第一篇：大廈綠化管理措施

大廈綠化管理措施

一、綠化管理規(guī)程

1.檢查大廈的綠化養(yǎng)護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的，通知花木公司整改或更換。2.監(jiān)督綠化員進(jìn)行澆水、抹葉、除塵、修建、清除雜物等日常性綠化養(yǎng)護(hù)，并記錄于綠化工作安排表內(nèi)。

3.檢查大廈范圍內(nèi)植物的擺設(shè)和造型，要求高低整齊，觀賞面正對(duì)客人視線。4.檢查大廈花槽、盆栽植物有無(wú)黃葉、折斷、殘留枝葉等，保證植物長(zhǎng)勢(shì)良好。5.所以送至大廈的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無(wú)黃葉、無(wú)積塵、無(wú)蟲口，株型健康。6.每月對(duì)大廈綠化養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行綜合評(píng)估。

二、綠化檢查標(biāo)準(zhǔn) 1.草皮

1.1無(wú)雜物、無(wú)黃土露出、無(wú)雜草滋生。1.2定期進(jìn)行修剪 2.綠籬、花球

2.1綠籬平整圓滑、花球造型優(yōu)美。2.2花色均一，觀賞面正對(duì)客人。

2.3無(wú)黃葉、無(wú)折斷、無(wú)雜物、無(wú)蛀蟲、無(wú)塵、無(wú)枯枝敗葉。3.盆栽

3.1盆栽植物整潔、顏色鮮艷、葉面光潤(rùn)、觀賞正面對(duì)客人。3.2無(wú)黃葉、無(wú)折斷、無(wú)雜物、無(wú)蛀蟲、無(wú)塵、無(wú)枯枝敗葉。3.3花盆面無(wú)污跡、地面無(wú)積水。4.施肥

4.1根據(jù)植物的生長(zhǎng)，定期進(jìn)行施肥。5.植保

5.1提倡生化物防治、人工防治，使用農(nóng)藥不得傷害人員健康。5.2使用農(nóng)藥時(shí)，須在晴朗無(wú)風(fēng)天氣一次性完成。5.3使用小型噴霧或手動(dòng)噴霧器噴灑，避免藥液擴(kuò)散。

第二篇：綠化養(yǎng)護(hù)管理措施

C24標(biāo)三橋立交景觀工程綠化養(yǎng)護(hù)方案

綠化養(yǎng)護(hù)管理方案

本工程執(zhí)行《西安市園林綠化植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)定》對(duì)苗木進(jìn)行養(yǎng)護(hù),針對(duì)2007年4月26日前我方已完成的三橋立交綠化工程，根據(jù)植物的生長(zhǎng)習(xí)性，一年四季進(jìn)行以下養(yǎng)護(hù)工作：修剪、灌溉與排水、除草、施肥、防護(hù)措施、病蟲害防治、建立技術(shù)檔案等。

一、修剪、整形

（1）修剪目的：通過(guò)修剪調(diào)整樹形，均衡樹勢(shì)，調(diào)節(jié)樹木通透光和肥水分配，調(diào)整植物群落之間的關(guān)系，達(dá)到樹木生長(zhǎng)茂盛的目的。

（2）修剪方法：

①花灌木類：

修剪應(yīng)使枝葉茂盛，分布均勻。同時(shí)，要有利于促進(jìn)短枝和花芽的形成。修剪時(shí)就遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強(qiáng)，去老留新“的原則進(jìn)行。不同的樹種用不同的修剪方法。

夏秋于當(dāng)年生新梢開(kāi)花的種類，應(yīng)在冬季或早春修建，可以進(jìn)行重剪，使新梢強(qiáng)健。如紫薇等。

春季在隔年生枝條開(kāi)花的種類，應(yīng)在開(kāi)過(guò)花后1—2周內(nèi)適度修剪。

觀果兼觀花的樹種，應(yīng)在休眠期修剪。

②喬木類：

喬木修剪一般應(yīng)保持自然生長(zhǎng)的形狀。修剪時(shí)，可將樹木主枝上生長(zhǎng)過(guò)密的側(cè)枝進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖杓簦⒓羧ハ麓怪Α⑼介L(zhǎng)枝、病蟲枝、扭傷枝以及枯枝和爛頭，要維護(hù)樹冠完整。

北京金五環(huán)風(fēng)景園林工程有限責(zé)任公司

③草坪類：

及時(shí)挑雜草，雜草過(guò)多和空禿地段及時(shí)重鋪或補(bǔ)植。生長(zhǎng)季節(jié)適時(shí)中耕、加工、鎮(zhèn)壓、軋草。草坪一般高度保持在6-8厘米。

二、灌溉與排水

對(duì)土壤干旱的地塊及時(shí)灌溉，特別是高溫季節(jié)，在清晨或傍晚，及時(shí)澆水。在確保根部不受窒息傷害的前提下，經(jīng)常澆水。預(yù)先做好排水系統(tǒng)的準(zhǔn)備工作，在澇災(zāi)時(shí)可有備無(wú)患，及時(shí)排水，防止植物爛根、死亡。梅雨季節(jié)和夏季暴雨后，綠地內(nèi)及時(shí)排水。

2.1一旦發(fā)現(xiàn)土壤水分不足時(shí)，立即灌溉，西安地區(qū)一般年份需灌水六次，具體安排在3、4、5、6、10、11月各灌水一次。

2.2園林樹木的灌水量，以能使水分浸潤(rùn)根系分布層為宜，土壤中的含水量以達(dá)到田間持水量的60--80%最合適。應(yīng)采用小水灌透的原則使水分慢慢滲入土中。灌水時(shí)應(yīng)一次或分幾次灌透。

