第一篇：平屋面SBS、廚房、廁所防水

四川省蜀羊防水工程有限公司

文件編號：KF20140628

華宜·濱江國際防水工程

施工方案

四川省蜀羊防水工程有限公司

四川省蜀羊防水工程有限公司

審批意見表

編寫人：

審批人：

編制單位：四川省蜀羊防水工程有限公司

年

總包單位：

月

日

年

監(jiān)理單位：

月 日

年

建設(shè)單位：

月 日

年 月 日

四川省蜀羊防水工程有限公司

目

一、編制依據(jù)

錄

二、工程概況

三、防水層對相關(guān)工序的要求

四、施工方案

五、質(zhì)量保證措施

六、安全環(huán)保施工

七、施工進度安排

八、施工管理人員名單及聯(lián)系方法

九、工程量計算

十、附圖

四川省蜀羊防水工程有限公司

一、編制依據(jù)

國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2013 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2012 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

二、工程概況

1、本工程為 華宜·濱江國際 防水工程，該工程位于 都江堰，防水面積約3000

2、所用材料為:

屋 面：SBS 改性瀝青防水卷材 Ⅰ型 聚酯胎 PE 膜 4mm 廚衛(wèi)間：聚合物水泥 JS 防水涂料 1.5mm

3、特殊部位處理:所有陰陽角均做 500mm 寬的加強層,所有管口周邊先用密封膏 作密封處理,然后做 500mm 寬加強層處理,最后才能做大面積的施工。

三、防水對相關(guān)工序的要求

1、基層的要求

(1)基層表面應(yīng)平整牢固，干凈、干燥,不得有起皮、翻砂、空鼓.基層的質(zhì) 量直接影響到防水層和基層的粘結(jié)質(zhì)量，甚至導(dǎo)致防水層的開裂。防水施工前, 我公司現(xiàn)場管理人員先對基層進行檢查驗收,基層合格后才能進行防水施工.如 發(fā)現(xiàn)有起皮、翻砂、空鼓等不良現(xiàn)象應(yīng)及時與土建單位進行協(xié)商以便及時修整.(2)伸出屋面的管道、煙道、落水口應(yīng)安裝完畢。(3)陰陽角處應(yīng)做成圓弧或 45°折角。(4)管口周邊做成略低的凹槽（20mm×20mm）。

2、對保護層的要求：

當(dāng)防水層驗收合格后，土建單位應(yīng)盡快按圖紙設(shè)計要求做好保護層，以防 止其他人為因素對防水層局部損壞，而影響整體防水效果。

四、施工方案

平屋面施工方案

(一)準(zhǔn)備工作

1、工具：剪刀、卷尺、毛刷、刮板、盛料小桶、液化氣、噴槍、美工刀、掃帚、封縫刀、滾筒等

2、材料：SBS 改性瀝青防水卷材 Ⅰ型 聚酯胎 PE 膜 4mm、冷底子油

3、人員的安排：根據(jù)工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象 進度。

（二）施工方法

1、施工順序：先細(xì)部，后整體。

2、施工工藝流程： 基層清理平整、干凈、干燥

㎡。

涂刷冷底子油

干燥、檢查

陰陽角等特殊部位處理觀察、檢查

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大面積施工 自檢

搭接縫處理

自檢

全面自檢合格

檢查、驗收

交 付

3、具體操作步驟：

(1)基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才 能進行防水施工。

(2)特殊部位的處理：水落口等伸出屋面管道等處先用專用密封膏作密封處 理，然后作 500mm 寬的附加層，天溝、檐溝、泛水所有陰陽角均做 500mm 的加強 處理，最后才作大面積的施工。

(3)大面積施工

A、在合格的基層上涂刷冷底子油，涂刷均勻，基層不露底。冷底子涂刷完 要加強防護，防止交叉作業(yè)造成污染。

B、用粉筆橫平豎直的劃線定位，然后試鋪卷材，確定卷材的鋪貼方向。C、邊烘烤卷材邊用力向前滾動卷材，接縫處溢出的瀝青熱熔膠隨即刮封接 口使接縫粘結(jié)嚴(yán)密。加熱時卷材寬度必須均勻一致，要求火焰加熱器的噴嘴與卷 材的距離應(yīng)當(dāng)適當(dāng)，加熱至卷材表面有光亮黑色才可進行粘合。

D、卷材的搭接：長邊和短邊搭接不應(yīng)小于 100mm，搭接縫的粘結(jié)是關(guān)鍵，防水施工時必須把搭接縫焊結(jié)牢固、密封嚴(yán)密，無起皮翹邊現(xiàn)象。

E、防水層在屋面與女兒墻體轉(zhuǎn)角處，卷材的搭接應(yīng)留在屋面板上，距女兒 墻體不應(yīng)小于 600mm。相鄰兩幅卷材的接縫要錯開三分之一的寬度。

F、在鋪貼卷材過程中發(fā)現(xiàn)起泡時，應(yīng)及時處理，如空鼓起泡位置在卷材之間且 距邊緣較近時，用小刀在搭接邊緣劃一小口，將積氣自縫口引出后，壓邊封嚴(yán)。當(dāng) 空鼓發(fā)生在中間部位時，應(yīng)剪開后加強補貼。

