第一篇：智能化合同

弱電智能化工程施工合同

發(fā)包人：河南中部軟件園置業(yè)有限公司 承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則并結(jié)合本工程實(shí)際情況，為明確雙方各自的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量與安全，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況

1.工程名稱(chēng)：河南新科技市場(chǎng)項(xiàng)目 2.工程地點(diǎn)：楊金路中段

3.工程規(guī)模：總建筑面積22萬(wàn)平方米

4.工程內(nèi)容：弱電智能化工程施工圖紙范圍內(nèi)的工程量，詳見(jiàn)工程施工范圍 第二條：工程承包范圍、方式

（一）承包范圍：

項(xiàng)目弱電智能化工程施工圖紙范圍內(nèi)的工程量，根據(jù)整體園區(qū)實(shí)際需要自行設(shè)計(jì)的工程量，具體內(nèi)容如下：

1、安全防范系統(tǒng)

（1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)采用彩色攝像機(jī)監(jiān)控為主。在小區(qū)的各個(gè)主要出入口、地下室車(chē)庫(kù)出入口合理設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)，完整地，實(shí)時(shí)地記錄現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。（2）周界紅外防范報(bào)警系統(tǒng)：要求沿園區(qū)圍墻建立起無(wú)“盲區(qū)”的紅外周界保護(hù)系統(tǒng)。

（3）樓宇對(duì)講系統(tǒng)：該系統(tǒng)要求實(shí)現(xiàn)自動(dòng)傳送圖像、接待通話、電動(dòng)開(kāi)鎖、住戶與管理中心的雙向聯(lián)系功能。

（4）巡更系統(tǒng)：建設(shè)完整的巡更管理系統(tǒng)。

2、小區(qū)智能管理系統(tǒng)

1（1）車(chē)輛出入與停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)：建設(shè)自動(dòng)IC卡感應(yīng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)。（2）公共背景音樂(lè)系統(tǒng)：本著整體協(xié)調(diào)的原則布置公共廣播音響。

（3）門(mén)禁管理系統(tǒng)：業(yè)主可通過(guò)IC卡打開(kāi)單元門(mén)，并在地下室電梯廳人防入口處設(shè)置門(mén)禁，防止非本樓內(nèi)用戶通過(guò)地下室電梯進(jìn)入樓內(nèi)。

3、所有弱電工程的管道預(yù)留、預(yù)埋工作

（二）承包方式：包工、包料（僅主光纜和主電纜）、包驗(yàn)收。第三條 履約保證金

承包人向發(fā)包人交納人民幣2萬(wàn)元的履約保證金（履約保證金不計(jì)息），其中工期履約保證金人民幣1萬(wàn)元，安全及質(zhì)量履約保證金人民幣1萬(wàn)元，履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格備案完成、交付發(fā)包人后七天內(nèi)，經(jīng)承包人申報(bào)、發(fā)包人根據(jù)承包人履約情況扣除相應(yīng)違約款結(jié)算后無(wú)息還付。第四條 工期管理

（一）開(kāi)工時(shí)間：以甲方工程部通知為準(zhǔn)，工期： 個(gè)日歷天；

（二）本工程的工期除不可抗力外均不考慮其它任何影響施工的因素，承包人必須無(wú)條件執(zhí)行。由于發(fā)包人原因或不可抗力引起影響施工進(jìn)度經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的竣工日期相應(yīng)順延；如因承包人原因延誤工程工期，影響總體工程交付使用的，按每延期一日歷天2000元人民幣計(jì)算賠償損失給發(fā)包人。第五條 質(zhì)量管理

（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、設(shè)備材料按國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求為準(zhǔn)，須質(zhì)量合格（詳見(jiàn)附件）。

2、工程質(zhì)量要求按國(guó)家最新相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。

（二）過(guò)程約定：

1、施工過(guò)程中若出現(xiàn)分部分項(xiàng)工程（承包范圍內(nèi)項(xiàng)目）質(zhì)量驗(yàn)收不合格并造成返工者，承包人必須返工整改至合格為止，返工的費(fèi)用和工期的責(zé)任均由承包人承擔(dān)，如返工后驗(yàn)收還不合格的，發(fā)包人在承包人的工程款中扣每次500元至2000元人民 2 幣違約金，具體金額由發(fā)包人根據(jù)返工分部分項(xiàng)工程的性質(zhì)、返工工程量、返工整改措施等具體情況確定。

2、在施工過(guò)程中若出現(xiàn)施工人員違反建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的程序組織施工，發(fā)包人在承包人的工程款中扣每次500元至2000元人民幣違約金，具體金額由發(fā)包人視違約性質(zhì)與整改措施等具體情況確定。

3、其它由于承包人原因造成的質(zhì)量隱患，承包人必須無(wú)條件返工整改外，視情況嚴(yán)重程度，另須賠償給發(fā)包人每次500元至2000元人民幣違約金。

（三）工程驗(yàn)收：

1、按國(guó)家或地區(qū)的相關(guān)規(guī)范，由發(fā)包人、承包人及政府相關(guān)管理部門(mén)共同驗(yàn)收，并確保工程驗(yàn)收合格。

2、材料到場(chǎng)驗(yàn)收：由發(fā)包人組織相關(guān)部門(mén)的人員進(jìn)行設(shè)備到貨驗(yàn)收，主要包括開(kāi)箱的檢查驗(yàn)收：①外觀：設(shè)備有無(wú)缺陷、損傷損壞、銹蝕、受潮等現(xiàn)象；②隨機(jī)文件：隨機(jī)文件與合同要求是否相符；③數(shù)量：設(shè)備及零配件的數(shù)量是否齊全；經(jīng)驗(yàn)收合格的設(shè)備、材料經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)《材料、設(shè)備使用許可證》方可使用到工程上。

3、工程施工完畢后，由承包人向發(fā)包人書(shū)面提出驗(yàn)收申請(qǐng)，填寫(xiě)《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》，發(fā)包人自收到承包人的書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)之日起7個(gè)日歷天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)的人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：包括設(shè)備安裝、調(diào)試驗(yàn)收，包括竣工資料的移交驗(yàn)收均按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、隱蔽工程在隱蔽前承包人應(yīng)在隱蔽前24小時(shí)通知發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行檢查，發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表檢查驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序。在發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表未檢查前承包人不得將工程隱蔽。否則發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)要求承包人返工，并由承包人承擔(dān)因返工所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）發(fā)包人職責(zé)：

1、發(fā)包人將施工所需水、電線路接至每棟樓邊，其余均由承包人自行解決。

2、發(fā)包人應(yīng)提供本工程施工圖紙一套及相關(guān)的技術(shù)資料，組織承包人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，對(duì)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案提出審核意見(jiàn)，審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)承包人的進(jìn)場(chǎng)工作予以必要的協(xié)助。

3、主持工程建設(shè)中有關(guān)單位的日常協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。