2.3水質(zhì)必須對(duì)樹木無(wú)毒害。

2.4灌溉之前應(yīng)先松土，促進(jìn)水分滲入土中，然后做土堰，土堰高20厘米左右，土堰用鍬拍緊實(shí)。華北地區(qū)對(duì)新植樹木在五年內(nèi)要加強(qiáng)水分管理。

2.5澆灌方法很多，應(yīng)以節(jié)約用水和便于機(jī)械作業(yè)為原則。

三、中耕除草

中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，土壤不過(guò)分潮濕的時(shí)候進(jìn)行。深度以不影響根系生長(zhǎng)為限。地被除草、中耕時(shí)要防止損傷根系和底下莖。發(fā)現(xiàn)枯死植物應(yīng)及時(shí)挖除，隨時(shí)整理清除枯葉、殘花。

對(duì)喬木、灌木下的大型雜草要及時(shí)除去，做到無(wú)大型野草，無(wú)纏繞性、攀援性雜草。對(duì)宿根性野草要連根拔除，觀賞草坪一月除兩次草。保持樹木根部的土壤疏松。易板結(jié)的土壤，在蒸騰旺季，要每月松土一次。同時(shí)要切草邊，要求斜切，使其界限清晰、明顯。

3.1在雜草開(kāi)始滋生時(shí)、開(kāi)始結(jié)籽而未成熟時(shí)，應(yīng)該除草。除草一般用手拔除，或用小鏟、鋤頭除去。

3.2用除草劑除草要求撒布均勻，用毒土式（摻細(xì)土撒施）或液體式（加水稀釋)均可，施用時(shí)間應(yīng)選擇晴朗無(wú)大風(fēng)的天氣，每天上午9點(diǎn)至下午4點(diǎn)前為宜，兩季只要24小時(shí)內(nèi)不下雨就可噴施。

3.3除草劑在大面積使用前必須先做小面積的試驗(yàn)，以便確定使用的濃度。

3.4施藥工具必須專用，不能與除蟲的工具合用。

3.5噴霧時(shí)一定要注意風(fēng)向，防止藥液漂移到其他植物上。

3.6在藥物有效期內(nèi)不松土除草，保證藥效的發(fā)揮。

3.7中耕應(yīng)在天晴進(jìn)行，一般在雨后2--3天土壤含水量在50%--60%每行最好。

3.8花灌木最少每年進(jìn)行1--2次，小喬木每年一次，高大喬木應(yīng)隔年一次。

3.9夏季中耕結(jié)合除草進(jìn)行，宜淺些。冬季可深些，結(jié)合翻耕施入基肥。

3.10苗木中耕深度依樹種而定，淺根性樹種宜淺，深根性樹種適當(dāng)加深，一般應(yīng)在5厘米以上。中耕范圍最好在樹冠投影圈內(nèi)。

四、施肥

對(duì)樹木青壯年期欲擴(kuò)大樹冠及觀花、觀果植物，準(zhǔn)備及時(shí)適量的進(jìn)行施肥。

選擇晴朗、土壤干燥的天氣施肥，要施在根系的外圍，早期欲擴(kuò)大冠幅，施氮肥。觀花觀果樹木施磷肥和鉀肥。草坪每年春秋施肥可增加草皮對(duì)早霜抵抗力。

4.1施肥應(yīng)以土壤施肥為主，根外施肥為輔，根外施肥應(yīng)嚴(yán)格掌握溶液的濃度，不應(yīng)超過(guò)1%，否則會(huì)燒傷葉片。

4.2葉面追肥，一般應(yīng)在晴天傍晚噴施，如噴后遇雨，應(yīng)重噴。地表追肥時(shí)，應(yīng)選晴天且土壤干燥時(shí)施肥，如粉狀施要結(jié)合澆水進(jìn)行或施后第二天灌水使肥料溶解成易被樹木吸收的狀態(tài)，并隨水適當(dāng)下滲至吸收根分布層內(nèi)。

4.3施用的肥料必須充分腐熟并用水稀釋后施用，施肥的結(jié)束時(shí)期不能過(guò)遲，防止樹木當(dāng)年生枝條來(lái)不及木質(zhì)化，組織不充實(shí)，一般應(yīng)于九月底至十月初停肥。

4.4每年應(yīng)施積肥一次，花前花后各施追肥一次以上，施肥量以植株大小而定，胸徑8--10厘米的樹木，每株施堆肥50--100斤左右或濃糞屎25--50斤，10厘米以上的樹，則施糞屎50--100斤。

4.5樹木施肥一般采用溝施或穴施。

五、病蟲害防治

維護(hù)生態(tài)平衡、貫徹“預(yù)防為主，綜合治理”的防治方針。充分利用園林間植被的多樣化來(lái)保護(hù)和增殖天敵，抑制病蟲為害。同時(shí)根

