第一篇：昆山錦溪項目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程合同----律師審核版

昆山錦溪項目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程合同

項目名稱：錦溪項目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程

日期：2015年月1日14

（發(fā)包人）甲方：首創(chuàng)青旅置業(yè)（昆山）有限公司（承包人）乙方：昆山市利偉通訊工程有限公司

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程概況

（一）工程名稱：昆山錦溪項目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程

（二）工程地點：昆山市錦溪鎮(zhèn)同周公路北側

（三）工程內(nèi)容：電信管網(wǎng)施工，包含管道、管井施工（含井蓋）、管道及管井保護措施，土方開挖及回填等。

（四）工期：服從本工程總體進度計劃要求。乙方根據(jù)總體進度計劃要求，自行制定詳細的施工進度計劃及安全施工組織方案，并報甲方予以確認。

（五）承包范圍：昆山錦溪項目1.2期室外通信管道挖土、埋管工程

（六）承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工等一切費用

二、工程合同造價

本工程合同總價包干為：￥94961元，人民幣大寫：玖萬肆仟玖佰陸拾壹元整。工程造價包含通訊系統(tǒng)管道施工，管井施工，包含土方開挖回填，管道保護措施等。

三、工程期限

1、依據(jù)甲方單位的進度計劃，乙方及時供貨和組織施工人員進場并配合土建施工單位進行電信管網(wǎng)施工施工。

2、合同工期：本合同的開工日期為：年月日；竣工日期為年月日； 具體開工時間以甲方開工通知為準。

3、合同工期計算：工程實際竣工時間以甲方驗收合格之日為準。

4、乙方必須根據(jù)現(xiàn)場的實際需要組織人力及材料施工措施等生產(chǎn)資料，以滿足合同工期的要求。

四、工程款的支付與結算

甲方將工程款匯入合同約定的乙方的開戶銀行：

1.2.3.4.5.合同簽訂后，本工程無預付款；

按月支付進度款，按月進度已完成工程量的70％支付工程進度款； 施工安裝完成，竣工驗收合格后，累計支付至合同金額的85%； 雙方辦理完結算手續(xù)，付至結算價款的95%；

工程竣工后兩年并取得保修合格證書后，付清余款（無息）。

如承包人存在本合同約定之違約情形，乙方同意甲方將乙方應按本合同約定承擔的相應違約金、損害賠償費等直接從應付款項中扣除。

以上付款條件滿足且乙方申請付款后甲方的付款申請審核期28天，自甲方審核無誤后付款寬限期28天。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

（一）甲方、監(jiān)理依據(jù)相關法律法規(guī)及本合同，履約期間，如雙方對產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭議，甲方可對乙方提供的材料隨機抽樣、送檢。如乙方產(chǎn)品質(zhì)量檢測為合格，因此而發(fā)生的檢測費用由甲方承擔，如乙方產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)檢測判定為不合格，檢測費用由乙方承擔。

（二）、在施工中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，甲方、監(jiān)理應以書面形式通知乙方，乙方必須接受整改，直至甲方滿意為止。

六、材料采購、運輸、倉儲及成品保護

（一）乙方負責采購及運輸，材料運至甲方工地現(xiàn)場，經(jīng)甲、乙方及監(jiān)理單位共同對材料質(zhì)量驗收合格后，共同簽署材料驗收單；同時將材料交由乙方負責倉儲保管，以免材料發(fā)生丟失；甲方提供倉庫。

（二）乙方在施工過程中要注意對已完工程的產(chǎn)品及自己施工的產(chǎn)品進行妥善保護，防止施工器械或施工材料對上述成品造成污損。

七、工程質(zhì)量保證及保修

（一）、質(zhì)量保修期為該建筑工程竣工驗收通過次日起兩年為止。

（二）、在合同保修期間，對屬于材料和工程質(zhì)量的問題，乙方在收到甲方通知48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，免費負責修理出現(xiàn)質(zhì)量問題的墻面。若乙方未能在此期限內(nèi)前來進行修復工作，則甲方有權招請他人完成該類修復工作，該另請他人完成修復工作引起的一切費用應由乙方承擔（從屆期應付金額內(nèi)扣除）。