4、審查主要建筑材料和設(shè)備訂貨并核定其性能是否滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，對(duì)于不 符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停工使用；監(jiān)督承包人嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管理程序施工，控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)于不符合規(guī)范要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。

5、工程款審核和支付。

6、施工進(jìn)度更改、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證、一切與投資控制有關(guān)的事項(xiàng)的審核和批準(zhǔn)。

7、已竣工的工程在承包人未交付發(fā)包人前，承包人要負(fù)責(zé)對(duì)自己的產(chǎn)品進(jìn)行成品保護(hù)。但不能妨礙發(fā)包人進(jìn)行下一步的施工。

（二）承包人職責(zé)：

1、因工地現(xiàn)場(chǎng)條件所限，發(fā)包人會(huì)統(tǒng)一安排臨設(shè)房，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2、將所有民工按實(shí)名制上報(bào)一份名單和身份證復(fù)印件給發(fā)包人，每次支取工程款時(shí)，承包人必須提供經(jīng)民工簽字的實(shí)發(fā)工資表給發(fā)包人，否則發(fā)包人拒付工程款。堅(jiān)決杜絕承包人拖欠民工工資現(xiàn)象的出現(xiàn)，如出現(xiàn)民工反映承包人拖欠工資的情況，發(fā)包人核實(shí)后將沒(méi)收全部履約保證金，第二次出現(xiàn)類(lèi)似情況將處以承包人已完工程量10%的罰款，合同終止，承包人無(wú)條件在7天內(nèi)退場(chǎng)。

3、向發(fā)包人提供總體和月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)進(jìn)度報(bào)表，提供可實(shí)施的施工組織、施工專(zhuān)項(xiàng)方案。

4、積極做好自己承包范圍內(nèi)的工作，堅(jiān)決服從發(fā)包人的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工管理。

5、承包人必須按照發(fā)包人制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范》及實(shí)施細(xì)則進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，嚴(yán)禁非生產(chǎn)人員進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)。

6、已竣工工程未交付發(fā)包人前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已竣工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損 壞，由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

7、做好施工場(chǎng)地的地下管線的鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物）保護(hù)工作。第八條 安全施工

（一）承包人必須嚴(yán)格按國(guó)家相關(guān)安全管理法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)組織安全施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

（二）在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)承包人沒(méi)有做好安全防護(hù)措施，違規(guī)操作，存在安全隱患的，發(fā)包人給予警告并要求整改，三天后沒(méi)有整改到發(fā)包人要求的，處以500～2000元的罰款，并責(zé)令承包人限期繼續(xù)整改，還不能達(dá)到發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收其履約保證金并終止合同。

（三）承包人在垂直運(yùn)輸機(jī)械使用、施工工器具使用、管槽預(yù)埋安裝、電線纜安裝、電氣設(shè)備安裝調(diào)試、腳手架搭設(shè)使用、施工用電等所有弱電安裝工程方面，因自身沒(méi)有做好安全防護(hù)措施或違規(guī)操作造成安全事故的，任何安全事故乙方自理與甲方無(wú)關(guān)，任何安全事故對(duì)第三方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，除承包人負(fù)全責(zé)和承擔(dān)全部費(fèi)用外，發(fā)包人還要沒(méi)收其履約保證金。第九條：工程變更

（一）發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工 前由監(jiān)理工程師會(huì)同發(fā)包人組織設(shè)計(jì)交底并作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

（二）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包人應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表，由監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件。承包人按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增減費(fèi)用按工程變更的程序處理。

（三）承包人在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改意見(jiàn)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及發(fā)包人等相關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采納實(shí)施。

（四）承包人施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)某分部工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改的，必須由原設(shè)計(jì)單位出具修改通知或修改圖紙，并至少應(yīng)在該分部工程施工前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。否則，監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)要求承包人返工，并由承包人承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（五）承包人在完成本工程某分部施工后，若監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，承包人應(yīng)按變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。如承包人未按照發(fā)包人變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表有權(quán)要求承包人返工，由此所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。第十條 合同價(jià)款及支付

（一）合同價(jià)款及調(diào)整

1、本工程合同價(jià)款采用固定總價(jià)的方式，承包人承諾最終優(yōu)惠（承包人報(bào)價(jià)清單及其設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)附件）總價(jià)為人民幣： 元整（大寫(xiě)：）。

2、承包人必須其報(bào)價(jià)清單中的項(xiàng)目數(shù)量完成整個(gè)工程，在工程施工過(guò)程和完工后，凡因承包人施工原因?qū)е鹿こ踢_(dá)不到發(fā)包人使用要求而需要增加工程量的，承包人須在發(fā)包人指定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件完成增加部分的工程量，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用；如因承包人沒(méi)有完成其報(bào)價(jià)清單中的工程量或發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際情況需要減少工程量的，發(fā)包人將按承包人所報(bào)清單項(xiàng)目單價(jià)扣減合同總價(jià)，承包人須無(wú)條件接受。

3、對(duì)圖紙范圍內(nèi)的的項(xiàng)目，不排除某項(xiàng)目因工程需要而被取消或改變做法的可能，費(fèi)用按承包人所報(bào)清單項(xiàng)目單價(jià)扣減合同總價(jià)。

（二）工程最終價(jià)款以工程竣工驗(yàn)收后，由發(fā)包人審核后的價(jià)款為準(zhǔn)。

（三）工程款支付：

1、本工程不支付預(yù)付款，開(kāi)工后，按照月進(jìn)度支付本月工程的80%；其余工程款待經(jīng)發(fā)包人審核工程結(jié)算，扣除相應(yīng)的保修金后，由發(fā)包人在工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)向承包人付至工程結(jié)算總價(jià)款97%，保修金于保修期滿后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。（工程保修辦法按有關(guān)規(guī)定）。

第十一條

質(zhì)量保修金與維修

1.工程質(zhì)量保修金的數(shù)額為工程結(jié)算總造價(jià)的3％，保修期以工程竣工驗(yàn)收合格，工程資料備案之日起計(jì)算。維修聯(lián)系人：。電話：。2.保修期滿一年不計(jì)息返還保修金。

3.保修期內(nèi)維修責(zé)任和費(fèi)用由承包人承擔(dān)和支付，保修期過(guò)后，只收取成本費(fèi)。第十二條 竣工驗(yàn)收

（一）承包人提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)在竣工前七日內(nèi)提出。承包人向發(fā)包人提交竣工資料四套，質(zhì)量保修書(shū)一份。

（二）竣工結(jié)算：

1、工程結(jié)算造價(jià)按中選綜合單價(jià)與本合同第十條第1款所確定的價(jià)款調(diào)整方式計(jì)算確定，由發(fā)包人審核后的價(jià)格為最終結(jié)算價(jià)。

2、工程量計(jì)算：報(bào)價(jià)清單中的工程量不變，設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證部分按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的變更單或簽證單計(jì)算。

