第一篇：COSTA咖啡店設(shè)備且電量、工程需求、需物業(yè)方提供之資料清單(標(biāo)準(zhǔn)店用,共3頁,201107)

COSTA咖啡店工程需求

（業(yè)主或物業(yè)為出租方，COSTA為承租方）

1、用電：出租方提供三相電，電量45 KW（不含需增加電空調(diào)系統(tǒng)的用電量）。電纜接駁至COSTA消毒間（按承租方方設(shè)計(jì)圖所示消毒間）內(nèi)配電位置，并甩出3米長。

2、空調(diào)：出租方統(tǒng)一提供冷、暖空調(diào)（包括空調(diào)控制電、空調(diào)水、風(fēng)機(jī)），且冷 量不低于300W/平米（在營業(yè)時(shí)間內(nèi)滿足餐飲業(yè)咖啡店設(shè)計(jì)需求）。出租方按承租方平面和天花設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)并施工到位。

3、上水：按承租方設(shè)計(jì)圖接至清毒間內(nèi)指定地點(diǎn)，上水管徑不小于DN25。

4、排水：按承租方設(shè)計(jì)圖一個(gè)或二個(gè)下水點(diǎn)分別接駁點(diǎn)至服務(wù)臺(tái)和消毒間 指定位置，管徑不小于DN110。按承租方設(shè)計(jì)圖設(shè)一個(gè)地漏，位置按承租方 方圖紙位置接駁，管徑不小于100。

5、新風(fēng)排風(fēng)：出租方提供符合餐飲要求的新風(fēng)和排風(fēng)。

（排風(fēng)量不少于1300立方米／小時(shí)，新風(fēng)量是排風(fēng)量的85%）

6、隔油：排入出租方隔油池。承租方店內(nèi)自設(shè)500*500*500小型簡(jiǎn)易隔油池，再排入出租方下水管道通入大廈隔油池。

7、通訊：出租方1個(gè)電話號(hào)接口至租賃區(qū)域。電話能申請(qǐng)帶寬上網(wǎng)，帶寬均不小于 2M。

8、消防系統(tǒng)：出方租現(xiàn)狀消防設(shè)施應(yīng)符合現(xiàn)行消防設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范，出租方提供現(xiàn)有大樓整體消防合格證書以證明。出租方為承租方改 造提供硬件條件，即提供滿足承租方改造要求的煙感報(bào)警模塊點(diǎn)位數(shù) 量、噴水管徑大小、消防溶排煙（出租區(qū)域?yàn)榉忾]空間時(shí)設(shè)消防強(qiáng)排 煙設(shè)施）。

9、天燃?xì)猓簾o需天燃?xì)?/p>

10、天地墻：出租方柱面達(dá)完成面、頂面和地面毛坯。

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二零一一年七月

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Hualian Costa(Beijing)Food & Beverage Management Co., Ltd.COSTA咖啡店設(shè)備用電量明細(xì)

（總電計(jì)45KW，不含需額外增加電空調(diào)系統(tǒng)用電量）

一、設(shè)備用電功率36KW：

1、咖啡機(jī)

7.5 KW

2、研磨機(jī)

KW 3、2臺(tái)立式冷藏冰箱

2*1.0KW

2臺(tái)臥式冷藏冰箱

2*0.5KW 4、2臺(tái)果汁冰沙機(jī)

2*1.5KW 5、2臺(tái)三明治機(jī)

2*2 KW

6、三明治展示柜

2.0 KW

7、蛋糕展示柜

1.5 KW

8、制冰機(jī)

2.0KW

380V

9、洗碗機(jī)KW

380V

10、收銀機(jī)

0.3KW

11、熱水器

3.0KW

12、開水機(jī)

2.0KW

13、軟水凈水一體機(jī)

0.5KW

二、照明、插座、發(fā)光店招

1、照明、插座

2.0KW

2、發(fā)光店招等用電

2.0KW

三、空調(diào)用電量視現(xiàn)場(chǎng)情況定，僅風(fēng)機(jī)用電

2.0KW

四、其他

2.0KW

滅菌燈、消防指示燈等等

以上共計(jì)44.8KW

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Hualian Costa(Beijing)Food & Beverage Management Co., Ltd.COSTA咖啡店設(shè)計(jì)需物業(yè)方提供的基礎(chǔ)文件清單一、二、三、裝修手冊(cè)

整層招商的品牌落位圖（圖片文件）

物業(yè)方原大廈消防驗(yàn)收意見通知書的復(fù)印件（是由消防局出具的）

（從中了解COSTA所在樓宇建筑類型、總建筑面積、總高度、本層層高等與報(bào)批消防相關(guān)信息）

四、COSTA店鋪現(xiàn)狀圖紙（CAD版）

1、建筑：

平面圖（整層平面，紅線圈出COSTA區(qū)域）天花圖（COSTA區(qū)域以及周邊公區(qū)域天花吊頂圖）立面圖（COSTA咖啡店所在立面的外立面圖）剖面圖（COSTA區(qū)域建筑剖面圖）

2、結(jié)構(gòu)：平面圖、頂板圖、剖面圖（梁、板、柱的模板圖）。

3、機(jī)電圖： 1）給水、排水

2）通風(fēng)空調(diào)（供回水、空調(diào)強(qiáng)弱電、通風(fēng)管道等）3）消防（消防水、消防強(qiáng)弱電、強(qiáng)排煙管及口等）4）強(qiáng)電 5）弱電

6）整層消防分區(qū)圖（COSTA所在層的整層消防疏散平面圖）

*通過COSTA區(qū)域的大樓管道或管線圖等設(shè)施和設(shè)備圖也需提供給我們，以便我們了解COSTA區(qū)域內(nèi)天花和墻面等處所有信息

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