第一篇：外墻保溫施工組織設(shè)計(jì)

2015年錫市既有居住建筑節(jié)能改造工程

施 工 組 織 設(shè) 計(jì)

編制： 審核： 批準(zhǔn)：

內(nèi)蒙古盛澤建筑安裝工程有限責(zé)任公司

二〇一五年九月二十六日

目 錄

一、編制依據(jù)

二、工程概況

三、施工組織部署和協(xié)調(diào)管理

四、施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織

五、施工進(jìn)度計(jì)劃

六、施工方法

七、工程質(zhì)量保證措施

八、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

九、工程安全生產(chǎn)保證措施

十、文明生產(chǎn)、文明施工的保證措施

一、編制依據(jù)

1.1《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93 1.2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26-95 1.3《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005 1.4《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001 1.5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》(GB50210—2001)1.6《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB51/5033-2005 1.7《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004

二、工程概況

本工程位于呼和浩特市鄂爾多斯東街以南，東影南路以東 ,總建筑面積45121 ㎡ , 磚混結(jié)構(gòu).保溫體系為聚苯板外墻保溫體系,厚度 6cm.三,施工組織布署和和協(xié)調(diào)管理 3.1施工組織部署

3.1.1一切施工協(xié)調(diào)管理即人,材,物首先要滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求,并及時(shí)調(diào)整,確保工程總施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施.3.1.2無(wú)條件的服從施工總計(jì)劃的安排.3.2施工協(xié)調(diào)管理 3.2.1與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)

(1)在施工全過(guò)程中,嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工管理.在各施工班組 “自檢”和項(xiàng)目工程施工專檢的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理要求,予以整改.(2)貫徹公司己建立的質(zhì)量控制,檢查,管理制度,并據(jù)此對(duì)各施工班組予以監(jiān)控,確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良.公司對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任.屬下任何施工班組的工作失職,失誤均視為本公司的工作失誤.因而杜絕了現(xiàn)場(chǎng)施工班組,個(gè)人不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生.(3)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品,半成品,材料,均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告.(4)按部位或分項(xiàng)工序檢測(cè)的質(zhì)量,嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格,下道工序不施工的準(zhǔn)則,使監(jiān)理能順利開(kāi)展工作.在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中,維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性.3.2.2與業(yè)主間的協(xié)調(diào)

(1)按總進(jìn)度制定的控制節(jié)點(diǎn),檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況,制訂,修正,調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求.(2)會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn),工程質(zhì)量,安全生產(chǎn),工程技術(shù)資料及原材料等的檢查,并對(duì)檢查結(jié)果做好書面記錄進(jìn)行匯總,總結(jié),在總結(jié)中不斷改進(jìn),提高.(3)公司項(xiàng)目管理部門以周為單位,提出工程簡(jiǎn)報(bào),向業(yè)主和各有關(guān)單位反映,通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問(wèn)題,使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題,以確保工程進(jìn)度.3.2.3與土建施工方的配合

根據(jù)本工程土建施工的實(shí)際情況,針對(duì)性的制定詳細(xì)的方案措施;包括施工管理人員的組成,相互之間的技術(shù)交底,相互聯(lián)系,相互檢查督促方法,使整個(gè)工程的施工能順利進(jìn)行,確保目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn).四,施工施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織

項(xiàng)目經(jīng)理:1人,全面負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的施工管理工作.項(xiàng)目副經(jīng)理:1人,負(fù)責(zé)與甲方及土建施工方協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,清理收方,協(xié)助辦理交工資料.項(xiàng)目工程師:1人,負(fù)責(zé)解決施工中的技術(shù)問(wèn)題,技術(shù)交底與施工操作規(guī)程培訓(xùn),監(jiān)督各施工班組的施工質(zhì)量,代表我方參與工程竣工驗(yàn)收.技術(shù)負(fù)責(zé)人:1人,根據(jù)工程的實(shí)際情況,可以由項(xiàng)目工程師兼任.安全負(fù)責(zé)人:1人,負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工安全制度的制定,檢查與執(zhí)行.庫(kù)房管理:1人,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各種材料,物資的庫(kù)房管理,發(fā)放.行政:1人,負(fù)責(zé)工程資料的收集,整理,存檔.施工技術(shù)人員:若干,根據(jù)施工量與施工工期的情況決定施工人員的多少.五,施工進(jìn)度計(jì)劃

本工程計(jì)劃于 2011年8月15日開(kāi)工,至2011年9月13日竣工,施工總工期為30天.六,施工方法 6.1工藝流程

找平層(由總包方施工并進(jìn)行交驗(yàn))—基層清理—吊垂直,套方,彈控制線,貼餅,沖筋,做口—粘貼保溫板—抹抗裂砂漿—壓入鋼網(wǎng)—打膨脹舒樂(lè)釘—抹抹面砂漿—飾面層 6.2施工要點(diǎn) 6.2.1基層處理 墻面應(yīng)清理干凈,清洗油漬,清掃浮灰等;墻面松動(dòng)部分應(yīng)采取措施加固.墻表面凹凸≥5mm時(shí)應(yīng)予以剔除或填補(bǔ).6.2.2保溫層施工

(1)保溫層粘結(jié)材料的配制: 嚴(yán)格按照規(guī)定的配合比和操作程序進(jìn)行保溫層材料的配制,確保粘結(jié)效果.(2)保溫層粘貼: 在已清理好的砼墻面和磚墻面上直接用已拌制好的保溫粘結(jié)材料,采用框點(diǎn)法粘貼聚苯板.注意平整度控制,并確保保溫層與墻體的粘結(jié)要達(dá)到密實(shí),嚴(yán)禁有虛粘,脫落的現(xiàn)象,粘貼面積不得小于苯板面積的40%.保溫層成形時(shí)要保證其平整度和垂直度達(dá)到驗(yàn)收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn),粘帖好后須靜置24小時(shí)后,方可進(jìn)行下一道工序.在所有門,窗,洞的四角處苯板不得拼接,須用整塊的苯板進(jìn)行切割成型,且板縫距角不小于200㎜.在所有陰陽(yáng)角處,必須采用錯(cuò)縫粘貼的方法,用線錘,靠尺控制其垂直度,并用角尺檢查.(3)聚苯板固定: 用塑料膨脹錨栓固定聚苯板,錨固點(diǎn)平均㎡/7個(gè),有效錨固深度不小于50㎜.6.2.3鍍鋅鋼絲網(wǎng)

鋼片網(wǎng)的鋪貼應(yīng)從上往下進(jìn)行,先將頂端用膨脹舒樂(lè)釘將其固定,保證鋼片網(wǎng)平直的貼于保溫層面上然后從上往下逐排用膨脹釘將鋼網(wǎng)固定,固定后的鋼網(wǎng)應(yīng)牢固,緊密貼在保溫層上.鋼片網(wǎng)應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)尺寸裁剪四角網(wǎng)分段進(jìn)行鋪貼,四角網(wǎng)的長(zhǎng)度最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)3m,為使邊角施工質(zhì)量得到保證,將邊角處的四角網(wǎng)施工前預(yù)先折成直角.在裁剪網(wǎng)絲過(guò)程中不得將網(wǎng)形成死折,在鋪貼過(guò)程形成網(wǎng)兜,網(wǎng)張開(kāi)后應(yīng)順?lè)较蛞来纹秸佡N.網(wǎng)與網(wǎng)之間的搭接長(zhǎng)度均應(yīng)大于40mm,綁扎點(diǎn)的間距不應(yīng)大于300mm,局部不平整的部位可臨時(shí)做U型卡子調(diào)整直到平整為止,四角網(wǎng)不宜固定過(guò)死,留有一定的空隙,便于四角網(wǎng)包裹在抗裂砂漿中.陰陽(yáng)角,窗口,女兒墻,沉降縫等鋼絲網(wǎng)收頭處應(yīng)使鋼絲崗固定在主體結(jié)構(gòu)上.6.2.4抗裂砂漿的施工

攪拌均勻的抗裂砂漿按傳統(tǒng)水泥砂漿施工方法在保溫層上壓抹,使之平整密實(shí),收光壓實(shí)后將鋼網(wǎng)壓入抗裂砂漿中,壓好后的鋼網(wǎng)應(yīng)盡量靠近抗裂砂漿的外緣,以露紋不見(jiàn)色為最佳.抗裂砂漿的總厚度控制在3-5mm,不宜過(guò)厚.表面不宜過(guò)于平整和光滑,應(yīng)有一定的粗糙度,以便于后工序施工 6.3設(shè)置伸縮縫

按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮縫.在實(shí)際使用過(guò)程中,夏,冬季溫度與濕度是復(fù)合,交替,周期性地作用在面層上,體系必須設(shè)置伸縮縫.6.4憎水加強(qiáng)措施

因本工程外墻飾面形式復(fù)雜,對(duì)外墻滲水有特殊要求,應(yīng)采取以下措施,以確保其憎水效果.(1)對(duì)抗裂砂漿應(yīng)在不改變其它性能的前提下,提高其憎水性.(2)采取特殊構(gòu)造,以阻斷或延長(zhǎng)水路以確保墻體抗?jié)B性能.6.5成品的保護(hù)

保溫基層施工完畢后,因強(qiáng)度較低,應(yīng)注意勿讓外物擾動(dòng)基層, 影響粘結(jié)效果.面層罩面未達(dá)強(qiáng)度前,嚴(yán)禁外力因素重?fù)?以免影響成型效果.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部預(yù)埋件,管件進(jìn)行保護(hù),以免施工時(shí)粘上砂漿或受到損壞.6.6主要控制項(xiàng)目

本系統(tǒng)所使用的所有材料質(zhì)量和技術(shù)性能均應(yīng)滿足有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本規(guī)程的要求,應(yīng)檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)檢.保溫層的厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求,保溫層厚度應(yīng)均勻,不允許有超規(guī)程的正負(fù)偏差.保溫層與基層墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固,無(wú)脫層,空鼓,裂縫.保溫層外飾面粘貼面磚時(shí),粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合JGJ110-1997標(biāo)準(zhǔn)要求.6.7一般控制項(xiàng)目

表面平整,潔凈,接茬平整,無(wú)明顯抹紋,線角應(yīng)順直,清晰,面層無(wú)粉化,起皮,爆灰等現(xiàn)象.底層外墻陽(yáng)角需作護(hù)角,基余各層陰角,陽(yáng)角以及門窗洞口四角等部位均需用網(wǎng)格布加強(qiáng).墻面埋設(shè)暗線,管道后,墻面用網(wǎng)格布和抗裂漿加強(qiáng),表面抹灰平整.分格縫寬度與深度均勻一致,平整光滑,棱角整齊,順直.滴水線(槽)流水坡向正確,且順直.七,工程質(zhì)量保證措施 7.1項(xiàng)目工程質(zhì)量保證體系 7.2隱蔽工程驗(yàn)收制度

及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,隱蔽工程驗(yàn)收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》,作為檔案資料保存.7.3技術(shù),質(zhì)量交底制度

7.3.1項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后,項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目全體人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí).7.3.2施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后,由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭,項(xiàng)目工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案,并進(jìn)行技術(shù),質(zhì)量,安全書面交底,列出監(jiān)控及監(jiān)控要點(diǎn).7.3.3本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量,安全工作的原則,各班組負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí),必須對(duì)班組人員進(jìn)行書面技術(shù)和安全交底,必須做到交底不明確不上崗,不簽字不上崗.7.3.4分項(xiàng)工程施工過(guò)程中,施工工長(zhǎng)必須督促班組做好自檢工作.7.3.5分項(xiàng)工程施工完畢后,施工工長(zhǎng)必須及時(shí)組織班組進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作,并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn),最終評(píng)定表由技術(shù)負(fù)責(zé)人核定.7.3.6項(xiàng)目經(jīng)理每月組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢,并進(jìn)行質(zhì)量講評(píng).7.3.7按照規(guī)定要求,隱蔽前及時(shí)請(qǐng)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn).7.4工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度

7.4.1遵循“誰(shuí)施工,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,對(duì)各施工班組進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理.7.4.2各施工班組或個(gè)人在施工過(guò)程中違返操作規(guī)程,不按圖施工,屢教不改或發(fā)生了先是問(wèn)題的必須進(jìn)行處罰,處罰方式為整改,罰款,嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)章制度和處罰條例進(jìn)行處罰.7.4.3各施工班組及個(gè)人在施工過(guò)程中,按圖施工,質(zhì)量?jī)?yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì),公司將給獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)的形式為表?yè)P(yáng),表彰,獎(jiǎng)金;嚴(yán)格執(zhí)行公司的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)制度.7.4.4公司在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí),以平常檢查,抽查,每月一次大檢查,質(zhì)監(jiān)站抽查,評(píng)定質(zhì)量等形式作為依據(jù).八,施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

8.1本工程施工時(shí),將取消節(jié)假日,休息日,做到小雨不停工,來(lái)縮短工期,爭(zhēng)取提前完成.8.2按照施工總進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目經(jīng)理部將采用周(旬)計(jì)劃,以控制分部分項(xiàng)進(jìn)度,用重要節(jié)點(diǎn)控制總進(jìn)度,來(lái)確保工程按計(jì)劃完成.8.3投入充分足夠勞動(dòng)力,技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備.材料供應(yīng)確保施工進(jìn)度,并做到有組織有計(jì)劃的進(jìn)場(chǎng).8.4充分發(fā)揮我公司施工,技術(shù),管理上的優(yōu)勢(shì),組織各專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍分區(qū)同步施工,確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn).8.5充分利用本公司多年來(lái)施工同類型工程的施工經(jīng)驗(yàn),并再次總結(jié)和完善,以加速施工進(jìn)度.8.3工程施工進(jìn)度的獎(jiǎng)罰措施

若延誤工期,項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目工程師,施工工長(zhǎng)及各施工班組組長(zhǎng)等嚴(yán)格按公司有關(guān)獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行處罰.造成一定影響的要通報(bào)批評(píng).若提前工期,也將按公司有關(guān)獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì).九,工程安全生產(chǎn)保證措施 9.1安全管理制度

