甲方；

乙方；

依照《建筑法》《_____》及相關(guān)的法律法規(guī)經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則，甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合約簽訂此合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

二、工程承包范圍

施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。

三、合同工期

1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結(jié)束，工程有效工期為天。

2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工，雨季和其他客觀原因影響工期。可有甲乙雙方協(xié)商解決。

3、乙方應(yīng)按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權(quán)對乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟處罰措施，乙方?jīng)]拖延一天甲方將終于元的罰款。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210)及相關(guān)的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項目部，監(jiān)理單位、和質(zhì)量監(jiān)督站驗收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工，重新施工等一切費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟損失。

3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

4、材料進場必須提供相應(yīng)的性能檢測報告，產(chǎn)品合格證和進場驗收記錄。

5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在項目部和監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下到工序施工。

6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮，嚴(yán)格按照國家施工規(guī)范施工。

五、工程造價：

外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單價元

六、付款方式及結(jié)算

1、工程按施工藍圖進行確定。

2、依據(jù)施工進度及工程進度款，每次支付不得超過已完成工程的85%

3、工程施工完畢且驗收合格，保留5%的質(zhì)量保修金，半年內(nèi)無質(zhì)量問題的甲方應(yīng)付清余款。

4、付款四次：材料工人進場付生活費用，施工第一遍外墻，施工第二遍外墻，涂布網(wǎng)格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%

七、甲方的責(zé)任：

根據(jù)本合同向乙方支付工程進度款，因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔(dān)。

八、乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按照項目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)

2、乙方不得將成包的工程轉(zhuǎn)包給第三方，否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作，非專業(yè)人員禁止施工操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。

4、工程驗收后，保修期內(nèi)由乙方應(yīng)隨叫隨修，否責(zé)甲方有權(quán)委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

5、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術(shù)規(guī)定正確施工。禁止違規(guī)操作，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國家的安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后，即使清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的清潔，做到工完場清。

九、其他事項：

本合同如有未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充的協(xié)議同本合同一樣具有法律效力。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：___________

乙方：___________

____日期：________年____月____日

外墻保溫施工合同

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及《建筑工程施工合同條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：_______________________

二、工程地點：_______________________

三、承保范圍：包工包料。

四、施工內(nèi)容：

1.外墻保溫施工，乙方嚴(yán)格按甲方確認(rèn)的施工圖紙和施工設(shè)計方案進行施工，包工、包料、包安全、包質(zhì)量，確保一次性驗收合格。

2.雙方未約定的施工項目，由乙方提報施工方案及設(shè)計，報甲方書面審批，按批準(zhǔn)的施工方案施工。3.所承包的工程分項質(zhì)量等級______。

五、工期工程：

自_____年_____月_____日起_____日內(nèi)完成。工期每延期一天，罰乙方施工工程總造價的____‰，因雨天或其他不可抗拒因素工期順延。

六、工程造價及結(jié)算 1.外墻保溫項目： mm聚苯板按人民幣____元/㎡，mm聚苯板按人民幣_____元/㎡，mm聚苯板按人民幣______元/㎡，防火隔離帶____元/㎡（包括返包護角）。工程竣工驗收合格后，工程量按實結(jié)算。

2.上述單價中包括 厚B1級EPS板材（容重不低于18Kg/m3）、粘結(jié)砂漿、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、保溫釘、護角、防火隔離帶、施工機具、耗材等所有材料費、人工費、運輸、裝卸、機械費、安全文明施工、臨設(shè)設(shè)施、資料費、檢測費等直至竣工驗收交付使用的全部費用。

七、付款方式：

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

八、甲方責(zé)任：

1.為乙方提供施工所需的場地和作業(yè)條件，并清除施工場地內(nèi)影響乙方施工的障礙。2.向乙方提供所需水、電及庫房等符合安全條件的簡易臨時設(shè)施，并保證乙方施工期間需要，費用由乙方承擔(dān)。

3.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各個交叉作業(yè)施工的單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工。

4.在開工前5日應(yīng)明確施工內(nèi)容和范圍，以文字形式向乙方進行技術(shù)交底，審查乙方提供的施工方案。

九、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)成立現(xiàn)場施工項目組織機構(gòu)，設(shè)立相應(yīng)的施工管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項工作，保障按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。2.在開工前3日，應(yīng)根據(jù)甲方提供的圖紙、做法說明和技術(shù)交底等擬定施工方案，提交給甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。3.向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證等相關(guān)材料。4.在單獨由乙方施工施工場地內(nèi)，按工程和安全需要乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保證措施。乙方為履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。

5.在交叉作業(yè)的施工場地內(nèi)，為工程和安全需要而采取的相應(yīng)保證措施由乙方與各分包單位之間負(fù)責(zé)協(xié)商解決，出現(xiàn)工程、財產(chǎn)和人身傷害，由各相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)因此造成的損失。6.如乙方所施工的單位工程外保溫分項完成后，由甲方進行破壞性檢查，質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)對其每處進行3000元-5000元的罰款，并有權(quán)與乙方無任何費用解除合同。7.如乙方在施工中未按圖紙施工或違犯建設(shè)主管部門的要求，給甲方造成扣分的，每扣罰甲方一分罰乙方兩萬元，該罰款從該工程款項中扣除。