3、工程變更部分承、發(fā)包雙方另議。

4、施工用水電費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)承包人有浪費(fèi)現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次將處以1000元的罰款。

第十三條 其他事項(xiàng)

（一）合同一式肆份，發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)壹份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效。承發(fā)包雙方履行完全部義務(wù)，本合同即終止。

（二）發(fā)包、承包雙方本著公平、公正的原則友好合作、互惠互利，認(rèn)真履行本合同。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則按項(xiàng)目所在地法院裁定。

（三）本合同所列附件與本合同具有同等法律效力，當(dāng)附件與本合同沖突時(shí)，以本合同作為雙方執(zhí)行和解釋依據(jù)。

發(fā)包人：（簽章）承包人：（簽章）委托人： 委托人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

第二篇：智能化系統(tǒng)維護(hù)合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將甲方建設(shè)的 智能化系統(tǒng)（一期）工程發(fā)包給乙方進(jìn)行施工，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同》有關(guān)規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，密切合作，共同建設(shè)好該項(xiàng)目，雙方本著互惠互利的原則，訂立如下合同，以資共同遵守。

一、工程概況：

工程名稱(chēng)：

發(fā)包單位：

承包單位：

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍：

1、工程承包范圍包括1#、2#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#樓的智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、系統(tǒng)維護(hù)等。

2、具體項(xiàng)目：

※ 車(chē)輛出入控制系統(tǒng)； ※ 社區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)； ※ 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)；

※ 總平管材敷設(shè)； ※ 保安巡更管理系統(tǒng)； ※ 周界防越報(bào)警系統(tǒng)

等其他系統(tǒng)

三、工程工期：

乙方根據(jù)甲方土建工程進(jìn)度分期進(jìn)行施工，在施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件情況下，確保系統(tǒng)設(shè)備在甲方每期交房前3日內(nèi)安裝調(diào)試完畢交付使用（甲方應(yīng)在交房前15個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方）。施工進(jìn)度以不影響其他工種施工為原則，總體部份施工應(yīng)配合土建總體施工進(jìn)度，密切配合分段施工，施工工期如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)積極配合。

三、合同價(jià)款：

本合同為固定總價(jià)合同，該工程總包價(jià)暫定為：人民壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1500000元）

1、合同的價(jià)款包含所施工的勞務(wù)、設(shè)備、材料、機(jī)械、安裝、調(diào)試費(fèi)、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)，不含梯道電子防盜門(mén)費(fèi)用、樓內(nèi)管道預(yù)埋費(fèi)用。合同期間不論發(fā)生勞力浮動(dòng)或政策性變化等情況，合同附件報(bào)價(jià)表中的單價(jià)均不作調(diào)整。若屬于設(shè)備材料數(shù)量的變更導(dǎo)致價(jià)款變更，設(shè)備材料單價(jià)不應(yīng)高于報(bào)價(jià)單中設(shè)備材料單價(jià)，若當(dāng)時(shí)市場(chǎng)單價(jià)低于報(bào)價(jià)單價(jià)，應(yīng)做調(diào)整；若屬于甲方改變?cè)O(shè)備材料的型號(hào)或規(guī)格導(dǎo)致的價(jià)款變更，雙方依據(jù)市場(chǎng)時(shí)價(jià)，協(xié)商確認(rèn)。

2、工程變更（工程量的增加或減少）、現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)方法：乙方無(wú)任何理由拒絕任何原因引起的工程變更。經(jīng)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包單位、承包單位、監(jiān)理單位共同對(duì)工程量簽字認(rèn)可后按下列方式進(jìn)行結(jié)算：承包方報(bào)價(jià)單中相同的項(xiàng)目執(zhí)行相同的項(xiàng)目及報(bào)價(jià)中的費(fèi)率及優(yōu)惠條件，有類(lèi)似的項(xiàng)目可參照承包方報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目及報(bào)價(jià)中的費(fèi)率及優(yōu)惠條件進(jìn)行確定。既無(wú)相同又無(wú)類(lèi)似的子項(xiàng)，甲方可通過(guò)議標(biāo)或市場(chǎng)詢(xún)價(jià)的方式確定出項(xiàng)目的綜合單價(jià)（含稅），乙方可參加議標(biāo)，相同條件下有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)，否則業(yè)主委托其他分包隊(duì)伍進(jìn)行施工。

四、付款方式：

該項(xiàng)目可分批分塊進(jìn)行驗(yàn)收結(jié)算.1、合同簽訂5日內(nèi)，甲方支付暫定總價(jià)款的5%作為定金。

2、合同簽訂后，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，乙方將15#--24#樓設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完工、且戶外總平管道開(kāi)始施工，經(jīng)甲方工程部、監(jiān)理確認(rèn)后，甲方應(yīng)付已完工程量合同價(jià)款的65%給乙方。

3、乙方將1#、2#、10#、11#設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完工，經(jīng)甲方工程部、監(jiān)理確認(rèn)后，甲方應(yīng)付已完工程量合同價(jià)款的65%給乙方。

5、乙方將8#、9#設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝完工，經(jīng)甲方工程部、監(jiān)理確認(rèn)后，甲方應(yīng)付已完工程量合同價(jià)款的65%給乙方。

6、總平管道施工完畢，其他系統(tǒng)的設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)安裝完畢，經(jīng)甲方工程部、監(jiān)理確認(rèn)后，甲方應(yīng)付已完工程量合同價(jià)款的65%給乙方。

7、一期工程可分批分塊進(jìn)行竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格移交物業(yè)部門(mén)使用，甲方應(yīng)再付合同工程總額的25%給乙方。

8、系統(tǒng)正常運(yùn)行一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方返修保證金。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1、乙方無(wú)條件接受甲方和甲方委托的工程監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)的質(zhì)量檢查和管理，共同把好質(zhì)量關(guān)。

2、乙方提供和安裝的各系統(tǒng)設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地品牌和數(shù)量均應(yīng)符合本合同附件列表中的明細(xì)約定。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在用于工程之前，乙方必須向甲方及監(jiān)理單位提交制造廠家的質(zhì)量合格證，經(jīng)抽檢合格后方可使用。沒(méi)有質(zhì)量合格證的材料設(shè)備不得使用。

3、乙方設(shè)計(jì)和安裝施工必須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)組織設(shè)計(jì)和施工，工程竣工亦按以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4、安裝施工過(guò)程中，乙方必須按有關(guān)規(guī)定和規(guī)程進(jìn)行檢查、調(diào)試，并做好記錄。

5、乙方自檢：工程在施工、調(diào)試，試運(yùn)行過(guò)程結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行自檢，同時(shí)向甲方提供自檢記錄。

6、乙方設(shè)備安裝到位通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收移交，超出十個(gè)工作日不予驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

7、乙方可根據(jù)工程進(jìn)度可分批分次進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收決算。

8、系統(tǒng)驗(yàn)收以設(shè)計(jì)方案中的系統(tǒng)功能說(shuō)明為準(zhǔn)。系統(tǒng)調(diào)試達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

