第一篇：關(guān)于潤埠花園經(jīng)濟(jì)適用房項目的工程編標(biāo)的疑問001

關(guān)于潤埠花園經(jīng)濟(jì)適用房項目的工程編標(biāo)的疑問

編號： 001 南京市六合區(qū)雄洲街道辦事處：

潤埠花園經(jīng)濟(jì)適用房項目的設(shè)計圖紙收悉，我公司已安排專業(yè)工程師仔細(xì)閱讀并進(jìn)行編制。在編制過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖中有很多地方交待不清或有矛盾，為更好地編制工程量清單及招標(biāo)控制價，現(xiàn)就部分圖紙存在的問題發(fā)給貴方，請設(shè)計院對以下問題進(jìn)行明確。

一、土建工程

1#樓

1.建筑軸線和結(jié)構(gòu)軸線標(biāo)注不一致；

2.請明確結(jié)施-02承臺平面圖中哪些基礎(chǔ)是DL，哪些是底層外圍護(hù)墻及內(nèi)隔墻基礎(chǔ)？

3.建筑圖上框架柱尺寸與結(jié)構(gòu)圖框架柱尺寸不一致；

4.結(jié)施-06中：4.45標(biāo)高處樓板33軸往右1.8m無樓板，而建筑一層平面中同位置29軸外1.8mm為商業(yè)網(wǎng)點，有樓板，建筑與結(jié)構(gòu)不符； 5.結(jié)施-06中：4.45標(biāo)高處樓板J-L/11-33處有樓板，而建筑圖中相應(yīng)位置無樓板；

6.結(jié)施06中有樓面后澆帶詳圖，平面圖中無位置標(biāo)注； 7.結(jié)施06中有1-1（2-2）詳圖，平面圖中無位置標(biāo)注； 8.屋面板結(jié)構(gòu)圖中：屋面板無坡度示意及剖面，標(biāo)高不詳； 9.結(jié)施01：結(jié)構(gòu)說明中過梁斷面及配筋表中，b墻厚為200厚時，過梁高度有兩種選擇，是否有誤？（藍(lán)圖中）

10.屋面1施工做法中：水泥砂漿層種類及厚度;細(xì)石混凝土的厚度及雙向配筋的規(guī)格及間距;水泥瓦的規(guī)格等均未注明； 11.屋面2施工做法中：水泥砂漿層種類及厚度；細(xì)石混凝土的厚度及雙向配筋的規(guī)格及間距均未注明；

12.一層商鋪地面、內(nèi)墻及平頂做法不詳；一層商業(yè)預(yù)留廁位處是否設(shè)置砼止水帶，圖紙未明確；

13.圖紙設(shè)計內(nèi)外墻墻體材料均為混凝土空心磚，但水泥砂漿踢腳線采用的圖集為蘇J01-2005-3/4，加氣混凝土砌塊墻基層墻體做法。墻體基層不一致；

14.悶頂層的粉刷及裝飾圖紙未明確，清單是否計算； 15.陽臺樓面做法不詳；

16.外墻面施工做法中防水砂漿及抗裂砂漿的厚度設(shè)計未明確； 17.凸窗處底板及頂板水泥砂漿的厚度設(shè)計未明確；

18.節(jié)能設(shè)計：梁柱做法中水泥砂漿及復(fù)合發(fā)泡水泥板的厚度設(shè)計未明確；混凝土梁柱外側(cè)面因與外墻裝飾面層做法不同，完成面不再同一平面；

19.設(shè)計說明中：分隔采暖空調(diào)居住空間與非采暖空調(diào)空間的隔墻需做復(fù)合發(fā)泡水泥板；而樓梯間墻面做法設(shè)計又注明為：刷界面處理劑一道；12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底4；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面；刷乳膠漆。那保溫層做在哪一層？

20.設(shè)計說明中：分隔采暖空調(diào)居住空間與非采暖空調(diào)空間的樓板及分戶樓板采用30厚復(fù)合發(fā)泡水泥板，而室內(nèi)平頂均采用14mm石膏保溫砂漿，做法是否重復(fù)或有矛盾？

