第一篇：關(guān)于思朗廣場空調(diào)板水泥砂漿地面問題整改方案

關(guān)于思朗廣場空調(diào)板水泥砂漿地面問題

整改方案

思朗廣場1、2號樓外墻空調(diào)板水泥砂漿地面經(jīng)檢查發(fā)生垃圾清理不干凈、地面水泥砂漿面部分空鼓、開裂、起砂以及找水坡度不合格等質(zhì)量通病，針對此類問題，以下作其產(chǎn)生原因分析、檢查規(guī)范要求、整改方法、防治措施以做現(xiàn)場施工指導作用。

一、產(chǎn)生原因分析：

1.垃圾清理不干凈原因是：管理不到位，各分包組在地面水泥砂漿找平后進行后續(xù)施工時產(chǎn)生的垃圾沒有在外架拆除時清理干凈；

2.地面找平砂漿厚度過厚（原設(shè)計為65㎜厚保溫砂漿層，為滿足放置空調(diào)機的要求，修改為水泥砂漿，按有關(guān)規(guī)定超過30㎜厚需采用細石混凝土），水泥砂漿凝固過程中因環(huán)境溫度或自身凝固發(fā)生的反應導致地面開裂；

3.由于趕工期及成品保護不到位，地面水泥砂漿還未終凝其他分包組就開始踩踏、鉆孔、打膨脹螺栓等施工；

4.部分空調(diào)百葉框安裝進度拖后，造成地面水泥砂漿無法一次成型，導致空調(diào)百葉框邊二次填砂漿空鼓及開裂；

5.基層清理不徹底、素水泥漿涂刷過厚使得砂漿與基層粘接不牢； 6.基層有積水坑或基層未充分潤濕，砂漿鋪上后水灰比例改變，收縮不均引起開裂和空鼓；

7.結(jié)構(gòu)板面為平板，為達到找坡要求，地面砂漿層鋪設(shè)厚薄不均，收縮不一致導致空鼓； 8.由于本項目空調(diào)板為沿外墻四周一圈設(shè)置，長度超過有關(guān)規(guī)定，沒有合理留置伸縮縫，導致拉伸開裂； 9.壓光未壓出水泥漿，析水起砂。

10.壓光時間未掌握好或終凝后壓光，砂漿表層破壞起砂。11.砂漿收縮時養(yǎng)護不均，吃水不一。

12.找平前地面未沖筋，導致地面平整度及找水坡度達不到要求。

二、檢查要求：

1、先清理干凈空調(diào)板上的垃圾等雜物；

2、地面空鼓采用響鼓錘進行敲擊檢查，畫出空鼓區(qū)域并標記清晰；

3、局部地面有裂縫采用目測法檢查，畫出裂縫區(qū)域并標記清晰；

4、表面平整度及找水坡度用兩米靠尺、楔形尺檢查為±4mm內(nèi)合格。

三、整改方法：

1、對于地面的邊、角部位，以及空鼓面積不大于0.1m2，且無裂縫者，一般可不作修補；

2、空鼓面積不大于0.1m2，但有局部裂縫，應局部返工，局部地面有裂縫處理方法：

a、畫出裂縫區(qū)域，切割50mm~80mm寬到結(jié)構(gòu)面。b、清理干凈后涂刷素水泥砂漿。

c、鋪設(shè)砂漿層，高出原砂漿找平層10mm，在初凝前用刮尺刮平壓光。

3、空鼓面積大于0.1m2，無裂縫的處理：

a、畫出空鼓區(qū)域，所畫區(qū)域大于空鼓面積，整齊方正，對照圖紙檢查此區(qū)域是否有線管通過，若是有線管，切割時線管位置需避開。b、用切割鋸切割混凝土至結(jié)構(gòu)面。將所切區(qū)域剔鑿至結(jié)構(gòu)面，有線管 的地方剔鑿時注意不能損壞線管，四周宜鑿成方形或圓形，邊緣應鑿成斜坡形，剔鑿完成的基層要徹底清理干凈。

c、涂刷素水泥漿，用清水沖洗，使其充分濕潤，修補時先在底面及四周刷水灰比為0.4-0.5的素水泥漿一遍。

d、鋪設(shè)同標號砂漿層，略高出原地面找平層，在初凝前用刮尺刮平壓光。

4、地面起砂的治理：小面積起砂，（1）用磨石將起砂部分灑水打磨，直到露出堅硬的表面；（2）用抗裂水泥漿罩面的方法進行修補。其操作順序是：清理基層---充分沖洗濕潤---鋪設(shè)抗裂水泥漿1-2mm，壓光2-3遍養(yǎng)護。大面積起砂：（1）用戰(zhàn)斧全切，深切5-8mm，并用鋼絲刷將起砂部分的浮砂清除掉，并用清水沖洗干凈；（2）用水泥、砂攪拌均勻后，對需修補部分進行抹壓、收光。

