第一篇：S314基層施工合同

工程施工協(xié)議書 甲方：江西省四通路橋建設(shè)集團有限公司 乙方：鐘偉華

乙方在S223石鎮(zhèn)線路面養(yǎng)護大中修工程中中標(biāo)，為保證工程的延續(xù)性并嚴(yán)格履約，雙方就現(xiàn)建設(shè)S314樟排線路面養(yǎng)護大中修工程的路面工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、工程概況

1、施工工程名稱：3.5%水泥穩(wěn)定碎石基層、4.5%水泥穩(wěn)定碎石下基層工程施工。

2、施工工程地點：K48+583～K53+870。

3、承包范圍、內(nèi)容：

承包范圍、內(nèi)容： 水泥穩(wěn)定碎石基層：

駐地建設(shè)；拌站建設(shè)(拌和場地租用、平整、拌和設(shè)備及安裝、上料設(shè)備及安裝到位、用電、用水、進場道路等)；現(xiàn)場清理整理下承層；碎石材料采購；裝載機鏟運、上料、配運料、拌和、出料、自卸車運輸拌和料至施工攤鋪；人工配合攤鋪機攤鋪、縱橫向接頭處理；碾壓、覆蓋養(yǎng)生布灑水養(yǎng)生；配合施工放樣、工程試驗等，交通管制保證路段交通暢通，文明施工（其中養(yǎng)生車、交通管制所需配件及養(yǎng)生布均由乙方提供）。具體施工工序見招標(biāo)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范和施工方案等的有關(guān)要求。

4、承包單價及工程價款：

1）承包單價：3.5%水泥穩(wěn)定碎石基層（軟基處理）承包單價為每立方米130元，4.5%水泥穩(wěn)定下基層承包單價為每立方米149.6元。

2）本工程合同單價包括所有的人工費、材料費、機械費（注：3.5%水穩(wěn)基層攤鋪所用的挖掘機由甲方提供）、個人所得稅及流動人口相關(guān)費用等在內(nèi)。

3）本合同數(shù)量為預(yù)估數(shù)量不作為結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算數(shù)量以乙方實際完成并經(jīng)甲方簽認、業(yè)主及新余市財政審計最終支付的工程數(shù)量結(jié)算。

4）本結(jié)算按

5）此金額已包括完成該工程項目所包含的一切內(nèi)容（包括人員設(shè)備進場、中期施工、竣工保養(yǎng)、工程保險等甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用）。

5、合同工期

開工日期：2015年3月14日；竣工日期：2015年6月10日。

6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1）、乙方應(yīng)遵守總合同中關(guān)于工程質(zhì)量的合同條款，嚴(yán)格按施工設(shè)計圖紙、《技術(shù)規(guī)范》要求精心組織施工，并組織人員編制詳細的施工組織設(shè)計（報甲方審批后執(zhí)行），制訂質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，如果因乙方施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，由此造成的一切損失由乙方負責(zé)，同時視質(zhì)量事故的輕重，每次甲方對乙方處以2000～5000元的罰款，作為甲方信譽補償。

2）、乙方質(zhì)檢人員必須對每一道工序進行現(xiàn)場監(jiān)督，質(zhì)量達不到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)及不符合規(guī)范要求的，應(yīng)及時予以修復(fù)和返工，其工料機損失由乙方承擔(dān)。每道工序完工時，經(jīng)自檢合格，報甲方質(zhì)檢人員和駐地監(jiān)理工程師驗收簽認后，方可進行下一道工序。

3）、若甲方或監(jiān)理檢查達不到優(yōu)質(zhì)工程，給甲方造成不良影響，按相應(yīng)的項目、數(shù)量、本合同單價處以2倍罰款，并負責(zé)修復(fù)和返工，直至甲方和監(jiān)理、業(yè)主滿意為止，修復(fù)和返工費用（工料機）由乙方自理。如果多次業(yè)主或監(jiān)理通報，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方負擔(dān)由此造成的全部損失。

4）、乙方須無條件接受甲方關(guān)于進度、質(zhì)量的要求，服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，并接受甲方和監(jiān)理的全過程監(jiān)督。一旦在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)立即報告甲方，妥善處理，由此造成的損失由乙方自負。

二、承包方式：

1、乙方配備完成合同施工中所需的人員、機械及材料，并組織施工。

2、乙方使用的材料(地材、柴油、輔材等)必須自購，自購材料的質(zhì)量必須滿足樟排線的相關(guān)質(zhì)量要求及甲方的進度要求，如果不能滿足正常施工需要，需要從甲方調(diào)撥，甲方將加收5%采保費。在當(dāng)期計量款中予以扣除。

3、施工用電、生活用電、用水及生活用房等費用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方從甲方材料部門領(lǐng)料，必須是合同簽訂人或其授權(quán)的代理人，如需其授權(quán)代理人簽字領(lǐng)用，必須有書面的授權(quán)書，授權(quán)書一式兩份，留存材料部和財務(wù)部各一份。

三、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.1及時提供施工現(xiàn)場，提供工程地質(zhì)資料，提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點。

1.2提供相關(guān)圖紙并組織乙方進行圖紙會審。

1.3負責(zé)對業(yè)主、監(jiān)理的文件往來，并將相關(guān)內(nèi)容傳達給乙方。1.4主持編制總體施工組織設(shè)計，協(xié)助乙方制定施工技術(shù)方案。1.5負責(zé)測量、試驗指導(dǎo)及檢查工作。1.6負責(zé)匯總計量報表與業(yè)主的結(jié)算，并按本協(xié)議的規(guī)定支付工程款。

1.7根據(jù)工程實際情況，對質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等事項進行全面、有效地控制，并有獎罰權(quán)。配合乙方在施工中與地方的協(xié)調(diào)工作，營造良好的施工環(huán)境。

1.8如果乙方不經(jīng)甲方同意，人員、機械設(shè)備擅自離開施工現(xiàn)場，則甲方有權(quán)對其進行罰款，罰款額為：主要施工機械離場罰款5000元/日，工地負責(zé)人2000元/日，技術(shù)負責(zé)人2000元/日，其他主要人員缺勤200元/日；工地負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人每月出勤天數(shù)不得少于25天。

1.9其他：負責(zé)與乙方簽訂“安全生產(chǎn)責(zé)任書”，必要時向乙方進行安全技術(shù)交底，對乙方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督、檢查，對違章或事故實施處罰，對隱患提出整改意見，對嚴(yán)重違章的存在重大事故隱患有權(quán)責(zé)令乙方停止作業(yè)，進行整改。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

2.1乙方必須租用甲方的機械設(shè)備，租金按照市場價格雙方洽商確定；根據(jù)工程進度要求積極組織人員、材料進場、機械就位等，做好施工前的準(zhǔn)備工作，按甲方的要求整理相關(guān)工程質(zhì)檢資料及時上報甲方相關(guān)部門。

2.2組建施工隊伍，并任命合格的代表全面負責(zé)工程的管理，所有人員應(yīng)服從工程師的管理，如果甲方認為施工隊人員不能勝任工作，有權(quán)要求乙方更換，被要求更換人員不得再在本工地工作。

