第一篇：莆田技工學(xué)校園內(nèi)一處小賣(mài)部公開(kāi)招租公告

莆田市技工學(xué)校園內(nèi)一處小賣(mài)部公開(kāi)招租公告

受莆田市技工學(xué)校委托，我中心對(duì)其位于校內(nèi)一處小賣(mài)部進(jìn)行公開(kāi)招租，公告如下：

一、招租標(biāo)的：位于校園內(nèi)的小賣(mài)部（面積約30平方米）。

二、招租要求：

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

2、租賃期限：三年，年租金按上一年租金總額的3%逐年遞增。

3、租賃押金、租金：押金10000元；租金按年支付。

4、標(biāo)的用途限制條款：僅限于經(jīng)營(yíng)學(xué)校小賣(mài)部。

5、其他情況說(shuō)明：因?qū)W校搬遷已納入規(guī)劃，故采用“2+1”年租賃模式，一旦學(xué)校接到搬遷的行政命令，租賃無(wú)條件終止。租賃期間，若遇政府政策性行為造成不能出租的或需拆遷時(shí)，合同自然終止。出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

三、本次公開(kāi)招租行為已經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意。

四、領(lǐng)取材料時(shí)間：2018年8月31日至2018年9月10日（正常上班時(shí)間）；領(lǐng)取材料地點(diǎn)：市行政服務(wù)中心新大樓三層產(chǎn)權(quán)交易部，也可登陸004km.cn（莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)）查看下載，并于2018年9月10日17：30前把保證金15000元匯入市產(chǎn)權(quán)交易中心戶頭（請(qǐng)注明參加現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)日期）。保證金是否于2018年9月10日17：30前到賬，以銀行出具的對(duì)賬單為準(zhǔn)。戶名：莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處，賬號(hào)：***000030；或開(kāi)戶行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行莆田城廂支行，賬號(hào)：100***5188；或開(kāi)戶行：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行，賬號(hào)：***0023207。

五、公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)時(shí)間：2018年9月11日上午10點(diǎn)

六、公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)地點(diǎn)：莆田市行政服務(wù)中心拍賣(mài)大廳（荔城中大道與東園路交叉路口東南側(cè)三層）

聯(lián) 系 人：周先生 吳先生

聯(lián)系電話：***（看樣）

7962158

莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心 2018年8月31日

公開(kāi)招租須知

一、莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）的一切交易活動(dòng)是在公開(kāi)、公平、公正的原則下進(jìn)行的，具備相應(yīng)的法律效力。

二、意向承租人必須事先向“中心”按規(guī)定繳納保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加報(bào)價(jià)會(huì)。報(bào)價(jià)會(huì)開(kāi)始前半小時(shí)內(nèi)，個(gè)人須持身份證原件及復(fù)印件，單位或企業(yè)須持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及負(fù)責(zé)人的身份證明材料。如本人或法定代表人無(wú)法到場(chǎng)，須提供授權(quán)委托書(shū)和代理人居民身份證等相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)。

三、意向承租人有權(quán)實(shí)地察看了解標(biāo)的的基本情況，進(jìn)入報(bào)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)后，則已表明完全了解標(biāo)的，并愿對(duì)自己參加報(bào)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。成交后，承租人不得對(duì)品質(zhì)、數(shù)量等有任何異議。

四、承租人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),將須繳納款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。若逾期未繳納全部款項(xiàng)的，按違約處理，其保證金不予返還, 并取消其承租資格。

五、各意向承租人必須自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)會(huì)秩序，不得干擾招租報(bào)價(jià)工作，更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其參加報(bào)價(jià)資格或承租資格，其保證金不予返還, 同時(shí)出租方有權(quán)追償承租人因上述行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

六、其他未盡事宜，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心

2018年8月31日

公開(kāi)招租規(guī)則

公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)間：2018年9月11日上午10點(diǎn) 公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：莆田市行政服務(wù)中心拍賣(mài)大廳

公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)主持單位：市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）招租標(biāo)的：位于校園內(nèi)的小賣(mài)部（面積約30平方米）。

一、意向承租人在進(jìn)行相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)之前，應(yīng)當(dāng)：

