第一篇：門窗分包工程工作面劃分內(nèi)容

（1）分包工程內(nèi)容

移交工作面標(biāo)準(zhǔn)

鋁合金門窗工程 工期要求：

1、單棟窗框安裝緊隨外架拆除進(jìn)度；

2、單棟窗扇安裝應(yīng)在外架拆除完后一個(gè)月內(nèi)且在總包單位二遍仿瓷施工前完成全部窗扇的安裝。

分包工程內(nèi)容：

1、鋁合金門窗的制作。

2、鋁合金門窗的安裝，主框與墻面接口處打密封膠(密封 膠顏色需與門窗邊線條涂料顏色相同)。

3、負(fù)責(zé)鋁合金門窗型材保護(hù)膜及玻璃貼膜等成品保護(hù)。

4、鋁合金門窗框縫隙塞縫（20mm內(nèi)）。

5、鋁合金門窗的防雷連接。總包單位移交工作面內(nèi)容：

1、門窗洞口砌體（含窗臺(tái)砼、外窗過梁、構(gòu)造柱）完成。

2、外墻磚、外墻石材模數(shù)排版完成，且根據(jù)排版要求洞口修補(bǔ)完。

3、鋁合金門窗安裝所需“三線”已標(biāo)示。

5、安裝前墻體保溫施工已完成。

6、防雷引出線完成。

7、洞口尺寸符合設(shè)計(jì)圖紙要求，且要求每一種規(guī)格的門窗洞口尺寸一般不能超過3種窗框尺寸。

8、主體完工后在標(biāo)準(zhǔn)層頂層施工門窗洞口的樣板樓層，以此樣板做為洞口移交的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。責(zé)任劃分：

1、因門窗本身以及窗 框四周塞縫不嚴(yán)引起 的滲水由門窗安裝單 位負(fù)責(zé)。

2、門窗洞四周墻體滲 水由總包單位負(fù)責(zé)。

3、由分包單位做好施 工期間各類成品保護(hù) 和材料管理工作，在 未辦理驗(yàn)收前所造成 的破壞均由分包單位 負(fù)責(zé)

（2）

一、鋁合金門窗、陽臺(tái)及空調(diào)鋁合金欄桿、鋁合金百葉工程

1、總包單位負(fù)責(zé)按照建筑、結(jié)構(gòu)施工圖在室外地坪以上的建筑立面上預(yù)留鋁合金門窗洞口，專業(yè)承包單位完成鋁合金門窗安裝，如有鋼附框由專業(yè)承包單位施工，總包單位對(duì)洞口周邊墻面進(jìn)行粉刷、內(nèi)外墻裝飾；總包尚需負(fù)責(zé)對(duì)門窗防雷設(shè)計(jì)的防雷預(yù)埋件埋設(shè)到位；

2、總包單位負(fù)責(zé)根據(jù)欄桿、百葉施工圖預(yù)埋陽臺(tái)、露臺(tái)欄桿及空調(diào)板欄桿或鋁合金百葉的預(yù)埋鐵件并完成初步粉刷后移交專業(yè)承包單位進(jìn)行施工，待專業(yè)承包工程與預(yù)埋件的連接施工完畢后再由總包單位完成粉刷修補(bǔ)

（3）

鋁合金窗（分包）土建總包

1、完成洞口預(yù)埋、預(yù)留

2、窗框安裝后的收口 門窗分包

1、完成設(shè)計(jì)和合同要求的安裝、塞縫

2、安裝完畢打膠、淋水試驗(yàn)、配件安裝、功能調(diào)試、相關(guān)單位移交保護(hù)門

土建總包

1、完成洞口預(yù)埋預(yù)留

2、門框安裝后的收口（如有）室內(nèi)裝修

1、完成門框安裝，灌漿，塞縫

2、按設(shè)計(jì)及合同要求完成安裝

3、完成安裝后的收邊

4、成品保護(hù)及移交

（4）

1.1門窗制作安裝工程施工界面劃分及配合事宜 序號(hào) 內(nèi)容 總包單位 分包單位 備注 1 門窗翻樣圖 總包：校對(duì)審核 分包：編制及自審 2 門窗洞口的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核 總包：提供基準(zhǔn)控制線，校對(duì)及審核 分包：現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核并提供復(fù)核結(jié)果 門窗洞口尺寸偏差的修補(bǔ)