2.3按照業(yè)主及工程師的要求，做好承包范圍內(nèi)的文明施工工作，對已完工成品進行有效保護，對施工現(xiàn)場做好安全保衛(wèi)工作，費用不再增加。

2.4對施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木進行有效保護，發(fā)現(xiàn)未知地下障礙物及文物應(yīng)及時書面上報并妥善保護，不得擅自處理。

2.5對于承包范圍內(nèi)的駐地建設(shè)、交通導(dǎo)改、臨時設(shè)施、施工機械、文明施工等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循江西四通視覺形象規(guī)范要求，所有標(biāo)識均應(yīng)唯一體現(xiàn)甲方。

2.6工程交驗前，乙方應(yīng)負責(zé)清理施工場地，包括拆除臨時駐地設(shè)施、平整臨時用地等工作，費用不再增加。

2.7乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔(dān)風(fēng)險，承擔(dān)一切債權(quán)債務(wù)。乙方與任何

1.2乙方進度緩慢，達不到甲方或業(yè)主要求時，乙方應(yīng)及時調(diào)整進度計劃，確保業(yè)主工期不能滯后。甲方認為乙方確實無法保證進度時，可以采取減少施工工程量、更換施工隊伍或其他必要措施以保證主合同的順利履行，并且不給乙方任何補償。

2、工程竣工

2.1乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2施工期間，若業(yè)主要求提前完工或者由于業(yè)主原因工期被迫延遲，乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整進度計劃，無條件滿足業(yè)主的要求。

2.3乙方由于工程質(zhì)量、進度達不到合同要求，或因資金、人員投入不足造成進度計劃嚴(yán)重滯后，經(jīng)甲方警告，限期內(nèi)又不改進時，甲方有權(quán)安排機械設(shè)備和人員進行部分工程施工，所發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)。如果仍不能滿足要求，甲方有權(quán)收回或分割乙方所承包工程，直至解除本合同，由甲方另行安排施工隊伍，扣除乙方已完工程量15%的工程款作為違約金，同時負擔(dān)新進場隊伍的相關(guān)費用。

五、質(zhì)量與安全與環(huán)境保護

1、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以主合同中規(guī)定的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、質(zhì)量檢查和返工

2.1乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

2.2工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師可要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

3、施工與安全、環(huán)境保護檢查

3.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全衛(wèi)生的防護及環(huán)保防護措施，消除事故隱患。由于乙方安

全措施不力造成事故的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和因此發(fā)生的費用，對甲方的聲譽或經(jīng)濟造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并做出賠償。

乙方要認真做好施工安全工作，制定安全措施，接受甲方安全生產(chǎn)教育，服從統(tǒng)一管理，自費設(shè)臵必要的安全防護設(shè)施和勞動保護設(shè)施，做到安全施工。同時要負責(zé)對所屬人員進行遵紀(jì)守法教育。施工期間乙方人員由于自身的原因造成的傷、殘、亡及造成他人傷、殘、亡或其他事故，均由乙方自行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律方面的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何費用與責(zé)任。

3.2乙方的施工組織設(shè)計（方案）必須有勞動安全衛(wèi)生的防護及環(huán)保措施。安全設(shè)施和必須的個人防護用品及環(huán)保設(shè)施由乙方自購，甲方負責(zé)監(jiān)督、檢查指導(dǎo)施工現(xiàn)場安全設(shè)施的設(shè)臵、環(huán)保設(shè)施的設(shè)臵和作業(yè)人員自覺穿戴好勞動防護用品。

3.3乙方必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》，經(jīng)市一級安全主管部門培訓(xùn)考核合格后持證上崗，并按規(guī)定復(fù)核，持證情況由甲方檢驗。

3.4甲方應(yīng)按照本單位的安全管理制度及有關(guān)規(guī)定對承包人進行定期或不定期的安全及環(huán)保檢查，對承包人違反安全生產(chǎn)管理制度和環(huán)境保護的行為和存在的隱患，要給予批評、通報或經(jīng)濟處罰，并限期整改。若乙方嚴(yán)重忽視安全生產(chǎn)和環(huán)境保護，經(jīng)多次通報批評或經(jīng)濟處罰屢教不改，甲方有權(quán)將乙方清退出場。

六、工程價款與支付

1、工程價款

1.1工程價款是對乙方完成所承包工程并履行所有合同義務(wù)的成本及酬勞。工程價款的支付按照本合同約定的程序執(zhí)行。

1.2工程價款中不包括稅金。

1.3本施工工程無工程預(yù)付款。保留金：

1.1本工程質(zhì)量保證金的扣除為本協(xié)議的5%，最終結(jié)算保證金的扣除按乙方結(jié)算總工程量的5%予以扣除；待工程完工，業(yè)主返還甲方后，由甲方視業(yè)主返還情況返還乙方。

1.2乙方在簽訂合同的同時，必須向甲方繳納履約保證金300000元或以完成合格工程量同等金額作為乙方向甲方繳納的保證金。乙方履約完成全部合同工程量后全部返還，如未能履約，則酌情扣除其履約保證金。

2、計量支付與結(jié)算

2.1本合同用工程量數(shù)量來確定工程價款，對乙方計量的工程量是按照主合同中相關(guān)條款的要求來計算，并經(jīng)過監(jiān)理、業(yè)主及新余市財政審計批準(zhǔn)的工程量。

2.2甲方將視工程進展預(yù)借工程款給乙方，預(yù)借金額最高為乙方已完成且甲方確認項目的合同價款的50%，工程結(jié)束經(jīng)甲方驗收后按業(yè)主在施工期間支付情況按比例支付給乙方，待交工驗收評定為合格工程后，余款根據(jù)業(yè)主支付情況按比例支付給乙方直至付清，但乙方最終須預(yù)留30萬元作為保修期內(nèi)的工程質(zhì)量保證金，如保修期內(nèi)工程無質(zhì)量問題，保修期滿后次日一次性退還給乙方。

八、工程變更

1、由于本合同是在主合同的前提下簽訂的，乙方施工范圍內(nèi)的變更、索賠，最終批準(zhǔn)權(quán)在業(yè)主。乙方不直接對監(jiān)理或業(yè)主。乙方有責(zé)任按照甲方的要求協(xié)助甲方共同辦理變更索賠事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。業(yè)主未認可、未批復(fù)的變更、索賠項目，該處理結(jié)果同樣適用于乙方，甲方不對乙方做出任何補償。

2、變更

2.1施工中乙方不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

2.2乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

九、材料設(shè)備及施工機械的提供

1、施工機械

1.1如乙方機械不能滿足工程需要，被甲方責(zé)令增加機械，乙方未予執(zhí)行時，甲方有權(quán)調(diào)派機械給乙方，租期、單價由甲乙雙方協(xié)商確定（不低于當(dāng)月市場價），租金從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

2、乙方采購材料設(shè)備

2.1乙方應(yīng)按協(xié)議約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明及采購合同復(fù)印件，對材料設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。

2.2乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按工程師要求的時間運出工地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費

用，由此延誤的工期不予順延，2.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)按要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。

十、竣工驗收及質(zhì)量保修

1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

十一、其他

1、工程分包及違約責(zé)任

1.1非經(jīng)甲方允許，乙方不得將承包工程的任何部分分包；乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人。