1、仔細(xì)閱讀并接受本次報(bào)價(jià)會(huì)公開(kāi)招租須知的全部條款。

2、仔細(xì)閱讀并接受本規(guī)則的全部條款。

二、本次現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)采用有底價(jià)的方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。各意向承租人持保證金回執(zhí)單原件及有關(guān)報(bào)名資料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在報(bào)價(jià)會(huì)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌。不按時(shí)領(lǐng)取號(hào)牌或不按時(shí)到報(bào)價(jià)會(huì)場(chǎng)，視自行放棄。

三、本次現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)起價(jià)及底價(jià)由出租方會(huì)同有關(guān)部門(mén)確定。起價(jià)及加價(jià)幅度在報(bào)價(jià)會(huì)上由“中心”報(bào)價(jià)會(huì)主持人公布，各意向承租人舉牌應(yīng)價(jià)，經(jīng)“中心”報(bào)價(jià)會(huì)主持人三次報(bào)價(jià)，無(wú)人出更高價(jià)格的，該價(jià)格為最高應(yīng)價(jià)，最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到底價(jià)不成交，最高應(yīng)價(jià)達(dá)到底價(jià)時(shí)，報(bào)價(jià)會(huì)主持人宣布成交。若只有一個(gè)意向承租人，仍按本規(guī)則進(jìn)行有底價(jià)現(xiàn)場(chǎng)舉牌應(yīng)價(jià)，確定承租人。

四、各意向承租人的競(jìng)價(jià)號(hào)牌具有法律效力，應(yīng)妥善保管，慎重出價(jià)，一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)不得反悔，否則視為違約。

五、意向承租人須遵守會(huì)場(chǎng)秩序，如有搗亂秩序行為的，主持人有權(quán)當(dāng)場(chǎng)取消報(bào)價(jià)資格。如各意向承租人有串通、操縱或壟斷行為，主持人有權(quán)宣布報(bào)價(jià)無(wú)效。

六、成交后，“中心”按三年租金總額的2.5%收取傭金，由承租人承擔(dān)。

七、成交后，承租人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，承租人所交納的保證金扣傭金后，余額待合同簽訂后退還。承租人應(yīng)當(dāng) 5個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶繳清第一年的租金，并繳納租賃押金。租金和押金向出租方指定賬戶繳納。租賃雙方3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并按合同規(guī)定的用途使用。

八、交易雙方憑《租賃合同》到相關(guān)部門(mén)辦理報(bào)備等手續(xù)。

九、若各意向承租人有違反《公開(kāi)招租須知》和本規(guī)則條款的行為，將被取消其報(bào)價(jià)資格，保證金不予返還，同時(shí)出租方保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。

十、“中心”享有對(duì)本規(guī)則及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心 2018年8月 31日

意向承租人承諾

本人（或單位）明白且自愿接受以上規(guī)則，并已領(lǐng)取編號(hào)為 號(hào)牌。

簽 章：

年 月 日 姓名： 手機(jī)號(hào)： 開(kāi)戶行：

銀行卡號(hào)（本人）：

莆田市技工學(xué)校校園小賣(mài)部租賃合同

甲方（出租方）：福建省莆田市技工學(xué)校 乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：

為了更好地服務(wù)教育，服務(wù)師生，搞好后勤服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條：甲方將其位于校園內(nèi)的小賣(mài)部租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，面積約30平方米。

第二條：租賃期限為三年，即2018年__月__日至2021年7月31日止。因?qū)W校搬遷已納入規(guī)劃，故采用“2+1”年租賃模式，一旦學(xué)校接到搬遷的行政命令，租賃無(wú)條件終止。

第三條：租金和租賃押金

1、租金為交稅后年租金；租賃稅由乙方承擔(dān)稅款，并由乙方到稅務(wù)局交稅款。年租金按上一年租金總額的3%逐年遞增。

（1）第一年（自2018年 月 日至2019年 月 日）年租金為中標(biāo)價(jià)￥ 元（大寫(xiě)人民幣 元整）；

（2）第二年（自2019年 月 日至2020年 月 日）年租金為￥ 元（大寫(xiě)人民幣 元整）；

（3）第三年（自2020年 月 日至2021年 7 月 31 日）年租金為￥ 元（大寫(xiě)人民幣 元整）。

2、小賣(mài)部的租賃押金為￥10000元（大寫(xiě)人民幣 壹萬(wàn) 元整）。乙方必須在合同簽訂之日起五日內(nèi)將第一年年租金和租賃押金共計(jì)￥ 元（大寫(xiě)人民幣 元整）一次性匯入甲方賬戶。