G、搭接縫、收頭處理：卷材鋪貼完后，必須檢查搭接縫，接縫處的熱熔化 處理一定要細(xì)致、到位，保證搭接縫寬度內(nèi)全部緊密結(jié)合。

H、卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定：①卷材防水層施工時，應(yīng)先進行細(xì)部構(gòu) 造處理，然后由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼；②檐溝、天溝卷材施工時，宜順檐溝、天溝方向鋪貼，搭接縫應(yīng)順流水方向；③卷材宜平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得 相互垂直鋪貼；④屋面坡度大于 25%時，卷材應(yīng)采取滿粘和釘壓固定措施；⑤平行屋脊的卷材搭接縫應(yīng)順流水方向。

I、整個防水層完工后，對鋪設(shè)卷材作全面質(zhì)量檢查，如有損壞或粘貼不良，應(yīng)及時作修補處理，只有經(jīng)過嚴(yán)格的自檢合格后才能報驗。

J、報驗合格進行蓄水試驗不應(yīng)小于 24h 或雨后或持續(xù)淋水 2h，蓄水試驗蓄 水深度應(yīng)把防水層全部浸泡，并超出防水層 100～150mm。全部經(jīng)檢查無滲漏即 為合格交付。

(一)準(zhǔn)備工作

1、工具：

廚衛(wèi)間施工方案

(1)清理工具：錘子、鑿子、鏟子、盛料小桶、掃帚、拖把

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(2)配料工具：臺秤、水桶、稱料桶、拌料桶、攪拌器、剪子(3)涂料涂覆工具：滾子、刷子

2、材料：聚合物水泥 JS 防水涂料 1.5mm

3、人員的安排：根據(jù)工程需要，安排足夠的人力絕對保證工程的整體形象進 度。

（二）施工方法

(1)施工順序：先局部、后整體。(2)施工工藝： 基層清理 搭接縫處理

(3)具體操作

a、基層清理干凈，保證在干凈、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基層上才 能進行防水施工雜物鏟除干凈，基層上的砂土等清理干凈，才能保證防水層的整 體粘接質(zhì)量。

b、配料：A:B 雙組份現(xiàn)用現(xiàn)兌，按Ⅱ型：液料:粉料=1:1.5（重量比）的比 例準(zhǔn)確稱量，稱量誤差不大于 5%。配料時先將計量好的液料倒入，再緩緩倒入 粉料，用電動攪拌器均勻攪拌 5 分鐘左右，混合均勻后在 1 小時內(nèi)使用完畢。注 意隨用隨配，配多少用多少，用多少配多少的原則，以免配制好的粘結(jié)劑固化影 響其粘結(jié)性能。

c、特殊部位處理：對所有地漏口、下水管口的管口周邊先用密封膏進行密 封處理，然后做附加層，最后才做大面積的施工；陰角處做 500mm 寬的附加層。

d、大面積涂刷：第一遍涂刷后基本達到干涸不粘手時才能進行第二遍的涂 刷。用刮板縱橫及正反方向來回滾刷，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實。第二遍涂料的涂刷，方向與第一遍涂刷方向垂直。檢查視厚度，視厚度情況決定 涂刷遍數(shù)。（涂刷高度參照建施施工圖措施表）

e、報驗合格進行關(guān)水試驗 24 小時后，經(jīng)檢查無滲漏即為合格交付。

五、質(zhì)量保證措施

(一)我公司時時視質(zhì)量為生命，對本工程的防水施工嚴(yán)格按照《屋面工程技 術(shù)規(guī)范》GB50345-2012 進行施工，《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》按照GB50207—2012 進行自檢，并結(jié)合工程具體情況進行施工。

(二）本公司派專業(yè)技術(shù)人員為該工程的項目負(fù)責(zé)人，嚴(yán)格進行全面管理。①進場前組織施工力量、施工機械、施工材料，作好充足的施工準(zhǔn)備。②施工前對現(xiàn)場所有的施工人員進行質(zhì)量、安全、環(huán)保三目標(biāo)的技術(shù)交底 并作好記錄。

③施工過程中，施工實行“三檢制”，即各道工序自檢，下道工序交接檢，質(zhì)檢員專職檢，每道工序合格后通知監(jiān)理工程師、建設(shè)單位、總包單位檢驗，配料 全面自檢合格

陰陽角等特殊部位處理

交付

大面積施工

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合格后再進行下一道工序施工。質(zhì)檢員嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，把隱患消滅在萌芽狀態(tài) 中。

④如施工過程中有不符合現(xiàn)象，及時采取糾正和預(yù)防措施，防止再次發(fā)生。

（三）該工程的《施工方案》送交建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位會審達成一 致意見簽字認(rèn)可后，我公司嚴(yán)格按施工方案進行施工。

（四）現(xiàn)場銜接：

1、施工前與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位相關(guān)人員互相介紹姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話等。

2、聯(lián)系材料堆放的地點、工人食宿等事宜。

3、基層交接：對需做防水的基層按要求接收，如達不到要求時及時與相關(guān) 方協(xié)商整改。

4、現(xiàn)場協(xié)調(diào)：以積極的工作態(tài)度對待人，以謙虛的態(tài)度請教人，以優(yōu)良的 工程質(zhì)量說服人，營造和協(xié)調(diào)良好工作氣氛，達到優(yōu)良工程，讓業(yè)主滿意、讓業(yè) 主放心的目的。