5、嚴重起砂：對于嚴重起砂的水泥地面，應全部重做，將面層除掉，清除浮砂，用清水沖洗。鋪設(shè)面層前，鑿毛表面應保持濕潤，并刷一層水灰比為0.4-0.5的素水泥漿（可加適量的107膠），以增加粘結(jié)力，然后用1:2水泥砂漿另鋪設(shè)一層面層，嚴格做到隨刷漿隨鋪設(shè)面層。面層鋪設(shè)后應注意養(yǎng)護。

6、局部地面不平整找坡不足的處理：

a、標出不平整、找坡不足的區(qū)域，將該區(qū)域鑿毛。b、用水泥砂漿摻建筑膠鋪設(shè)在該區(qū)域。c、在初凝前用鐵板刮平壓光。

四、防治措施：

1.施工前清除地面灰塵等雜物，鑿除浮漿塊。2.地面找平前，隔夜?jié)菜疂櫇瘛?/p>

3.基層處理厚薄要均勻，表面要毛糙，澆素水泥漿，可用大掃把縱橫掃溝槽，不得有積水或是干燥的地方。

4.砂漿采用機械攪拌，且把握好水泥砂的配合比，體積比1：2（水泥：砂）。

5.初凝前用地面抹光機隨鋪隨拍實、搓平。6.壓光在終凝前進行，采用地面抹光機分三遍完成。

7.面層干濕度不適宜時，可灑水或撒1：1水泥和砂，用抹光機抹平壓光。8.水泥砂漿施工完成后第二天要及時進行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。9.地面未達到強度前禁止踩踏和下一道工序施工。

第二篇：取消部分空調(diào)板的整改方案

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局部空調(diào)板取消整改方案

局部空調(diào)板取消整改方案

根據(jù)甲方2014年11月14日下發(fā)的 工程聯(lián)系單，該工程涉及到取消板塊的做法、已完成部分的鑿除、外腳手架變更的做法等，結(jié)合工程現(xiàn)在的實際進度情況，為確保施工安全，該工程的有效實施，特制訂本方案施工。

一、施工進度情況

需要整改的棟號為：1、2、3、4、9、11號樓，整改的部位根據(jù)聯(lián)系單附圖中圈出的部位，整改的情況根據(jù)現(xiàn)場的進度確認，已施工的部分需全部鑿除，未施工部分，按新的變更圖紙施工?，F(xiàn)場的施工進度：

1號樓：十七層梁板 2號樓：十一層梁板 3號樓：八層梁板 4號樓：二十層梁板 9號樓：二十六層梁板 11號樓：二十五層梁板

按現(xiàn)在的施工進度，該層為轉(zhuǎn)換層，在該層以下的（包含該層）都拆除，在該層往上的都取消施工。

二、未施工部分修改變更

截止到現(xiàn)在的施工進度，該層砼澆筑完成后，按下發(fā)的聯(lián)系單中變更的圖紙施工：

1、各棟的空調(diào)機位的飄板，按圖紙圈出的部分飄板取消，其他鋼筋模板裕達建工集團有限公司

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局部空調(diào)板取消整改方案

做法不變。2、3號樓（2-7～2-8×2-E～2-G、2-17～2-18×2-E～2-G）、4號樓（2-4～2-6×2-A～2-D、2-17～2-19×2-A～2-D）、9號樓（2-7～2-8×2-E～2-G、2-17～2-18×2-E～2-G）三棟有局部較大的飄板塊取消，取消后在邊沿的位置增加一道連梁，具體見下發(fā)的圖紙。

3、由于鋼筋制作都是提前完成的，1、2、3、4棟的鋼筋制作都提前完成5層，9、11棟的鋼筋制作都已完成至悶頂層，該部分鋼筋重新制作。

三、已完成部分的鑿除

1、拆除主要采用大錘、風炮等工具直接破碎的方式；

2、拆除前，首先將需拆除部分彈好線，標識清楚該拆除部分；

3、制定施工人員高空作業(yè)防墜落、防止高處掉物傷人措施，在拆除施工部位的四周邊設(shè)置警戒線、標示牌，禁止其他人員進入警戒范圍；

4、向進場施工人員進行安全技術(shù)教育，特殊作業(yè)人員證照齊全，進場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶；

5、必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件有安全的放置場所；

6、拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面拆除后出現(xiàn)的臨邊進行封閉；

7、拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下，或直接破碎；

8、施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應做好記錄。裕達建工集團有限公司

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局部空調(diào)板取消整改方案

當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

四、腳手架修復

1、未施工部分

①空調(diào)機位的飄板

各棟空調(diào)機位的飄板取消后，外墻與原外架增加了600mm的距離，該部分直接以小橫桿內(nèi)挑600mm，加大外架，待下面全部拆除完成后，再增加立桿從首層直接搭設(shè)上去。

卸荷層的預埋件在原卸荷的基礎(chǔ)上增加凹進去部分的卸荷，即每個取消的飄板都需要增加兩道卸荷。

飄板取消后，該部位形成一處“凹”的構(gòu)件，而每個轉(zhuǎn)角處的連墻桿都必須在兩個方向都設(shè)置，因此每層每個構(gòu)件取消后都必須增加4道連墻桿，而且連墻桿必須與原外排架有效連接。