3、第二、三年年租金乙方須在每年9月1日前匯入甲方賬戶。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間若無(wú)出現(xiàn)本合同約定的違約情況，合同期滿后，甲方將對(duì)前期投入的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行核對(duì)檢查（非自然折舊的損壞或缺少由乙方相應(yīng)賠償），在乙方辦理退場(chǎng)移交手續(xù)之日一個(gè)月內(nèi)返還剩下的租賃押金（不計(jì)銀行利息）。

單位名稱: 賬 號(hào)： 開(kāi) 戶 行：

第四條：小賣(mài)部用電用水獨(dú)立設(shè)表，由乙方自行承擔(dān)。乙方須每月及時(shí)向財(cái)務(wù)科交納結(jié)算水電費(fèi)用。

第五條：小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)要求

1、學(xué)校小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)應(yīng)堅(jiān)持服務(wù)教學(xué)、服務(wù)師生、依法經(jīng)營(yíng)的原則。

2、乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)小賣(mài)部，自負(fù)盈虧，服從學(xué)校和上級(jí)有關(guān)部門(mén)的管理監(jiān)督。小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)必須辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，從業(yè)人員必須辦理健康證，具體手續(xù)由乙方辦理，辦理手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、小賣(mài)部的經(jīng)營(yíng)范圍為食品（定型包裝）、飲料、生活用品、文化用品等。乙方須在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)，所經(jīng)營(yíng)的范圍必須有相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證。不得售賣(mài)香煙、酒等給學(xué)生，不得利用租賃房屋進(jìn)行網(wǎng)吧、游戲廳經(jīng)營(yíng)及非法活動(dòng)。

4、小賣(mài)部所有銷(xiāo)售商品須索證齊全，保證質(zhì)量，不銷(xiāo)售“三無(wú)”產(chǎn)品、過(guò)期變質(zhì)食品、假冒偽劣商品。所有商品必須明碼標(biāo)價(jià)，商品價(jià)格應(yīng)與校外市場(chǎng)價(jià)格保持平衡，不得高于同類超市價(jià)格。

5、乙方無(wú)條件接受學(xué)校對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)品種、服務(wù)態(tài)度以及價(jià)格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰。

6、乙方必須在小賣(mài)部?jī)?nèi)部營(yíng)業(yè)，未經(jīng)學(xué)校許可不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所之外從事?tīng)I(yíng)業(yè)活動(dòng)。

第六條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方為乙方小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)提供必要的保障和便利。

2、甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)、上級(jí)的有關(guān)文件和學(xué)校管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)進(jìn)行必要的管理與監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方在承租使用中對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第七條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。嚴(yán)禁乙方向?qū)W生銷(xiāo)售煙、酒等，違反一次罰款100元。

2、乙方應(yīng)根據(jù)學(xué)校作息時(shí)間安排營(yíng)業(yè)，做到不影響師生的正常教學(xué)生活等。在整個(gè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中，須樹(shù)立為師生服務(wù)，為教育服務(wù)的思想。做到熱情周到，物美價(jià)廉，文明經(jīng)營(yíng)。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)和我校的有關(guān)規(guī)定，所經(jīng)營(yíng)商品，要確保質(zhì)量過(guò)關(guān)，價(jià)格合理，明碼標(biāo)價(jià)。不得銷(xiāo)售假冒偽劣和過(guò)期物品。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)服從甲方的管理。若有違法違紀(jì)或不符合同約定的經(jīng)營(yíng)行為，經(jīng)甲方指出，應(yīng)無(wú)條件改正。

5、乙方須無(wú)條件接受上級(jí)衛(wèi)生監(jiān)督部門(mén)、配合學(xué)校迎接上級(jí)的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得占道擺攤、設(shè)點(diǎn)，不準(zhǔn)亂搭蓋。

7、乙方應(yīng)做好衛(wèi)生（實(shí)行“門(mén)前三包”），并積極配合總務(wù)科保衛(wèi)科做好防火、防盜、防水、防毒、維持秩序等安全工作。如果發(fā)生事故的，乙方須負(fù)完全責(zé)任。

