,以明確各經(jīng)營者的安全責(zé)任。

      一、經(jīng)營單位(商戶)的主要負責(zé)人全面負責(zé)本商鋪的安全經(jīng)營工作。

      二、商鋪內(nèi)應(yīng)有的安全防盜、防搶提示和警示標(biāo)志。

      三、商品的擺放要安全,無倒堆、無滑卸、通道應(yīng)無雜物,并實施防意外碰傷、滑倒的措施,以保證商品及顧客的安全。

      四、商鋪內(nèi)應(yīng)配有應(yīng)急照明設(shè)備,設(shè)有安全疏散的方案及設(shè)施。

      五、正確使用商場提供的各種固定設(shè)施。定期對商鋪內(nèi)的供電,營業(yè)設(shè)備等作安全檢查、保養(yǎng)。

      六、對貴重商品、錢物的保管要訂立行之有效的規(guī)章制度和檢查措施。主動配合xxxx營運中心做好營業(yè)時間內(nèi)、外的安全工作。

      七、嚴(yán)格按《xx物業(yè)管理守則》有關(guān)要求,依據(jù)國家的有關(guān)法令法規(guī)進行正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。

      八、經(jīng)常組織員工進行安全學(xué)習(xí),培養(yǎng)員工的安全意識,教育員工自覺遵守xxxx營運中心的各項規(guī)章制度。

      九、承租人違反法律法規(guī)、《xx物業(yè)管理合同》、《xx天河物業(yè)管理守則》及本責(zé)任書的規(guī)定,給業(yè)主、營運中心和其它承租人、顧客造成損害或損失的,承租人必須承擔(dān)法律和賠償責(zé)任。

      十、本責(zé)任書自雙方簽訂之日起生效,《物業(yè)管理合同》期滿后自行失效。

      本責(zé)任書一式兩份(作為《物業(yè)管理合同》的附件之一),簽約雙方各執(zhí)一份,并與《物業(yè)管理合同》具同等法律效力,受《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》約束。

      責(zé)任人:

      20xx年xx月xx日

      場地租賃安全責(zé)任書2

      出租方(以下簡稱甲方):_____________________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________________身份證號碼:_____________________

      甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為了明確相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

      一、建物地址:

      甲方將位于深圳市西鄉(xiāng)街道固戍社區(qū)______________路段_______號(_______)號商鋪出租給乙方使用。

      二、出租期限:

      出租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止為,合同期為三年正,合同到期時乙方要求續(xù)約,甲方不能以任何理由增加鋪租或以任何理由不續(xù)租。

      三、租金:

      雙方議定乙方向甲方每月號上繳水電費和固定鋪面租金_______元(_______元整),如有超過一個月租金,甲方有權(quán)罰款處理。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未滿,不準(zhǔn)加收乙方鋪位租金,鋪位營業(yè)做商業(yè)用途。

      四、責(zé)任:

      租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修,拆墻,電線,光管,水喉,門鐵閘,外墻開門等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,乙方負責(zé)維修完好,維修后原墻顏色不一樣,一切費用開支均由乙方負責(zé)包括水電費,在租賃期內(nèi)工商,衛(wèi)生,治安消防拍照等政府收費全由乙方負責(zé)。合同期內(nèi)如遇國家征收或部門,居委會拆遷重建,甲方提前三個月通知乙方,乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)搬走,逾期搬遷費用均由乙方負責(zé)。

      五:甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同,不得導(dǎo)致中途終止合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約方應(yīng)彌補無過錯方之損失。

      甲方:______________乙方:______________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

      場地租賃安全責(zé)任書3

      出租方:(以下簡稱甲方)

      身份證號:

      承租方:(以下簡稱乙方)

      身份證號:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方自愿承租甲方商鋪,為明確各自的權(quán)利及義務(wù),在平等、互利、協(xié)商一致的原則下,根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,簽訂如下合同,供雙方共同遵守。

      第一條:乙方承租位于積_____平方米,期限_____年,租用期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金按市場行情算起,如與漲價時按市場行情漲價。

