第一篇：質(zhì)量附加條款

質(zhì)量附加條款

質(zhì)量附加條款

第一節(jié)基本規(guī)定

1、分項(xiàng)工程施工前，需按項(xiàng)目部要求制作樣板，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工，如沒(méi)有樣板擅自施工，給予1千元/次的扣款。

2、未經(jīng)總包驗(yàn)收，嚴(yán)禁分包或?qū)I(yè)分包報(bào)驗(yàn)甲方、監(jiān)理,未經(jīng)總包允許不得擅自與甲方、監(jiān)理對(duì)接工作或函件來(lái)往，每發(fā)現(xiàn)一次給予5千元現(xiàn)金罰款。

3、分包或?qū)I(yè)分包應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底進(jìn)行施工，未按照要求施工，一次扣款5千元，造成的質(zhì)量問(wèn)題該分包或?qū)I(yè)分包承擔(dān)全部責(zé)任。

4、每月總包對(duì)分包或?qū)I(yè)分包實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)比，且分?jǐn)?shù)不得低于97分，低于97分，將對(duì)分包或?qū)I(yè)分包給予5百元/次的現(xiàn)金罰款。

5、甲指、自購(gòu)主要材料及設(shè)備（零星材料除外）進(jìn)場(chǎng)未經(jīng)總包驗(yàn)收，嚴(yán)禁私自使用，違者給予2千元現(xiàn)金罰款。

6、不服從總包管理，出現(xiàn)質(zhì)量后果由該單位承擔(dān)全部責(zé)任。

7、由分包或?qū)I(yè)分包采購(gòu)的各自成品、半成品、設(shè)備等材料，進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行成品保護(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題由各自單位承擔(dān)。

8、分包或?qū)I(yè)分包，應(yīng)派專(zhuān)業(yè)實(shí)測(cè)人員對(duì)模板、混凝土實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)，經(jīng)總包人員檢查發(fā)現(xiàn)，有誤差超出規(guī)范允許范圍內(nèi)的，每處罰款30～50元現(xiàn)金。

9、分包或?qū)I(yè)分包對(duì)總包下達(dá)的質(zhì)量通知單、工作聯(lián)系單，必須在規(guī)定內(nèi)時(shí)間整改完成，沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改的，給予2百～5千/次的現(xiàn)金罰款。

10、嚴(yán)禁分包或?qū)I(yè)分包私自變更設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)一次扣款1萬(wàn)元

11、分包或?qū)I(yè)分包至少配備兩名質(zhì)檢員，帶證上崗，分包或?qū)I(yè)分包應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量要求，無(wú)條件增加專(zhuān)職質(zhì)檢員、管理人員及工人，不按照項(xiàng)目部要求配備質(zhì)檢員、管理人員及工人，給予2千元/次的現(xiàn)金罰款

12、分包或?qū)I(yè)分包進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按照要求，審批相關(guān)資料及文件，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁施工。

13、分包或?qū)I(yè)分包竣工交付的最終產(chǎn)品，應(yīng)滿(mǎn)足融創(chuàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、總包集團(tuán)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)國(guó)家規(guī)范，對(duì)存在質(zhì)量缺陷，分包應(yīng)留置專(zhuān)業(yè)管理人進(jìn)行整改。

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質(zhì)量附加條款

14、分包或?qū)I(yè)分包對(duì)質(zhì)量問(wèn)題未經(jīng)總包同意不允許修補(bǔ)，否則對(duì)分包或?qū)I(yè)分包的主要負(fù)責(zé)人給予1千元∕次的罰款，并對(duì)有關(guān)片區(qū)負(fù)責(zé)人員給予1百～2百元∕次罰款。

15、分包或?qū)I(yè)分包必須嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”。鋼筋工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，私自支?？劭?萬(wàn)元，模板驗(yàn)收不合格，擅自澆筑混凝土扣款5萬(wàn)元。

16、由于分包造成質(zhì)量返工問(wèn)題給予2千元現(xiàn)金罰款，并承擔(dān)一切損失。

17、施工過(guò)程中未做到工完料凈場(chǎng)地清，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)造成污染，每一處給予2百元現(xiàn)金罰款。

18、施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患并及時(shí)提出整改，避免質(zhì)量事故發(fā)生給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。

19、分包或?qū)I(yè)分包收到質(zhì)量罰款單后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付現(xiàn)金，應(yīng)積極落實(shí)問(wèn)題的整改，如繼續(xù)出現(xiàn)相同質(zhì)量問(wèn)題，給予上次罰款金額的雙倍處罰。

20、分包或?qū)I(yè)分包頂撞甲方、監(jiān)理、總包管理人員，給予每人每次2千元現(xiàn)金罰款。

21、發(fā)生工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或拖延報(bào)告期限的，對(duì)分包或?qū)I(yè)分包給予8百～1千元現(xiàn)金罰款。

22、項(xiàng)目進(jìn)行局觀摩工地、檢查及分公司檢查，分包或?qū)I(yè)分包必須按項(xiàng)目部要求進(jìn)行施工，并積極參與相關(guān)策劃、實(shí)施、檢查及整改活動(dòng)。

23、未經(jīng)總包質(zhì)檢、工程、技術(shù)等部門(mén)驗(yàn)收，擅自進(jìn)入下道工序，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門(mén)有權(quán)責(zé)令整改及罰款。

24、分包或?qū)I(yè)分包對(duì)各自形成產(chǎn)品，半成品，各自提供材料進(jìn)行成品保護(hù)，在施工過(guò)程中造成的損壞、污染，由各自單位進(jìn)行無(wú)條件修復(fù)及更換。如抓到其他單位對(duì)本單位造成的成品污染、破壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次給予2百～2千元現(xiàn)金罰款。

25、總包召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，分包或?qū)I(yè)分包管理人未提前一天請(qǐng)假或遲到，給予一人一次5百元現(xiàn)金罰款。

26、分包或?qū)I(yè)分包對(duì)預(yù)留洞口、預(yù)埋件、預(yù)留套管、線盒遺漏及位置不正確，每發(fā)現(xiàn)一處給予1百元現(xiàn)金罰款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

27、地下室外墻螺桿剔槽深度＜1.5cm，未采用聚合物砂漿（聚合物砂漿應(yīng)中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

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摻入膨脹劑）封堵，每次每處50元現(xiàn)金罰款。

28、地下室外墻未使用止水絲桿，整改不到位的給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

29、地下室外墻防水卷材鋪設(shè)完成之后，分包單位及時(shí)砌筑，做好保護(hù)工作，若由于砌筑不及時(shí)導(dǎo)致回填土延期，延誤一天給予2千元罰款，導(dǎo)致防水卷材破壞，給予2百元/㎡的現(xiàn)金罰款，砌筑質(zhì)量不符合要求給予1百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

29、分包或?qū)I(yè)分包進(jìn)場(chǎng)必須簽訂質(zhì)量保證協(xié)議。

第二節(jié) 分部分項(xiàng)