十、工程樣板

1.甲乙雙方協(xié)商，按照施工方案中指定的施工程序和合同規(guī)定的墻體保溫施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，由乙方制作墻體保溫工程樣板，經(jīng)雙方代表檢驗合格后雙方見證保護封存，此樣板可以作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工檢查與返工：乙方在施工過程中應(yīng)隨時接受建設(shè)單位及甲方檢查，對檢查不合格的按要求返工、整改，修改費用由自己承擔(dān)。

十一、施工質(zhì)量

1.確保合格，符合《青島市公共建筑維護結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)規(guī)定（QD-01-2007）》及《GB50411-2007建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，按現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收達到合格，滿足設(shè)計及使用要求。乙方施工質(zhì)量驗收達不到合同要求，或所用材料不符合要求，乙方無條件返修至合格，費用由乙方自己承擔(dān)。2.全部材料由乙方購買，所購材料確保質(zhì)量合格，材質(zhì)、厚度、顏色等指標(biāo)滿足設(shè)計使用要求，由建設(shè)單位及甲乙雙方共同看樣確定，由甲方簽字確認(rèn)廠家及材質(zhì)后采購，采購前選樣封存驗收時按樣品進行驗收。乙方所用全部材料各種證件齊全有效，與竣工資料一并交給甲方。進場材料采用現(xiàn)場抽查的方式，若乙方因私自代換材料品牌或材料不合格以及不滿足封樣要求，甲方及現(xiàn)場監(jiān)理工程師每發(fā)現(xiàn)一處，乙方向甲方支付1000元違約金并限期整改，若乙方不進行整改，甲方有權(quán)終止并解除合同。3.工程質(zhì)量應(yīng)達到合同約定及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，達不到合格條件的部分由乙方進行返工，費用自理。

4.乙方在保溫板粘貼完成并自檢合格后，通知甲方驗收，方可進行下道網(wǎng)格布和飾面層工序施工，抗裂砂漿平整度誤差要求在±2mm以內(nèi)，若出現(xiàn)空鼓，開裂炸鼓，滲水脫落等質(zhì)量問題由乙方全部承擔(dān)。

十二、乙方應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和圖紙要求，供應(yīng)工程所需材料，并提供產(chǎn)品合格證明和材料檢測報告。在材料進入工地是，乙方應(yīng)通知甲方驗收，對不符合要求的材料乙方應(yīng)重新提供，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，甲方代表未能按時驗收視為材料驗收合格。

十三、材料的實驗、檢測及復(fù)試：乙方委托專業(yè)機構(gòu)或提供產(chǎn)品檢測報告，費用由乙方承擔(dān)。對測試不合格的材料，由乙方運出施工場地，并承擔(dān)測試費用。

十四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.本工程甲方駐地代表 負(fù)責(zé)對乙方施工工程質(zhì)量、工期、安全文明生產(chǎn)施工、工程撥款等進行控制和管理。2.甲方有權(quán)對乙方承包工程的質(zhì)量、工期、安全進行監(jiān)督，因乙方施工質(zhì)量、安全等不合格甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，由此所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。3.甲方提供電源、水源，乙方自行拉線并配置配電設(shè)備（帶漏電保護），全部費用已包含在包定的單位內(nèi)，乙方應(yīng)單獨設(shè)表，自行繳納水、電費。

十五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.乙方的項目經(jīng)理為，由其全面負(fù)責(zé)工程全過程施工管理工作，包括人員安置、施工組織、工程質(zhì)量和進度控制、提報資料的項。乙方項目經(jīng)理必須常駐工地現(xiàn)場，直至工程竣工。2.工程開工前乙方提供詳細(xì)的施工方案、施工組織設(shè)計和所使材料的廠家、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單等項資料，經(jīng)甲方審核備案確認(rèn)后，乙方嚴(yán)格按確認(rèn)后的圖紙進行施工。如有變更，在規(guī)定的期限內(nèi)，乙方及時簽證，否則由此造成的一切責(zé)任、糾紛和施工損失，全部由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

3.乙方負(fù)責(zé)工程自施工直至竣工驗收的全過程，甲方要求的格式、時間，及時提供各種（項）施工（及竣工）資料，費用由乙方承擔(dān)。乙方特殊工種作業(yè)人員，必須持證上崗，按章作業(yè)，安全用電，聽從甲方指揮及協(xié)調(diào)。

4.乙方要求嚴(yán)格按有關(guān)安全施工法規(guī)進行操作，如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量、人身安全、偷盜等責(zé)任事故、事項，一切費用及責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

5.乙方負(fù)責(zé)該單項工程的驗收工作，保質(zhì)保量完成本工程，并保證通過質(zhì)檢部門、節(jié)能辦、墻改辦等上級主管部門驗收，如出現(xiàn)問題所有費用由乙方承擔(dān)。6.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方面終止甲、乙雙方施工合同，乙方已完成的工程量不予結(jié)算，剩余價款無條件由甲方自行處理。

7.不準(zhǔn)在樓內(nèi)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，并責(zé)令打掃干凈。施工所產(chǎn)生的垃圾、粘結(jié)砂漿污染樓地面、墻面，乙方應(yīng)及時派人清理，如不清理甲方視情況進行處罰。

十六、保險：乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和設(shè)備的保險并支付費用。若發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)方承擔(dān)一切責(zé)任和費用。

十七、違約責(zé)任執(zhí)行國家《合同法》。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)節(jié)不成的依法向工程所在地人民法院起訴。

十八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報建設(shè)單位壹份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人： 代表人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日