據(jù)園林科研所園林病蟲害預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，制定長(zhǎng)期和短期的防治計(jì)劃。我公司配有專業(yè)植保人員，經(jīng)常在養(yǎng)護(hù)綠地范圍內(nèi)進(jìn)行巡視，一旦發(fā)現(xiàn)蚧蟲、蚜蟲、粉虱、薊馬、葉螨等病蟲害，及時(shí)治理。在夏秋季節(jié)，對(duì)養(yǎng)護(hù)綠地進(jìn)行二到三次全面的施藥除蟲工作，防止病蟲大量繁殖的危害。利用冬季有利時(shí)機(jī)，采取人工挖、敲、刮、鉤等方法，清除蟲蛹、蟲繭等。進(jìn)行冬翻，將埋在地下的害蟲翻出凍死。病蟲害控制在以不影響觀賞效果的危害程度之下。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)苗木的實(shí)際情況，結(jié)合西安地區(qū)病蟲害的情況，我公司植物保護(hù)采取生物防治為主（Bt乳劑），化學(xué)防治為輔的方針。

六、技術(shù)檔案工作

建立完整的植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案，及時(shí)收集、積累、整理與分析和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

（1）據(jù)養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容，編制養(yǎng)護(hù)作業(yè)計(jì)劃（月、季度、）。

（2）枯死苗木凡經(jīng)挖除后需記錄歸檔。記錄內(nèi)容為：苗木名稱、規(guī)格、死亡數(shù)量、死亡原因、死亡日期、挖除人、記錄人、主管人簽名等。

（3）檔案應(yīng)每年分類整理，裝訂成冊(cè)，編制目錄，分類歸檔。

（4）苗木養(yǎng)護(hù)情況定期記錄歸檔。記錄內(nèi)容為：苗木名稱、規(guī)格、現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量、地塊、養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)成效、記錄人、記錄日期。

七、苗木補(bǔ)植及冬季防護(hù)措施

①如發(fā)現(xiàn)有植株死亡，應(yīng)及時(shí)用相同品種、規(guī)格的苗木進(jìn)行補(bǔ)植，并加強(qiáng)對(duì)新栽苗木的養(yǎng)護(hù)。

②防寒檢查：繼12月份未做完的防寒工作繼續(xù)進(jìn)行，如包草、涂白、蓋地膜、對(duì)香樟采用特別的擋風(fēng)圍護(hù)等。

八、草坪的養(yǎng)護(hù)措施

（1）修剪：草坪在生長(zhǎng)季節(jié)要注意修剪，使草坪保持平坦整齊，低矮常青、美觀。

（2）防旱澆水：本工程施工結(jié)束后，即為夏季高溫時(shí)間，故應(yīng)在早、中、晚時(shí)澆水抗旱，使草坪生長(zhǎng)良好，又能沖洗掉基葉上的沙灰，保持草坪潔凈鮮綠。

（3）排積水，填低洼：雨季時(shí)防止草坪積水，如遇積水設(shè)法排除。草坪如局部出現(xiàn)低洼，應(yīng)填土夯實(shí)，保持草坪平整。

（4）病蟲害防治：病害主要有銹病、葉斑病等。可用1：1：200位的波爾多液及石硫合劑噴施，蟲害主要有小地老虎、螻蛄等地下害蟲，用敵百蟲誘殺。

（5）修補(bǔ)： 對(duì)草坪的斑禿可采取補(bǔ)播法，用匍匐莖無(wú)性繁殖法進(jìn)行修復(fù)。修補(bǔ)斑禿的程序?yàn)椋喊崖懵兜孛娴牟葜暄匕邏K邊緣取定，墊入沃土或泥炭土2至3厘米，墊土厚度要稍高于周圍的草坪土層，以防發(fā)生沉降造成凹陷，然后平整地面，播種或無(wú)性繁殖。播種時(shí)，所播草種需與原來(lái)草種一致，并對(duì)種子進(jìn)行處理。植草后澆透水，等晾干用0.2至0.3的磙子壓實(shí)地面，使其平整。對(duì)修復(fù)的草坪應(yīng)精心養(yǎng)護(hù)，使之早日與周圍草坪的顏色一致。

第三篇：綠化精細(xì)化管理措施

綠化精細(xì)化管理措施

綠化精細(xì)化管理內(nèi)容主要分為道路綠帶、街邊綠地花池樹池養(yǎng)護(hù)管理；行道樹的養(yǎng)護(hù)管理；古樹名木的保護(hù)管理三大部分。

一、道路綠帶、街邊綠地、花池樹池養(yǎng)護(hù)管理：主要為制定養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和巡查制度。

（一）養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 總體標(biāo)準(zhǔn)：

1.樹木養(yǎng)護(hù)管理達(dá)到：生長(zhǎng)勢(shì)好，無(wú)病蟲害，枝干健壯，樹冠完整美觀，分枝點(diǎn)、主、側(cè)枝分布均勻適宜。綠籬、植物球修剪整齊一致。

2.草坪地被養(yǎng)護(hù)管理達(dá)到：覆蓋率達(dá)到95%以上，基本無(wú)雜草，生長(zhǎng)茂盛，顏色正常，平整美觀，秋冬春季每月修剪一次，夏季20天修剪一次，無(wú)病蟲害。

各項(xiàng)養(yǎng)管措施標(biāo)準(zhǔn)：

1.澆水：澆水要及時(shí),本著“保證植物正常生長(zhǎng)、盡量節(jié)水”的原則澆足澆透。

2.排水：大雨或其他原因造成的積水8小時(shí)后仍不能滲下時(shí)應(yīng)及時(shí)排水，并培土，覆蓋裸露的根部。

3.除草：為保持綠地清潔，花灌木、觀賞樹的生長(zhǎng)，要及時(shí)除草。本著“除早、除小、除了”的原則，保證植物的正常生長(zhǎng)。

4.整形修剪：花灌木類按技術(shù)要求修剪及時(shí)、合理、株形美觀、無(wú)枯死枝、病蟲枝、萌蘗枝、重疊枝、徒長(zhǎng)枝、交叉枝、并生枝等，剪下的枝葉及時(shí)清除(一般剪后12小時(shí)之內(nèi)清理干凈)；綠籬類要適時(shí)修剪，修剪高度一致，籬面及四壁平整，棱角分明，剪后及時(shí)清除剪下的枝葉(每個(gè)街區(qū)或每塊綠地剪完12小時(shí)內(nèi)清除)。