一、鋼筋工程：

1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)堆放時(shí)必須將其底部墊起，防止浸水生銹；

2、鋼筋加工成型或運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，如暫時(shí)無(wú)法使用，應(yīng)將其覆蓋，防止鋼筋淋水生銹，違者給予5百元現(xiàn)金罰款。

3、質(zhì)量檢查驗(yàn)收中有鋼筋綁扎不規(guī)范、漏扎、錯(cuò)用鋼筋、缺筋、鋼筋錨固長(zhǎng)度過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)、搭接長(zhǎng)度過(guò)短或過(guò)長(zhǎng)、馬凳筋或墊塊放置不符合規(guī)范要求，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款，造成材料浪費(fèi)時(shí)并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

4、鋼筋接頭率及支座構(gòu)造處不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及16G圖集要求，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

5、梁和柱的箍筋及拉筋平直段小于10D及75mm、梁拉筋直徑不符合要求、墻和梁拉筋布置不符合要求、鋼筋順序擺放錯(cuò)誤，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

6、進(jìn)場(chǎng)套筒應(yīng)于工程用的鋼筋強(qiáng)度等級(jí)一致，并應(yīng)型式檢驗(yàn)報(bào)告及合格證書(shū)，經(jīng)檢測(cè)不符合要求給予5千元扣款。

7、鋼筋機(jī)械套絲外漏大于2絲、鋼筋端部不平整及未時(shí)用砂輪進(jìn)行切割，每次每處50元現(xiàn)金罰款。鋼筋接頭使用的扳手應(yīng)未有校核報(bào)告，給予每次2百元現(xiàn)金罰款。

8、未按照鋼筋施工方案及技術(shù)交底施工，給予每次3百元現(xiàn)金罰款。

9、梁、柱的箍筋間距及加密不符合要求、主梁未按圖紙?jiān)O(shè)置吊筋、梁腹板高度大于450mm未加構(gòu)造筋，給予每次沒(méi)處1百元現(xiàn)金罰款。

10、構(gòu)造柱鋼筋、砌筑墻體拉筋未預(yù)留，給予每次每處3百元現(xiàn)金罰款

11、鋼筋甩筋、預(yù)留插筋未進(jìn)行成品保護(hù)、隱蔽前未進(jìn)行除銹，給予每次每中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

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處1百元現(xiàn)金罰款。

12、梁、柱、板、墻保護(hù)層不符合要求的，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

13、墻、板鋼筋間距、梁柱鋼筋凈距、梁下部鋼筋大于等于2層未設(shè)置墊筋及墊筋直徑不符合要求，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

14、鋼筋連接嚴(yán)禁在支座處連接、不應(yīng)再箍筋加密區(qū)連接，驗(yàn)收不合格給予每次每處5百元現(xiàn)金罰款。

15、止水鋼板搭接小于100mm、未滿(mǎn)焊、焊渣未清理、固定不牢固，給予每次每處50元現(xiàn)金罰款。

16、隨意切斷主筋、進(jìn)行鋼筋代換給予每次每處5千元扣款。

17、混凝土拆模后出現(xiàn)露筋、露扎絲，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

18、梯子筋未刷防銹漆，每發(fā)現(xiàn)一處1百元現(xiàn)金罰款。

19、鋼筋存放區(qū)鋼筋擺放混亂、未有防雨雪措施，加工區(qū)雜亂無(wú)章，給予每次每處50元現(xiàn)金罰款。

20、鋼筋綁扎及機(jī)械連接達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，每發(fā)現(xiàn)一處給予50～200元現(xiàn)金罰款。

二、模板工程：

1、模板驗(yàn)收不合格進(jìn)行隱蔽，每次每處給予2萬(wàn)元現(xiàn)金罰款

2、模板與混凝土接觸面雜物清理不干凈、模板內(nèi)存有垃圾未清理、拼縫不嚴(yán)密、未涂刷脫模劑機(jī)玷污鋼筋接茬處，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

3、模板支模體系及加固未按照施工方案及技術(shù)交底，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

4、墻體模板垂直度＞5mm、頂板水平度＞10mm，第一次整改，第二次給予每處2百元現(xiàn)金罰款。

5、梁、板跨度大于4m，未按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求起拱，起拱后截面尺寸不符合要求，給予每處2百元現(xiàn)金罰款。

6、未經(jīng)項(xiàng)目部簽收拆模申請(qǐng)單，私自拆模，給予每次5百元現(xiàn)金罰款。

7、模板上表面標(biāo)高＞±5mm，應(yīng)進(jìn)行整改，整改后驗(yàn)收不合格每處給予2百元扣款。

8、因模板支設(shè)加固問(wèn)題造成墻體脹模、門(mén)窗洞口變形，且嚴(yán)重影響后期裝中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

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飾施工質(zhì)量時(shí)，每處5百元現(xiàn)金，并承擔(dān)由此造成的一切修繕費(fèi)用、材料費(fèi)用。

9、砼澆筑完畢模板拆除后，因模板支設(shè)問(wèn)題造成柱墻炸邊時(shí)，給予木工班組每米1百元現(xiàn)金罰款；因砼班組澆搗過(guò)程中不按要求施工，過(guò)振造成柱墻炸邊時(shí)，對(duì)砼班組給予每米1百元現(xiàn)金罰款。

10、因模板支設(shè)問(wèn)題造成柱墻錯(cuò)臺(tái)時(shí)，給予每處1百元現(xiàn)金罰款；造成柱墻爛根時(shí)，給予每處1百元現(xiàn)金罰款。

11、由于模板拼縫不嚴(yán)密大于2mm、模板對(duì)拉螺栓孔在施工過(guò)程中或澆筑砼前又沒(méi)有按要求采取任何補(bǔ)救措施，造成砼澆筑完畢模板拆除后，出現(xiàn)素砼臺(tái)時(shí)，給予每米50元現(xiàn)金罰款。

12、由于架體搭設(shè)不規(guī)范或模板支撐不符合要求，整改不徹底，造成樓面板有明顯下沉?xí)r，每處罰款5百元；造成結(jié)構(gòu)梁有明顯下沉?xí)r給予每處1千元現(xiàn)金罰款；情節(jié)嚴(yán)重時(shí)每處給予2千元以上扣款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若產(chǎn)生修繕費(fèi)用時(shí)由相應(yīng)責(zé)任單位一并承擔(dān)。

13、砼澆筑完畢模板拆除后，因模板施工人員造成結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)存在明顯的鋸末、鐵釘、施工材料、建筑垃圾時(shí)，給予每處1百元現(xiàn)金罰款，并承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。