9.1.1建立,健全各級(jí)部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制,責(zé)任落實(shí)到人.9.1.2新進(jìn)企業(yè)工人必須進(jìn)行公司(或工程處),工程處(或施工隊(duì))和班組的三級(jí)教育.(1)工人變換工種,須進(jìn)行新工種的安全技術(shù)教育.(2)工人應(yīng)掌握本工種操作技能,熟悉本工種安全操作規(guī)程.9.1.3安全檢查

(1)必須建立定期安全檢查制度,有時(shí)間,有要求,明確重點(diǎn)部位,危險(xiǎn)崗位.(2)安全檢查有記錄,對(duì)查出的隱患應(yīng)及時(shí)整改,做到定人,定時(shí)間,定措施.9.1.4班組“三上崗,一講評(píng)”活動(dòng)班組在班前須進(jìn)行上崗交底,上崗檢查,上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評(píng)”安全活動(dòng).對(duì)班組的安全活動(dòng),要有考核措施.9.1.5腳手架應(yīng)在驗(yàn)收合格后掛牌使用.9.2“三寶”,“四口”安全保護(hù)措施 9.2.1安全帽(1)安全帽必須經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方能使用.(2)正確使用安全帽并扣好帽帶.(3)不準(zhǔn)把安全帽拋,扔或坐,墊.(4)不準(zhǔn)使用缺襯,缺帶及破損安全帽.9.2.2安全帶

(1)安全帶須經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格方能使用.(2)安全帶使用2年后,必須按規(guī)定抽驗(yàn)一次,對(duì)抽驗(yàn)不合格的,必須更換安全繩后才能使用.(3)安全帶應(yīng)存儲(chǔ)在干燥,通風(fēng)的倉(cāng)庫(kù)內(nèi),不準(zhǔn)接觸高溫,明火,強(qiáng)堿,強(qiáng)酸或尖銳的堅(jiān)硬物體.(4)安全帶應(yīng)高掛低用,不準(zhǔn)將繩打結(jié)使用.(5)安全帶上的各種部件不得任意拆除.更換新繩時(shí)要注意加繩套.9.3施工用電 9.3.1支線架設(shè)

(1)配電箱的電纜應(yīng)有套管,電線進(jìn)出不混亂.大容量電箱上進(jìn)出加滴水彎管.(2)支線絕緣好,無(wú)老化,破損和漏電.(3)支線應(yīng)沿墻或電桿架空敷設(shè),并用絕緣子固定.(4)過(guò)道線可采用硬質(zhì)護(hù)套管埋地并作標(biāo)記.(5)室外支線應(yīng)用橡皮線架空,接頭不受拉力并符合絕緣要求.9.3.2現(xiàn)場(chǎng)照明

(1)一般場(chǎng)所采用220V電壓.危險(xiǎn),潮濕場(chǎng)所和金屬容器內(nèi)的照明及手持照明燈具,應(yīng)采用符合要求的安全電壓.(2)照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定.嚴(yán)禁使用花線或塑料膠質(zhì)導(dǎo)線,不得隨地拖拉或綁在腳手架上.(3)照明燈具的金屬外殼必須接地接零.單箱四路內(nèi)的照明開(kāi)關(guān)箱必須裝設(shè)漏電保護(hù)器.(4)室外照明燈具距地面不得低于3m;室內(nèi)距地面不得低于2.4m.碘鎢燈固定架設(shè),要保證安全.燈線不得靠近燈具表面.9.3.3電箱(配電箱,開(kāi)關(guān)箱)(1)電箱應(yīng)有門,鎖,色標(biāo)和統(tǒng)一編號(hào).(2)電箱內(nèi)開(kāi)關(guān)電器必須完整無(wú)損,接線正確.各類接觸裝置靈敏可靠,絕緣良好,無(wú)積灰,雜物,箱體不得歪斜.(3)電箱安裝高度和絕緣材料等均應(yīng)符合規(guī)定.(4)電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器,選用合理的額定漏電保護(hù)器,電流進(jìn)行分極配合.(5)配電箱應(yīng)設(shè)總?cè)劢z,分熔絲,分開(kāi)關(guān),零排地排齊全.動(dòng)力和照明分別設(shè)置.(6)配電箱的開(kāi)關(guān)電器應(yīng)與配電線或開(kāi)關(guān)箱一一對(duì)應(yīng)配合,作分路設(shè)置,以確保專路?？?總開(kāi)關(guān)電器與分路開(kāi)關(guān)電器定值,熔線應(yīng)和用電設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷相匹配.(7)金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù).(8)開(kāi)關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn).(9)同一移動(dòng)開(kāi)關(guān)箱嚴(yán)禁配由380v和220v兩種電壓等級(jí).9.4攪拌機(jī)及砂槳機(jī)

(1)必須搭設(shè)防雨操作棚,機(jī)體安裝堅(jiān)實(shí)平穩(wěn).(2)各類離合器,制動(dòng)器,鋼絲繩,防護(hù)罩必須安全可靠有效,(3)操作人員應(yīng)持證上崗操作.(4)必須有良好的單獨(dú)接地,接地電阻應(yīng)符合要求.(5)攪拌機(jī)操作桿必須有保險(xiǎn)裝置,進(jìn)料斗應(yīng)有掛鉤及鏈.(6)攪拌機(jī)拉鏟必須使用安全電壓.(7)砂漿機(jī)筒體防護(hù)齊全,出料應(yīng)配備圓式手轉(zhuǎn)盤.9.5治安綜合治理

加強(qiáng)工地治安綜合治理,做到目標(biāo)管理,制度落實(shí),責(zé)任到人.施工現(xiàn)場(chǎng)治安和防范措施有力,重點(diǎn)要害單(部)位防盜設(shè)施到位.施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員,建立檔案卡,簽訂治安,防火協(xié)議書,加強(qiáng)法制教育.十,文明生產(chǎn),文明施工的保證措施 10.1材料堆放

材料堆放到指定地點(diǎn),保持道路暢通,整潔,不亂堆放,無(wú)散落物.10.2生活衛(wèi)生

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)有茶水亭和茶水桶,做到有蓋加配杯子,有消毒設(shè)備(除沙濾水外).(2)每間職工宿舍訂立宿舍制度,設(shè)立值日輪流表,每天有專人負(fù)責(zé)清除,宿舍內(nèi)鞋帽物品必須堆放整齊,床鋪整潔.(3)生活垃圾必須隨時(shí)處理或集中加以遮擋,妥善處理,保持場(chǎng)容清潔.10.3施工現(xiàn)場(chǎng) 班組必須做好操作落手清,隨作隨清,物盡其用.在施工作業(yè)時(shí),應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng),漿料灑漏措施.有考核制度,定期檢查評(píng)分考核,公布業(yè)績(jī)并進(jìn)行適當(dāng),獎(jiǎng)罰.10.4環(huán)保措施 10.4.1廢棄物管理

(1)廢料,網(wǎng)格布邊角余料,包裝紙,包裝袋,剩余不再使用的砂漿余料,其它輔料及廢棄物.(2)廢棄物應(yīng)分類存放,并在存放處用標(biāo)牌或其它方式注明廢棄物的種類.包裝物可以分為可再利用和不可再利用兩類,可以重新使用的包裝物應(yīng)收集,存放于專門的地方,以備回收利用,不可利用的按建筑垃圾處理.(3)外運(yùn)前必須將廢棄物履蓋嚴(yán)實(shí),不得出現(xiàn)遺漏.對(duì)危險(xiǎn),有毒有害廢棄物的運(yùn)輸,必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī),防止二次污染環(huán)境.對(duì)于可能對(duì)環(huán)境造成二次污染的廢棄物,要采取有效的防止措施.10.4.2噪聲控制

所選用的施工機(jī)械必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),操作人員必須先經(jīng)過(guò)相應(yīng)的環(huán)保教育且有一定的工作經(jīng)驗(yàn).保證施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn),嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn).加強(qiáng)各種施工機(jī)械的維修保養(yǎng),縮短維修保養(yǎng)周期,盡可能降低施工機(jī)械噪聲的排放.

第二篇：保溫施工組織設(shè)計(jì)

一、編制依據(jù)

1．1《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93 1．2《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95 1．3《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005 1．4《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-2001 1．5《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50210—2001）1．6《居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB51/5033-2005 1．7《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004 1．8《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》JG149-2003

二、工程概況

本工程位于威海市環(huán)翠區(qū)轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)，外墻外保溫工程施工。

三、施工組織布署和協(xié)調(diào)管理

3．1施工組織部署

3．1．1一切施工協(xié)調(diào)管理即人、材、物首先要滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求，并及時(shí)調(diào)整，確保工程總施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

3．1．2無(wú)條件的服從施工總計(jì)劃的安排。3．2施工協(xié)調(diào)管理

3．2．1與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)

(1)在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工方案”進(jìn)行施工管理。在各施工班組 “自檢”和項(xiàng)目工程施工專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。

(2)貫徹公司己建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各施工班組予以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。公司對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。屬下任何施工班組的工作失職、失誤均視為本公司的工作失誤。因而杜絕了現(xiàn)場(chǎng)施工班組、個(gè)人不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生。

(3)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、材料、均主動(dòng)向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。

(4)按部位或分項(xiàng)工序檢測(cè)的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序不合格、下道工序不施工的準(zhǔn)則，使監(jiān)理能順利開(kāi)展工作。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。

3．2．2與業(yè)主間的協(xié)調(diào)（1）按總進(jìn)度制定的控制節(jié)點(diǎn)，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。

（2）會(huì)同業(yè)主代表定期或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)、工程技術(shù)資料及原材料等的檢查，并對(duì)檢查結(jié)果做好書面記錄進(jìn)行匯總、總結(jié)，在總結(jié)中不斷改進(jìn)、提高。

（3）公司項(xiàng)目管理部門以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)各方了解工程的進(jìn)行情況及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題，以確保工程進(jìn)度。

3．2．3與土建施工方的配合

根據(jù)本工程土建施工的實(shí)際情況，針對(duì)性的制定詳細(xì)的方案措施；包括施工管理人員的組成，相互之間的技術(shù)交底、相互聯(lián)系、相互檢查督促方法，使整個(gè)工程的施工能順利進(jìn)行，確保目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。

四、施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織

項(xiàng)目經(jīng)理：1人，全面負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的施工管理工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人：1人，根據(jù)工程的實(shí)際情況，可以由項(xiàng)目工程師兼任。安全負(fù)責(zé)人：1人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工安全制度的制定、檢查與執(zhí)行。（項(xiàng)目經(jīng)理兼任）

庫(kù)房管理：1人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各種材料、物資的庫(kù)房管理、發(fā)放。（施工隊(duì)長(zhǎng)兼任）

施工技術(shù)人員：若干，根據(jù)施工量與施工工期的情況決定施工人員的多少。

五、主要施工工具：

機(jī)具名稱 單 位 數(shù) 量 機(jī)具名稱

單 位 數(shù) 量 水桶

只

若干 運(yùn)料斗車

臺(tái)

若干 滾刷

把

若干 2-3米靠尺 把

若干 電錘 把

若干 鉛墜

只 若干 切割機(jī)

臺(tái)

若干 水泥釘 粒 若干 剪刀

把

若干 抹刀

把 若干

六、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施

6.1臨時(shí)用地、用房 序號(hào) 名稱 1 材料庫(kù)房現(xiàn)場(chǎng)辦公室一處 6．2施工用電

采用五芯電纜，從業(yè)主提供的電源處接入現(xiàn)場(chǎng)。并且設(shè)分配電箱，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，根據(jù)國(guó)標(biāo)JGJ-59-99標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。6．3施工用水

根據(jù)業(yè)主提供的給水管進(jìn)口頭子接入水源，并設(shè)臵儲(chǔ)水桶，以防用水高峰期供水不足。

七、施工進(jìn)度計(jì)劃

本工程計(jì)劃于2011年4月開(kāi)工 至 2011年10月前竣工。

八、施工方法

8．1工藝流程

找平層（由總包方施工并進(jìn)行交驗(yàn)）→基層清理→吊垂直、套方、彈控制線、貼餅、沖筋、粘貼保溫板→打膨脹錨栓→抹抹面砂漿→飾面層

8．2施工要點(diǎn) 8．2．1基層處理

墻面應(yīng)清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等；墻面松動(dòng)部分應(yīng)采取措施加固.墻表面凹凸≥5mm時(shí)應(yīng)予以剔除或填補(bǔ)。

8．2．2保溫層施工

（1）保溫層粘結(jié)材料的配制：

嚴(yán)格按照規(guī)定的配合比和操作程序進(jìn)行保溫層材料的配制，確保粘結(jié)效果。

(2）保溫層粘貼：

在已清理好的砼墻面和磚墻面上直接用已拌制好的保溫粘結(jié)材料，采用點(diǎn)粘法粘貼聚苯板。注意平整度控制，并確保保溫層與墻體的粘結(jié)要達(dá)到密實(shí)，嚴(yán)禁有虛粘、脫落的現(xiàn)象，粘貼面積不得小于苯板面積的40%。保溫層成形時(shí)要保證其平整度和垂直度達(dá)到驗(yàn)收規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)，粘帖好后須靜臵24小時(shí)后，方可進(jìn)行下一道工序。

在所有門、窗、洞的四角處苯板不得拼接，須用整塊的苯板進(jìn)行切割成型，且板縫距角不小于200㎜。

在所有陰陽(yáng)角處，必須采用錯(cuò)縫粘貼的方法，用線錘、靠尺控制其垂直度，并用角尺檢查。（3）聚苯板固定：

用塑料膨脹錨栓固定聚苯板，錨固點(diǎn)平均㎡/4-6個(gè)，有效錨固深度不小于50㎜。

8．2．3網(wǎng)格布鋪設(shè)

網(wǎng)格布的鋪貼應(yīng)從上往下進(jìn)行，網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，壓貼密實(shí)，不能有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接寬度左右不得低于100mm，上下不得低于80mm 8．2．4抗裂砂漿的施工

攪拌均勻的抗裂砂漿按傳統(tǒng)水泥砂漿施工方法在保溫層上壓抹，使之平整密實(shí)，收光壓實(shí)后將網(wǎng)壓入抗裂砂漿中，壓好后的網(wǎng)應(yīng)盡量靠近抗裂砂漿的外緣，以露紋不見(jiàn)色為最佳?？沽焉皾{的總厚度控制在3-5mm，不宜過(guò)厚。表面不宜過(guò)于平整和光滑，應(yīng)有一定的粗糙度，以便于后工序施工