5.病蟲害防治：堅(jiān)持“綜合防治、防重于治”的原則，保護(hù)植物材料不受或少受病蟲的危害。注意觀察枝葉有無(wú)異常，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)治理。

做好病蟲預(yù)防和除治工作。

6.施肥：施肥時(shí)期與植物生長(zhǎng)時(shí)期緊密配合，每年主要施肥2次，為春季和秋季，施肥均勻合理，施肥量適當(dāng)。

7.保潔：管理人員及時(shí)清除綠地內(nèi)垃圾、棄物等，并做好保潔工作，保證綠地美觀整潔。

8.補(bǔ)植：對(duì)缺株、死株的灌木及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植，對(duì)喬木死株，及時(shí)清理，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候進(jìn)行補(bǔ)植。

（二）巡查制度

1、各綠化養(yǎng)管公司日巡查制度 為了加強(qiáng)綠地養(yǎng)護(hù)的巡查，各養(yǎng)管公司各抽出2人，三個(gè)養(yǎng)管公司各共6人，專職于各養(yǎng)管公司綠地的日巡查，對(duì)綠地的衛(wèi)生保潔和綠化養(yǎng)護(hù)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，不能及時(shí)整改的報(bào)知養(yǎng)護(hù)公司，養(yǎng)護(hù)公司及時(shí)安排予以整改。

2、綠化科的周巡查制度

對(duì)綠地、花池、樹池的巡查每周一次。主要注意養(yǎng)管標(biāo)準(zhǔn)和養(yǎng)管質(zhì)量的巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知養(yǎng)管公司，并要求限期整改。

二、行道樹的管理

（一）行道樹的修剪：為了保證行道樹樹形美觀，必須做到及時(shí)修剪整形，要求樹冠完整美觀，分枝點(diǎn)合適，枝條粗壯，無(wú)枯枝死杈；主側(cè)枝分布勻稱、數(shù)量適宜、修剪科學(xué)合理；內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光。

1、正常修剪 ：一般一年一次，主要把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲枝、損傷枝截除，截面要平整，不能留短樁。

2、臨時(shí)修剪：視具體情況增加修剪株數(shù)和次數(shù)，主要修除下垂枝、枯枝，斷枝等影響美觀的枝條。

3、生長(zhǎng)季節(jié)要經(jīng)常抹芽、主干道一年不應(yīng)少于4次，不定芽不應(yīng)超過(guò)15㎝；次干道2~3次，抹芽時(shí)不要倒拉傷樹皮，也不要留殘枝。

（二）行道樹的巡查制度：主干道每周巡查一遍，次干道半月巡查一遍。巡查主要內(nèi)容為以下幾個(gè)方面：要求養(yǎng)護(hù)管理符合技術(shù)要求，行道樹應(yīng)整體效果良好，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，樹木生長(zhǎng)良好，無(wú)死樹枯枝、斷樁，分枝高度控制一致，一般不低于2.5m，樹穴無(wú)黃土裸露。

1、行道樹的管養(yǎng)：行道樹除草，行道樹樹池內(nèi)雜草要及時(shí)清除；行道樹排澇：行道樹下地面應(yīng)平整，無(wú)水洼或堆積物。行道樹的灌溉視天氣和植株的生長(zhǎng)情況而定。行道樹施肥，每年1-2次。

2、行道樹的保護(hù)： 樹體無(wú)綁縛和釘物，經(jīng)常保持無(wú)樹掛，樹穴內(nèi)無(wú)雜草、無(wú)雜物。新補(bǔ)植樹木設(shè)支護(hù)或護(hù)欄，及時(shí)做好預(yù)防臺(tái)風(fēng)的保護(hù)措施。(三)行道樹的補(bǔ)植：

1、每年春季做好全市行道樹的補(bǔ)植。

2、做好補(bǔ)植品種數(shù)量匯總、記錄好補(bǔ)植時(shí)間，以便查詢。

3、及時(shí)清除已死亡的行道樹，并根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)植。

（四）行道樹病蟲害防治 ：

1、要做好預(yù)防病蟲害的工作。根據(jù)預(yù)防為主、綜合防治的原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)進(jìn)行噴藥防治，及時(shí)處理有病蟲的枝、干、葉。無(wú)明顯病蟲害。

2、行道樹的刷白：行道樹須于每年進(jìn)行一次樹干刷白，刷白高度為1.2米。刷白應(yīng)均勻細(xì)致，樹皮的裂隙應(yīng)全部粉刷。

三、古樹名木的管理

針對(duì)古樹生態(tài)環(huán)境的變化和古樹生長(zhǎng)的特點(diǎn)，古樹名木的巡查為一級(jí)古樹每季度巡查一次，二級(jí)古樹每半年巡查一次。巡查內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：

