第一篇：因水而興 得水而美 緣水而盛——國(guó)內(nèi)外濱水城市建設(shè)成功范例與啟示

因水而興得水而美緣水而盛——國(guó)內(nèi)外濱水城市建設(shè)成功范例與啟示 來(lái)源： 242

點(diǎn)擊數(shù)：發(fā)布時(shí)間： 2012-03-06 編者按：市委十二屆二次全體（擴(kuò)大）會(huì)議提出了加快現(xiàn)代化濱江花園城市建設(shè)的戰(zhàn)略部署，為新時(shí)期江陰提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力提供了有力抓手。為發(fā)揮黨?？蒲凶烧淖饔?，江陰市委黨校成立了“現(xiàn)代化濱江花園城市建設(shè)”課題組，對(duì)國(guó)內(nèi)外濱水城市建設(shè)進(jìn)行了簡(jiǎn)要梳理，總結(jié)了國(guó)內(nèi)外一些先行城市濱水地區(qū)開發(fā)建設(shè)的案例，并在此基礎(chǔ)上提煉了濱水地區(qū)規(guī)劃和開發(fā)普遍存在的規(guī)律，如規(guī)劃設(shè)計(jì)要遵循前瞻性、共享性、統(tǒng)一性、系統(tǒng)性、便捷性、安全性、自然性、獨(dú)特性等原則；開發(fā)與管理要堅(jiān)持開發(fā)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展相結(jié)合，堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向并積極鼓勵(lì)私人投資，堅(jiān)持以文化為引導(dǎo)、充分論證、滾動(dòng)開發(fā)等。本報(bào)今日全文刊發(fā)，以饗讀者。

古人云：“仁者樂山，智者樂水”。水是城市的命脈，是城市文明的源泉。如何充分利用好濱水資源，傳承獨(dú)特的水文化，從而美化江陰城市環(huán)境，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力呢？他山之石可以攻玉。美國(guó)、法國(guó)、日本等發(fā)達(dá)國(guó)家以及上海、廣州、蘇州等國(guó)內(nèi)許多濱水城市的實(shí)踐可以為我們提供一定的借鑒。

一、國(guó)外濱水城市建設(shè)的成功范例

1、美國(guó)巴爾的摩港區(qū)重建：充分利用商業(yè)設(shè)施和各種商業(yè)手段，復(fù)興已經(jīng)衰落的城市地區(qū)，商業(yè)氣氛較濃。

巴爾的摩是美國(guó)主要的工業(yè)港口城市之一，港口貿(mào)易非常繁忙。二戰(zhàn)之后，由于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，重工業(yè)逐漸衰退，巴爾的摩市中心日益衰落。20世紀(jì)50年代，巴爾的摩市政府開始港區(qū)復(fù)興計(jì)劃。1957年開始進(jìn)行城市中心區(qū)總體規(guī)劃的編制。1960年成立跨部門的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)——是一個(gè)協(xié)調(diào)部門，由規(guī)劃部門牽頭，包括交通、公用服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)等部門，負(fù)責(zé)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、建造、招租直至物業(yè)管理等一系列流程。

巴爾的摩內(nèi)港區(qū)更新開發(fā)的構(gòu)思是：以商業(yè)、旅游業(yè)為磁心，吸引游客和本地顧客在商業(yè)中心周圍布置住宅、旅館和辦公樓。在項(xiàng)目布置上，最接近水面的是商業(yè)（大型購(gòu)物中心）、休憩（綠地、廣場(chǎng)）和旅游設(shè)施（海洋館、戰(zhàn)艦展覽、游艇中心、音樂廳）等。離市中心較遠(yuǎn)的海濱是面向中產(chǎn)階級(jí)的高層公寓。近水的高層公寓能提供私人游艇碼頭、水上運(yùn)動(dòng)俱樂部等別處無(wú)法提供的設(shè)施。

港區(qū)改造的主干工程是大型購(gòu)物中心——港灣市場(chǎng)，它設(shè)在市中心和濱水地區(qū)相連的切點(diǎn)上。港灣市場(chǎng)具有極其便捷和多樣的交通方式以及良好的景觀視野，人們可以乘輕軌、鐵路或從高速公路很方便地到達(dá)室外活動(dòng)空間及臨近水面的港灣市場(chǎng)。

從20世紀(jì)50年代到現(xiàn)在，巴爾的摩內(nèi)港區(qū)一直不斷地進(jìn)行改建和重建，巴爾的摩的面貌也發(fā)生了巨大的變化，吸引了大量的居民和游客，成為整個(gè)美國(guó)乃至全世界濱水地區(qū)的開發(fā)榜樣。從經(jīng)濟(jì)和就業(yè)的效率來(lái)說(shuō)，巴爾的摩內(nèi)港區(qū)以5500萬(wàn)美元的資金啟動(dòng)，到1990年，市政府每年可以從該項(xiàng)目獲得2500萬(wàn)美元到3500萬(wàn)美元的稅收，每年吸引游客達(dá)700萬(wàn)，游客消費(fèi)達(dá)8億美元。該開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造了3萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。

2、法國(guó)巴黎塞納河左岸地區(qū)改造：充分利用其悠久的歷史文化，發(fā)掘其文化內(nèi)涵與潛力，以歷史文化環(huán)境的保護(hù)和再生為核心進(jìn)行濱水區(qū)開發(fā)。

巴黎塞納左岸地區(qū)是法蘭西文化的搖籃。為平衡巴黎城市東西部的發(fā)展，自20世紀(jì)80年代巴黎市政府就開始了東部塞納河左岸地區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略研究，經(jīng)過(guò)多年的規(guī)劃研究和設(shè)計(jì)競(jìng)賽，于1990年始針對(duì)塞納河左岸地區(qū)130公頃的鐵路、倉(cāng)儲(chǔ)與工業(yè)閑置用地，進(jìn)行了有步驟的整體改造建設(shè)，目標(biāo)是形成一處文化、教育、辦公、居住等多功能融合的富有吸引力和活力的綜合片區(qū)。

整個(gè)項(xiàng)目由巴黎左岸開發(fā)公司負(fù)責(zé)開發(fā)。（1）奧斯特里茨地區(qū)開發(fā)為商務(wù)辦公區(qū)。利用基地與塞納河岸之間的高差，在建筑群體之間設(shè)置多處朝向塞納河的標(biāo)高不同的廣場(chǎng)、坡道，以形成豐富的室外空間；同時(shí)，將鐵路編組站覆蓋，在高架上面建設(shè)道路、廣場(chǎng)、辦公樓，進(jìn)而延續(xù)城市的空間形態(tài)，并全面修復(fù)奧斯特里茨火車站，把內(nèi)部加建的商業(yè)店面遷移至火車站北側(cè)，恢復(fù)歷史建筑原貌。（2）托爾比亞克地區(qū)包括國(guó)家圖書館和兩個(gè)居住街坊。其中，國(guó)家圖書館以四棟本狀塔樓為主體，圍合在面向塞納河的人行廣場(chǎng)上，居住街坊設(shè)施配套齊全，底層布置商業(yè)店面。（3）瑪思納區(qū)將傳統(tǒng)工業(yè)廠房改造后安置地方大學(xué)、商業(yè)、住宅、學(xué)校，并圍繞公共綠地組建公共建筑。