三、砼工程：

1、混凝土應(yīng)在鋼筋、模板驗(yàn)收合格后進(jìn)行澆筑，未驗(yàn)收合格私自澆筑，每次扣款3萬(wàn)元。

2、混凝土澆筑未填寫(xiě)澆筑申請(qǐng)單（應(yīng)表明鋼筋工、木工?；炷凉ぁ⑹┕と藬?shù)及機(jī)具配置數(shù)量），檢查申請(qǐng)單內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，不能滿(mǎn)足生產(chǎn)要求，給予每次5百元現(xiàn)金罰款。

3、混凝土澆筑完成后未按要求養(yǎng)護(hù)，給予2千元現(xiàn)金罰款。

4、澆筑混凝土擅自加水，每次給予5千元現(xiàn)金罰款。

5、澆筑混凝土分包應(yīng)有技術(shù)人員及相關(guān)工種在場(chǎng)監(jiān)督，若無(wú)以上人員每次給予1千元現(xiàn)金罰款。

6、混凝土澆筑未按照施工方案和技術(shù)交底施工、澆筑順序錯(cuò)誤、超振、漏振，振搗時(shí)碰觸鋼筋和模板，每次每處給予2百元現(xiàn)金罰款。

7、混凝土澆筑時(shí)分包未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派專(zhuān)職人員進(jìn)行二次校模，總包管理中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

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人員有權(quán)代替對(duì)模板進(jìn)行實(shí)測(cè)，分包將支付總包管理人員三倍工資。

8、混凝土澆筑時(shí)，對(duì)模板垂直度＞5mm、模板對(duì)拉螺桿、背肋松動(dòng)未加固，每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

9、對(duì)混凝土實(shí)體進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量（包含地下室外墻）合格分?jǐn)?shù)97分，每低于一分給予2千元扣款。

10、防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格每次每處50元現(xiàn)金罰款。

11、春、冬季混凝土澆筑完成未采用保溫材料覆蓋（草簾、毛氈等），秋、夏季未采用薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)，未進(jìn)行灑水或噴涂養(yǎng)護(hù)液，每次5百元扣款。

12、砼澆筑完畢模板拆除后，因砼澆搗原因造成樓面標(biāo)高、平整度嚴(yán)重超標(biāo)（表面平整度允許誤差10mm標(biāo)高允許誤差±10mm整層平均合格率＜90%時(shí)，每層給2千元扣款。

13、因砼澆搗時(shí)標(biāo)高控制不嚴(yán)，造成露面板、梁明顯露筋時(shí)每處給予1百元現(xiàn)金罰款。

14、因砼澆筑前，澆筑工作面沒(méi)有按要求清理到位，造成砼澆筑完畢模板拆除后結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)存在明顯的建筑垃圾時(shí)，每次每處1百元現(xiàn)金罰款，并承擔(dān)相應(yīng)修補(bǔ)費(fèi)用。

15、砼澆筑完畢模板拆除后，因砼澆搗原因造成缺陷，如蜂窩、麻面大于100*100mm每處給予1百元現(xiàn)金罰款，大于150*150mm每處給予3百元現(xiàn)金罰款，大于200*200mm每處給予5百元現(xiàn)金罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的修補(bǔ)費(fèi)用、材料費(fèi)用。（修補(bǔ)處理前必須提前上報(bào)項(xiàng)目部征得項(xiàng)目部的同意后方可進(jìn)行，否則加倍處罰）因振搗不到位造成樓板砼松散漏水時(shí)，每處給予1百元現(xiàn)金罰款。

16、砼澆筑完畢后，樓面砼觀感質(zhì)量差，有明顯腳印、嚴(yán)重起砂、嚴(yán)重麻面、明顯裂痕時(shí)每次每處給予1百元現(xiàn)金罰款。

17、因砼澆搗未按要求進(jìn)行操作，造成嚴(yán)重漏振、明顯冷縫、出現(xiàn)孔洞，對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量有一定影響時(shí)，每處給予1千元現(xiàn)金罰款。情節(jié)惡劣時(shí)當(dāng)樓號(hào)當(dāng)月工程款不予支付直至整改處理到位。

18、澆筑墻柱時(shí)，根部剔槽面積100%，檢查發(fā)現(xiàn)未全部鑿毛，一處給予2百元現(xiàn)金罰款。

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19、施工縫后澆帶應(yīng)將表面浮漿和雜物清除干凈，然后100%剔槽，鋪設(shè)凈漿或涂刷砼界面劑、水泥滲透結(jié)晶型防水涂料，在鋪設(shè)30-50mm厚1:1水凝砂漿，檢查過(guò)程發(fā)現(xiàn)未按施工要求施工，每處給予1千元現(xiàn)金罰款。

20、墻、柱、樓梯等混凝土拆模后，分包單位及時(shí)做好成品保護(hù)工作，總包單位提供材料，分包單位派專(zhuān)人專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，若檢查過(guò)程發(fā)現(xiàn)未保護(hù)，每處給予1百元現(xiàn)金罰款，若發(fā)現(xiàn)成品損壞每處給予3百元現(xiàn)金罰款，并無(wú)條件修復(fù)。

21、混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)階段，應(yīng)有防止閑雜人員在表面走動(dòng)的措施，并立牌警示，否則給予2百元現(xiàn)金罰款，若發(fā)現(xiàn)有閑雜人員在其表面走動(dòng)給予2百元現(xiàn)金罰款，若造成成品損壞，給予1千元現(xiàn)金罰款，并無(wú)條件修復(fù)，承擔(dān)所有損失。

四、砌體工程

1、材料倒運(yùn)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)班組隨意拋擲材料導(dǎo)致加氣塊缺棱掉角、斷裂的給予20元/塊的現(xiàn)金罰款。

2、填充墻日砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.8m，如達(dá)不到，墻體拆掉返工并給予1百元/平方米現(xiàn)金罰款。

3、砌體灰縫的砂漿飽滿(mǎn)度必須符合規(guī)范要求，不得有透明縫，瞎縫、假縫等質(zhì)量問(wèn)題，如達(dá)不到要求給予1百元/平方米的現(xiàn)金罰款。

4、第一皮加氣塊底如灰縫偏厚，底部用細(xì)砼或高標(biāo)號(hào)砂漿找平，若達(dá)不到規(guī)范要求給予1百元/處的現(xiàn)金罰款。

5、丁字墻、十字墻、“L”字墻等特殊部位沒(méi)有嚴(yán)格按照要求搭砌的，給予5百元/處的現(xiàn)金罰款。

6、構(gòu)造柱與墻體的連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，預(yù)留的拉接筋應(yīng)位置正確，施工中不得任意彎折，若達(dá)不到規(guī)范要求給予1百元/處的現(xiàn)金罰款。

7、構(gòu)造柱的鋼筋必須按照?qǐng)D紙要求設(shè)置，縱向受力鋼筋根部和頂部（板底）沒(méi)有植筋或搭接長(zhǎng)度不足就進(jìn)行隱蔽的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，給予5百元/處的現(xiàn)金罰款。