（一）、古樹檔案的記錄整理

在巡查中注意古樹檔案的記錄和整理，包括古樹的養(yǎng)護(hù)管理、古樹的保護(hù)措施記錄。

（二）古樹名木的養(yǎng)管：

1、病蟲害防治：巡查中發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)采取防治措施。

2、施肥：每年施肥1次。

3、修剪：對(duì)枯枝及時(shí)進(jìn)行修剪。

（三）古樹名木的保護(hù)

1、支撐保護(hù)：古樹樹體及大枝存在傾倒、劈裂或折斷的可能時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取加固或支撐等保護(hù)措施。

2、在古樹保護(hù)范圍內(nèi)（樹冠垂直投影外沿5m范圍內(nèi)），禁止在樹下堆放污染古樹根系、土壤的物品，如石灰、人糞尿、垃圾、廢料或倒污水等。動(dòng)土或鋪砌不透氣材料。各種施工范圍內(nèi)的古樹必須在其保護(hù)范圍邊緣事先采取保護(hù)措施。

3、發(fā)現(xiàn)有破壞古樹的行為及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)有關(guān)科室。

六、存在的問(wèn)題

1、城市規(guī)劃相對(duì)城市綠化規(guī)劃最大的不足就是對(duì)三維空間的設(shè)計(jì)和把握，缺乏感性的形體環(huán)境的塑造，綠化僅憑綠地率和綠線等平面指標(biāo)來(lái)控制，不能實(shí)現(xiàn)對(duì)城市空間環(huán)境的控制和引到。

2、城市規(guī)劃偏重物質(zhì)環(huán)境和要素技術(shù)，對(duì)人們的行為心理和文化意義的層面缺少考慮，因此綠地規(guī)劃還不能從感性的層面上滿足人們的使用需求和心理需求，導(dǎo)致個(gè)別綠地開(kāi)放空間可達(dá)性不高，綠化滯后人們所需的心理感受效果不佳。

3、政府部門對(duì)園林綠化生態(tài)建設(shè)的宣傳引導(dǎo)，尚缺乏有效的措施辦法，還需在法規(guī)加強(qiáng)監(jiān)督，在政策上給予扶持，在技術(shù)上給予支持，在經(jīng)費(fèi)上給予保證，從而提高城市綠化生態(tài)建設(shè)的整體水平。

七、展 望 力求通過(guò)充分利用種類繁多的綠化植物，模擬自然生態(tài)系統(tǒng)，構(gòu)建層次結(jié)構(gòu)復(fù)雜和生態(tài)多樣的城市綠地系統(tǒng)?！?】在城市綠化生態(tài)建設(shè)中，充分運(yùn)用對(duì)稱、襯托、起伏、韻律、動(dòng)勢(shì)、均衡、色彩、季相等藝術(shù)技巧，將不同高度，不同大小，不同色彩的城市綠化生態(tài)景觀植物進(jìn)行多層次的配置，更要考慮種植方式的處理與建筑、山、水、道路之間的關(guān)系，綠化生態(tài)建設(shè)和營(yíng)造的目的，不僅在于觀賞、游憩、頤養(yǎng)身心或開(kāi)發(fā)旅游，更重要的還在于改善城市環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平衡和保證在可持續(xù)發(fā)展中起到健康積極的作用。同時(shí)，應(yīng)普及科學(xué)思想，樹立生態(tài)意識(shí)，提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和廣大市民對(duì)自然美的認(rèn)識(shí)和向往，改變城市綠化過(guò)于追求氣派和攀比求洋的做法，倡導(dǎo)營(yíng)造健康、自然和舒適的綠色生活空間。

城市園林綠化精細(xì)化管理是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的工作，要人人參與、戶戶重視、持之以恒，形成人人懂綠、個(gè)個(gè)愛(ài)綠、人人護(hù)綠。增強(qiáng)市民綠化意識(shí)，不斷提高綠化質(zhì)量，加強(qiáng)城市建設(shè)，創(chuàng)建園林式、生態(tài)型城市，使城市在園林中、園林在城市中?！?】城市環(huán)境不能靠金錢堆積，那種認(rèn)為只要舍得花錢、敢想敢干，就什么自然奇跡都可以創(chuàng)造出來(lái)的想法，狂熱而虛妄，如照此行事，到頭來(lái)不僅會(huì)受到經(jīng)濟(jì)懲罰，還會(huì)遭到自然界的報(bào)復(fù)。

5.2.1公園、廣場(chǎng)、游園等公園綠地園林植物長(zhǎng)勢(shì)良好。喬木、花灌木和地被植物生長(zhǎng)旺盛，株形豐滿，花繁葉茂。（4分）

5.2.2公園、廣場(chǎng)、游園各類植物修剪合理，澆水、施肥養(yǎng)護(hù)到位，做到樹木無(wú)枯枝、花草無(wú)枯葉、無(wú)病蟲害（2分）

植物修剪、澆水、施肥、病蟲害防等養(yǎng)護(hù)管理不到位，每一處扣0.5分

園林植物喬木、花灌木、地被植物有一處植物長(zhǎng)勢(shì)不良扣0.5分

5.2.3綠地草坪，地面平整，管理精草坪生長(zhǎng)不良、有祼露地面、雜草、修剪細(xì)，修剪整齊，無(wú)裸露地面（2分）不整齊等發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分，5.2.4園區(qū)應(yīng)保持優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，空氣清新，建筑物及各種設(shè)施設(shè)備無(wú)剝落，無(wú)5.2.5園區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、地面、路面和服務(wù)設(shè)施周圍無(wú)塑料袋、果皮、紙屑、煙蒂、痰痕等垃圾污跡，草坪、花壇無(wú)雜物，道路保潔達(dá)到一級(jí)管理水平（2分）5.2.6園區(qū)內(nèi)垃圾箱位置設(shè)置合理，數(shù)量充足，并及時(shí)清理，無(wú)外溢、無(wú)破損（1分）