巴黎塞納左岸地區(qū)改造的過(guò)程中，充分尊重現(xiàn)有地形地貌，盡可能地保留和重新利用了原有歷史建筑，同時(shí)重視和最大化地利用了城市基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)戴高樂橋、METEOR地鐵線、法蘭西大道、塞納河步行橋，進(jìn)而改善地塊內(nèi)部與周邊之間的聯(lián)系；改善濱水地區(qū)環(huán)境，頻臨水面的河岸標(biāo)高比較低，將其設(shè)計(jì)為步行道，兼顧了水上游樂設(shè)施的停泊和游人使用，河岸內(nèi)側(cè)標(biāo)高較高，將其設(shè)計(jì)為機(jī)動(dòng)車道，達(dá)到基地內(nèi)各個(gè)部分利用效益最大化。

3、日本東京灣濱水開發(fā)區(qū)建設(shè)：在開發(fā)的過(guò)程中綜合了美國(guó)與歐洲的做法，創(chuàng)造性的提出經(jīng)濟(jì)開發(fā)、歷史文化、城市設(shè)計(jì)三者緊密結(jié)合的開發(fā)模式。

20世紀(jì)80年代，為緩解東京的人口、交通壓力，解決經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展集中于東京一極的問(wèn)題，在首都圈內(nèi)，圍繞東京灣規(guī)劃了臨海副都心（副都心就是城市副中心）、幕張新都心、橫濱MM21三大濱水開發(fā)區(qū)。

在規(guī)劃上，以新的基點(diǎn)，用新的價(jià)值觀、新的理論方法創(chuàng)造跨世紀(jì)的新城市中心。提出經(jīng)濟(jì)開發(fā)、歷史文化、城市設(shè)計(jì)三者緊密結(jié)合，摒棄那種犧牲歷史文化遺產(chǎn)、無(wú)視城市風(fēng)貌特征、城市空間場(chǎng)所感、城市環(huán)境質(zhì)量，只求城市開發(fā)短期最大經(jīng)濟(jì)效益的做法。例如，橫濱MM21區(qū)沒有把代價(jià)昂貴、區(qū)位優(yōu)越的“寶地”用作純商務(wù)中心區(qū)開發(fā)，而是在中央地區(qū)布置美術(shù)廣場(chǎng)；安排象征橫濱歷史文化的“日本丸”公園和海洋博物館；劃出總用地25%作公園綠化和居民住宅，以保持和諧的城市綜合功能。

在開發(fā)建設(shè)中，結(jié)合濱水地區(qū)的空間特征，以“水”與“綠”為中心做文章，體現(xiàn)了城市的精神。在濱水地區(qū)的發(fā)展過(guò)程中，引進(jìn)了展示、博覽、娛樂、休憩等大型項(xiàng)目，強(qiáng)化文化、信息、商業(yè)、教育、居住等功能。位于千葉幕張新都心，由著名建筑師楨文彥設(shè)計(jì)的幕張會(huì)展中心，已成為每年吸引700萬(wàn)參觀者的重要文化交流場(chǎng)所。

在開發(fā)建設(shè)中，追求設(shè)施的現(xiàn)代化與社區(qū)的人性化。以東京信息港城為目標(biāo)的臨海副都心集中規(guī)劃有世界一流的信息化設(shè)施，如信息中心、電訊中心、寬帶網(wǎng)等。還有磁懸浮列車等公交系統(tǒng)，以及集中布置有上水管、下水管、電力、電訊、通信線路、煤氣、集中供暖、垃圾輸送管道的地下共同溝。開發(fā)區(qū)內(nèi)的居住區(qū)建設(shè)充分體現(xiàn)人性的尺度。例如，在千葉幕張新都心，將大規(guī)模的海灣居住城劃分為小的、院落式的居住組團(tuán)來(lái)設(shè)計(jì)，建筑以多層為主，形式多樣，環(huán)境優(yōu)美，符合21 世紀(jì)生活方式多樣化的需要。雖然小區(qū)推出之際正值日本社會(huì)經(jīng)濟(jì)滑坡時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)全面暗淡，但它卻能保持一枝獨(dú)秀。

在開發(fā)建設(shè)中，實(shí)現(xiàn)了由“量的擴(kuò)大”向“質(zhì)的充實(shí)”的轉(zhuǎn)變。東京灣濱水開發(fā)區(qū)開發(fā)活動(dòng)特別注重提升包含美學(xué)、地域特色、人文性以及歷史傳統(tǒng)在內(nèi)的文化品位。在橫濱MM21開發(fā)區(qū)中，就對(duì)原有的工業(yè)廠房、船塢碼頭進(jìn)行了充分的再開發(fā)與利用，形成了富有個(gè)性的城市景觀。

二、國(guó)內(nèi)濱水城市建設(shè)的成功范例

1、上海外灘濱水區(qū)的綜合改造

借上海世博會(huì)的契機(jī)，2007年8月，上海市政府啟動(dòng)了“外灘綜合改造工程”，希望通過(guò)外灘“脫胎換骨”式的改造，達(dá)到改善環(huán)境、重塑功能、重現(xiàn)風(fēng)貌的目標(biāo)。

（1）營(yíng)造活動(dòng)場(chǎng)所

以不同標(biāo)高的平臺(tái)、廣場(chǎng)和坡道作為濱水地區(qū)整體環(huán)境的重點(diǎn)，形成豐富充裕的公共活動(dòng)空間序列，提高人流容納量和活動(dòng)舒適度。

首先，形成了“四大廣場(chǎng)”。在主要人流交匯處和重要觀景點(diǎn)設(shè)置廣場(chǎng)，以容納大量人流的停留休憩，并提供舉辦節(jié)慶活動(dòng)的場(chǎng)所。廣場(chǎng)主要有四處：以人民英雄紀(jì)念碑為核心形成紀(jì)念廣場(chǎng)；以陳毅像為中心形成外灘重要的人流集散、觀瞻、休閑的紀(jì)念廣場(chǎng)；以外灘建筑群中最具標(biāo)志性的浦發(fā)銀行和海關(guān)為對(duì)景，設(shè)計(jì)了提供觀賞歷史建筑和舉辦節(jié)慶活動(dòng)的金融廣場(chǎng)；以氣象信號(hào)臺(tái)為中心形成廣場(chǎng)，展示外灘歷史變遷。

其次，設(shè)計(jì)了一個(gè)平臺(tái)。規(guī)劃對(duì)原有的防汛空箱頂部平臺(tái)在局部節(jié)點(diǎn)適當(dāng)放寬，在陳毅廣場(chǎng)北側(cè)增設(shè)觀景平臺(tái)，平臺(tái)稍作抬高，提供視野更廣闊、更清晰的觀賞對(duì)岸陸家嘴的場(chǎng)所，可上可坐的臺(tái)階、親切典雅的木質(zhì)鋪砌提供了宜動(dòng)宜靜的駐足休憩空間。

再次，增加了坡道的設(shè)計(jì)。九江路和廣東路附近設(shè)計(jì)了兩組坡道，分別以中國(guó)銀行與和平飯店、亞西亞大樓和外灘信號(hào)臺(tái)為對(duì)景，形成安全、舒適、自然的高差過(guò)渡和富有趣味性的觀景走廊，使人在對(duì)歷史建筑的流連注目中不知不覺走下防汛墻，舒緩的坡度控制，消除了大人流時(shí)的安全隱患。

最后，加強(qiáng)了通道建設(shè)?？障漤敗⒅虚g層面的廣場(chǎng)和平臺(tái)、地面人行道形成三條南北向連續(xù)貫通的人行通道，疏解高峰時(shí)段的南北向人流，有利于保障活動(dòng)的安全。三條通道在功能、游覽方式、觀景特征等方面各有側(cè)重。