9、系統(tǒng)設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方以及物業(yè)部門(mén)不得私自拆改或擅自開(kāi)機(jī)運(yùn)行，否則視為已驗(yàn)收合格。

10、設(shè)備及材料在工程未驗(yàn)收移交之前，由乙方負(fù)責(zé)保管，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

11、材料、設(shè)備按甲、乙雙方約定的品牌由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)，承包人在采購(gòu)材料前7天內(nèi)通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)后，承包人才可以采購(gòu)；因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的工程質(zhì)量不合格，即使在采購(gòu)前發(fā)包人已經(jīng)確認(rèn)，但其責(zé)任仍由承包人承擔(dān)。承包方采購(gòu)的材料在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后由發(fā)包方及監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)，復(fù)試合格后方可使用，否則堅(jiān)決退場(chǎng)，由此造成的一切損失由承包方自行承擔(dān)。）

12、關(guān)于隱蔽工程的驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前5日通知甲方驗(yàn)收。乙方若未通知甲方驗(yàn)收擅自隱蔽，造成重新返工所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

13、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)按照有關(guān)規(guī)定向甲方提交完整的竣工資料兩份及系統(tǒng)使用手冊(cè)兩份。

14、甲方及監(jiān)理方對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備質(zhì)量有懷疑的（盡管已經(jīng)按規(guī)定做了復(fù)試），甲方現(xiàn)場(chǎng)取樣后仍有權(quán)要求乙方對(duì)該材料樣品進(jìn)行復(fù)試，若確實(shí)合格，甲方負(fù)擔(dān)復(fù)試費(fèi)用，若不合格，材料堅(jiān)決退場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)復(fù)試費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的一切損失，甲方可對(duì)乙方處以該材料總價(jià)五倍以上的罰款。

15、甲方保留指定材料設(shè)備品牌的權(quán)力。

16、工程竣工驗(yàn)收除檢查內(nèi)業(yè)資料是否完備外，以實(shí)際使用效果是否符合合同約定要求為主要內(nèi)容。

六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)：

（一）甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方指派 等人代表甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行督察，會(huì)同乙方檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)及時(shí)簽證和受理有關(guān)隱蔽記錄等項(xiàng)并協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與其他施工單位出現(xiàn)的相關(guān)事宜；

（二）乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間完成工程安裝調(diào)試任務(wù)。乙方負(fù)責(zé)各子項(xiàng)目的優(yōu)化設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，如有變動(dòng)，應(yīng)按程序報(bào)甲方批準(zhǔn)方可施工。

2、乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方培訓(xùn)管理和維護(hù)人員3人；

3、乙方在施工中，對(duì)甲方另行安排的相關(guān)工程應(yīng)當(dāng)給予積極的配合；

4、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)積極配合本工程其它隊(duì)伍，以不影響施工為準(zhǔn)；

5、工程在一期結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)提供一期的正式建安發(fā)票給甲方。

6、乙方所提供材料、設(shè)備質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)要與甲乙雙方約定的一致。

7、乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因引起的事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、乙方負(fù)有承包范圍內(nèi)施工安全、進(jìn)度、質(zhì)量的責(zé)任。

9、負(fù)責(zé)對(duì)已完成工程的成品在交叉施工時(shí)和竣工交付前的保護(hù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。

10、負(fù)責(zé)自身的文明施工，施工中不得損壞其它工序的成品及半成品，因施工要求必須破壞已施工完畢部位時(shí)，要先協(xié)商后施工，施工后立即將損壞部位復(fù)原。

11、若因政府及上級(jí)主管部門(mén)政策性變化等特殊原因，造成本工程停建或緩建 工程量負(fù)責(zé)，根據(jù)已發(fā)生的工程量與乙方辦理結(jié)算，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

12、本工程應(yīng)由乙方自行施工與管理，乙方不得以任何形式將工程轉(zhuǎn)包，對(duì)違反者，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

13、乙方項(xiàng)目經(jīng)理部人員必需與投標(biāo)書(shū)中配備的人員一致并送甲方審核同意。甲方有權(quán)要求乙方更換其不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理部人員。未征得甲方同意，項(xiàng)目經(jīng)理部人員不得中途更換，不得委托他人代行職責(zé)。若發(fā)現(xiàn)乙方擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，甲方有權(quán)中止合同。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如有特殊原因需要更換，應(yīng)事先征求甲方同意且新派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須同時(shí)滿足甲方的要求；其余人員如有特殊原因需要更換，應(yīng)事先征得甲方同意且新派人員的專(zhuān)業(yè)配備和水平不得低于原水平。

七、施工方案與工期

1、乙方應(yīng)在簽訂承包合同后十日內(nèi)向甲方提交整體和各工序細(xì)部的施工方案及按總包方施工進(jìn)度計(jì)劃編排的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按經(jīng)批準(zhǔn)的上述方案和計(jì)劃組織施工。

2、開(kāi)工日期：簽訂合同日期即為開(kāi)工日期。

3、竣工日期：與總包工程的竣工日期一致。

4、交工日期：甲方設(shè)定的向用戶交房日期的十日前。

5、乙方在施工中必須與總包方密切配合，不得以任何理由拖延施工進(jìn)度。若發(fā)現(xiàn)乙方不能滿足施工進(jìn)度的要求，甲方有權(quán)中止與乙方的合同。

八、乙方售后服務(wù)承諾：

工程竣工后，乙方對(duì)系統(tǒng)的保修具體承諾如下：

（1）對(duì)于所有系統(tǒng)，實(shí)行“免費(fèi)保修貳年，終身維護(hù)”。

（2）保修期內(nèi)，凡屬因使用單位不當(dāng)、擅自拆改等人為因素，或因火災(zāi)、電源事故及自然災(zāi)害等引起的故障，維修所需的材料費(fèi)用由使用單位負(fù)擔(dān)。

（3）保修期內(nèi)，除上款列明的情況外，系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)保修、包換。

（4）保修期滿后，乙方負(fù)責(zé)提供終身維修服務(wù)。

（（5）工程竣工后，免費(fèi)為甲方培訓(xùn)三名人員至熟練操作使用合同范圍內(nèi)的安防項(xiàng)目系統(tǒng)。

（6）保修期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行回訪、調(diào)試，每個(gè)月回訪一次以保證系統(tǒng)有效運(yùn)行。

（7）設(shè)備保修或維修期間，乙方必須免費(fèi)用周轉(zhuǎn)設(shè)備替換甲方的故障設(shè)備，以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行，待原設(shè)備修好后再換回。

