第一篇：P2P平臺(tái)對(duì)借款人審核不力要擔(dān)責(zé)

P2P平臺(tái)對(duì)借款人審核不力要擔(dān)責(zé)?

日前，深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)出爐了全國(guó)首個(gè)關(guān)于網(wǎng)貸行業(yè)防范電信網(wǎng)絡(luò)詐騙的指引。與以往不同的是，本次規(guī)定對(duì)P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)與借款人本身，同時(shí)提出了約束。

按照該文件，網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)借款人資質(zhì)的審核。針對(duì)大額借貸、首次借貸等容易存在被詐騙分子利用的借款行為，網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)應(yīng)通過電話、視頻或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式審核借款人情況，提示借款人防范詐騙行為，并明確借款人借款用途，對(duì)存在詐騙風(fēng)險(xiǎn)隱患的借款需求不予審核通過，防止詐騙受害人利益進(jìn)一步受到侵害。與此同時(shí)，深圳網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人“強(qiáng)制告知”涉電信網(wǎng)絡(luò)詐騙法律責(zé)任及防范提示。

處罰也成為看點(diǎn)。深圳互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)稱，對(duì)違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生電信網(wǎng)絡(luò)詐騙案件的機(jī)構(gòu)進(jìn)行倒查處理。對(duì)于未履行指引相關(guān)要求的機(jī)構(gòu)，在市金融辦、市打擊治理辦等單位的支持下進(jìn)行懲戒。南都記者注意到，具體處罰包括了“納入失信企業(yè)名單”、“限制該機(jī)構(gòu)、法人及股東從事相關(guān)商事活動(dòng)的登記注冊(cè)”或“通過社會(huì)誠(chéng)信體系限制其有關(guān)活動(dòng)”。

值得留意的是，借款人同樣要如實(shí)配合網(wǎng)絡(luò)借貸機(jī)構(gòu)的貸前調(diào)查、貸時(shí)審查和貸后檢查工作。按照規(guī)定，如果故意隱瞞相關(guān)資料或阻礙網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)工作人員電話、視頻或?qū)嵉卣{(diào)查的，網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)有權(quán)不予辦理借款業(yè)務(wù)。如果P2P平臺(tái)履行了材料審查和強(qiáng)制告知等行為，借款人仍然將借款資金存入、匯款或轉(zhuǎn)賬給詐騙分子的，相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失將由其本人承擔(dān)。

深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)曾光對(duì)此解釋稱，“我們發(fā)現(xiàn)電信詐騙向網(wǎng)貸蔓延的情況。很多不法分子詐騙受騙人錢財(cái)，還讓受騙人去網(wǎng)貸平臺(tái)借款。很多人上當(dāng)后去借錢，最后肯定還不起，催收公司上門，借款人只能去公安機(jī)關(guān)報(bào)案。”

在日常生活中也會(huì)出現(xiàn)很多形形色色的騙局，在此虹金所小編友情提醒廣大讀者朋友:

以“舉報(bào)信、PS照片”為名要求轉(zhuǎn)賬都要抵制

深圳互金協(xié)會(huì)針對(duì)個(gè)體借款人提出了風(fēng)險(xiǎn)防范提醒。如果借款人在申請(qǐng)借款時(shí)務(wù)必認(rèn)真閱讀防范電信網(wǎng)絡(luò)新型違法犯罪知識(shí)，如遇到這些情形應(yīng)立即停止借款業(yè)務(wù)：

自稱“公安、檢察、法院、海關(guān)”等各類執(zhí)法人員；要求你將資金轉(zhuǎn)移至“安全賬戶”；

自稱你的“家人、朋友、熟人、領(lǐng)導(dǎo)、老師、醫(yī)生、戀人”等各類關(guān)系人，要求你進(jìn)行存錢、匯款或轉(zhuǎn)賬；

自稱可以為你辦理“退貨、退稅、退票、發(fā)放補(bǔ)貼、領(lǐng)獎(jiǎng)、積分兌換、提高信用卡額度、刷信譽(yù)返利、低息高額貸款”等各類“獲利”行為，要求你進(jìn)行存錢或轉(zhuǎn)賬；