（2）提高活動(dòng)可達(dá)性

外灘防汛墻達(dá)到黃浦江“千年一遇”的防汛標(biāo)準(zhǔn)，頂部與地面有三米多的高差，可達(dá)性規(guī)劃針對(duì)不同區(qū)段的人流活動(dòng)特點(diǎn)、景觀特征和腹地進(jìn)深條件，因地制宜地采用多種高差處理方式，如大臺(tái)階、坡道、樓梯、垂直綠墻等，并增加垂直交通的密度，提供多重豐富有趣、具有選擇性的可達(dá)路徑，使防汛標(biāo)高與地面的高差自然過(guò)渡。

（3）展示歷史文化

外灘濱水區(qū)設(shè)計(jì)既充分展示歷史建筑風(fēng)貌，又挖掘和延續(xù)地區(qū)深厚的文化內(nèi)涵。場(chǎng)所上，平臺(tái)、廣場(chǎng)、坡道、人行道，形成聚焦外灘歷史建筑的豐富觀景空間，人們可從不同的位置、角度、高度以不同的方式觀賞外灘精美的建筑。新增喬木以落葉樹種為主，具有夏日遮陰、冬日觀景的季節(jié)變化，緩解了原有常綠喬木對(duì)歷史建筑過(guò)多遮擋的問(wèn)題。景觀要素上，提取外灘歷史建筑中所蘊(yùn)涵的歷史古典元素，應(yīng)用到燈柱、欄桿、鋪地、窨井蓋等環(huán)境設(shè)計(jì)之中，形成秀美而富有古典韻味的形象氛圍，喚回市民的記憶。

（4）提升環(huán)境品質(zhì)

著力改善地區(qū)生態(tài)，完整地保留黃浦公園的植被系統(tǒng)。對(duì)樹木進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，平臺(tái)布局盡量予以避讓，局部采用特殊的處理方法保留原址。雖然改造后總的綠化面積與原綠化面積基本持平，但通過(guò)適當(dāng)增加喬木與灌木形成立體綠化、增設(shè)硬地樹陣、設(shè)置垂墻綠化等多種形式，在保證公共活動(dòng)和展示歷史風(fēng)貌的同時(shí)使地區(qū)的整體生態(tài)環(huán)境得到一定程度的改善。

（5）完善設(shè)施配置

針對(duì)外灘各類設(shè)施布局分散混亂、景觀品質(zhì)和服務(wù)層次較低的情況，優(yōu)化和整合了外灘地區(qū)的公共服務(wù)和旅游休閑功能，全面提升外灘作為城市窗口的服務(wù)品質(zhì)。設(shè)施規(guī)劃包括停車設(shè)施、功能性設(shè)施和服務(wù)性設(shè)施，主要利用空箱下部空間，設(shè)施功能以保證游客基本需求為原則，規(guī)模和布局根據(jù)游客需求和空間特點(diǎn)確定。

2、廣州濱水區(qū)域的改造建設(shè)

（1）主題概念打造模式。廣州較大規(guī)模的濱水區(qū)域改造是原芳村區(qū)以“酒吧一條街”為主題的濱水區(qū)規(guī)劃建設(shè)。占地面積2.4萬(wàn)m2，全長(zhǎng)1.5km，全部為歐陸風(fēng)情建筑，瀕臨廣州最優(yōu)美的風(fēng)景岸線白鵝潭。該濱水區(qū)已成為廣州夜間消費(fèi)的主要場(chǎng)所，人流相當(dāng)興旺。

（2）現(xiàn)代文化中心、文化廣場(chǎng)建設(shè)模式。最為代表性的是二沙島濱江區(qū)和中山大學(xué)北廣場(chǎng)的建設(shè)。二沙島濱江區(qū)圍繞星海音樂廳、廣東美術(shù)館；中山大學(xué)北廣場(chǎng)圍繞中大校園區(qū)形成兩處文化氣息濃郁的濱水景觀帶，使廣州城市形象得到很大提升。

（3）商業(yè)中心建設(shè)模式。主要代表是舊城區(qū)沿珠江建設(shè)的江灣新城和海印電器城、布匹市場(chǎng)等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。

（4）臨江高檔住宅區(qū)建設(shè)模式。作為廣州近代工業(yè)區(qū)發(fā)展起來(lái)的珠江南岸，隨著工業(yè)企業(yè)的搬遷，珠江上橋梁的建設(shè)，使沿江土地成為開發(fā)商建設(shè)所謂“江景豪宅”的風(fēng)水寶地，并被開發(fā)成富人的豪宅社區(qū)。

（5）傳統(tǒng)地段的復(fù)興模式。濱水傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)保護(hù)較成功的例子是“廣州市沙面近代歷史文化保護(hù)區(qū)”。該保護(hù)區(qū)位于珠江北岸廣州近代商貿(mào)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，原是租界區(qū)，聚集了一批近代殖民風(fēng)格的建筑，成為中國(guó)近代半封建半殖民地的歷史遺存和典型見證，是中國(guó)近代歷史的活的博物館。在開發(fā)的過(guò)程中通過(guò)恢復(fù)整治沙面的歷史環(huán)境，保存了西方古典主義和殖民式建筑，建筑環(huán)境頗具歐陸風(fēng)情。

3、蘇州金雞湖濱水景區(qū)開發(fā)

按照“園區(qū)即景區(qū)、商務(wù)即旅游”的城市商務(wù)旅游功能布局，以金雞湖為中心打造了五大功能區(qū)，把城市和景區(qū)無(wú)縫連接，讓商務(wù)和旅游水乳交融，詮釋著當(dāng)代世界商務(wù)旅游的新概念。

文化會(huì)展區(qū)以蘇州國(guó)際博覽中心和科技文化藝術(shù)中心為核心。國(guó)際博覽中心的建筑外形如一把展開的蘇式折扇，迎接八方來(lái)客，匯聚四海一家?？莆闹行呐R水而筑，集結(jié)了大劇院、電影城、演藝廳、商業(yè)中心、藝術(shù)大堂等項(xiàng)目功能，成為世界級(jí)演藝界的交流平臺(tái)和蘇州文化藝術(shù)的新地標(biāo)。

時(shí)尚購(gòu)物區(qū)以圓融時(shí)代廣場(chǎng)為主體，是蘇州城市級(jí)商業(yè)中心——金雞湖商圈的重要組成部分。圓融時(shí)代廣場(chǎng)建筑面積51萬(wàn)平方米，集中了久光百貨主力店、中國(guó)特色商業(yè)街及商務(wù)辦公樓宇。

休閑美食區(qū)以李公堤為主體，云集了高端酒店，主題酒吧、音樂餐廳、咖啡吧及特色餐飲。

城市觀光區(qū)以湖濱大道、香樟園、城市廣場(chǎng)為主體，大型現(xiàn)代金屬雕塑“圓融”是園區(qū)標(biāo)志性建筑。金雞湖西岸由一條湖濱大道貫穿始終，沿途設(shè)置了以樟樹為主題的綠色空間——香樟園。

中央水景區(qū)以摩天輪樂園、月光碼頭、桃花島、金雞湖游艇為主體。摩天輪樂園中有國(guó)內(nèi)最大的水上摩天輪，被稱為“金雞湖之眼”。月光碼頭呈現(xiàn)代歐式風(fēng)格，270度的湖景視角將濱水資源利用得淋漓盡致。桃花島遍植桃樹，島上紫氤閣高40米，是金雞湖景區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。金雞湖游戲艇集觀光、餐飲、健身、休閑文化為一體，是景區(qū)最具特色的水上旅游項(xiàng)目，沿途可欣賞風(fēng)光旖旎的金雞湖景色。