8、構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤(rùn)，將模板內(nèi)的落地灰，磚渣和其它雜物清理干凈，若達(dá)不到規(guī)范要求給予2百元/處的現(xiàn)金中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

質(zhì)量附加條款

罰款。

9、填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)按方案要求留一定空隙，待墻體砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后再進(jìn)行其補(bǔ)砌擠緊，若達(dá)不到要求給予1百元/米的現(xiàn)金罰款。

10、砌體內(nèi)圖紙要求放置拉接筋的部位不符合要求的或者漏放鋼筋的，給予1百元/根的現(xiàn)金罰款。

11、門(mén)窗洞口過(guò)梁必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

（1）、現(xiàn)澆過(guò)梁必須符合設(shè)計(jì)及《山東省住宅工程質(zhì)量通病防治》相關(guān)要求。（2）、預(yù)制過(guò)梁的幾何尺寸和方案要求偏差大于10mm以上的，給予50元/米的現(xiàn)金罰款；過(guò)梁鋼筋不符合方案要求的，給予1百元/米的現(xiàn)金罰款；過(guò)梁砼有蜂窩、麻面、平整度差等問(wèn)題，給予50元/米的現(xiàn)金罰款。

（3）、植筋現(xiàn)澆過(guò)梁的鋼筋植入深度應(yīng)滿(mǎn)足15d，否則給予1百元/根的現(xiàn)金罰款；植筋后鋼筋的自由端和縱向鋼筋的搭接、焊接長(zhǎng)度需滿(mǎn)足方案要求，否則給予50元/根的現(xiàn)金罰款。

12、砌體根部沒(méi)有按照?qǐng)D紙、方案要求砌筑實(shí)心磚、澆筑砼擋水坎的，給予2百元/米的現(xiàn)金罰款。

13、砌筑完成后，分包單位及時(shí)做好拉結(jié)筋，一米線等標(biāo)識(shí)，檢查過(guò)程發(fā)現(xiàn)未做，給予50元/處現(xiàn)金罰款。

五、抹灰工程

抹灰工程應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50201-2001中的相應(yīng)規(guī)定。

1、水泥砂漿進(jìn)場(chǎng)，分包單位及時(shí)做好保護(hù)并覆蓋，若發(fā)現(xiàn)由于未保護(hù)和覆蓋造成浪費(fèi)，給予100元/袋的現(xiàn)金罰款。

2、基層處理，應(yīng)無(wú)灰塵、無(wú)油膩，砼墻面要毛面處理到位，若不到位給予2百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

3、抹灰前應(yīng)提前灑水濕潤(rùn)，若不打水濕潤(rùn)給予2百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

4、不同材質(zhì)墻體交接應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)措施，若達(dá)不到規(guī)范和方案要求給予1百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

5、室內(nèi)墻面、柱面和門(mén)洞口陽(yáng)角應(yīng)用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

質(zhì)量附加條款

低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm，若達(dá)不到要求給予2百元/條的現(xiàn)金罰款。

6、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脆層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫，若達(dá)不到規(guī)范要求給予5百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

7、抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，若達(dá)不到規(guī)范要求給予2百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

8、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻，抹灰分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀，若達(dá)不到規(guī)范要求給予1百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊，若達(dá)不到規(guī)范要求給予2百元/條的現(xiàn)金罰款。

10、施工前必須做好樣板，墻面粉刷逐日逐墻面驗(yàn)收，驗(yàn)收超規(guī)范不和個(gè)給予5百元/㎡的現(xiàn)金罰款，并返工重新粉刷。

11、室內(nèi)抹灰陰角要順直，三角交點(diǎn)要清晰，陰陽(yáng)角要方正，若達(dá)不到要求給予1百元/條的現(xiàn)金罰款。

12、每層（基層、中層、面層）抹灰厚度不應(yīng)超過(guò)規(guī)范和規(guī)程規(guī)定的厚度，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)必須用網(wǎng)片進(jìn)行加強(qiáng)，嚴(yán)禁一遍成活，灰層不可跟得太緊，抹灰層施工完后，夏季高溫要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，若達(dá)不到要求給予2百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

13、砼梁、墻、柱基層宜采用鑿毛毛化或砼界面劑處理，也可用1：1水泥砂漿拉毛或噴漿進(jìn)行毛化處理，并進(jìn)行毛化處理后噴水養(yǎng)護(hù)，確保基層和粉刷層的結(jié)合，墻面抹灰前認(rèn)真做好基層處理和澆水濕潤(rùn)工作，砼面的隔離劑及雜物清理干凈，若達(dá)不到要求給予2百元/㎡的現(xiàn)金罰款。

14、外墻穿墻螺桿洞漏堵給予50元/個(gè)現(xiàn)金罰款，堵洞眼空鼓給予1百元/次的現(xiàn)金罰款。

六、防水工程

1、防水卷材厚度進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格原因延誤工期扣款1萬(wàn)元。

2、現(xiàn)場(chǎng)施工抽檢防水卷材厚度不合格，現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)施工卷材厚度進(jìn)行全部實(shí)測(cè)，對(duì)不合格部位給予每次每處1萬(wàn)元扣款。

3、防水卷材搭接短邊搭接小于10cm、長(zhǎng)邊接頭未錯(cuò)開(kāi)、上下卷材搭接小于中國(guó)建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREAU。LTD

質(zhì)量附加條款

1/2-1/3幅寬、未做附加層（陰陽(yáng)角、管道根部、出屋面構(gòu)筑物根部、落水口、煙道、天溝、檐溝）、附加層寬度小于500mm及不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、上翻高度不足，經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予每次每處1千元現(xiàn)金罰款。

4、防水施工應(yīng)滿(mǎn)足北京融創(chuàng)防滲漏構(gòu)造及相應(yīng)圖集及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，經(jīng)驗(yàn)收不符合要求部位，給予每次每處3百元現(xiàn)金罰款。后期地下室滲漏，由于防水單位原因，給予每處1萬(wàn)元扣款，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

5、地下室外墻接茬處搭接小于150mm、上層卷材未蓋過(guò)下層卷材，給予每次每處5百元現(xiàn)金罰款。

6、防水卷材施工作業(yè)區(qū)未采取防火措施，給予2百元/次現(xiàn)金罰款。

7、防水單位未提供公司資質(zhì)、作業(yè)人員證書(shū)、卷材合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等資料，嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)施工，并承擔(dān)延誤工期經(jīng)濟(jì)損失。

8、作業(yè)人員與證書(shū)不符及專(zhuān)業(yè)技能較差人員，現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)要求防水單位更換人員。

9、防水單位自身原因，作業(yè)人員不滿(mǎn)足生產(chǎn)要求的?？偘袡?quán)派遣其它防水單位進(jìn)場(chǎng)施工，并扣除雙倍的工程量及工程款。