5.2.7園區(qū)內(nèi)公廁有專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，做到隨時(shí)清掃，保持清潔，無(wú)蚊蠅、無(wú)異味。各種設(shè)施設(shè)備無(wú)破損、無(wú)污垢、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏（1分）

5.2.8園區(qū)內(nèi)的座椅、商亭、電話亭、照明設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施等，要衛(wèi)生清潔，無(wú)破損（1分）

生態(tài)環(huán)境較差、空氣污濁、建筑物及設(shè)施設(shè)備剝落、有污洉，并存在亂搭亂建、亂園區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、地面、路面及服務(wù)設(shè)施周圍有塑料袋、果皮、紙屑、煙蒂等垃圾每處扣0.5分，花壇、道路有破損的每處扣0.5分

園區(qū)內(nèi)垃圾箱位置設(shè)置不合理、數(shù)量不足、未及時(shí)清理、有外溢、破損的每處扣0.5分

園區(qū)內(nèi)公廁不干凈，有蚊蠅、有異味。設(shè)施設(shè)備有破損、有污垢、有堵塞、有滴漏的每處扣0.5分

園區(qū)內(nèi)的座椅、商亭、電話亭、照明設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施等，不衛(wèi)生清潔，有破損每處扣0.5分

污垢，無(wú)亂搭亂建，無(wú)亂堆亂放（2分）堆亂放發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分

5.3區(qū)管道路綠化日常養(yǎng)護(hù)管理（15分）

5.3.1道路花壇和兩側(cè)綠地植物長(zhǎng)勢(shì)良好。喬木、花灌木和地被植物生長(zhǎng)旺盛，株形豐滿，花繁葉茂。（4分）5.3.2主次干行道樹規(guī)格基本一致，樹池整齊劃一，樹型美觀、無(wú)缺株、死株現(xiàn)象，無(wú)干枯枝（3分）

5.3.3綠化帶、花池和沿街綠地管理的植物修剪要整齊合理；管理要精細(xì)，無(wú)缺株斷株，無(wú)明顯病蟲害現(xiàn)象，無(wú)黃土裸露，無(wú)斑禿枯黃現(xiàn)象。（4分）

5.3.4綠地環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)污物、垃圾。（2分）

5.3.5園林設(shè)施損壞、樹木倒、斷，影響交通和行人安全的，及時(shí)處理（2分）5.4居住小區(qū)綠地日常養(yǎng)護(hù)管理（7分）居住小區(qū)植物生長(zhǎng)良好，修剪、澆水、施肥養(yǎng)護(hù)到位，綠化景觀效果好，做到無(wú)死株、無(wú)黃土裸露、無(wú)病蟲害，無(wú)綠地被侵占現(xiàn)象

5.5相關(guān)政策文件的執(zhí)行情況（3分）認(rèn)真貫徹市委、市政府及市直委局相關(guān)城市綠化政策、文件、決定.6.城市綠化監(jiān)察（共15分）

園林植物喬木、花灌木、地被植物有一處植物長(zhǎng)勢(shì)不良扣0.5分

行道樹規(guī)格不一致、樹池不整齊每處扣0.5分，缺株、死株一處扣0.5分，嚴(yán)重干枯枝一處扣0.2分

發(fā)現(xiàn)一處未達(dá)要求扣0.5分

衛(wèi)生不整潔，有污物、垃圾每處扣0.5分 未及時(shí)處理扣1分

各居住小區(qū)園林養(yǎng)護(hù)到位，否則每處扣0.5分，出現(xiàn)綠地被侵占扣2分

未執(zhí)行一次扣3分，不重視或執(zhí)行不力一次扣2分

城市綠化成果得到有效保護(hù)，無(wú)違法砍伐

樹木、破壞和侵占綠地的事件發(fā)生。加大對(duì)市民愛(ài)綠、護(hù)綠教育的宣傳力度。（10分）

高度重視，加大執(zhí)法力度，提高執(zhí)法質(zhì)量，執(zhí)法卷宗合理規(guī)范。

第四篇：大廈綠化管理制度[定稿]

大廈綠化管理制度

1、目的：為了加強(qiáng)大廈綠化環(huán)境的管理，保護(hù)和美化生活環(huán)境，創(chuàng)造優(yōu)雅的生活環(huán)境，把大廈建成環(huán)境整潔、優(yōu)美、文明的住宅大廈。

2、適用范圍：大廈范圍內(nèi)一切業(yè)主和其它人員，均須遵守本規(guī)定。

3、管理規(guī)定：根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法令，條例精神，特制定大廈的綠化管理規(guī)定。

3.1管理責(zé)任者：大廈內(nèi)的綠化管理按照《前期物業(yè)管理協(xié)議》由物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。物業(yè)公司聘請(qǐng)專業(yè)公司對(duì)大廈范圍內(nèi)的綠化、苗木進(jìn)行管理、培植，負(fù)有美化大廈的責(zé)任。

3.2管理規(guī)定：

3.2.1大廈內(nèi)的綠化作品、樹木品種和種植布局由市政園林統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)審批的，未經(jīng)大廈業(yè)委會(huì)同意，嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人私自更改。

