第一篇：停車場備案資料-03停車場防汛預(yù)案

停車場防汛應(yīng)急預(yù)案

1.0 目的

為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，特制定本防汛工作應(yīng)急預(yù)案； 2.0 適用范圍

小區(qū)地面和地下車位車庫； 3.0 主要內(nèi)容：

3.1成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，加強領(lǐng)導(dǎo)。

組長：項目負(fù)責(zé)人；副組長：秩序部負(fù)責(zé)人；成員：客服部、工程部、保潔部負(fù)責(zé)人 3.2成立防汛工作搶險隊伍，確保安全。指揮：秩序部負(fù)責(zé)人；組長：秩序部班長；

搶險隊伍：客服部、秩序部、保潔部、工程部在崗人員。3.3防汛工作職責(zé)：

3.3.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)辦關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)防汛工作。實行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人，快速、及時、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)汛期安全。

3.3.2組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。及時分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3.3.3負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水。3.4防汛工作要求及措施。

3.4.1成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊，具體負(fù)責(zé)防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失。3.4.2及時收集雨情、汛情等情報。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識，確保無事故發(fā)生。

3.4.3防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機不關(guān)機。

3.4.4建立安全責(zé)任制，項目經(jīng)理是第一責(zé)任人，秩序部負(fù)責(zé)人是地下停車場安全工作第一責(zé)任人。應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

3.4.5物資準(zhǔn)備：根據(jù)實際情況，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況，充足電量；應(yīng)備3把鐵鍬，沙袋至少40袋，以備防汛排洪之需。

3.4.6遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。

3.4.7在險情到來之時，在崗的員工，要堅守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)；對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。

3.4.8及時掌握險情，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險隊員應(yīng)立即趕到地下室，聽從組長的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險情不報、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財產(chǎn)受損的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

3.4.9重點部位加強巡視，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。3.5按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案。

3.5.1第一預(yù)案：當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時總結(jié)防汛 信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班，進(jìn)一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。

3.5.2第二預(yù)案：當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開防汛緊急 會議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來抓。3.5.3第三預(yù)案：遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門力量，對小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測，及時報告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時及時組織足夠的臨時排澇設(shè)施進(jìn)行強排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財產(chǎn)安全 3.6大雨季節(jié)的防洪防汛應(yīng)急處理措施。

3.6.1每年5月初，制定防洪防汛工作計劃，對照計劃對小區(qū)及地下車庫防汛情況開展一次專項檢查；

3.6.2每年6月10日前，結(jié)合小區(qū)的實際情況，開展一次模擬地下車庫暴雨進(jìn)水等事件的應(yīng)急處置演練活動；

3.6.3加強對水箱（水池）、水泵等設(shè)施設(shè)備的管理，確保水箱（水池）的安全和雨水、污水排水泵始終處于良好的運行狀態(tài)；

3.6.4加強對上水管的維修和下水管道的疏通。5月底維修人員完成對小區(qū)各類下水管道、窨井進(jìn)行疏通和清淤，保持管道流水暢通。

3.6.5從5月份開始，每半月對屋面、天溝、斜溝等部位進(jìn)行雜物和垃圾的清除，防止排水通道堵塞；

3.6.6發(fā)現(xiàn)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題，排水不暢的，立即報告轄區(qū)內(nèi)的市政、防汛、房管部門，及時協(xié)調(diào)處理；

3.6.7每年6月底前對跟進(jìn)綠化工作計劃，對樹木加固和修剪，防止在大風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

3.6.8對預(yù)警、預(yù)報及時通過各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強自我防范措施的落實，對小區(qū)安裝晾衣架、電視衛(wèi)星天線的業(yè)主，與居委一道逐戶上門發(fā)放整改通知書；

3.6.9管理處前臺接待人員負(fù)責(zé)收聽氣象預(yù)報，及時向業(yè)主和相關(guān)人員通報災(zāi)害性天氣情況，一旦發(fā)生暴雨引起排水系統(tǒng)超限并將產(chǎn)生積水的情況時，立即啟動相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，并通知地下車庫停車業(yè)主撤離車輛。