8、乙方須保持小賣(mài)部原有設(shè)施布局，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途及室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，不得私接水電煤氣，嚴(yán)禁偷電偷水，違者嚴(yán)厲查處。

9、在合同期內(nèi)，房屋內(nèi)水、電、門(mén)、窗等修繕及由乙方所進(jìn)行的土木裝修方案須報(bào)甲方審核同意后方可施工，所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)乙方改造投入使用的不動(dòng)產(chǎn)在合同終止后屬甲方所有，乙方不得拆除，動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理。

10、乙方應(yīng)保護(hù)好承租房屋的資產(chǎn)，如造成損壞，乙方應(yīng)按學(xué)校有關(guān)規(guī)定賠償。

11、乙方不得對(duì)小賣(mài)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分包、分租。

12、乙方工作人員必須符合國(guó)家有關(guān)小賣(mài)部從業(yè)人員的相關(guān)規(guī)定（具有健康證），所發(fā)生的任何問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理。

13、乙方應(yīng)保證服務(wù)與所售產(chǎn)品的質(zhì)量，承擔(dān)其服務(wù)及產(chǎn)品的全部法律責(zé)任。

14、由于供電供水公司檢修需要造成的停電、停水等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：違約責(zé)任

1、合同期內(nèi)，乙方不論何原因單方面提出提前終止或解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出，經(jīng)雙方簽訂書(shū)面合同后本合同方可終止履行。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其所預(yù)繳的租金和租賃押金不予退還，所有損失由乙方自行承擔(dān)，所裝修的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。

2、乙方超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸誡后仍不改正的，甲方可以提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，租賃押金不能退還，所裝修的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。

3、合同期內(nèi)乙方不得將經(jīng)營(yíng)超市轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)，否則甲方可以提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，租賃押金不能退還，所裝修的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有。

4、乙方違反承租合同的規(guī)定，校方有權(quán)單方面解除合同，且預(yù)繳的租金和租賃押金不予退還，所造成的損失由承租人自行負(fù)責(zé)。

5、乙方逾期交納年租金、水電費(fèi)的，按欠繳金額的“日0.035%”交納滯納金。逾期超過(guò)60天的視為乙方違約，按違約第4條承擔(dān)違約責(zé)任。

6、校方由于上級(jí)要求、安全管理等原因有權(quán)解除承租合同。校方解除承租合同需要提前兩個(gè)月通知乙方，同時(shí)退還乙方預(yù)繳的未來(lái)承租期的租金和租賃押金。乙方必須顧全大局、支持配合校方的工作。

7、租賃時(shí)間到期，承租合同自動(dòng)解除，乙方必須在租賃期滿前辦理結(jié)算和退場(chǎng)移交手續(xù)。除學(xué)校財(cái)產(chǎn)和小賣(mài)部鎖匙交還甲方外，其余貨物、貨架、設(shè)備乙方必須自行按時(shí)退場(chǎng)，否則甲方有權(quán)單方面處理，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條：其他

1、下列任何一種情況一旦發(fā)生，本合同隨即終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任，同時(shí)甲方將乙方所繳納的租賃押金和結(jié)余租金退還給乙方。

（1）甲方因上級(jí)指令性要求需要改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途；（2）學(xué)校建設(shè)需要拆遷改造、搬遷等；

（3）因遇國(guó)家政策性調(diào)整變化或不可抗力原因的。

2、乙方違約或合同期滿后，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所投入的不動(dòng)產(chǎn)（指土木、固定的裝修、水電等）設(shè)施不得拆除，無(wú)償歸甲方所有，乙方要保證房屋完好交還甲方（若損壞的要負(fù)責(zé)修復(fù)，未修復(fù)時(shí)在租賃押金中扣除修繕費(fèi)用）。

3、合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，雙方均可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。

5、合同期滿，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

6、合同雙方代表簽字后生效。

7、本合同一式四份、甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

甲方（公章）：福建省莆田市技工學(xué)校 乙方（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：莆田第十五中學(xué)師生食堂及小賣(mài)部承包公開(kāi)招標(biāo)公告