使用“舉報(bào)信、PS照片、黑社會(huì)報(bào)復(fù)”等各類威脅手段的。

總之抵制一切電話或是短信讓你轉(zhuǎn)賬或者做一些和資金資金有關(guān)的事情，如果對(duì)那些騙局有疑惑，不妨自己親自去銀行或是相關(guān)地方去查一下！提高警惕性！

第二篇：勸酒出事四種情況要擔(dān)責(zé)

勸酒出事四種情況要擔(dān)責(zé)

一遇到節(jié)假日頻繁的聚會(huì)，喝酒助興自然 少不了。法官提醒市民，4種情形的勸酒 行為將承擔(dān)法律責(zé)任。4月28日，記者從 新疆烏魯木齊市沙區(qū)人民法院、米東區(qū)人 民法院和烏魯木齊市中級(jí)人民法院了解 到，各法院均辦理過多起因勸酒引發(fā)的賠 償案件。

酒后墜崖身亡酒友擔(dān)責(zé)

林剛和吳輝是朋友。一年前的一天，林剛 在吳輝家喝酒。當(dāng)時(shí)夜已深，吳輝打電話 約朋友方強(qiáng)來接他和林剛。隨后，林剛幾 人乘車出行，當(dāng)行經(jīng)一段山崖路時(shí)，林剛 下車方便時(shí)不慎滑落山崖掉進(jìn)水里，溺水 身亡。事發(fā)后，林剛家人要求吳輝和方強(qiáng) 承擔(dān)死亡賠償金等共計(jì)十余萬元。近日，烏魯木齊市中級(jí)人民法院二審后，在法官 調(diào)解下，方強(qiáng)和吳輝與死者家屬和解，共 同給付死者家屬賠償款6萬元。

男子醉酒死亡同飲者賠償

4月28日，米東區(qū)人民法院向記者介紹了 一起因醉酒死亡引發(fā)的賠償案。據(jù)調(diào)查，首府一家職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校負(fù)責(zé)人陳某在烏魯 木齊市米東區(qū)某飯店設(shè)飯局，宴請(qǐng)周某、孟某等8人。周某不勝酒力酒醉不醒，次 日早晨，周某被發(fā)現(xiàn)因酒精中毒死亡。周 某家人隨后將該培訓(xùn)學(xué)校及參加飯局的7 人全告上法庭，要求共同賠償周某死亡賠 償金、喪葬費(fèi)等共計(jì)11萬余元。

法院審理認(rèn)定，周某作為成年人，對(duì)酒精 中毒死亡負(fù)主要責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的 70%。組織飯局者陳某承擔(dān)20%的責(zé)任，其余6名參與人共同承擔(dān)剩余10%的責(zé) 任，共計(jì)賠償周某各項(xiàng)費(fèi)用3.5萬余元。

4種勸酒情形要承擔(dān)法律責(zé)任

沙區(qū)人民法院民事審判庭辦理相關(guān)案件的 辦案法官介紹說，在參加宴請(qǐng)中，如果飲 酒出事，有4種情況勸酒者需承擔(dān)法律責(zé) 任：

首先，是強(qiáng)迫性勸酒，比如用“不喝不夠 朋友”等語言刺激對(duì)方喝酒，或在對(duì)方已 喝醉意識(shí)不清沒有自制力的情況下，仍勸 其喝酒的行為；

其次，是明知對(duì)方不能喝酒仍勸其飲酒，比如明知對(duì)方身體狀況，仍勸其飲酒誘發(fā) 疾病等；

第三是未將醉酒者安全護(hù)送，如飲酒者已 失去或即將失去對(duì)自己的控制能力，神志 不清無法支配自身行為時(shí)，酒友沒有將其 送至醫(yī)院或安全送回家中；

最后，酒后駕車未勸阻導(dǎo)致發(fā)生車禍等損 害的。

第三篇：小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜,物業(yè)公司是否要擔(dān)責(zé)

☆ 小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司是否要擔(dān)責(zé)?

