第一篇：化工有限公司焚燒爐消缺改造施工合同

合同編號(hào)：

焚

燒

爐

消

缺

改

造

施

工

合同

書(shū)

工程名稱(chēng)：化工有限公司焚燒爐消缺改造施工項(xiàng)目

承 包 人：航天動(dòng)力研究所

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

分 包 人：管道成型有限公司

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

簽訂時(shí)間：

****年**月**日

簽訂地點(diǎn)：化工有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下條款共同遵守。

第1條

工程名稱(chēng)、地點(diǎn)

1.1 工程名稱(chēng)：化工有限公司焚燒爐消缺改造施工項(xiàng)目

1.2 工程地點(diǎn)：化工有限公司廠(chǎng)內(nèi)指定施工區(qū)

第2條

合同形式、合同價(jià)款、合同范圍

2.1 合同形式：總價(jià)包干。

2.2 合同價(jià)款：合同總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：圓整（小寫(xiě)）：￥.00元，（含稅，乙方向甲方開(kāi)具建筑業(yè)稅務(wù)發(fā)票），包工包輔料。施工中因業(yè)主及甲方設(shè)計(jì)要求導(dǎo)致的變更，甲方應(yīng)以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。由此引發(fā)的費(fèi)用增減，由雙方依據(jù)變更設(shè)計(jì)施工圖中的工程量增減另行約定。

2.3 合同范圍：施工圖規(guī)定或隱含的與之相關(guān)事宜的全部工作內(nèi)容。合同總價(jià)包括但不限于以下內(nèi)容，原空預(yù)器及風(fēng)管拆卸、新除塵設(shè)備及風(fēng)管制作和安裝、振打裝置的安裝、堿洗塔小型管道改造等工程施工所需的所有人工、機(jī)械、所有工具器具及輔材設(shè)施；加工制作，運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)、安裝、清潔、成品保護(hù)、不分原因的場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸；施工區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線(xiàn)遷移、安全防護(hù)、消防、文明施工及垃圾外運(yùn)處理；成品防護(hù)、驗(yàn)收合格、材料消耗、保險(xiǎn)、業(yè)主及甲方必要的各項(xiàng)檢查配合等所有為完成本項(xiàng)目所需發(fā)生的一切費(fèi)用。人員、機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)及施工生活用水用電費(fèi)用及臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施費(fèi)等一切措施費(fèi)用。

第3條

合同工期及主要考核節(jié)點(diǎn)

3.1 本工程必須要求在2015年

月

日前竣工，每延期 1 天，處罰100元，處罰金從工程款中扣除。

第4條

合同文件

下列文件是構(gòu)成分包合同的組成部分，對(duì)乙方具有法律約束力，除合同另有規(guī)定外，組成分包合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

1）本分包合同及施工過(guò)程簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。

2）設(shè)計(jì)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)。

第5條

工程質(zhì)量

5.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量的評(píng)定按國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《工業(yè)金屬管道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，一次性驗(yàn)收合格。

5.2 工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求、國(guó)家和有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3 乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的輔材必須符合《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《工業(yè)金屬管道工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和甲方及業(yè)主對(duì)材料的要求。

5.4 乙方必須確保鋼構(gòu)件的防銹和涂裝滿(mǎn)足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.5 質(zhì)量達(dá)不到圖紙及規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予計(jì)價(jià)，不予支付工程款；乙方必須無(wú)條件返修至符合標(biāo)準(zhǔn)要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，造成工期延誤的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償甲方損失。

5.6 任何由于乙方在工作上的失誤，或?qū)追教峁┑膱D紙、資料、和文件的擅自修改，或由于乙方提供材料的問(wèn)題，而造成的工作量的增加、返工和修改等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.7 其他相關(guān)的驗(yàn)收及施工規(guī)范：

《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81-2002）

《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程》（JCJ82-91）

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）

《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料》（GB14907-2002）

《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（CECSS24：90）

《涂裝前鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》（GB8923-88）

《緊固件機(jī)械性能、螺栓、螺釘和螺柱》（GB3098 1-2000）

《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50221-95）

《鋼結(jié)構(gòu)、管道涂裝技術(shù)規(guī)程》（HGJ209-83）

《鋼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》（GBJ50205-95）

《碳鋼焊條》（GB/T5117-1995）

第6條

甲方責(zé)任

6.1 負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的生產(chǎn)技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督管理，施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查及驗(yàn)收；對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范要求的操作，有權(quán)要求乙方停工整頓。

6.2 負(fù)責(zé)審批乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)。并組織對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，協(xié)助解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的乙方難以解決的技術(shù)難題。

6.3 開(kāi)工前 2 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 1 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

6.4 指派

為甲方質(zhì)量工程師。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理辦理變更、登記手續(xù)和其他事宜。

6.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)業(yè)主方提供必要的水電氣接口，其余施工用線(xiàn)路管路由乙方負(fù)責(zé)，水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)并足額按時(shí)向業(yè)主相關(guān)部門(mén)支付。

第7條

乙方責(zé)任

7.1 乙方在開(kāi)工前組織有關(guān)人員研究、熟悉、理解和審核甲方提供的有關(guān)文件、資料、圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等資料，如果乙方未澄清或者應(yīng)發(fā)現(xiàn)但未發(fā)現(xiàn)施工圖紙中存在的錯(cuò)誤而開(kāi)始工作，由此造成任何工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題和相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.2 本合同簽字蓋章生效后，1 天內(nèi)向甲方提供一份詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方批準(zhǔn)后按施工組織設(shè)計(jì)組織施工。

7.3本合同簽字蓋章生效后，2 天內(nèi)按甲方要求組織人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)工作。

7.4 乙方自行組織運(yùn)輸力量，運(yùn)送用于本工程的乙方采購(gòu)材料，在運(yùn)輸過(guò)程中所出現(xiàn)任何問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān)，乙方并不能以此作為拖延工期和增加造價(jià)的理由。若由此造成甲方損失時(shí)乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.5 乙方在安裝施工中應(yīng)自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍和人員進(jìn)場(chǎng)施工，甲方需要對(duì)乙方施工人員上崗證原件進(jìn)行檢查。乙方自行組織安裝所需的機(jī)械設(shè)備，安接過(guò)程中出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，觸犯法律的應(yīng)由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

7.6 建立健全安全生產(chǎn)、文明施工組織機(jī)構(gòu)，遵守甲方及業(yè)主的相關(guān)規(guī)章制度；自行負(fù)責(zé)施工中人、車(chē)、機(jī)的安全，在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用；并保障甲方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟等其他費(fèi)用。

7.7 乙方應(yīng)接受本工程業(yè)主指派的施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及甲方駐現(xiàn)場(chǎng)工程師的監(jiān)督檢查，并積極配合。服從甲方代表現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度及生產(chǎn)安排，尊重監(jiān)理工程師的意見(jiàn)，但不得直接與業(yè)主及監(jiān)理工程師發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系。

7.8 保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明清潔，按國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保規(guī)定施工，若達(dá)不到業(yè)主和有關(guān)部門(mén)文明施工和環(huán)保要求，乙方承擔(dān)所有處罰費(fèi)用。

7.9 積極參與甲方、業(yè)主召開(kāi)、組織和安排的各類(lèi)合法活動(dòng)、會(huì)議。

7.10 自行解決為完成本合同工程所需的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。

7.11 在進(jìn)行對(duì)外采購(gòu)物資、材料、設(shè)備等活動(dòng)中，必須以乙方的名義進(jìn)行，未經(jīng)甲方許可不得以甲方的名義進(jìn)行采購(gòu)活動(dòng)。

7.12 施工期間，當(dāng)?shù)厮枰曳睫k理的手續(xù)（含暫住證等）由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

7.13 合同總價(jià)中已含民工工資及其各類(lèi)保險(xiǎn)、社會(huì)統(tǒng)籌等；乙方不得隨意拖欠民工工資，由此造成的糾紛乙方自行解決；若因此對(duì)甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

7.14 乙方在工程施工過(guò)程中，不允許私自使用甲方的材料或機(jī)具設(shè)備，如有發(fā)現(xiàn)，將視為乙方自甲方處租賃或調(diào)撥，甲方收取乙方相應(yīng)的費(fèi)用，從乙方結(jié)算款中扣除。

7.15 乙方在本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是

，該負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，因故需離開(kāi)工地的，應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可離開(kāi)，否則甲方將對(duì)乙方處以 500元/人·日 的罰款。