總包：校對(duì)復(fù)核并根據(jù)規(guī)范及安裝要求進(jìn)行整改 分包：提出需修補(bǔ)整改部位及建議 4 門窗邊口嵌縫及粉刷

總包：工序驗(yàn)收并根據(jù)安裝及規(guī)范要求進(jìn)行邊口嵌縫及粉刷 分包：門窗規(guī)定及工序驗(yàn)收交接、發(fā)泡劑及硅膠施工 備注：門窗下檻采用細(xì)石砼嵌縫 5 門窗接地（如需要）

總包：接地點(diǎn)預(yù)埋并確保達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，接地點(diǎn)土建修補(bǔ)，接地測(cè)試參與 分包：接地連接及測(cè)試

備注：接地預(yù)埋按施工圖及相關(guān)規(guī)定決算

第二篇：塑鋼門窗安裝工程分包合同

塑鋼門窗、鋁合金門窗安裝工程分包合同

項(xiàng)目名稱： 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，乙方誠愿承包 安裝項(xiàng)目，甲方予以同意，雙方完成的事項(xiàng)如下：

1.甲方根據(jù)工程圖紙要求及工程進(jìn)度，組織生產(chǎn)制做，負(fù)責(zé)將該項(xiàng)目工程貨物運(yùn)送施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)給乙方提供制作的同樣圖紙一份，并將該產(chǎn)品需用的附件及五金配件配齊。

2.產(chǎn)品貨物送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方組織卸車，對(duì)產(chǎn)品清點(diǎn)，碼放整齊，按照規(guī)格型號(hào)進(jìn)行安裝。

3.安裝產(chǎn)品單價(jià)及支付承包人費(fèi)用的時(shí)間。安裝單價(jià)按實(shí)際面積計(jì)算，單價(jià) 元/㎡，包括安裝主框、窗扇、玻璃、填充發(fā)泡，打膠，安裝五金及施工所使用的一切機(jī)械費(fèi)用的損耗，一直到工程四方驗(yàn)收合格。并由監(jiān)理單位開驗(yàn)收證書為準(zhǔn)，一次性報(bào)價(jià)，按安裝進(jìn)度支付安裝費(fèi)，主框安裝完畢驗(yàn)收合格，甲方支付乙方安裝總價(jià)30％，窗扇及玻璃裝齊，甲方支付乙方安裝總價(jià)的40％，工程全部駿工，經(jīng)四方驗(yàn)收合格簽字，甲方支付乙方安裝總價(jià)20％，安裝余款10％作為工程質(zhì)保金。保質(zhì)期滿一個(gè)月，甲方全部付清乙方安裝款（質(zhì)保期按JG/T103-96北京地標(biāo)安裝規(guī)范），質(zhì)保期為驗(yàn)收合格后24個(gè)月內(nèi)。上述單價(jià)指2011年北京市城區(qū)新建好 門窗口安裝單價(jià)，不包括拆除原有舊門窗等費(fèi)用。改造及拆遷項(xiàng)目單定價(jià)。

4.安裝質(zhì)量：乙方所分包項(xiàng)目要遵照甲方提供的圖紙和施工隊(duì)的書面技術(shù)交底進(jìn)行安裝。執(zhí)行北京地標(biāo)JG/T103-96安裝規(guī)范，對(duì)于野蠻施工和不按要求施工造成的安裝不合格拆除，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)（包括材料、附料及運(yùn)輸費(fèi)用）。

5.材料、輔料的使用：甲方按照?qǐng)D紙的耗材、數(shù)量清點(diǎn)給乙方，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，方可使用。貨物運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，乙方做到精心管理，碼放有序，合理使用。甲方不定時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)對(duì)材料、輔料、附件有丟失、轉(zhuǎn)用、借走、轉(zhuǎn)賣等現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止合同，并對(duì)乙方進(jìn)行罰款，而且賠償甲方的誤工費(fèi)用。（玻璃損耗按3%按塊計(jì)算）