8．3設(shè)臵伸縮縫

按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)臵伸縮縫。在實(shí)際使用過(guò)程中，夏、冬季溫度與濕度是復(fù)合、交替、周期性地作用在面層上，體系必須設(shè)臵伸縮縫。

8．4憎水加強(qiáng)措施

因本工程外墻飾面形式復(fù)雜，對(duì)外墻滲水有特殊要求，應(yīng)采取以下措施，以確保其憎水效果。

（1）對(duì)抗裂砂漿應(yīng)在不改變其它性能的前提下，提高其憎水性。（2）采取特殊構(gòu)造，以阻斷或延長(zhǎng)水路以確保墻體抗?jié)B性能。8．5成品的保護(hù)

保溫基層施工完畢后，因強(qiáng)度較低，應(yīng)注意勿讓外物擾動(dòng)基層, 影響粘結(jié)效果。面層罩面未達(dá)強(qiáng)度前，嚴(yán)禁外力因素重?fù)?，以免影響成型效果。?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的全部預(yù)埋件、管件進(jìn)行保護(hù)，以免施工時(shí)粘上砂漿或受到損壞。

8．6主要控制項(xiàng)目

本系統(tǒng)所使用的所有材料質(zhì)量和技術(shù)性能均應(yīng)滿足有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本規(guī)程的要求，應(yīng)檢查出廠合格證或進(jìn)行復(fù)檢。

保溫層的厚度及構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度應(yīng)均勻，不允許有超規(guī)程的正負(fù)偏差。保溫層與基層墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫。

保溫層外飾面粘貼面磚時(shí)，粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合JGJ110-1997標(biāo)準(zhǔn)要求。

8．7一般控制項(xiàng)目

表面平整、潔凈、接茬平整，無(wú)明顯抹紋，線角應(yīng)順直、清晰、面層無(wú)粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。

底層外墻陽(yáng)角需作護(hù)角，基余各層陰角、陽(yáng)角以及門窗洞口四角等部位均需用網(wǎng)格布加強(qiáng)。

墻面埋設(shè)暗線、管道后，墻面用網(wǎng)格布和抗裂漿加強(qiáng)，表面抹灰平整。

分格縫寬度與深度均勻一致，平整光滑，棱角整齊，順直。滴水線（槽）流水坡向正確，且順直。檢測(cè)項(xiàng)目（詳附表）如下: 項(xiàng) 目

允許偏差

檢驗(yàn)方法 水面垂直 4 用2米托線板檢查 表面平整 4 2米靠尺及塞尺檢 陰陽(yáng)角垂直 4 用2米托線板檢查 陰陽(yáng)角方正 4 2米靠尺及塞尺檢 分格條（縫）平直 3 拉5m小線和尺量檢 立面總高度垂直度 H/1000且≯20 用經(jīng)緯儀、吊線檢查 上下窗口左右偏移 ≯20 用經(jīng)緯儀、吊線檢查 同層窗口上、下 ≯20 用經(jīng)緯儀、吊線檢查 保溫層厚度

（0、+3）用探針、鋼尺檢查

九、工程質(zhì)量保證措施

9．1項(xiàng)目工程質(zhì)量保證體系 9．2隱蔽工程驗(yàn)收制度

及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收的結(jié)果必須填寫《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，作為檔案資料保存。

9．3技術(shù)、質(zhì)量交底制度

9．3．1項(xiàng)目部接到設(shè)計(jì)圖紙后，項(xiàng)目經(jīng)理必須組織項(xiàng)目全體人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)。9．3．2施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭，項(xiàng)目工程師組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案，并進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全書面交底，列出監(jiān)控及監(jiān)控要點(diǎn)。

9．3．3本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全工作的原則，各班組負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)班組人員進(jìn)行書面技術(shù)和安全交底，必須做到交底不明確不上崗，不簽字不上崗。

9．3．4分項(xiàng)工程施工過(guò)程中，施工工長(zhǎng)必須督促班組做好自檢工作。

9．3．5分項(xiàng)工程施工完畢后，施工工長(zhǎng)必須及時(shí)組織班組進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表交項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，最終評(píng)定表由技術(shù)負(fù)責(zé)人核定。

9．3．6項(xiàng)目經(jīng)理每星期組織一次施工班組之間的質(zhì)量互檢，并進(jìn)行質(zhì)量講評(píng)。

9．4工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度

9．4．1遵循“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)各施工班組進(jìn)行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。

9．4．2各施工班組或個(gè)人在施工過(guò)程中違返操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了先是問(wèn)題的必須進(jìn)行處罰，處罰方式為整改、罰款、嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)章制度和處罰條例進(jìn)行處罰。

9．4．3各施工班組及個(gè)人在施工過(guò)程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)良且達(dá)到優(yōu)質(zhì)，公司將給獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的形式為表?yè)P(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金；嚴(yán)格執(zhí)行公司的有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)制度。

9．4．4公司在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)，以平常檢查、抽查，每星期一次大檢查、質(zhì)監(jiān)站抽查、評(píng)定質(zhì)量等形式作為依據(jù)。

十、施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

10．1進(jìn)度計(jì)劃安排

工程開(kāi)工自2011年4月-2011年10月竣工。

施工組織準(zhǔn)備：成立施工項(xiàng)目部，人員配臵到位，施工方在進(jìn)場(chǎng)前10日準(zhǔn)備就緒。

施工所需各類輔助產(chǎn)品到位，保持充足貨源，施工方生產(chǎn)管理部、項(xiàng)目采購(gòu)部在進(jìn)場(chǎng)前2日內(nèi)準(zhǔn)備就緒。

編制施工所需機(jī)具周轉(zhuǎn)計(jì)劃并落實(shí)到位，施工方生產(chǎn)管理部、項(xiàng)目采購(gòu)部在進(jìn)場(chǎng)前10日內(nèi)準(zhǔn)備就緒。

現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房用房及水電設(shè)施的準(zhǔn)備，施工項(xiàng)目部在進(jìn)場(chǎng)前7日準(zhǔn)備就緒。

現(xiàn)場(chǎng)施工外墻保溫節(jié)能系統(tǒng)工程施工項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)下的各施工班組 按總包方的總體進(jìn)度計(jì)劃，滿足其工期要求。

10．2計(jì)劃實(shí)施的管理技術(shù)措施

10．2．1本工程施工時(shí)，將取消節(jié)假日、休息日，做到小雨不停工，來(lái)縮短工期，爭(zhēng)取提前完成。

10．2．2按照施工總進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部將采用周（旬）計(jì)劃，以控制分部分項(xiàng)進(jìn)度，用重要節(jié)點(diǎn)控制總進(jìn)度，來(lái)確保工程按計(jì)劃完成。

10．2．3投入充分足夠勞動(dòng)力，技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備。材料供應(yīng)確保施工進(jìn)度，并做到有組織有計(jì)劃的進(jìn)場(chǎng)。

10．2．4充分發(fā)揮我公司施工、技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，組織各專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍分區(qū)同步施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

10．2．5充分利用本公司多年來(lái)施工同類型工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并再次總結(jié)和完善，以加速施工進(jìn)度。

10．3工程施工進(jìn)度的獎(jiǎng)罰措施

若延誤工期，項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)及各施工班組組長(zhǎng)等嚴(yán)格按公司有關(guān)獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行處罰。造成一定影響的要通報(bào)批評(píng)。若提前工期，也將按公司有關(guān)獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

十一、工程安全生產(chǎn)保證措施

11．1安全管理制度

11．1．1建立、健全各級(jí)部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人。11．1．2新進(jìn)企業(yè)工人必須進(jìn)行公司、施工隊(duì)和班組的三級(jí)教育。（1）工人變換工種，須進(jìn)行新工種的安全技術(shù)教育。（2）工人應(yīng)掌握本工種操作技能，熟悉本工種安全操作規(guī)程。11．1．3安全檢查

（1）必須建立定期安全檢查制度，有時(shí)間、有要求，明確重點(diǎn)部位，危險(xiǎn)崗位。

（2）安全檢查有記錄，對(duì)查出的隱患應(yīng)及時(shí)整改，做到定人，定時(shí)間、定措施。11．1．4班組“三上崗，一講評(píng)”活動(dòng)班組在班前須進(jìn)行上崗交底，上崗檢查，上崗記錄的“三上崗”和每周一次的“一講評(píng)”安全活動(dòng)。對(duì)班組的安全活動(dòng)，要有考核措施。

11．1．5腳手架應(yīng)在驗(yàn)收合格后掛牌使用。11．2“三寶”，“四口”安全保護(hù)措施 11．2．1安全帽

（1）安全帽必須經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方能使用。（2）正確使用安全帽并扣好帽帶。（3）不準(zhǔn)把安全帽拋、扔或坐、墊。（4）不準(zhǔn)使用缺襯、缺帶及破損安全帽。11．2．2安全帶

（1）安全帶須經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格方能使用。

（2）安全帶使用2年后，必須按規(guī)定抽驗(yàn)一次，對(duì)抽驗(yàn)不合格的，必須更換安全繩后才能使用。

（3）安全帶應(yīng)存儲(chǔ)在干燥、通風(fēng)的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，不準(zhǔn)接觸高溫、明火、強(qiáng)堿、強(qiáng)酸或尖銳的堅(jiān)硬物體。

（4）安全帶應(yīng)高掛低用，不準(zhǔn)將繩打結(jié)使用。

（5）安全帶上的各種部件不得任意拆除。更換新繩時(shí)要注意加繩套。

11．3施工用電 11．3．1支線架設(shè)

（1）配電箱的電纜應(yīng)有套管，電線進(jìn)出不混亂。大容量電箱上進(jìn)出加滴水彎管。

（2）支線絕緣好，無(wú)老化、破損和漏電。

（3）支線應(yīng)沿墻或電桿架空敷設(shè)，并用絕緣子固定。（4）過(guò)道線可采用硬質(zhì)護(hù)套管埋地并作標(biāo)記。

（5）室外支線應(yīng)用橡皮線架空，接頭不受拉力并符合絕緣要求。11．3．2現(xiàn)場(chǎng)照明

（1）一般場(chǎng)所采用220V電壓。危險(xiǎn)、潮濕場(chǎng)所和金屬容器內(nèi)的照明及手持照明燈具，應(yīng)采用符合要求的安全電壓。

（2）照明導(dǎo)線應(yīng)用絕緣子固定。嚴(yán)禁使用花線或塑料膠質(zhì)導(dǎo)線，不得隨地拖拉或綁在腳手架上。（3）照明燈具的金屬外殼必須接地接零。單箱四路內(nèi)的照明開(kāi)關(guān)箱必須裝設(shè)漏電保護(hù)器。

（4）室外照明燈具距地面不得低于3m；室內(nèi)距地面不得低于2.4m。碘鎢燈固定架設(shè)，要保證安全。燈線不得靠近燈具表面。

11．3．3電箱（配電箱、開(kāi)關(guān)箱）（1）電箱應(yīng)有門、鎖、色標(biāo)和統(tǒng)一編號(hào)。

（2）電箱內(nèi)開(kāi)關(guān)電器必須完整無(wú)損，接線正確。各類接觸裝臵靈敏可靠，絕緣良好，無(wú)積灰、雜物，箱體不得歪斜。

（3）電箱安裝高度和絕緣材料等均應(yīng)符合規(guī)定。

（4）電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)臵漏電保護(hù)器，選用合理的額定漏電保護(hù)器，電流進(jìn)行分極配合。

（5）配電箱應(yīng)設(shè)總?cè)劢z、分熔絲、分開(kāi)關(guān)、零排地排齊全。動(dòng)力和照明分別設(shè)臵。

（6）配電箱的開(kāi)關(guān)電器應(yīng)與配電線或開(kāi)關(guān)箱一一對(duì)應(yīng)配合，作分路設(shè)臵，以確保專路專控；總開(kāi)關(guān)電器與分路開(kāi)關(guān)電器定值，熔線應(yīng)和用電設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷相匹配。

（7）金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù)。（8）開(kāi)關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn)。

（9）同一移動(dòng)開(kāi)關(guān)箱嚴(yán)禁配由380v和220v兩種電壓等級(jí)。11．4治安綜合治理

加強(qiáng)工地治安綜合治理，做到目標(biāo)管理，制度落實(shí)，責(zé)任到人。施工現(xiàn)場(chǎng)治安和防范措施有力，重點(diǎn)要害單（部）位防盜設(shè)施到位。施工現(xiàn)場(chǎng)的勞務(wù)人員，建立檔案卡，簽訂治安、防火協(xié)議書，加強(qiáng)法制教育。

十二、文明生產(chǎn)、文明施工的保證措施

12．1材料堆放

材料堆放到指定地點(diǎn)，保持道路暢通、整潔，不亂堆放，無(wú)散落物。

12．2生活衛(wèi)生

（1）施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)有茶水桶，做到有蓋加配杯子，有消毒設(shè)備。（2）每間職工宿舍訂立宿舍制度，設(shè)立值日輪流表，每天有專人負(fù)責(zé)清除，宿舍內(nèi)鞋帽物品必須堆放整齊，床鋪整潔。（3）生活垃圾必須隨時(shí)處理或集中加以遮擋，妥善處理，保持場(chǎng)容清潔。

12．3施工現(xiàn)場(chǎng)

班組必須做好操作落手清，隨作隨清，物盡其用。在施工作業(yè)時(shí)，防止塵土飛揚(yáng)，漿料灑漏措施。有考核制度，定期檢查評(píng)分考核，公布業(yè)績(jī)并進(jìn)行適當(dāng)、獎(jiǎng)罰。