第8條

獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

8.1 甲方出現(xiàn)任何其他違約事項(xiàng)，甲方賠償乙方造成損失的方式是僅為合同工期順延，而不做經(jīng)濟(jì)等其他賠償。

8.2 由于乙方原因，工期每拖延一天，扣減 100 元違約金，按拖延天數(shù)累計(jì)計(jì)算，甲方從支付的工程款中直接扣減。

8.3 工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方自費(fèi)修補(bǔ)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且每不合格一次，乙方支付甲方 100 元違約金，由甲方從支付的工程及材料款中直接扣減，工期不予順延，所造成的損失由乙方承擔(dān)；如同一部位累計(jì)達(dá)到二次不合格，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此引起的所有損失。

8.4 本工程施工過(guò)程中，因乙方的資金問(wèn)題，使工程不能如期且保質(zhì)保量完成，乙方應(yīng)將甲方已支付的工程及材料款自接到甲方通知之日起，10日內(nèi)退回甲方，甲方有權(quán)解除合同，重新選擇其他公司履行本合同，因解除或重新選擇其他公司所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.5 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

8.6 未經(jīng)業(yè)主及甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

8.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8.8 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.9 工程出現(xiàn)一般質(zhì)量事故，除責(zé)令其停工返修外，對(duì)乙方處以100?1000元/次的經(jīng)濟(jì)罰款；出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)收回全部剩余工程，并限期乙方在 3 天內(nèi)退場(chǎng)，由甲方另行安排施工隊(duì)伍，由此發(fā)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。

8.10 發(fā)生嚴(yán)重打架斗毆、違法亂紀(jì)事件給甲方聲譽(yù)造成重大影響，每發(fā)生一次處罰乙方500元以上罰款。

8.11 乙方不按甲方、業(yè)主及政府部門(mén)要求進(jìn)行文明施工和現(xiàn)場(chǎng)管理，給甲方造成通報(bào)或曝光影響的，乙方除迅速整改外，甲方將對(duì)乙方處以200元以上1000元以下的罰款。

8.13 乙方施工的分包工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)時(shí)，違約金額為分包合同總價(jià)款的 20 %。

8.14 不允許乙方將分包工程進(jìn)行再分包或轉(zhuǎn)包，否則視乙方為違約，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同。且乙方應(yīng)向甲方支付分包合同總價(jià)款 20 %作為違約金。

8.15 由于乙方施工進(jìn)度達(dá)不到甲方的要求，工期滯后，且在整改期限內(nèi)無(wú)明顯改觀(guān)，甲方有權(quán)終止和調(diào)整本合同，另選施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)，并無(wú)權(quán)要求支付任何附加費(fèi)用。

8.16 由于甲方原因造成違約，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，雙方協(xié)商決定對(duì)乙方的損失進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。

第9條

關(guān)于工期的約定

9.1施工中，乙方按甲方進(jìn)度要求進(jìn)行施工，在保證質(zhì)量的前提下，力爭(zhēng)提前完工，工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì)；因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，使得工期拖后，每拖延一天扣減100元，甲方從工程款中直接扣減，拖延天數(shù)累計(jì)計(jì)算。

9.2若由于甲方材料供應(yīng)、配合等因素影響施工進(jìn)度，由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，工期順延。

9.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

第10條

工程價(jià)款及結(jié)算方式

10.1 雙方商定本合同價(jià)款采用固定價(jià)格。

10.2 本工程的所有工程款項(xiàng)均由甲方財(cái)務(wù)處以轉(zhuǎn)賬形式劃撥到乙方賬戶(hù)。

10.3 本合同生效后，甲方分 3 次向乙方支付工程款。

（1）工程開(kāi)工后2日內(nèi)，乙方開(kāi)具收據(jù)后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的60%（￥1.00元，大寫(xiě)：佰圓整）；

（2）在所有工程施工完畢后，經(jīng)甲方與業(yè)主共同驗(yàn)收合格，乙方開(kāi)具建筑業(yè)全額發(fā)票后，甲方在最終決算中支付乙方合同總額的35%工程款，甲方向乙方支付合同總價(jià)的35%（￥.00元，大寫(xiě)：壹拾圓整）；

（3）剩余的合同總價(jià)的5%（￥1.00元，大寫(xiě)：壹圓整）工程款作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期到期后，乙方所承擔(dān)的施工項(xiàng)目經(jīng)甲方與業(yè)主驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問(wèn)題后，10個(gè)工作日甲方向乙方一次性無(wú)息支付。

10.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。

第11條

關(guān)于材料供應(yīng)的約定

11.1 本工程所用材料和設(shè)備的質(zhì)量，必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并有出廠(chǎng)合格證及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的復(fù)試證件。

11.2乙方提供材料，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)由甲方代表和監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)可；乙方自采的材料在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供樣本，進(jìn)場(chǎng)材料須經(jīng)甲方比樣認(rèn)質(zhì)；甲方認(rèn)為質(zhì)量不滿(mǎn)足要求時(shí)乙方必須在要求的期限內(nèi)進(jìn)行更換。按照工程施工規(guī)范要求必須進(jìn)行性能復(fù)試的材料必須由有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)并判定合格。

11.3 所有材料的現(xiàn)場(chǎng)裝卸及保管工作由乙方負(fù)責(zé)。

11.4乙方供應(yīng)的材料應(yīng)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)機(jī)構(gòu)須為國(guó)家有權(quán)檢測(cè)單位。復(fù)驗(yàn)不合格由乙方負(fù)擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。

11.5 凡由乙方采購(gòu)的材料，須經(jīng)建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師抽樣檢查合格后方可進(jìn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意在甲方指定廠(chǎng)商或品牌以外選擇廠(chǎng)家或品牌。

11.6 當(dāng)乙方選定的材料質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方予以更換，由此而導(dǎo)致的工期延誤及所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若使用劣質(zhì)材料施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)禁止其使用，直至停工、返工或解除合同。由此引起的一切責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方自負(fù)。

第12條

有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

12.1 甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

12.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

12.3 乙方對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)制定并采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。

12.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

12.5 雙方簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議見(jiàn) 附件1。

第13條

爭(zhēng)議或糾紛處理

13.1甲方和乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用以下?tīng)?zhēng)議解決方式：向合同簽訂地當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

13.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；

（2）因業(yè)主、監(jiān)理指令要求停止合同工作，且為雙方接受；

（3）經(jīng)調(diào)解、要求停止合同工作，且為雙方接受。

第14條

工程保修

14.1 保修金。工程竣工結(jié)算時(shí)，甲方從應(yīng)付給乙方的工程款內(nèi)預(yù)留 5 %工程保修費(fèi)，并專(zhuān)戶(hù)存入銀行備用。

14.2 保修期為 1 年，保修起始日期為甲方在驗(yàn)收記錄上簽字之日起算。

按甲方與業(yè)主簽訂的保修期限執(zhí)行。主要結(jié)構(gòu)部分終身保修。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理所發(fā)生的費(fèi)用，甲方在乙方質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方支付。超過(guò)甲方與業(yè)主簽訂的保修期限后，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知之日后 3 天內(nèi)派人修理，修理所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方向乙方支付。

14.3 保修責(zé)任范圍：除業(yè)主使用過(guò)程中人為損壞、自然災(zāi)害等不可抗力，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂、基礎(chǔ)因施工處理不當(dāng)?shù)仍斐傻臒o(wú)法正常使用或影響使用功能和壽命等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

14.4 甲方在保修期滿(mǎn)后10天內(nèi)，將該剩余保修金支付給乙方。

第15條

其它約定

15.1 本工程價(jià)格中安裝工程人工及機(jī)械費(fèi)部分一次包死固定價(jià)格，不予調(diào)整，甲方提出的變更除外。

15.2 由于乙方自身原因引起的設(shè)計(jì)變更、洽商，其費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，合同價(jià)不做調(diào)整。

15.3 甲方及工程師發(fā)出各項(xiàng)工程變更指令后，乙方應(yīng)立即按甲方要求完成工程變更指令所涉及之全部工作，一切拒絕或延遲執(zhí)行該工程施工之行為均視為乙方違約，每發(fā)生一次以上事件扣減工程款 500 元。同時(shí)，甲方有權(quán)雇傭其他方完成該工程變更所涉及之工作內(nèi)容，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予乙方之任何款項(xiàng)中扣除該費(fèi)用。