XXX物業(yè)管理有限公司

第二篇：停車場備案資料-08停車場申請書

申 請 書

XXX交通運輸管理局：

XXX小區(qū)即將交房，現(xiàn)停車場已達(dá)到使用條件。我司根據(jù)《前期物業(yè)委托合同》的約定，以及XXX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司的委托，特提出對XXX小區(qū)停車場進(jìn)行備案。

現(xiàn)向貴處提出備案申請，請審核批復(fù)為謝！

XXX物業(yè)管理有限公司

2014年9月28日

第三篇：停車場備案資料-05停車場突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案

停車場突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案

1.0 目的應(yīng)對停車場突發(fā)事件，以期達(dá)到規(guī)范有序的處理，保障停車場正常使用； 2.0 適用范圍

小區(qū)地面地下車位車庫的突發(fā)事件；

3.0 主要內(nèi)容：

3.1車內(nèi)物品盜竊處理

3.1.1 秩序隊長或班長立即趕到現(xiàn)場，安排人員設(shè)立警戒線，保護(hù)好現(xiàn)場。

3.1.2 立即通知客服中心通知車主趕到現(xiàn)場。

3.1.3 通過監(jiān)控視頻調(diào)取監(jiān)控察看盜竊現(xiàn)場是否有可用線索。

3.1.4 向停車場巡邏人員進(jìn)行詢問，是否有可用線索。

3.1.5 立即報告110巡警到現(xiàn)場進(jìn)行處理。

3.1.6 巡警無法處理的，與車主協(xié)商保險賠償或解決方案事宜。

3.2.0車輛擦刮處理

3.2.1 車輛進(jìn)場時必須對車輛外觀進(jìn)行檢查，做好記錄，保安巡邏人員發(fā)現(xiàn)車輛被其他車擦刮時，必須立即攔截肇事車輛；

3.2.2 通知被擦刮車輛的車主立即趕到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；

3.2.3 如肇事車輛已經(jīng)逃逸，立即報警，等待被擦刮車主前來處理，協(xié)助提供相應(yīng)證人或證明；

3.3.0車禍處理

3.3.1 保安管理人員立即安排保安人員保護(hù)好現(xiàn)場，指揮車輛，避免擁堵；

3.3.2 如有受傷人員，立即撥打120；

3.3.3 關(guān)注車輛雙方的情況，進(jìn)行勸慰，避免事件升級。

3.4.0損壞小區(qū)公共財物處理

3.4.1 巡邏人員立即采取措施攔截肇事車輛；

3.4.2 保安管理人員趕到現(xiàn)場察看是否有人受傷，如有人受傷立即送醫(yī)處理；

3.4.3 通告工程部到現(xiàn)場進(jìn)行報價，協(xié)商賠償財物事宜。

XXX物業(yè)管理有限公司

第四篇：停車場備案資料-07停車場安全承諾書

安全承諾書

XXX交通運輸管理局：

XXX小區(qū)即將交房，現(xiàn)停車場已達(dá)到使用條件。我司根據(jù)《前期物業(yè)委托合同》的約定，以及XXX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司的委托，將對XXX小區(qū)停車場進(jìn)行全面管理。

在此，我司在鄭重承諾：

1、做好停車場內(nèi)的安全防盜工作；

2、做好防火、防汛工作，防止和減少財產(chǎn)損失；

3、做好對停車場內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處理，避免出現(xiàn)重大安全事故。

XXX物業(yè)管理有限公司

法人：(簽字或蓋私章)2014年9月28日

第五篇：機動車停車場收費備案

機動車停車場收費備案

004km.cn 填報時間： 2009-04-09 責(zé)任單位： 金牛區(qū)物價局 1.目的

規(guī)范機動車停車場收費備案程序，依法出具機動車停車場收費核準(zhǔn)書，保護(hù)機動車停放人和機動車停車場經(jīng)營者的合法權(quán)益。2.法定依據(jù)

2.1.《中華人民共和國價格法》 2.2.《四川省價格管理條例》

3.3 《成都市人民政府令第131號》 3.申請條件

屬本行政區(qū)域內(nèi)的機動車停車場經(jīng)營者。4.辦理程序 4.1.接件

4.1.1.申請人持申報材料向區(qū)政務(wù)中心區(qū)物價局窗口提出申請。4.2.材料審查

4.2.1.申請材料齊全、符合法定形式的，窗口工作人員當(dāng)場予以受理。

4.2.2.申請材料不齊全、不符合法定形式的，窗口工作人員當(dāng)場或者在4個工作日內(nèi)以《金牛區(qū)物價局機動車停車場收費備案申請補正材料通知書》告知機動車停車場收費備案申請需要補正的全部材料。