（三）、保質(zhì)期內(nèi)乙方同樣負有照管及維護責任，由乙方負責免費修理出現(xiàn)質(zhì)量問題的電信管網(wǎng)。若電信管網(wǎng)出現(xiàn)質(zhì)量為題（若確認屬管網(wǎng)質(zhì)量所致），須無條件免費返修重做，人為和天災因素費用另議。

八、雙方的權利與義務

（一）、雙方項目負責人：甲方項目負責人姓名：師仁高

乙方項目負責人姓名：張勇

一方更換項目負責人，應以書面形式通知對方。雙方之間的所有意見、承諾、指令等均以書面形式提出，經(jīng)對方項目負責人簽字確認后視為有效送達。

（二）、甲方的權利義務

1、提供設計圖紙兩份；

2、負責提供乙方材料堆放場地（材料的保管責任由乙方承擔）；

3、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各土建大包單位，給乙方提供施工便利條件。

4、甲方有權對乙方提供的進場材料進行驗收，材料經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位共同驗收合格后方能進場施工。

5、對施工工程進行監(jiān)督和管理；

6、因設計更改變更的工程量由甲方指定負責人簽證認可；

7、收到乙方工程竣工書面報告及竣工資料后，及時組織驗收，對工程量進行核實，并在收到乙方完成的結算資料后7個工作日內(nèi)辦理結算手續(xù)。

（三）乙方的權利義務

1、乙方必須具備國家指定的專業(yè)施工資質(zhì)。嚴格按照國家規(guī)范及建筑設計圖紙、設計變更、通過甲方審核書面確認的施工方案及合同規(guī)定的承包范圍及要求施工。

2、合理安排供貨時間，確保甲方工地電信管網(wǎng)工程順利進行，且不耽誤總工期。

3、材料送至現(xiàn)場，乙方應及時通知甲方和監(jiān)理對材料進行驗收，經(jīng)確認材料品牌、型號無誤后方可卸至規(guī)定場地。

4、乙方在施工條件具備的情況下，必須緊密配合土建施工單位進度，不能耽誤總體施工進度。

5、乙方嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工。

6、乙方材料進場時須提供產(chǎn)品出廠合格證及檢驗檢測報告，不合格的產(chǎn)品不準進入現(xiàn)場；

.7、工程竣工驗收時提供竣工資料一式三份交甲方存檔。

九、對以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后工期可以相應順延：

（一）合同暫定工程量發(fā)生較大變化和設計重大變更；

（二）非乙方原因停電連續(xù)12小時以上或一個月內(nèi)停電影響工作日累計5次；

（三）甲方書面同意順延的其他情況；

（四）不能按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響工程進度；

（五）因自然災害等不可抗力造成的影響；

（六）因甲方原因使乙方不能按約定日期開工；

（七）因遇40℃以上高溫；5℃以下低溫、大風、雨雪、冰雹等惡劣天氣，乙方向甲方提出延期申請。

十、違約責任與處罰

甲方及乙方應嚴格履行合同規(guī)定的各項，如一方違約（法律規(guī)定的不可抗力因素造成的除外），由此造成的一切責任及另一方的損失由違約方承擔，并按照合同有關條款向對方償付違約金。

1、乙方必須嚴格按圖施工，保證工程質(zhì)量滿足合同和施工驗收規(guī)范要求，如乙方工程質(zhì)量不合格，則按照合同總金額的20%向甲方支付違約金，同時承擔因此給甲方造成的一切損失。

2、工程竣工后14天內(nèi)，乙方應完整地向甲方移交工程，乙方的施工人員及材料設備應退場，乙方遲延移交或乙方人員及材料設備遲延退場的，則每逾期一日按照合同總價款的1%向甲方支付違約金，甲方有權從向乙方的應付款中直接扣除。