15.4 乙方現(xiàn)場(chǎng)使用水、電、氣，必須自行裝表計(jì)量，水、電、氣單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15.5 乙方應(yīng)按照規(guī)定按時(shí)參加甲方及監(jiān)理工程師為本項(xiàng)目召開(kāi)的工作例會(huì)。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須到會(huì)。

15.6 無(wú)論什么原因，乙方不得隨意停工，如未經(jīng)甲方允許，乙方停工，將視為乙方違約。甲方有權(quán)拒付工程款及材料款并解除合同，乙方除在10日內(nèi)退回甲方已支付的全部工程款外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

15.7 在施工現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)生與其他施工項(xiàng)目等交叉施工時(shí)，乙方必須服從甲方協(xié)調(diào)，否則每次扣減工程款 500 元。

15.8 乙方應(yīng)無(wú)條件遵守甲方關(guān)于保障本工程項(xiàng)目順利實(shí)施的有關(guān)文件和保密規(guī)定。

15.9 乙方所完成的隱蔽工程和分布工程必須經(jīng)甲方代表和監(jiān)理認(rèn)可。

15.10 乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)不可修復(fù)的質(zhì)量問(wèn)題、發(fā)生安全事故、拖期完工、隨意停工等違約行為，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的20%支付給甲方違約金，違約金在工程款中扣除。甲方因上述原因可以單方面解除合同，乙方除在 10 日內(nèi)退回甲方已支付的全部工程款外，還應(yīng)按本條約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

15.11 乙方不承擔(dān)由于甲方設(shè)計(jì)失誤造成的質(zhì)量責(zé)任。

15.12 發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同，（通知送達(dá)即生效）。所產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

（1）欺騙甲方，使用虛假的文件、資料、證件、資質(zhì)；

（2）所購(gòu)材料、設(shè)備、構(gòu)件經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方及工程師指正后仍達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；

（3）實(shí)際技術(shù)力量達(dá)不到本工程的要求，經(jīng)甲方及工程師要求更換后15日內(nèi)仍無(wú)法滿(mǎn)足工程要求；

（4）由于乙方原因，工程進(jìn)度不能按照經(jīng)甲方及工程師審定的進(jìn)度計(jì)劃如期完成，且延誤工期超過(guò)20個(gè)日歷天，經(jīng)甲方及工程師指正后，工期拖延仍繼續(xù)擴(kuò)大；

（5）安全、文明施工及環(huán)保措施達(dá)不到要求，經(jīng)甲方及工程師3次及以上發(fā)文要求整改，但仍不符合要求；

（6）已完分部分項(xiàng)工程不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)2次修改仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)；

（7）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按期支付農(nóng)民工工資。若因乙方不按期支付農(nóng)民工工資影響到工程質(zhì)量和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)在支付當(dāng)期進(jìn)度款中代扣代發(fā)，并處以發(fā)放金額的10%的處罰，費(fèi)用從甲方應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付予乙方之任何款項(xiàng)中扣除。

第16條

附則

16.1 本合同一式 4 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 2 份，乙方執(zhí) 2 份。

16.2 未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分.16.3 本合同自雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿(mǎn)，結(jié)清工程款后終止。

16.4 附件是本合同不可分割的組成部分，附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。

甲

方

單位名稱(chēng)（章）：天動(dòng)力研究所 單位地址：航天基地飛天路289號(hào) 單位負(fù)責(zé)人：

委托代理人： 電

話(huà)： 4 傳

真： 706 開(kāi)戶(hù) 銀行：南大街支行 帳

號(hào)： 郵

編：71 稅

號(hào)： 1729 乙

方

單位名稱(chēng)（章）：

單位地址：

單位負(fù)責(zé)人：

委托代理人： 電

話(huà)： 傳

真： 開(kāi)戶(hù) 銀行：

帳

號(hào)： 郵

編： 稅

號(hào)：

簽訂時(shí)間：

****年**月**日

簽訂地點(diǎn)：化工有限公司

附件1 發(fā)包方與承包方安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

發(fā)包方 ：西安航天動(dòng)力研究所

承包方 ：

為了強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保護(hù)職工的人身安全、健康和國(guó)家財(cái)產(chǎn)，保障施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和當(dāng)?shù)仃P(guān)于建筑工程安全管理的有關(guān)規(guī)定，雙方就本工程安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱(chēng)、地址：

1、工程名稱(chēng)：山立化工有限公司焚燒爐消缺改造施工項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：河北山立化工有限公司廠(chǎng)內(nèi)指定施工區(qū)

二、發(fā)包方責(zé)任

1、承包單位在發(fā)包方的區(qū)域內(nèi)施工，在安全生產(chǎn)和文明施工中要執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)有關(guān)安全操作規(guī)程。必須遵守各項(xiàng)安全紀(jì)律及廠(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)定。遵守發(fā)包方的各項(xiàng)管理制度，服從發(fā)包方的安全生產(chǎn)管理。發(fā)包方及有關(guān)部門(mén)提出的安全隱患整改通知，按要求及時(shí)整改回復(fù)。接受發(fā)包方及有關(guān)技術(shù)部門(mén)的安全技術(shù)及措施交底。

2、承包單位施工人員進(jìn)場(chǎng)前，必須先將現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、施工人數(shù)(包括專(zhuān)職或兼職安全員、特種作業(yè)人員)，單位安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)資質(zhì)和委托書(shū)等復(fù)印件報(bào)送發(fā)包方，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可進(jìn)場(chǎng)。

3、承包單位進(jìn)場(chǎng)前，必須對(duì)新員工做好三級(jí)安全教育，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀各分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底，要求教育率達(dá)到100%，并將考核成績(jī)單匯總表由承包單位蓋章報(bào)送發(fā)包單位。

4、嚴(yán)禁違章指揮，違章作業(yè)，對(duì)在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患，發(fā)包方有權(quán)簽發(fā)隱患通知單，并限期整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重不按期整改的，發(fā)包方有權(quán)停止承包方作業(yè)，由此產(chǎn)生的一切后果由承包方負(fù)責(zé)。

5、承包方自行搭設(shè)的固定式腳手架，移動(dòng)式工具腳手架，用電線(xiàn)路及配電等設(shè)施，必須嚴(yán)格按國(guó)家各項(xiàng)規(guī)范要求去做，自帶的機(jī)具、設(shè)備及安全防護(hù)用品，必須符合安全性能指標(biāo)檢測(cè)合格方可進(jìn)場(chǎng)使用。

6、由發(fā)包方提供給承包方單位使用的施工用設(shè)備及防護(hù)設(shè)施，須經(jīng)雙方驗(yàn)收。辦理交接手續(xù)后方可使用，承包方在使用過(guò)程中發(fā)生的任何事故均與發(fā)包方無(wú)關(guān)?，F(xiàn)場(chǎng)各種防護(hù)設(shè)施不得隨意拆改，對(duì)于危險(xiǎn)源的施工過(guò)程中除設(shè)明顯標(biāo)志外，還應(yīng)派專(zhuān)人看守，完工后或下班收工時(shí)應(yīng)及時(shí)封閉好。

7、發(fā)包方為了便于現(xiàn)場(chǎng)安全管理，如承包單位在施工中出現(xiàn)隱患或違章以不及時(shí)整改被處罰，罰金從工程進(jìn)度款中扣除。

三、承包方責(zé)任

1、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須按要求正確佩帶好安全帽，兩米以上高處作業(yè)必須系掛好安全帶。做好現(xiàn)場(chǎng)施工防護(hù)、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)施工安全規(guī)程。

2、現(xiàn)場(chǎng)禁止交叉作業(yè)，高處作業(yè)人員嚴(yán)禁將工具、配件及各種物體從高處往下拋擲，防止物體打擊傷人。

3、施工用電不得亂拉亂接，需要接電時(shí)，必須由專(zhuān)職電工進(jìn)行操作，并在業(yè)主方電工的統(tǒng)一安排下進(jìn)行，特種作業(yè)人員必須持證上崗，無(wú)證上崗人員將視情節(jié)輕重給予處罰或由承包單位辭退。