莆田第十五中學(xué)師生食堂及小賣(mài)部承包公開(kāi)招標(biāo)公告

為了加強(qiáng)我校食堂及小賣(mài)部的規(guī)范化管理，進(jìn)一步提高后勤服務(wù)質(zhì)量，確保師生的飲食衛(wèi)生安全。根據(jù)上級(jí)的有關(guān)規(guī)定和“公開(kāi)、公平、公正”的原則，經(jīng)學(xué)校研究并報(bào)區(qū)教育局同意，擬對(duì)校內(nèi)的師生食堂及小賣(mài)部向社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)概況

1、招標(biāo)單位：莆田第十五中學(xué)

2、招標(biāo)項(xiàng)目：校內(nèi)師生食堂及小賣(mài)部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

3、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)（開(kāi)標(biāo)時(shí)間根據(jù)電話通知）

4、承包額：人民幣1.5萬(wàn)～2.5萬(wàn)元

5、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：校內(nèi)舊教學(xué)樓1-2層原食堂及小賣(mài)部?jī)?nèi)，面積約400㎡

6、經(jīng)營(yíng)范圍：文化用品、日常生活用品、水果、糕點(diǎn)、飲料、飯菜及小吃

二、對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求

1、投標(biāo)人必須具有經(jīng)營(yíng)學(xué)校食堂二年以上的經(jīng)歷。（報(bào)名時(shí)須提交與原承包學(xué)校簽訂的合同書(shū)或協(xié)議書(shū)原件及復(fù)印件）

2、投標(biāo)人的身份證、健康證及有效的衛(wèi)生許可證。（報(bào)名時(shí)須提交原件及復(fù)印件）

3、由派出所出具的無(wú)犯罪紀(jì)錄證明。（報(bào)名時(shí)提交原件）

4、學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)招標(biāo)人進(jìn)行資格審查，資質(zhì)合格者方可參加投標(biāo)。

三、承包期限

承包合同期限自2010年8月21日起2011年7月20日止，合同期滿后，經(jīng)區(qū)教育局及學(xué)?？己撕细窈罂砂丛贤倮m(xù)簽一年。

四、經(jīng)營(yíng)管理要求

1、承包者必須嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度和《中華人民共和國(guó)商品衛(wèi)生法》。同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行具體下列要求：

①承包者必須每天清洗食堂內(nèi)外一次。②每月對(duì)食堂各個(gè)角落消毒一次。③餐具必須餐前消毒。

④每餐每種飯菜必須留樣15克并在冰箱內(nèi)保留3天。

⑤每天采購(gòu)的物品必須索證，做好歸類備查，并做好入賬登記。⑥每位員工必須體檢并有健康證。⑦每天采購(gòu)的食品必須安全新鮮。

⑧嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入食品加工間。員工每天上崗期間須統(tǒng)一著裝（每位員工不少于兩套，由承包者提供）。

⑨嚴(yán)禁出售隔夜飯菜、霉變、“三無(wú)”食品等。

違反上述9點(diǎn)任何一點(diǎn)要求，經(jīng)過(guò)學(xué)校組織檢查核實(shí)后每項(xiàng)每次罰款100元。

2、食堂的大米、面粉、食用油等大宗食品的采購(gòu)須報(bào)學(xué)?？倓?wù)處備案。食堂的飯菜必須明碼標(biāo)價(jià)并在售菜處公示，飯菜價(jià)格不得高于校外同類飯菜價(jià)格，每周不斷更換飯菜的品種和花樣，針對(duì)飯菜價(jià)格過(guò)高或者提供的飯菜不衛(wèi)生等情況，學(xué)校將不定期隨機(jī)抽取不同年級(jí)學(xué)生共50名進(jìn)行無(wú)記名測(cè)評(píng)，不滿意率在30%及以上的學(xué)校將及時(shí)通知食堂整改，第一次和第二次整改不到位每次罰款200元，連續(xù)3次整改不到位的學(xué)校有權(quán)單方面終止合同并沒(méi)收承包金和履約保證金。

3、承包者負(fù)責(zé)食堂的飲食安全及環(huán)境衛(wèi)生，簽訂合同時(shí)還須與學(xué)校簽訂飲食安全衛(wèi)生責(zé)任狀。校方嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度，如在承包期內(nèi)發(fā)生食物中毒等重大責(zé)任事故，損害學(xué)生身體健康、影響學(xué)校聲譽(yù)，承包者必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，校方有權(quán)無(wú)條件終止合同，并沒(méi)收承包金和履約保證金。