      第二條:雙方商定每年租金_____¥元,大寫_____元整。房費一年一付,乙方于每_____年_____月_____日前一次性付清。

      第三條:乙方向甲方交質(zhì)量保證金_____元,待房租到期后甲方查看商鋪完好后一次性退還給乙方。

      第四條:乙方在承租期內(nèi)保證不損壞商鋪、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,未經(jīng)甲方同意,不得改變商鋪結(jié)構(gòu),不得擅自增設(shè)有損商鋪結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,若損壞照價賠償。

      第五條:在租用期內(nèi),水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔(dān)。水、電、商鋪的維修由乙方負責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火、防盜,責(zé)任自負。

      第六條:乙方在租賃期間不可將商鋪轉(zhuǎn)租他人,轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

      第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,如有一方違反,可按全年房費的20%賠付。

      第八條:合同到期后乙方如需續(xù)租,同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,并續(xù)簽合同后方可使用,否則,甲方有權(quán)終止合同,如乙方不繼續(xù)租用,必須在合同到期前一個月告知甲方,否則甲方不予退還保證金。

      第九條:合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞商鋪結(jié)構(gòu)。

      第十條:如遇國家建設(shè)性拆遷,乙方應(yīng)無條件搬出,甲方退還乙方剩余租金,甲方不承擔(dān)任何賠償。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      場地租賃安全責(zé)任書4

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:

      一、房屋座落地點:

      面積:

      附屬物:

      二、租賃期限:

      ______年,即______年_______月______日至______年_______月______日

      三、租金及交納時間:

      每月_____元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款_____元,在_____之前付清;第二次付款_____元,在_____之前付清,依次類推。

      四、租房押金:

      _____元,到期結(jié)算后歸還。

      五、違約責(zé)任:

      自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元,并按實結(jié)算房租。

      六、租賃期間的其他約定事項:

      1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價賠償,

      2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔(dān)。

      3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

      4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

      5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。

      6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

      7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

      8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

      9、電度,水度,煤氣立方。

      10、補充。

      七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      號:

      號:

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系地址:

      聯(lián)系電話:

      聯(lián)系電話:

      日期:

      日期:

      場地租賃安全責(zé)任書5

      甲方(出租方):_________

      乙方(承租方):_________

      甲、乙雙方于_____年____月____日簽訂位于大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行。

      一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于_____年____月____日簽訂的大石城首層第__號商鋪的《商鋪租賃合同》于________年____月____日提前解除。

      二、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,如租金、管理費、水電費等等。

      三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價賠償。

      四、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的.一切應(yīng)繳費用,甲方向乙方退回應(yīng)退費共計___元。

      五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。

      六、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動。同時乙方自行負責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失。

      七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責(zé)任。

      八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

      場地租賃安全責(zé)任書6

      轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:___________________________

      轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:___________________________

      頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:___________________________

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

      一、經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________的店鋪,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

      三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計幣_________元整。

      四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金____元整,月租金____元整,乙方每三個月為一期交付租金一次記幣xxx元整,每次交付時間為當(dāng)月(第一月)的前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:_________銀行______________________。

      六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔(dān),房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔(dān)繳納。

      七、乙方逾期交付資金__天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

      八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

      九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

      十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      簽訂日期:_________年____月____日

      _________年____月____日

      場地租賃安全責(zé)任書7

      出租方(以下稱甲方):_____

      承租方(以下稱乙方):_____

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪(坐落于_____,建筑面積_____平方米)。出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、租賃期限

      雙方商定鋪位租期為壹年,自陽歷____年____月____日起至____年____月____日。

      二、租金

      1、壹年租金為人民幣_____ 元,大寫:_____ 元整。

      2、本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納押金1000元,大寫:壹千元整。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關(guān)費用后,甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退。

      三、補充說明

      1、相關(guān)管理費、清潔費、水電費:乙方自行向相關(guān)管理部門交納;

      2、租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責(zé);

      3、甲方將鋪位交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

      4、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

      5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權(quán)訴之法律。

      6、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      7、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      出租方(簽名):_____