（8）乙方應(yīng)提供專(zhuān)門(mén)的維保電話，接到甲方的報(bào)修電話后，不能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托其他單位維修，產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。工程驗(yàn)收合格后，中標(biāo)單位應(yīng)到每月到現(xiàn)場(chǎng)巡檢一次，并負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)維修人員二名，并免費(fèi)提供系統(tǒng)使用手冊(cè)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間完成施工任務(wù)，如因乙方原因造成工期拖延，在延期30天以?xún)?nèi)，每拖延1天向甲方支付違約金500元，若延期超出30天，甲方有權(quán)終止本合同另行委托其他單位施工，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及其他損失由乙方承擔(dān)，并可在乙方工程款中扣除。（如因甲方原因或因甲方不及時(shí)付款造成工程延期，甲方應(yīng)給予理解，乙方不承擔(dān)逾期的賠償金）。

2、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，如果不及時(shí)付進(jìn)度款，超出規(guī)定時(shí)間甲方應(yīng)按銀行同期利率支付乙方利息。

4、甲方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間退還乙方返修保證金，逾期不退還乙方有權(quán)停止維保。

九、合同生效及其它

1、合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效；至合同履行完畢失效。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

3、在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未盡事宜或爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果以補(bǔ)充協(xié)議書(shū)作為補(bǔ)充合同，若協(xié)商不成各方均可直接訴至人民法院。

4、本系統(tǒng)的施工圖紙、乙方的報(bào)價(jià)單作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。

甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

簽約日期：XX年 月 日

第三篇：智能化施工合同

世能投資“尚南云頂”智能化系統(tǒng)工程施工合同威思特科技

“ 某某小區(qū)”智能化系統(tǒng)工程施工合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)多次協(xié)商，甲、乙雙方就乙方承包“中南小區(qū)”小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便共同遵守，具體條款如下：

3)、確保工程如期竣工，滿足甲方工程進(jìn)度需求。

4)、確保工程效果圖像清晰，數(shù)據(jù)完整、音質(zhì)好。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)良。

5)、負(fù)責(zé)整理工程竣工后的技術(shù)資料、繪制竣工圖紙，并負(fù)責(zé)免費(fèi)為甲方員工或物業(yè)管理人員（有一定技術(shù)基礎(chǔ)）進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直到其能熟練操作為止。

6)、乙方各施工班組均須與甲方的其他施工人員搞好密切配合，以免窩工、扯皮。未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)立即單方終止本合同，并拒付乙方工程款，因此而造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

7)、停車(chē)智能化管理系統(tǒng)含電腦（CPU為P4—2G以上、硬盤(pán)為80G以上）。

8)、本工程線纜全部采用天誠(chéng)友誼線纜有限公司生產(chǎn)的原廠、原裝國(guó)標(biāo)產(chǎn)品。

9)、其他所有設(shè)備和設(shè)施均按乙方投標(biāo)書(shū)中標(biāo)明品牌、規(guī)格、型號(hào)采購(gòu)，乙方須確保本工程使用的所有產(chǎn)品均屬原廠、原裝產(chǎn)品，不得使用以次充好或假冒偽劣產(chǎn)品。

第三條、工程價(jià)款：

3.1、合同暫定價(jià)（非最終工程結(jié)算價(jià)）：根據(jù)乙方的投標(biāo)文件，本合同暫定價(jià)為人民幣捌拾柒萬(wàn)元整（￥870,000.00元）。此價(jià)款既包括乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)中標(biāo)明由甲方供應(yīng)或由甲方自購(gòu)的設(shè)備（停車(chē)管理系統(tǒng)的崗?fù)こ猓┵M(fèi)用、室外管道施工所需工程費(fèi)用、每戶叁張IC卡及停車(chē)場(chǎng)叁佰張的IC卡的費(fèi)用（IC卡為大、小門(mén)禁和停車(chē)場(chǎng)一卡通），也包含乙方一年的維保費(fèi)、施工用水用電費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

3.2、合同結(jié)算價(jià)，合同暫定價(jià)必須按下列內(nèi)容和方法調(diào)整為合同結(jié)算價(jià)：

1）、如甲方對(duì)設(shè)備數(shù)量有增減或改變要求，以實(shí)際工程量及實(shí)施內(nèi)容為準(zhǔn)。

2）、工程中所使用的線纜工程量多退少補(bǔ)、據(jù)實(shí)核算，價(jià)格參照乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)（含安裝調(diào)試費(fèi)、施工管理費(fèi)、乙方讓利比例等）。

3)、在不增加設(shè)備數(shù)量、不提高設(shè)備檔次、不增加工程量的情況下，本合同結(jié)算價(jià)不得高于本合同暫定價(jià)。

第四條、關(guān)于保修的約定：

4.1、自工程驗(yàn)收交付使用之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量的保修期限為一年，保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)日常保養(yǎng)及系統(tǒng)維修等工作（人為損壞除外），并不定期（每月至少一次

以上）對(duì)本工程進(jìn)行一次全面巡檢與保養(yǎng)工作。保修期滿后，如還有未交給業(yè)主的房屋，在甲方初次將房屋交付業(yè)主時(shí)，乙方須確保該房屋的智能化系統(tǒng)能正常使用。

4.2、乙方在接到故障報(bào)修通知時(shí)，應(yīng)在4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般性的故障應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)修復(fù)；重大故障48小時(shí)內(nèi)修復(fù)，并向甲方或物業(yè)管理公司呈交故障原因。

4.3、乙方在維修過(guò)程中須接受甲方的監(jiān)督，保修期滿后，若甲方或物管公司還需要乙方組織維修，則乙方須和甲方或物管公司另行簽訂合同。

第五條、甲方工作：

5.1、為乙方施工提供水、電接駁點(diǎn)；為乙方儲(chǔ)存、堆放工程材料提供方便。

5.2、指派專(zhuān)人為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)乙方采購(gòu)的設(shè)備及工程質(zhì)量、工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他相關(guān)事宜。

第六條、乙方工作：

6.1、開(kāi)工前乙方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，否則須向甲方支付違約金壹拾萬(wàn)元，且甲方可立即單方面解除本合同，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

6.2向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的施工圖紙肆套，擬定施工方案、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃、并交甲方審定后組織實(shí)施。

6.3、指派以 李盧仁 為主的3至5人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期、安全完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

6.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火防盜規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。

6.5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。

6.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)智能化系統(tǒng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)。

6.7、甲方售樓期間，乙方須免費(fèi)為甲方提供一套可視對(duì)講展板（一臺(tái)門(mén)口主機(jī)、一臺(tái)室內(nèi)分機(jī)、以及相關(guān)中間設(shè)備）。

第七條、關(guān)于工期的約定：

7.1、乙方須滿足本合同第一條1.4款對(duì)工期的要求。

7.2、甲方直接原因?qū)е碌恼`工，憑甲方出具的書(shū)面材料工期順延；其他原因?qū)е碌恼`工，工期不順延（不可抗力除外）。

7.3、非乙方原因造成的停電及不可抗力因素影響，導(dǎo)致每次停工4小時(shí)以上的，工期順延。

第八條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

8.1、本工程參照施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家與地方制定的相關(guān)規(guī)范作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