4、承包者須在校方規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行辦理有關(guān)部門(mén)要求辦理的有關(guān)證件，費(fèi)用自理。承包方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的福利、勞保用品、獎(jiǎng)金等待遇，同時(shí)負(fù)責(zé)從業(yè)人員工作過(guò)程中的安全責(zé)任。如用電、用水等不注意安全引起生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外傷亡事故，承包者承擔(dān)全部責(zé)任和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，學(xué)校概不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、承包者必須負(fù)責(zé)從業(yè)人員的衛(wèi)生安全教育，每周至少召開(kāi)一次衛(wèi)生安全會(huì)議，做好記錄并復(fù)印一份及時(shí)送交學(xué)?？倓?wù)外存檔。

6、承包者必須嚴(yán)格履行合同要求，不得在中標(biāo)后任何時(shí)候以任何借口轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)中止合同，沒(méi)收押金。

7、在餐廳內(nèi)若需增設(shè)特色小吃攤點(diǎn)，須報(bào)學(xué)校審批同意。承包方嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)燒烤類等不衛(wèi)生食品，只能從事食品加工類經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得賣(mài)開(kāi)水，初次和第二次發(fā)現(xiàn)，每次罰款500元，連續(xù)3次發(fā)現(xiàn)沒(méi)有按照合同要求，學(xué)?？梢詥畏矫嫒∠贤?。承包方不得 隨意提前或延遲開(kāi)飯時(shí)間，不得在售菜間以外場(chǎng)所出售飯菜，發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款100元。

8、食堂使用的水、電費(fèi)價(jià)格按同期供電、供水公司對(duì)本校收取的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一學(xué)期結(jié)算一次，逾期交納，校方按結(jié)算金額的1%日收取滯納金。

9、承包方要愛(ài)護(hù)校方提供的房產(chǎn)和餐飲設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)保管和維修，若丟失或損壞，負(fù)賠償責(zé)任，在履約保證金中扣減。自行出資購(gòu)置的經(jīng)營(yíng)設(shè)備及剩余的食品、物品等，在承包期結(jié)束或終止合同后自行處置。

10、承包方在承包期內(nèi)不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若因經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要欲對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行改造裝修，須書(shū)面報(bào)告征得學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

11、節(jié)假日期間，承包者應(yīng)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，同步經(jīng)營(yíng)時(shí)間。

12、食堂必須配備專職或者兼職衛(wèi)生員和專職安全管理員，負(fù)責(zé)維持食堂衛(wèi)生和排隊(duì)秩序等，配合上級(jí)或?qū)W生會(huì)進(jìn)行的各類檢查，并做好解釋說(shuō)明。

13、食堂承包方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于承包方的原因受到區(qū)級(jí)文件通報(bào)批評(píng)的，每次罰款500元；受到市級(jí)文件通報(bào)批評(píng)的，每次罰款1000元；收到區(qū)級(jí)以上整改通知的，每次罰款200元。

14、食堂有義務(wù)按學(xué)校要求有償為教師或行政值班人員提供餐飲服務(wù)。

15、承包方應(yīng)遵守學(xué)校的作息時(shí)間，上課、晚自修期間不得在餐廳或小賣(mài)部?jī)?nèi)播放電視、錄像等，不得放任學(xué)生在餐廳及小賣(mài)部?jī)?nèi)打牌、抽煙等不良的行為，不得在晚間熄燈后經(jīng)營(yíng)。承包者及從業(yè)人員不得在校內(nèi)吵鬧、聚眾賭博、酗酒等。以上違規(guī)行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

16、承包者在承包期結(jié)束或中途終止合同后一周內(nèi)必須全部搬離學(xué)校，逾期按300元/天進(jìn)行罰款。

17、小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)范圍不包括學(xué)生用書(shū)、試卷，不得經(jīng)營(yíng)香煙、酒、藥品及“三無(wú)”食品。