目前業(yè)主與物業(yè)公司之間關(guān)于“保安服務(wù)”這方面的認(rèn)識(shí)矛盾相當(dāng)普遍。尤其是在發(fā)生失竊后，雙方關(guān)于責(zé)任承擔(dān)問題常常爭(zhēng)執(zhí)不休。小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，會(huì)有多種原因，物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，首先要明白二者之間的關(guān)系及物業(yè)管理的職責(zé)內(nèi)容。

一、對(duì)物業(yè)管理的理解

依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱條例）第2條規(guī)定：“物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)”。從本條可以明確以下兩點(diǎn)內(nèi)容：首先，物業(yè)公司同業(yè)主之間是平等主體，處于平等的法律地位，是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。物業(yè)管理的具體內(nèi)容，均應(yīng)有物業(yè)企業(yè)同業(yè)主進(jìn)行約定，同樣，物業(yè)安全管理的職責(zé)與范圍，如：具體安全防范的內(nèi)容與范圍是什么？什么情況下應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任等等，應(yīng)由雙方在合同中明確劃分，界定責(zé)任；其次，按照建筑物區(qū)分所有權(quán)理論，物業(yè)分為共有和專有兩部分，而物業(yè)管理主要進(jìn)行的是物業(yè)共有部位的管理，專有部分除合同另有約定外，由產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）自行負(fù)責(zé)管理。

二、安全管理是“防范”不是“保障”

依據(jù)條例第47條規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”，本條首先明確了物業(yè)企業(yè)是“協(xié)助”進(jìn)行安全防范管理，說明他不是主要的責(zé)任人，處于次要地位；二是物業(yè)“保安”的工作是安全“防范”服務(wù)，而絕不能理解為安全“保障”服務(wù)或“保鏢”服務(wù)，物業(yè)企業(yè)既無安全保障的法定義務(wù)，也無安全保障的現(xiàn)實(shí)能力。物業(yè)管理只能降低物業(yè)范圍內(nèi)的犯罪率，不能也不可能完全杜絕物業(yè)范圍內(nèi)的犯罪現(xiàn)象。

三、物業(yè)管理合同有別與車輛保管合同

物業(yè)管理合同與車輛保管合同是兩種不同性質(zhì)的合同關(guān)系，物業(yè)管理合同并不自然包含車輛保管合同。業(yè)主不能認(rèn)為只要交納了物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)企業(yè)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管自己車輛或財(cái)產(chǎn)丟失的責(zé)任，因?yàn)槲飿I(yè)公司工作人員并沒有實(shí)際控制業(yè)主車輛，不符合保管合同的具體特征（舉例：如果張三將鄰居李四家地下室打開，將李四的電動(dòng)車推入自己地下室，張三未被查獲，那么李四以車輛被盜為由向物業(yè)投訴，物業(yè)公司是否就應(yīng)當(dāng)向李四賠償一輛電動(dòng)車？）。當(dāng)然，如果物業(yè)公司另行同業(yè)主簽訂保管合同，業(yè)主將車輛交付物業(yè)公司保管，物業(yè)公司實(shí)際收取保管費(fèi)，而后出現(xiàn)車輛丟失損毀的，物業(yè)公司就必須承擔(dān)保管不善的責(zé)任。

四、物業(yè)公司不是保險(xiǎn)公司

按照條例規(guī)定，物業(yè)企業(yè)從事日常性服務(wù)管理一般包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境綠化、清掃保潔、公共維修、消防管理、裝修管理、秩序維護(hù)等等。物業(yè)企業(yè)既不是不是保險(xiǎn)公司，也不是公安機(jī)關(guān)。試想，一旦發(fā)生了失竊就要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任，其等同于向保險(xiǎn)公司投保了家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，相對(duì)于收取微薄的物業(yè)管理費(fèi)的物業(yè)企業(yè)來說并不公平；退一步說，如果要承擔(dān)責(zé)任的話，也應(yīng)該是公安機(jī)關(guān)，因?yàn)榇驌舴缸锸枪矙C(jī)關(guān)的主要職責(zé)，物業(yè)企業(yè)作為納稅人承擔(dān)了公安機(jī)關(guān)的各種費(fèi)用，社會(huì)治安不好，公安機(jī)關(guān)也有不可推卸的責(zé)任。