1.2違約責(zé)任：乙方違反上條關(guān)于分包的規(guī)定，甲方有權(quán)采取解除本協(xié)議、沒收擔(dān)保金或拒絕支付等措施作為其違約所應(yīng)承但的責(zé)任。

1.3確由于乙方的質(zhì)量、進度、管理人員的工作態(tài)度等原因令甲方不能滿意，甲方現(xiàn)場主管領(lǐng)導(dǎo)請示項目經(jīng)理后可以處以每次1000～10000元的罰款，不管乙方簽收罰款單與否，該罰款都將從乙方的工程款中扣除。

1.4在檢查評比中，如乙方積極配合甲方的工作，甲方獲得業(yè)主的獎勵，甲方將根據(jù)情況對乙方予以獎勵；反之，如甲方受到業(yè)主的處罰，乙方按其承擔(dān)的工程量承擔(dān)一定比例的罰金。

1.5乙方應(yīng)參加甲方召集的工地例會，乙方的現(xiàn)場負責(zé)人未及時或未參加而又未請假的，甲方將處以每次500～2000元的罰款，不管乙方簽收罰款單與否，該罰款都將從乙方的工程款中扣除。

2、保險

2.1對于本工程投保所發(fā)生的保險費用，由乙方承擔(dān)。2.2乙方必須為其進場人員辦理意外傷害保險，為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用，甲方對乙方的人員傷亡均不負任何責(zé)任。

3、合同解除

3.1甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

3.2發(fā)生本合同禁止的情況，或者乙方公然地忽視履行施工合同所規(guī)定的其任何義務(wù)，或者甲方認為乙方在進度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面不能滿足要求時，甲方有權(quán)單獨解除合同，另選施工隊伍。

3.3若甲方與乙方發(fā)生協(xié)議糾紛，在甲方注冊地法院或仲裁機關(guān)處理。

4、合同終止

工程施工完畢，乙方履行完質(zhì)量修補義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

5、合同份數(shù) ：本合同一式叁份，具有同等效力，由甲方保存二份，乙方保存一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋公章）： 乙方（蓋公章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

紀(jì)檢監(jiān)察小組：

二O一五年三月十日

第二篇：S3銷售話述

S3銷售話述匯總

寒暄：年輕人群（年齡相仿，像朋友一樣聊天）：

小姐，這裙子真漂亮，在哪買的？/先生，這件T恤很個性么！

帶有小朋友的（通過對小孩的關(guān)注獲得家長的認同）：

小朋友你真可愛，幾歲了？

男士/女士（通過贊美體現(xiàn)其有品位）：

您這款包（鞋、發(fā)飾）很特別呢，很能體現(xiàn)品位呢/跟衣服很搭。

老年人（體現(xiàn)出關(guān)心，獲得信任）：

您氣色看起來真好！您先坐坐，再慢慢看。

3.結(jié)合天氣因素體現(xiàn)關(guān)懷接觸

——您好！外面的雨下的還是很大吧？身上都濕了，過來用紙巾擦下吧！

——您好！外面天氣很熱！過來坐會吹會空調(diào)，我給您倒杯水！

4.請稍等！我馬上為您服務(wù)！

——當(dāng)銷售人員正在接待顧客，有第二個顧客臨柜需要服務(wù)時，此時也可招呼其他銷售人員進行接待。讓顧客感受到自己被重視。顧客是可以等待的，但是不能被忽視！

5.沒關(guān)系，多比比看看，對商品有疑問可隨時叫我！

——當(dāng)顧客明確表示想自己看看時。注意保持一定距離，讓顧客放松，但又能觀察到顧客的反映，隨時順勢切入賣點介紹。

FABET法則：

銷售人員：先生，您對相機的質(zhì)感有什么要求？

顧客：我喜歡有質(zhì)感的，拿的舒服。

銷售人員：咱們這款先鋒S1407A采用全金屬機身材質(zhì)，質(zhì)感非常出色，會讓您在拍攝時手感很舒服，拍出照片的效果很有保障。另外金屬機身的密封性很好，穩(wěn)定度高，使用壽命也會更久些，您可以把這臺相機與旁邊的塑料材質(zhì)相機做個對比，是不是金屬的質(zhì)感更出色些？

銷售人員：您以前拍照時是不是常發(fā)現(xiàn)在按下快門后成像模糊，有拖影的現(xiàn)象啊？

顧客：是的，經(jīng)常能看到。

銷售人員：這是因為在拍照時手部有抖動所產(chǎn)生的，咱們這款相機使用的是奧林巴斯鏡頭，具備OIS光學(xué)防抖功能。相機可以自動檢測您抖動的方向并進行光路補正，即使您在拍照時有些抖動，也不必擔(dān)心，相機會很很好的進行糾正，把成像還原到最清晰的畫面，效果非常的出色，我來給您演示下，您來看看。。。

剛從和您聊天過程中，您說到想買一款單反相機來記錄女兒成長的歷程。

推薦：您太愛您的女兒了，您一定是個好父親。我向您推薦佳能600D這款單反相機，他最大特點就是具有一個翻轉(zhuǎn)屏的設(shè)計，能夠270度靈活旋轉(zhuǎn)，無論俯拍仰拍自拍都非常的方便。

你剛說你女兒一歲半了，正在學(xué)走路，她一定是個聰明的小姑娘。您在拍她學(xué)走路的時候要想拍攝效果出色，您就要蹲下和她大致相當(dāng)?shù)母叨冗@個視角去拍，時間長了您一定會腰酸背痛是吧。如果這時您用到您的600D去拍，只需要把機位放低，屏幕上翻，就能達到同樣的角度，拍出很好的效果。您來試試看，是不是舒服多了，效果也依然出色，所以這款產(chǎn)品特別適合您。

促進成交法

? 二選一法：用詢問的方式讓顧客確認選擇結(jié)果，是這一款還是那一款，不要問“您（今天）買不

買”這樣的問題。

?臨門一腳法：無論怎么勸說，顧客還在猶豫時，銷售人員只需要幫顧客下定決心。如:“先生，根據(jù)您剛才所講的需求，買這款單反相機絕對是正確的，相信您自己的眼光?！?/p>

? 激將法：利用現(xiàn)在不買可能造成損失來激發(fā)顧客惋惜心理。如“先生，今天你來的正巧，我們有

一檔促銷活動，今天買最劃算，過了今天，明天就取消了??”