8.3、若本工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家與地方有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8.4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，3日內(nèi)應(yīng)著手組織驗(yàn)收工作，經(jīng)驗(yàn)收工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后三日內(nèi)辦理移交手續(xù)。

第九條、有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和防火防盜的約定：

9.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

9.2、屬乙方施工人員導(dǎo)致的安全、火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)因此發(fā)生的全部損失和法律責(zé)任。若乙方施工中出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任和處理費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

9.3、乙方應(yīng)嚴(yán)格管理、文明施工，若發(fā)生打架、酗酒、偷盜等現(xiàn)象，民工每人每次罰款貳仟元、管理人員每人每次罰款貳萬(wàn)元。

第十條、關(guān)于付款的約定：

10.1、乙方每批施工所用設(shè)備材料（器材、線纜）進(jìn)場(chǎng)，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收符合本合同約定的條件后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)支付本批次材料款的50%。乙方投標(biāo)時(shí)交納的貳萬(wàn)元履約保證金在甲方支付第一次材料款時(shí)退回。

10.2、工程竣工并經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)立即將該工程交給甲方使用；甲、乙雙方應(yīng)在甲方接管該智能化系統(tǒng)工程后七個(gè)工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算；工程結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方付清工程款總額的95%，剩余的5%將作為工程質(zhì)保金。

10.3、乙方按本合同約定履行了免費(fèi)維保義務(wù)，雙方無(wú)異議，且免費(fèi)維保期滿后，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)向乙方付清工程質(zhì)保金。

10.4、甲方每次支付工程款前，乙方須向甲方提供稅務(wù)發(fā)票。

第十一條、違約責(zé)任：

11.1、若乙方不能按期竣工，則每逾期一天，乙方須向甲方支付本合同暫定總價(jià)款的1%即捌仟柒佰元（￥8,700.00元）違約金。

11.2、工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須立即整改，工期不順延，且乙方須按本合同第十一條11.1款向甲方支付違約金。

11.3、甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款，若甲方遲延付款，則每遲延一天，甲方應(yīng)按遲延部分價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；本工程決算完后30天內(nèi)甲方未按本合同支付工程款，乙方有權(quán)凍結(jié)甲方對(duì)本工程內(nèi)設(shè)備的使用權(quán)。

11.4一方無(wú)法履行本合同時(shí)，應(yīng)通知另一方，并辦理合同終止手續(xù)，因本合同終止造成的經(jīng)濟(jì)損失由申請(qǐng)終止方承擔(dān)（不可抗力造成的原因除外）。

第十二條、其他事項(xiàng)：

12.1、本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)中間人進(jìn)行調(diào)解。

12.2、當(dāng)事人不愿意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。

12.3、乙方提交的施工圖紙與投標(biāo)書(shū)是本合同不可分割的重要組成部分。

12.4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人或代理人：法人或代理人：

二○○六年八月十日二○○六年八月十日

第四篇：智能化工程施工合同

吉祥地產(chǎn)

智能化工程施工合同

甲方：

乙方：

丙方：

甲方經(jīng)過(guò)招標(biāo)，丙方獲得塊智能化工程承包權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)三方協(xié)商，訂立本合同，以供三方共同遵守執(zhí)行。

一、承包范圍：

一）智能通道管理系統(tǒng)、二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)、三）周界防范與防攀爬系統(tǒng)、四)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、五）戶內(nèi)安防系統(tǒng)、六）車(chē)輛管理系統(tǒng)、七）背景音樂(lè)系統(tǒng)、八）LED屏播放系統(tǒng)、九）呼梯門(mén)禁系統(tǒng)、十）電梯停層管理系統(tǒng)、十一）電子巡更系統(tǒng)、十二）車(chē)位鎖管理系統(tǒng)、十三）智能物業(yè)管理系統(tǒng)、十四）中心機(jī)房建設(shè)、十五）室外安防總平管道等。

二、承包方式：

1、本工程實(shí)行包工包料，總價(jià)包干；

2、本工程不允許轉(zhuǎn)包和違法分包，如需分包應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定并經(jīng)甲方同意。

三、施工工期：

（1）本工程根據(jù)土建、裝修施工進(jìn)度分區(qū)進(jìn)行，按甲方總工期要求，與土建及其它專(zhuān)業(yè)交叉施工，不影響二次裝修及其它工種施工。

（2）各分區(qū)單體驗(yàn)收前10天內(nèi)提交完整的單體驗(yàn)收所需的資料（含檢測(cè)報(bào)告）；

（3）各分區(qū)交房前30天內(nèi)竣工驗(yàn)收；

（4）各分區(qū)交房前20天內(nèi)提交完整的移交業(yè)主設(shè)備（可視戶內(nèi)分機(jī)、煤氣報(bào)警器、IC卡）。

四、合同價(jià)款、結(jié)算辦法及履約保證金：

1、本工程丙方包干總造價(jià)為：大寫(xiě)人民幣：元整（小寫(xiě)￥元），該總價(jià)包括：

（1）、智能化工程施工及驗(yàn)收所涉及的一切費(fèi)用。

（2）、實(shí)施和完成工程施工所需的人工、材料、機(jī)械、勞保、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、工程施

工配合費(fèi)等所有費(fèi)用。

（3）政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等各種風(fēng)險(xiǎn)因素。

（4）完成招標(biāo)文件和合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)所涉及的其它費(fèi)用。

2、乙方總包管理費(fèi)為丙方合同總價(jià)的1%計(jì)元整，該費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。施工配合費(fèi)已包含在主體總包合同造價(jià)中，不另行計(jì)取。

3、結(jié)算增減辦法：若因甲方原因引起的工程量增、減（如施工圖紙修改、變更），則增加部分由甲方承擔(dān)，減少部分對(duì)工程造價(jià)作相應(yīng)的核減。造價(jià)增減按下列方式：

（1）投標(biāo)書(shū)內(nèi)已有的項(xiàng)目，結(jié)算單價(jià)按相應(yīng)中標(biāo)單價(jià)和計(jì)價(jià)程序計(jì)取。若同一項(xiàng)目有兩

種或兩種以上報(bào)價(jià)的，核增工程量時(shí)，按報(bào)價(jià)低的單價(jià)核增；核減工程量時(shí)，按報(bào)

價(jià)高的單價(jià)核減。

（2）投標(biāo)書(shū)內(nèi)沒(méi)有的項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由丙方提出，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依

據(jù)。其中主材價(jià)格應(yīng)經(jīng)甲乙雙方市場(chǎng)詢(xún)價(jià)后，按經(jīng)甲方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)上浮5%作為結(jié)

算價(jià)格。

4、履約保證金：丙方應(yīng)于合同簽訂前向甲方支付合同履約保證金為人民幣壹萬(wàn)元整，該保證金不計(jì)息，在丙方履行合同的情況下，工程竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)退還。