三、有益啟示

濱水區(qū)開發(fā)作為一種經(jīng)久不衰的、世界性的現(xiàn)象，在規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)上存在著共同的、普遍的規(guī)律。

（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1、前瞻性。城市濱水區(qū)開發(fā)，必須按照“百年大計(jì)，世紀(jì)精品”的要求來(lái)建設(shè)，做到規(guī)劃先行，建設(shè)服從規(guī)劃，用高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃帶動(dòng)高水平的開發(fā)建設(shè)。堅(jiān)持濱水區(qū)的整體規(guī)劃，堅(jiān)持規(guī)劃的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，強(qiáng)化規(guī)劃控制，避免因短期利益、局部利益而亂開發(fā)、過(guò)度開發(fā)造成不必要的后遺癥。建立規(guī)劃先行和控制機(jī)制，是保證城市濱水區(qū)開發(fā)質(zhì)量的前提。

2、共享性。濱水地區(qū)一般是一個(gè)城市景色最優(yōu)美的地區(qū)，應(yīng)由全體市民共同享受。濱水區(qū)規(guī)劃應(yīng)反對(duì)把臨水地區(qū)劃歸某些單位專用的做法，必須切實(shí)保證岸線的共享性。在用地項(xiàng)目上看，濱水區(qū)可布置旅游、商業(yè)、休憩和體育設(shè)施，少布置辦公樓，不布置工業(yè)項(xiàng)目，以利對(duì)廣大市民開放。要防止濱水區(qū)岸線被旅館、商貿(mào)大樓等外資、合資項(xiàng)目獨(dú)占。

3、統(tǒng)一性。開發(fā)濱水地區(qū)的主要目的之一是帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)、城建的發(fā)展，故濱水地區(qū)的規(guī)劃要力求加強(qiáng)和原市區(qū)的聯(lián)系，防止將濱水地區(qū)孤立地規(guī)劃成一個(gè)獨(dú)立體，而和市區(qū)分隔開來(lái)。規(guī)劃濱水區(qū)要時(shí)時(shí)想到全市，把市區(qū)的活動(dòng)引向水邊，以開敞的綠化系統(tǒng)、便捷的公交系統(tǒng)把市區(qū)和濱水區(qū)連結(jié)起來(lái)。

4、系統(tǒng)性。濱水地區(qū)是形成城市景觀特色的最重要的地段，是城市規(guī)劃的重點(diǎn)。從規(guī)劃原則上看，最主要是應(yīng)將濱水地區(qū)的景觀特色放在全濱水區(qū)、以至全市的層面來(lái)考慮，不能只從單體建筑物的角度作設(shè)計(jì)，尤其反對(duì)只顧單體建筑的“視野開闊”，而阻擋城市通向水邊的視線走廊。一般來(lái)說(shuō)，濱水地區(qū)主張采用塔式建筑，反對(duì)板式建筑，因后者易阻擋視線走廊。

5、便捷性。濱水地區(qū)往往是交通最集中、水陸各種交通方式換乘的地方，故交通組織比較復(fù)雜。為簡(jiǎn)化交通，一般采用將過(guò)境交通與濱水地區(qū)的內(nèi)部交通分開布置的方法。其一，是把過(guò)境交通放在地下，與地面上濱水地區(qū)的內(nèi)部交通分開；其二，以高架人行道、高架輕軌交通連結(jié)市區(qū)和濱水區(qū)。此外，濱水區(qū)作為吸引大量人流的地帶，還要注意停車場(chǎng)的位置、規(guī)模等問(wèn)題。

6、安全性。除了地形較高的濱水城市，一般城市的濱水區(qū)往往面臨潮水、洪水的威脅，設(shè)有防洪堤、防洪墻等防洪工程設(shè)施。在規(guī)劃前，應(yīng)充分調(diào)查洪水周期、淹沒范圍等防洪資料。在規(guī)劃處理上，較多采用不同高度臨水臺(tái)地的做法。在濱江、濱水地區(qū)建設(shè)中，應(yīng)避免向水中填地延伸的做法，防止因河流排洪斷面減小、或湖面蓄洪面積減少造成洪水災(zāi)害的嚴(yán)重后果。

7、自然性。城市濱水地段最重要的特征是自然美。通過(guò)濱水地段的綠化營(yíng)造城市濱水地段自然美的特征。濱水地段的水和綠化構(gòu)成了濱水景觀環(huán)境的基礎(chǔ)。水的位置對(duì)綠化配置有不同的要求：近水的地方種植耐水植物；堤岸的防洪上最適合種植草和灌木；在堤岸上的步行空間應(yīng)以高大的喬木為可以保證視線的通透，夏天為人們提供休息的陰涼場(chǎng)所。濱水區(qū)綠化配置要注意避免綠地的單調(diào)和樹木過(guò)密遮擋視線。

8、獨(dú)特性。城市濱水地區(qū)的開發(fā)要走具有本土地域特色的、內(nèi)涵品質(zhì)優(yōu)先的開發(fā)建設(shè)道路。尊重歷史、保持特色，城市濱水地區(qū)的開發(fā)建設(shè)不再是全部推倒重建，而是適當(dāng)

地保留歷史建筑和歷史環(huán)境，注重老建筑的改造和再利用，延續(xù)地區(qū)的歷史文脈和場(chǎng)所精神，在整體環(huán)境上提高城市濱水地區(qū)的品質(zhì)，使得現(xiàn)代生活和濱水地區(qū)歷史文化得到很好的共存，城市濱水地區(qū)得到真正的“更新”。

（二）開發(fā)與管理的原則

1、在開發(fā)戰(zhàn)略上，將濱水區(qū)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展相結(jié)合。在上世紀(jì)八九十年代的發(fā)達(dá)國(guó)家，幾乎每一個(gè)濱水區(qū)開發(fā)案例都懷揣著促進(jìn)城市復(fù)興與經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型的夢(mèng)想，一些濱水區(qū)開發(fā)同時(shí)還肩負(fù)著城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)。另外，提供就業(yè)崗位，生態(tài)環(huán)境改良，創(chuàng)造人民樂于生活、工作和娛樂的場(chǎng)所，推動(dòng)區(qū)域綜合發(fā)展，提高當(dāng)?shù)氐母?jìng)爭(zhēng)力等目標(biāo)，也是需要重點(diǎn)考慮的內(nèi)容。

2、在開發(fā)機(jī)制上，成立半官方性質(zhì)的開發(fā)公司。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，完全私有化極易導(dǎo)致過(guò)度的商業(yè)開發(fā)和對(duì)資源的掠奪性濫用，并使濱水地區(qū)喪失原有的社會(huì)、文化、歷史和生態(tài)的脈絡(luò)特點(diǎn)。因此，政府對(duì)濱水區(qū)發(fā)展都相當(dāng)審慎，一般要成立獨(dú)立的半官方機(jī)構(gòu)專門負(fù)責(zé)從籌措策劃開始到逐步實(shí)施并管理的整個(gè)過(guò)程。這個(gè)公共機(jī)構(gòu)又稱為再開發(fā)機(jī)構(gòu)，由政府規(guī)劃部門牽頭成立，邀請(qǐng)交通、財(cái)政、公用設(shè)施、房地產(chǎn)等部門和專家參加，且從籌措策劃開始一直存在，是一個(gè)永久性的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、招租售房直至物業(yè)管理等各方面的工作。這種開發(fā)機(jī)構(gòu)隸屬于一定的政府部門，但其地位又相對(duì)獨(dú)立，屬于非盈利性公益組織，同時(shí)又帶有某些企業(yè)特征的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