（五）材料要求：對進入現(xiàn)場的防水材料，必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、防水 施工單位共同抽樣送檢合格后方能使用。

(六)防水施工原則上不準(zhǔn)進行交叉作業(yè)。防水工程竣工后，應(yīng)避免在防水層 上鑿孔、打洞或其它破壞防水層的作業(yè)。

六、安全環(huán)保施工

(一)、每個班組設(shè)班組安全員 1 名，對現(xiàn)場的作業(yè)人員進行施工前的安全、文明施工教育。由現(xiàn)場施工班組長兼職負(fù)責(zé)監(jiān)督安全施工，對整個施工現(xiàn)場都要 有安全措施。

(二)進入現(xiàn)場人員必須戴安全帽、穿膠鞋，任何時間不搞違章作業(yè)。(三)施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位的各項現(xiàn)場管理 制度，服從相關(guān)方的統(tǒng)一安排，積極配合各相關(guān)方進行施工。

(四)嚴(yán)禁酒后上班和打架斗毆事件的發(fā)生。(五)現(xiàn)場的材料堆碼整齊，有明確的標(biāo)識。

(六)每天下班前應(yīng)將工具、材料堆碼好，將剩余廢物及時清理出場，不留 后患。防水施工現(xiàn)場至始至終應(yīng)保持干凈、整潔、衛(wèi)生。

(七)高空或邊緣作業(yè)必須配置好安全措施才能進行防水施工操作。(八)配備足夠的滅火器，一般每個氣瓶配一個滅火器。

(九)連接石油液化氣瓶與噴槍的燃?xì)饽z管長度要適當(dāng)，一般在 20m 左右，點火前應(yīng)先關(guān)閉噴槍開關(guān)，然后旋開燃?xì)馄块_關(guān)，檢查各連接部位是否有漏氣，確認(rèn)無誤后才可以點燃噴槍。點火時，必須做到“火等氣”。

(十)石油液化氣瓶放置要平穩(wěn)，夏天高溫天氣要有防曬措施。

(十一)不能私自拆調(diào)減壓閥，不能臥放、倒置液化氣瓶，如液化氣瓶的液化 氣不多，壓力下降、噴槍火力不足時，必須送去專門的換氣站換氣，不能私自傾

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倒殘氣，切忌用噴槍火焰加熱，以防爆炸。

(十二)噴槍火焰溫度極高，在使用過程中持槍人要小心謹(jǐn)慎，專心細(xì)致，嚴(yán) 禁火焰朝人，以免發(fā)生燒傷，特別在夏天強烈的陽光下，難以看清火頭，在整個 施工工程中要牢記這點，使用時，要做到“人員槍不離手，人走熄火關(guān)閉氣閥” 以免火被風(fēng)吹滅后發(fā)生漏氣事故。

(十三)液化氣瓶在下班后要集中存放，在存放液化氣瓶的地方要設(shè)立警示標(biāo) 志。

七、施工進度

安排足夠的人力和財力，絕對保證整個工程形象進度。

八、管理及施工人員名單及聯(lián)系方法

職 務(wù)

姓 名

聯(lián)系方式

九、工程量計算。

按實際面積展開計算工程量，所有附加層按同等價格另外計算。

十、附圖

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屋面防水示意圖

防水附加層500mm寬

密封處理

防水附加層500mm寬

水落口

密封處理

防水附加層500mm寬

防水層

屋面泛水一

屋面水落口一

防水層防水附加層500mm寬密封處理

防水附加層500mm寬

密封處理

防水層

水落口

屋面泛水二

屋面水落口二

廚衛(wèi)防水示意圖

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防水附加層

密封處理

防水層

伸出地面管道防水示意圖

防水層

防水附加層

陰角防水示意圖

第二篇：平屋面防水維修施工方案

平屋面防水維修施工方案

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、地址： 3.建設(shè)單位：

4、工程概況：

二、施工準(zhǔn)備：

1、材料、機具準(zhǔn)備：

材料:SBS改性瀝青防水卷材，防水材料均應(yīng)附產(chǎn)品合格證和材料質(zhì)量測試報告單(1)、規(guī)格：寬度lm、長度10m, 3mm厚彈性體改性瀝青防水卷材。

(2)、技術(shù)性能：拉力N ≥ 500(縱橫向)耐熱度：90℃水時覆蓋層無滑動柔性:-20℃ 繞規(guī)定圓棒無裂紋、不透水性，0.3MPa動水壓30Min不透水

2、主要工具：小平鏟、滾刷、卷尺、剪刀、粉筆、掃帚、汽油噴燈、汽油、密封膏、冷 底子油、抹子、刮板、安全帶、壁紙刀、繩子、等以方便現(xiàn)場的施工。

3、作業(yè)條件:(1)、基層必須牢固，沒有松動、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

(2)、基層表面應(yīng)平整光滑，均勻一致。其平整度可用2m長直尺檢查，基層與直尺間的最大 空隙不應(yīng)超過10mm,空隙僅允許平緩變化.基層陰陽角處應(yīng)做成半徑50mm圓弧。(3)、天氣刮風(fēng)、下雨和預(yù)報要下雨或雨后基層尚未干燥時不得施工。(4)、基層必須干燥，一般以含水率不大于9%為宜。