21.設(shè)計說明中：散水做法為蘇J08-2006-2,7/29，請明確是參照2節(jié)點還是7節(jié)點？

22.門窗表中所有南陽臺門、窗及東西窗玻璃采厚度為6+9+6mm；北平窗玻璃采用厚度為6+9+6mm；北凸窗玻璃均采用厚度為6+12+6mm；而節(jié)能專篇中窗（包括門透明部分）玻璃均采用斷熱鋁合金中空Low-E玻璃，厚度均為6+12+6mm；以哪個為準(zhǔn)，請明確？ 23.外卷簾遮陽、紗扇是否計入本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

2#樓

1.請明確結(jié)施-02承臺平面圖中哪些基礎(chǔ)是DL，哪些是底層外圍護(hù)墻及內(nèi)隔墻基礎(chǔ)、2.結(jié)施-06：4.45m板配筋平面圖中未標(biāo)注出100厚板的位置。3.結(jié)施-06：4.45m標(biāo)高處樓板1軸往左1.8m無樓板，而建筑一層平面中1軸外1.8mm為商業(yè)網(wǎng)點，有樓板，建筑與結(jié)構(gòu)不符； 4.結(jié)施06中有樓面后澆帶詳圖，平面圖中無位置標(biāo)注； 5.結(jié)施06中有1-1（2-2）詳圖，平面圖中無位置標(biāo)注； 6.屋面板結(jié)構(gòu)圖中：屋面板無坡度示意及剖面，標(biāo)高不詳； 7.結(jié)施07：結(jié)構(gòu)說明中過梁斷面及配筋表中，b墻厚為200厚時，過梁高度有兩種選擇，是否有誤？（藍(lán)圖中）注：3-5層梁板圖曬成了結(jié)構(gòu)說明，故標(biāo)準(zhǔn)層無藍(lán)圖。

8.屋面1施工做法中：水泥砂漿層種類及厚度;細(xì)石混凝土的厚度及雙向配筋的規(guī)格及間距;水泥瓦的規(guī)格等均未注明；

9.屋面2施工做法中：水泥砂漿層種類及厚度；細(xì)石混凝土的厚度及雙向配筋的規(guī)格及間距均未注明； 10.一層商鋪地面、內(nèi)墻及平頂做法不詳；一層商業(yè)預(yù)留廁位處是否設(shè)置砼止水帶，圖紙未明確； 11.圖紙設(shè)計內(nèi)外墻墻體材料均為混凝土空心磚，但水泥砂漿踢腳線采用的圖集為蘇J01-2005-3/4，加氣混凝土砌塊墻基層墻體做法。墻體基層不一致； 12.13.14.15.16.悶頂層的粉刷及裝飾圖紙未明確，清單是否計算； 陽臺樓面做法不詳；

外墻面施工做法中防水砂漿及抗裂砂漿的厚度設(shè)計未明確； 凸窗處底板及頂板水泥砂漿的厚度設(shè)計未明確；

節(jié)能設(shè)計：梁柱做法中水泥砂漿及復(fù)合發(fā)泡水泥板的厚度設(shè)計未明確；混凝土梁柱外側(cè)面因與外墻裝飾面層做法不同，完成面不再同一平面； 17.設(shè)計說明中：分隔采暖空調(diào)居住空間與非采暖空調(diào)空間的隔墻需做復(fù)合發(fā)泡水泥板；而樓梯間墻面做法設(shè)計又注明為：刷界面處理劑一道；12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底4；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面；刷乳膠漆。那保溫層做在哪一層？ 18.設(shè)計說明中：分隔采暖空調(diào)居住空間與非采暖空調(diào)空間的樓板及分戶樓板采用30厚復(fù)合發(fā)泡水泥板，而室內(nèi)平頂均采用14mm石膏保溫砂漿，做法是否重復(fù)或有矛盾？ 19.設(shè)計說明中：散水做法為蘇J08-2006-2,7/29，請明確是參照2節(jié)點還是7節(jié)點？ 20.門窗表中所有南陽臺門、窗及東西窗玻璃采厚度為6+9+6mm；北平窗玻璃采用厚度為6+9+6mm；北凸窗玻璃均采用厚度為6+12+6mm；而節(jié)能專篇中窗（包括門透明部分）玻璃均采用斷熱鋁合金中空Low-E玻璃，厚度均為6+12+6mm；以哪個為準(zhǔn)，請明確？ 21.外卷簾遮陽、紗扇是否計入本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

