第一篇：從嚴(yán)管控住宅工程質(zhì)量通病 建設(shè)責(zé)任主體等各方應(yīng)多管齊下

從嚴(yán)管控住宅工程質(zhì)量通病

建設(shè)責(zé)任主體等各方應(yīng)多管齊下

所謂住宅工程質(zhì)量通病是指住宅工程完工后容易發(fā)生的、常見(jiàn)的、影響使用功能和外觀質(zhì)量的缺陷。

為了極好地解決房屋驗(yàn)收后其房屋出現(xiàn)相關(guān)質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的負(fù)面影響以及減少住戶相關(guān)投訴的發(fā)生，首先要在住宅工程質(zhì)量通病控制方面，應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行多管齊下的綜合有效防治方法、措施和要求。其中：

建設(shè)單位應(yīng)在負(fù)責(zé)組織實(shí)施住宅工程質(zhì)量通病控制方面積極發(fā)揮作用，不得隨意壓縮住宅工程建設(shè)的合理工期，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為確保工程質(zhì)量創(chuàng)造條件。

設(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)采取控制質(zhì)量通病的相應(yīng)設(shè)計(jì)措施，并將通病控制的設(shè)計(jì)措施和技術(shù)要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，領(lǐng)會(huì)規(guī)范的核心點(diǎn)及實(shí)質(zhì)，從嚴(yán)施工要求；

監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查施工單位提交的施工方案，特別是施工方案中應(yīng)明確的對(duì)其質(zhì)量通病方面的相關(guān)預(yù)控措施，并列入施工及監(jiān)理過(guò)程監(jiān)督實(shí)施。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計(jì)相關(guān)措施列入審查內(nèi)容。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將住宅工程質(zhì)量通病的控制列入監(jiān)督重點(diǎn)。

住宅工程質(zhì)量通病控制所發(fā)生的相關(guān)技術(shù)措施等費(fèi)用可列入招投標(biāo)文件和工程概預(yù)算。

在工程建設(shè)的實(shí)際工作中，如果按上述要求行事，就會(huì)在工程質(zhì)量控制把關(guān)方面多了一些質(zhì)量通病管控的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，使其質(zhì)量通病的發(fā)生概率減少到最低限度。