3.2.2嚴(yán)禁偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品。

3.2.3嚴(yán)禁在綠化地內(nèi)任意開(kāi)挖、堆放物品，傾倒垃圾和拋灑雜物。3.2.4嚴(yán)禁在草坪上踢足球，打羽毛球、遛狗。

3.2.5嚴(yán)禁在綠地上停放自行車、人力車、助動(dòng)車、摩托車等。3.2.6嚴(yán)禁出租車、轎車等駛?cè)氩萜骸?/p>

3.2.7嚴(yán)禁在樹上、建筑物、雕塑品上拉繩、晾曬衣服被褥。3.2.8裝修要文明施工，不準(zhǔn)在綠化地帶丟放建筑垃圾。

3.2.9嚴(yán)禁樓上向下亂扔雜物，潑污水等不文明行為，對(duì)教育無(wú)效者除責(zé)令清掃干凈外，并報(bào)有關(guān)部門處理。

3.2.10業(yè)主須從大廈全局規(guī)劃出發(fā)，不得侵占、損壞、破壞綠地及園林環(huán)境。凡是公共綠地的挪用、占用及面積增減，需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)；

3.2.11大廈私家花園以外不得種植農(nóng)作物和蔬菜。任何人不得擅自占用綠化用地，不準(zhǔn)在綠地內(nèi)挖坑、取土、堆放雜物、傾倒廢棄物、停放車輛、放養(yǎng)家禽、家畜、攀折花木、采摘花草。

3.2.12大廈綠化養(yǎng)護(hù)人員要定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、防治病蟲害并及時(shí)清除綠地內(nèi)的雜草、垃圾。3.2.14提倡、鼓勵(lì)大廈業(yè)主在圍欄內(nèi)布置花草，陽(yáng)臺(tái)上種植花卉，增設(shè)大廈景觀。陽(yáng)臺(tái)置盆景要有保護(hù)架等安全措施。

3.2.15大廈內(nèi)的樹木不得隨意砍伐、移栽。確因需要，必須同物業(yè)公司相關(guān)部門協(xié)商在保證成活的前提下進(jìn)行移栽。

4、相關(guān)流程：

4.1業(yè)主卻因需要移栽原有樹木或者更換原有樹種的需同物業(yè)服務(wù)公司客服部及清潔綠化部協(xié)商，簽署相關(guān)協(xié)議后，客服部拍照并連同相關(guān)協(xié)議在對(duì)應(yīng)的業(yè)主檔案存檔。

4.2對(duì)于私自侵占公共綠地的，物業(yè)服務(wù)公司所有員工及業(yè)主都有權(quán)利和業(yè)務(wù)進(jìn)行制止；客服部協(xié)同工程部、安保部對(duì)違章行為進(jìn)行制止并限期進(jìn)行恢復(fù)，如果拒不執(zhí)行的可向城管部門匯報(bào)。

4.3有違章占用公共綠地及破壞綠化樹木的，物業(yè)公司可以要求相關(guān)人員進(jìn)行原樣恢復(fù)，對(duì)于不能恢復(fù)的由客服部和清潔綠化部對(duì)損壞面積及樹種進(jìn)行評(píng)估，由相關(guān)違章人員進(jìn)行賠償并由清潔綠化部安排專業(yè)人員進(jìn)行恢復(fù)。

4.4對(duì)于因需要須對(duì)私家花園外的樹木等進(jìn)行移植或更換的，相關(guān)業(yè)主須同物業(yè)公司客服部聯(lián)系，由客服部協(xié)同清潔綠化部共同確定移栽位置或更換樹種，客服部同相關(guān)業(yè)主簽訂協(xié)議并留檔備查，清潔綠化部安排相應(yīng)人員進(jìn)行移植或更換，費(fèi)用由相關(guān)業(yè)主支付。

4.5對(duì)違反大廈綠化規(guī)定造成樹木或者綠地?fù)p害的非業(yè)主人員，由客服部會(huì)同清潔綠化部同該人員進(jìn)行協(xié)商，由清潔綠化部安排專業(yè)人員恢復(fù)，費(fèi)用由該人員支付。

4.6物業(yè)公司采用各種形式開(kāi)展宣傳，使“保護(hù)綠化，美化住宅區(qū)”成為大廈人的共識(shí)，形成良好的風(fēng)氣，自覺(jué)愛(ài)護(hù)大廈內(nèi)的“一草一木”。

銅陵嘉盛物業(yè)管理有限公司

第五篇：大廈節(jié)能降耗措施

源創(chuàng)空間大廈節(jié)能降耗措施

★ 行政管理的角度：

一、下班時(shí)隨手關(guān)燈、關(guān)電腦，檢查空調(diào)是否關(guān)閉。

二、夏季和冬天沒(méi)有必要開(kāi)的空調(diào)要及時(shí)關(guān)閉，空調(diào)是耗電的主要設(shè)