      承租方(簽名):_____

      聯(lián)系電話:_____

      聯(lián)系電話:_____

      聯(lián)系地址:_____

      聯(lián)系地址:_____

      身份證號碼:_____

      身份證號碼:_____

      日期:____年____月____日

      日期:____年____月____日

      場地租賃安全責(zé)任書8

      出租方(甲方):______________

      承租方(乙方):______________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。

      一、乙方租用甲方地處一間,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

      二、租賃期限為月,自________年____月____日起至________年____月____日。

      三、租賃費用 元,乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,以后每年乙方應(yīng)提前一個月交清下一期房租,乙方不能按時交房屋租賃費用時,甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

      四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進行非法活動,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方要依法經(jīng)營,搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi),給甲方造成經(jīng)濟損失,乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

      五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔(dān),乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。

      六、甲方在出租房屋期間,承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用,其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔(dān)。

      七、甲方在出租房屋期間,不承擔(dān)國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

      八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用,雙方商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

      九、合同期滿,乙方不再使用該房屋時,保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。

      十、房屋租賃期間,雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,須提前二個月書面通知對方,并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。

      十一、此合同經(jīng)簽字生效,甲、乙雙方共同遵守,合同一式兩份,共同持有。

      甲方(簽章):_________

      乙方(簽章):_________

      簽訂地點:_________

      簽訂地點:_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      場地租賃安全責(zé)任書9

      出租方:____________(以下筒稱甲方)

      承租方:____________(以下筒稱乙方)

      甲方將______出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為______年,從______年______月______日到______年______月______日止。

      二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整,分______月份繳納,每月租金為______元整,乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

      三:乙方應(yīng)按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

      四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價賠償。

      五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

      六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

      七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

      八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

      九:本合同訂立之日,乙方交押金______元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

      十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責(zé)。

      本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

      甲方簽字:____________乙方簽字:____________

      身份證:______________身份證:______________

      聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

      簽訂日期:______年______月______日

      房屋(場地)租賃安全責(zé)任書

      甲方

      乙方:

      為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及其他各種安全法規(guī),牢固樹立安全第一的思想,遵照《四川省生產(chǎn)經(jīng)營單位安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定》、《物權(quán)法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,明確甲方為房屋(場地)出租單位,對乙方履行安全監(jiān)管職責(zé),乙方為生產(chǎn)經(jīng)營單位,承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任,為此甲、乙雙方簽訂以下安全責(zé)任書。

      一、乙方租賃甲方生產(chǎn)(經(jīng)營)用房,在經(jīng)營中應(yīng)承擔(dān)以下安全責(zé)任。

      (一)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和地方各項治安、消防安全管理制度,自覺接受執(zhí)法和主管部門的檢查和甲方監(jiān)管。

      (二)乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)制定各項具體安全制度和應(yīng)急預(yù)案,并組織實施、演練;制定安全崗位責(zé)任制,劃分防火責(zé)任區(qū),指定安全防火責(zé)任人,按照國家標(biāo)準(zhǔn)完善安全生產(chǎn)必備的硬件設(shè)施,配備消防器材并掌握其使用方法,辦理完畢各類資質(zhì)許可和證照方可營業(yè)。

      (三)乙方在經(jīng)營過程中加強日常安全管理,對員工進行安全培訓(xùn)教育,工作人員必須做到持證上崗,組織安全檢查,及時消除安全隱患,組織好安全值班、值宿,確保雙方資產(chǎn)及貨物的安全完好。

      (四)未經(jīng)甲方同意,乙方禁止房內(nèi)拆墻、打洞,堆放超過房屋負荷的重物,損壞附屬設(shè)施,影響房屋的建筑結(jié)構(gòu)。需要對房屋裝修的,在不影響建筑結(jié)構(gòu)的情況下,報經(jīng)公安、消防、房管部門批準(zhǔn)同意后方可進行施工,并驗收 1

      合格,才能使用,所需費用由乙方自理,水、電、氣配置圖交甲方備存。

      (五)乙方在經(jīng)營活動中,不得在承租區(qū)域內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品。乙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲存等違法犯罪活動。