10、防水卷材復(fù)試報(bào)告不合格，將承擔(dān)全部試驗(yàn)費(fèi)用，并給予2萬(wàn)元扣款。

11、基層處理辦理交接后，防水卷材出現(xiàn)空鼓不論大小，給予每次每處2百元現(xiàn)金罰款。卷材收口不嚴(yán)密、基層處理劑噴涂不均勻，給予每次每處1百元現(xiàn)金罰款。

12、防水卷材未按要求制定樣板，樣板不符合要求，給予3百元/次現(xiàn)金罰款。

13、防水單位未按照施工方案及技術(shù)交底施工，經(jīng)檢查驗(yàn)收不合格部位給予每次每處3百元現(xiàn)金罰款。

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第二篇：某縣款質(zhì)量綜合治理方案

某縣貸款質(zhì)量綜合治理方案

為了依法、合規(guī)、迅速、及時(shí)化解存量不良貸款，有效防范新增貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健良性發(fā)展，并逐步培育起優(yōu)良的內(nèi)外部信貸文化，特制作本方案。

一、基本思路

（一）新老劃斷管理

根據(jù)實(shí)際情況，確定基準(zhǔn)日，對(duì)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行新老劃斷，基準(zhǔn)日之前已經(jīng)存在的存量業(yè)務(wù)為老業(yè)務(wù)，基準(zhǔn)日之后新發(fā)放的貸款為新業(yè)務(wù)?；鶞?zhǔn)日之前的存量貸款發(fā)生重組的，納入舊業(yè)務(wù)管理；基準(zhǔn)日之前的存量客戶(hù)發(fā)生新的業(yè)務(wù)需求的，納入新業(yè)務(wù)管理。對(duì)新老業(yè)務(wù)實(shí)行不同的激勵(lì)機(jī)制和問(wèn)責(zé)方案。新老劃斷目的在于：

1、現(xiàn)任客戶(hù)經(jīng)理因有大量存量業(yè)務(wù)的存在，能獲取較為穩(wěn)定的薪酬收入，有利于穩(wěn)定員工隊(duì)伍，充分調(diào)動(dòng)其積極性，迅速有效化解存量不良貸款問(wèn)題。

2、新進(jìn)客戶(hù)經(jīng)理因?yàn)閺牧銟I(yè)務(wù)做起，有較高的創(chuàng)業(yè)熱情，既有利于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、規(guī)范操作，又有利于拓展業(yè)務(wù)、開(kāi)發(fā)新市場(chǎng)，成長(zhǎng)為資產(chǎn)優(yōu)化的中堅(jiān)力量。

3、有利于責(zé)任追究。新業(yè)務(wù)按新貸款檢查問(wèn)責(zé)方案，序時(shí)追責(zé)，便于及時(shí)查處；老業(yè)務(wù)鎖定責(zé)任，可以根據(jù)實(shí)際需要逐步查處，不至于魚(yú)目混珠、相互推諉。

（二）規(guī)范有序

不搞頭痛醫(yī)頭、腳病醫(yī)腳的權(quán)宜之計(jì)，立足于建立合規(guī)文化、培育內(nèi)外部信用環(huán)境，從制度建設(shè)入手，制定一攬子方案，綜合治理存量風(fēng)險(xiǎn)、防范新增風(fēng)險(xiǎn)，在成功走出眼前困境的同時(shí)，為信貸資產(chǎn)質(zhì)量的持續(xù)好轉(zhuǎn)打下基礎(chǔ)。

（三）多策并舉

充分研究信貸管理規(guī)律，綜合采用行政、人事、經(jīng)濟(jì)、法律手段，既要治理當(dāng)前不良貸款居高不下之標(biāo)，更要治理不良貸款產(chǎn)生土壤之本。

二、主要措施和整體規(guī)劃

（一）明確貸款責(zé)任劃分

貸款按照調(diào)查、審查、審批、放款和貸后管理劃分崗位責(zé)任，根據(jù)各崗位業(yè)務(wù)操作實(shí)際違規(guī)情形，確定各崗位責(zé)任。責(zé)任劃分堅(jiān)持以下三原則：

1、誰(shuí)辦誰(shuí)負(fù)責(zé)。崗位責(zé)任，以員工簽字確定辦理為準(zhǔn)。不管員工接受誰(shuí)的指令或授意，各崗位責(zé)任，均以該崗位實(shí)際簽字確認(rèn)經(jīng)辦為準(zhǔn)。

2、違規(guī)必懲戒。不以貸款實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)為懲戒員工依據(jù)，凡對(duì)員工進(jìn)行處理處罰，必須以其所經(jīng)辦業(yè)務(wù)實(shí)際出現(xiàn)違規(guī)行為為前提。

3、杜絕一船掃。對(duì)違規(guī)貸款的查處，以涉及違規(guī)崗位為限，對(duì)經(jīng)辦該貸款過(guò)程中按規(guī)范操作，無(wú)實(shí)際違規(guī)行為的崗位員工，則不承擔(dān)連帶責(zé)任（上級(jí)部門(mén)檢查處罰除外）。

（二）認(rèn)領(lǐng)存量客戶(hù)

將現(xiàn)有存量貸款，全部認(rèn)領(lǐng)到客戶(hù)經(jīng)理個(gè)人。認(rèn)領(lǐng)原則為：

1、客戶(hù)經(jīng)理首先無(wú)條件認(rèn)領(lǐng)當(dāng)前自身所管貸款。

2、因人員變動(dòng)暫無(wú)人管理的貸款，由機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人任意指定該社客戶(hù)經(jīng)理承接認(rèn)領(lǐng)，被指定的客戶(hù)經(jīng)理不得拒絕認(rèn)領(lǐng)。

3、原承接其他客戶(hù)經(jīng)理所管理的貸款，原管戶(hù)客戶(hù)經(jīng)理仍然在本機(jī)構(gòu)客戶(hù)經(jīng)理崗位的，現(xiàn)任管戶(hù)客戶(hù)經(jīng)理可以把原來(lái)承接的貸款業(yè)務(wù)交回，原管戶(hù)客戶(hù)經(jīng)理不得拒絕認(rèn)領(lǐng)。

4、客戶(hù)出現(xiàn)多頭貸款的，放款在后的社，應(yīng)于6月底前收回貸款。符合重組條件的，可以在不發(fā)生多頭貸款的情況下辦理貸款重組。因下崗再就業(yè)貸款、生源地助學(xué)貸款、婦女創(chuàng)業(yè)貸款等民生貸款或按揭貸款造成的多頭貸款，暫不作移交。

（三）確定貸款業(yè)務(wù)薪酬標(biāo)準(zhǔn)

客戶(hù)經(jīng)理薪酬由基本薪酬和績(jī)效薪酬組成，績(jī)效薪酬根據(jù)貸款業(yè)

務(wù)實(shí)際實(shí)現(xiàn)利息收入定價(jià)，由聯(lián)社直接計(jì)發(fā)到客戶(hù)經(jīng)理個(gè)人。定價(jià)原則為：