3、乙方逾期完工的，則每逾期一日按照合同總價款的1%向甲方支付違約金，甲方有權從向乙方的應付款中直接扣除。

4、安全生產(chǎn)及文明施工：乙方未按要求達到文明標化工地，甲方或監(jiān)理有權對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后需在24小時內(nèi)采取相應整改措施，如乙方未按要求及時整改的，則每逾期一日按照合同總價款的1%向甲方支付違約金，甲方有權從向乙方的應付款中直接扣除。

5、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同應提前30天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。

6、除非雙方協(xié)議將合同終止，或一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后，應繼續(xù)履行合同（合同另有約定除外）。

十一、其他

（一）不可抗力

不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災，以及自然災害等原因致使乙方無法按時履行合同，甲乙雙方均不承擔違約責任，但乙方需及時通知甲方，并提供經(jīng)有關部門鑒定核實的有關證明文件。

（二）以上協(xié)議甲、乙雙方共同遵守，遇有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履約地人民法院起訴。

（三）本合同壹式捌份，甲方執(zhí)陸份、乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

十三、合同附件

1、工程量清單報價

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同簽訂地點： 簽訂日期：年月日

第二篇：14 昆山錦溪五拱橋亮化工程施工合同 (律師審核)

昆山錦溪項目五拱橋亮化工程施工合同

甲方：首創(chuàng)青旅置業(yè)(昆山)有限公司

乙方：蘇州工業(yè)園區(qū)皓月三千里城市照明有限公司

甲方計劃興建昆山錦溪項目五拱橋亮化工程（以下簡稱“本工程”），為明確甲乙雙方的相互權利、義務關系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況

1、工程名稱：昆山錦溪項目五拱橋亮化工程

2、工程地點：昆山錦溪同周公路以北昆山兩岸城項目一期五拱橋區(qū)域。

3、承包范圍：昆山錦溪項目五拱橋亮化工程（包工包料直到配合承包人通過政府相關部門及發(fā)包人驗收的不可或缺的相關工作）。包括成品保護、相關安裝燈具的防雷接地及相關配合，配合發(fā)包人通過政府相關部門驗收，因質(zhì)量問題引起的維修和更換，現(xiàn)場安裝技術指導和培訓、管理費、稅金、利潤等完成本工程不可或缺的其他相關工作。第二條工程承包方式及工程價款

1、本工程實行總價包干的承包方式，包工包料，一次包死。非發(fā)包方要求的設計變更，總價不作調(diào)整。

2、合同總造價為捌萬貳仟玖佰柒拾伍元整(RMB：82975.00元)，包括根據(jù)招標文件要求完成本工程所需的人工、材料、機械、成品保護費、現(xiàn)場經(jīng)費、各種管理費、利潤、稅金等全部費用，亦包括卸貨、材料損秏(包括因裁切、安裝和計算量度方法導致的損耗及保修期內(nèi)所須的額外材料等)等完成本工程的所有費用。

3、本合同總價包含設計費。

4、合同工程如遇預算范圍以外的項目變更，應以現(xiàn)場簽證單對合同工程價款進行調(diào)整。調(diào)整價格參照合同綜合單價執(zhí)行，但乙方因設計圖紙文件原因(包括實際效果的重大偏差)須作施工工藝或材料變更而造成工程造價增加的，不在結算費用調(diào)整之列，相應的費用由乙方自行承擔。

5、施工過程中發(fā)生的簽證變更費用在支付進度款時不考慮，工程結算時一并處理。合同價款的變更和調(diào)整，由發(fā)包方代表組織進行，并經(jīng)發(fā)包方核準和同意。

第三條工期約定

1、開工日期：暫定開工日期為2014年10月21日，具體開工時間以甲方書面通知為準；最遲竣工時間為2014年11月21日。

2、本工程工期必須保證發(fā)包人開發(fā)進度的要求；承包人所報工期必須得到甲方批準。因甲方原因或人力不可抗拒因素而導致的工期延誤，乙方應在三個工作日之內(nèi)向甲方提出工期延期申請，甲方在三個工作日內(nèi)向乙方出具書面答復，則乙方根據(jù)實際情況合理安排施工，工期順延。