4、文明施工做到活完場(chǎng)清，材料碼放整齊，嚴(yán)禁亂扔亂拋，防止造成人員傷害和環(huán)境污染。

5、承包方施工人員保管好自己的材料及工具，以防丟失。

6、承包方如需使用發(fā)包方的材料或工具，必須提出申請(qǐng)，發(fā)包方有關(guān)負(fù)責(zé)人同意后方可使用。

7、施工過(guò)程中承包方與發(fā)包方或業(yè)主作業(yè)有沖突時(shí)，必須服從發(fā)包方的安排。

8、承包方員工施工作業(yè)必須服從發(fā)包方安全管理，否則視情節(jié)輕重給予處罰或由承包方辭退。

9、承包方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類(lèi)防火、防毒、防凍、防爆等制度。在易燃易爆場(chǎng)所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火；消防器材不得挪作它用；電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)；職工宿舍、辦公室及施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、煤爐、碘鎢燈等取暖；若冬季施工必須使用明火，應(yīng)加強(qiáng)防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

10、承包方在施工中，應(yīng)注意地下管線(xiàn)及高低壓和架空線(xiàn)路的保護(hù)，不得隨意挖掘打樁。如因承包的原因造成地下管線(xiàn)及高低壓和架空線(xiàn)路損壞的，承包方負(fù)責(zé)全部損失費(fèi)用。如遇到類(lèi)似情況應(yīng)及時(shí)向發(fā)包有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，并采取保護(hù)措施。

11、承包方簽訂承包合同后，應(yīng)自覺(jué)按省、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)批準(zhǔn)的施工證明，向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局辦理有關(guān)手續(xù)和向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《暫住證》，并向發(fā)包單位進(jìn)行施工人員登記在冊(cè)，辦理《現(xiàn)場(chǎng)出入證》（承包承擔(dān)成本費(fèi)），嚴(yán)禁使用童年工、未成年人、老齡人、低智商及傷病殘等人員。

12、工程項(xiàng)目在工作時(shí)間和從事生產(chǎn)過(guò)程中一旦發(fā)生人員傷亡，要立即逐級(jí)上報(bào)。發(fā)生事故后，承包單位應(yīng)立即以最快捷的方式向發(fā)包方報(bào)告，并積極組織搶救傷員，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。如因搶救傷員，必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施，要做出記錄或拍照。

13、生活、施工過(guò)程中承包方重點(diǎn)對(duì)施工揚(yáng)塵、噪音、水污染以及廢棄物的分類(lèi)處理，做好各項(xiàng)工作的日檢，檢查記錄存檔備查。

14、施工所有材料、人員、設(shè)備等的運(yùn)輸?shù)葒?yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定及廠(chǎng)區(qū)各項(xiàng)規(guī)定，否則發(fā)生的一切后果由承包方承擔(dān)。

四、事故處理

1、由于承包方或承包方作業(yè)人員違章指揮、違章作業(yè)或設(shè)備設(shè)施不完善造成的人員傷亡事故，由承包方參照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定負(fù)責(zé)處理，并負(fù)責(zé)傷、殘、亡個(gè)人及家屬的全部經(jīng)濟(jì)賠償和善后處理，對(duì)發(fā)包方的一切損失負(fù)責(zé)賠償。

2、由于發(fā)包方或發(fā)包方以外的責(zé)任造成承包方作業(yè)人員傷、殘、亡事故，在執(zhí)行事故處理規(guī)定的同時(shí)，并參照國(guó)家現(xiàn)行政策，由責(zé)任方一次性給予承包方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其善后事宜由承包方處理。

3、發(fā)包方要對(duì)安全管理出現(xiàn)紕漏的、施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂的承包單位進(jìn)行嚴(yán)肅處理，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重、屢教不改，甚至不服從管理的承包方，有權(quán)解除施工合同，并由承包方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、本協(xié)議一式六份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)三份。

六、此協(xié)議自簽訂即日起到竣工驗(yàn)收止。

發(fā)包方簽章：

承包方簽章：

代表簽字：

代表簽字：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第 1 頁(yè)

共 3 頁(yè)

第二篇：房屋改造施工合同

房屋改造施工合同

篇一：房屋改造施工合同書(shū)

房屋改造施工合同書(shū)

甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山

乙 方：

一、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。

二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。

三、工程 內(nèi)容及施工范圍，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致，簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)米必須做過(guò)梁。

、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在 施工過(guò)程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內(nèi)用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。

、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià)320元，陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

四、付款方式：一 層上板后，付乙方叁萬(wàn)元；二層上 板后，付乙方叁萬(wàn)元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束后，付乙方肆萬(wàn)元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后，付乙方 兩萬(wàn)元；室內(nèi)瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn)元；施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外，其余 的工程 款全部 付清。

五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除2%的 違約金。

六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月日年月 日

農(nóng) 村 舊 房 改 造

施

工

合 同

書(shū)

篇二：房屋改造合同

房屋改造合同

（甲方）：

（乙方）：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________

2.3.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

4.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

（見(jiàn)附件工程結(jié)算清單）

第三條：質(zhì)量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

賬戶(hù)名：

開(kāi)戶(hù)銀行：

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。

第五條：違約責(zé)任

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條：爭(zhēng)議解決、合同生效

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

3.本合同（包括合同附件）一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：（簽章）

委托代理人：

簽約地址：

乙方：（簽章）委托代理人： 簽約日期：

篇三：房屋改造施工協(xié)議書(shū)

房屋改造施工協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）：

承包人（全稱(chēng)）：瑞勝集團(tuán)分管段

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人們共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

工程名稱(chēng)：別墅改造工程

工程地點(diǎn)：東營(yíng)東城區(qū)麗景國(guó)際

工程內(nèi)容：別墅增項(xiàng)工程

資金來(lái)源：

第二條工程承包范圍

承包范圍：后門(mén)廳、后陽(yáng)臺(tái)

第三條合同工期

開(kāi)工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

_____________________________________________

第五條合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：_______元（人民幣）￥：_____元

第六條 工程付款方式

開(kāi)工預(yù)付40%工程款，完成砼后再付40%，竣工后一次性付清

第七條 工程量確認(rèn) 承包人完成發(fā)包人安排的工程量：_____________________。正常施工中，如停工造成的一切損失由業(yè)主負(fù)責(zé)

第八條 合同生效

合同訂立時(shí)間：__________年___________月__________日 合同

訂

立

地

點(diǎn)

：____________________________________。本合同雙方約定_______________________________后生效

第九條 合同附件

1、承包人單位或個(gè)人身份證明：

2、工程施工方案圖紙，并簽有設(shè)計(jì)人的姓名：

3、工程預(yù)算清單：

發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）住 所：住 所：

法定代表人： 法定代表人：崔正宣 委托代表人： 委托代表人：

電 話(huà)：電 話(huà)：*** 開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 帳 號(hào)：帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：

備注：施工期間，人員的安全、住宿，發(fā)包方概不負(fù)責(zé)

工程不包括：防水、門(mén)窗、刮白、地磚

第三篇：消防改造施工合同

消防改造施工合同

發(fā)包人(全稱(chēng))： 賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人(全稱(chēng))：北京 消防工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱(chēng)： 消防改造工程

2、工程地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)

3、建筑面積：暫估建筑面積：4000m2

第二條承包范圍及承包方式

1.分包工作內(nèi)容及范圍：

本次承包范圍包括 賓館消防火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(含泵房設(shè)備、屋頂消防水箱供貨安裝)、防排煙系統(tǒng)及未明確的可合理推斷出的內(nèi)容(每單項(xiàng)的施工內(nèi)容包括但不限于工程量清單中所列明內(nèi)容)。具體包括但不限于安裝消防噴淋系統(tǒng)，增加噴淋泵安裝消火栓系統(tǒng)安裝煙感報(bào)警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)安裝防火門(mén)負(fù)責(zé)消防設(shè)計(jì)及費(fèi)用消防檢測(cè)及費(fèi)用、單項(xiàng)驗(yàn)收及工程完工后的消防總驗(yàn)收及整改等手續(xù)及費(fèi)用等。

特別約定：

其他涉及消防工程的內(nèi)容：除甲方明確不屬于乙方工作范圍的內(nèi)容外任何圖紙上顯示涉及消防工程的工作內(nèi)容都屬于乙方的工作范圍，工程量清單內(nèi)未明確列出的施工項(xiàng)目，乙方自愿承擔(dān)該施工風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生超出清單中所列內(nèi)容的施工項(xiàng)目，雙方一致同意該費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。

2.乙方還負(fù)責(zé)完成專(zhuān)業(yè)分包工程的配合工作，包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理和招標(biāo)文件中規(guī)定的其它相關(guān)配合工作、責(zé)任和義務(wù)，也包括完成成品保護(hù)、交工前的竣工清理、現(xiàn)場(chǎng)垃圾的清運(yùn)，資料整理歸檔等工作。