3、在開發(fā)策略上，實(shí)行市場(chǎng)導(dǎo)向，積極鼓勵(lì)私人投資。濱水地區(qū)開發(fā)投資巨大，僅靠有限的政府投資和少量的私人投資不可能完成，因此必須建立公私協(xié)作、市場(chǎng)導(dǎo)向、多元投資模式。政府買下濱水地帶的土地，建造基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行開發(fā)前期準(zhǔn)備，然后將“熟地”出賣給開發(fā)商，由私人資本進(jìn)行建設(shè)。

4、在開發(fā)次序上，實(shí)行充分論證，滾動(dòng)開發(fā)。城市濱水地區(qū)開發(fā)是一個(gè)絕不輕松的過(guò)程，一個(gè)成功的濱水地區(qū)項(xiàng)目往往需要一個(gè)能夠適應(yīng)不斷變化的政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境的開發(fā)方案。因此，在開發(fā)過(guò)程中，要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查和周密論證，合理確定開發(fā)地段和時(shí)序，找準(zhǔn)項(xiàng)目切入點(diǎn)，選取局部地塊先期啟動(dòng)，營(yíng)造環(huán)境，先易后難，利用先期開發(fā)的項(xiàng)目刺激、帶動(dòng)周圍地區(qū)的發(fā)展，并為后期建設(shè)的綜合目標(biāo)實(shí)現(xiàn)打下基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)政府對(duì)開發(fā)方向的引導(dǎo)。各國(guó)成功的土地滾動(dòng)開發(fā)的過(guò)程是：有償出讓土地——土地出讓金用于土地基礎(chǔ)開發(fā)——開發(fā)好的土地有償轉(zhuǎn)讓——土地轉(zhuǎn)讓金用于成熟功能開發(fā)，形成“以土地吸附資金——以資金提升土地價(jià)值——土地更大規(guī)模吸附資金——房地產(chǎn)迅速升值——土地開發(fā)快速推進(jìn)”的滾動(dòng)開發(fā)機(jī)制。

5、在營(yíng)銷策略上，堅(jiān)持以文化為引導(dǎo)。一是打歷史文化牌，重視歷史建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌的保護(hù)。保留具有歷史和文化價(jià)值的歷史建筑，并進(jìn)行功能置換，保護(hù)和再現(xiàn)碼頭區(qū)的歷史風(fēng)貌。二是打文化設(shè)施牌，通過(guò)建設(shè)標(biāo)志性的大型文化體育設(shè)施來(lái)吸引市民和游客。三是打節(jié)慶活動(dòng)牌，通過(guò)舉辦各類文化節(jié)慶活動(dòng)提升濱水區(qū)的知名度。

第二篇：枕河而眠,感受水做的江南

枕河而眠，感受水做的江南

池塘溝渠、溪澗流泉、江河湖泊……遍布江南的江川河流構(gòu)成了它的血脈，因而有人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“江南是水做的”。到了雨季，江南在雨簾的籠罩下，模糊了天際線，在江南特有的小橋流水人家的背景之上，蓋上了一層煙雨朦朧的輕紗，詩(shī)意了整個(gè)江南。本文來(lái)自《外灘畫報(bào)》旗下分類微信號(hào) “中國(guó)最佳設(shè)計(jì)酒店”（designhotels）。編輯 | 凡凡江南的精致離不開水的靈動(dòng)，詩(shī)詞是對(duì)江南水域最美的表達(dá)，無(wú)論是“淡妝濃抹總相宜”的西湖，“漁家燈影半臨流”的東錢湖，“千峰倒影落其間”的富春江，還是謝靈運(yùn)筆下“近澗涓密石，遠(yuǎn)山映疏木”的楠溪江……每一句飽含情意的詩(shī)詞皆描繪出一幅幅雅致的江南山水畫卷。

枕河而眠，在湖畔感受如此江南的神韻也似是人在畫中的“體驗(yàn)”。盛夏已至，小編就為大家精選了幾家臨湖的江南酒店，在古色古香的中式住宅里感受水做的江南。

東錢湖·寧波柏悅作為江浙地區(qū)最大的天然淡水湖，東錢湖的面積是杭州西湖的三倍，湖面開闊，森林蒼郁，仿若世外桃源。在幽靜的東錢湖畔，寧波柏悅酒店淋漓盡致地詮釋了“湖畔天堂”安逸的意境，四周景色猶如一幅雅致的中國(guó)山水畫，酒店更以中國(guó)傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)村落為設(shè)計(jì)風(fēng)格，與周圍的絕妙湖景相互映襯。

客房以簡(jiǎn)樸色調(diào)和天然材質(zhì)營(yíng)造新中式風(fēng)格，處處氤氳著水鄉(xiāng)韻味。在獨(dú)具匠心的藤質(zhì)天花板下，寬敞的客房另設(shè)有開放式的沐浴區(qū)域，包括浴缸、梳妝臺(tái)和淋浴設(shè)施和更衣區(qū)。兩張?zhí)貏e設(shè)計(jì)的躺椅并排放置在于加大觀景窗旁，方便賓客足不出戶即可將瑰麗湖景盡收眼底。另外，酒店內(nèi)以“海鮮市場(chǎng)”為主題的“錢湖漁港”餐廳值得一試；由十座獨(dú)立溫泉?jiǎng)e墅組成的“悅湖”水療中心也是放松身心感受江南雅致的好去處。

地址：寧波市鄞州區(qū)東錢湖大堰路188號(hào)

富春江·富春俱舍孟浩然的這首《宿建德江》描述的正是他40多歲時(shí)漫游吳越，途徑新安江流經(jīng)建德的一段江水的風(fēng)景。600年后的元代，黃公望在此隱居期間創(chuàng)作了“畫中之蘭亭”的《富春山居圖》，富春俱舍就坐落在這片《富春山居圖》所描繪的江段，讓旅客感受詩(shī)意般浩渺連綿的江南山水。

被富春江國(guó)家森林公園所環(huán)抱的富春俱舍，由近40棟徽派宅院，以及一棟150年歷史的古宅、書苑、農(nóng)莊、會(huì)所、餐廳等設(shè)施組成，近樹蒼蒼，溪山深遠(yuǎn)，獨(dú)島獨(dú)院的環(huán)境，不失為一處難得的養(yǎng)心道場(chǎng)。你可以選擇在禪意濃濃的書院中冥想、品茶、讀書、享用下午茶或品酒；也可以在富春江邊寫生、垂釣，搭乘俱舍游船游覽富春江兩岸風(fēng)景，抑或是在森林公園內(nèi)騎行漫步，沿途觀賞幽靜山谷以及淳樸農(nóng)舍，悠然自得。

地址：杭州市建德市富春江國(guó)家森林公園江南古村景點(diǎn)新安江·山水間“湖經(jīng)洞庭闊，江入新安清”。作為錢塘江最大支流，新安江素以水色佳美著稱，夾江兩岸，群山蜿蜒，谷多飛瀑流泉。夏季，這個(gè)“清涼世界”則成了避暑勝地。尤其是“新安十景”之一的湖邊古村落內(nèi)，一座座具有濃郁徽州傳統(tǒng)特色的住宅建筑，重現(xiàn)了徽州極盛時(shí)期“屯浦歸帆”時(shí)的歷史畫面。