18、承包人所經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)對(duì)師生負(fù)責(zé)，商品價(jià)格必須明碼標(biāo)價(jià)，商品價(jià)格不得高于城關(guān)大型超市及學(xué)校附近商鋪的同類商品價(jià)格，學(xué)校不定期對(duì)小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查，連續(xù)發(fā)現(xiàn)三次商品質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題或者商品價(jià)格過(guò)高（超過(guò)城關(guān)大型超市同類商品平均價(jià)格10%），初次和第二次罰款300元，第三次校方有權(quán)單方面終止合同，小賣(mài)部不得經(jīng)營(yíng)有害師生健康的商品，所經(jīng)營(yíng)的食品必須是符合國(guó)家食品安全要求。如發(fā)現(xiàn)承包人經(jīng)營(yíng)“三無(wú)”商品、或者過(guò)期、霉變等對(duì)學(xué)生身心有害的食品，學(xué)校有權(quán)要求停業(yè)整改 或中止合同。如因違規(guī)經(jīng)營(yíng)對(duì)學(xué)生造成傷害的，一切責(zé)任（包括經(jīng)濟(jì)賠償）應(yīng)由承包人承擔(dān)。

19、以上要求承包者在承包期間必須嚴(yán)格執(zhí)行。學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)將定期或不定期組織行政領(lǐng)導(dǎo)或者委托學(xué)生會(huì)對(duì)上述規(guī)定進(jìn)行檢查。

五、招投標(biāo)評(píng)分辦法

1、多投標(biāo)者投標(biāo)報(bào)價(jià)只能報(bào)一個(gè)標(biāo)額（金額限在1.5～2.5萬(wàn)元范圍內(nèi)，其他視為廢標(biāo)）。由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組在1.5～2.5萬(wàn)元之間另設(shè)定5個(gè)標(biāo)額，從其中隨機(jī)抽取3個(gè)標(biāo)額，將所有標(biāo)額取平均值后作為標(biāo)底，按照公式60×(1?投標(biāo)額?平均值)所得分取小

平均值數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)即為該投標(biāo)者本項(xiàng)得分，得分最高者為侯選中標(biāo)人。

六、保證金

1、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為壹萬(wàn)元正，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)時(shí)當(dāng)場(chǎng)出示，未出示投標(biāo)保證金的，將被拒絕參加投標(biāo)，未中標(biāo)者當(dāng)場(chǎng)退回保證金，中標(biāo)者保證金將直接轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、發(fā)生下列情況之一，保證金將被沒(méi)收。①中標(biāo)人中標(biāo)5日之內(nèi)未與校方簽訂合同的。②中標(biāo)人放棄中標(biāo)。

七、評(píng)標(biāo)程序

由荔城區(qū)教育局及學(xué)校組成招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)投標(biāo)結(jié)果進(jìn)行評(píng)標(biāo)，依得分高低，排列投標(biāo)者的得分順序。

八、中標(biāo)人的確認(rèn)

1、以投標(biāo)人投標(biāo)得分最高者為本次招標(biāo)中標(biāo)第一候選人，得分次之為第二中標(biāo)候選人，依次類推。

2、當(dāng)?shù)谝恢袠?biāo)候選人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不與發(fā)包方簽訂合同，放棄中標(biāo)時(shí)第二中標(biāo)候選人可確定為中標(biāo)人。

3、投標(biāo)人有效標(biāo)低于三家，重新發(fā)標(biāo)。

九、食堂承包費(fèi)

投標(biāo)人的投標(biāo)金額即為食堂及小賣(mài)部的年中標(biāo)承包費(fèi)。（中標(biāo)人必須在簽訂合同時(shí)一次性交清）

十、報(bào)名方式：

1、報(bào)名時(shí)間：

2010年7月31日～8月5 日，上午8：30～下午5：00

2、報(bào)名地點(diǎn)：莆田第十五中學(xué)總務(wù)處

聯(lián)系人：黃先生

陳先生

2882585/*** 2882585/***

3、報(bào)名時(shí)須交報(bào)名費(fèi)200元（不退），投標(biāo)人的資質(zhì)證明材料（原件及復(fù)印件）及參加投標(biāo)承諾書(shū)一份。

注：

1、本招標(biāo)書(shū)的解釋權(quán)歸莆田第十五中學(xué)所有。

莆田第十五中學(xué) 2010年7月29日

2、本招標(biāo)書(shū)的未盡事宜，以最后簽訂的合同書(shū)為準(zhǔn)。