(5),檢查原防水層平面、立面產(chǎn)生的開裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損 的情況，檢查檐口、天溝、女兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽角、伸出屋面管道等防水構(gòu)造滲漏的情況。

三、施工操作工藝：根據(jù)規(guī)范及工程實情制定本工藝：

1、工藝流程：原防水層鏟除---處理起鼓找平層---清掃施工而---特殊部位加鋪---定位彈線---涂刷冷底子油---鋪貼卷材---卷材收頭處理---防水層表面清理檢查---驗收簽證

2、施工要點：(1)找平層保證平整度及坡度及表面塵土、砂粒、雜物清掃干凈。(2)原保溫層修補，保證其密實、平整并找出坡度。(3)細(xì)部處理：排氣管、分格縫、出屋面的水管的留設(shè)要求。(4)細(xì)部節(jié)點部位防水層的加強處理。

(5)節(jié)點部位處理：節(jié)點部位處理使用同規(guī)格片材做附加層。排氣道、分格縫等部位，附加層寬度200mm。陰陽角部位：附加層寬度每邊250mm。

四、防水層鋪設(shè)的一般程序：

1、在同一標(biāo)高作業(yè)面上，應(yīng)以“先難后易”的原則，先做檐頭、內(nèi)外角、排水口、集水溝、變形縫等，然后再做大面積鋪設(shè)，在大面積鋪設(shè)時，應(yīng)按順?biāo)较蛳蠕佋O(shè)低處，后鋪設(shè)高處，最后作立面、天窗等突出部位的鋪設(shè)。

2、在同一建筑防水工程中，如有高低跨兩個部分，應(yīng)按“先高后低”的順序進行 施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。

五、施工方案及處理措施：

根據(jù)屋面原防水層破損情況以及屋面構(gòu)造，確定具體的翻修方案。

1、防水層大面積老化、破損，完全喪失防水功能時：

a)將原屋面防水層拆除（清除時應(yīng)盡量不損壞找平層）并清除雜物至基層干凈，在基層不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至找平層施工質(zhì)量應(yīng)符合《層面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2004)規(guī)定要求，在平面與立面接頭部分應(yīng)按要求做出坡度9或圓角，找平層應(yīng)平整、牢固，找出泛水坡度，表面應(yīng)無起砂、脫皮及裂縫等現(xiàn)象。

b)檢查找平層的破損情況和保溫層的含水情況。若找平層破損嚴(yán)重、保溫層含水較高時，應(yīng)揭開找平層，并曬干保溫層重做保溫層、找平層。若找平層破損較小，則對找平層破損部 位用水泥砂漿進行修整。突出屋面部位應(yīng)做成半徑為100～150MM圓弧或鈍角。d)用水泥砂漿做20-25mm的水泥找平層。

2、防水層大面積老化、局部破損，宜保留原防水層，增做面層防水層。

裂縫處：沿裂縫鋪貼寬度不小于250mm片材，采用條粘法粘接，兩邊各粘100mm，中間空鋪。

鋪貼前，應(yīng)先清除縫，對找平層上凹凸不平的部位，用聚合物水泥砂漿嵌填抹平。清除女兒墻、山墻、管道、上人孔、排氣孔等處的片材以及片材收頭處凹槽內(nèi)的水泥砂漿。并將出屋面部位應(yīng)做成半徑為100～150MM圓弧或鈍角。

3、基層檢查驗收(1)找平層表面應(yīng)平整表面光滑、潔凈、無開裂、接茬平整。不允許有明顯的尖凸、凹陷、起皮、起砂現(xiàn)象；找平層平整度應(yīng)在允許的范圍內(nèi)平緩變化、坡度均勻、坡向一致。表面平整檢查應(yīng)采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過5mm，只允許平緩變化，每米 長度內(nèi)不得多于一處，表面無積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

(2)防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。

4、底層油膏施工

先將驗收合格的基層進行清理，并在基層上滿刮PVC油膏，要求油膏要批刮均勻，邊刮邊進行防水卷材的鋪設(shè)施工。

5、防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。我們計劃將防水卷材按屋面的現(xiàn)場實際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M行鋪設(shè)。(1)施工前應(yīng)將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈并且保證基層干燥。(2)涂刷基層處理劑要均勻一致，一遍成型，不得漏刷。

(3)基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。(4)卷材鋪貼前應(yīng)進行施工鋪貼設(shè)計，確定卷材鋪貼順序、鋪貼方向、分幅位置、細(xì)部節(jié)點等并在基層彈線，然后鋪貼卷材。按照基準(zhǔn)控制線，從屋面最低標(biāo)高處開始，逐幅順序向屋脊方向鋪貼。

(5)鋪貼卷材時將卷材剪成相應(yīng)尺寸,卷好備用,將噴燈點燃加熱基層與卷材交界處，加熱時要均勻，噴燈距交界處300mm左右，往返加熱，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固，以邊緣稍擠出熱熔的改性瀝青為度并隨即刮封接口，注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度；施工時以三人一組配合施工。滾鋪時應(yīng)在鋪貼時應(yīng)自然鋪貼，力求鋪貼一次成功，在施工中絕不可用力猛拉或不均衡用力施于任何角度上不得有皺褶。