3、由于乙方原因造成工期延誤的，甲方有權對乙方進行處罰，處罰金計算方式為：每延誤一天賠償結算總價的1‰。

4、工程實施施工過程中，需要乙方在正式進場施工前進行預埋的，乙方應及時與甲方溝通并預埋施工。第四條工程質(zhì)量及技術要求

1、本工程質(zhì)量須達到合格要求。

2、施工過程中，應確保橋身免受損壞，做好線槽、線管與橋身面固定的錨釘部位的防水處理，所需費用乙方自負。

3、本合同技術要求按照施工圖紙的技術要求。第五條 付款方式

1、甲方將按以下工程節(jié)點支付工程款：

(1)乙方所有設備管線、配電箱、所有燈具安裝完成并經(jīng)甲方確認后，甲方支付合同總價的80%工程款；

(2)乙方按進度計劃完成所有工作內(nèi)容并調(diào)試完成后，經(jīng)甲方驗收合格后，進行決算，決算辦理完成后20天內(nèi)支付至合同總價的95%；

(3)剩余5%作為質(zhì)量保修金，待二年質(zhì)量保修期滿且乙方按約履行質(zhì)保責任后20天內(nèi)一次支付。

2、乙方需按合同要求提交付款申請給甲方，甲方將按上述規(guī)定的時間和方式支付給乙方應付款項。乙方應承擔法律法規(guī)規(guī)定繳納的一切稅費，并在甲方付款前預先提供相應額度的正式工程發(fā)票。乙方在申請款項時應一并提供發(fā)票。第六條 設計

1、乙方在展開任何工作或加工任何產(chǎn)品前須結合工地現(xiàn)場情況、設計圖紙等進行復核，若發(fā)現(xiàn)有任何偏差，必須立即以書面形式通知甲方并提供解決方案。

2、工地現(xiàn)場情況與設計圖紙之間的偏差造成的任何錯誤或不合理不能作為乙方申請索賠的理由。第七條 材料、設備供應

1、合同總價中已包括材料檢驗費用、材料送往批準的檢驗中心所需的費用及檢驗時取樣的費用。

2、乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。在材料設備到貨前24小時通知甲方及監(jiān)理清點。

3、在合同簽訂后5天內(nèi)，乙方須提供樣品予甲方作為以后驗收貨物的標準。如果樣品不滿足合同技術要求，甲方有權取消合同且乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。

4、甲方代表可以書面通知乙方將不合格或與樣品不符的材料全部給予退貨，無論是否已經(jīng)采用，其費用全部由乙方承擔，而且不允許由于更換產(chǎn)品而延長工期。

5、運抵到現(xiàn)場的所有材料，無論在施工進度中是否已付款，未經(jīng)甲方的書面批準，均不應從現(xiàn)場搬移出去。

6、材料的代用

6.1乙方應在工程中使用重要材料清單載明的材料以及特殊技術要求規(guī)定的推薦材料、設備或服務。擬改變材料、類目品名或產(chǎn)品作為代用品，乙方必須將樣品、說明書手冊、試驗報告等提交給甲方代表，以證明所建議的代用品相當于或優(yōu)于在中標時所規(guī)定或接受的條件。乙方還必須提交必要的費用數(shù)據(jù)，包括供應人的報價單的真實復印件等，并說明所建議的代用品的價格含義，供甲方核實和評價。

6.2 如果所建議的代用品比中標時甲方所規(guī)定或接受的價格高，合同總價不予增加。但是，如果建議的代用品價格較低，所節(jié)約的費用由甲方確定，并對合同價作相應變更。如果乙方對甲方的評議持異議，將被要求使用中標時甲方規(guī)定或接受的材料類目品名或產(chǎn)品。任何代用品的采用，均不得以任何方式減免乙方合同項下全部要求所必須履行的責任。乙方還必須對由于采用代用品而引起的一切附加工作以及任何延誤以及自己的費用與開支承擔全部責任。

7、乙方有義務確保工程中使用的材料設備質(zhì)量符合合同約定的標準以及相關國家、地方與行業(yè)標準，存在多個標準的，應以最嚴格的標準為準，對于甲方所在地政府部門有準用檢查要求的材料設備，乙方保證使用的材料設備已經(jīng)通過當?shù)卣块T的準用檢查，并獲得了當?shù)仡C發(fā)的準許使用證明。