五、物業(yè)管理不能包治百病

由于物業(yè)管理屬新興的朝陽行業(yè)，發(fā)展歷史不是很長(zhǎng)，部分業(yè)主理解為只要交納了物業(yè)服務(wù)費(fèi)，就可以高枕無憂了，物業(yè)公司對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)應(yīng)確保不受損害，并負(fù)有保障義務(wù)，出了事物業(yè)公司自然難逃干系。這種觀念其實(shí)是沒有正確認(rèn)識(shí)和

了解物業(yè)管理，而無限止擴(kuò)大了物業(yè)安全管理范圍，對(duì)物業(yè)管理期盼值過高。物業(yè)管理不能包治百病，盡心盡力有時(shí)并不等于絕對(duì)滿意。

六、物業(yè)服務(wù)提供質(zhì)價(jià)相符

物業(yè)管理公司作為企業(yè)，也需要生存和發(fā)展，既要考慮社會(huì)效益，也要考慮經(jīng)濟(jì)效益。受物業(yè)檔次影響，豪華別墅區(qū)或高檔商品房的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)偏高，智能化安防等硬件設(shè)施配備相對(duì)比普通住宅區(qū)要好的多，安防系統(tǒng)完善，硬件安全系數(shù)高，軟件人員素質(zhì)高。由于物業(yè)服務(wù)費(fèi)是同物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)相對(duì)成正比的，因此，物業(yè)公司只能根據(jù)所管物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來確定物業(yè)安全管理方案，合理配置安防人員，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的安防服務(wù)。

七、隨意欠費(fèi)導(dǎo)致惡性循環(huán)

安全防范工作的好壞還取決于物業(yè)管理費(fèi)的收取情況，如果物管費(fèi)本身定位較低，業(yè)主缺乏對(duì)物業(yè)管理的理解和支持，動(dòng)不動(dòng)找各種理由拖交、拒交管理費(fèi)，無疑會(huì)影響到物業(yè)公司正常運(yùn)營(yíng)，進(jìn)而導(dǎo)致工作熱情不高、服務(wù)質(zhì)量下降、人員數(shù)量減少等等，影響到安全防范工作的開展；隨即又會(huì)引發(fā)更多業(yè)主的不滿，拒繳物業(yè)管理費(fèi)，直接導(dǎo)致惡性循環(huán)發(fā)生，使物業(yè)公司無法正常開展服務(wù)管理下去，而導(dǎo)致小區(qū)癱瘓，最終使全體業(yè)主成為受害人。

當(dāng)然，如果物業(yè)企業(yè)明顯違反條例或物業(yè)合同約定，物業(yè)工作人員疏于安全防范，嚴(yán)重失職，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)受到實(shí)際損害，二者之間存在法律上的因果關(guān)系時(shí)，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。

第四篇：做 人 要 敢 于 承 擔(dān) 責(zé) 任

做 人 要 敢 于 承 擔(dān) 責(zé) 任

老師們、同學(xué)們，大家新學(xué)年好！

今天是2011-2012學(xué)年開學(xué)的第一天，在這里我們舉行新學(xué)年的開學(xué)典禮。首先，讓我代表龍巖蓮東中學(xué)熱烈歡迎新老師、新同學(xué)！你們的到來為我們學(xué)校注入了新鮮血液，也帶來了新的活力，希望你們盡快適應(yīng)新的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，盡快融入我們這個(gè)和諧又積極向上的集體。

過去的一年是龍巖蓮東中學(xué)書寫歷史輝煌第一頁的一年，自2010年8月創(chuàng)辦三年來，得到各級(jí)各部門領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)各界人士的關(guān)心支持，全校師生團(tuán)結(jié)一致，同舟共濟(jì)，不負(fù)眾望，今年初二中考取得優(yōu)異成績(jī)，生物A率55.7℅、地理A率73℅ 雙A率達(dá)到52℅

龍巖蓮東中學(xué)的創(chuàng)辦，是市、區(qū)兩級(jí)政府為民辦實(shí)事的一項(xiàng)惠民工程，我們都是享受政府惠民工程的學(xué)生。政府應(yīng)該為我們的學(xué)習(xí)創(chuàng)造條件，但是，這些都是納稅人的血汗錢，我們也應(yīng)該學(xué)會(huì)珍惜、學(xué)會(huì)感恩，以實(shí)際行動(dòng)回報(bào)社會(huì)，為中華民族的偉大復(fù)興貢獻(xiàn)自己的聰明才智!新的學(xué)年，我們會(huì)更加關(guān)注蓮東分校。