(6)卷材搭接按以下方法進行長邊搭接：卷材縱向搭接寬度100mm，必須仔細(xì)操作，先熔去待搭接部位卷材上的保護層，同時應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應(yīng)有明顯瀝青條；

短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度150mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯開1500mm以上。

(7)卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

(8)平面與立面相連的部位，應(yīng)先鋪貼平面，后由下向上鋪貼，使卷材緊貼陰角，不得有空鼓現(xiàn)象，要防止卷材在陰陽角處出現(xiàn)接縫，接縫必須離陰陽角中心200mm以上。(3)細(xì)部構(gòu)造處理

防水卷材鋪設(shè)的另一個關(guān)鍵工序是細(xì)部的構(gòu)造處理。如細(xì)部的構(gòu)造處理不能達到設(shè)計要求，將對防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細(xì)部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細(xì)部處理、與山墻連接處的處理等。

5、細(xì)部節(jié)點施工要求

(1)、排氣孔、排氣管防水構(gòu)造：

a)對排氣孔、排氣管部位應(yīng)清除干凈，表面應(yīng)平整、光滑。并做好附加層。

b)在氣孔、管壁高150mm處粘上一圈3cm寬的密封帶，再取一塊比排氣孔或排氣管周長尺寸大100mm寬250mm的片材，涂上基層膠粘劑，待干燥至手指觸摸不粘手時可粘貼，孔壁或管壁粘結(jié)高度為150mm，孔根或管根片材沿四周剪成均勻的深度100mm條塊狀與孔根或管根牢固粘合。

2、穿出屋面管道的防水構(gòu)造做好大面防水層后，用管根套套至管根部位，在上下套口四周用密封膠密封。

3、排水口的防水構(gòu)造：

a)排水口孔部位應(yīng)清除干凈，表面平整、光滑，并做好附加層。

b)取一塊大于排口周長100mm，寬250mm的片材，在粘結(jié)面上涂上基層膠干燥至手指觸摸不粘時，把片材做成卷筒狀，伸入孔覆蓋，收頭高度翻包之女兒墻頂面并做壓頂粘接處理。

4、屋面保溫、防水層細(xì)部做法

(1)、排氣管和構(gòu)筑物，穿過保溫層的管壁周邊和構(gòu)筑物的四周應(yīng)預(yù)留排氣口。

(2)、女兒墻根部與保溫層應(yīng)設(shè)置溫度縫，縫的寬度以150～200mm為宜，并應(yīng)貫通到結(jié)構(gòu)基層。

(3)、保溫層在與反梁、設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻和立柱等部位接觸處均應(yīng)用瀝青麻絲嵌縫。(4)、保溫層的分格縫應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

(5)、一般屋面有泛水、落水口、分隔縫、出屋面的水管、氣管，出屋面的煙道，這些都是細(xì)部構(gòu)造，一般做防水時多要增設(shè)防水加強層。

六、成品保護措施：

(1)、施工人員要認(rèn)真的保護好已完成的防水層，嚴(yán)防施工機具和建筑材料損壞防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時通知我方以便進行維修。

(2)、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。

七、質(zhì)量保證措施：

(1)、對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據(jù)破損程序進行更換或修補，決不留下隱患。

(2)、要強化作業(yè)人員成品保護意識和技能，在施工當(dāng)中，每時每刻都應(yīng)注意成品保護。(3)、施工現(xiàn)場要備足消防設(shè)施，消防道路暢通。

八、工程驗收：

1、屋面應(yīng)平整,不得有積水,蓄水24小時無滲漏為合格。

2、卷材與卷材，基層與卷材之間的接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固,不應(yīng)有皺褶、孔洞翹邊、脫層或 滑動現(xiàn)象。

3、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢,封邊應(yīng)嚴(yán)密。

4、防水工程竣工驗收時應(yīng)提供全套材料產(chǎn)品合格證、認(rèn)證書、檢測報告、復(fù)試報告等質(zhì)量文件。

九、安全、文明施工：

1、施工人員進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

2、向噴燈內(nèi)灌汽油時，要避免溢出流在地上，以防點火時引起火災(zāi)。施工現(xiàn)場以及庫房必須設(shè)有明顯的“嚴(yán)禁煙火”的標(biāo)志；

3、操作人員必須配戴防護用具,以免燙傷；

4、在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

5、嚴(yán)格施工用電安全保護工作，并在施工時應(yīng)配備好滅火器材；

6、大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。

十、施工安全注意事項：

1、施工人員應(yīng)經(jīng)過必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有專業(yè)上崗證后方可上崗操作，并應(yīng)掌握應(yīng)知應(yīng)會 的施工安全技術(shù)，施工前應(yīng)穿戴好工作服，方可進行施工操作。

2、施工現(xiàn)場以及存放材料的庫房，必須通風(fēng)良好，嚴(yán)禁煙火，有相應(yīng)的防火措施，地下 施工時要有通風(fēng)、防毒、防爆裝置和配備必須的滅火設(shè)備等消防器材，施工現(xiàn)場不準(zhǔn)混放易 燃、易爆物品。