12．4環(huán)保措施 12．4．1廢棄物管理

（1）廢料、網(wǎng)格布邊角余料、包裝紙、包裝袋、剩余不再使用的砂漿余料、其它輔料及廢棄物。

（2）廢棄物應(yīng)分類存放，并在存放處用標(biāo)牌或其它方式注明廢棄物的種類。

包裝物可以分為可再利用和不可再利用兩類，可以重新使用的包裝物應(yīng)收集、存放于專門的地方，以備回收利用，不可利用的按建筑垃圾處理。

（3）外運(yùn)前必須將廢棄物履蓋嚴(yán)實(shí)，不得出現(xiàn)遺漏。對(duì)危險(xiǎn)、有毒有害廢棄物的運(yùn)輸，必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)，防止二次污染環(huán)境。對(duì)于可能對(duì)環(huán)境造成二次污染的廢棄物，要采取有效的防止措施。

12．4．2噪聲控制

所選用的施工機(jī)械必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，操作人員必須先經(jīng)過(guò)相應(yīng)的環(huán)保教育且有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。

保證施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)。加強(qiáng)各種施工機(jī)械的維修保養(yǎng)，縮短維修保養(yǎng)周期，盡可能降低施工機(jī)械噪聲的排放。

目 錄

一．編制依據(jù) 二．工程概況

三．施工組織部署和協(xié)調(diào)管理 四．施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織 五．主要施工工具 六．施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施 七．施工進(jìn)度計(jì)劃 八.施工方法 九．工程質(zhì)量保證措施 十.施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施

十一、工程安全生產(chǎn)保證措施

十二、文明生產(chǎn)、文明施工的保證措施

第三篇：舊小區(qū)外墻保溫施工組織設(shè)計(jì)[小編推薦]

2012年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合改建項(xiàng)目--海淀區(qū)西北社區(qū)施工組織設(shè)計(jì) 編制人: 中國(guó)建筑一局(集團(tuán))有限公司2012 年06

第一章綜合說(shuō)明

1.1 編制說(shuō)明

1.2 工程綜述

1.3 主要施工內(nèi)容及擬采用的相應(yīng)部署

1.4 服務(wù)承諾

1.5 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)

第二章 施工組織設(shè)計(jì) 2.1 施工組織方案

2.2 施工部署

第三章 工程管理、協(xié)調(diào)、配合施工措施

3.1 與業(yè)主配合、協(xié)調(diào)

3.2 施工過(guò)程與監(jiān)理配合3.3 與設(shè)計(jì)方的配合

第四章 工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理措施

4.1 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

4.2 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

4.3 確保文明施工的技術(shù)組織措施

4.4 其他措施

4.5 確保工期的組織、技術(shù)措施

第一章 綜合說(shuō)明

1.1 編制說(shuō)明

1.1.1 編制內(nèi)容 本工程為 2012 年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合改建項(xiàng)目，項(xiàng)目為海淀區(qū)西北社區(qū) 16 棟《外墻保溫分包施工文件》，如有不到之處我們將在施工中增補(bǔ)和修正。本方 案主要內(nèi)容包括:綜合說(shuō)明、工程概況、項(xiàng)目管理辦法及思路、施工組織方案主 要分部分項(xiàng)工程施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃及確保工期技術(shù)組織措施、確保工程 質(zhì)量技術(shù)組織措施、確保安全生產(chǎn)技術(shù)組織措施、確保文明施工技術(shù)組織措施、環(huán)保措施、勞動(dòng)力計(jì)劃、設(shè)備配置、與業(yè)主及監(jiān)理等單位配合施工管理措施及承 諾等。是規(guī)范和指導(dǎo)從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的綜合性技術(shù)文件。

1.1.2 適用范圍 本《施工組織設(shè)計(jì)》適用于2012 年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合改建項(xiàng)目，西北社區(qū)16 1.1.3編制依據(jù) 1、2012 年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合改建項(xiàng)目(外墻保溫分包施工文件及現(xiàn)場(chǎng)勘察和 總包單位領(lǐng)導(dǎo)口述)。

2、施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況;

3、國(guó)家、北京市對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。

4、相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家、北京市頒布的建筑工程等有關(guān)系列標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

1.2 工程綜述 1.2.1 工程概況 工程名稱: 2012 年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合改建項(xiàng)目《外墻保溫分包施工文件》。施工地點(diǎn):海淀區(qū)西北社區(qū)。要求工期:90 日歷天。

1.2.2 施工條件 本工程施工道路暢通，施工用水用電已具備，基本能滿足施工要求。

1.3 主要施工內(nèi)容及擬采用的相應(yīng)部署

1.3.1 主要施工內(nèi)容 本工程的主要工程為:舊墻面處理做外墻保溫、面層涂料，原屋面處理做保溫防 水層，舊雨水管和冷凝水管更新，雨篷頂拆除更新，原窗戶拆除更新，單元門拆 除更新，空調(diào)外機(jī)移機(jī)安裝，1-2 層防盜網(wǎng)統(tǒng)一更新、2 層以上原有翻新，樓梯 間墻抹?；⒅楸厣皾{掛網(wǎng)、刮膩?zhàn)铀⑼苛?，公共部分頂棚處理刷涂料，樓?扶手修繕?biāo)⑵?，腳手架搭拆、防護(hù)通道搭設(shè)拆除，吊籃搭設(shè)拆除，渣土清運(yùn)。

1.3.2 擬采用的相應(yīng)部署

1、配合甲方及監(jiān)理，施工前主動(dòng)了解施工有多少分項(xiàng)工程以及其走向、施工條 件等，以便制定周全的施工計(jì)劃。

2、派出的施工隊(duì)伍、工種齊全，工人的技術(shù)等級(jí)及相關(guān)工種高級(jí)工等級(jí)的工人 必須占全部工人的2/3 以上。工人上崗前，首先進(jìn)行安全操作規(guī)范的交底工作，特別是在腳手架及吊籃上操作的工人，更要強(qiáng)調(diào)安全、規(guī)范操作的重要性，安全 員定期檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)隱患，立即整改。材料進(jìn)場(chǎng)要作好計(jì)劃，做到一次訂 貨分批進(jìn)場(chǎng)以保證材料的品質(zhì)、顏色、等級(jí)的一致性，也為各點(diǎn)同時(shí)施工作好物 質(zhì)保證。

3、針對(duì)材料運(yùn)輸難的問(wèn)題，公司事先到交警隊(duì)申請(qǐng)辦理好特殊通行證和夜間高 峰期通行證，我公司的材料運(yùn)輸將不受禁令限制，合理安排運(yùn)輸時(shí)間，使材料運(yùn) 輸暢行無(wú)阻。1.4 服務(wù)承諾

1.4.1 質(zhì)量問(wèn)題的保修范圍 由于自然原因或地區(qū)氣候差異引起的質(zhì)量問(wèn)題;由于外購(gòu)材料本身質(zhì)量問(wèn)題所帶 來(lái)的功能效果不理想;由于施工方法不當(dāng)，造成的質(zhì)量問(wèn)題;使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的 質(zhì)量問(wèn)題公司均承擔(dān)保修責(zé)任。

1.4.2 保修維護(hù)措施 工程竣工驗(yàn)收后三個(gè)月，公司將根據(jù)ISO9001《質(zhì)量手冊(cè)》服務(wù)程序，按保修制 度對(duì)本工程進(jìn)行回訪，目的是對(duì)本工程質(zhì)量的自我檢查評(píng)價(jià)，具體做法可分兩類:

1、保修期修理和保養(yǎng)服務(wù) 在保修期內(nèi)，公司可派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)裝飾項(xiàng)目?jī)?yōu)勝期的保養(yǎng)維護(hù)工作，對(duì)易 損易污及材質(zhì)性能依賴保養(yǎng)的分項(xiàng)預(yù)先作出說(shuō)明并詳細(xì)交待具體養(yǎng)護(hù)措施，以預(yù) 防為主，提供文明優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在使用過(guò)程中，無(wú)論發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，我公司將 根據(jù)合同的服務(wù)條例承擔(dān)維修責(zé)任，公司接到通知后，在當(dāng)天派技術(shù)人員前往察 看，了解情況，分析產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因、部位后，即制定合理的維修方案，并 以書面形式報(bào)告業(yè)主，在得到業(yè)主認(rèn)可后方組織維修，在遇有特殊情況時(shí)，將加 班加點(diǎn)確保業(yè)主的利益不受損失。

2、定期回訪制度 在單位項(xiàng)目工程部的監(jiān)督指導(dǎo)下，自本工程交付之日起每二個(gè)月組織回訪小組對(duì) 該工程進(jìn)行回訪，小組由單位主管經(jīng)理或單位工程師帶隊(duì)，單位工程部、項(xiàng)目經(jīng) 理等參加。在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見(jiàn)，我方將虛心聽(tīng)取，認(rèn)真對(duì)待，同 時(shí)做好回訪記錄，對(duì)不屬于施工方面質(zhì)量問(wèn)題，也要耐心解釋，并熱心為業(yè)主提 出解決辦法。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，將責(zé)成有關(guān)部門認(rèn)真處理解決，同 時(shí)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類似質(zhì)量問(wèn)題的出 1.4.3保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍 我公司所施工的所有工程項(xiàng)目。1.4.4 保修責(zé)任 建筑安裝工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由使用單位填寫《建筑工程質(zhì)量修理 通知書》，通知我公司派駐現(xiàn)場(chǎng)保修負(fù)責(zé)人(或用電話通知，書面通知后補(bǔ))。我 方自接到《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書》或電話通知后，立即組織保修，如 24 時(shí)后我方未做出反應(yīng)。建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的全部費(fèi)用由我方承擔(dān)。

1.4.5 保修措施

1、工程交付后，與業(yè)主簽訂工程保修合同，并建立保修業(yè)務(wù)檔案。保修期內(nèi)，我方將成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工 作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。在工程交 付使用后的半年至一年內(nèi)，保修小組將積極配合業(yè)主做好各種保修工作，同時(shí)，將向業(yè)主提供詳盡的有關(guān)技術(shù)說(shuō)明資料，幫助業(yè)主更好的了解建筑使用過(guò)程中的 注意事項(xiàng)。

2、工程保修小組在接到業(yè)主維修要求后，立即到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)與業(yè)主商定處理辦 法，能自行處理的質(zhì)量問(wèn)題，保證在1-3 日內(nèi)給予解決。不能自行處理的問(wèn)題及 時(shí)上報(bào)公司工程部迅速研究解決。

3、對(duì)于一般質(zhì)量問(wèn)題，保修工作將在24 小時(shí)內(nèi)完成，較大的質(zhì)量問(wèn)題，保修工 作將在3-5 個(gè)工作日內(nèi)完成。

4、在保修期間，保修小組將充分聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)。對(duì)業(yè)主提出的質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)真 分析、研究、制定維修方案。對(duì)易損壞的部位，準(zhǔn)備好配料和材料，隨時(shí)發(fā)生問(wèn) 題，隨時(shí)進(jìn)行解決，確保維修質(zhì)量。保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù) 工作，做到工完場(chǎng)清。公司工程部配合保修小組對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施，公司工 程部監(jiān)督保修小組工作并做好保修的驗(yàn)收工作。公司材料部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所 需用的材料、機(jī)械、工具。如業(yè)主提出的保修要求與合同規(guī)定有出入時(shí)，公司項(xiàng) 目部和工程部負(fù)責(zé)處理解釋，并做到使業(yè)主滿意。工程維修時(shí)，力求不影響正常使用，我公司與業(yè)主積極協(xié)調(diào)，制訂維修計(jì)劃。工程保修小組在維修過(guò)程中，未按“規(guī)范”、“標(biāo)準(zhǔn)”和設(shè)計(jì)要求施工，造成維修 延誤或維修質(zhì)量問(wèn)題由我公司負(fù)責(zé)。對(duì)待用戶熱情禮貌、態(tài)度誠(chéng)懇，處處為用戶 著想，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得業(yè)主信賴的現(xiàn)場(chǎng)維修人員，公司將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)待用戶態(tài)度生硬冷淡，工作不負(fù)責(zé)任，經(jīng)用戶兩次以上投訴的現(xiàn)場(chǎng)維修人員，公司將給予一定的罰款，情節(jié)特別嚴(yán)重的，除罰款外，將解除維修人員的勞動(dòng)合同。

1.4.6保修記錄 維修工作結(jié)束后，維修人員要認(rèn)真填寫《工程回訪記錄表》并做好維修記錄。

1.5 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)

1.5.1 資質(zhì)到位率 我公司在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)管理班子人員資質(zhì)到位率做到 100%，項(xiàng)目經(jīng)理到位 率95%。

1.5.2 工期目標(biāo) 我公司承諾按甲方的書面通知開(kāi)工日期按時(shí)開(kāi)工，工期目標(biāo)為100 日歷天竣工。

1.5.3 質(zhì)量目標(biāo) 達(dá)到《國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。1.5.4 安全生產(chǎn)目標(biāo) 安全事故為零。

1.5.5 文明施工目標(biāo) 達(dá)到“北京市安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。1.5.6 環(huán)保目標(biāo) 全部選用環(huán)保材料，為業(yè)主提供良好、舒適、健康的環(huán)境。

1.5.7 服務(wù)目標(biāo) 建造業(yè)主滿意工程，決不拖欠民工勞務(wù)工資，做到工完帳清。

第二章 施工組織設(shè)計(jì) 2.1 施工組織方案

2.1.1 現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu) 本工程將建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總經(jīng)理直接指揮，在公司有關(guān)職能部門的監(jiān)督與控制下，履行 工程承包施工合同的權(quán)利與義務(wù)。本公司根據(jù)本工程的規(guī)模、特點(diǎn)、工期等綜合因素考慮，決定委派項(xiàng)目經(jīng)理、技 術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、材料員、質(zhì)量員、安全員、資料員、后勤主管等項(xiàng)目主要管 理人員，并選派專業(yè)施工工程隊(duì)，組成工程項(xiàng)目部，同時(shí)訂立項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管 理職能。

2.1.2 項(xiàng)目管理班子職能分工— 項(xiàng)目經(jīng)理 —技術(shù)負(fù)責(zé)人 —各施工班組

1、項(xiàng)目經(jīng)理:對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及項(xiàng)目與業(yè)主，監(jiān)理單位 等以及橫向單位之間的關(guān)系，指揮工程項(xiàng)目的全面展開(kāi)與進(jìn)行，是本工程的項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人:施工監(jiān)督、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)措施的制定、技術(shù)資料匯總。主要 負(fù)責(zé)施工程序及工藝、技術(shù)管理、施工組織設(shè)計(jì)，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證等工作，是本工 程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