3.乙方工程量清單說(shuō)明：

3.1所有消防改造工程材料均有乙方供應(yīng)。

3.2清單中所列工程量為圖紙凈工程量，損耗及預(yù)留部分含在清單綜合單價(jià)內(nèi)。

3.3相同清單項(xiàng)單價(jià)應(yīng)一致。

3.4消防清單中管道的各項(xiàng)試驗(yàn)含在清單綜合單價(jià)內(nèi)。

3.5清單綜合單價(jià)為完稅單價(jià)，任何情況下不再發(fā)生變化。

3.6本次消防驗(yàn)收費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行取費(fèi)。

3.7工程量清單作為本合同附件，其內(nèi)容及解釋如與本合同發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

4.承包方式：包工包料

第三條作業(yè)人員

乙方根據(jù)工程需要向甲方提供作業(yè)人員共名。

第四條合同價(jià)款

1.本合同采用固定總價(jià)(一次性包死價(jià))：498065元(人民幣)

大寫(xiě)：肆拾玖萬(wàn)捌仟零陸拾伍元整(人民幣)

2.合同價(jià)款的確定原則：本合同價(jià)款由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，本合同價(jià)款為固定總價(jià)合同(一次性包死)，甲乙雙方均充分認(rèn)識(shí)到自身在施工過(guò)程中的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及施工內(nèi)容及工程量風(fēng)險(xiǎn)，雙方一致同意本合同價(jià)款不做調(diào)整。

2.1如在施工過(guò)程中的確需要增加或減少本合同價(jià)款的，須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充協(xié)議，其他形式導(dǎo)致的價(jià)款增加或減少均無(wú)效。

3.對(duì)合同價(jià)款內(nèi)容的明確：

3.1承包價(jià)格應(yīng)視為是包工(含承包工程施工、文明施工、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全健康等)、包料(詳見(jiàn)材料、設(shè)備供應(yīng)表)、包機(jī)械、包輔料、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收及整改并包括所有有關(guān)的費(fèi)用，如勞保用品費(fèi)、生產(chǎn)工具費(fèi)、自身隊(duì)伍人員的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、工期費(fèi)、酷熱天氣施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、超高層施工費(fèi)、二次搬運(yùn)、技術(shù)措施費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)增、人工降效、管理費(fèi)、利潤(rùn)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、調(diào)價(jià)、擾民調(diào)停費(fèi)(指由乙方自身原因引起的擾民或民擾)、竣工調(diào)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、包干費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、趕工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)(乙方自身施工范圍及生活區(qū))、臨時(shí)設(shè)施(除甲方提供之外的臨時(shí)設(shè)施)、安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)、竣工清理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、遠(yuǎn)征施工增加費(fèi)、材料的卸車(chē)保管費(fèi)及與其他乙方的配合照管費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、配合費(fèi)、利潤(rùn)及各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。乙方應(yīng)承諾，不得就上述各項(xiàng)費(fèi)用向甲方提出補(bǔ)償要求。此報(bào)價(jià)的清單總價(jià)包含稅金(即含營(yíng)業(yè)稅、教育附加、城市建設(shè)維護(hù)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅及地方性稅費(fèi)等一切稅費(fèi))。

3.2本工程稅金、定額管理費(fèi)乙方在合同價(jià)格中已計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用合同價(jià)格中已包含乙方所屬人員的勞保統(tǒng)籌費(fèi)用及農(nóng)民工支付保證金費(fèi)用。

3.3所有合同外零工禁止發(fā)生，如發(fā)生由乙方自行負(fù)責(zé)及承擔(dān)。

3.4任何因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、生活費(fèi)用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi)的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門(mén)紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的承包方的成本的增減，均屬于承包方自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)包含在合同單價(jià)之中。

第五條工程款的支付

1.預(yù)付款：

本合同生效后3日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的10%(49806.5元)作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度款支付：

乙方每月25日上午將與甲方按月確認(rèn)的工作量匯總后報(bào)甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后的工程量作為乙方當(dāng)月完成的工作量。依據(jù)當(dāng)月確認(rèn)工程量，于次月10日前支付確認(rèn)工程量的50%的工程款，消防工程經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)全部驗(yàn)收合格后(如無(wú)其他應(yīng)扣款項(xiàng))付至合同額的95%(473161.75元)，剩余5%(24903.25元)作為保修金，保修金待本工程整體工程保修期2年期滿(mǎn)后，扣除相應(yīng)扣款后一次性無(wú)息支付，保修期為項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收后2年。

3.合同價(jià)款調(diào)整方式：

本合同總價(jià)不予調(diào)整。

4.合同價(jià)款的支付必須以支票的形式辦理，付款時(shí)甲方不得以現(xiàn)金方式向乙方支付工程款。

5.辦理支付的手續(xù)為：乙方應(yīng)向甲方出據(jù)(符合工程所在地地稅局規(guī)定的工程專(zhuān)用發(fā)票)作為收款憑證。并加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或者發(fā)票專(zhuān)用章，甲方須將填寫(xiě)齊全的、票據(jù)收款人為乙方全稱(chēng)的支票或匯票支付給乙方指定的人員。

第六條合同工期、質(zhì)量、安全文明、技術(shù)要求

1.工期：

開(kāi)工日期：20 年3月 日(實(shí)際時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，需獲得消防部門(mén)的施工許可為前提)

竣工日期：20 年 月 日(工程經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證的時(shí)間)

總工期：日歷天

為確保工期的順利完成，乙方應(yīng)向甲方出具施工進(jìn)度計(jì)劃書(shū)一份，明確每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)當(dāng)完成的工程進(jìn)度，并確保按期完成。

上述工期均包括國(guó)家法定節(jié)假日、公休日和不可避免的交叉作業(yè)影響因素

2.工期延誤:

2.1非乙方原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，應(yīng)獲得甲方書(shū)面許可，工期可順延，但費(fèi)用不予補(bǔ)償。

2.2乙方原因造成的工期延誤，均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，合同工期不予順延。

2.3工期延誤違約處理:工期每延誤一天工期罰款10000元/天。(包括施工進(jìn)度計(jì)劃書(shū)中每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延誤，該時(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤的，甲方有權(quán)視情況單獨(dú)解除本協(xié)議，在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼解除通知即可)。

3.質(zhì)量:

3.1本工程質(zhì)量等級(jí)為：合格，達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，以通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收為準(zhǔn)。乙方采取各種措施的費(fèi)用已包含于合同價(jià)中，不再增加任何費(fèi)用。

3.2如果圖紙和甲方的要求與中華人民共和國(guó)及當(dāng)?shù)氐氖┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致或差異的地方,乙方應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)較高者為準(zhǔn)

4.安全文明:

4.1.安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

4.2.重大傷亡及其他安全事故處理：

4.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)自行承擔(dān)并采取緊急措施及防止事態(tài)擴(kuò)大并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，須做出書(shū)面記錄或拍照。

4.3.對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：按《建筑施工總分包安全管理協(xié)議書(shū)通用條款》及《職業(yè)安全健康與環(huán)境管理協(xié)議書(shū)》相應(yīng)條款執(zhí)行。

5.技術(shù)要求:

5.1.材料、設(shè)備供應(yīng)：

設(shè)備、材料一無(wú)

分包方供應(yīng)設(shè)備、材料1

金屬波紋管3

水炮、消火栓箱及附件5

廣播系統(tǒng)7

電纜、控制電纜9

其它由乙方供應(yīng)未列明材料說(shuō)明：

2、施工過(guò)程中甲方不得無(wú)故更改分包材料采購(gòu)范圍和品牌，確有更改必要時(shí)，甲方有權(quán)更改。

3、所有進(jìn)場(chǎng)材料，應(yīng)向甲方報(bào)送生產(chǎn)廠(chǎng)家資質(zhì)及產(chǎn)品合格證明，獲得甲方書(shū)面確認(rèn)及許可后方可使用。

第七條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修

1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。如圖紙、甲方指令和國(guó)家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，乙方應(yīng)在取得甲方書(shū)面認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

2.乙方必須按國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向甲方提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因甲方原因造成窩工的，由甲方予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因乙方原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.分包工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后3日內(nèi)由乙方辦理書(shū)面驗(yàn)收手續(xù)。

4.技術(shù)及質(zhì)量資料：乙方應(yīng)按工程所在地關(guān)于建筑安裝工程技術(shù)資料管理的規(guī)定、向甲方提供與乙方有關(guān)的技術(shù)及質(zhì)量保證資料。包括但不限于施工過(guò)程記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評(píng)定記錄等。