3、在坡度的屋面以及挑檐等危險部位進行防水施工作業(yè)時，操作人員必須佩戴安全帶，在有高低跨或立體交叉作業(yè)時，必須戴安全帽。

4、現(xiàn)場施工人員必須穿平底鞋，以免損傷防水層。

5、在施工中，有關(guān)安全技術(shù)，如高空作業(yè)、垂直運輸、衛(wèi)生防護等應(yīng)嚴(yán)格按照國務(wù)院頒發(fā) 的《建筑安全工程技術(shù)規(guī)程》和國家其他有關(guān)專門規(guī)定執(zhí)行。

十一、工程驗收：

1、防水工程質(zhì)量要求

a)屋面坡度必須符合規(guī)范或設(shè)計要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。檢 驗可在雨后或持續(xù)淋水2小時后進行；

b)防水層的泛水節(jié)點處理，落水口、突出屋面設(shè)施與防水層的接縫處應(yīng)封固嚴(yán)實，不允許 有開縫、翹邊。

2、檢驗可用目測法檢查。條件作蓄水的屋面宜作24小時蓄水檢查。保證屋面防水工程質(zhì)量的具體做法

3、屋面找平層做法，屋面采用建筑找坡的做法，先

按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再做250mm厚l：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度、流水方向，找平時，一定要用滾筒和尺方滾壓趕，使其密實。

十二、結(jié)束語確保屋面防水工程質(zhì)量是一個系統(tǒng)工程，需要綜合考慮方方面面的因素?？傮w上講，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環(huán)境。

第三篇：SBS防水工程施工合同

防 工程名稱：發(fā)包人： 承包人：

水 施 工 合 同

年 月 日

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款雙方共同遵守。

3、工程竣工驗收后保修期3年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量引起所有質(zhì)量及滲漏問題，由乙方負(fù)責(zé)并無償修復(fù)。

4、質(zhì)量要求：達到國家標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行國家規(guī)范JC/T690-2008, GB 50207-2002。

格后方可進行施工。凡不合格材料嚴(yán)禁用于施工，發(fā)現(xiàn)一次甲方有權(quán)直接從工程款中扣除2-3倍材料價格的質(zhì)量違約金。

5、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。

6、材料卸貨和材料的場內(nèi)二次搬運（包括各地塊運轉(zhuǎn)）等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有任何借口拒絕搬卸乙方所使用的材料。

甲方項目部管理人員的指揮、安排，接受甲方、甲方公司安全生產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定及三級安全教育、文明施工的檢查、監(jiān)督。違反者視情節(jié)給予扣款，多次違反者清退出施工現(xiàn)場。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守工地施工生產(chǎn)明火作業(yè)審批制度，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場消防防火安全防范制度措施，如違章操作發(fā)生火災(zāi)事故，其一切經(jīng)濟損失及刑事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、所有的機械及工具必須具備性能及安全性應(yīng)達到甲方、項目部及相關(guān)部門檢查的要求。

4、乙方不得私自將本分項工程轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)另外組織施工隊伍，其所造成甲方經(jīng)濟損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程完成后機械、機具、工人應(yīng)在10天內(nèi)退出現(xiàn)場；乙方應(yīng)配合其他工序、工種施工，不得任意破壞產(chǎn)品，發(fā)現(xiàn)者按損壞的價值的5-10倍賠償。

5、乙方及乙方班組的工人嚴(yán)禁與甲方或監(jiān)理等管理人員發(fā)生沖突或怒罵等事件，違者由此所產(chǎn)生的扣款等一切后果由乙方承擔(dān)。

6、乙方負(fù)責(zé)甲供材料的接收、看護、保管及整理工作。

7、乙方負(fù)責(zé)將建筑物內(nèi)自行產(chǎn)生的建筑垃圾清理到指定地點。

問題而出現(xiàn)罷工、聚眾堵門、打砸、投訴、上訪等對甲方威脅事件的發(fā)生。若出現(xiàn)此類事件則向甲方支付10000元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應(yīng)付給乙方的工程款中扣除，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。

第四篇：SBS屋面防水方案

SBS屋面防水施工

屋面防水要點：

1、基層與突出屋面結(jié)極（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合要求。內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。

2、找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，不宜大于6mm；瀝青砂漿找平層，不宜大于4 mm。

3、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求：檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線檢查。

4、施工時首先把基層表面的砂漿雜物鏟除，并將塵土打掃干凈。

5、底涂，用稀釋的涂料涂刷，薄而均勻，不宜過厚，不得漏涂，不得有氣泡，干燥后方可進行下道工序。

6、對于復(fù)雜部位加強處理；立面和平面交接處的陰陽角、排氣孔、排水口，先做一層500mm的附加層，而后才能大面積施工。

7、大面積施工時，應(yīng)確定卷材鋪貼方向，并彈線以保證均勻足夠搭接，長邊搭接不小于80mm，短邊搭接不小于100mm。1.材料準(zhǔn)備

SBS改性瀝青防水卷材應(yīng)有出廠合格證并復(fù)試合格。屋面選用（3mm—5mm）彈性體改性瀝青防水卷材SBS。2.施工用具及作業(yè)條件 根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況要求，輔助材料均應(yīng)采用符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，如密封膏、冷底子油等。并應(yīng)配備空氣壓縮機、噴涂壓力罐、液化氣噴槍、高壓吹風(fēng)機、抹子、刮板、安全帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現(xiàn)場的施工。