3、資料員:負(fù)責(zé)收集現(xiàn)場(chǎng)施工原始資料并整理歸檔。

4、質(zhì)量員:負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及材料質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量評(píng)定、工程質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量資料的匯總等事項(xiàng)。

5、安全員:負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理、安全資料的匯總及現(xiàn)場(chǎng)保安等事項(xiàng)。

6、施工員:主要負(fù)責(zé)本工程中各項(xiàng)工藝作業(yè)施工操作安排，施工人每天的工作 安排，材料用量計(jì)劃及施工進(jìn)度的具體實(shí)施。

7、材料員:負(fù)責(zé)本工程各種合格材料采購(gòu)。

2.1.3 項(xiàng)目作業(yè)班組安排計(jì)劃 在本工程中，計(jì)劃成立以下專業(yè)班組:

1、保溫班組:負(fù)責(zé)工程保溫、安裝，抹灰等工作。

2、涂料班組:負(fù)責(zé)工程的涂料飾工程。

3、瓦工班組:負(fù)責(zé)雨篷、屋面防水材料的制安。

4、水電班組:負(fù)責(zé)工程水、電及臨時(shí)用電系統(tǒng)的安裝調(diào)試。

5、市政班組:負(fù)責(zé)水電改造、上下水、路面、綠化。

6、普工班組:負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)拆除、清運(yùn)及工程材料、設(shè)備的二次搬運(yùn)，包括文明施 2.1.4操作人員安排計(jì)劃 施工作業(yè)班組人員是在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我公司在選擇作業(yè)層操作人員時(shí)的原則為:具有 良好的質(zhì)量、安全意識(shí);具有較高的技術(shù)等級(jí);具有豐富的相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)的人員。本工程施工作業(yè)班組共有四個(gè)技工班、一個(gè)普工班，每個(gè)技工班都配備了技術(shù)水平高的師傅，且占全班總?cè)藬?shù)的三分之二，另三分之一的技工為普通。這兩方面 技工，都從事本行業(yè)多年，有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，曾參與公司多項(xiàng)大、中型裝飾 工程，技術(shù)高、素質(zhì)好。作業(yè)班組的施工安排，由項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)。

2.2 施工部署

2.2.1 施工平面布置

1、工地辦公室及材料倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘踏，對(duì)照?qǐng)D紙，我們分別布置。

2、垃圾臨時(shí)堆放，日產(chǎn)日清，每天運(yùn)至甲方指定點(diǎn)，其通道與材料、人員分流，以便于管理。

3、生活設(shè)施:施工人員的住宿，膳食由我公司自理(在工地附近合適地點(diǎn)搭建 臨時(shí)設(shè)施用房或租房)。

2.2.2 工期計(jì)劃 2012 年海淀區(qū)老舊小區(qū)綜合改建項(xiàng)目《外墻保溫分包施工文件》如果已具備施 工條件，從施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始，計(jì)劃100 天交工，整個(gè)工期劃分為下列幾個(gè) 階段:

1、拆除工程;

2、清除外運(yùn);

3、外墻保溫涂料工程;

4、給排水工程;

5、門窗、護(hù)欄及空調(diào)工程;

6、雨篷頂及屋面保溫防水工程;

7、其它工程;

8、竣工掃尾。

2.2.3 施工進(jìn)度計(jì)劃

1、進(jìn)度計(jì)劃控制原則 1)在保證工程質(zhì)量的前提下，通過(guò)人力、財(cái)力、物力的投入。2)運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，合理的進(jìn)行資源分配是本工程進(jìn)度 控制的原則。

2、總進(jìn)度計(jì)劃安排 1)根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程招標(biāo)工期為100 日歷天。2)施工準(zhǔn)備 包括材料準(zhǔn)備、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備、管理系統(tǒng)和人力資源準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)臨 時(shí)設(shè)施等物資準(zhǔn)備以及材料定貨等施工準(zhǔn)備工作。3)施工驗(yàn)收準(zhǔn)備 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理、清除面層污染物，協(xié)助業(yè)主做好驗(yàn)收和交接工作。4)竣工驗(yàn)收、退場(chǎng) 5)衛(wèi)生清潔 我公司計(jì)劃在本工程施工過(guò)程中全程進(jìn)行衛(wèi)生清潔，施工中做到隨做隨清工完垃 圾清，每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點(diǎn)，防止施工垃圾污染施工場(chǎng)地和已 經(jīng)完成的成品。

2.2.4 主要項(xiàng)目的施工順序 本工程施工項(xiàng)目的劃分，除遵照中華人民共和國(guó)有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工 及驗(yàn)收規(guī)范》及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定外，在安排 施工順序時(shí)，使計(jì)劃工作與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相符。一般情況下，前道工序作為后道工序的施工條件，主要項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件 組織流水作業(yè)。

2.2.5 施工隊(duì)伍的組織 本工程主要工作項(xiàng)目的施工由我公司各專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)完成，包括保溫工，涂料工，瓦工、水電工等。由于本工程是舊樓改建工程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、施工現(xiàn)場(chǎng)住戶比較 復(fù)雜，故在施工隊(duì)伍的組織上，要先選擇管理規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)豐富、工人素質(zhì)較好、技術(shù)水平較高的專業(yè)隊(duì)伍參加本工程的施工。

2.2.6 勞動(dòng)力調(diào)配 由于各個(gè)施工階段的工程內(nèi)容和工作量各不相同，勞動(dòng)力的工種和人數(shù)需根據(jù)工 程的進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配。前期準(zhǔn)備階段:管理人員全部到位，工人調(diào)入保溫工、水電工，普工，材料庫(kù)工，總數(shù)兩個(gè)小區(qū)約60 施工階段:現(xiàn)場(chǎng)工人增加為保溫工、涂料工、普工、瓦工、水電工及技術(shù)工種兩個(gè)小區(qū)總數(shù)約500

2.2.7施工機(jī)械調(diào)配 手持工具及小型電動(dòng)工具由各專業(yè)施工隊(duì)自行配備，中型施工機(jī)械及專用施工機(jī) 械由項(xiàng)目部配備，大型施工機(jī)械不能進(jìn)場(chǎng)，必須使用大型機(jī)械的施工項(xiàng)目由公司 統(tǒng)一安排加工場(chǎng)地和組織加工，施工機(jī)械的調(diào)配需根據(jù)工程的進(jìn)展情況調(diào)入和撤

2.2.8材料供應(yīng)工作 凡由公司物資部采購(gòu)的材料，項(xiàng)目部需提前 2d 申報(bào)材料計(jì)劃，由公司采購(gòu)的半 成品，需提前 3d 申報(bào)使用計(jì)劃，由項(xiàng)目部采購(gòu)的材料和半成品，需經(jīng)業(yè)主或設(shè) 計(jì)單位確認(rèn)樣品后方可采購(gòu)，項(xiàng)目部在現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)臨時(shí)庫(kù)房，并設(shè)專門材料人員分 別負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)供應(yīng)和保管、發(fā)放、使用工作。材料部門要配合核技術(shù)部門完 成與本部門有關(guān)的技術(shù)資料收集工作，對(duì)計(jì)劃使用或已到場(chǎng)的材料，要依據(jù)業(yè)主 或監(jiān)理或質(zhì)檢、消防部門的要求進(jìn)行材料封樣報(bào)驗(yàn)工作，并完善報(bào)驗(yàn)手續(xù)。

第三章 工程管理、協(xié)調(diào)、配合施工措施 為保證業(yè)主的利益，保證工程施工的順利進(jìn)行，作為施工單位應(yīng)服從業(yè)主和監(jiān)理 的協(xié)調(diào)與管理，與設(shè)計(jì)單位積極配合，與各施工單位積極配合，需要提供服務(wù)時(shí) 盡力提供服務(wù)。在出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況時(shí)，我方將主動(dòng)配合有關(guān)單位積極協(xié)調(diào)解決問(wèn) 題，并愿承擔(dān)調(diào)整施工的責(zé)任，減少業(yè)主、監(jiān)理單位工程管理的負(fù)擔(dān)，加快工程 進(jìn)度，交付滿意工程。

3.1 與業(yè)主配合、協(xié)調(diào)

3.1.1 與業(yè)主關(guān)系協(xié)調(diào) “急業(yè)主之所急，想業(yè)主之所想”是我們一貫的服務(wù)宗旨，作為施工單位，我們 將在施工管理過(guò)程中，通過(guò)良好的合作確保本工程施工合同全面履行，為業(yè)主建 造符合設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能的建筑精品。為此，我公司將根據(jù)“三個(gè)服從” 原則，落實(shí)“三制”，從多角度協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系。

1、“三個(gè)服從”: 業(yè)主要求與我單位要求不一致，但業(yè)主要求不低于或稍高國(guó)家規(guī)范要求時(shí)，服從 業(yè)主要求;業(yè)主要求與我公司要求不一致，但業(yè)主要求可改善使用功能時(shí)，服從 業(yè)主要求;業(yè)主要求超出合同范圍內(nèi)，我公司能夠做到時(shí)，服從業(yè)主要求。

2、“三制”: 定期例會(huì)制:定期召開(kāi)與業(yè)主的碰頭會(huì)，討論解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾及問(wèn)題，理順每一階段的關(guān)系。預(yù)先匯報(bào)制:每周五將下一周的施工進(jìn)度計(jì)劃及主要施工方案和施工安排包括質(zhì) 量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報(bào)，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，將根據(jù)合同要求和“三個(gè)服從”原則及時(shí)予以修正。合理化建議制:從施工角度及以往的施工經(jīng)驗(yàn)來(lái)為業(yè)主當(dāng)一個(gè)好參謀，及時(shí)為業(yè) 主提供各種提高質(zhì)量、改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭(zhēng) 取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。

3.1.2 與業(yè)主配合措施

1、在施工過(guò)程中本著對(duì)業(yè)主高度負(fù)責(zé)的原則，按照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和工程 施工合同規(guī)范施工，全面實(shí)施“精品工程”計(jì)劃，確保工程合格，力爭(zhēng)優(yōu)良。

2、尊重業(yè)主提出的合理修改意見(jiàn)，在征求設(shè)計(jì)師的意見(jiàn)的同時(shí)，我們會(huì)反復(fù)研 究設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)的合理性。提出多種施工方案供業(yè)主選擇，力求既美觀又經(jīng)濟(jì)合

3、嚴(yán)格履行施工合同條款，滿足業(yè)主對(duì)工程施工質(zhì)量的要求，認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主對(duì)工程施工會(huì)議紀(jì)要的決定，保障本項(xiàng)目工程高質(zhì)量、高速度、高效益地完工。

3.2 施工過(guò)程與監(jiān)理配合 正確認(rèn)識(shí)監(jiān)理的公正性、獨(dú)立性與科學(xué)性。合理的應(yīng)用監(jiān)理的權(quán)威性，嚴(yán)格地監(jiān) 督和引導(dǎo)項(xiàng)目工程順利施工。我們將與監(jiān)理公司同心協(xié)力，嚴(yán)格履行施工合同，全過(guò)程監(jiān)控施工質(zhì)量。

3.2.1 與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào) 為搞好與監(jiān)理的關(guān)系，我們?cè)谔幚碛嘘P(guān)問(wèn)題時(shí)，將以“三讓”為原則，在此基礎(chǔ) 上采取一系列的配合措施?！叭尅痹瓌t:在監(jiān)理要求高于國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，我公司意見(jiàn)讓位于監(jiān)理意見(jiàn);在監(jiān)理要求可改善使用功能時(shí)，我公司意見(jiàn)讓位于監(jiān)理意見(jiàn);在監(jiān)理要求與我公 司要求一致，但做法不同時(shí)，我公司意見(jiàn)讓位于監(jiān)理意見(jiàn)。3.2.2 與監(jiān)理配合措施

1、尊重監(jiān)理方對(duì)工程施工技術(shù)的獨(dú)立見(jiàn)解，掌握施工管理的客觀規(guī)律，保障項(xiàng) 目工程管理的圓滿實(shí)施。

2、有效地利用工程監(jiān)理制，不斷提高項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子的自身素質(zhì)，協(xié)助監(jiān)理方在 履行合同以及變更洽商等方面發(fā)揮積極作用。

3、對(duì)監(jiān)理單位的合理整改意見(jiàn)，在業(yè)主同意的基礎(chǔ)上，堅(jiān)決予以采納。對(duì)監(jiān)理 單位提出的更先進(jìn)、更合理的施工工藝和施工方法，項(xiàng)目部應(yīng)積極主動(dòng)予以配合。

4、實(shí)施“終檢制度”，每道工序完工，我們項(xiàng)目部將邀請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師以及業(yè) 主工程代表一起對(duì)完成的工序進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，作為施工班組質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，同 時(shí)也作為施工班組獎(jiǎng)罰制度依據(jù)。

5、全力支持監(jiān)理工程師對(duì)工程監(jiān)理的全面工作，確保業(yè)主的合法權(quán)益。

3.3 與設(shè)計(jì)方的配合 為使設(shè)計(jì)意圖在施工中得到徹底的體現(xiàn)，確保整體工程效果，我項(xiàng)目部特設(shè)設(shè)計(jì)員，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)方的銜接和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、監(jiān)督施工。

1、設(shè)計(jì)員就圖紙的作法不明確之處，設(shè)計(jì)圖缺陷及時(shí)向設(shè)計(jì)師咨詢。并完善原 設(shè)計(jì)，經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)后實(shí)施。

2、由設(shè)計(jì)員向設(shè)計(jì)方工程師請(qǐng)教，一起商討各分部施工作法，做出施工大樣圖，然后向施工班組作技術(shù)交底。

3、設(shè)計(jì)員根據(jù)原設(shè)計(jì)思路，按分頂工程展開(kāi)的前后順序提前完成各段的圖紙說(shuō) 明及施工作法。

4、施工班組遇到所需要解決的設(shè)計(jì)問(wèn)題，須統(tǒng)一由設(shè)計(jì)員與原設(shè)計(jì)師商討解決，不得自作主張。

5、推敲更先進(jìn)、更優(yōu)越施工工藝做法，經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)后付諸實(shí)施。