面臨新安江的黃山山水間微酒店就坐落于湖邊古村落內(nèi)，9間由不同設(shè)計(jì)師操刀的客房風(fēng)格迥異，別具特色。新徽式格調(diào)的客房枕水而建，室內(nèi)家具均采用香樟木制成，超大獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)可觀一線江景，山水之韻統(tǒng)統(tǒng)都掩映在視線之中。你還可以坐在兼具紅酒吧、茶吧、與書吧的功能廳中，小酌、品茗、讀書，或是去周邊的古鎮(zhèn)逛逛，和風(fēng)拂面，煩憂盡消。

地址：黃山市屯溪區(qū)濱江東路湖邊古村落內(nèi)7號(hào)樓（新安江延伸段，靠近世紀(jì)廣場(chǎng)）

楠溪江·悅庭楠舍在距離溫州市區(qū)26公里處，悠悠三百里的楠溪江流于雁蕩山與縉云仙都之間，這里自然資源豐富，以“水美、巖奇、瀑多、林秀、村古、潭碧、峰奇、石怪、洞幽”著稱，并以田園山水風(fēng)光見長(zhǎng)，宛如一幅立體的山水畫長(zhǎng)卷。楠溪江畔有大大小小兩百多個(gè)古村落，奇巖險(xiǎn)峰星羅棋布，多生幽洞，清雅幽致，如今成為江浙地帶度假出游的熱門目的地之一。

楠溪江畔有個(gè)泰石村，古樸的村莊里竟然還可以邂逅一家設(shè)計(jì)師酒店——悅庭楠舍，實(shí)屬不易。設(shè)計(jì)師小貝用水泥將原來(lái)房子的柱子、墻壁、地面全部包裹起來(lái)，刻意營(yíng)造一種“拙”；用楠溪江一帶盛產(chǎn)的竹子將外墻包裹住，讓人有種自然、田園的感受，樓梯、房間門、桌椅等都是用永嘉的古村落里收過(guò)來(lái)的廢舊木板拼搭而成，電梯里的燈也是鵝卵石造型……當(dāng)你清晨而起，推開窗戶，清新的空氣撲面而來(lái)，沁人心脾，不禁令人放松身心。

地址：溫州市永嘉縣沙頭鎮(zhèn)泰石村悅庭楠舍酒店

西湖·西子湖四季酒店要說(shuō)江南之水的清麗柔美，當(dāng)屬被逶迤小山環(huán)抱著的杭州西湖。西湖不僅有山水之勝、林壑之美，并且納同理通濟(jì)的詩(shī)情、畫意、茶道與美妙傳說(shuō)于一體。每個(gè)寂靜的夜晚，“印象西湖”在迷人的西子湖上，以山水為背景，演繹美輪美奐的江南印象。位于西湖畔的四季酒店就利用了西湖的地利優(yōu)勢(shì)，打造了一個(gè)曲徑清幽、水波瀲滟、庭院隱現(xiàn)的園林景觀，庭院內(nèi)不僅湖水悠悠，波光粼粼，還種滿了柳樹、銀杏、美人蕉等植物，堪比一個(gè)迷你的植物園。此外，洋溢古典韻味的中餐廳——金沙廳，提供口感新穎的滬，杭，粵三地的珍饈美食。餐廳坐擁水榭荷塘，亭臺(tái)樓閣，11棟獨(dú)立亭閣式貴賓廳穿梭于竹林庭園之間，洋溢著典雅秀美的江南風(fēng)情。地址：杭州市西湖區(qū)靈隱路5號(hào)

黃浦江·水舍瀕臨黃浦江的精品酒店——水舍，毗鄰上海十六鋪碼頭，酒店前身是上世紀(jì)三四十年代上海淪陷時(shí)期日本憲兵總部的所在地，改造后的建筑原始結(jié)構(gòu)幾乎未加改動(dòng)，最大程度地保留了歷史遺留的滄桑感。這種具有重工業(yè)風(fēng)格的滄桑感是設(shè)計(jì)師刻意營(yíng)造的“Austere（樸實(shí)）”風(fēng)格。

在客房的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師大膽地打破了空間的私密性，將客房與公共區(qū)域的界限模糊化。客房?jī)?nèi)運(yùn)用了大量的玻璃結(jié)構(gòu)，除了能夠以獨(dú)特視角眺望黃浦江十六鋪的大窗外，一扇扇的方形小窗更能給人偷窺的刺激和新鮮感。這種聯(lián)系緊密的空間形態(tài)是設(shè)計(jì)師夫婦對(duì)于上海市井生活的模仿，所以客房的設(shè)計(jì)也被他們稱作“豎起來(lái)的弄堂”——樓上樓下、左鄰右舍的住客可以隨時(shí)隔空交流。

地址：上海市黃浦區(qū)毛家園路1-3號(hào)金雞湖·蘇州托尼洛·蘭博基尼書苑酒店位于金雞湖畔的這家書苑酒店，以“建于園中、店中有園”的概念，將蘇州園林及其元素植入肌理。中央庭院中，亭臺(tái)樓閣、假石瀑布，花草樹木，皆布局考究，一年四季，景色不同。酒店公共區(qū)域內(nèi)設(shè)有專門為住客準(zhǔn)備的閱讀室“天香書屋”，有著3000冊(cè)古今中外經(jīng)典書籍，其氣勢(shì)之強(qiáng)大，宛如一座小型的圖書館。

設(shè)計(jì)師在客房?jī)?nèi)也騰出不小的空間專門留給書友，木質(zhì)書架和大部頭圖書是床頭以上墻面的主角?？看暗淖厣杷窃S多住客最愛回味的地方，茶塌背后的一整面淡茶色玻璃將湖景房外的金雞湖變成閱讀時(shí)最宜人的背景畫面。你也可以閑庭信步、繞金雞湖漫步，或是去金雞湖邊的香樟林跑步，感受一番“森林浴”的洗禮。

地址：蘇州市蘇州工業(yè)園區(qū)星港街168號(hào)

千島湖·云水·格精品酒店這個(gè)堪稱世界上島嶼最多的湖泊，巍巍群山環(huán)抱著一湖碧水，萬(wàn)頃碧波中撒落著大小參差、星羅棋布的1078座翠島。千島萬(wàn)景、森林繁茂的千島湖，宛若一座天然的動(dòng)植物博物館，成為夏季避暑觀光的好去處。

位于杭州千島湖畔的創(chuàng)意酒店——云水·格，描繪了一幅一葉扁舟浮于水面的優(yōu)雅意境。酒店原是12棟SOHO型別墅小樓，于2014年初改建成一座擁有27間客房的精品酒店，純粹的木質(zhì)空間，以簡(jiǎn)潔洗練的設(shè)計(jì)勾勒出清新靈動(dòng)住宿氛圍，給人靜動(dòng)兩相宜的自然感受。一顆樹、一支藤、一顆石子、一個(gè)魚婁……這些質(zhì)樸的元素經(jīng)過(guò)精細(xì)地加工和巧妙地設(shè)置，融入整體環(huán)境，表現(xiàn)動(dòng)態(tài)的線條與靜止的事物互相蔓延，毫無(wú)違和感地上演了一出動(dòng)靜兩相宜的戲碼。

地址：杭州市淳安縣集賢路18號(hào)

巡塘河·無(wú)錫巡塘?xí)憔频晁拿姝h(huán)水的巡塘——這座位于無(wú)錫巡塘河灣旁的古韻小鎮(zhèn)，曾百業(yè)興旺、店鋪鱗櫛，如今古鎮(zhèn)內(nèi)樹影寥寥，偶爾三兩游人穿梭其中，幽寂的街道讓時(shí)間靜止，恍惚之間仿若穿越古今，迷失在這遁世之地。