五、付款方式: 丙方工程款由甲方直接支付給丙方，發(fā)票由丙方在甲方付款前直接開(kāi)具給甲方。

1、本工程不支付預(yù)付款，按各分區(qū)進(jìn)度支付工程款；

2、各分區(qū)內(nèi)主體工程單體驗(yàn)收前，提交完整的驗(yàn)收所需的資料（含檢測(cè)報(bào)告）后十個(gè)工作

日內(nèi)向丙方支付工程款伍萬(wàn)元；

3、中心機(jī)房設(shè)備全部施工完整后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付工程款拾萬(wàn)元；

4、各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備（除移交業(yè)主的設(shè)備外）進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)向

丙方支付至該區(qū)造價(jià)（扣除移交業(yè)主設(shè)備款外）的30%；

5、各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造

價(jià)（扣除移交業(yè)主設(shè)備款外）的70%；

6、各分區(qū)內(nèi)系統(tǒng)全部安裝完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格、提交完整的內(nèi)業(yè)資料后十個(gè)工作日

內(nèi)向丙方支付至該區(qū)造價(jià)（扣除移交業(yè)主設(shè)備款外）的85%；

7、各分區(qū)內(nèi)移交業(yè)主的設(shè)備（戶內(nèi)分機(jī)、煤氣報(bào)警器、IC卡）提交完整后十個(gè)工作日內(nèi)向

丙方支付至該部分設(shè)備價(jià)款的85%；

8、各分區(qū)內(nèi)所有的工程全部完工并驗(yàn)收合格后，甲方在收到丙方竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)

算資料后三個(gè)月內(nèi)完成審核，結(jié)算經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付至工程最終結(jié)算價(jià)款的95%。

9、結(jié)算價(jià)款的5%做為質(zhì)保金，待保修期滿后十個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清，質(zhì)保金不計(jì)息。

10、丙方每次領(lǐng)取工程款時(shí)，必須提供等額建安發(fā)票，支付至結(jié)算價(jià)款的95%款項(xiàng)時(shí)應(yīng)提

供全額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付。

六、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)向丙方提供本工程施工所需的圖紙 陸套 及辦理各種手續(xù)所需的相關(guān)資料、圖紙。

2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理及工程變更的確認(rèn)。

3、對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)同乙方檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)

責(zé)及時(shí)簽證和受理有關(guān)隱蔽工程記錄等單據(jù)以及其它事宜。

4、按合同規(guī)定及時(shí)支付工程款。

5、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位間相互交叉作業(yè)所遇到的問(wèn)題。

6、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中需甲方出面協(xié)調(diào)的相關(guān)事務(wù)。

七、乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)在其總承包范圍內(nèi)的總承包管理，提供總承包配合。

2、乙方監(jiān)督、檢查丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。乙方有義務(wù)對(duì)丙方的工程質(zhì)量

進(jìn)行檢查并向監(jiān)理和甲方提出意見(jiàn)。

3、乙方就向丙方提出本工程的施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方完成。為此，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按計(jì)劃

完成有關(guān)的配合項(xiàng)目施工，并監(jiān)督其他分包人完成配合項(xiàng)目的施工，不影響丙方的施工。

4、乙方有權(quán)就丙方在工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程配合和管理等方面的行為向甲方提出對(duì)丙

方工程款的支付建議。

5、乙方應(yīng)提供給丙方搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地、垂直運(yùn)輸、外腳手架、水源電源接口點(diǎn)及正常的補(bǔ)墻補(bǔ)洞配合，但丙方所用水電費(fèi)用由丙方裝表計(jì)量或按實(shí)際分?jǐn)偛⑴c乙方直接結(jié)算, 丙方工作所需的補(bǔ)墻補(bǔ)洞費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

6、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各班組間相互交叉作業(yè)所遇到的問(wèn)題。

7、乙方應(yīng)在施工的全過(guò)程直至交付使用前配合丙方做好成品或半成品保護(hù)工作。

8、乙方負(fù)責(zé)配合丙方內(nèi)業(yè)資料、竣工資料整理及蓋章確認(rèn)工作。

八、丙方責(zé)任

1、應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和經(jīng)甲方確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、會(huì)審紀(jì)要、施工組

織設(shè)計(jì)文件等技術(shù)資料精心組織施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家、本地區(qū)、行業(yè)有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，同時(shí)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收等所有相關(guān)手續(xù)辦理并承擔(dān)應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。

2、丙方施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要有義務(wù)積極配合其它專(zhuān)業(yè)施工。

3、本工程主體及地下室暗配管、盒已由水電班組預(yù)埋，丙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)配合水電班組核

對(duì)預(yù)埋情況，及時(shí)予以接收。

4、所有材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可使用，嚴(yán)禁不合格材料（設(shè)

備）或未經(jīng)驗(yàn)收的材料（設(shè)備）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即清除出現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)甲方將

對(duì)丙方按《質(zhì)量管理規(guī)定》予以處罰，由此引起的其他損失和責(zé)任均由丙方承擔(dān)。

5、隱蔽工程由丙方通知監(jiān)理及甲方到現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格后辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)未

經(jīng)檢查或檢查不合格的工程，丙方若自行隱蔽，甲方有權(quán)要求其進(jìn)行復(fù)檢或返工，并對(duì)丙方按理機(jī)構(gòu)的工程質(zhì)量管理規(guī)定》予以處罰。

6、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)已完成工程的成品或半成品的保護(hù)，并承擔(dān)其費(fèi)用；竣工交付甲方接收前的材料損壞或丟失，均由丙方負(fù)責(zé)。

7、丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程資料管理，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)辦理資料報(bào)備。工程竣工驗(yàn)收后丙方應(yīng)于十

五天內(nèi)將工程技術(shù)資料、竣工圖紙等相關(guān)資料提交甲方，否則，甲方有權(quán)拒付尚未支付的工程款。

8、丙方施工人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)工地文明施工及安全保衛(wèi)措施的有關(guān)規(guī)定，并參加甲方通

知的工程協(xié)調(diào)會(huì)。如發(fā)生安全事故，由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、丙方應(yīng)在福州市免費(fèi)為甲方培訓(xùn)3～5名智能化系統(tǒng)操作和維修人員，異地培訓(xùn)的，交

通食宿費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

九、驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)。

1、本合同的工程質(zhì)量要求：以招標(biāo)文件和相關(guān)規(guī)范要求為準(zhǔn)。質(zhì)量評(píng)定等級(jí)：優(yōu)良。

2、丙方在具備驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)向甲方及有關(guān)單位提供經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格的完整的竣工

資料及竣工報(bào)告。

3、竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交 一式四套 完整的內(nèi)業(yè)資料和六套竣工

圖及有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證明文件。

十、工程保修：

1、質(zhì)量保修期為貳年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司。本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司負(fù)

責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。保修期滿后，在丙方已完成全部返修工作后，由本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司簽字確認(rèn)后由甲方與丙方結(jié)算保修款。