備。過(guò)道中、窗戶旁、無(wú)人區(qū)，能不用電決不用！

三、洗手、刷碗要及時(shí)關(guān)閉水龍頭，注意節(jié)約用水。

四、辦公用紙，除了正反面使用外，一般我們能不用紙就不用紙，盡

量無(wú)紙化辦公。

五、洗澡打沐浴露時(shí)把水關(guān)閉，這樣也可以節(jié)約用水。

六、離開(kāi)房間（辦公區(qū)、衛(wèi)生間、宿舍、廚房）后隨手關(guān)燈。

七、用水間歇可以把水龍頭關(guān)上，避免不必要的浪費(fèi)。

★ 工程管理的角度：

一、變頻控制系統(tǒng)在機(jī)電設(shè)備中的節(jié)能作用

變頻設(shè)備是通過(guò)實(shí)現(xiàn)電動(dòng)機(jī)無(wú)級(jí)調(diào)速，以達(dá)到節(jié)能目的?，F(xiàn)在變頻器節(jié)能已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于風(fēng)機(jī)、水泵、電梯、空調(diào)等系統(tǒng)的電動(dòng)機(jī)節(jié)能中，通過(guò)變頻調(diào)速技術(shù)，電梯可以獲得最大程度的舒適感，而且能耗大大減少，可靠性也得到很大的提高，這是采用交流調(diào)壓電梯所不可比擬的。因此，當(dāng)空調(diào)、電梯、水泵用量大時(shí)，一味減少運(yùn)行不是辦法，可以采取變頻節(jié)能方法，保障設(shè)備運(yùn)行正常，滿足業(yè)主需求。照明系統(tǒng)在保證合理照度的情況下，優(yōu)先選用光效高的節(jié)能新光源和高效節(jié)能燈具，光源分多路控制和光聲控開(kāi)關(guān)，合理安裝時(shí)間控制器做到人機(jī)結(jié)合管理。

二、供水系統(tǒng)的節(jié)能方法

供水系統(tǒng)的節(jié)能主要有兩個(gè)方面，一方面供水開(kāi)關(guān)、閘閥和水箱、水位自控制系統(tǒng)等關(guān)鍵部位要選用質(zhì)量過(guò)關(guān)的零配件；另一方面是要保持經(jīng)常巡視，及時(shí)檢測(cè)維修供水管網(wǎng)。與供電管理不同的是，供水系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)立即造成浪費(fèi)，而且越拖延，浪費(fèi)越嚴(yán)重。因此，日常檢查維護(hù)對(duì)于供水節(jié)能來(lái)說(shuō)尤為重要，一旦等到出了問(wèn)題再維修，浪費(fèi)已經(jīng)形成，且無(wú)法挽回。

三、水電計(jì)量表具的量化管理

供水抄表工作是物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的。做好水電計(jì)量平衡十分必要。定期查抄總表、分表數(shù)據(jù)，做到先計(jì)量、后分析，再平衡，采用各種表格或圖表真實(shí)、及時(shí)、有效地反映出水電用量，通過(guò)水、電的量化管理，迅速查出問(wèn)題所在，保證節(jié)能工作的順利開(kāi)展。

四、樹立節(jié)約意識(shí)和成本控制意識(shí)，落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能和成本管理制度。盡可能使用節(jié)能省電型產(chǎn)品，盡量選擇那些通過(guò)國(guó)際和國(guó)內(nèi)有關(guān)部門認(rèn)證、技術(shù)先進(jìn)，并且有雄厚企業(yè)實(shí)力和優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)作為保障的產(chǎn)品。要按規(guī)定定期檢修各種設(shè)施設(shè)備，保證其長(zhǎng)期處于良性態(tài)減 小磨損和浪費(fèi)。

★各部門人員日常工作節(jié)能降耗。

年初公司就把“節(jié)約能源，降低能耗”作為當(dāng)年重點(diǎn)工作，下發(fā)通知要求：

（一）每月做好能耗記錄。要求數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，字體工整清楚。做好每月用電抄 表工作和水耗統(tǒng)計(jì)和監(jiān)控。每日關(guān)注能耗的使用情況，杜絕 跑冒滴漏。

（二）做好能耗的統(tǒng)計(jì)分析。發(fā)現(xiàn)能耗異常及時(shí)分析報(bào)告。

（三）堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好大廈各項(xiàng)巡視工作。

1.工程人員重點(diǎn)控制用水系統(tǒng)有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，有無(wú) 違反公司規(guī)定使用能源的行為。例如：私自接水、接電等。2.工程人員重點(diǎn)監(jiān)控各樓層在無(wú)租戶時(shí)，公共區(qū)域照明是否按

時(shí)關(guān)閉，晚間公共區(qū)域空調(diào)是否關(guān)閉，衛(wèi)生間照明及排風(fēng)

扇開(kāi)閉是否符合要求，并將情況及時(shí)上報(bào)。

3.工程人員及時(shí)調(diào)整衛(wèi)生間沖水閥門使用狀態(tài)，杜絕長(zhǎng)流水。

4.全體員工有責(zé)任也有權(quán)利對(duì)浪費(fèi)能源現(xiàn)象報(bào)告、制止、糾正。

（四）各專業(yè)嚴(yán)格按公司節(jié)能降耗具體措施操作，不得私自開(kāi)動(dòng)

設(shè)備。有效控制耗電總量，減少高峰時(shí)段用電量。

1.工程部對(duì)設(shè)備運(yùn)行耗電情況及不合理運(yùn)行狀態(tài)提出意見(jiàn)，監(jiān)督節(jié)電措施的實(shí)施。

2.保潔人員控制使用保潔用電設(shè)備的時(shí)間，錯(cuò)開(kāi)高峰用電時(shí)

段，節(jié)省每一度電。

3.清洗衛(wèi)生間要合理使用水源，水龍頭不可長(zhǎng)流水。

4.各部門要控制使用取暖器、空調(diào)等生活用電器，并在使用中 注意錯(cuò)開(kāi)用電高峰時(shí)段。