1.基層要求基本干燥，待表面干燥后（含水率不能大于9%）再做防水層。

2.基層泛水坡度在2%以上，不得積水。

3.基層遇轉(zhuǎn)角處等部位，水泥砂漿應(yīng)抹成小圓角。4.材料必須密封儲存于陰涼干燥處，嚴(yán)禁與水接觸。5.存料與施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火。3.基層檢查驗收

基層要求表面干燥，其含水率按規(guī)定不應(yīng)超過8%，或通過覆蓋粘結(jié)試驗。要求表面應(yīng)平整，保證基層堅硬、不出現(xiàn)起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現(xiàn)象。表面平整檢查應(yīng)采用2m長直尺檢查，直尺與基層的間隙不應(yīng)超過5mm，只允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于一處，表面無積水，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

防水基層若有缺陷或積水等現(xiàn)象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。

4.冷底子油施工

先將驗收合格的基層進行清理，并在基層上涂噴處理劑，要求處理劑涂噴要均勻，待基層處理干燥后，再進行防水卷材的鋪設(shè)施工。

5.防水卷材的鋪設(shè)

防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)按規(guī)范要求平行或垂直于屋脊方向鋪設(shè)。我們計劃將防水卷材按糧庫的現(xiàn)場實際情況，按順?biāo)较蛴傻拖蚋咂叫杏谖菁狗较蚧虺鲋谖菁狗较蜻M行鋪設(shè)。

5.1.施工前應(yīng)將驗收合格的基層清理干凈，并將棱角處塵土吹凈。

5.2.涂刷基層處理劑要均勻一致；

5.3.基層處理劑干燥后，應(yīng)按設(shè)計要求對屋面防水工程需做附加層的部位進行處理。

5.4.確定卷材鋪貼順序和鋪貼方向，并在基層彈線，然后鋪貼卷材。

5.5.用火焰噴槍或噴燈烘烤卷材的底面和基層的夾角，噴燈距交界處300mm左右，使卷材表面的瀝青層液化，邊烘烤邊向前滾卷材，隨后用壓輥滾壓，使其與基層或與卷材粘結(jié)牢固。注意烘烤溫度和時間以使瀝青層呈融溶狀態(tài)為度。

5.6卷材搭接按以下方法進行：

a長邊搭接：卷材縱向搭接寬度，單層防水≥80mm，必須仔細(xì)操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘層和粒料保護層，同時應(yīng)熔化接縫兩面的粘結(jié)膠，然后進行粘合排氣，用手持輥壓實，并應(yīng)有明顯瀝青條；

b短邊搭接：卷材兩端必須全部粘結(jié)，搭接寬度，單層寬度應(yīng)≥100mm，并在基層卷材定位彈線、試鋪，按卷材規(guī)格、鋪設(shè)要求、屋面排水坡度、細(xì)部尺寸，確定卷材的鋪設(shè)方案。

c同一層相鄰兩幅卷材鋪貼：橫向搭接邊應(yīng)錯開1500mm以上，且上、下兩層卷材禁止相互垂直粘貼。

第二道防水施工工藝流程同第一道設(shè)防，但應(yīng)注意上下兩層卷材長邊接縫應(yīng)錯開不小于三分之一幅寬，短邊搭接縫錯開不小于1.5m。

d帶板巖片卷材短邊搭接:需要去掉搭接部位的巖片層，在卷材上定出位置用噴燈加熱相關(guān)部位后用抹子刮掉板巖部分。

⑺卷材鋪貼完畢后，必須對搭接部位、端部及卷材收頭部位進行密封處理，應(yīng)嵌涂密封材料、封口膠或冷貼結(jié)劑，然后抹平，使其形成明顯瀝青條。

6.成品保護措施

6.1.第一道卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，應(yīng)對防水層采取保護措施。盡量減少交叉施工，以避免防水層被破壞。

6.2.第二道卷材鋪貼經(jīng)檢驗合格后，進行后繼工序施工時應(yīng)盡量避免破壞已完工的防水層。若不慎將防水層破壞，破壞方應(yīng)及時通知我方以便進行維修。若后繼工序?qū)Ψ浪畬釉斐奢^大影響時，請施工方在施工前與我方現(xiàn)場管理人員聯(lián)系，以便共同商討防水層的保護措施。

7.細(xì)部極造處理

防水卷材鋪設(shè)的另一個關(guān)鍵工序是細(xì)部的極造處理。如細(xì)部的極造處理不能達到設(shè)計要求，將對防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。其細(xì)部處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣出口細(xì)部處理、與山墻連接處的處理等。8.易出現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理方法：

8.1.直徑不大于300mm的鼓泡（空鼓），處理方法是：割破鼓泡，排出氣體，使卷材復(fù)平，在鼓泡范圍面層上部增鋪一層卷材，熱熔封嚴(yán)其周邊。

8.2.直徑大于300mm的鼓泡處理方法是：按斜一字形將鼓泡切開，翻開部分的防水卷材重新分片按流水方向粘貼，并在面上增貼一層卷材，其周邊長應(yīng)比開口范圍大100mm，之后粘牢封邊。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施 9.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須保證各項指標(biāo)均達到國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙要求，其最終驗收標(biāo)準(zhǔn)達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