3、在工程保修期內(nèi)，丙方必須委派一名全權(quán)代表專(zhuān)職處理本工程的維修工作，如本項(xiàng)目的物業(yè)管理公司認(rèn)為該代表不能勝任工作，丙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。丙方保修負(fù)責(zé)人（確認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理)：

a)通訊地址：

b)電話/手機(jī)：

C)傳真：

4、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)本項(xiàng)目物業(yè)管理公司，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為丙方已

收到甲方傳達(dá)之信息。

5、丙方維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從本項(xiàng)目物業(yè)管理公司的管理，服

從業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次丙方支付違約金500元。

6、保修期內(nèi)丙方對(duì)該系統(tǒng)進(jìn)行免費(fèi)保修，丙方在接到甲方電話維修通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)

派人修復(fù)或更換，如丙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)委托他人修復(fù)，費(fèi)用從保修金中扣除，保修金不足以支付的部分由丙方承擔(dān)。

7、每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和本項(xiàng)目物業(yè)管理公司驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本

次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，否則即使免費(fèi)保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款由維修部位驗(yàn)收合格之日起一個(gè)免費(fèi)保修期滿后支付。如經(jīng)歷一次（含一次）以上維修，仍然不能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

8、由于丙方工程施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接

和間接損失，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。

9、保修期滿后丙方對(duì)系統(tǒng)提供終身有償維護(hù)。

十一、違約責(zé)任：

1、丙方應(yīng)按合同條款如期完工，否則，工期每延誤一天，丙方應(yīng)按工程總造價(jià)的千分之三

向甲方支付違約金。逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收履約保證金，尚未支付的工程款不予支付，并要求丙方賠償給甲方造成的損失。若因甲方原因造成工期延誤，工期予以順延。

2、在丙方遵守合同按期竣工的情況下，甲方應(yīng)按合同約定付款，否則，每延遲一天，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之三向丙方支付違約金。

3、丙方在投標(biāo)文件中承諾的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等管理技術(shù)人員，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換；若

丙方擅自更換相關(guān)人員，丙方應(yīng)按每更換一人每天壹仟元向甲方支付違約金。

十二、本合同履行中所產(chǎn)生的糾紛由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十三、本合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自三方簽章之日起生效。本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)倆份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

丙方（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

簽訂日期：年月

日

第五篇：智能化系統(tǒng)工程安裝施工合同

智能化系統(tǒng)工程安裝施工合同

建設(shè)單位：

承包單位：青島煜鵬電子科技有限公司

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 安防工程概況：

（一）建筑名稱(chēng)：監(jiān)控系統(tǒng)。

（三）開(kāi)工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯瞻ㄊ┕?zhǔn)備、系統(tǒng)安裝及調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作時(shí)間。除因建設(shè)單位批準(zhǔn)和不可抗力的因素，一律不得順延，季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延。

第二條 合同價(jià)款、撥款和結(jié)算

（一）合同價(jià)款：工程價(jià)款人民幣：設(shè)備清單附后。

（二）付款方式：簽訂合同預(yù)付工程總價(jià)的%，設(shè)備安裝完畢付總價(jià)的剩余款項(xiàng)。,第三條材料設(shè)備供應(yīng)：

本工程全部設(shè)備及材料由分包單位采購(gòu)供應(yīng)，其材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格按照設(shè)備清單為準(zhǔn)，產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量由建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。合格產(chǎn)品才能使用。

第四條 材料設(shè)備按計(jì)劃要求進(jìn)場(chǎng)后，建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、承包單位三方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)三方驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)招標(biāo)設(shè)備清單一致，如有不符合設(shè)計(jì)，達(dá)不到合格產(chǎn)品要求，建設(shè)單位及監(jiān)理拒收，并由承包單位承擔(dān)損失。

第五條 甲方責(zé)任

（一）建設(shè)單位：

1、建設(shè)單位：應(yīng)及時(shí)撥付款項(xiàng)，通知有關(guān)部門(mén)參加驗(yàn)收，及時(shí)參加驗(yàn)收。

2、建設(shè)單位全程監(jiān)督工程質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)違規(guī)行為予以追究。

3、建設(shè)單位為承包單位提供用水用電的方便，為承包單位提供存放施工機(jī)具和材料的場(chǎng)地。

4、施工工藝要求：隱蔽工程須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位確認(rèn)后方可進(jìn)行下一步施工，施工嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件。

（二）承包單位：

1、承包單位須委派具有相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)管理施工、工程進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)施工安全。

2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，杜絕各類(lèi)人身、設(shè)備事故。

3、承包單位施工人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域時(shí)應(yīng)遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，如有違反，按建設(shè)單位規(guī)定處理。

4、協(xié)調(diào)保證通過(guò)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收，按時(shí)提供符合規(guī)定的竣工資料并參加竣工驗(yàn)收。

第六條 驗(yàn)收和工程質(zhì)量

1、竣工驗(yàn)收：系統(tǒng)竣工后，由建設(shè)單位、承包單位組織專(zhuān)家小組進(jìn)行驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收的一切資料及手續(xù)由承包單位代理，建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、分包單位組織施工須遵照國(guó)家頒發(fā)的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙要求，并建立健全的質(zhì)量保證體系，做好自檢記錄：選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍精心組織施工，自備施工所需的各種機(jī)械、工具及其他器材，并保持良好的工作狀態(tài)，不得因數(shù)量不足或故障而影響工作進(jìn)度。

第七條保修

（一）保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起保修12個(gè)月；

(二)保修期間，工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，承包單位應(yīng)于接到建設(shè)單位發(fā)出的修理通知后12小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)處理，否則建設(shè)單位自行組織人員修理，所需的費(fèi)用均由承包單位承擔(dān)。系統(tǒng)在保修期內(nèi)由于系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量或安裝質(zhì)量原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)、更換。如因建設(shè)單位問(wèn)題或在質(zhì)保期滿后，分包單位也應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換，但費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

（三）所有設(shè)備在保修期之內(nèi)正常保修，人為損壞和一些不可抗拒的力量損壞（如雷電等）不在質(zhì)保范圍內(nèi)。

第八條違約責(zé)任

（一）建設(shè)單位責(zé)任：

1、未按合同規(guī)定進(jìn)行工程款撥付，材料價(jià)格的認(rèn)可，圖紙資料，工程日期得以順延。

2、工程中途停建，緩建，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)賠償承包單位由此而造成的停工，窩工，倒運(yùn)等損失和實(shí)際費(fèi)用。

（三）分包單位責(zé)任

1、承包單位質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，建設(shè)單位有權(quán)要求限期無(wú)償修改或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程總造價(jià)款的0.1%向建設(shè)單位賠償逾期的違約金。

第九條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，采?。˙）的方式解決。

A.向青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ；B.工程所在地人民法院提起訴訟；

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第十一條本合同一式兩份，每方各持一份。

承建單位：承包單位：青島煜鵬電子科技有限公司

委托代表人：委托代表人：

合同訂立時(shí)間年月日合同訂立時(shí)間年月日