? 假設(shè)成交法：

請問您有沒有會員卡啊？/

2請問您是今天送貨還是明天送貨啊？

請問您需要什么時候安裝啊？

請問您是刷卡還是付現(xiàn)？

情況一：不同商品比價格

問：你們這個品牌的商品怎么比那一個貴這么多??？

答：您好！這兩個品牌都不錯，您眼光真不錯，兩款商品質(zhì)量都很好，但是您選的這款商品的優(yōu)勢主要在于??您剛才說??（轉(zhuǎn)移至顧客需求），而且您選的這款商品還具備??（多給顧客一個購買的理由）

情況二：明碼實價的問題

問：為什么其他商場買東西時都可以還價？

答：您一看就是比較會理財?shù)娜?，我也非常理解您，每個人買東西都希望能還價，能夠買到物美價廉的商品。我們蘇寧作為行業(yè)里領(lǐng)先企業(yè)，率先推行明碼實價，就跟超市一樣，不會因為您會還價銷售一個價，不會還價又銷售另一個價，讓顧客明明白白消費。根據(jù)您剛才說??，您選的這款產(chǎn)品??（轉(zhuǎn)移至顧客需求），而且您選的這款商品還具備??（多給顧客一個購買的理由）。

情況三：與易購比價格

問：同樣是蘇寧的商品，店面的價格怎么比蘇寧易購上貴？

答：原來您對蘇寧挺關(guān)注的，無論線上線下，謝謝您對我們蘇寧的支持。

1、店面和易購都有自己的促銷活動，有時活動機型可能不太一樣的；

2、但您在店面可以看見真實的商品并親自體驗商品的各種功能；

3、店面可以給你的面對面的服務(wù)，即使你后面出現(xiàn)產(chǎn)品使用疑問直接可以聯(lián)系我們。

王先生，您剛才說是買了相機給女兒拍照是吧，那平時使用頻率肯定很頻繁的，但這款相機只有一年保修，您以前學(xué)過物理也懂得，任何的電子元件使用壽命都是有限的，超過一年后他的損耗大大增加，出故障的概率會增加。而我們蘇寧可以為您繼續(xù)服務(wù)，解決您的后顧之憂，您只要加130元，合成每天3毛錢，就能在延長2年的質(zhì)保，多好啊。

爭取二次光臨的送客語言（留下內(nèi)疚的力量）

? 真的很抱歉，碰巧沒有您看中的產(chǎn)品！您慢走，歡迎您有空再過來看看！

? 過幾天會有新的產(chǎn)品、新的款式，有空記得過來看看！

? 謝謝您給我們提了這么多寶貴意見，我們一定改進！

? 沒關(guān)系，貨比三家心理更踏實，我們歡迎您再次光臨蘇寧電器!

? 沒關(guān)系，不管您買不買，我們都會誠心誠意為您服務(wù)，歡迎您再次光臨蘇寧電器！

? 沒關(guān)系，今天您暫時不買，以后有需要的話還請您光臨蘇寧電器！我們的服務(wù)會做得更好！

? 送別顧客理念

?越是細節(jié)越能體現(xiàn)素養(yǎng)

?是銷售的組成部分

?N次銷售的開始/ 2

第三篇：電機S3工作制（推薦）

S3工作制:斷續(xù)周期工作制，按一系列相同的工作周期運行，每一周期包括一段恒定負載運行時間和一段停機、斷能時間。本工作制簡稱為S3，隨后應(yīng)標(biāo)以負載持續(xù)率，如S3 25%;

2200w-S3 20%表示為斷續(xù)周期工作制電機，暫載率20%，即表示這個電機在一小時的工作周期內(nèi)允許20%的時間（即12分鐘）輸出2200w的額定功率，其他時間段要么降低功率運行，要么停機。這種電機多用在機床的進給機構(gòu)上或者是閥門啟閉機上，也可能用在輕型電動單梁起重機上，因為這些地方電機不用頻繁運轉(zhuǎn)，還有最重要的一點是這種電機的重量和體積比同等功率的S1（連續(xù)工作制）電機體積要小得多，因而造價也就低一些。

相關(guān)參考資料：

轉(zhuǎn)至百度詞條：

電機工作制電機的工作制表明電機在不同負載下的允許循環(huán)時間。電動機工作制為:S1~S10;其中:(1)S1工作制:連續(xù)工作制，保持在恒定負載下運行至熱穩(wěn)定狀態(tài);簡稱為S1;(2)S2工作制:短時工作制，本工作制簡稱為S2，隨后應(yīng)標(biāo)以持續(xù)工作時間。如S2 60min;(3)S3工作制:斷續(xù)周期工作制，按一系列相同的工作周期運行，每一周期包括一段恒定負載運行時間和一段停機、斷能時間。本工作制簡稱為S3，隨后應(yīng)標(biāo)以負載持續(xù)率，如S3 25%;(4)S4工作制:包括起動的斷續(xù)周期工作制。本工作制簡稱為S4，隨后應(yīng)標(biāo)以負載持續(xù)率以及折算 到電機軸上的電機轉(zhuǎn)動慣量JM、負載轉(zhuǎn)動慣量Jext，如S4 25% JM=0.15kg.m2, Jext=0.7 kg.m2;(5)S5工作制:包括電制動的斷續(xù)周期工作制。本工作制簡稱為S5，隨后應(yīng)標(biāo)以負載持續(xù)率以及折算 到電機軸上的電機轉(zhuǎn)動慣量JM、負載轉(zhuǎn)動慣量Jext，如S5 25% JM=0.15kg.m2, Jext=0.7 kg.m2;(6)S6工作制:連續(xù)周期工作制。每一周期包括一段恒定負載運行時間和一段空載運行時間，無停機、斷能時間。本工作制簡稱為S6，隨后應(yīng)標(biāo)以負載持續(xù)率，如S6 40%;(7)其他還有:S7工作制:包括電制動的連續(xù)周期工作制;S8工作制:包括負載-轉(zhuǎn)速相應(yīng)變化的連續(xù)周期工作制;S9工作制:負載和轉(zhuǎn)速作非周期變化的連續(xù)周期工作制;S10工作制:離散恒定負載工作制。電機可以運行直至熱穩(wěn)定，并認為與S3~S10工作制中的某一工作制等效

第四篇：海馬S3營銷策劃書（推薦）

海馬S3營銷策劃書

一、中國汽車市場大背景

二、海馬汽車S3品牌汽車的市場背景

三、海馬S3市場分析

(一)．海馬S3汽車的市場優(yōu)劣勢

（二）.客戶群體分析

四、海馬S3開拓汽車市場，營銷方向，價格政策，產(chǎn)品質(zhì)量等方面的策劃

一、中國汽車市場大背景自2002年之后，中國汽車行業(yè)開始進入爆發(fā)式增長階段，特別是隨著私人消費的興起，轎車需求量開始迅速攀升，并成為推動中國汽車發(fā)展的一股重要力量。與此同時，中國在全球汽車產(chǎn)業(yè)中的地位也逐漸上升。2007年，中國汽車需求總量為879萬輛，在全球市場占比從2001年4.3%上升到2007年的12.2%。2008年1-11月，我國汽車制造行業(yè)實現(xiàn)累計工業(yè)總產(chǎn)值2,107,810,742,000元，比上年同期增長了17.07%；實現(xiàn)累計產(chǎn)品銷售收入2,083,202,551,000元，比上年同期增長了19.11%。2009年1-11月，我國汽車制造行業(yè)實現(xiàn)累計產(chǎn)品銷售收入2,618,456,203,000元，比上年同期增長了23.03%；實現(xiàn)累計利潤總額189,127,867,000元，比上年同期增長了52.75%。