5.隱蔽工程的檢查：隱蔽工程是指具備覆蓋、掩蓋條件的達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求和協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方經(jīng)自檢合格后在隱蔽驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方代表及政府相關(guān)部門(mén)參加，通知時(shí)提供包括自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容(資料)。驗(yàn)收不合格的，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改完畢重新驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)甲方及政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收簽字后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工。

6.在工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。具體保修責(zé)任依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為2年，自甲方整個(gè)工程完成竣工驗(yàn)收之日起算。保修服務(wù)期滿(mǎn)后，并不免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。

7.保修：甲方因特殊原因不能及時(shí)支付工程款時(shí)，不得因甲方不能及時(shí)支付工程款而延誤保修，并且如乙方保修不及時(shí)，甲方有權(quán)利將需保修項(xiàng)由他方施工，其工程量及價(jià)格視為乙方已確認(rèn)，并同意在保修金中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第八條工期延誤

1.對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)甲方施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

●因戰(zhàn)爭(zhēng)、**、自然災(zāi)害或非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力

●甲方同意工期順延的其他情況。

2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方施工代表提出書(shū)面報(bào)告，甲方應(yīng)于7日內(nèi)就延長(zhǎng)完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書(shū)面答復(fù)。乙方逾期未提出書(shū)面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。

第九條駐工地代表及職責(zé)

1.甲方駐工地代表姓名：

2.甲方駐工地代表職責(zé)：按分包合同約定及時(shí)提供施工指令，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

3.乙方駐工地代表姓名：

4.乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方批準(zhǔn)的施工計(jì)劃/施工組織設(shè)計(jì)/方案/工期控制計(jì)劃/質(zhì)量目標(biāo)以及甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工履行合同中規(guī)定的其它權(quán)利與義務(wù)。

第十條文明施工

1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程所在地頒發(fā)的“施工現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。

第十一條材料機(jī)具供應(yīng)

本工程所需材料機(jī)具均有乙方自行提供，在采購(gòu)及施工過(guò)程中所發(fā)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第十二條甲方工作與職責(zé)

1.負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)凋及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。

2.負(fù)責(zé)于20 年2月日提供施工圖紙1套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。

3.負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況。

4.負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)書(shū)面提出整改意見(jiàn)，督促乙方進(jìn)行整改。

5.本工程甲方施工代表為，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作，人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前3日通知乙方。

6.按時(shí)足額支付工程款。

第十三條乙方工作與職責(zé)

1.乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。

2.乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)(須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼)，作為本合同附件。

3.在施工生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于2%，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

4.當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向甲方出具書(shū)面通知并辦理變更手續(xù)。

5.乙方必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)護(hù)使用甲方的機(jī)械設(shè)備及其工具。

6.乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品工程、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。

7.乙方確認(rèn)為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

8.乙方須于本合同簽定之日起7日內(nèi)，將計(jì)劃用于本工程的勞務(wù)用工人員姓名和身份證復(fù)印件編制成完整、真實(shí)的花名冊(cè)報(bào)甲方備案。本工程開(kāi)工后，實(shí)際勞務(wù)用工人員必須是在甲方備案的花名冊(cè)以?xún)?nèi)的人員。乙方應(yīng)保證及時(shí)足額發(fā)放農(nóng)民工工資，如乙方拖欠農(nóng)民工工資或有其他事由導(dǎo)致甲方支付農(nóng)民工款項(xiàng)或被政府相關(guān)部門(mén)罰款的，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方合同價(jià)款中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)予賠償甲方損失且甲方有權(quán)單方解除本合同。

9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理易人，乙方應(yīng)提前7日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意，乙方所作出的各種承諾不得因?yàn)橐曳巾?xiàng)目經(jīng)理易人而改變。

10.乙方應(yīng)派出管理人員按時(shí)參加甲方組織的會(huì)議并及時(shí)傳達(dá)會(huì)議精神，執(zhí)行會(huì)議決定。

11.在本分包工程的履約過(guò)程中，甲方代表有權(quán)要求其認(rèn)為不合格或不能勝任其工作的乙方任何管理人員及工人在其要求發(fā)出3天內(nèi)撤場(chǎng)，乙方須重新派遣合格的人員接替被替換人員，以達(dá)到甲方代表滿(mǎn)意為準(zhǔn)，乙方不得為此而向甲方提出任何費(fèi)用上及工期方面的要求。

12.乙方應(yīng)按照分包合同的約定，以應(yīng)有的精心和努力對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(如分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。乙方在審閱分包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如果發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范、技術(shù)要求存在任何錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知甲方。

13.乙方應(yīng)按照甲方的要求向甲方提交一份詳細(xì)的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃書(shū)，在甲方批準(zhǔn)后，乙方予以執(zhí)行。如乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整或修訂進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。乙方須在甲方總體計(jì)劃下按甲方要求的格式編制月度、周生產(chǎn)計(jì)劃和材料需用計(jì)劃

14.本工程正常的擾民協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)因其自身施工不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因引起擾民及民擾造成甲方、其他所有參與本工程的分包商的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失(包括調(diào)解民擾的費(fèi)用支出)，確保甲方免負(fù)由乙方引致的所有責(zé)任和損失

15.對(duì)其他分包商及供應(yīng)商(包括甲方的其他分包商、供應(yīng)商)的配合照管工作：包括現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、臨水及臨電設(shè)施的維護(hù)、腳手架的維護(hù)、洞口及臨邊安全防護(hù)的維護(hù)、垃圾的清運(yùn)、完工清理等，其費(fèi)用已含在合同總價(jià)中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期滿(mǎn)。

①提供恰當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施以適應(yīng)工程總體冬雨季施工

②服從甲方協(xié)調(diào)安裝于現(xiàn)場(chǎng)的所有機(jī)械設(shè)備，供其他分包商合理使用。

16.已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)對(duì)已完分包工程進(jìn)行保護(hù)。該期間發(fā)生損壞，乙方自行予以修復(fù)。

18.乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的自有職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)、運(yùn)至施工場(chǎng)內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備以及施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。包括：

18.1應(yīng)對(duì)其自身在分包工程現(xiàn)場(chǎng)的全部雇員的人身安全及自有機(jī)械設(shè)備等財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)

18.2乙方應(yīng)保持保單的有效性，對(duì)于償付上述分包工程的所有雇員及其它人員的損失或補(bǔ)償費(fèi)，乙方負(fù)完全責(zé)任。在乙方雇員的任何人員為分包工程工作的整段時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)延續(xù)此保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在本分包合同履約期間，應(yīng)妥善保存此保單及保險(xiǎn)費(fèi)付款收據(jù)

18.3如果乙方未能投保并保持上述保險(xiǎn)，甲方可以拒絕其到現(xiàn)場(chǎng)施工或代替乙方投保并維持此保險(xiǎn)的有效性，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方將從乙方的任何款項(xiàng)中扣除。所發(fā)生的任何意外傷害均有乙方自行承擔(dān)及解決。

19.工程通過(guò)驗(yàn)收后，向甲方提供竣工圖紙?zhí)?/p>

第十四條違約

1.甲方違約責(zé)任

1.1由于甲方原因造成停工窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向乙方賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書(shū)面洽商，方作為支付依據(jù)。

1.2甲方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付合同價(jià)款的，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付甲方不按合同約定支付合同價(jià)款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任

2.1因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)甲方可以單方終止合同(在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼終止合同的通知即可，下同)，并要求乙方在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失(包括改造費(fèi)用的增加)。

2.2乙方未按甲方備案的施工人員進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換、調(diào)整，乙方無(wú)法調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失乙方自負(fù))，滿(mǎn)3日時(shí)甲方有權(quán)單方終止合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

2.3因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其損失概由乙方承擔(dān)。

2.4乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格為止。甲方因此遭受的損失由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如連續(xù)兩次驗(yàn)收無(wú)法通過(guò)，視為乙方根本違約，未支付工程乙方無(wú)權(quán)要求支付，甲方可另行組織分包施工，由此而受損失(包括但不限于增加的施工費(fèi)用)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.5乙方未按本合同約定的時(shí)間完成工期階段目標(biāo)及總目標(biāo)，乙方向甲方支付工期延誤違約金的額度為：每延期一天按10000元支付違約金。

2.6合同中約定的乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每周不少于六天(每日相當(dāng)至少八小時(shí))在施工現(xiàn)場(chǎng)，如未保證每周在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間，則將視為乙方違約，甲方將從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中處以每天人民幣5000元的違約金。