1、劃斷管理前老業(yè)務(wù)按現(xiàn)有定價(jià)適當(dāng)下浮確定。

2、新業(yè)務(wù)按照微貸計(jì)酬模式合理確定價(jià)格。新業(yè)務(wù)發(fā)生表內(nèi)外應(yīng)收利息的，應(yīng)按一定比例扣減客戶(hù)經(jīng)理薪酬，具體扣減比例由聯(lián)社根據(jù)微貸管理辦法和實(shí)際需要確定。具體定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)市場(chǎng)需要序時(shí)調(diào)整。

（四）優(yōu)化業(yè)務(wù)操作

全面梳理貸款業(yè)務(wù)有關(guān)管理規(guī)定，修訂和完善業(yè)務(wù)操作規(guī)范，確保實(shí)現(xiàn)：

1、貸款業(yè)務(wù)操作合規(guī)科學(xué)適用，簡(jiǎn)單易行。

2、主要貸款產(chǎn)品全部制作具體的產(chǎn)品規(guī)范和操作模塊。

3、貸款違規(guī)檢查方案切實(shí)可行。

4、貸款風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告和處置路徑明晰可靠。

5、貸款操作培訓(xùn)完全到位。

6、貸款責(zé)任追究和損失賠償方案切實(shí)可行。

（五）全面清收不良貸款 具體措施見(jiàn)本方案第三、四條

（六）客戶(hù)經(jīng)理資格考試

對(duì)客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行等級(jí)管理，通過(guò)階段式培訓(xùn)考試，分別授予客戶(hù)經(jīng)理五個(gè)等級(jí)的上崗資格。未取得上崗資格的，不得擔(dān)任客戶(hù)經(jīng)理職位。各等級(jí)客戶(hù)經(jīng)理對(duì)應(yīng)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦權(quán)限為：

1、初級(jí)客戶(hù)經(jīng)理：?jiǎn)螒?hù)貸款不超過(guò)5萬(wàn)元，最高管貸余額不超過(guò)3000萬(wàn)元。階段性考試內(nèi)容為貸款通則和基本貸款常識(shí)。

2、中級(jí)客戶(hù)經(jīng)理：?jiǎn)螒?hù)貸款不超過(guò)50萬(wàn)元，最高管貸余額不超過(guò)5000萬(wàn)元。階段性考試內(nèi)容為聯(lián)社貸款業(yè)務(wù)基本操作規(guī)范。

3、高級(jí)客戶(hù)經(jīng)理：?jiǎn)螒?hù)貸款不超過(guò)200萬(wàn)元，最高管貸余額不超過(guò)6000萬(wàn)元。階段性考試內(nèi)容為銀監(jiān)會(huì)三法一指引和銀行授信工作指引。

4、資深客戶(hù)經(jīng)理：?jiǎn)螒?hù)貸款不超過(guò)500萬(wàn)元，最高管貸余額不超過(guò)10000萬(wàn)元。階段性考試內(nèi)容為公司法、合同法、擔(dān)保法、民事訴訟法和民法通則。

5、首席客戶(hù)經(jīng)理：?jiǎn)螒?hù)貸款不超過(guò)聯(lián)社資本約束比例，最高管貸余額不超過(guò)20000萬(wàn)元。階段性考試內(nèi)容為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)和項(xiàng)目貸款操作實(shí)務(wù)。

（七）確定客戶(hù)經(jīng)理初始聘任等級(jí)

在客戶(hù)經(jīng)理考取各等級(jí)止崗資格后，結(jié)合客戶(hù)經(jīng)理本人本1－6月份的下述指標(biāo)，確定其初始聘任等級(jí)：

1、初級(jí)客戶(hù)經(jīng)理：不良貸款化解率不低于20%，或者總體不良貸款占比控制在9%以?xún)?nèi)。

2、中級(jí)客戶(hù)經(jīng)理：不良貸款化解率不低于30%，或者總體不良貸款占比控制在7%以?xún)?nèi)。

3、高級(jí)客戶(hù)經(jīng)理：不良貸款化解率不低于40%，或者總體不良貸款占比在5%以?xún)?nèi)。

4、資深客戶(hù)經(jīng)理：不良貸款化解率不低于50%，或者總體不良貸款占比控制在3%以?xún)?nèi)。

5、首席客戶(hù)經(jīng)理：不良貸款化解率不低于60%，或者總體不良貸款占比控制在1%以?xún)?nèi)。

未達(dá)到初級(jí)客戶(hù)經(jīng)理聘任標(biāo)準(zhǔn)的，作待崗收貸處理。

（八）制訂客戶(hù)經(jīng)理等級(jí)管理整體方案

制定包括等級(jí)資格考試、等級(jí)聘任條件、等級(jí)升降管理和等級(jí)升降后業(yè)務(wù)銜接在內(nèi)的整體方案，全面實(shí)現(xiàn)客戶(hù)經(jīng)理等級(jí)管理。

（九）引入新員工

包括在現(xiàn)有職工和新招聘員工中，引進(jìn)客戶(hù)經(jīng)理，補(bǔ)充新鮮血液，全力拓展市場(chǎng)空間。

（十）逐步啟動(dòng)老業(yè)務(wù)問(wèn)責(zé)

根據(jù)工作進(jìn)度，逐步啟動(dòng)老業(yè)務(wù)的問(wèn)責(zé)工作，推動(dòng)存量不良貸款化解和合規(guī)文化建設(shè)。

三、XX公司貸款專(zhuān)項(xiàng)處置措施

（一）啟動(dòng)三大板塊訴訟程序

1、法院扣劃570萬(wàn)元一案，在繼續(xù)完成二審程序的同時(shí)，走質(zhì)權(quán)確認(rèn)之訴的訴訟道路。

2、受讓肖中蓮債權(quán)一案，聘請(qǐng)律師實(shí)行全風(fēng)險(xiǎn)代理追收。

3、我社主動(dòng)扣收擔(dān)保基金代償530萬(wàn)元一案。行使代位權(quán)提起訴訟，直接向客戶(hù)追收，并獲取證據(jù)，準(zhǔn)備走刑事訴訟之路。

（二）擬就問(wèn)責(zé)措施，責(zé)任對(duì)應(yīng)到人

1、對(duì)前期檢查發(fā)現(xiàn)的存在違規(guī)行為的貸款，由風(fēng)險(xiǎn)管理部牽頭，按照省聯(lián)社的員工違規(guī)行為處罰辦法、貸款損失賠償辦法，逐筆逐崗位草擬問(wèn)責(zé)措施，包括經(jīng)濟(jì)處罰、行政處理措施和損失賠償金額，與責(zé)任人員見(jiàn)面，明確責(zé)任歸屬。其中，經(jīng)濟(jì)處罰、行政處理措施應(yīng)明確：在限期之內(nèi)成功化解不良貸款，從輕處理；到在限期內(nèi)未能成功化解，從重處理。