2009年，中國國內(nèi)市場銷售了1360萬輛汽車，而此前世界最大的汽車市場——美國僅銷售1034萬輛。中國已成為世界上最大的轎車和面包車市場。目前我國汽車市場自主品牌發(fā)展態(tài)勢良好。2010年前10個月，自主品牌乘用車共銷售503.81萬輛，占乘用車銷售總量的45.39%，同比增長1.18個百分點。

受經(jīng)濟危機影響，我國經(jīng)濟發(fā)展速度放緩，為了保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)，我國開始實施擴大內(nèi)需政策、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃，促進汽車消費及汽車產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，刺激了國內(nèi)汽車市場的快速復(fù)蘇并呈現(xiàn)出較快的發(fā)展勢頭。未來我國汽車行業(yè)發(fā)展前景看好。

二、海馬汽車S3品牌汽車的市場背景

海馬首款SUV海馬7(原名S3)的生產(chǎn)線目前已進入調(diào)試生產(chǎn)的最后階段，正

式處于小批量量產(chǎn)的階段。海馬S3將在今年4月下旬開幕的北京國際車展上正式上市，首批推出舒適版、豪華版、領(lǐng)航版三個版本，預(yù)計售價在12萬-15萬元之間，主要競爭對手有奇瑞的瑞虎車型，以及吉利全球鷹品牌即將推出的首款SUV產(chǎn)品。據(jù)了解，S3只是這款SUV的產(chǎn)品研發(fā)代號，最終中文命名將在北京車展前公布。

海馬S3上市背景早在2009年的上海車展和廣州車展上，海馬S3已經(jīng)兩番亮相，憑借大氣威猛、肌肉感十足的國際化造型，吸引了眾多媒體和車迷的關(guān)注。據(jù)了解，海馬S3是海馬汽車自主研發(fā)的車型，在研發(fā)過程中，借鑒了國際知名SUV車型的成熟技術(shù)和設(shè)計理念，保證了海馬S3在造型、性能和駕乘舒適性方面不遜于任何合資品牌；S3擁有原汁原味的SUV底盤，也是不同于多數(shù)自主品牌SUV的明顯優(yōu)勢。同時，海馬汽車擁有十幾年的國際品牌合作經(jīng)驗，和自主品牌的同類產(chǎn)品相比，在產(chǎn)品品質(zhì)方面具有明顯優(yōu)勢。海馬汽車內(nèi)部人士表示，海馬S3不會走低質(zhì)、低價的路線，而要走高品質(zhì)基礎(chǔ)上的高性價比路線。

海馬S3定位

據(jù)介紹，在海馬汽車內(nèi)部，海馬S3被定義為海馬汽車進軍B級車市場的第一款車型。由此，海馬汽車實現(xiàn)了主攻A級市場，覆蓋A0級、B級、MPV、SUV市場的多平臺戰(zhàn)略格局。在自主品牌陣營，海馬汽車這些年來始終堅持“技術(shù)創(chuàng)新”的定位，堅持“品質(zhì)為先”的造車?yán)砟睿樌麑崿F(xiàn)了從國際合作向自主發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型?？梢灶A(yù)見的是，海馬S3將延續(xù)福美來、新一代普力馬、丘比特等車型的成功，成為2010年SUV市場的一顆重磅炸彈。

三、海馬S3市場分析

(一)．海馬S3汽車的市場優(yōu)劣勢

1.價格優(yōu)勢：海馬S3汽車的價格是在12萬-15萬之間，比同類汽車價格都低，與同類的品牌有一定的競爭優(yōu)勢。

2.品牌優(yōu)勢：1988年，海南建省，海馬建廠，開始了第一次創(chuàng)業(yè)。1998到2005的第二次創(chuàng)業(yè)中，海馬與戰(zhàn)略伙伴合作，走出了一條“開放、合作、學(xué)習(xí)、發(fā)展”的路子，海馬夯實了自我發(fā)展的基礎(chǔ)。從2006年起，海馬人開始了第三次創(chuàng)業(yè)。今天，海馬已經(jīng)擁有兩個整車工廠，一個年產(chǎn)15萬臺的發(fā)動機工廠。更重要的是海馬擁有了一批成熟的汽車產(chǎn)業(yè)人才隊伍，擁有了自主的整車研發(fā)能力，擁有了自主的銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，自主的供應(yīng)配套體系，擁有了超過30萬用戶的品牌信賴，擁有了自我生存，自我發(fā)展，以我為主去實現(xiàn)海馬夢想的體系能力。

3.技術(shù)優(yōu)勢： 外形方面，海馬S3騎士借鑒了歐系SUV的造型設(shè)計，整體線條 設(shè)計比較流暢。搭載的是自主研發(fā)的全新HA-VVT-2.0發(fā)動機，該機型配備雙VVT技術(shù)（可變氣門正時技術(shù))，當(dāng)轉(zhuǎn)速達到6000轉(zhuǎn)時可以輸出最

大功率149馬力，而轉(zhuǎn)速只需要達到4000轉(zhuǎn)就可以輸出最大 扭矩195N·m。動力算不上強勁，應(yīng)付日常生活的需要倒也不難。在操控與安全方面，海馬騎士基于高端和專業(yè)的SUV技術(shù)平臺，并在此之上融合了歷經(jīng)多年潛心研發(fā)的多項技術(shù)成果，性能品質(zhì)值得信賴;結(jié)合SSPS隨速轉(zhuǎn)向系統(tǒng)、博世8.1版本的ABS+EBD+BAS系統(tǒng)以及3H結(jié)構(gòu)高鋼性硼鋼車身設(shè)計等先進技術(shù)的應(yīng)用，也使為海馬騎士提供了更優(yōu)的駕駛感受和更佳的安全保障。

（二）、客戶群體分析

10萬元左右的低檔SUV車型是目前車市上最多的，僅僅在大明路上就有北汽戰(zhàn)旗、南汽君達、天汽騎兵、揚子鑫麒麟、萬豐、曙光、雙環(huán)、田野等近十個品牌。記者發(fā)現(xiàn)在10萬元左右的車型當(dāng)中，各個車型的外觀都十分相近，特別是揚子鑫麒麟和天汽騎兵從前面看，除了車標(biāo)不同，基本就是一個模樣，另外這些車型還有一個共同點就是“配置齊全”，車載DVD影音系統(tǒng)這種連高檔轎車上都很難見到的設(shè)備，在很多10萬元左右的SUV車型當(dāng)中，已經(jīng)很平常了，有業(yè)內(nèi)人士就說，現(xiàn)在這類車型在技術(shù)上相差都不是很大，主要是拼價格、拼配置、拼外觀。

客戶群范圍很窄

萬豐汽車的經(jīng)銷商——南京商廈銷售公司的黃總經(jīng)理直言不諱地說，現(xiàn)在10萬元這個價格段的SUV車型賣得不是太好，一個車型一個月能夠銷售5輛以上就相當(dāng)不錯了，因為這種車型的市場有限，而車型卻很多，更何況它的目標(biāo)客戶群體的范圍也很窄，在國內(nèi)轎車的普及率還不是很高的情況下，讓老百姓花近10萬元購買低檔SUV作為家庭用車不太現(xiàn)實，而生意人，把它作為客貨兩用車，還是十分實用的。