8、乙方用于本工程的所有材料和設備必須為全新正品，并有相關產(chǎn)品說明書及合格證和質(zhì)保書，嚴禁使用偽劣、不合格的材料和設備。相關材料和設備在進場施工前須經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收、確認。

9、因為產(chǎn)品的包裝、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量問題致使未通過驗收的，乙方應全部更換，因此造成逾期交貨的，按照本合同關于工期延誤的有關規(guī)定執(zhí)行。

10、乙方應派駐專業(yè)人員進行安裝，安裝進度、質(zhì)量滿足甲方要求。第八條 雙方權利和責任

1、甲方代表

(1)甲方指定專人負責施工現(xiàn)場與監(jiān)理、土建及其他設備安裝各方的協(xié)調(diào)工作，甲方代表蘇北。

(2)如需更換甲方代表，甲方應提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

(3)按專用條款約定的時間向乙方提供圖紙或施工技術要求，并對乙方提出的施工方案和工藝進行審核，但并不能免除乙方責任。

(4)根據(jù)工程協(xié)調(diào)實際需要，提前48小時向乙方發(fā)出參加工程每周例會之通知。

(5)組織交貨驗收和竣工驗收。

(6)對合同約定應由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權安排其他單位完成，按所發(fā)生的費用×120%從乙方應付工程款中扣除。

(7)按照合同付款方式支付工程款。

(8)根據(jù)合同約定的方式向乙方發(fā)出設計變更、增減施工項目、施工工期調(diào)整等指令。

2、乙方代表

(1)乙方指定專人負責施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、進度及與監(jiān)理方、甲方的協(xié)調(diào)工作，乙方代表：李國華。

(2)乙方按施工圖紙、現(xiàn)行國家相關規(guī)范及預算項目進行施工，在進場三個工作日內(nèi)向監(jiān)理方、甲方提供施工組織設計、施工計劃及相關資料。

(3)乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知文件，必須以書面形式由乙方代表簽字、公司蓋章后提交甲方和監(jiān)理單位，否則，甲方和監(jiān)理有權拒收。

(4)乙方代表按照合同和甲方或監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。(5)乙方如需更換乙方代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方，并隨函附上擬任乙方代表的詳細資料和工作業(yè)績，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。甲方有權要求乙方更換其認為不稱職的乙方代表或其他員工。

(6)按照合同約定工程量清單、合同價款、施工地點和時間、技術標準等完成本工程。

(7)用于本工程的所有施工器具均由乙方自行解決，注意施工安全，遵守甲方的施工現(xiàn)場規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，(8)根據(jù)甲方要求，參與工程項目每周例會。乙方代表必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，但對會議紀要確定的指令應無條件執(zhí)行，否則每次向甲方支付違約金貳佰元。

(9)乙方工作人員及設備/材料進場時，應遵守交貨現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關規(guī)定，配備相應的環(huán)境保護及安全措施。承擔因自身原因違反有關規(guī)定而導致的所有責任，且每次應向甲方支付違約金伍佰元。

(10)乙方在施工過程中應注意對工程結構和飾面的成品或半成品的保護，并有相應的保護措施，如因乙方操作不當造成甲方或第三方損失的乙方應予以賠償。

(11)因施工需要，對現(xiàn)場其他單位已完成的工作內(nèi)容造成的破壞，乙方須負責修復或委托其他單位修補，費用由乙方承擔。第九條 施工驗收

1、驗收時甲方、乙方、監(jiān)理單位同時到場，驗收合格后各方在驗收記錄上簽字；

2、根據(jù)本工程要求如需提交竣工資料時，乙方須配合甲方做好竣工資料的整理和提交工作，并以此作為竣工結算的必要依據(jù)。

3、如果乙方未按合同要求提請甲方代表及有關部門驗收隱蔽工程即將隱蔽工程覆蓋，則甲方代表有權隨時要求打開隱蔽工程進行驗收，并且無論驗收結果是否合格，由此發(fā)生的一切費用和工期延誤由乙方承擔。