3#5#樓

1． 缺5#樓基礎(chǔ)平面圖。

2． 結(jié)施-02中DL2與XB板在平面圖中無位置標(biāo)注，請明確？ 3． 結(jié)施-03中一層結(jié)平中陽臺部分為120，部分為100，是否要統(tǒng)一？

4． 結(jié)施-03中二、五、六層結(jié)構(gòu)平面中1-1剖面的板為100,但平面中為120？

5． 結(jié)施-03一層結(jié)構(gòu)平面圖G軸GZ4與平面尺寸與GZ4詳圖尺寸不一致，請明確？

6． 結(jié)施-03一層結(jié)構(gòu)平面中3-4/F及8-10/F因在H+0.6處有飄窗板，而4/F.8/F處無構(gòu)造柱無法承重，請設(shè)計明確？ 7． 結(jié)施-03一層結(jié)構(gòu)平面中25-31/F-E梁L1截面與平面尺寸不一致，請明確？

8． 結(jié)施-04悶頂層結(jié)構(gòu)平面中TL3及LL2未標(biāo)注尺寸。9． 結(jié)施-04斜屋面結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)高不詳，陰影部分是否是柱？請給出尺寸。

10． 建施-05悶頂層中平臺的標(biāo)高為16.9與結(jié)施-04中6剖面不一致，請明確？

11． 建施-05中說明衛(wèi)生間板降300，用泡沫混凝土找平，與結(jié)構(gòu)說明中衛(wèi)生間板面降50矛盾，請明確？

12． 屋面1施工做法中：水泥砂漿層種類及厚度;細(xì)石混凝土的厚度及雙向配筋的規(guī)格及間距;水泥瓦的規(guī)格等均未注明； 13． 屋面2施工做法中：水泥砂漿層種類及厚度；細(xì)石混凝土的厚度及雙向配筋的規(guī)格及間距均未注明； 14． 車庫地面、墻面及平頂做法不詳? 15． 圖紙設(shè)計內(nèi)外墻墻體材料均為KP1粘土多孔磚，但水泥砂漿踢腳線采用的圖集為蘇J01-2005-3/4，加氣混凝土砌塊墻基層墻體做法。墻體基層不一致；

16． 悶頂層的粉刷及裝飾圖紙未明確，清單是否計算； 17． 陽臺樓面做法不詳；

18． 外墻面施工做法中防水砂漿及抗裂砂漿的厚度設(shè)計未明確； 19． 凸窗處底板及頂板水泥砂漿的厚度設(shè)計未明確；

20． 節(jié)能設(shè)計：梁柱做法中水泥砂漿及復(fù)合發(fā)泡水泥板的厚度設(shè)計未明確；混凝土梁柱外側(cè)面因與外墻裝飾面層做法不同，完成面不再同一平面；

21． 設(shè)計說明中：分隔采暖空調(diào)居住空間與非采暖空調(diào)空間的隔墻需做復(fù)合發(fā)泡水泥板；而樓梯間墻面做法設(shè)計又注明為：刷界面處理劑一道；12厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底4；5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂漿粉面；刷乳膠漆。那保溫層做在哪一層？

22． 設(shè)計說明中：分隔采暖空調(diào)居住空間與非采暖空調(diào)空間的樓板及分戶樓板采用30厚復(fù)合發(fā)泡水泥板，而室內(nèi)平頂均采用14mm石膏保溫砂漿，做法是否重復(fù)或有矛盾？