2.7為滿(mǎn)足工期、質(zhì)量要求，乙方須投入足量的設(shè)備、機(jī)具、輔材、安全設(shè)施及人員，若乙方無(wú)力或不愿投入上述資源，甲方將自行投入該等資源，并按該等資源實(shí)際投入值從乙方合同價(jià)款中扣除其費(fèi)用。情況嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.8若乙方工作不能滿(mǎn)足工期、質(zhì)量、安全文明等方面要求，甲方有權(quán)將本分包工程范圍中的任何工作內(nèi)容另行分包給第三方，由于另行發(fā)包產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方將從乙方工程款中扣除。

2.9乙方須在進(jìn)場(chǎng)前自行辦理完進(jìn)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)施工手續(xù)，并交納當(dāng)?shù)卣?guī)定的有關(guān)費(fèi)用，如因未辦完或未辦理進(jìn)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)施工手續(xù)而導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)，并賠償甲方因此而發(fā)生的損失。

2.10乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定組織隱蔽驗(yàn)收，否則，每違約一次甲方將給予乙方5000元的違約金，并保留其它索賠的權(quán)力。

2.11乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或隱患須立即通知甲方，不得自行處理，如在施工中發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題隱瞞不報(bào)的，甚至未經(jīng)甲方允許自行處理的，每次乙方向甲方每次5000元的違約金，并保留其它索賠的權(quán)利

2.12乙方必須按時(shí)向其所有工人支付勞務(wù)費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)而造成的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，由此造成的甲方的各種損失由乙方承擔(dān)。

2.13乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施，如因乙方管理上的失誤，成品保護(hù)工作不及時(shí)、不完善，造成的損失由乙方自負(fù)乙方對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的成品造成破壞的，造成的損失由乙方承擔(dān)乙方還須承擔(dān)由此引致的甲方的損失。

2.14安全罰則：如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大安全質(zhì)量事故的，甲方將從任何乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除以人民幣10萬(wàn)元/次的違約金。甲方可視情節(jié)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.15當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)，甲方可以在通知乙方后，立即終止對(duì)乙方的雇傭：

1乙方無(wú)正當(dāng)理由，未能按分包合同約定開(kāi)工或?qū)嵤┓职こ?/p>

2在甲方做出要求乙方清除有缺陷的材料或修補(bǔ)有缺陷的工作的指示后，乙方拒絕執(zhí)行或忽視此類(lèi)指示

3乙方無(wú)視甲方的事先書(shū)面警告，反而固執(zhí)地或公然的忽視履行分包合同所規(guī)定的其任何義務(wù)

4根據(jù)分包合同的組成文件的要求，乙方未能完成必要的登記或從有關(guān)機(jī)構(gòu)獲得必要的認(rèn)可

5在完工之前沒(méi)有合理的原因中止完成分包工程

6乙方將本分包工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包或再分包。

如果根據(jù)上述情況終止合同，甲方可占有乙方帶至現(xiàn)場(chǎng)的所有材料、乙方的設(shè)備或其它物品，并由甲方或甲方同意的其它分包商將上述物品用于施工和完成分包工程以及修補(bǔ)其中任何缺陷。如果甲方認(rèn)為適當(dāng)，可以將上述物品全部或部分出售，并將所得收入用于補(bǔ)償乙方應(yīng)支付甲方的款額。上述占有或扣押并不影響甲方采取其它維護(hù)其利益的權(quán)利。

在上述條件下合同終止日期的當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)，甲方將不予付給。對(duì)于因終止雇傭而導(dǎo)致的甲方的所有損失將由乙方來(lái)承擔(dān)，包括甲方必須重新雇傭其它分包商而發(fā)生的額外費(fèi)用。

3.本合同項(xiàng)下所有債權(quán)債務(wù)，甲方方與分包方任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑔为?dú)轉(zhuǎn)讓無(wú)效且轉(zhuǎn)讓方將無(wú)條件承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。

第十五條乙方的撤場(chǎng)

1.乙方在完成合同約定工作內(nèi)容并接到甲方要求撤場(chǎng)的通知后5天內(nèi)應(yīng)將其在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.本分包合同提前終止后，乙方在接到甲方要求撤場(chǎng)的通知后5天內(nèi)應(yīng)將其在施工現(xiàn)場(chǎng)的所有雇員及財(cái)產(chǎn)全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有甲方財(cái)產(chǎn)和已完工程，對(duì)于乙方在施工過(guò)程當(dāng)中搭設(shè)的臨時(shí)工程或臨時(shí)設(shè)施，如果甲方要求拆除，乙方應(yīng)無(wú)條件予以拆除并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈直至甲方滿(mǎn)意為止。

3.如果乙方拖延撤場(chǎng)，甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方還須承擔(dān)因?yàn)橐曳酵涎映穲?chǎng)而導(dǎo)致甲方因此而蒙受的其它損失。如果乙方逾期撤場(chǎng)達(dá)3天，甲方將強(qiáng)制乙方撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，由此導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第十六條保修

1.保修責(zé)任

保修期內(nèi)乙方免費(fèi)提供維修、更換等服務(wù)。只要甲方提出要求，乙方必須在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)并指派人員到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.保修期

本分包工程保修期執(zhí)行國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，保修期為整體工程竣工驗(yàn)收合格后2年。

3.乙方借故推脫或無(wú)理由拒絕甲方提出的維修、更換服務(wù)請(qǐng)求，甲方可以自行解決并對(duì)維修或更換服務(wù)以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)從合同規(guī)定的質(zhì)量保修金中扣除得到補(bǔ)償。甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其他權(quán)利不受影響，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

4.維修或更換后的部分產(chǎn)品的質(zhì)量保證期相應(yīng)延長(zhǎng)。

第十七條爭(zhēng)議與裁決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可向工程所在地北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。

第十八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本分包合同。

2.如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，甲方與業(yè)主的承包合同解除的，甲方應(yīng)通知乙方解除本合同。

3.如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，致使合同無(wú)法履行的，甲方和乙方可以解除合同。

4.如因乙方在工程質(zhì)量、安全與工期等方面無(wú)法達(dá)到要求時(shí)，甲方可以向乙方發(fā)出通知解除合同或在施工現(xiàn)場(chǎng)張貼解除通知。乙方接到通知或應(yīng)當(dāng)獲悉通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。乙方不按要求退場(chǎng)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方承擔(dān)。

第十九條合同生效與終止

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章后成立，在取得政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工許可及審批后生效。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程款后，即宣告終止。

第二十條合同份數(shù)

本合同正本—式貳份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。

第二十一條未盡事宜

本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項(xiàng)，其他事項(xiàng)與正文具有同等效力。本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(章)

乙方(章)

法定代表人

法定代表人

或委托代理人(簽字)

或委托代理人(簽字)

合同訂立時(shí)間：20 年 月 日

第四篇：工程改造施工合同

工程改造施工合同范本1

甲方: ________乙方：________

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商。甲方將興隆大街50號(hào)臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結(jié)構(gòu)，一層向前補(bǔ)建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。

2、建筑面積約為140多平方米。

3、一層補(bǔ)建混凝土地座和混凝土地面及內(nèi)外墻體粉刷水光。

4、室內(nèi)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。

5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門(mén)及有關(guān)墻體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內(nèi)地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衛(wèi)生間內(nèi)貼磁處理，并配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡(jiǎn)圖說(shuō)明為準(zhǔn)。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設(shè)備、機(jī)具由乙方承擔(dān)。

三、付款形式

1、全部工程總包價(jià)為35000.00元(叁萬(wàn)伍仟元整)，室內(nèi)現(xiàn)澆樓梯另計(jì)。

2、合同簽訂后，施工人員設(shè)備進(jìn)入工地，開(kāi)始施工。甲方付給乙方3000元工程預(yù)付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩余部分待竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)清。

3、室內(nèi)樓梯待完工驗(yàn)收合格后即時(shí)結(jié)清。

四、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現(xiàn)場(chǎng)，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場(chǎng);

4、確保乙方施工人員、材料、機(jī)械順利出入;

5、有權(quán)對(duì)乙方不符合安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督、整改。

乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格施工進(jìn)度，杜絕材料浪費(fèi)，確保施工用料。

2、嚴(yán)格按建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量。

3、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機(jī)械、人身等事故，一切由乙方自行承擔(dān)和處置。