四、海馬S3開拓汽車市場，營銷方向，價格政策，產(chǎn)品質(zhì)量等方面的策劃

1.SUV市場分析2007年SUV市場徹底復(fù)蘇且增長幅度超過了轎車。SUV行業(yè)經(jīng)過兩年多的沉淀與調(diào)整，行業(yè)門檻提升，為SUV市場創(chuàng)造了良好的競爭環(huán)境；國內(nèi)主流的車企抓緊時機提升品牌核心競爭力，不斷提升技術(shù)水平，在SUV市場上穩(wěn)占一席之地；更重要的是，人們追求休閑生活方式的消費需求，正在促使乘用車市場發(fā)生結(jié)構(gòu)性的變化。2007年，SUV累計銷量375055輛，同比增長57.8%。這個增長速度近乎2007年國內(nèi)整個汽車行業(yè)增長的兩倍。

2008年，汽車市場環(huán)境有所變化，上半年高速增長的SUV在下半年也受到

影響，但增速仍舊高于行業(yè)平均水平。2008年1-12月，SUV共銷售44.77萬輛，同比增長25.28%。

2009年以來，汽車市場持續(xù)回暖，2009年1-12月，SUV累計銷售65.88萬輛，同比增長47.15%，增速超過上年21.87個百分點。

2010年1-10月，全國累計生產(chǎn)SUV達1066155輛，同比累計增長110.96%。2010年1-10月，全國SUV累計銷售1058637輛，同比累計增長108.34%。長時間以來，國內(nèi)SUV市場一直是合資品牌和自主品牌兩分的局面，兩者之間各有各的市場，自主品牌SUV生產(chǎn)商迅速發(fā)展的同時，競爭壓力凸顯。國際各大汽車制造商紛紛鏖戰(zhàn)中國市場，新車型不斷上市，汽車價格不斷降低，競爭十分激烈。SUV作為都市新興購車族偏愛的車型，已經(jīng)成為近幾年汽車市場增長的主力。

城市SUV成為國內(nèi)SUV市場主流。這類車在通過性等指標(biāo)上不如純粹的越野型SUV，但是外形時尚、空間舒適、配置齊全，更能滿足現(xiàn)代人城市代步以及節(jié)假日野外開拓的生活方式。同時，城市SUV排量多在2.0-2.5之間，保證動力的同時，又可取得經(jīng)濟的油耗。

SUV的發(fā)展雖然經(jīng)歷了高低起伏的幾個階段，但作為汽車市場重要的一支力量，SUV市場競爭尚未充分，無論是從產(chǎn)品自身還是廠家對市場的開發(fā)，市場容量還遠未到達極限，依然有很大的提升空間。

中投顧問發(fā)布的《2010-2015年中國SUV市場投資分析及前景預(yù)測報告》共九章。首先介紹了SUV的概念、特點、發(fā)展歷史及市場細分等，接著分析了國內(nèi)SUV市場的現(xiàn)狀，然后具體介紹了城市型SUV、經(jīng)濟型SUV的發(fā)展。隨后，報告對SUV市場做了行業(yè)競爭分析、營銷分析和重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了SUV市場的未來前景和發(fā)展趨勢。您若想對SUV市場有個系統(tǒng)的了解或想投資SUV相關(guān)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。

海馬S3騎士是海馬首款城市SUV，具備了SUV應(yīng)有的大氣外觀，價位在12-14萬元之間，在同級別車型中，競爭對手倒是不少。至于它是否能在城市SUV市場占領(lǐng)一席之地，我們姑且拭目以待，各地的海馬銷售服務(wù)店已有展車到店，感興趣的朋友可以進店賞車。

第五篇：施工合同

施工合同范本1

甲方名稱：___________

乙方名稱：___________

送達地址：___________

送達地址：___________

郵編：___________

郵編：___________

電話：___________

電話：___________

傳真：___________

傳真：___________

聯(lián)系人：___________

聯(lián)系人：___________

開戶行：___________

開戶行：___________

帳號：___________

帳號：___________

稅號：___________

稅號：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就工程施工事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，確立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方共同執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱：___________。

2、工程地點：___________。

3、工程內(nèi)容：___________。

4、工程造價：合同造價暫定為人民幣（大寫）___元整，即￥___元，以竣工驗收合格后實際工程結(jié)算為準(zhǔn)。

第二條工程款的結(jié)算、支付及質(zhì)量保證金

1、工程承包方式：___________。(包工包料詳單見附件)

2、工程結(jié)算方式：___________。

3、工程款支付方式：___________。

4、質(zhì)量保證金：本合同工程款的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金自工程驗收合格之日起年質(zhì)保期滿履行保修義務(wù)且無質(zhì)量問題后，甲方在日內(nèi)無息付清。

第三條工期

1、工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

2、計劃開工日期：___。計劃完工日期：___。

3、竣工日期為本合同約定工程經(jīng)甲方、乙方驗收合格之日。

4、出現(xiàn)以下原因工期相應(yīng)順延：

（1）不可抗力。

（2）工程量變化或設(shè)計變更。

第四條材料檢查、保管

1、本工程所使用材料必須符合本合同約定及國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方保證所使用的材料未侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等專有權(quán)利。

3、本工程使用的材料，乙方應(yīng)于進場時，通知甲方檢查，經(jīng)檢查合格后乙方方可進行施，進場工地的材料經(jīng)檢查合格后，未經(jīng)甲方同意不得撤離工地。如進場時，因乙方原因?qū)е录追讲荒軝z查，因此造成乙方停工的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任并有權(quán)向乙方追償所致的損失。

4、材料進場后，由乙方負責(zé)保管，非因甲方原因造成的材料丟失、損毀，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條施工協(xié)助

1、甲方應(yīng)最遲于開工日期天前向乙方移交施工現(xiàn)場。

2、甲方應(yīng)提供施工條件：

（1）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內(nèi)；

（2）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件；

（3）按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。

3、按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，甲方應(yīng)盡其努力及時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響乙方的正常施工為限。

4、因甲方原因未能按合同約定及時向乙方提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎(chǔ)資料的，乙方順延工期。

第六條工程質(zhì)量

1、甲乙雙方約定本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工及時驗收規(guī)范及行業(yè)主管部門要求，如相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款規(guī)定存在不一致情形，以要求嚴(yán)格的為準(zhǔn)。

第七條工程驗收

1、工程完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)于10日內(nèi)開始驗收。驗收合格即向乙方出具工程驗收證明；甲方在使用中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量瑕疵的，不視為乙方完成工程驗收合格，乙方應(yīng)予以修復(fù)和完善并最終達到工程驗收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程全部竣工驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程與本合同約定及國家規(guī)范規(guī)定不符，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完善，經(jīng)驗收合格后，甲方即行接管。

第八條工程圖紙

1、本工程施工圖紙由乙方負責(zé)設(shè)計完成，經(jīng)甲方審核后方可施工。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)提供全部竣工圖紙給甲方存檔。