6.安全事故及不利因素的發(fā)生：乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，要對(duì)整個(gè)工地進(jìn)行盤查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要先排除后施工，遵照工地的安全規(guī)章制度及各項(xiàng)施工要求。對(duì)出現(xiàn)的人身傷亡事故及工地打架斗歐現(xiàn)象，所造成的經(jīng)濟(jì)后果，要自行解決。甲方不負(fù)任何責(zé)任。乙方組織者要對(duì)自己的安裝工人經(jīng)常進(jìn)行安全教育。注意防火、防盜、防爆、中毒及現(xiàn)場(chǎng)工人偷盜現(xiàn)象的發(fā)生。一旦出現(xiàn)上述情況責(zé)任自負(fù)。

7.工程施工過程中，乙方不得以任何理由拖延工期，相對(duì)甲方也不得以各種因素拖延乙方的供貨工期。乙方安裝每一個(gè)項(xiàng)目，需用甲方送貨的要提前1天通知甲方。如果下班后通知，甲方不得送貨，包括材料、附料等。

8.乙方在施工當(dāng)中，不得以各種原因，占用甲方的人力、物力及機(jī)械設(shè)備。如需使用，乙方要與甲方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，甲方同意方可使用，并收取一定的費(fèi)用。汽車/天280元，技術(shù)工人/天120元。從工程款中扣除。

9.望上述條款雙方共同遵守，甲、乙雙方友好協(xié)作，積極配合，共同完成該項(xiàng)任務(wù)。

此合同一式兩份，甲乙雙方各1份，雙方簽字生效。具有同等法律效益。

甲 方： 乙 方：

委托代理人：

日 期：

日 期： 委托代理人：

第三篇：鋁合金門窗工程分包合同書1

鋁合金門窗工程分包合同書

經(jīng)業(yè)主(甲方)與施工單位(乙方)雙方友好協(xié)商，決定(簡(jiǎn)稱乙方)施工。

一、工程承包范圍：

根據(jù)業(yè)主與現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的施工要求，乙方負(fù)責(zé)鋁合金門窗項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)、材料采購、制作、安裝、驗(yàn)收，提交甲方施工技術(shù)資料及有關(guān)的材料合格證。

二、工程造價(jià)：

鋁合金門窗包工包料人民幣（不含稅）。

造價(jià)說明

1、本造價(jià)工程量按現(xiàn)場(chǎng)完成的實(shí)際面積計(jì)算。

2、本工程鋁合金的材料為

本工程中幕墻的材料為

3、以送甲方樣品為依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)部分有爭(zhēng)議的窗進(jìn)行拆除查驗(yàn)，乙方應(yīng)無條件配合，如發(fā)現(xiàn)同樣品不符者，乙方無條件進(jìn)行拆除更換。

三、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程質(zhì)量要求確保合格，設(shè)計(jì)、制作及安裝必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)鋁合金工程規(guī)范要求，乙方在施工過程中未能滿足規(guī)范要求，一切后果均由乙方承擔(dān)。

2、鋁合金門窗的型材、膠條、拉條、密封膠、毛條、螺釘、玻璃及配件必須符合指定產(chǎn)品。并提供產(chǎn)品合格證。

4、門窗框要求：門窗框尺寸必須符合要求，各型材結(jié)合處應(yīng)打膠，膠顏色同型材一致,保護(hù)膜應(yīng)三面保護(hù)。

5、安裝后門窗框應(yīng)對(duì)窗框位置平整度、垂直度進(jìn)行檢查，對(duì)拉條進(jìn)行驗(yàn)收，拉條應(yīng)采用卡式，用射釘固定，拉條的位置及數(shù)量和形式應(yīng)滿足要求。

6、固定玻璃安裝前應(yīng)先對(duì)框料交接處進(jìn)行打膠后方可安裝，玻璃嚴(yán)禁直接放在鋁合金框上，固定玻璃的打膠應(yīng)飽滿。

7、窗扇安裝前，對(duì)門窗扇制作工藝進(jìn)行檢查，膠條必須閉合，膠條與報(bào)驗(yàn)的材料一致。

四、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

⑴乙方進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合工作，確保工程進(jìn)展順利。

⑵乙方在安裝前甲方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)施工可使用的腳手架供使用。

乙方責(zé)任

⑴負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核尺寸，尺寸有不妥應(yīng)向甲方及時(shí)反饋。