久經(jīng)改造的巡塘?xí)憔频昃妥溆诠沛?zhèn)南區(qū)，穿過(guò)巡塘橋便可進(jìn)入府邸。登記入住后，客人便可以坐著搖櫓船沿著巡塘河入酒店。步入房間撲面而來(lái)的是古典風(fēng)雅之氣，一層的客房全部鋪設(shè)了地暖，部分復(fù)式套房?jī)?nèi)，甚至擺放了價(jià)值幾十萬(wàn)的紅木老家具，如果心儀，甚至可以帶回家收藏。酒店的西餐廳沿河而建，對(duì)面不遠(yuǎn)處有一小島和亭子，會(huì)不定時(shí)的上演昆曲、評(píng)彈等演出，夏季，在荷塘內(nèi)搖船、賞花、品茗、聽曲兒，甚是愜意。

地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)尚賢道巡塘古鎮(zhèn)內(nèi)

山塘河·蘇州文旅花間堂·山塘人家江南一帶，屬蘇語(yǔ)最“酥”，蘇州評(píng)彈更是被譽(yù)為江南一絕，因此泛舟聽曲便成為來(lái)到七里山塘不容錯(cuò)過(guò)的體驗(yàn)。彈詞中的儒雅細(xì)膩與兩岸的居民窗景相映成輝，山塘河邊屋后，踏步的條石凌空懸著，一半在墻里，一半在水里，船上的人看著，便能想象著評(píng)彈里所描述的市井往事，柴米油鹽的忙碌情形皆在畫舫穿行中一幕幕鋪展開來(lái)。

臨橋傍水、粉墻黛瓦、自成街巷——這12個(gè)字似乎最適合拿來(lái)形容擁有28間客房、5種房型的山塘人家。與蘇州探花府不同，山塘人家并非是有著恢宏歷史的文物古建，所以在建筑的修復(fù)上也沒有刻意尋古，而是保留了蘇州民居本身與時(shí)俱進(jìn)的特質(zhì)。比如房間里的水泥墻柱，設(shè)計(jì)師并沒有刻意粉飾，而是呈現(xiàn)出民居建造之初自然拙樸的原始形態(tài)。

地址：蘇州市姑蘇區(qū)山塘街腌豬河頭38號(hào)

第三篇：微信稿感想-因一杯水而倒閉的餐廳

《因一杯水倒閉的餐廳》的若干感想

市場(chǎng)營(yíng)銷部 吳鵬

就服務(wù)員的行為本身分析，主要有以下三點(diǎn)想法：

1.如果服務(wù)員的態(tài)度代表了老板的態(tài)度，這個(gè)企業(yè)是缺少正確的價(jià)值觀的。倒閉只是遲早的事情。企業(yè)存在的最大價(jià)值是為目標(biāo)客戶解決問(wèn)題，效益來(lái)自于解決問(wèn)題的回報(bào)，如果對(duì)客戶的需求置之不理，問(wèn)題會(huì)被放大并逐漸積累起來(lái)的，終究有個(gè)極限，那時(shí)企業(yè)也就沒了。

如果不從客戶的真正需求點(diǎn)出發(fā)，再先進(jìn)的概念和技術(shù)都是虛的。

2.服務(wù)員完全個(gè)人行為。說(shuō)明企業(yè)的管理和培訓(xùn)是有很大問(wèn)題的。企業(yè)老板和管理層的想法固然重要，但是沒有將自己的理念傳遞給基層員工，再好的想法也只能是想想而已。直接和顧客打交道的是一線員工，他們代表了企業(yè)的形象，是顧客對(duì)企業(yè)的直觀認(rèn)知。

管理、制度、培訓(xùn)做不到位，再睿智的老板都掌控不了全局。

3.營(yíng)銷和公關(guān)不到位。首先是反饋渠道，沒有找到真正痛點(diǎn)，消耗資源卻不見成效。服務(wù)型企業(yè)必須有客戶反饋渠道，以了解客戶真正需求。假設(shè)該速食店具備有效的客戶意見反饋渠道，相信他們會(huì)對(duì)這些“流言”重視的。其次把營(yíng)銷和促銷混為一談，速食店顧客的最基本需求是吃飯，價(jià)格或贈(zèng)品只能是促銷。營(yíng)銷從來(lái)不是靠低價(jià)而是靠引導(dǎo)客戶需求，例如服務(wù)和人文關(guān)懷完全可以作為他的營(yíng)銷點(diǎn)。

贈(zèng)品能拉來(lái)一時(shí)的客戶，卻留不住客戶。

第四篇：天下莫柔弱于水而攻堅(jiān)強(qiáng)者莫之能勝啟示作文

天下莫柔弱于水而攻堅(jiān)強(qiáng)者莫之能勝啟示作文

在平平淡淡的日常中，大家或多或少都會(huì)接觸過(guò)作文吧，寫作文可以鍛煉我們的獨(dú)處習(xí)慣，讓自己的心靜下來(lái)，思考自己未來(lái)的方向。還是對(duì)作文一籌莫展嗎？下面是小編精心整理的天下莫柔弱于水而攻堅(jiān)強(qiáng)者莫之能勝啟示作文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

水，柔弱之至也，易聚易散，沒有棱角，也無(wú)鋒芒。卻正是蘊(yùn)藏于此的至柔，激發(fā)了老子的遙想與感慨，鑄成了“柔能克剛，以弱勝?gòu)?qiáng)”的思想精髓要旨，在新時(shí)代的洪流下依舊熠熠生輝。

這樣的陰柔之物，里面究竟匯聚了怎樣的變化與神通，才能抵達(dá)“弱能勝?gòu)?qiáng)，水滴石穿”的境界？這是老子沒有明說(shuō)的，也是我們?cè)谄渖鬓D(zhuǎn)中一直所追尋與感悟的。

在我看來(lái)，也許水的奇妙之處也許就在于其之生生不息，周而復(fù)始。他沒有人的懈怠與焦慮，沒有人的躊躇與猜疑，空憑那一如初心、矢志不渝地向下奔涌，終年累月而不為所動(dòng)。

精誠(chéng)所至，金石為開。在水這樣一種境界經(jīng)年的疊加下，日積月累而汩汩成流，再堅(jiān)硬的磐石也終將為其所穿?？v使每個(gè)人的“細(xì)流”沖擊力有限，做到水這般“長(zhǎng)流”卻也可以“勝天下之強(qiáng)”。如此的靜水流深，在對(duì)于當(dāng)下社會(huì)逐夢(mèng)的我們青年一輩，格外顯得珍貴。然而，對(duì)人來(lái)說(shuō)，想要保持這樣一種狀態(tài)，卻是需要長(zhǎng)久的修行的。其難度從老子所云“天下莫不知，莫能行”中可見一斑。

我們想要做到“細(xì)水長(zhǎng)流”，要磨煉泰然處世、無(wú)問(wèn)東西的心胸，人類以復(fù)雜的生命形態(tài)面對(duì)于人類社會(huì)，和外界有著難以斬?cái)嗟那Ыz萬(wàn)縷之聯(lián)系。這些聯(lián)系時(shí)刻左右著我們，使得我們?cè)揪碗y以安定的內(nèi)心更加晃蕩，隨**動(dòng)。故想要做到細(xì)水長(zhǎng)流，坐觀云卷云舒，勢(shì)要褪去自身的浮躁與動(dòng)搖，淡然笑面外界是是非非、滂沱繽紛，始終堅(jiān)持自己的道路。在東京奧運(yùn)會(huì)上，32歲的中國(guó)短跑健將蘇炳添突破人種優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造了9秒83的一百米輝煌紀(jì)錄，刷新了亞洲的巔峰成績(jī)。這是他在一次次面對(duì)年齡和人種的局限與動(dòng)搖后依舊沉淀己身，厚積薄發(fā)的故事，也為我們印證—不為他物所動(dòng)的心智，一以貫之的泰然風(fēng)度有著怎樣的人生意義。