2、對(duì)新業(yè)務(wù)檢查存在違規(guī)行為按聯(lián)社新制定的貸款檢查問(wèn)責(zé)方案進(jìn)行檢查問(wèn)責(zé)。

（三）分析客戶(hù)情況，劃分客戶(hù)類(lèi)別

逐戶(hù)分析客戶(hù)性質(zhì)、貸款用途、還款能力、還款意愿、處置難度，將客戶(hù)劃分為幾個(gè)類(lèi)別，建立臺(tái)帳管理。

（四）區(qū)分情況，限時(shí)分類(lèi)處置

1、重點(diǎn)清收：對(duì)確有償還能力和還款意愿的貸款，由客戶(hù)經(jīng)理或信用社主任出面，通過(guò)主動(dòng)上門(mén)聯(lián)系的方式，堅(jiān)持不懈的開(kāi)展貸款清收。

2、貸款重組：對(duì)有資金實(shí)力和還款意愿，但是暫時(shí)周轉(zhuǎn)困難的正?？蛻?hù)，可以在結(jié)清利息和落實(shí)擔(dān)保的前提下通過(guò)貸款重組的方式化解。重組時(shí)可以變更借款主體，化整為零、挪用貸款，可以作歸戶(hù)重組處理。

3、適度諒解：對(duì)有還款意愿，但缺乏足夠償還能力、或者與XX公司股東存在經(jīng)濟(jì)糾紛的客戶(hù)，可以通過(guò)部分掛本、掛息（留待追究

擔(dān)保公司責(zé)任）等方式，與客戶(hù)達(dá)成初步諒解，實(shí)現(xiàn)部分現(xiàn)金清收。

4、依法起訴：對(duì)既有償還能力，又賴(lài)帳不還的，通過(guò)向人民法院依法起訴的方式清收。

5、刑事追究：對(duì)貸款過(guò)程中借款人、擔(dān)保人或內(nèi)外部經(jīng)辦人員存在欺詐行為而又未能按時(shí)化解風(fēng)險(xiǎn)的，移送經(jīng)偵部門(mén)追究刑事責(zé)任。

（五）清盤(pán)處理

待三大板塊訴訟程序結(jié)束，且清收取得實(shí)際成效，預(yù)期可以對(duì)擔(dān)保公司進(jìn)行清盤(pán)之時(shí)，對(duì)其進(jìn)行清盤(pán)處理，集中處置剩余貸款本息。

四、非XX公司不良貸款處置措施

（一）接收移交，集中處置

按聯(lián)社原來(lái)制定的不良貸款集中處置方案，接收基層社移交，集中處置。

（二）建立臺(tái)帳，分類(lèi)排隊(duì)

對(duì)全部存量不良貸款，建立臺(tái)帳，并按客戶(hù)情況進(jìn)行分類(lèi)排隊(duì)，確定清收方案。

（三）具體清收措施 參考XX擔(dān)保貸款處理。

（四）外聘人員協(xié)助清收

根據(jù)清收進(jìn)度需要，確定聘請(qǐng)律師、內(nèi)退人員、村社干部或?qū)I(yè)收貸人員協(xié)助清收。其中：

1、按照省聯(lián)社和財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按照實(shí)際收回金額的一定比例，可以作為外聘人員專(zhuān)項(xiàng)清收費(fèi)用。

2、客戶(hù)經(jīng)理積極清收的，可由其自主決定是否聘請(qǐng)外聘人員協(xié)助清收。

3、客戶(hù)經(jīng)理貽于清收的，應(yīng)強(qiáng)行安排外聘人員協(xié)助清收，由外聘人員催收回來(lái)的貸款，客戶(hù)經(jīng)理不計(jì)薪酬。

五、實(shí)施進(jìn)度和時(shí)間安排

（一）前期準(zhǔn)備及管理配套工作

1、明確貸款責(zé)任劃分，于本方案正式下發(fā)執(zhí)行時(shí)完成。

2、在SC6000和五級(jí)分類(lèi)系統(tǒng)中認(rèn)領(lǐng)存量客戶(hù)，于3月1日前完成。

3、優(yōu)化業(yè)務(wù)操作，于3月底前完成。

（二）攻堅(jiān)清收

1、責(zé)任到人：于3月5日前擬定每筆違規(guī)貸款的追責(zé)措施，與責(zé)任崗位人員見(jiàn)面。

2、準(zhǔn)備階段：于3月15日前完成摸底排查，確定每筆貸款清收措施。

3、客戶(hù)見(jiàn)面：于3月20日前，全部實(shí)現(xiàn)客戶(hù)見(jiàn)面（包括以電話等其他方式取得實(shí)質(zhì)聯(lián)系），落實(shí)初步清收，并進(jìn)一步確定清收思路。

4、依法清收：于3月31日前完成應(yīng)起訴貸款的訴訟立案工作。

5、攻堅(jiān)清收：于6月30日前完成首批攻堅(jiān)清收任務(wù)。具體任務(wù)另外下達(dá)。

（三）客戶(hù)經(jīng)理等級(jí)管理

1、培訓(xùn)考試：于6月30日前分五個(gè)批次逐步完成。考試之前應(yīng)組織培訓(xùn)。

2、初始聘任：于7月31日前完成。

3、整體方案出臺(tái)：于5月31日前完成。

（四）后續(xù)清收

1、于9月30日前，完成本不良貸款化解任務(wù)。

2、于2014年6月30日前，完成XX擔(dān)保貸款的清收處置工作。

（五）啟動(dòng)舊貸問(wèn)責(zé)

1、于3月1日起啟動(dòng)較輕違規(guī)行為的崗位人員問(wèn)責(zé)。

2、于7月1 日起XX公司擔(dān)保違規(guī)貸款一般違規(guī)行為問(wèn)責(zé)。

3、于10月1日起啟動(dòng)XX公司擔(dān)保貸款和其他貸款嚴(yán)重違規(guī)行為問(wèn)責(zé)。

六、考核與責(zé)任落實(shí)

（一）責(zé)任落實(shí)

1、貸款規(guī)范管理工作，由授信評(píng)審部負(fù)責(zé)。

2、貸款產(chǎn)品與操作模塊，由客服信息部負(fù)責(zé)。

3、客戶(hù)認(rèn)領(lǐng)工作由客服信息部負(fù)責(zé)

4、貸款違規(guī)行為查處及責(zé)任追究，由稽核部門(mén)負(fù)責(zé)。

5、客戶(hù)經(jīng)理薪酬與等級(jí)管理，由人力資源部負(fù)責(zé)。

6、不良貸款清收任務(wù)分解與考核方案制定，由風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)。