⑵符合業(yè)主及土建要求的進(jìn)度。

⑶所進(jìn)場(chǎng)材料配件應(yīng)按業(yè)主指定的品牌廠家,提供樣品及合格證供業(yè)主認(rèn)可。

五、付款方式：

1、工程經(jīng)檢驗(yàn)合格結(jié)算后付總造價(jià)的90%。

2、工程竣工驗(yàn)收后保修期為一年，保修期滿后7天內(nèi)甲方再支付總造價(jià)10%。

六、管理制度：

1、安全責(zé)任：乙方在工程實(shí)施的整個(gè)過程中，對(duì)承包范圍內(nèi)所有現(xiàn)場(chǎng)操作的安全負(fù)全部責(zé)任。

2、文明施工：承包人應(yīng)按施工規(guī)范要求組織文明施工，并在施工期間承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失及罰款，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)通道不出現(xiàn)障礙，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)防止環(huán)境污染，應(yīng)保證施工場(chǎng)地干凈、整潔，并應(yīng)將承包人的任何設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排，給發(fā)包人造成損失的應(yīng)照價(jià)賠償。在工程施工期間，及時(shí)從現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

在施工期間，如乙方工人或者因乙方原因照成的事故，均有乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方：乙方：

工地技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日

第四篇：工程分包合同的內(nèi)容

工程分包合同的內(nèi)容，簽訂工程分包合同要注意什么？

一、工程分包合同的內(nèi)容(一)工程分包的概念

工程分包，是相對(duì)總承包而言的。所謂工程分包，是指施工總承包企業(yè)將所承包建設(shè)工程中的專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動(dòng)。分包分為專業(yè)工程分包和勞務(wù)作業(yè)分包。

(二)分包資質(zhì)管理

《建筑法》第29條和《合同法》第272條同時(shí)規(guī)定，禁止(總)承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，這是維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)秩序和保證建設(shè)工程質(zhì)量的需要。

1、專業(yè)承包資質(zhì)。專業(yè)承包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)2至3個(gè)等級(jí)，60個(gè)資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

2、勞務(wù)分包資質(zhì)。勞務(wù)分包序列企業(yè)資質(zhì)設(shè)1至2個(gè)等級(jí)，13個(gè)資質(zhì)類別，其中常用類別有：木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)等。如同時(shí)發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結(jié)構(gòu)勞務(wù)作業(yè)、裝修勞務(wù)作業(yè)、綜合勞務(wù)作業(yè)。

3、總、分包的連帶責(zé)任

《建筑法》第29條規(guī)定，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、關(guān)于分包的法律禁止性規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第25條明確規(guī)定，施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。

1、違法分包

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，違法分包指下列行為：

(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，這里包括不具備資質(zhì)條件和超越自身資質(zhì)等級(jí)承攬業(yè)務(wù)兩類情況;(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。

2、轉(zhuǎn)包

轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給他人承包的行為。

3、掛靠

掛靠是與違法分包和轉(zhuǎn)包密切相關(guān)的另一種違法行為。

(1)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)名義承攬工程的;(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等不是本單位人員，與本單位無合法的人事或者勞動(dòng)合同、工資福利以及社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的;(3)建設(shè)單位的工程款直接進(jìn)入項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)的。

二、簽訂工程分包合同要注意什么

分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個(gè)問題：

1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利;

2、乙方是否具有實(shí)施分包工程的資質(zhì)。其他需要注意的問題也很多，但注意的是：

第一，建議業(yè)主應(yīng)在招投標(biāo)階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主招標(biāo)文件不明確時(shí)應(yīng)及時(shí)提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方法。

第二，總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。

第三，作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭(zhēng)取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

第四，若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭(zhēng)取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。

第五，應(yīng)保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會(huì)議紀(jì)要等原始書面的證據(jù)資料。第六，在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。

第七，若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金(工程款)必須先進(jìn)入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時(shí)可要求指定分包人提供履約保證金或履約保函。

第五篇：專業(yè)分包工程考察的內(nèi)容

專業(yè)分包工程考察的內(nèi)容

1、公司地址

2、在濟(jì)的機(jī)構(gòu)形式

3、辦公條件及人員構(gòu)成4、公司管理模式

5、項(xiàng)目經(jīng)理證書

6、公司營業(yè)執(zhí)照

7、注冊(cè)資金

8、專項(xiàng)施工資質(zhì)

9、質(zhì)量保證體系

10、資信等級(jí)

11、維保證書

12、竣工工程獲獎(jiǎng)情況

13、工程實(shí)地考察

14、項(xiàng)目部三年業(yè)績(jī)表