6、服從設(shè)計(jì)方的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督措施，尊重設(shè)計(jì)師提出的合理整改意見(jiàn)。只要 符合工程施工規(guī)范，就要認(rèn)真執(zhí)行。

第四章 工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理措施

4.1 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

4.1.1 質(zhì)量控制程序

1、工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)

2、主要材料質(zhì)量控制程序

3、一般材料質(zhì)量控制程序

4、隱蔽工程分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序

4.1.2 施工質(zhì)量保證措施

1、挑選一支綜合實(shí)力強(qiáng)、管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍來(lái)確保工程的實(shí)施。

1)我公司選派的項(xiàng)目部是一支從事多年保溫工程、經(jīng)驗(yàn)豐富、能吃苦耐勞的施 工隊(duì)伍，基專業(yè)化、技術(shù)化水平屬行內(nèi)一流。

2)本工程所有材料、成品、半成品均為正規(guī)廠家產(chǎn)品，等級(jí)均為優(yōu)等品或正規(guī) 合格品，所有產(chǎn)品和材料均有質(zhì)保書，符合國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2、各分項(xiàng)工程施工前有技術(shù)交底

1)各分項(xiàng)工程及各專業(yè)工種在施工前由各專業(yè)技術(shù)員編制好施工質(zhì)量保證預(yù)控 方案，并交主管工程師審核批準(zhǔn)。

2)各分項(xiàng)工程施工前，各專業(yè)技術(shù)員必須對(duì)工人交代工程施工要點(diǎn)和操作規(guī)程，并下達(dá)分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底單。

3、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會(huì)制”

1)每天下班前由各專業(yè)工程總管領(lǐng)導(dǎo)各班組對(duì)當(dāng)天施工項(xiàng)目進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì) 量問(wèn)題立即返工，并作好質(zhì)量記錄。

2)每周末，項(xiàng)目經(jīng)理組織各專業(yè)工程總管相互檢查、評(píng)比考核、肯定成績(jī)、糾 正缺點(diǎn)。

3)對(duì)隱蔽工程的每道工序進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，作好驗(yàn)收記錄，并請(qǐng)甲方及有關(guān)主管 部門簽證認(rèn)可。

4)每周日下午，工程項(xiàng)目部會(huì)同甲方工程負(fù)責(zé)人召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，檢查本周工作，研究和布置下周工作;對(duì)工地出現(xiàn)的問(wèn)題，提出解決辦法并及時(shí)整改。

4、材料質(zhì)量控制方法與手段

1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選定材料樣板，并送甲方及設(shè)計(jì)師簽證認(rèn)可。樣板及簽證單 一式二份，一份交甲方，一份留存工程項(xiàng)目部。

2)本工程所需的主要材料，由公司材料部采購(gòu)人員親赴廠家選材、訂貨和驗(yàn)收，從而保證主要材料的絕對(duì)優(yōu)質(zhì)。主要材料、品質(zhì)必須選用A 級(jí)品以上，從而保證源頭的優(yōu)質(zhì)。

3)材料的包裝、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)必須事前提出一切實(shí)際可行的方案，報(bào)項(xiàng)目部主管 領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

4)材料的提貨、運(yùn)輸進(jìn)庫(kù)，必須委派專人專程負(fù)責(zé)。

5)材料的領(lǐng)貨，剪裁加工必須報(bào)施工員批準(zhǔn)，按預(yù)先的排版圖大樣操作，進(jìn)入 工地的材料必須當(dāng)天用完，如果用不完臨時(shí)退庫(kù)，以避免材料在工地現(xiàn)場(chǎng)的二次 污染(損壞)。

5、加強(qiáng)監(jiān)督力度 公司設(shè)專職內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督檢查員，對(duì)本項(xiàng)目工程材料、質(zhì)量進(jìn)行全面檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并定期把“工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查表”送交工程指揮部，由他們填寫 反饋意見(jiàn)傳真給公司總工室，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改，使工程質(zhì)量得到有效控

6、加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)項(xiàng)目部工地布設(shè)警示牌提醒大家保護(hù)半成品和成品，同時(shí)還將一層外立面重要的 部位用木板圍起來(lái)，加強(qiáng)保護(hù)、防止損壞。

4.2 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

4.2.1 安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 為了確保施工安全，我公司將委派責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的專職安全員長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的監(jiān)控和巡查，將一切可能出現(xiàn)的安全隱患杜絕在萌芽狀態(tài)中。

1、安全施工保證措施 保證施工安全及工程交付后的安全使用是工程的基本要求，我公司將采取以下措 施保證安全施工。

1)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家建筑安全施工及我公司制定的施工安全管理制度。

2)實(shí)行安全責(zé)任制?，F(xiàn)場(chǎng)施工安全工作由項(xiàng)目經(jīng)理掛帥，專職安全員負(fù)責(zé)，各 工種的安全工作由工長(zhǎng)負(fù)責(zé)。進(jìn)場(chǎng)前及施工中對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，指導(dǎo)工 人安全操作及安全施工，監(jiān)督工人對(duì)安全制度的執(zhí)行。

3)加強(qiáng)安全防護(hù)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，加設(shè)安全護(hù)欄，懸掛“注意安全生產(chǎn)”、“防火”、“防電”等警告標(biāo)志。

4)配置安全消防器材。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體位置，配備必要的消防來(lái)器等安全器材。

5)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)用電管理，符合施工照明用電的有關(guān)規(guī)章制度?，F(xiàn)場(chǎng)施工配電箱要 符合安全要求，要有防漏電裝置。機(jī)電設(shè)備由專人持證上崗負(fù)責(zé)。施工電器線路 必須用臨時(shí)配電箱，配電箱應(yīng)有空氣開(kāi)關(guān)，漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)接地牢固，所有插頭應(yīng) 用三芯制帶保護(hù)地線;嚴(yán)禁裸露插頭及插座，施工線路必須懸掛，電線的懸掛高 度和工作地之間的水平距離應(yīng)符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，不準(zhǔn)亂接線。

6)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，首先要查看現(xiàn)場(chǎng)電源、線路、電閘的保險(xiǎn)制度，使用電動(dòng) 工具應(yīng)該按使用說(shuō)明書接好地線，接通電源后，經(jīng)電工檢查合格后方可使用，并 使用漏電保護(hù)器。7)施工過(guò)程中應(yīng)指定有關(guān)部門指定統(tǒng)一的場(chǎng)外休息地點(diǎn)和吸煙區(qū)，施工場(chǎng)內(nèi)一 律不準(zhǔn)使用電爐，禁止吸煙。

8)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員都必須帶安全帽，高空作業(yè)人員要系安全帶。

9)特殊工種設(shè)專人負(fù)責(zé)，并持有有關(guān)部門審核批準(zhǔn)的專業(yè)上崗施工證。

10)施工人員做到勞逸結(jié)合、精力充沛，杜絕疲勞作業(yè)而產(chǎn)生的人為人身傷亡事

11)定期進(jìn)行安全檢查?，F(xiàn)場(chǎng)施工的建筑垃圾要每天清理，每周進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。

12)進(jìn)入本工程現(xiàn)場(chǎng)的施工管理人員和工人都要在胸前佩戴公司專門制作的個(gè)人 身份標(biāo)字牌(標(biāo)字牌上配有本人照片、姓名、工種及證件編號(hào))，以便加強(qiáng)管理。

13)工人宿舍、工人區(qū)等有關(guān)設(shè)施經(jīng)有關(guān)部門人員檢查后進(jìn)行使用，保持良好、安全的工作生活環(huán)境。

14)在腳手架上施工時(shí)，安全帶的一端要暫時(shí)固定在牢固的對(duì)象上，注意腳下跳 板的穩(wěn)固程度，禁止在跳板上蹦跳。

15)收工時(shí)要切斷電源，并檢查現(xiàn)場(chǎng)，消滅安全隱患。

2、安全生產(chǎn)教育

1)新工人入場(chǎng)前的三級(jí)教育,公司新招人員進(jìn)行安全培訓(xùn)三級(jí)教育,對(duì)考試不合 格者不予上崗,并加強(qiáng)對(duì)臨時(shí)工的上崗的安全教育。2)管理人員進(jìn)行安全輪訓(xùn)。

3)安全生產(chǎn)宣傳教育。主要宣傳安全生產(chǎn)意義,使每個(gè)職工時(shí)刻重視安全生產(chǎn),牢固樹立“安全第一”思 想?？朔楸运删o,重視前期,輕視收尾思想。按規(guī)范布置,張掛現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工警示牌。

3、確保小區(qū)內(nèi)行人車輛暢通安全措施 施工期間必須保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，在車輛、行人通行的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井 坎穴復(fù)蓋物和施工標(biāo)志。

4、安全防火防盜措施 在施工過(guò)程中,易燃材料較多,消防工作極為重要,我們成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng), 以安全員為副組長(zhǎng)的工地消防管理小組,具體督促,指導(dǎo)作業(yè)班組做好安全消防 工作。

1)根據(jù)管生產(chǎn)必須管安全的原則，帶頭學(xué)習(xí)各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全 生產(chǎn)管理制度，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作。2)協(xié)助公司安全員一起抓好施工工人員的安全生產(chǎn)思想教育，提高施工人員的 安全素質(zhì)，做好和甲方及兄弟單位有關(guān)安全、防火協(xié)調(diào)工作。

3)檢查督促工地管理人員、倉(cāng)庫(kù)保管員認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度及各自的管理工 作。檢查督促各工種負(fù)責(zé)人對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全操作。

4)隨時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)的安全情況，要把一切不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)。5)以身作則，以自己的行為準(zhǔn)則影響管理人員和施工人員，在任何情況下不得 在禁煙區(qū)吸煙。

6)經(jīng)常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。

7)在關(guān)健部位配置消防箱。施工單位應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施。

4.2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度

1、工地安全制度

1)健全安全機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理第一責(zé)任人，技術(shù)負(fù)責(zé)人是第二負(fù)責(zé)人，由水電工 程師、安全檢查員、物資倉(cāng)管員、工地電工、后勤組、工地辦公室等組成安全生 產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。

2)領(lǐng)導(dǎo)安全值班制度:項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人每日輪流值班，并做好值班記錄，做到每天檢查，對(duì)重大安全隱患處發(fā)出“安全指令”并及時(shí)整改。

3)推行安全責(zé)任制:由項(xiàng)目經(jīng)理委任的安全員，有權(quán)代表項(xiàng)目經(jīng)理在工地上處 理安全問(wèn)題，并直接對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，每天進(jìn)行安全巡視，記錄安全問(wèn)題，發(fā)布 安全整改通告書，主持安全會(huì)議?？偨Y(jié)每月安全工作，計(jì)劃下月安全要點(diǎn)，實(shí)施 安全工作中獎(jiǎng)勵(lì)與罰款。

4)開(kāi)展行之有效的安全活動(dòng)，大張旗鼓地組織安全宣傳如“安全月”活動(dòng)，“安 全百日無(wú)事故活動(dòng)”等。

5)從嚴(yán)管理，對(duì)違章進(jìn)行罰款。對(duì)違反安全條例的抓一個(gè)罰一個(gè)，毫不留情, 罰款通知一旦簽發(fā)，在本人的工資中扣除。

2、工地防火安全措施

1)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁出現(xiàn)工作的火種，嚴(yán)禁到吸煙區(qū)以外的地方吸煙。

2)現(xiàn)場(chǎng)必須放置相應(yīng)數(shù)量的滅火器，分區(qū)分層指定地方堆放。對(duì)滅火器材指定 專人檢查，對(duì)用過(guò)的空瓶要及時(shí)換出補(bǔ)充。

3)加強(qiáng)用電管理，電工必須持有上崗合格證，對(duì)工地的臨時(shí)用電，嚴(yán)格亂拉亂 接，由電工專業(yè)接駁。施工用電量不得超負(fù)荷使用，箱功率失平衡時(shí)應(yīng)立即停止 使用，調(diào)整后才能施工。

4)工地現(xiàn)場(chǎng)的垃圾，下班前有專人清掃干凈，保持工地整潔，文明施工。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)定

1)總開(kāi)關(guān)箱在未得項(xiàng)目部同意或值班電工的許可，任何班組、任何人不得自行 亂動(dòng)總開(kāi)關(guān)的刀閘。

2)箱內(nèi)的拉線直接引接線端上，嚴(yán)禁接在開(kāi)關(guān)箱的任何地方。

3)除了固定使用的照明線路電工架使用 BV BVV銅芯線外，臨時(shí)用電 各班使用的移動(dòng)電路必須使用護(hù)套電纜，不能用其他線代替，如發(fā)現(xiàn)一概拆除。

4)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用與施工無(wú)關(guān)的電器(如電爐、電水煲、電炒鍋等)，如因工 作需要必須向值班電工報(bào)告登記，以免造成線路超負(fù)荷。

5)所有進(jìn)場(chǎng)施工的電動(dòng)工具，必須要經(jīng)過(guò)安全檢查，防止使用時(shí)因漏電而出現(xiàn) 不安全事故。

6)值班電工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制，發(fā)現(xiàn)有不符合安全操作規(guī)程的，立即令 其停工整改;如有不服從的，即登記操作者的工作卡的工號(hào)，報(bào)告安全監(jiān)督員或 工地項(xiàng)目部嚴(yán)肅處理。

7)支路接線箱內(nèi)的接線端正，每位接線端不得同時(shí)超過(guò)二個(gè)支線端，值班電工 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即拆除。安全用電，共同遵守。

8)以上各項(xiàng)，均責(zé)任落實(shí)到人，并設(shè)置專人巡查，糾正違章(紀(jì))

4.3 確保文明施工的技術(shù)組織措施

4.3.1 文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理工地的基本要求

1、工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醒目的標(biāo)語(yǔ)警示及文明施工牌。

2、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)項(xiàng)目辦公室做到整潔明亮,資料堆放整齊,各類管理制度上墻。

3、現(xiàn)場(chǎng)制定防火消防制度,并落實(shí)防火措施,按規(guī)范要求設(shè)置滅火器材。

4、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放布局合理,堆放整齊有序,并按不同規(guī)格、品種分類。