4、施工人員施工時(shí)，隨時(shí)清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴(yán)格教育施工人員遵紀(jì)守法，否則后果自負(fù)。

6、竣工后如出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，造成一切后果，損失自行承擔(dān)處理。

五、工期

1、開(kāi)竣工日期20________年 月 ________日。

2、總?cè)諝v工期：1個(gè)月，共計(jì)30日歷天。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

3、施工期間，如需補(bǔ)充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程改造施工合同范本2

甲方(全稱(chēng)):

乙方(全稱(chēng))：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、〈中華人民共和國(guó)建筑法〉及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地址：

工程內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單

資金來(lái)源：業(yè)主自籌

二、工程承包范圍

承包范圍： 全部工程內(nèi)容

三、合同工期

開(kāi)工日期： 20xx年10月8日竣工日期： 20xx年11月15日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)39 日歷天

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價(jià)款

經(jīng)雙方協(xié)商，本合同計(jì)價(jià)方式采用：20xx計(jì)價(jià)規(guī)范，20xx清單定額，未計(jì)價(jià)材料部分由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。合同總價(jià) 438249.00 元，大寫(xiě)：人民幣 肆拾叁萬(wàn)捌千貳佰肆拾玖元整 。 結(jié)算價(jià)以甲方審計(jì)決算為準(zhǔn)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書(shū) 2、本合同專(zhuān)用條款 3、本合同通用條款

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 5、圖紙

6、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、工程款（進(jìn)度款）支付

工程竣工驗(yàn)收合格后付至合同價(jià)款的'70%，待工程竣工驗(yàn)收并決算審計(jì)后付至審計(jì)決算價(jià)的95%，剩余5%作為工程質(zhì)保金，本工程缺陷責(zé)任期為12個(gè)月，質(zhì)保金待缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后15日內(nèi)無(wú)息退還。

八、竣工結(jié)算

乙方應(yīng)當(dāng)于竣工驗(yàn)收合格后30日之內(nèi)上報(bào)工程送審資料（一正兩副，共三份），逾期未上報(bào)者每逾期30天按最終審計(jì)價(jià)的1%扣除工程款。

乙方應(yīng)實(shí)事求是編制工程結(jié)算資料，乙方上報(bào)甲方的竣工結(jié)算須經(jīng)審計(jì)且審減率不得超過(guò)5%。工程竣工結(jié)算審減率及審核費(fèi)用的計(jì)算辦法按照川價(jià)發(fā)［20xx］141號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行控制，乙方上報(bào)甲方的竣工結(jié)算不得超過(guò)合同價(jià)款的10%。如有新增工程量（項(xiàng)）需將全部情況報(bào)甲方認(rèn)可后，方可實(shí)施。

九、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)部門(mén)詞語(yǔ)含義與本合同〈通用條款〉中分別賦予它們的定義相同。 十、乙方不得向他人轉(zhuǎn)讓中選項(xiàng)目。

十一、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十二、合同生效

合同訂立時(shí)間： 20*8年 9 月 30 日 合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定 經(jīng)甲方、乙方簽字、蓋章 后生效。

發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 法定代表人：

工程改造施工合同范本3

甲方：

乙方：

本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期完工，雙方達(dá)成如下條款，望共同信守。

一、工程項(xiàng)目名稱(chēng)

大門(mén)改造工程。

二、工程施工工期

自 ________年________ 月________ 日至________ 年 ________月________ 日，工期為 ________天竣工。（因自然災(zāi)害及不可抗力除外）。

三、承包方式

由乙方以包工包料的形式以總價(jià)進(jìn)行承包。改造大門(mén)預(yù)算總資金為_(kāi)_______ 萬(wàn)元。（金額大寫(xiě)）：________

四、工程質(zhì)量

嚴(yán)格按照甲方要求及建筑工程鋁合金門(mén)窗結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、工程付款方式

1、該工程完工后，由提供相應(yīng)施工設(shè)施（水、電）和工程項(xiàng)目具體施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及要求。

2、工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說(shuō)明。

乙方：

1、嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān)。

2、如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān)。

3、如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的`5%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

六、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________ 乙方：____________

代表人：__________ 代表人：__________

_____年____月___日 _____年____月___日

工程改造施工合同范本4

一、合同雙方；

甲方：________

乙方：________

二、合同內(nèi)容；

施工項(xiàng)目：特殊教育學(xué)校校園改造等工程

施工地點(diǎn)：學(xué)校校園南北教學(xué)樓

施工項(xiàng)目：以實(shí)際施工數(shù)量及種類(lèi)為準(zhǔn)

工程總造價(jià)：伍萬(wàn)陸仟元（56000元）

改造內(nèi)容：北樓后新建彩鋼車(chē)棚（單層）、北樓走廊外防護(hù)網(wǎng)、木門(mén)更換鐵門(mén)、北南樓原走廊欄桿增高、衛(wèi)生間鋁合金封閉及其它約定雜活等。

開(kāi)工日期：開(kāi)工時(shí)間1年，8月20日前完工。

三、施工進(jìn)度及要求

1、甲方根據(jù)施工進(jìn)度要求提前通知乙方，乙方必須在工期時(shí)間內(nèi)完成所有施工并經(jīng)驗(yàn)收后交付。

2、工程款支付與結(jié)算：工程結(jié)算款以實(shí)際施工工程量計(jì)算。

3、施工效果按照甲方要求的施工方案為準(zhǔn)。

4、保證8月20日前完工并交付使用。

5、付款辦法：工程實(shí)行乙方墊付款辦法，待所有工程完工并由甲方驗(yàn)收合格后一次性付清。

四、承包方式

包工、包料，供貨、施工、維護(hù)等一體化工程。乙方已對(duì)本工程必須發(fā)生的.和可能發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)全部考慮在內(nèi)，實(shí)行一次性包干。

五、工程驗(yàn)收

1、工程完工前，乙方應(yīng)提前1—2天時(shí)通知甲方及時(shí)組織驗(yàn)收；。

2、甲方接到乙方通知后，應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定。

六、保修服務(wù)

1、乙方承諾全部工程完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起保修半年。

2、保修期內(nèi)，乙方實(shí)行免費(fèi)維修，不收取任何費(fèi)用。

七、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）保證施工用水、用電，并確保道路通暢。

（2）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，作為乙方施工。

2、乙方責(zé)任

（1）按約定要求，保質(zhì)保量按時(shí)完成本合同工程項(xiàng)目。

（2）乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸，對(duì)不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的產(chǎn)品，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、甲乙雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行合同內(nèi)容，不得單方修改；

2、未盡事宜，雙方本著實(shí)事求是的原則做好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，結(jié)算全部工程款并保修期滿(mǎn)后自動(dòng)終止合同。

甲方（簽章）：________ 乙方（簽字）________

聯(lián)系電話(huà)：________ 聯(lián)系電話(huà)：________

_____年____月___日 _____年____月___日

第五篇：道路維修改造施工合同

道路維修改造施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxx

承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：xxx

甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，甲方將道路維修改造工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：道路維修改造工程

2、工程地點(diǎn)：xx至xx路段。

3、合同包干金額：元（大寫(xiě)：元整），如增加工程另作計(jì)算。

4、工程工期：本工程自年 月 日至年月日竣工。

5、工程質(zhì)量：合格

二、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)向乙方提供所需的水、電等；

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)做好保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

三、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同和預(yù)定維修方案的要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成工程。

2、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范，文明施工規(guī)定，防火安全規(guī)定。嚴(yán)格執(zhí)行安全

施工的各項(xiàng)規(guī)定，落實(shí)各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)安全措施，如發(fā)生與現(xiàn)場(chǎng)施工相關(guān)的安全責(zé)任事故，后果均由乙方承擔(dān)。

3、妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ?、設(shè)備、水、電、氣設(shè)施不受損壞，如損壞由乙方負(fù)責(zé)，并做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、垃圾和消防等工作。

4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程應(yīng)達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

五、工程款及結(jié)算

1、本工程所需的各種材料和人工費(fèi)由乙方墊資。

2、本工程竣工驗(yàn)收合格后，一次性付清全部工程款。

六、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

⑴、甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書(shū)后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金300元。

⑵、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

2、乙方責(zé)任：

⑴、工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

⑵、乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外

不能按期完成的，每推遲一天支付違約金300元；

七、合同的生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章后生效?？⒐そY(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

八、合同份數(shù) 本合同壹式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)貳份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。

九、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：xxx乙方：xxx

代表人：代表人：

年月日年月日