同學(xué)們，老師們，學(xué)習(xí)本來就是一件很苦的差事，不斷學(xué)習(xí)的目的就是要承擔(dān)越來越大的責(zé)任。站在國(guó)旗下，我們要為民族的振興學(xué)習(xí)，走在校園內(nèi)，我們要為學(xué)校的發(fā)展學(xué)習(xí)，坐在教室里，我們要為家庭的幸福學(xué)習(xí)。

我把鐫刻在美國(guó)宇航局大門上的那句話送給你們：只要人類有夢(mèng)想，就一定能實(shí)現(xiàn)。希望你們立足一個(gè)“嚴(yán)”字，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求；樹立一個(gè)“精”字，學(xué)其精華、精益求精；講究一個(gè)“細(xì)”字，細(xì)心細(xì)致不出紕漏；抓住一個(gè)“實(shí)”字，踏踏實(shí)實(shí)要實(shí)效；突出一個(gè)“新”字，敢于創(chuàng)新有所為有所不為。

初二年級(jí)是過渡年級(jí)，也常常也是容易產(chǎn)生松懈意識(shí)的年級(jí)。在過去的一年，你們?cè)诶蠋焸兊哪托慕逃蛧?yán)格管理下，學(xué)習(xí)、生活基本是健康的，風(fēng)氣也是良好的，缺點(diǎn)和不足也是有的。希望你們總結(jié)成功與教訓(xùn)，重新定位，繼續(xù)奮斗，爭(zhēng)取更大的進(jìn)步。父母期待著你們，老師期待著你們。你們的責(zé)任很重，但我相信你們一定不會(huì)辜負(fù)親人們的期待。書寫蓮東中學(xué)歷史完美的第一頁。

初一年級(jí)的同學(xué)們，你們的表現(xiàn)是真正影響學(xué)風(fēng)、校風(fēng)的主力軍，你們的能力水平、行為表現(xiàn)、基本素質(zhì)是我們學(xué)校發(fā)展的希望。蓮東中學(xué)是一塊圣地，你 選擇她的時(shí)候，你就選擇了激情和挑戰(zhàn)。上學(xué)不是享受，要經(jīng)得起酷暑嚴(yán)寒，要受得了飲食差異，要過得慣集體生活，要經(jīng)受住學(xué)習(xí)壓力，要把初中三年當(dāng)成磨練自己意志的三年，鍛造自己行為的三年，提升素質(zhì)成長(zhǎng)成才的三年。要學(xué)會(huì)接受管理，學(xué)會(huì)管理他人，學(xué)會(huì)自我管理，通過艱辛與努力實(shí)現(xiàn)人生扎實(shí)起步。父母期待著你們，老師期待著你們。你們的責(zé)任不輕，但我相信你們一定能夠成功，去創(chuàng)造蓮東中學(xué)輝煌的第二頁！

我提醒全體同學(xué)，學(xué)習(xí)需要真功夫，辛苦沒付出到那個(gè)程度，成功不會(huì)來臨，需要有頭懸梁、錐刺骨的狠勁。學(xué)習(xí)也是慢功夫，提高成績(jī)不能靠一時(shí)之勇，一兩個(gè)月也可能沒有明顯成效，需要堅(jiān)持、堅(jiān)持、再堅(jiān)持。

老師們、同學(xué)們，我們不拿自己的人生開玩笑，不用自己的前途做實(shí)驗(yàn)。人生沒有重演，我們不要“吃一塹、長(zhǎng)一智”，也不要“失敗是成功之母”。我們要讀好書、交高人，正確把握努力方向和進(jìn)步起點(diǎn)，用心感悟，用心做人，用心學(xué)習(xí)。我們必須夯實(shí)基礎(chǔ)，但我們不當(dāng)基礎(chǔ)；我們是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)各界關(guān)注的中學(xué)生，我們要成為棟梁之才，讓學(xué)校因我而光彩，家庭因我而幸福。