7、不良貸款清收處置，由風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)。

8、機(jī)構(gòu)不良貸款清收處置，由機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。

9、單筆貸款清收處置，由客戶(hù)經(jīng)理負(fù)責(zé)。

10、呆帳核銷(xiāo)工作由風(fēng)管部牽頭，財(cái)務(wù)、稽核部門(mén)配合完成。

11、不良貸款清收處置工作資料收集、分析總結(jié)、報(bào)表報(bào)告等向上級(jí)報(bào)送工作，由風(fēng)險(xiǎn)管理部負(fù)責(zé)。

12、不良貸款清收處置經(jīng)驗(yàn)報(bào)道工作，由辦公室負(fù)責(zé)。

13、不良貸款清收處置安全保障工作，由保衛(wèi)部負(fù)責(zé)。

（二）基層考核

風(fēng)險(xiǎn)管理部應(yīng)分別下達(dá)機(jī)構(gòu)與客戶(hù)經(jīng)理個(gè)人清收任務(wù)，并按時(shí)間進(jìn)度分解，配套考核懲戒措施。序時(shí)進(jìn)行考核。

（三）例會(huì)制度

由風(fēng)險(xiǎn)管理部牽頭，每?jī)芍苓M(jìn)行一次清收例會(huì)，由班子成員、涉及工作的職能部門(mén)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員參加，確認(rèn)工作進(jìn)度，及時(shí)落實(shí)有關(guān)事項(xiàng)、調(diào)整工作思路與措施。

（四）獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)

規(guī)定時(shí)點(diǎn)未完成規(guī)定任務(wù)的，由風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)根據(jù)本方案擬定獎(jiǎng)懲措施，報(bào)班子研究后兌現(xiàn)。

第三篇：附加協(xié)議

重慶市獨(dú)門(mén)沖餐飲經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司附加協(xié)議

甲方：重慶市獨(dú)門(mén)沖餐飲經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司

乙方：

乙方已詳細(xì)了解甲方的服務(wù)、產(chǎn)品、支持、現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況，并完全認(rèn)同甲方的經(jīng)營(yíng)理念，自愿申請(qǐng)加入獨(dú)門(mén)沖特色烤魚(yú)館特許“經(jīng)營(yíng)體系”，并接受甲方的管理。

雙方在原合同的基礎(chǔ)上達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1.乙方合同為每三年一簽，在合同約定期間如沒(méi)違反相關(guān)合同約定，在續(xù)約時(shí)甲方將不再收取

任何費(fèi)用。

2.乙方店面籌備及開(kāi)業(yè)期間甲方將安排支持人員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助開(kāi)業(yè)，費(fèi)用為每人每天100元，并

承擔(dān)支持人員往返硬臥費(fèi)用，及在當(dāng)?shù)厥乘蕖?/p>

3.甲乙雙方合作期間，甲方承諾一年內(nèi)不在乙方加盟區(qū)域發(fā)展第二家“獨(dú)門(mén)沖烤魚(yú)”店，如經(jīng)

過(guò)甲方審核，改地區(qū)不能達(dá)到開(kāi)設(shè)第二家店的條件，乙方將享有該地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.原則上甲方要求乙方每月定購(gòu)核心底料，具體經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方可根據(jù)生意情況適當(dāng)調(diào)整定

購(gòu)時(shí)間。

本附加協(xié)議為原合同補(bǔ)充部分，與原合同具備同等法律效應(yīng)。

本附加協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：重慶市獨(dú)門(mén)沖餐飲經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司乙方：

代表：代表：

日期：2010 年月日日期：2010 年月日

第四篇：附加協(xié)議

附加協(xié)議

甲方：李玉紅、楊康

乙方：李憲禮、李秀敏

甲乙雙方就河南富盈祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成附加協(xié)議如下：

一、甲方不負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)建設(shè)管理，不負(fù)責(zé)房屋銷(xiāo)售。

二、甲方負(fù)責(zé)夏邑怡和新苑房屋銷(xiāo)售回款，直到雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清為止。

三、債務(wù)結(jié)清后，甲方歸還乙方河南富盈祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全部股權(quán)。

甲方：

乙方：

2014年8月18日

第五篇：附加協(xié)議書(shū)

附加協(xié)議書(shū)

甲方：恒泰家居廣場(chǎng)

乙方：

為了減輕乙方大額廣告投資壓力，保護(hù)品牌經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，就有關(guān)乙方投資廣告費(fèi)用，甲方部分折價(jià)分期補(bǔ)償及以后經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)品種、品牌按公司要求標(biāo)準(zhǔn)審核確認(rèn)后，將甲乙雙方認(rèn)可的廣告費(fèi)用，以協(xié)議期內(nèi)返點(diǎn)的形式對(duì)乙方實(shí)施廣告贊助，贊助開(kāi)始執(zhí)行，乙方再撤出攤位時(shí)均應(yīng)按原正式協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。

二、甲乙廣告補(bǔ)償協(xié)議有效期（計(jì)費(fèi)期）為自年月日至年月日止共月。乙方三個(gè)月交費(fèi)一次應(yīng)在每季首月10號(hào)前按時(shí)向甲方足額預(yù)交當(dāng)季銷(xiāo)

售提成（含水費(fèi)、基礎(chǔ)照明費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及部分廣告費(fèi)）為萬(wàn)仟佰拾圓 ￥元，甲方將在下次交費(fèi)期內(nèi)以現(xiàn)金形式返還乙方廣告費(fèi)元，但原則上應(yīng)有實(shí)際廣告費(fèi)媒體及收據(jù)且不超過(guò)當(dāng)季交費(fèi)額的5%——10%，特殊情況在合同期內(nèi)可累計(jì)支付但不得超過(guò)本期廣告總支出的50%，本期計(jì)劃返還廣告費(fèi)總額元。如協(xié)議期內(nèi)補(bǔ)償不完，續(xù)簽合同后品牌不變?nèi)匀挥行А２焕m(xù)簽合同，不再補(bǔ)償。如合同期內(nèi)未做廣告或廣告少致使計(jì)劃返還費(fèi)用未用完，視為自動(dòng)放棄，不得返還現(xiàn)金。如乙方違約甲方有權(quán)終止協(xié)議或不再贊助廣告費(fèi)。

三、乙方現(xiàn)經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)品牌為，主導(dǎo)品牌為。主導(dǎo)品牌原則不再審批更改，非改不可，務(wù)必經(jīng)甲方審批后實(shí)施，但其廣告費(fèi)乙方自理，甲方不再補(bǔ)償，攤位轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方辦理手續(xù)，否則按乙方違約對(duì)待。

四、乙方協(xié)議期內(nèi)違約或終止協(xié)議，其廣告費(fèi)贊助自然終止，乙方協(xié)議期滿(mǎn)，符合條件續(xù)簽協(xié)議，甲乙雙方另行協(xié)商。

五、本協(xié)議與原協(xié)議一并執(zhí)行，且有同等法律效力。

補(bǔ)充說(shuō)明：

甲方：恒泰國(guó)際家居廣場(chǎng)乙方：

代理人：代理人：

年月日