3、本工程施工圖紙為保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露。

第九條質(zhì)量保證期

1、工程質(zhì)量保證其為二年，質(zhì)量保證期內(nèi)因乙方施工及材料質(zhì)量影響甲方正常使用的，乙方予以免費修復(fù)、完善。

2、乙方應(yīng)在接到甲方通知3日內(nèi)對工程進行維修，緊急情況下應(yīng)在24小時內(nèi)進行維修，5日內(nèi)完成。如經(jīng)甲方二次通知后，包括但不限于乙方未予維修、拒絕維修、不予回復(fù)的、無法接受通知，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，因此發(fā)生費用甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。

3、一方變更送達地址、聯(lián)系人、電話及傳真應(yīng)書面通知對方，否則通知電話、函件按照本合同發(fā)出、寄出，即發(fā)生法律效力。

第十條施工安全

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方相關(guān)安全制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定，必須制定相應(yīng)的安全管理制度。乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育及采取安全防護措施，專業(yè)施工人員應(yīng)具備有關(guān)部門核發(fā)的上崗資格證書

2、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。未及時進行整改的，甲方有權(quán)停止乙方施工。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備；不得擅自拆除、變更甲方防護設(shè)施及標(biāo)志。

4、乙方施工過程中發(fā)生人員傷亡、設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運行的不安全情況，應(yīng)立即報告甲方并采取補救措施。因乙方在施工中所致的人員傷亡由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第十一條工程分包

乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同工程的任何部分分包、轉(zhuǎn)包，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義全部分別轉(zhuǎn)包給他人。乙方違法分包、轉(zhuǎn)包或肢解后分包的，乙方支付合同總價20%的違約金。甲方有權(quán)解除合同，因解除合同所造成的全部損失由乙方承擔(dān)，甲方已支付的工程款乙方應(yīng)全額返還。

第十二條不可抗力

1、本合同所指不可抗力是本合同簽字生效后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀事由，包括但不限于：嚴(yán)重的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)、爆炸等)、戰(zhàn)爭、叛亂、正式____等等。合同雙方的任何一方，由于不可抗力而影響合同義務(wù)執(zhí)行時，則延遲合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件的時間，但不能因為不可抗力的延遲而調(diào)整價格。

2、受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生的5日內(nèi)將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真和電報通知另一方，并出具有關(guān)政府部門出具的`不可抗力證明文件作為免責(zé)依據(jù)。

3、如不可抗力事件的影響持續(xù)到六十日以上，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行事宜。

第十三條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格恪守。任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、因乙方原因造成工程不合格的，經(jīng)乙方修復(fù)或采取其他補救措施仍無法至達到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付合同總價20%的違約金并返還已經(jīng)支付的工程款。

3、甲方如不能按期付款，每延誤一日，甲方向應(yīng)乙方追加支付全部工程的%作為違約金。

4、乙方如不能按期竣工，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方追加支付全部工程的%作為違約金。延期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同價款20%違約金并返還已付全部款項。

5、乙方違反本合同約定保修義務(wù)的，每延遲一次應(yīng)支付違約金500元，甲方從質(zhì)保金中扣除，造成其他損失超過已支付的違約金的，甲方有權(quán)向乙方追償。

第十四條防____

乙方不得以任何形式行賄甲方工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并掌握有效證據(jù)，將合同價款的30%作為處罰金，賠償給甲方。如甲方的工作人員無理刁難項目實施單位，乙方可進行投訴。

第十五條附則

1、按合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，逾期按應(yīng)支付金額的%計收利息。

2、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意：提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3、本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式公開本合同及附件內(nèi)容，以確保雙方的商業(yè)機密。

4、本合同共頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份。附件為主合同的一部分，具有同等法律效力。附件與主合同內(nèi)容不一致的，以主合同為準(zhǔn)，傳真件有效。

5、本合同自雙方法定代表人或者授權(quán)簽字人簽字并加蓋公章之日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議解決。

第十六條附件

1、___。

2、___。

簽約方：___________

甲方：___________

乙方：___________

甲方代表（簽字）：___________

乙方代表（簽字）：___________

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

日期：___年___月___日

日期：___年___月___日

施工合同范本2

建設(shè)單位(甲方)：

施工單位(乙方)：

一、__項目道路工程

1 道路工程名稱：__工程

2 工程地點：位于__

3 承包范圍：___工程點上山路

4 合同價款：合同總價_萬元

大寫：

5 合同工期：

工程總期天。

開工日期為： 年 月

竣工日期為：20__ 年 月 日。

6 工程內(nèi)容

道路全長711米，寬4米，總方量為立方米

二、工程質(zhì)量

乙方要嚴(yán)格按照工程施工技術(shù)規(guī)范進行施工，加強施工質(zhì)量控制，強化工程施工現(xiàn)場管理，主動接受甲方管理人員的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量通過甲方驗收。

三、付款方法

工程完工后采用報賬制，驗收后付款。

四、安全責(zé)任

1施工單位應(yīng)按建設(shè)單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及建設(shè)單位統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明安全施工;建設(shè)單位對施工單位任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

2施工單位在施工過程中發(fā)生的一切安全事故、質(zhì)量事故均由施工單位自行負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。

五、雙方責(zé)任

1、甲方：派駐工地代表及委托監(jiān)理單位對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

2、乙方：

(1)加強安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格安全生產(chǎn)施工規(guī)范。

(2)嚴(yán)格按照要求施工，確保工程質(zhì)量，按合同定時間竣工交工。

六、合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)：(公章) 施工單位(乙方)：(公章)

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

施工合同范本3

委托方（甲方）：____________

承接方（乙方）：____________

工程項目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房

2、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》和本合同附件（二）《裝飾工程設(shè)計圖紙》。

3、委托方式：乙方負責(zé)設(shè)計、施工、安裝、包工包料（部分材料甲方自購）

4、工程開工日期：______年______月______日

5、工程竣工日期：______年______月______日

6、工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

1、工程預(yù)算總造價（金額大寫）肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》。

2、工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設(shè)計并報價，以本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》為依據(jù)。

3、在以本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》為依據(jù)的情況下，如沒有另增新的工程項目，則結(jié)算時工程價款不得超過預(yù)算工程價款的2%。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》中“使用材料及工藝要求”一欄。

2、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙及本合同附件（三）《裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。以本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》為依據(jù)。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

3、乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現(xiàn)象，并在產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌，或與本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》所注明品牌，型號、規(guī)格不符等現(xiàn)象，可視為違約。

3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30%，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整；

2、泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的40%，計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整；

3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本同總金額的10%，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整；

4、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的（20%-__元），計人民幣柒仟零捌拾元整；

5、余額人民幣__元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收后六個月內(nèi)，裝修無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方；

6、如有甲方增加項目和按實際結(jié)算項目，根據(jù)甲方簽名認可的單價，本合同附件（一）《裝飾工程報價預(yù)算表》，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計算出準(zhǔn)確金額，扣除質(zhì)量保證金后，按上述比例支付給乙方；

7、如有甲方減少項目，則從本合同金額中扣除相關(guān)金額，并按調(diào)整后的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除；

8、甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務(wù)專用收據(jù)方可付款，否則出現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

9、甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款，（以乙方開具財務(wù)收款票據(jù)為準(zhǔn)），乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡；

10、甲方在應(yīng)付款日期不付款（包括增加項目工程款）是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方負責(zé)。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1‰作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)；由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。如因乙方設(shè)計失誤造成更改方案，已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)費用。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。