      (六)乙方應(yīng)妥善管理承租區(qū)域內(nèi)消防、安全設(shè)施設(shè)備,定期進行檢查、維護,對過期、失效消防器材進行更換。

      (七)乙方用電必須符合安全規(guī)定,不準(zhǔn)亂拉接電線,不準(zhǔn)超負荷用電,不準(zhǔn)使用電爐和其它違禁電器,不準(zhǔn)使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的保險裝置。停電后,可用電筒和停電寶,禁止使用蠟燭等明火照明。

      (八)禁止在柜臺內(nèi)、堆貨場所吸煙和使用明火。在營業(yè)場所需要安裝火爐使用明火時,必須符合安全規(guī)定(不具備條件的,禁止使用)。經(jīng)防火負責(zé)人批準(zhǔn),并指定專人管理?;馉t和爐筒與商品、柜臺、電線、頂棚、房檐、門窗、墻壁等保持一定的安全距離,并用耐火材料隔開。不準(zhǔn)使用汽油等易燃液體引火,不準(zhǔn)在火源附近堆放商品和可燃物,不準(zhǔn)靠近火源烘烤衣物和其它物品。

      (九)乙方因經(jīng)營需要配備的電工、鍋爐工等特種作業(yè)人員必須持證上崗,上崗證復(fù)印件加蓋乙方公章報甲方及相關(guān)部門備案。乙方必須制定鍋爐等特種設(shè)備安全管理制度,落實安全防控措施,對危險源管控到位。乙方應(yīng)按照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及地方相關(guān)特種設(shè)備規(guī)定,定期對鍋爐、電梯等特種設(shè)備進行檢測檢修,保證安全使用。

      (十)乙方每天停止?fàn)I業(yè)后,必須進行徹底檢查,消除易燃物,處理好電源、火源、辦妥交接班,有關(guān)人員方可離去。

      二、乙方在進行裝修施工過程中應(yīng)做到以下安全要求:

      (一)乙方在開工裝修前應(yīng)向消防主管機關(guān)申報,待批準(zhǔn)并獲得消防部門

      批復(fù)的有關(guān)文件后方可施工。乙方要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門批準(zhǔn)后的施工方案,不得擅自更改。裝修完成后,并經(jīng)消防部門驗收合格,方可營業(yè)。

      (二)乙方負責(zé)其所承包裝修區(qū)域內(nèi)的治安、消防等安全工作,乙方負責(zé)對進場施工人員進行安全教育培訓(xùn)和防火安全教育,并按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定動火、用電、高空作業(yè)等裝修施工安全防范措施報甲方備案。

      (三)乙方施工的堆料或垃圾不得阻擋消防設(shè)施,不得堵塞消防疏散通道,并及時清理垃圾。

      (四)施工中,凡因乙方未遵守消防法規(guī)而造成火險、火災(zāi),乙方必須承擔(dān)責(zé)任并賠償一切經(jīng)濟損失。

      (五)甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)施工過程有違反消防安全規(guī)定或未按相關(guān)規(guī)定施工的,有權(quán)要求乙方進行整改,乙方拒不整改或整改不到位,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工。

      三、違約責(zé)任

      乙方接受當(dāng)?shù)毓蚕篮图追降臋z查、指導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行消防法和有關(guān)規(guī)定。甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及安全責(zé)任書以上條款的約定對乙方進行安全監(jiān)督和檢查。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方違反以上條款約定,或違反消防、治安及其他安全規(guī)定的,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,乙方應(yīng)積極落實整改。乙方未按要求進行整改,嚴(yán)重影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營及安全管理工作的開展,給甲方資產(chǎn)造成重大安全風(fēng)險,甲方視為乙方違約,乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

      租賃使用期內(nèi),因乙方違反消防法和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,發(fā)生火災(zāi)和其它人身傷害事故及財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)負完全經(jīng)濟賠償責(zé)任、民事、刑事責(zé)任。

      四、附則

      此安全責(zé)任書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力,經(jīng)

      雙方簽字蓋章后生效。

      甲方:乙方:

      代表:

      代表:年月日

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