②取消較大的板塊的部分 取消較大的板塊的部分有：

3號樓（2-7～2-8×2-E～2-G、2-17～2-18×2-E～2-G）4號樓（2-4～2-6×2-A～2-D、2-17～2-19×2-A～2-D）9號樓（2-7～2-8×2-E～2-G、2-17～2-18×2-E～2-G）

由于該部位的外墻與原外架相隔距離較大，無法懸挑施工，必須搭設(shè)立桿上去施工，而下部拆除工作量較大，不可能暫停施工，因此必須在施工的轉(zhuǎn)換層增加工字鋼作為簡支梁來施工。

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3號樓2-7～2-8×2-E～2-G處需增加3道工字鋼，2-17～2-18×2-E～2-G處需增加2道工字鋼。

4號樓2-4～2-6×2-A～2-D處需增加3道工字鋼，2-17～2-19×2-A～2-D處需增加3道工字鋼。

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局部空調(diào)板取消整改方案

9號樓2-7～2-8×2-E～2-G處需增加3道工字鋼，2-17～2-18×2-E～2-G處需增加2道工字鋼。

需增加工字鋼的樓層為：

3號樓：8層、13層、18層、23層 4號樓：20層、26層 9號樓：26層

每層卸荷層的預埋件在原卸荷的基礎(chǔ)上增加凹進去部分的卸荷： 3號樓2-7～2-8×2-E～2-G處需增加4道卸荷，2-17～2-18×2-E～2-G處需增加3道卸荷。

4號樓2-4～2-6×2-A～2-D處需增加4道卸荷，2-17～2-19×2-A～2-D處需增加4道卸荷。

9號樓2-7～2-8×2-E～2-G處需增加4道卸荷，2-17～2-18×2-E～2-G處需增加3道卸荷。

每層連墻桿搭設(shè)根據(jù)外架搭設(shè)要求，兩步一跨搭設(shè)，轉(zhuǎn)角處兩個方向同裕達建工集團有限公司

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時設(shè)置，因此連墻桿需增設(shè)：

3號樓2-7～2-8×2-E～2-G處每層需增加6道連墻桿，2-17～2-18×2-E～2-G處每層需增加4道連墻桿。

4號樓2-4～2-6×2-A～2-D處每層需增加6道連墻桿，2-17～2-19×2-A～2-D處每層需增加6道連墻桿。

9號樓2-7～2-8×2-E～2-G處每層需增加6道連墻桿，2-17～2-18×2-E～2-G處每層需增加4道連墻桿。

2、拆除部分 ①空調(diào)機位的飄板

各棟空調(diào)機位的飄板拆除后，再增加3根立桿從首層直接搭設(shè)上去，與取消部分的增加的懸挑小橫桿有效連接。

卸荷層在原卸荷的基礎(chǔ)上增加凹進去部分的卸荷，即每個拆除的飄板都需要增加兩道卸荷。由于卸荷層無法預埋吊環(huán)，必須在卸荷層的上一層外墻梁處開洞穿卸荷鋼絲繩下來卸荷。

飄板拆除后，該部位形成一處“凹”的構(gòu)件，而每個轉(zhuǎn)角處的連墻桿都必須在兩個方向都設(shè)置，因此每層每個構(gòu)件拆除后都必須增加4道連墻桿，而且連墻桿必須與原外排架有效連接。由于結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，沒辦法直接預埋，只有在梁或墻上開洞，穿連墻桿的鋼管后前后夾鋼管固定。

②拆除較大的板塊的部分

拆除較大的板塊的部位與取消的部位相同，拆除完成后，該部位的外腳手架重新搭設(shè)，搭設(shè)的位置方法與取消的部位搭設(shè)方法一致。

卸荷層在原卸荷的基礎(chǔ)上增加凹進去部分的卸荷，卸荷的數(shù)量、位置與取消該部位的一致。由于卸荷層無法預埋吊環(huán)，必須在卸荷層的上一層外墻裕達建工集團有限公司

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局部空調(diào)板取消整改方案

梁處開洞穿卸荷鋼絲繩下來卸荷。

每層連墻桿搭設(shè)根據(jù)外架搭設(shè)規(guī)范要求，兩步一跨搭設(shè)，轉(zhuǎn)角處兩個方向同時設(shè)置，因此連墻桿需增設(shè)：

3號樓2-7～2-8×2-E～2-G處每層需增加6道連墻桿，2-17～2-18×2-E～2-G處每層需增加4道連墻桿。

4號樓2-4～2-6×2-A～2-D處每層需增加6道連墻桿，2-17～2-19×2-A～2-D處每層需增加6道連墻桿。

9號樓2-7～2-8×2-E～2-G處每層需增加6道連墻桿，2-17～2-18×2-E～2-G處每層需增加4道連墻桿。

由于結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，沒辦法直接預埋，只有在梁或墻上開洞，穿連墻桿的鋼管后前后夾鋼管固定。

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