5、建筑及生活垃圾應(yīng)及時(shí)裝編織袋,并按指定地點(diǎn)集中堆放,做到工完場(chǎng)清,及時(shí) 清運(yùn)。

6、施工作業(yè)交底明確,施工人員做到文明作業(yè)、施工中采取措施降低噪聲。

7、加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理,“三證”查驗(yàn)齊全,登記入冊(cè)備案。現(xiàn)場(chǎng)工作人員佩證上 崗,高空作業(yè)必須佩帶安全帽。

8、經(jīng)常開(kāi)展文明施工衛(wèi)生檢查,不在現(xiàn)場(chǎng)吸煙處外隨意吸煙,不隨地大、小便, 不隨意損壞業(yè)主物品,不隨意損壞成品、半成品,對(duì)違規(guī)者按規(guī)定處罰。

9、根據(jù)公司的文明施工目標(biāo)考核指標(biāo),通過(guò)分解目標(biāo),層層落實(shí)責(zé)任制。

4.3.2 文明施工管理制度

1、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的工作人員(包括管理干部)一律須佩帶工作卡上班，無(wú)卡者 不能上崗工作。

2、管理干部要熟悉工地有關(guān)“防火”“安全用電”、“安全保衛(wèi)”的規(guī) 定，并教育施工人員自覺(jué)遵守。

3、自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律不遲到，不早退，不得無(wú)故曠工。

4、高空作業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員一律要戴安全帽。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)必須路面平坦，清潔、保持暢通無(wú)阻。

6、嚴(yán)禁在吸煙區(qū)外的地方吸煙。

7、嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋，拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

8、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。

9、嚴(yán)禁在樓梯井、管道風(fēng)口倒垃圾、扔雜物，防止落物傷人。

10、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)生火、做飯。

11、非施工工作人員、小孩及家屬一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。4.3.3 現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù) 做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)和文明施工為現(xiàn)場(chǎng)施工管理首先必須考慮的首要問(wèn)題。

1、環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境保護(hù)是工程施工建設(shè)中很重要的環(huán)節(jié)，為保證做好這項(xiàng)工作，我們制定并在 施工中落實(shí)以下幾條措施:

1)施工現(xiàn)場(chǎng)成立環(huán)保小組，項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，全面負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保 工作，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的方針、政策。

2)施工現(xiàn)場(chǎng)控制揚(yáng)塵措施 建筑施工垃圾的清理，使用封閉的專用垃圾道，嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚(yáng)塵，施 工垃圾要及時(shí)清運(yùn)，清運(yùn)時(shí)適量灑水減少揚(yáng)塵。外運(yùn)建筑、生活垃圾應(yīng)用雨布罩 蓋，日產(chǎn)日清，以保證做到現(xiàn)場(chǎng)干凈、整潔。施工現(xiàn)場(chǎng)路面經(jīng)常清掃灑水減少道 路揚(yáng)塵。出入車輛清洗車輪及擋泥板，不允許帶塵上路，特別是雨期應(yīng)在出場(chǎng)路面鋪設(shè)保 護(hù)用品，派專人負(fù)責(zé)清掃干凈后方可出場(chǎng)。水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散裝材料盡量安排庫(kù)內(nèi)存放。如露天存放應(yīng)采用嚴(yán)密 苫蓋，運(yùn)輸和裝卸時(shí)防止遺撒和飛揚(yáng)，以減少揚(yáng)塵?，F(xiàn)場(chǎng)不得私自亂設(shè)食堂，由業(yè)主指定位置，統(tǒng)一管理。

3)施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲污染措施 提倡文明施工，加強(qiáng)人為噪聲的管理。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工 人員的防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)?？刂飘a(chǎn)生強(qiáng)噪聲的成品、半成品的加工、制作，盡量放在工廠、車間完成。最大 限度減少施工噪音污染，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)噪音機(jī)械的使用有效的隔音措施，施工現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng) 噪聲機(jī)械(如電鋸、電刨、砂輪機(jī)等)設(shè)置封閉的機(jī)械棚，以減少?gòu)?qiáng)噪聲的擴(kuò)散;根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況強(qiáng)選用低噪聲的施工工藝和機(jī)械設(shè)備含振動(dòng)器等。加強(qiáng)對(duì)全體 職工的環(huán)保教育，防止不必要的噪音產(chǎn)生。使用大型機(jī)械加工時(shí)盡量安排在白天7:00-12 時(shí)下午14:00-19 時(shí)之間工作，避 免發(fā)出的噪音影響周圍居民休息。

4)衛(wèi)生防疫措施 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行責(zé)任區(qū)管理負(fù)責(zé)制，責(zé)任區(qū)分片包干、掛牌標(biāo)示，個(gè)人崗位責(zé)任制 健全，保潔、安全、防火等措施明確有效。辦公區(qū)要作到整齊、美觀、窗明地凈，及時(shí)打掃和清洗臟物。清倒垃圾到指定場(chǎng) 所，嚴(yán)禁隨地傾倒污水污物。室內(nèi)空氣流通、清新，防止造成中毒和產(chǎn)生病菌。

5)其他措施 施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料必須具有產(chǎn)品合格證書，且符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不符合環(huán)保標(biāo) 準(zhǔn)的材料，不予采用。禁止使用易揮發(fā)、易對(duì)人、環(huán)境造成污染有害的化工原料和放射性材料。嚴(yán)格禁 止使用各種有毒、有腐蝕、有污染危害的劣質(zhì)材料。

4.4 其他措施

4.4.1 高溫階段施工技術(shù)組織措施

1、準(zhǔn)備工作

1)要?jiǎng)訂T職工，根據(jù)施工生產(chǎn)的實(shí)際情況，積極采取行之有效的防暑降溫措施，充分發(fā)揮現(xiàn)有降溫設(shè)備的效能，添置必要的設(shè)施，并及時(shí)做好檢查維修工作。

2)關(guān)心職工的生產(chǎn)、生活，注意勞逸結(jié)合，嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)，入暑前，抓緊 做好高溫、高空作業(yè)工人的體檢，對(duì)不適合高溫、高空作業(yè)的適當(dāng)調(diào)換工作。

2、技術(shù)措施

1)保溫工程高溫季節(jié)粘結(jié)砂漿配置，粘結(jié)砂漿的稠度要適當(dāng)增大，使砂漿有較大的流動(dòng)性，灰縫容易飽滿，也可在砂漿中摻入塑化劑，以提高砂漿的保水性與和易性。保溫季節(jié)拌制砂漿，必須嚴(yán)格遵照使用說(shuō)明拌制.2)抹灰前應(yīng)防止砂漿脫水造成開(kāi)裂、起殼、脫落，抹灰后要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作。外墻面的抹灰，應(yīng)避免在強(qiáng)烈日光直射下操作。砂漿級(jí)配要準(zhǔn)確，應(yīng)根據(jù)工作量，有計(jì)劃地隨配隨用，為提高砂漿保水性，可按 規(guī)定要求摻入外加劑。

3)涂料工程 外墻涂料原材料避免高溫，強(qiáng)日光照射下保存，外墻涂料粉刷，應(yīng)避免在強(qiáng)烈日 光直射下操作

4)屋面工程 無(wú)論是剛性還是柔性防水屋面施工，均嚴(yán)禁在高溫烈日曝曬下進(jìn)行。

4.4.2 冬、雨期施工技術(shù)組織措施 根據(jù)現(xiàn)階段天氣情況，冬季施工的情況已經(jīng)不存在，主要介紹雨期的施工。

1、準(zhǔn)備工作

1)進(jìn)入雨季施工后，需及時(shí)了解近兩天的天氣情況，特別是大雨、雷電的氣象 預(yù)報(bào)，隨時(shí)掌握氣象變化情況，以便提早做好預(yù)防工作。

2)為保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，必須切實(shí)做好思想上的教育、動(dòng)員工作，有關(guān) 措施要落實(shí)到班組個(gè)人。

2、技術(shù)措施

1)保溫工程 雨天保溫板遮蓋存放，不宜澆水，否則將造成板含水率過(guò)高，粘結(jié)時(shí)不能吸收砂 漿中的水分，從而影響粘結(jié)的質(zhì)量。雨后繼續(xù)施工前，須復(fù)核已完粘結(jié)板材的垂直度。

2)涂料工程 涂料粉刷前，要了解近二天的天氣預(yù)報(bào)，盡量避開(kāi)大雨，并備足塑料布。避免涂 料施工時(shí)雨水沖刷，完成后及時(shí)保護(hù)。

3)屋面工程 屋面應(yīng)盡可能在雨季前施工并安裝好雨水管，以利排水。防潮、保溫材料不能淋雨，須妥善保管。防水材料的施工，應(yīng)確保其基層含水率符合要求。

3、安全措施

1)現(xiàn)場(chǎng)排水 雨期施工前，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地原有排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、疏浚或加固。

2)臨時(shí)設(shè)施及設(shè)備的防護(hù) 施工現(xiàn)場(chǎng)的大型臨時(shí)設(shè)施，在雨季前應(yīng)整修完畢，保證不漏、不倒，周圍不積水。腳手架等應(yīng)進(jìn)行全面檢查，特別是大風(fēng)大雨前后要及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處 理。做好防滑措施。施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)電設(shè)施(配電箱、閘箱、電焊機(jī)等)有可靠的防雨措施。雨季前檢查照明和動(dòng)力線有無(wú)混線、漏電，電桿有無(wú)腐蝕，埋設(shè)是否牢靠等，保 證雨季中正常供電。怕雨、怕潮的原材料、構(gòu)件和設(shè)備等，應(yīng)放在室內(nèi)，或設(shè)立堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)堆放在較 高處用蓬布封蓋嚴(yán)密等措施，進(jìn)行分別處理。施工期間遇到陰云密布或有雷電時(shí)，鋼架子的操作人員應(yīng)立即離開(kāi)。

4.5 確保工期的組織、技術(shù)措施

4.5.1 定規(guī)矩 重監(jiān)管 明責(zé)任 倡協(xié)作 為了萬(wàn)無(wú)一失地確保在 92 天計(jì)劃工期內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，必須事先定下嚴(yán)格 的工作程序和施工紀(jì)律，合理安排交叉施工，強(qiáng)化對(duì)成品、半成品的保護(hù)意識(shí)，并對(duì)可能發(fā)生的“野蠻施工”行為制訂出嚴(yán)厲的處罰措施。在進(jìn)場(chǎng)階段，項(xiàng)目部 將召集各工程負(fù)責(zé)人進(jìn)行討論并定下“規(guī)矩”，明確工作程序、各方職責(zé)和處罰 辦法，以統(tǒng)一思想，形成共識(shí)，避免各自為戰(zhàn)，互相扯皮，影響施工。我公司一定無(wú)條件服從業(yè)主的統(tǒng)一安排，樹立全局觀念，發(fā)揚(yáng)協(xié)作精神，盡量將 方便留給別人，困難自己來(lái)克服，萬(wàn)一發(fā)生返工，及時(shí)安排加班加點(diǎn)趕工，決不 拖延一天工期。

4.5.2 材料組織 按圖紙要求，提供要采購(gòu)的材料樣板認(rèn)可，才進(jìn)行大批量的材料組織。精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量完全達(dá)到本工程的要求。材料及半成品的加工，從選購(gòu)、加工、包裝、運(yùn)輸層層把質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員驗(yàn)收入庫(kù)。采購(gòu)員應(yīng)急工地所急，以最快的速度組織工地急需的各種材料及半成品的加工件。

4.5.3 制定完善的施工進(jìn)度計(jì)劃 嚴(yán)格按照制定好的進(jìn)度計(jì)劃安排，全方位開(kāi)展施工。在施工過(guò)程如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度 與形象進(jìn)度有出入時(shí)，馬上找原因，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序，每個(gè)分項(xiàng) 工程都在計(jì)劃工期之內(nèi)，整個(gè)工程要加強(qiáng)計(jì)劃工期控制，每周要做工程周進(jìn)度計(jì) 劃表，每項(xiàng)月做工程月進(jìn)度報(bào)表，對(duì)各種原因造成拖延工期之項(xiàng)目，通過(guò)加班加 點(diǎn)，增加人手把工期搶回來(lái)，努力按期完成本工程的裝飾施工。

4.5.4 勞動(dòng)力配置及靈活安排 當(dāng)工地因各種原因使工地出現(xiàn)延誤而影響工期。在有條件的時(shí)候，工地項(xiàng)目部將 全力以赴對(duì)重要的部位采取集中優(yōu)勢(shì)兵力把損失的時(shí)間搶回來(lái)。對(duì)面積較大的工 作面增加人手，全方位施工的辦法贏得進(jìn)度。以工作面小又要求高的裝飾面，相 應(yīng)運(yùn)用專業(yè)師傅，技術(shù)好的工人精工細(xì)作加班加點(diǎn)，即保證工期又保證質(zhì)量。4.5.5 深化設(shè)計(jì) 在施工過(guò)程遇到實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符或存在不完全善的地方，需要解決具體細(xì)部 的深化設(shè)計(jì)，工地項(xiàng)目部將組織設(shè)計(jì)師配合現(xiàn)場(chǎng)情況，以最快的速度，最短的時(shí) 間，把圖紙完善，并取得業(yè)主認(rèn)可，在設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)中絕不讓圖紙問(wèn)題成為阻延或 影響整個(gè)工期的因素。

第四篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同

甲方：青島飛宇建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：（身份證號(hào)碼：）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，為互相制約、協(xié)調(diào)關(guān)系、確保工程質(zhì)量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容：1、2、3、4、5、工程名稱：膠南六汪中心小學(xué)教學(xué)樓工程 工程地點(diǎn)：膠南六汪鎮(zhèn)駐地。承包方式：包工包料 承包內(nèi)容：主體外墻保溫工程 材料要求：按照甲方（政府部門）及設(shè)計(jì)圖紙的要求采用B1

級(jí)4cm厚，18KG/m3聚苯板。

6、工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

二、甲、乙方責(zé)任：

1、甲方提供施工用水，電。

2、此工程需系安全帶施工作業(yè)，由甲方提供安全帶、安全帽等用品，在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好各部門的關(guān)系。

3、甲方應(yīng)提供書面技術(shù)交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項(xiàng)目的 1

資質(zhì)證明文件。

4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方須提前清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從甲方安排，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方