4.2.3.申請條件不屬于本區(qū)管轄范圍，申請并不具備收費條件等原因不予受理的，由窗口工作人員當(dāng)場以《機動車停車場收費備案申請不予受理通知書》書面告知申請人。4.3.受理

4.3.1.窗口工作人員對符合條件的收費申請進(jìn)行受理，并出具《機動車停車場收費備案申請受理通知書》,并由申請人在受理通知書上簽字確認(rèn)。4.4.機動車停車場收費備案的處理

區(qū)物價局行政審批科相關(guān)工作人員根據(jù)需要對提供的證據(jù)材料進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查核實。

4．4．1.對符合相關(guān)規(guī)定的申請調(diào)查核實后，由窗口首席代表自受理機動車停車場收費備案申請之日起4個工作日內(nèi)辦結(jié)機動車停車場收費核準(zhǔn)書。

4．4．2.調(diào)查核實后對不符合相關(guān)規(guī)定的，由窗口首席代表自受理機動車停車場收費備案申請之日起4個工作日內(nèi)辦理駁回通知書。4.5.發(fā)件

4．5．1.對符合相關(guān)規(guī)定予以辦理的申請件，申請人在4個工作日后，憑《受理通知書》到金牛區(qū)政務(wù)服務(wù)物價窗口領(lǐng)取機動車停車場收費核準(zhǔn)書，并收回《受理通知書》存檔。4．5．2.對不符合相關(guān)規(guī)定不予以辦理的申請件，申請人在4個工作日后憑《受理通知書》到金牛區(qū)政務(wù)服務(wù)中心物價窗口領(lǐng)取《機動車停車場收費備案駁回通知書》。4.5.3.向辦事群眾發(fā)放《服務(wù)對象滿意度調(diào)查表》，由辦事群眾填寫直接投入政務(wù)中心意見箱或交值班長處。5.申報材料 5．1書面申請

5．1．1．基本情況：①詳細(xì)地址，②開辦單位名稱：負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系電話，③車位數(shù)，④成都市機動車停車場備案通知書附表編號，⑤停車場負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話；⑥具體工作人員人數(shù)花名冊（含物管方管理人員）。

5．1．2．?dāng)M定的詳細(xì)收費項目、標(biāo)準(zhǔn)．

5．1．3．對執(zhí)行《成都市人民政府令》第131號及《成都市機動車非占道停放服務(wù)收費管理實施細(xì)則》的承諾：“自覺嚴(yán)格執(zhí)行上述各項規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行收費項目、標(biāo)準(zhǔn)，如有違規(guī)，自覺接受《中華人民共和國價格法》及《成都市人民政府第131號令》的處罰。5．2需提供的資料：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證復(fù)印件。

5．2．1.辦理機動車停車場收費需提供交通行政及管理部門頒發(fā)的《成都市機動車停車場備案通知書附表、停車場備案通知》原件、復(fù)印件需加蓋單位鮮章。5．2．2.停車場所在的位置平面草圖及車位規(guī)劃草圖。

5．2．3.如需辦理政府指導(dǎo)價核準(zhǔn)書的停車場，還需提供該住宅區(qū)（樓盤）三分之二以上業(yè)主商定的具體收費標(biāo)準(zhǔn)的簽字材料原件及復(fù)印件(加蓋鮮章)。材料內(nèi)容包括［業(yè)主姓名（房產(chǎn)證登記姓名）、門牌號、聯(lián)系方式（移動電話及座機）、具體意見（是否同意）］ 5．2．4.辦理市場調(diào)節(jié)價的需提供復(fù)印件：A.規(guī)劃許可證及規(guī)劃圖，B.產(chǎn)權(quán)證 6.承諾時限

自受理機動車停車場收費備案申請之日起4個工作日內(nèi)做出機動車停車場收費核準(zhǔn)書。7.收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 無