23． 設(shè)計說明中：散水做法為蘇J08-2006-2,7/29，請明確是參照2節(jié)點還是7節(jié)點？

24． 門窗表中所有玻璃均采用厚度為6+9+6mmLOW-E；而節(jié)能專篇中窗（包括門透明部分）玻璃均采用斷熱鋁合金中空Low-E玻璃，厚度均為6+12+6mm；以哪個為準(zhǔn)，請明確？

22.外卷簾遮陽、紗扇是否計入本次招標(biāo)范圍內(nèi)？

二、安裝工程：

1、強電部分

1、AWS箱出線：系統(tǒng)圖中為電纜YJV3*16,SC32；而平面圖中為電線BV3*16, SC32,請確認(rèn)。

2、衛(wèi)生間插座標(biāo)示與廚房插座相同符號，有誤。請確認(rèn)衛(wèi)生間插座標(biāo)高及型號。

3、有無洗衣機插座？現(xiàn)有圖紙上無。

4、圖紙設(shè)計說明中BV2.5的線, PVC穿管規(guī)格：2~3根為PVC16 ；4~5根為PVC20。而圖紙系統(tǒng)圖中BV3*2.5的線配置的是PVC20 ,請設(shè)計院統(tǒng)一。4從室外至本樓配電箱的管線暫估50米進(jìn)入本清單,是否可行?(因不知從何處引來)

5、屋頂太陽能部分：每戶設(shè)計只有預(yù)留SC20管,是否正確?

2、弱電部分

1、從室外到本樓接線箱的預(yù)留管,暫估50米計入本清單,是否可行?請業(yè)主確認(rèn)

2、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、廚房燃?xì)鈭缶到y(tǒng)只計入預(yù)埋管、預(yù)埋接線盒，設(shè)備和配線未計(因設(shè)計圖紙中沒有線的設(shè)計)。請業(yè)主確認(rèn)

3、給排水部分 02#樓:

1、J/5 系統(tǒng):無系統(tǒng)圖,請設(shè)計院補充圖。

2、給水系統(tǒng)展開圖(一)J/3 J/4中冷水立管管徑de25與進(jìn)各戶的管子直徑de32,不一致,請設(shè)計院明確。

3、給水系統(tǒng)展開圖J2是否有誤?應(yīng)為J3(J1,J2系統(tǒng)圖就相同).請設(shè)計院確認(rèn)。

4、室外雨水管、污水管無材質(zhì)說明,請給出材質(zhì)及連接方式。

5、太陽能熱水器無具體參數(shù), 請?zhí)峁?4#樓:

1、車庫層有無衛(wèi)生設(shè)備?平面圖上有,但設(shè)計確認(rèn)沒有,請設(shè)計人取消或加以說明具體情況。

2、室外雨水管、污水管無材質(zhì)說明,請給出材質(zhì)及連接方式。

3、太陽能熱水器無具體參數(shù), 請?zhí)峁?/p>

4給水系統(tǒng)展開圖J2,實際應(yīng)為給水系統(tǒng)展開圖J3,請設(shè)計修改并確認(rèn).06#樓:

1、車庫層有無衛(wèi)生設(shè)備?平面圖上有,但設(shè)計確認(rèn)沒有,請設(shè)計人取消或加以說明具體情況。

2、室外雨水管、污水管無材質(zhì)說明,請給出材質(zhì)及連接方式。

3、太陽能熱水器無具體參數(shù), 請?zhí)峁?/p>

4雨水管標(biāo)注:車庫層與一層的標(biāo)注不一致.K軸與21軸交界處車庫層標(biāo)注的YL-2是否就是一層標(biāo)注的YL-4? L軸與16軸交界處車庫層標(biāo)注的YL-9是否就是一層標(biāo)注的YL-10? 請設(shè)計明確

另:甲方給的水存在問題: 水圖目錄是03#05#的,但里面的圖紙是06#的水圖;

水圖目錄是01#的,但里面的圖紙是02的水圖;

所以現(xiàn)缺少

03#05#

01#的水圖

以上是我公司關(guān)于編制潤埠花園經(jīng)濟(jì)適用房項目清單中的疑問，望盡快回復(fù)！

江蘇省教建項目管理有限公司

2013-4-18