9.2所選用的基層處理劑，密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容鋪設(shè)屋面防水層前基層必須干燥、干凈，其干燥程度的簡易檢驗方法是將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4小時后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印卲可鋪設(shè)。

9.3卷材鋪貼方向應(yīng)符合如下規(guī)定：屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋背鋪貼，因本工程屋面排水坡度為2%，故適用于本工程。卷材厚度：本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于3mm。9.4鋪貼卷材采用搭接方法時，相鄰兩幅卷材的搭接方法時，本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材，其搭接寬度應(yīng)符合如下規(guī)定：短邊搭接不小于80mm；長邊搭接不小于80mm。

9.5檐溝、泛水立面卷材收頭的端部位應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留槽內(nèi)，用金屬條釘壓固定它，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料下嵌填封嚴(yán)。

9.6卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護。9.7.質(zhì)量保證措施

9.7.1.基層應(yīng)符合設(shè)計要求，經(jīng)業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理及現(xiàn)場有關(guān)單位驗收合格后，方可進行下一道工序的施工；

9.7.2.應(yīng)嚴(yán)格要求全體施工人員要牢固樹立“質(zhì)量第一”的思想意識，嚴(yán)格按照施工規(guī)程及施工圖紙進行施工；

9.7.3.施工負(fù)責(zé)人要積枀配合土建施工單位及技術(shù)檢查負(fù)責(zé)人的工作，及時做好防水層的自檢手續(xù)。施工中如有不同意見，應(yīng)及時與建設(shè)單位及現(xiàn)場監(jiān)理取得聯(lián)系，在其協(xié)調(diào)下得到妥善的解決；

9.7.4.做完附加層后，要及時邀請建設(shè)單位、監(jiān)理及土建施工單位進行檢查和驗收。并應(yīng)簽字認(rèn)可，驗收合格后方可進行大面積鋪設(shè)。蓄水試驗后，邀請有關(guān)人員共同檢查試驗結(jié)果，并在驗收單上簽字認(rèn)可；

9.7.5.土建施工單位在進行下一道工序施工時，應(yīng)注意防水層的保護，如有損壞，應(yīng)及時通知防水施工單位，以便補救。10.安全、文明施工

施工中必須做好如下安全防護措施：

10.1.施工人員必須配戴安全帽，危險地帶必須配備安全帶；

10.2.嚴(yán)禁施工人員酒后施工；

10.3.在施工人員進場前做好安全教育，并在施工中確定安全員，落實安全檢查措施；

10.4.嚴(yán)格施工用電安全保護工作，并在施工時應(yīng)配備好滅火器材；

10.5.大風(fēng)或大雨天氣，為保證施工安全和施工質(zhì)量，應(yīng)停止施工。

10.6施工現(xiàn)場整潔有序，工完料凈場地清。

10.7項目部各級領(lǐng)導(dǎo)從抓文明施工著手，制定文明施工管理措施，提高施工人員職業(yè)道德和文明施工意識。

10.8將各項措施切實落實到班組和每個施工環(huán)節(jié)中，切實體現(xiàn)出我單位文明施工的企業(yè)形象。

第五篇：sbs防水施工合同

防 水 施 工 合 同

甲

方：

乙

方：

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：

2）、工程名稱：

3）、工程內(nèi)容：SBS改性瀝青防水卷材施工（卷材為聚酯胎3mm厚，-20°），包含細(xì)部處 理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質(zhì)：“聚酯胎3mm厚，-20°

品牌防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進場開工

2、本合同價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、垃圾的清運、清除（運離施工現(xiàn)場）

3、施工厚度要求：采用外mm厚“

”

防水卷材

4、全部包工包料，單價為

元/平方。

6、面積：按甲方確認(rèn)的實做面積結(jié)算，此價格為不含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質(zhì)量：

1）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2）、承包人施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集和設(shè)計圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合?彈性體改性瀝青防水卷材?（GB18242-2000)及《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的嚴(yán)禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、合同價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，每平方米鋪貼面積

元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細(xì)部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費（材料等）均有承包人承擔(dān)，不再另計任何費用。

達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失；承包人拒絕返工的、或工期嚴(yán)重滯后時，由發(fā)包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當(dāng)?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在主體施工單位施工完回填土方后，7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量的60%；土方回填施工時，承包人應(yīng)派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工時破壞防水層；

2、在土方回填后30日內(nèi)的適當(dāng)時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不少于兩次的地下室防水效果初驗；在此期間，承包人整理施工資料提交給發(fā)包人；初驗中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%；若在初驗中發(fā)現(xiàn)滲漏或超過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題；

3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應(yīng)及時配合，完成后澆帶部位的防水層施工；在后澆帶等部位的防水層施工完畢后的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗合格后，發(fā)包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%；

4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字認(rèn)可后，方可進入下道工序的施工。

十一、安全施工

文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)其費用；施工開始前，發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共同負(fù)責(zé)聯(lián)系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔(dān)。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當(dāng)事人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承擔(dān)。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更；承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計單位或發(fā)包人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

十五、保險

承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年；承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理；發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

十八、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費用（費用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十九、其他事項：

1、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。

2、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 甲方負(fù)責(zé)人簽字：

乙方負(fù)責(zé)人簽字：

簽約日期： 20

****年**月**日

簽約日期：20

****年**月**日