我們想要做到“細(xì)水長(zhǎng)流”，要秉持天長(zhǎng)地久、鍥而不舍的.毅力。恰如羅曼羅蘭所言：“是可怕的敵人就是沒有堅(jiān)強(qiáng)的信念。”流水不爭(zhēng)先，而爭(zhēng)滔滔不絕。在人生的長(zhǎng)期拉鋸戰(zhàn)中，往往笑到最后的都是那些勇往直前，永不言棄之輩。細(xì)水長(zhǎng)流，往往在數(shù)千里的奔流后，才能最終匯入大海，修得執(zhí)意之終章。華坪女子中學(xué)校長(zhǎng)張桂梅，不懼纏身疾病，在大山中年復(fù)一年的守候，筑起了其人生信念與價(jià)值追求的燦爛豐碑；洛克菲勒在經(jīng)受無(wú)數(shù)次拒絕與從頭開始后依舊執(zhí)著其業(yè)，在日日夜夜地如一堅(jiān)守下，創(chuàng)造了商界首富的神話；中國(guó)科研團(tuán)隊(duì)在航天領(lǐng)域數(shù)十年如一日的淬洗，亮起光耀九州的“天問(wèn)”之劍。如此深遠(yuǎn)的流淌，勢(shì)必有無(wú)數(shù)痕印見證，才會(huì)在萬(wàn)難之中沒有留下貝斯與電話失之交臂的遺憾。愈加多元化信息化的時(shí)代，青睞矢志不渝的堅(jiān)持，找尋悠長(zhǎng)延伸的細(xì)流。

“細(xì)水長(zhǎng)流，以弱勝?gòu)?qiáng)”是無(wú)數(shù)個(gè)我們從先賢的智慧中所學(xué)習(xí)的，也將是我們花費(fèi)無(wú)數(shù)個(gè)日夜去思索與追求的。在新時(shí)代的浪潮里，我們更要秉承著“細(xì)水長(zhǎng)流”的品質(zhì)，逐夢(mèng)路上行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

第五篇：“十八而志,青春萬(wàn)歲”18歲成人禮活動(dòng)總結(jié)(塘廈水霖學(xué)校)_講解

“十八而志,青春萬(wàn)歲”18歲成人禮活動(dòng)總結(jié)18歲——人生的分水嶺,意味著你將迎來(lái)更廣闊的天空,讓你展翅翱翔,放飛夢(mèng)想;也意味著在你人生的道路上,多了一份責(zé)任,多了一份擔(dān)當(dāng),在你的心間,應(yīng)有了感恩的位置。為了使學(xué)生們更懂得承擔(dān)責(zé)任,學(xué)會(huì)感恩,共青團(tuán)塘廈鎮(zhèn)團(tuán)委特意于10月18日在東莞市電子科技學(xué)校隆重舉辦了“十八而志,青春萬(wàn)歲”18歲成人禮。我校高三全體學(xué)生、班主任出席了本次大會(huì)。

本次活動(dòng)內(nèi)容豐富多樣,主要包括了學(xué)生演唱歌曲、奏唱國(guó)歌齊宣誓、學(xué)生代表演講,領(lǐng)導(dǎo)長(zhǎng)輩贈(zèng)送成人紀(jì)念卡、家長(zhǎng)發(fā)言、跨越成人門、投遞心愿卡等環(huán)節(jié)。

一、歌唱青春夢(mèng)想

“想飛上天,和太陽(yáng)肩并肩,世界等著我去改變;想做的夢(mèng),從不怕別人看見,在這里我都能實(shí)現(xiàn),大聲歡笑讓你我肩并肩,何處不能歡樂無(wú)限,拋開煩惱,勇敢的大步向前,我就站在舞臺(tái)中間,我相信我就是我,我相信明天,我相信青春沒有地平線!”東莞市電子科技學(xué)校的學(xué)生們演唱的歌曲,帶動(dòng)了全場(chǎng)的氣氛,觸動(dòng)了每一位學(xué)生的心弦,學(xué)生們一陣陣欣喜溢于臉上,一股股熱流涌上心頭:我們即將成人!我們即將邁上人生的新旅程!開始青春無(wú)悔的“心”追求!

二、奏國(guó)歌齊宣誓

國(guó)歌響起來(lái)的時(shí)候,學(xué)生們抬頭挺胸仰望前方,表情莊重肅穆,這是圣神的一刻,這是自豪的感覺:18歲,我們成人了!祖**親為我們感到驕傲,她賦予了我們權(quán)利和義務(wù),在法律上,我們終于成

人了!學(xué)生們堅(jiān)定的目光、表情,緊握著的雙手,透露了他們對(duì)未來(lái)的憧憬、對(duì)未來(lái)充滿的信心!

三、表心聲談理想

東莞市電子科技學(xué)校的學(xué)生代表代表了全體學(xué)生發(fā)言,表露了學(xué)生們的心聲:爸媽,今天過(guò)后,我們就是一個(gè)成年人了,我們會(huì)有自己的責(zé)任和擔(dān)當(dāng),我們會(huì)學(xué)會(huì)感激、學(xué)會(huì)感恩,你們辛苦了!老師,謝謝你們的諄諄教導(dǎo),我們一定謹(jǐn)記心頭!讓你們操心了!學(xué)生代表還從自己的角度,暢談理想,談?wù)撊松囊饬x,激勵(lì)同學(xué)們起航尋找人生的理想,實(shí)現(xiàn)自身的價(jià)值!她的演講,激發(fā)了同學(xué)們的思考,激勵(lì)了同學(xué)們的斗志!

四、寄語(yǔ)親切柔和

家長(zhǎng)代表激昂洋溢的寄語(yǔ),傳達(dá)了所謂“成人”的含義,傳達(dá)了家長(zhǎng)們對(duì)即將成人的子女們的自豪和驕傲。學(xué)生們的眼眶紅了,多么平凡的語(yǔ)句,多么簡(jiǎn)單的獨(dú)白,卻句句烙在了學(xué)生們的心上!相信學(xué)生們一定不會(huì)忘記父母的囑托,好好讀書,頑強(qiáng)拼搏,爭(zhēng)取考上理想的大學(xué)!

五、成人門心愿墻

在開始成人門儀式之前,東莞市電子科技學(xué)校的老師做了一個(gè)很重要的講話——我們身體上、法律上已經(jīng)成人了,但是,我們的心理上也要成人才行!是的,我們心理上必須成人,這樣才算是真正的成人!走過(guò)成人門,通過(guò)自身的行動(dòng)去體驗(yàn)成人的感覺,學(xué)生們?cè)谝庾R(shí)

上會(huì)更加時(shí)時(shí)刻刻謹(jǐn)記自己已經(jīng)成人了!他們帶著領(lǐng)導(dǎo)、老師們的祝福,帶著自己對(duì)未來(lái)的期望,邁開步伐,昂首走過(guò)了成人門,在心愿墻上放飛自己的理想!相信他們以后會(huì)無(wú)懼任何困難,朝氣蓬勃地朝著一座座更高的山峰不懈攀登,仰望自己心目中的珠穆朗瑪!塘廈水霖學(xué)校高中部 二〇一二年十月十八日