管理人員的要求施工，不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，必須承擔(dān)給甲方造成的全部安全責(zé)任損失和經(jīng)濟(jì)損失。

8、材料須經(jīng)甲方嚴(yán)格稱重保證達(dá)到規(guī)定密度后，方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

9、乙方保證該承包工程一次性驗(yàn)收合格，并及時(shí)向甲方提供施工方案國(guó)家和權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的材料的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收合格報(bào)告等有關(guān)證件，因檢測(cè)、驗(yàn)收不合格等給甲方造成的各種損失，按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結(jié)算方式、承包價(jià)格：

1、工期：自工人進(jìn)場(chǎng)之日起二十個(gè)工作日之內(nèi)完成（天氣及不可抗力除外）。

2、工程量結(jié)算方式：施工結(jié)束后，甲、乙雙方派管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，按照實(shí)際面積結(jié)算。

3、承包價(jià)格：保溫價(jià)格：63.5元／㎡，翻包價(jià)格：31元／㎡，此價(jià)

格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用A級(jí)阻燃復(fù)合板, 但是防火隔離帶須滿足國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收要求，每?jī)蓪右坏?，寬?0CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保溫工程進(jìn)行到50%時(shí)，付至完成工程量的80％。第二次付款：保溫工程結(jié)束，驗(yàn)收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至總工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的質(zhì)保金自主工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施：

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高處作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶，違者每人罰款50元。

2.嚴(yán)禁酒后作業(yè)，違者每人次罰款100元。

3.雨季及大風(fēng)五級(jí)以上天氣嚴(yán)禁高空作業(yè)。

4.嚴(yán)禁聚眾鬧事出現(xiàn)上述行為，無(wú)論有何理由，每次均罰乙方2000元，工程結(jié)算時(shí)扣除。

六、工程保修及售后服務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)安裝的工程，在驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，凡屬產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修；在接到維修通知五天之內(nèi)，必須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。

七、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均按合同法的有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、注意事項(xiàng)：

1.乙方按工程的需求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料，要嚴(yán)格使用，禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失，按其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的3倍罰款。

2.按時(shí)參加甲方組織的班前會(huì)、班后會(huì)，以便處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，有事提前向甲方請(qǐng)假，無(wú)故不參加者，每人次罰款50元。

3.安全、質(zhì)量技術(shù)交底是合同的一部分。

4、在執(zhí)行合同中引起的雙方爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向膠南市人民法院提起訴訟。

5.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

6.協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效,結(jié)清合同結(jié)算款后失效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

2012年月日2012年月日

第五篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同8篇

外墻保溫承包合同1

發(fā)包方：（甲方）xxx

承包方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程樓號(hào)：xxx，平米以圖紙面積為準(zhǔn)。

二、工程名稱：xxx

三、工程地點(diǎn)：xxx

四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價(jià)位為135元/㎡，其中灘涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，給追加人工費(fèi)?！?以上按每八層結(jié)算一次，結(jié)工程總造價(jià)的60%，其余30%待交經(jīng)驗(yàn)收合格后付清，剩余10%為質(zhì)保金，在交工驗(yàn)收合格后半年之內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

六、合同工期：按工程進(jìn)度和項(xiàng)目部要求為準(zhǔn)。

七、技術(shù)要求：甲方應(yīng)向乙方提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或甲

方責(zé)任除外），如因乙方原因影響工程進(jìn)度，并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產(chǎn)生延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場(chǎng)地到位后等）。

4、施工當(dāng)中水、電、設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。

九、施工單位所進(jìn)的材料由甲方管理人員認(rèn)可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：（簽字蓋章） 電話：

乙方：（簽字） 電話：

年月日

外墻保溫承包合同2

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）： 深圳市建愿建筑輕質(zhì)板材有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍：

承包范圍： 合同內(nèi)每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。

三、合同工期：

工期：

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。

四、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204—20xx）和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203—20xx）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，保溫施工前應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的確認(rèn)。如基層墻體偏差過(guò)大，則應(yīng)抹砂漿找平。

施工過(guò)程嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ 144—20xx）》執(zhí)行。

引用標(biāo)準(zhǔn)：

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG 158—20xx）中的相關(guān)要求。

《玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法》（JC176—）

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：

1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ 144—20xx）》執(zhí)行。

2、質(zhì)量等級(jí)：合格

3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。

五、技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

六、合同價(jià)款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價(jià)為： ），工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

2、付款方式：

1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85％。

2）、外墻工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90％，剩余的10％等工程全部完工驗(yàn)收后付清。本工程保修期為一年。

3）、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款。

七、違約責(zé)任：

1、承包方違約責(zé)任：

1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外）。

2）、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

3）、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。

4）、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責(zé)任：

1）、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

2）、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

八、合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁(yè)一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

外墻保溫承包合同3

發(fā)包人：________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律。行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同。

一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

二：工程地址：________

三：承包內(nèi)容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業(yè)面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設(shè)計(jì)保溫材料：

四：合同價(jià)款

1：合同單價(jià)每平方________元。

2：付款方式：

工程完工后，付總工程款，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

2、施工用垂直運(yùn)輸、施工圖紙及技術(shù)交底，甲方正常供應(yīng)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的配合工作。

4、乙方根據(jù)甲方提出的要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，進(jìn)行施工并提供相關(guān)材料，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

甲方：________代表：________

乙方：________代表：________

________年____月____日

外墻保溫承包合同4

發(fā)包方：_________________(甲方)__________

承包方：_________________(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程樓號(hào)：______________，平米以圖紙面積為準(zhǔn)。

二、工程名稱：______________

三、工程地點(diǎn)：______________

四、承包范圍：_________________乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價(jià)位為135元/㎡，其中灘涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，給追加人工費(fèi)?！?以上按每八層結(jié)算一次，結(jié)工程總造價(jià)的60%，其余30%待交經(jīng)驗(yàn)收合格后付清，剩余10%為質(zhì)保金，在交工驗(yàn)收合格后半年之內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

六、合同工期：_________________按工程進(jìn)度和項(xiàng)目部要求為準(zhǔn)。

七、技術(shù)要求：_________________甲方應(yīng)向乙方提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或甲方責(zé)任除外)，如因乙方原因影響工程進(jìn)度，并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產(chǎn)生延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件(如水、電、場(chǎng)地到位后等)。

4、施工當(dāng)中水、電、設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。

九、施工單位所進(jìn)的材料由甲方管理人員認(rèn)可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：_________________(簽字蓋章)電話：_________________

乙方：_________________(簽字)電話：_________________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

外墻保溫承包合同5

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律。行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同。

一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

二：工程地址：

三：承包內(nèi)容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業(yè)面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設(shè)計(jì)保溫材料：。

四：合同價(jià)款

1：合同單價(jià)每平方 元。

2：付款方式：

工程完工后，付總工程款 ，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

2、施工用垂直運(yùn)輸、施工圖紙及技術(shù)交底，甲方正常供應(yīng)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的配合工作。

4、乙方根據(jù)甲方提出的要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，進(jìn)行施工并提供相關(guān)材料，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

5、乙方必須聽(tīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)，按照技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行，做到安全文明施工。

6、已方自行檢查外腳手架，水電等，是否符合安全施工要求，如有問(wèn)題上報(bào)甲方維修，達(dá)到施工要求。

7、乙方應(yīng)每時(shí)每刻對(duì)新老工人進(jìn)行安全知識(shí)教育，牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，嚴(yán)格按照建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程操作，如有違反操作造成的大、小安全事故，均由當(dāng)事人負(fù)責(zé)(包括法律責(zé)任)，甲方不承擔(dān)一切的損失和責(zé)任。

8、甲方不及時(shí)按合同進(jìn)度付款，乙方有權(quán)停工，在停工期間造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)(包括吊藍(lán)租賃費(fèi)入工人工資)。

9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應(yīng)材料和施工。

六、施工工期：從 年 月 日到 年 月 日

七、工期順延：

1、在施工中因停水、停電，連續(xù)影響8小時(shí)以上;

2、未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工進(jìn)度時(shí);

3、因遇不可抗力現(xiàn)象而影響工程進(jìn)度時(shí);

4、與保溫作業(yè)面交接的其他工作操作影響保溫時(shí)，工期相應(yīng)順延。

八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足施工要求符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

九、合同糾紛的解決方式，甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，依次向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同簽訂后，甲乙又方如果需補(bǔ)充修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

本合同一式__________分，甲乙雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫承包合同6

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內(nèi)墻膩?zhàn)右园ぐ戏绞桨l(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下和約簽訂此合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點(diǎn)：_______________________________________

3、工程內(nèi)容：_______________________________________

4、承包方式：_______________________________________

二、工程承包范圍：

施工藍(lán)圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內(nèi)墻兩遍膩?zhàn)拥娜斯ぜ安牧稀?/p>

三、合同工期：

1、工程從_____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日結(jié)束，工程有效工期為_(kāi)________天。

2、乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

3、如因甲方進(jìn)度影響工期，則工期相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20_)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_)及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、建設(shè)單位和市質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工、重新施工等一切費(fèi)用(包括相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi))有乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。

3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。

4、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從項(xiàng)目部的指揮、嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工，否則項(xiàng)目部將對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。

五、工程造價(jià)：

外墻保溫施工工程量按實(shí)際面積實(shí)算計(jì)量，綜合單價(jià) 元/㎡;真石漆按實(shí)際面積計(jì)量，單價(jià) 元/㎡;內(nèi)墻膩?zhàn)影唇ㄖ娣e計(jì)算，單價(jià)元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷涂料，則價(jià)格另計(jì)。(以上價(jià)格不含稅，不含外墻腳手架使用費(fèi))

六、付款方式及結(jié)算：

1、此工程款30%用現(xiàn)金支付，剩余70%用房屋抵頂

2、工程量依據(jù)施工藍(lán)圖進(jìn)行確定。

3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預(yù)售，待工程量足夠支付所選房屋的房款后，甲方應(yīng)將所選房屋的整套手續(xù)辦理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根據(jù)雙方付款約定，再進(jìn)行支付。

4、工程施工完畢且驗(yàn)收合格后，保留3%的質(zhì)量保修金，半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方應(yīng)付清余款。

七、甲方的責(zé)任：

1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。

八、乙方的責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)國(guó)家施工規(guī)范及外保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的，需和項(xiàng)目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)。

2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住有乙方統(tǒng)一安排。

3、工程驗(yàn)收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方維修金中扣除，乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

4、乙方在施工過(guò)程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和施工操作人員的.安全防護(hù)用品。依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴(yán)禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。

九、其它事項(xiàng)：

本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同同具法律效力。

十、補(bǔ)充事項(xiàng)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后開(kāi)始生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫承包合同7

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚板保溫層;外表面膠粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布;安裝高強(qiáng)塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項(xiàng)目總進(jìn)度及甲方要求為準(zhǔn)

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

施工過(guò)程嚴(yán)格按照《________外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(db64048)》執(zhí)行。

引用標(biāo)準(zhǔn)：

絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料( )》gb 10801.2-玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法》(c176)康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：

1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行《______外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(db64048)》。

2、質(zhì)量等級(jí)：合格

3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。

技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

合同價(jià)款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價(jià)為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85%。

2)、工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為_(kāi)_______年。

3)、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款。

違約責(zé)任：

1、承包方違約責(zé)任：

1)、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責(zé)任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

2)、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在____日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁(yè)一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：

承包人(蓋章)：

________年____月____日

外墻保溫承包合同8

發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、地址：。

三、承包內(nèi)容：EPS外墻外保溫系統(tǒng)

四、承包方式：包工包料

五、工程總價(jià)及付款方式：

1、工程單價(jià)： /㎡(包括材料、施工、運(yùn)輸)

2、工程量：暫定㎡，工程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及建設(shè)單位簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、工程總價(jià)：元人民幣。

4、付款方式：

(1)、乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的60%;

(2)、單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付至合同總額的95%;

(3)、余款5%自工程竣工驗(yàn)收一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的1個(gè)月內(nèi)付清。

六、施工工期：20天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。

由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長(zhǎng);工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

七、工程條件

為了保證工程質(zhì)量，甲方必須提供以下條件：

A.施工基面滿足相關(guān)規(guī)范要求。

B.提供施工所需腳手架，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。

C.施工現(xiàn)場(chǎng)所需水、電。

八、工程管理

1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。

2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方協(xié)助提供施工過(guò)程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲(chǔ)藏場(chǎng)地。

3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調(diào)，服從甲方的統(tǒng)一管理。

5、現(xiàn)場(chǎng)代表：

甲方派為工地全權(quán)代表。

乙方派為工地全權(quán)代表。

九、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期一年，保質(zhì)期五年，保證不開(kāi)裂不變形。

2、乙方必須按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

3、工程完工后由于甲方保管不當(dāng)及甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

4、本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約。

十、安全施工：

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受保安的管理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須辦理出入證。

3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

十一、違約責(zé)任：應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的全部損失。

1、違約責(zé)任：因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度不能滿足甲方要求時(shí)(注：在書面通知后整改仍不能達(dá)到要求)，甲方有權(quán)要求解除合同，并賠償因此給甲方造成的損失。

2、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人確保材料及施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則承包人承擔(dān)由此造成的一切損失并向發(fā)包人支付合同價(jià)的5%作為賠償金;

十二、工程驗(yàn)收

1、乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，提供產(chǎn)品合格證書及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，甲方如有異議請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)提出;如需額外檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢驗(yàn)不合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收未完之前，甲方不得使用已施工區(qū)域，如甲方未經(jīng)乙方許可使用，即視為驗(yàn)收合格。

3、質(zhì)量保修條款：本工程質(zhì)量保修期為一年，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問(wèn)題，發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即提醒承包人，且承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后48小時(shí)內(nèi)組織維修，否則發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修，其發(fā)生的維修費(fèi)用從承包人質(zhì)量保證金中扣除，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用，若發(fā)包人違此條款不提醒承包人，擅自委托第三方進(jìn)行維修，責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十三、爭(zhēng)議

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：向合同簽訂地人民法院訴訟。

十四、合同生效與終止

本合同雙方簽字蓋章后生效，結(jié)算清所有款項(xiàng)后終止。

十五、合同份數(shù)

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

十六、合同簽訂地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日