4、工程完工后，乙方通過自檢認為達到竣工驗收條件時，應向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。甲方代表收到上述資料后在約定時間內(nèi)組織有關部門進行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延。

5、甲方組織竣工驗收后三天以內(nèi)，給予批準或提出修改意見。如初次驗收未通過，乙方應按甲方及監(jiān)理所提修改意見整改并承擔整改費用，完成后再次申報。

6、經(jīng)甲方組織驗收認為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準，則自驗收結束之日起一周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機械設備和剩余材料。

7、工程通過正式驗收應達到以下條件：

a.完成工程設計和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)甲方和監(jiān)理核定為合格。

b.本工程所用的主要材料應具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗合格證明和材料檢測報告、質(zhì)量保證書。

c.具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。d.所有的分部工程、單位工程已通過正式驗收并簽署工程保修書。e.經(jīng)甲方召集的驗收部門及技術驗收組實地驗收通過。

第十條 質(zhì)量保修期

1、本工程質(zhì)量保修期為二年，自本工程竣工驗收合格后并移交物業(yè)之日起計，燈具的發(fā)光體和其他設備材料產(chǎn)品均免費保修二年。

2、保修期內(nèi)除人為因素造成的損壞外，其余因產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)的問題負責免費更換。

3、保修期間，乙方必須在接到甲方或甲方指定的物業(yè)公司的維修要求后48小時內(nèi)進行免費維修。否則甲方有權單方面另行組織人力進行維修，因此而發(fā)生的維修費按照甲方委托單位結算費用的120%從保修金中扣除，而且乙方須對維修結果繼續(xù)負責。第十一條 保險及擔保

1、乙方須對與產(chǎn)品本身質(zhì)量缺陷而導致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞負費用、責任、損失、索償或訴訟的法律責任，并須保障甲方及與本工程有關的施工單位免負該等責任；

2、乙方須負責購買保險以保障其供應的貨物在運送途中直至運抵工地的一切意外。

第十二條 違約責任

1、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自將本項工程的全部或部分內(nèi)容轉包的，則乙方須承擔違約責任。甲方有權終止合同且不予支付任何工程款項，對于已支付款項乙方應于收到甲方終止合同通知后5天內(nèi)全部返還。

2、乙方未按約定工期完工的，則按本合同第三條第3款作相應的處罰，同時應承擔由此帶來的甲方損失。

3、甲方未按約定時間支付應付款項的，則應向乙方每天支付應付款項的1‰的違約金。

第十三條 終止合同與爭議的解決

1、乙方須認真履行合同，如果由于乙方的原因造成工期延誤、質(zhì)量不符合甲方的要求，則甲方有權立即終止合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔；

2、合同雙方均不能無故終止合同。有關終止合同的事宜，雙方應以公平合理的原則來處理。如乙方無故終止合同，應賠償甲方由此造成的損失；如甲方無故終止合同，甲方應賠償乙方由此造成的損失；

3、合同雙方對分包合同的解釋或與對分包合同有關的任何問題，有任何爭議或歧見，應及時協(xié)商調(diào)解，若協(xié)商調(diào)解無效時，須提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟。所有訴訟應在完工后進行，在此之前，乙方應按甲方的指示執(zhí)行工作。第十四條 合同文件組成

1、“合同文件”的組成及解釋順序為：(1)本合同書；(2)招標文件；(3)投標文件

(4)定標前雙方往來文件

2、任何未列入第1條的其它文件皆不作為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意。第十五條 其它

1、合同文件內(nèi)的“天”，除特別說明外，均為日歷天；

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，有關補充協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

3、本合同自雙方簽字蓋章并在乙方生效，雙方履行完規(guī)定的義務后失效；

4、本合同壹式捌份，甲方陸份,乙方貳份。

甲方：(蓋章)首創(chuàng)青旅置業(yè)(昆山)有限公司乙方：（蓋章）蘇州工業(yè)園區(qū)皓月

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