祝同學(xué)們?cè)谛聦W(xué)年健康快樂成長(zhǎng)！祝老師們?cè)谛聦W(xué)年幸福安康！

謝謝大家！

范錦祥 2011、9、1 2

第五篇：要擔(dān)責(zé)提供見證的賣房協(xié)議被判無效 法律服務(wù)所

提供見證的賣房協(xié)議被判無效 法律服務(wù)所要擔(dān)責(zé)

由于出具見證書確認(rèn)依法成立的一份房屋買賣協(xié)議最終被法院確認(rèn)無效，導(dǎo)致原告在支付購房款后無法得到房屋，蘇州一法律服務(wù)所被起訴要求承擔(dān)連帶還款責(zé)任。7月31日，江蘇省蘇州市虎丘區(qū)人民法院判決賣房人返還原告購房款及相應(yīng)孳息，法律服務(wù)所在賣房人不能清償部分范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

2006年6月1日，董善軍與吳晨簽訂了房地產(chǎn)買賣契約一份，約定吳晨將蘇州新區(qū)華通花園88幢101室房屋轉(zhuǎn)讓給董善軍，該合同上吳晨爺爺吳龍根、奶奶楊火玲的簽名均系吳晨所寫。翌日，董善軍和吳晨到蘇州市相城區(qū)誠(chéng)信法律服務(wù)所辦理上述房屋買賣的見證手續(xù)。該所法律工作者張明江與董善軍、吳晨做了談話筆錄，吳晨確認(rèn)上述協(xié)議中的指印是其爺爺吳龍根、奶奶楊火玲所按，董善軍表示按指印時(shí)其在場(chǎng)。6月22日，誠(chéng)信法律服務(wù)所出具見證書，見證雙方2006年6月1日簽訂的協(xié)議經(jīng)審查依法成立。同年7月18日，董善軍持誠(chéng)信法律服務(wù)所出具的見證書與顧葉紅就上述房屋簽訂了《買賣套房協(xié)議書》一份，約定董善軍將上述房屋出售給顧葉紅，顧于同日向董善軍支付了購房款21萬元。

由于吳龍根、楊火玲拒絕交付房屋，董善軍向法院起訴要求三人交付上述房屋。該案在審理過程中，法院查明了該房屋的共有人吳龍根、楊火玲及吳晨母親丁全明并未同意出售該房屋的事實(shí)。隨后，董善軍變更訴訟請(qǐng)求，要求確認(rèn)房屋買賣合同無效，退還購房款及相應(yīng)利息。10月11日，法院判決認(rèn)定董善軍與吳晨所簽房屋買賣協(xié)議無效。至此，顧葉紅與董善軍所簽合同的目的已無法實(shí)現(xiàn)。

顧葉紅認(rèn)為，誠(chéng)信法律服務(wù)所出具的見證書致使他輕信董善軍已取得房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，遂訴至法院。

法院審理后認(rèn)為，被告董善軍應(yīng)將基于該無效合同取得的購房款及孳息返還原告。被告誠(chéng)信法律服務(wù)所作為提供法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)，在見證被告董善軍與案外人吳晨買賣房屋過程中，未查明該房屋的全部共有人，亦未要求共有人親自到場(chǎng)簽名，僅根據(jù)被告董善軍與案外人吳晨的陳述，即出具了雙方所簽協(xié)議經(jīng)審查依法成立的見證書，在見證過程中沒有以正常的業(yè)務(wù)水平和細(xì)心程度執(zhí)業(yè)，未盡到合理的注意義務(wù)，存在重大過失。雖然被告誠(chéng)信法律服務(wù)所與原告之間不存在合同關(guān)系，沒有直接向原告提供法律服務(wù)，但可以預(yù)見其向被告董善軍和案外人吳晨出具的見證書，可能被像原告一樣的第三人合理信賴并加以利用。本案中，被告董善軍出示的可以作為出售房屋憑證的即是經(jīng)過被告誠(chéng)信法律服務(wù)所見證的房屋買賣合同，原告作出購買房屋的決策是基于對(duì)被告誠(chéng)信法律服務(wù)所見證意見的合理信賴，故被告誠(chéng)信法律服務(wù)所的過失與原告受到侵害之間存在一定的因果關(guān)系，應(yīng)對(duì)由此造成原告的損失承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。

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