第七條：工程驗收

1、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同附件（三）《裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期。

4、若在驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗收要求的項目，施工方應(yīng)進行整改，整改后對不合格項次進行復(fù)驗，直至達到要求

第八條：其他事項

（1）甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。

3、甲方有權(quán)要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。

（2）乙方

1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

2、指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。施工過程中不得對室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)進行任何改造、破壞。一切對承重結(jié)構(gòu)破壞行為均由乙方負全責(zé)。

4、乙方指派安裝水電改造工程的電工發(fā)須出示電工資格證。

5、嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

6、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為24個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；蛳虮臼惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式二份，甲乙雙方及各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：____________企業(yè)地址：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

代理人：____________代理人：____________

施工合同范本4

甲方：

乙方：

茲有乙方承包____有限公司焦?fàn)t尾氣綜合開發(fā)利用項目生產(chǎn)性輔助用房、檢修庫工程項目，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽定勞務(wù)項目承包合同如下：

一、勞務(wù)承包項目：

生產(chǎn)性輔助用房、檢修庫

二、承包期限：

20__年__月__日———20__年__月__日

三、承包費用：

鋼筋每平方米40元(包括人工費、鋼筋制作機械、扎絲、焊條、鋼筋對焊和素焊、二次澆筑)、基礎(chǔ)鋼筋制作安裝毎噸500元。

四、承包工程量：

生產(chǎn)性輔助用房和檢修庫設(shè)計圖所包攬的主體結(jié)構(gòu)工程.

五、承包費支付方式：

乙方完工后經(jīng)由甲方驗收合格，甲方以現(xiàn)金或支票方式按每月完成工程量的80%付款與乙方，剩余20%竣工驗收后一次付清。

六、所有施工工程量及費用按設(shè)計圖紙結(jié)算。

七、承包期內(nèi)乙方的職責(zé)、任務(wù)和要求：

(一)、乙方及其所聘人員必須自覺遵守和服從國家、地方政府的法律法規(guī)和甲方校園管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，愛護甲方的公共財物和設(shè)施及環(huán)境。

(二)、在承包期內(nèi)，對所需人員的聘用、教育管理制度和對聘用人員的報酬待遇，由乙方自主負責(zé)決定。在承包期內(nèi)乙方及所聘人員所發(fā)生的勞務(wù)糾紛、工傷、病殘和安全事故及處理全部由乙方自行負責(zé)。

(三)、具體職責(zé)、任務(wù)和要求：

1、嚴(yán)格按照設(shè)計圖及國家相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范施工作業(yè)。

2、乙方對鋼筋制作質(zhì)量負責(zé)。若由于質(zhì)量問題發(fā)生的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

3、乙方負責(zé)自有作業(yè)人員的安全衛(wèi)士健康問題，嚴(yán)格按照國家相關(guān)操作規(guī)程操作機械，若發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時上報甲方。因遲報或瞞報造成的經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。

4、乙方務(wù)必在合同約定的工期內(nèi)完成所承包的施工任務(wù)，必須在20__年2月8日前完成生產(chǎn)性輔助用房和檢修庫的主體結(jié)構(gòu)工程。

5、在施工工期內(nèi)，乙方要加強其自有作業(yè)人員的安全教育和自我保護意識教育，時刻注意并確保用電用水安全，共同創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)健康的工作環(huán)境，達到安全文明施工。

八、合同的變更、解除或終止：

合同已經(jīng)雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意，未經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意不得變更、解除或終止。

九、違約責(zé)任：

(一)、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費的5%向乙方支付滯納金。

(二)、如乙方未按職責(zé)、任務(wù)和要求履行職責(zé)，完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權(quán)按不底于承包費總額的5%扣減當(dāng)月承包費。

(三)、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境造成損失的，由乙方照價賠償。

(四)、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務(wù)或單方面變更、解除或終止的，各自向?qū)Ψ桨春贤趦?nèi)承包費總額的20%支付賠償金。

十、未盡事宜：

其它未盡事宜由雙方共同協(xié)商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關(guān)法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

十一、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分;甲方存檔一分;財務(wù)部門備案一分。

甲方負責(zé)人簽字 ： 乙方負責(zé)人簽字(印鑒)：

(蓋章) 住址： (蓋章) 住址：

身份證件號碼： 身份證件號碼：

年 月 日 年 月 日

施工合同范本5

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

為維護甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。

一、甲方將位于___的私房建設(shè)承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設(shè)部門要求的建筑式樣和標(biāo)準(zhǔn)，將該房建成質(zhì)量合格磚混結(jié)構(gòu)建筑(該事項以下簡稱工程)。

二、工程內(nèi)容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑;

(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼;

(三)樓梯間側(cè)面墻壁貼米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼;

(四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高;

(五)房屋內(nèi)除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉;

(六)正房背立面和后進房正立面瓷磚的粘貼;

(七)房屋正立面、右側(cè)面和圍墻水泥漿的抿刮;

(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼;

(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。

三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進度供給乙方。

四、工程建筑總面積約為370平方米，實際面積為房屋建成后按建設(shè)部門的規(guī)定測量計算。

五、工程20__年10月1日開工，20__年6月30日全部竣工。

六、工程技術(shù)要求：

(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水;

(二)砌磚水平平整、垂直達標(biāo);

(三)粉墻陰陽角線條清晰，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼;

(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼;

(五)圍水設(shè)施(即女兒墻)不漏水，墻高80—90厘米，內(nèi)外墻抿水泥漿;

(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。

七、甲方按實際建筑面積以每平方米人民幣__元付給乙方工時費。

八、甲方按工程進度分次支付70%的工時費。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費中預(yù)留1,500元作為工程質(zhì)量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。

九、甲方負責(zé)將施工用水、用電接到施工王地，并負責(zé)水電費。

十、施工中所需的勞動工具由乙方負責(zé)解決，包括拌漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。

十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質(zhì)量合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題需反王的，工時費和損壞的材料均由乙方負責(zé)。圖紙如需改動須與甲方協(xié)商一致。

十二、乙方要嚴(yán)格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費材料。如有浪費現(xiàn)象，甲方有權(quán)按所浪費材料2倍的價款從工時費中扣除。

十三、乙方要嚴(yán)格注重施工安全，施工安全問題由乙方負全責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。

十四、乙方負責(zé)抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。

十五、乙方負責(zé)建房形成的建筑廢棄物的及時清除。

十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設(shè)施和各搭腳架的建拆，建筑廢棄物的清運費用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現(xiàn)場的搬運費用均含在總工時費內(nèi)，不再單獨計付工時費。

十七、保修期內(nèi)出現(xiàn)需修理的質(zhì)量問題，乙方必須及時無條件進行維修，屬非技術(shù)因素的質(zhì)量問題，修理所需材料由甲方提供;屬技術(shù)因素的質(zhì)量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費用從乙方的質(zhì)量保證金中支付。

十八、乙方未按工程質(zhì)量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。

十九、甲方未按工程進度供給建筑材料和工時費而影響工期造成的損失由甲方負責(zé)。

二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定和國家有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。

二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

__年__月__日